장음표시 사용
2쪽
i quicquam bene ac rite doceri, tradi ac pro a poni posse, ad unum omnes doceantvi inculcent viri eruditi, Parthen Lit'. l. l. c. N. n. s. Servandum ego suscipiens, sine ambagibus primum definitionem Emphyleuseos, talo Lut' piguitas evitetur tum ut quid si,de quo disputaturus sim, pM t, sicque nulla confuso sequatur cum Boaeno lib. I. de praemittendam censeo.
a Hetherman libr. I system log minor . p. m. Ab Dicitus autem Emphyleusis γπὸ ' ἐμφυτευσιν squ*d est implantare, inserere, germina ponere Vaiasi. A J.Ea n. s. Viat ad . adeo. X. n. a. Insi is locat Oiseret in GJ E. S M. . Gahi. Ex ea potissimum ratione, quod olim steriles agri in perpetuum quibus ani excolendi, imposi-t0 canone,ut ex sterilibus fertiles vel meliores redderentur,dati fuerint. Valasi. d. niph ad aes adeo Inst. Mocat. Notandum hic etiamsi ager fertilissimus, nullaque reparatione indi-gς in Emphyleusin detur, tamen non amittere naturam Em-
3쪽
Est autem Emplayteusis a contractus f bonae fidei nominatus )Juris civilis
G quo Scriptura intervenientes dominus praedium suum si retenta proprietate hinis perpetuum vel ad tempus i concedit ea lege, ut id naelius cultiusque regdatur λ inq; recognitionem domini Dcertam au nuam pentionem Kestet. mia Vocabulum Emphyleustos cum sit ambiguum, ideo ambiguitate nondum sublata definiri commode nequit Sumitur autem primo pro re ipsa, uae in Emphyleusin datus . II. Pro ipse jure quod provenit ex contractu hoc, dc aliis modi'. quibus Emphyleusis conitituitur, de quo infra inconci I.
lit. A. III. Pro conventione, quo modo nos definimus. d. f. deo. 3. U. locat. l. r. cra. C dejur m yteret. Umbec. in W- Τ.si agervectigal. petat. n. s. Obrechi d. Hi .istbes. o. t. Treuiser. 'art. I. ae .ast. tb. . alasic. q.1.n a Meser. meoErg. Argento ripart. ι 5b. 6. tu. s. h. s. GDef. in, C. M inscidib. I. tit. o.fol. misii ,1. Et B. 6 Bonae fidei olim fruincertiri indubitati juris est,arg. d. g. adeo. I. Inst. Ici .it. Cum x ero illud hodie specialiter immutatum non reperiatur, stare non prohibetur. I. sancimus. p. C. detestam. F. D i. Arum. p. t. Prorector hujiu Salinae Magnis exere tu. h. io Forster di p. Iustin. s. h. to.part. I. Treuiter. d. l. ibid. Dα .m achon. in animari. th. g. lit. C. Proprium enim' peciale nomen per leges civiles accepit. Valas. q. n.F.d sia est. Ins loci t. d. l. . . deI. E. Treuti. d. f. th. . D. A. D , Arum. exercit th. I. M. B esemlec. d. l. n. s. Actionemque prini priam producit, de qua infra concl. p. lit A. mph gin Pr es
4쪽
m Q. GAn. VDie. h. Constituit enim Imperator
Zeno novam propriam' sngesarem hujus contractus fio mam. g. adeo P. Insi locat. l. r. C. de . E. Umbec. d. LIL Unaquaeque res ex forma aestimati debet dat enim esse rei Tec rem tib. .ssemat. log minor. e. v. A formam a jure civili accepit. Ergo. dea. π I. Borari pari. I. usi. a. s. s. h. . it. A. Vult add. g. adeo n. c. Borchoid ibi mi Forster in s. JUm. I. tb.y. D. Hunn variari resolution tur. Q.tr. fart.M Dy. Treuiter. d. l. Dcr. C. h. t. cujus constitutionis causam ac rationem praeter alias hanc assignare possumus. Quod crimi e plerunq; vel in perpetuum vel in longum tempus detur,vi sit, ut rei gestae nemoria extari posssit. Don. p. comm. II. Obrechi d.
in .s th. 71c e re tibi constet de pactis, quibus Elciri
eiusmodi pactiones siolent Obrachi d. l. h. D. Quorumia'ctorum iis, quibus de hac re judicare incumbit, maxima cura habenda, ne vel dominus, vel Emphyleuta illorum imprudentia, stricta uris communis observantia contra placita, quae
maxime in hoc contra servanda sunt l. . C. dea E sag.Lt d. ripa P. Contractus enim ex conventione legem accipit. - . . si convenit. . . deposit fraudentur laedantur; δε summa verba conventionis semper diligenter inspicienda sunt. V recbi. d. disp.36. h. Di Ἀθ. 99 Exin occe vocabulo con Mjici potest, nullum recte Emphyleusnconstituercini si qui prae dii dominus sit d. g. adeo Inst. Iocat. l. p. a. s. C. deI. E. Don. st comm. I. Obrechi d. s.ffth. 22. Nemo enim plus juris in alium transferre potest, quam ipse habet Lao de acquir rendom. .ssa de R. I. de R. I. in Liber in Collex. Ucnt. part t. lib. tit.y th. a. Ex contrario recte constituere Emphyleusin quicunq; domini nisi ipsis administratio sivealienatiore interdicta arx fili. C. deris non alti nanae breui. d. dist. SL G. Ioisive sint municipes, aut civitas, aut privatae personae. Don. 9. comm. b. arg. t. II. C. mandri. Si enim alicui id licet, quod majus est, multo magis id licebit, quod minus est. l. t. de R. J. Obrechri ae loci th υ. Donet d. l. hJ t. . si ager uigal ibi quamvis domini non efficiant.ir&c. t.r. C. HI.
5쪽
viditur in delini am vel indefinitam. Illa est, quae vel conithultur ad certum tempus, vel ad certam generationem . Haec quesne temporis&generationis praelin ione fit Orjac. commuisse ad lib.a. tit. s. fol. 6 6 lit B. Haec enum praecipua olim ratio quare in Emphyleusin agri dati fuerint, ut constat ex conc L. Et propterea si meliorem cultioremque non reddit jure cadit
L suo, de quo infra plura. lyVa . q. t. n. T. AN in Proes
Treuti ast. th.yit.nisi in. Bacbov. in noti t.es. ca min. in Leair juriae si vocab Emphyleusos ne diuturnitat temporis oblivioni daretur,& ut recognosceret se non verum, dominum esse, neque proprietatem istius rei habere: Remanetcnim haec apud verum dominum , Hincque illud quod Em- Phyleuta propter incidentes casus fortuitos, vel alia particularia incommoda, a pensionis praeitatione non liberatur. Don.q. comm rata ibid. v Praeses in trot hi. M. cfargia. . C. de J. E. Cum si propter rei usim praestaret, aequum esset exemplo conductoris ei pensionem remitti . . . Clocat. l. . . a L. est . M Don. s. comm. r. ibid. n. Praeses in Aot.it A. m CHac in otia. d. l. Quo plo differt a contractu emtionis, venditionis& permutationis obrecht. d. ius'. des th. e. . Hincque exori. in tur quaestio, an pensio Emphyleutica in sola numerat pec nia consistat Qud negatur arg. at C locat. Idq; ureceptum
Caesa essiciens remota est jus civile a Proxima sunt contrahentes. γ
6쪽
''stituitur Empsyleusis conventio
o de dando praedio fritendo, praestandad; hii jμμὰς HiiQΠς, Scripturaeque in te
7쪽
quando testator legat alicui landum vel praedium suum, ut
apud eum jure in phyleuseos, certa pensione in singulos annos constituta, ut fert hujus juris natura. Don. d. l. ocer. d. do. th. F. ejer in Cozet Argent. d. V saa quod legatum conditionale est: non aliter enim vim habet, nisi Legata rius pensionem constitutam quotannis solvere velit, cum nemo invitiis obligari possit Mn 'Bocer. Don. d P praestriptione, ut si quis bona fide perlongum tempus, certa pensione quotannis solata, Praedium polle derit. l. D. C. de 'κaescripti
in Anere . Hic dubitari solet, utrum is, qui longo ein pol
nihil omnino praestitit, immunitatem pensionum consequatur', arg. l. 7. g. F. C. deprae si io vel M. annser Meyer incisieg. ingent. o. th. a'. cita in Camera imperiali observatum esse, testatur*νn g. s. observat. . Gil. a. o f. V. et An. Emphyleuta praedium Linphyleuticum praeseribere possit 'Est quod arx ae L 7. F. 6. hac tamen adhibita limitatione, nisi causam possesionis domino maverit Mesnb in Hae in.A.in Bacho p. in not adTreut d di . u. tb. t. it. D Addunt quidam' quartum constituendi modum Sia CCESSIONE Mi ilicet, ut Meseriae L M. M. Treati. d. th. v. quem ν fututin. Bacbo . mior ibrae Duos tantummodo modo agn in se it Don. mm. U. Hic practerea quaeritur utrum de substantia contractus sit, quod res, quae in Emphyleusin datur, Emphyleutae tradatur Quod N peti inet tamen ad ipsius consum-
Sequitur nunc finis qui alius est respectu domini a alius respectu Emphyleutae.
a Ratione domini, ne praedium quod in Emphyleusin datur deseratur sed ut melius ciliti usq; redda iis, quod&ipi uim nomen indica . sinb. in . . t Ut si pensio tum consequatur ab Emphyte ita. V 2 r. in o es.
8쪽
licum possidere, eoq; uti frui ad suos posteros quoq; transferre possit. . . .s servecti obrech. d. Hs 31. G t S. Hinc jus Emphyleuta consequitur, ut ipsi nemo praedia auferre possit, quamdiu pro illis vectigal solvat, pro ut tamen natura
pactiones adjectae requirunt. d. L . . si ager Aectigal maea eo dis locat de quibin infra plura
Sequitur nunc porrbit de effectu seu commodo incommodo seu onere b)
Emphyleuticaria .. Rocer. LM.D. lit. C. seqq. Oldendorp. class. de action Emphyleut Statuunt alii ccindictionem ex loge ex hoc contractu provenire . Vesenb. in . . L n.3. Treuit. di P. p. b. ult lit. G. Don '. comm. s. a . deI. E. q. n. to Quam opinionem jure plane alienam esse putata i m amael. statuunt i calli, qui Emphyleusin contractum , innominatum esse volunt, actionem praescriptis verbis echo cecontracti proficisci, ut videre est apud Vatisc. d. q. . n. r.
sed hanc opinionem merito inquit a. d. λὰ explosam esse;
cum receptissimum sit, Emphyt sui contractum es nominatum, ideo incongruum esse, ex hoc contractu proveni actionern praescriptis verbis, cum ea detur pro contractibus i nominatis. Proprium essectu domini est, I. Quod proprietatem verumque dominium in re Emphyleutica adhuc detineat. t. C. de J. E. l. i. .s ager vectig l. II. Quod Emphyleutam, si non secundum formam dc naturam hujus contractus agat, possit eaepellere, de quo in . th. o. LI. S. C. h. t. III. Qii odrem Emphyleuticam meliorationes Emphyleuta sine consensu domini non possit alienare, in eaq; alienatione prae aliis praerogativam habeat. LX C. h. t. Sunt talia, quae Omnia r censere noὶtri instituti non est. Res ectu Emphytem consistiti tum in potestae rei possidendaevi habendae isciendum in L
9쪽
qui stud cog Etsi ni maniplayieuta cominus non si
I. R. lib. . coissi malae g. aio. n. s. Insiit locat Bocer. . di . ι a. b. I. ωjus dominio proximum habet. Obrechi d. l. b. a. Competunt enim ipsi actiones non tantum contra exteros, ve rum etiam contra domi inum ipsum pro ream phyleutica co
servanda huenda . . . . si ager vectigal in D. Hinc exoritur quaestio , an Emphyleutae omnes actiones ad tuendum con- se an dum i jussuum, quas dominus habet concessa Emphy- te usi concla videantur ZA. Concessis enim uno, ornnia illa, sine quibus ad id perveniri commode haberi nequit concessa intelliguntur. l. a. .'D . Competit enim illi vindicatio adve sus quemvis pos es rem. l. . . si age vectigal Bocer. d. ctb.J . Dor . p. comm. ι . Competit, ipsi actio negatoria, interdicaui uti possidetis La. l. X. g. si heret e vindie. Competit enim hoc interdictum iis, qui nec vi, nec clam, nec precariorem .nmobilem possident. Don. F com.32. illis etiam, qui naturaliter tantum possident, aut jus in re habent. V .uv. C. utipossidet. Conrad. Og in thod jur cietis pari. r. it. t a Iton ex Emphyt coninitI DLim L 173. Potesta ut interdisecto quo cr vi aut ana. . . F. I. de novo per nunciat. Narg. l. 2.&ιθ. quodvi auteti, Operis novi nunc ratione. l. i. f. pcu.
eod. Aquae pluviae arcendat pro ratione fundi qualitatis ILI, de aqua phrr arcenae. Damni infecti . l. qui bona. I. . super se clarium S. l. o. g. . . dedam infecI. Item interduitio de vi vi armata; actio enim ex hoc interdicto, cuicunque qui deje' estus est, 'ualicunq; posse libri sive animo, sive corpore, sive naturaliter, sive civiliter possideat, datur. l. . . dejicitur. p.
II. Tum in potestate utendi fruendi praedio Emphyleutico vi quidem in perpetuum, nisi aliter inter dominum amphyleutam convenerit ;potest enim Emphyleusis aut uni soli, aut aliquibus saltem, aut omni bi: haeredibus concedi. Docer ἀιthes ρ. Obrecht Hais'. istb. a Meser. d. l. thes Sp. res III. Quod rem Emphyleuticam de ejus meliorationes alientae
10쪽
rium non possit dominus auferre quamdiu vectigal solvat, is quosvnath. . it. B. V. Quod praedio vectigali servitutem , imponere, idque locare oppignorare sine consensu domini
auperficario conceditur. I. L .ult. F. deseuperficia. Iss. g. ult. design. acta. t. depignor. Et ratio esse potest, quia nulla iniqua condulo hisce modis domino insertur, nec quicquam adimitur, sed nihilominus rem Emphyleuticam salvam habes, quotannis pensionem constitutam accipit Praetereaque Emphyleuta jussuum imminuit , non Oinini hincque Emphyleusi finita vel amissa, finiuntur alta Extincto enim jure dantis, extinguitur quoque jus accipientis. d. l. Si infin. de pignor. l. q. g. .F. Dc.eti obrechi d. Iob. OI. oa Muer in Colleg. Argent. M.thesio oe M. Don.' comm. Qiuod conii deratur vel in persona domini vel Emphyleutat Electuae mini si totius rei interitus vel damnum existit, quod domi nus olus ferre tenetur l. i. C. h. t. Rescctu hujus consistitam ita in eo, quod liberam alienandi facultatem tum in ipso praedio Emphyleutico, tum in meliorationibus non habeat. l. S. C. h.t. Don. q. comm. IIber in Colleg Argent. d. l. h. D. Et si enim olim liberam alienandi potestatem habuerit. l. t. si ager vectigal. Lon jam d. l. Imminuta tamen constitutione Iustiniani. . d. g. adeo Inst. locat . L3. C. de . E. Meser in ColDI Argent. d. l. b. 12.-Hinc quaeri bl et an etiam consensus domini equi α
ratur in donationes Ast .arga 3. C. de J. E. Hoenon in s.f.ad Lat is R. I. D s. Pros in Donesi Enucl. lib. s. com l .lit. G. Treuiter. d. l. h. v. tit. E. De qua quaestione pluribus soli an in discursu. l. Quod casus fortuit aut alia particularia incommoda, quae rem totam non destruunt, ad ipsum singulatim pertineant. l. in n. C. h. e. Et quod propterea a pensionis praestatione non liberetur. Don. d. c. I . ejer d. l. h. 26. lay arg. l. o. . de R. I. Sicuti nece contrario ei pensio augetur, quamuisse alluvioncm, vel quo adio modo incrementum ei Empi leuticae