De quaestione an Conductor aedium contra locatorem ob usum rei conductae impeditum possessorium summariissimum instituere queat?

2쪽

PRAENOBILISSIMO AMPLISSIMO

CONSULTISSIMO EXCELLENTISSIMO

GEORGIO DAVID

REGI ET ELECTORI SAXONIAE

. . A CONSILIIS AULICIS , ,

PATRONO ATQUE FAUTORI SUO

AETATEM COLENDO

3쪽

FORTUNAM CONSTANTEM

FELICISSIMUM OΜNIS BONI COMPLEMENTUM ET QUAECUNQUE TANDEM VOTA

4쪽

DISSERTATIO

OB USUM REI CONDUCTAE

POSSESSORIUM SUMMARIISSIMUM

f. l. Nfinitae sunt, quae circa Iocationem inter Doctores deprehenduntur lites. Contro uertunt magnopere, an taeitus in hoc contractu sufficiat consensus' quod negat TREVI LERVS VoI. r. dispin. v. F. I. cui accedit LAVTERBACH aliique, quos tamen rite refellit BERGER ia Res

5쪽

conductione, lanae I a . Dissentium ICti magni nominis, quando locatio in scriptura celebrata intelligatur Z quam litem neruose et accurate, uti facere solet, refert HI LEYSER S e. ad i. CCCXXII. med. r. et r. & Θee. ad π 26. med. I. ubi Uaria tacitae locationis exempla adfert; rens de WERN HERP. I. O. G. p. m. D. qui inter consensum tacitum ab initis &ex post facto distinguit, et posteriore casu fallem adesse tacitum contractum adserit, quam quidem distinctionem non agna scimus. Digladiantur mirifice circa intellestiam LII. g. vlt. s. Ioc. cond. de quo vid. PR AESES mihi istrat. deseripturae neces

sitate, c. II. g. I . Contendunt operose: an per locationem ad longum rempus factum, ius reale aliquod i seu utile dominium a conductore acquiratur ρ de qua controuersia magno agnai

haud ultimi subsellii ICtos adfirmantes et negantes a dueitDv. ESTOR, in netnen Eori isten, ril. r. p. m. i 'sub rubrica:

Adfirmantes vero longe errare solide etiam dileni sit FRAN ΖΚ.de Laudemio e. N. n.S-21. it. U ISSEN B. ad hisit. disp. 36. tb. II. Cui & nos calculum addere, nulli dubitamus. . II. An vero conductor aedium contra harum locatorem, Dbvsum rei conductae impeditum, Possessorium Simma ii in m. vii vocant, instituere possit 8 paucos, qui hoc adfirmant, inuenies. Et inter castis non adeo Dequenter contingentes, talem haud immerito reserimus. Occurrebat interim is in terminis. pii Ioquuntur, amo 1737. coram Praetorio Lipsiensi.

Actor in causa G. H. R. contra B. B. sequentem in modum

6쪽

oes Petitorio ein anbtrid alijgimbret, lassen, cautionem de non

amplius turbando bestillen, aut alle vetarsa te S adtia unduntostin enlattin solle.

I. IV.

Reo litem negative contestante, actor pro tuenda sententia sua tria potissimum urgebat. i Iudici articulos exhibebat, simulque trium testiuili examen petebat, ex quorum depositione possessionem quietam, et turbationem a locatore factam, deducere annitebatur. Q ad annuam possessionem ex dicta depositione prouocabat, sicque 3 asylum tutissimum in g. I . append. Ordin. Rou. quaerebat, quibus adductis victoriam se

reportaturum , sperabat. . ' - β. V.

Possessorium vero a conductore contra locatorem Plane non posse institui, ex sequentibus adparebit. i Interdicta retinendae & recuperandae possessionis, habentur pro actionibus realibus, v. TITIUS OU. Lauterb. XXXII. n. eis. p. m. ab. seq. conductor autem contra locatorem realem actionem instituere. nequit, ergo nec interdictum seu possessorium, sue retinendae siue recuperandae possessionis. o Instituens Possessorium, docere etiam debet se possidere, atqui de conduetore, eum possidere, dici nequiti per t. O. Ac. coniussit: domina piaidere, et per ueri. vel A. P. ibi: Beator . : i. . posti σ-

7쪽

posse onem per conductorem rectis Ucle retinet. Si igitur verutilest, quod conductor nomine locatoris possideat, et per eunetius huius conseruetur, sequeretur 3 quod locator contra leipitini Possessorium institueret, nam te iplum in pollessione turbaret, quod tamen nemo sine absurditatis nota alereruaudet. Dictis a quibusdam lex. s. si I. in verbis: forte quidloc. comi. Obiicitur; apprime tamen OBERGER is Reyol. II. obstant. ad Laute . p. m. o. respondet: hane legem loqui deposissione impropria, quam deIentionem naIuralem vocanI. Milit Im, Pergit, conductor rem animo sibi habendi Ltinet, sed nudam ministerium locatιri prasat. Naturalis itaque detentio saltem in conductorem transfertur, v. FRANZΚ.ca A. tu. loci condn. v. nullum vero dominium, siue aliud ius in re, α 5 AM nd. l. 6s. et L So. g. vlt. de contrab. emI. Conductor enim non suo, sed locatoris nomine in praedio est, et hinc non pro p0PselIore, sed nudo detentore haberi debet, cui interdictum utipo detis nequaquam competit, D. de WERN HER. P. I. O. D. n. . p. m. Iox Const. COCCEI VS in iure controuerso. tit. Ae.cond. quaes.sa. p. m. 'F7. Sicut autem nec ipse conductor possidet, sic possestionem locatori nullo modo interuertere potest. Proinde si colonus possessionem fundi in alium transferat, MIeandem negligat aut deserat, et alius eandem occupet, nondumeensetur amissa locatoris possessio. D. I. vlt. C. de Acquiri et retin.

obiiciunt quidem leges 44 g. a. de A. vel A. P. et LII. . . de D cap. his vero legibus Pandectarum perdictam legemvit. Cod. derogatum esse, Ostendit de WERNHER. P. P. O.

D. p. m. IV.

t naturalis, iiquoa vel ex eo liqueti quod vulgo etiam contractu hic consensualis et iuris Gentium dicatur, ex quo prono fluit . alueo. Omnia, quae locatorem inter conductoremque vicissim. praestanda. CX contractu celebrato diiudicanda esse. cum - . quilibet

8쪽

quilibet rei suae legem dicere queat, P. I. N. C. mandat, inuitiis quippe ad locandum cogi nequit, nisi ex ratione utilitatis Publicae, v. I. II. g. s. de publican. 3 locator ad nihil aliud conductori tenetur quam ut secundum conuentionem praestet usum rei locatae. Sic enim VLPIANVS in Io .F. loe. eonae ait: Si quis domum vel fundum locauerit, teneri eum ex conducto ei, qui conduxit, is ei praestetu rui, quod conduxit, licere.

g. VII.

Ex modo adductis setis adparet, quod nullatenus conductor contra locatorem Possessorium instituere possit, sed, si vel usus rei

iuxta conuentionem non concedatur, vel pendente contractu,

in usu rei impediatur, contra locatorem agere saltem liceat, ad fidem contractus implendam, i. e. vi conductor habeat iacultatem re locata utendi; Si nolit, conueniri potest, et condemnab tur ad praestandum, quod pronaisit, cum eo, quod interest ex mora, vel si id amplius fieri nequeat, aut conductori non sit commodum ad usum rei contendere, ut in ca . g. . sic. cond. damnabitur, ut id, quod interest, uoluat, v. l. 7. et L e. l. Qua tamen praestatione, si res ipse praestari queat, liberare se non potest: Sed tum demum, quando non est ipsi in potestate, rem

ipsiam praestare conductori. Is . in pr. et L IN. iupr. l. c. .

f. VIII

Ad momenta denique actoris g. . adducta,facillimo negotio resiponderi potest. 0 enim testium depositio erat actus plane frustraneus, quia hi laltem de facto non vero de iure deponere possunt atqui de iure conductorem Possessorium instituere non posse, ex hactenus adductis manifeste adparet. Vt nil dicam, modum praescriptum, etiamsi Possessorium locum habuisset, ab actore obseruatum non fuisse, uti ex collatione implorationis G. I. recensistac, et g. U. Append. Ord. Recun. non difficulter deducitur. Quando autem Q in hac ipsis lite ad annuam posGmnem

prouocatum fuit, incongruum omnino hoc videbatur. Εuoluenti enim est. s. ex quo robur suum ann haecpossisse acci-liere debebat,statim inoculos incurret,q uod Potentissimo legi

atori ibidemsermo sit, partim de possessione iurium, partim de . s serui.

9쪽

seruitutibus urbanis et rusticiis, continuis et discontinuis. In illis, continuisseu urbanu requirit Legislator annuam pus onem, si contra impedientem actor posses rium instituere velit. Ast

.conductori haec nranime prodesse possunt. Servitus Guippe, sis sit continua, e discontinua, praesiupponit iusta uocidam in re vicini, vi cuius vicinus tenetur aliquid pati, vel prohibetur is cere. Si autem dominans in usu huius iuris impediatur, aduer sus impedientem experiri licet. Tale ius vero conductori non . com Petere,sso ins Ostensum fuit,ergo etiam annuam Pssessionem prouocat. Et quia insuper in locatione conductione id fallim agitur,ut conductor usium rei tantum habeat ; non vero ut ius aliquod in illum transseratur; quilibet vero contractus ex partium contrahentium intentione diiudicandus est, u . l. 2. g. I. E. de R. C. Perperam conductor iuris alicuius, quod non habet possessionem praetendit. Nemo itaque hisce ponderatis, con

ductori ex g. 19. Appendicis O. R. ad quem n agor in lite recen sita, tanquam Clypeum fortissimum confugiebat, Possestarium,

concedet. Recte igitur re pulsam una cum expensis tulit, poς namque temere litigantis hensit. Sic enim inclutus Scabinatus

Lipsiensis Meng. Dec. ιυ7. ad Praetorium Desiense, in dicta cause,

pronunciauit.

10쪽

- Ad illustrationem huius sententiae adhue notandum, partes litigantes contractum locationis in scriptis celebrasse, in quo neomentio iuris effundendi aquam impuram in certum locum, fictheε Sust teiiid 3ii bebienen, erat facta; Huc collineant sententiae verba: Sinnabi in solom puncten, meriniatn ervor fiaden Contract nivi an3ithen fan. Non vero inferendum: Si clausula haec: stodes Susim Etein ε 3il bedienen, contractui

inferta esset, conductorem tunc Possemorium instituere posse. Haec quippe clausula nil intuitu possessionis mutat, sed, hac non obstante,manet adhuc contractus locationis,ui cuius eonductorius locatoris continuat conseruatque,tus vero reale minime consequitur. v.ls.f. Licet itaque contractus dicta clausula sit muni. tus, alium tamen effectum habere nequit, nisi quod locator, qui in usu rei conductorem impedit, ad intereme teneatur, Per I. N.

F. S. Nam in .ue. eonae eonf. PAN CHM.L. I. qu. II. n. s. IO. p. m. U7. iniquum enim esset, ut conductor damnum ferre deberet. si culpa et facto iniusto aduersarii contigerit, a. l. S. de Nautiom-ΡARIS. Lib. I. consLIL n. II.

g. X.

. Caeterum circa implorationis g. a. adductae finem etiam o, eruandum: taurionem de non amplius turbando in possessorio sim- martissimo quidem communiter exigi, et a collegiis Iuridicis etiam decerni. Hanc vero iure scripto non niti, nec utilitatem aliquam praestare optime docet id. LEYSER. Iste . MILUUIR med. I p. m. 732.ρq. Abrogauit eapropter hanc cautionem Potentissimus atque Sereni stimus Legislator Saxo; Saluberrime enim lege nova iudiciaria ad Tit. XXXIX. LI. p. a a. constituit, ut, si condemnatoria sententiaficto aliqua abstinereiubem loco cautionis certa poena condemnato praescribatur, quae non solum a non obediente statim exigenaa, sed etiam alia, eaque du-Plieata, ei porro imponenda est. Ex qua sanctione adparet in Electoraui hodie hanc clausulam in libellis superfluam sineque ellectia esse. B a Deni-