장음표시 사용
31쪽
si nationura Da Co Neu R sui. i L c. de rescinI. venae Mandarunt enim Imperat. Valent. Theod.&Arcad. ibidem: si quos debitores mole depresios necessitas adstringat proprias distrahere facultates, quod tum rei qualitas ει redituum quantitas aestimari debeat . . Propinqua sunt Creditores a iudice petentes solutionem ex de- δ' bitoris morosi facultatibus. Berlich. p. r.eontius Ι . n. πιε. Io9 Proxima causa est judicis implorati decretum: Publica enim haec est venditio, ergo publica autoritate ea ipsa quoque finiri debet Et regulariter ad judicis ossicium aestimatio pertinere dicitur
uti. C. dejure m. impetr. Matur. Coler. in Procras execut. P. s. c. ν.
Objectum aestimationis,sunt bona tam mobilia quam immobili , de quibus supra circa materiam objectivam in subhastatione dictum.
De mobilium aestimatione potest consulit. o. f. r. C. de pecunae nupt. sBerlich. p. tenendum de materia objectiva regula : quod etiam minima taxari debeant, ita ut etiam sauctorum debeat haberi ratio. Berlich. 8. r. conclus GL n. Iu dubjectum activum sunt rerum aestimatores, quos idoneos vel e-U ligunt partes d. l. o. C. desecunae nupt. vel si partes super personis eo. IIJ rum non possunt accordare, judex, arg. t S. s. M. de ret. auctor. ud. posse. Quod ita tiatelligendum si videlicet inter aestimatores non concordantes incipiet controversia super pretio rei, uno sc. pluriS, altero minoris licitante, Matth. Coler. de Procras execut. ρ.I. c. st. n tos. i
temo si non habeantur Scabini jurati provinciales, quibus id ossicii
specialiter mandatum est, quotiescunque de aestimatione bonorum soli agitur, qui intelliguntur propter vicinitatem habere notitiam communis pretii bonorum intra & juxta pretia sitorum. Matth. C Ier. d. p. i. c. q. n. ιos. tibi tamen quoad hos Scabinos distinguendum est inter bona astodiatis & fetidalia, ad illa tantum admittuntur Scabini provinciales diei aiab, Θd'hppin non vero istis committitur aestimatio bonorum fel alium bor . iniit ri sed hac ipsa relinquuntur nobilibus, vel aliis, qui bona seudalia ipsimet pos. sidentes conditionem seu qualitatem eorum prae aliis cognitam habent. Berlich ρ. . covia. Xy. n. o Coeterum quoad qualitatem Scabinoruin provincialium requiritur ut sint iurati. Testatur istud Carpti in format. 'ronunc. c. ἰύ. art. a. seq. sententia : diis Torbranaen uno
32쪽
matores nihil aliud nisi testes valoris rerum de quarum pretio agitur, uetquemadmodum autem non nisi testibus juratis creditur, ita nec his. Coler. d. l. n. IIo. Quamvis non jurent ut alii testes de facti veritate,vel veritatis notitia infallibili, tamen jurant de credulitate, h. e. quod cre-uia dant in sua conscientia, rem non pluris aut minoris pretii esse, quam prout ipsi eam aestimarunt. Vel anteqVam aestimant, generali jura mento suo relicti dicant .vel saltem iurent denuo super ista causa in
manibus judicis, quod videt. legaliter & fideliter a imationem sint
facturi, nempe secundum id quod credunt, rem, de cujus inimatione
agitur, communi modo valeret Coleri ae l. n. IN. IIo. m. π Ira. Numerum quod attinet horum a stimatorum, dictum est antea esse illosiit instar testium . Ad minimum autem, uti testes duo requiruntur, ita etiam eligendi aestimatores ad minimum duo. Quod tamen hactenus verum esse dicitur, quatenus duo Iegitimi aestimatores in loco haberi possunt, alias enim pro rerum qualitate& circumstan- Iu tia etiam unus sussicit partibus imprimis consentientibus. Id. Coler. d. l. n. tor. πρq. Secundo requiritur ut aestimatores illi sint vici ni & periti in arte, Berlich. d. p. t. concluso. n.F. Restimare etiam ipse judex res,si non reperiantur qui aestiment, peritos in arte assumereti rerum pretium definire potest Berlich. c. l. n. o. . a. quemadmodum in specie istud fit inmensura agrorum, qui commensurandi sunt per ari fices, quos agrimens reS appellemus. Berlich. d. l. n. Ιθ. Subjectum passivum sunt illi,qui tenentur pati res suas aestimari .m Suboctum Formam ipsam quod concernit aestimatio facienda ita, ut variae cir-rax cumstantiae & qualitates bonorum considerentur . Nempe primo D habenda est ratio quantitatis quamvis bonitas praevaleat magnitu. ' ' dini. Coler. d. l. n. υ tam rei ipsius, quam ipsorum proventuum
frugum rei perceptibilium. Illa consistit in magnitudine extrinseca iri& evidenti, vid sertich. d. l. n. . & ex dimensione in specie agri- . mensorum legalium cognoscitur, qui designant limites di fines fundorum in praesentia ambarum partium,quae ad hunc actum citandae sunt λαφ. regunae s l. ta. . ρι n. C. de jurejumnae Matth. Coler. de inis procos. xecut. p. R. c. st. n. HI. secundo respectus quoque est habendus
ad ipsam qualitatem, quantitatis enim N qualitatis rationem haben- . . O dam Disiti od by Corale
33쪽
4 , DE CONCuR sudam esse, elicitur exl. 6. decess bonor. & quidem α) notanda qualitas siluationis, utrum videt. res sita litin pagis, an vero in urbibus λI27 praedia enim rustica non semper tanti aestimantur sicuti urbana Ber-lich. d. L n. 7t. An locus ferendis fructibus magis sit idoneus quam a-ὶ 8lius Θ Nam pretia praediorum variantur secundum varietatem & di- ' versitatem regionum, L 3.1s qpod certo loco dar. Fort. Joh. Wi thelm .
nus locus periculis &tempestatibus magis est obiectus quam ester Luou. s.f. de minor. β observanda qualitas vicinitatis, dubium enim non est, augeri pretium rei sitae peneS bonum & commodum vicinum, . 13i e contra vero minui ob malum & rixosam Vicinum . Coler. ἀὐI. De. n. ao. Non raro enim vicini aedificando solent injuriam facere vel a varitia vel errore vel temeritate quadam impulsi, quam ob rem , ratione mali vicini,res esse dicitur minoris pretii, L IT. in M. F. de con- 32trab. empl. De Themistocle scribitur, quod dum pradium venderet, jusserit proclamari, se bonum quoque vicinum habere ori κάει άγαθους εχ μ γγίονας, vid. Barbos. in thes Ioc. comm . lib. N. c. s. ax. P., Quantitas autem redituum, de qua in L 1K. C. de resinae vendit. non ' in tam evidens sed latens magis est . Rationem tamen iIlius quantitatis 5: modum fructuum atque redituum attendendum esse monet L s. D Lyr Τ-reeor. tui. vel cur. sunt sta. I. Verum' dicas quomodo istud fieri possit, eum tamen redituum Mantitas nullo anno possit esse certa, uno enim anno crescere uberiores fructus quam in alio, uno ann gregem orium Valde multiplicari S augeri, alio autem posse evenire contagionem, quae serpendo diu totum corrumpat ovile, item luno tempore metalli fodinas esse istaseras, a
lio plane steriles. Idem quoque dicendum esse de fructibus jurisdi
ctionis, mulctae sc. pecuniariae, nec non de decimis, vectigalibus, tributis, laudem iis &c. Resp. Ita quidem rem se habere ut fructus rerum sint incertissimi, adeoque ut impossibile videatur, qvod ex quantitate redituum certa possit iniri computatio rerum vel redituum tanquam in constabilium & incertorum, qui vocantur sie uende und fas, tende Nusiungen. Verum ex quantitate fructuum unius anni non, instituitur computum integralis pretii, sed plurium annonam simul
Conjunctorum, adeo ut ubertas unius anni compenset sterilitatem CCeterorum annorum & e contra, qVo in casu nequidem rata pensionis ob steribilitatem adficientem remittenda. c. I. X, de locat. conducI.
34쪽
gτ PRAELATIONE CRSDrro RuM C p. I. Taxatur ergo in hoc passu integrale pretium rei immobilis exqvanialitate redituum, qui pra tantur per viginti annos; tanto enim tem pore collecta quantitas fructuum constituit Verum totius rei valorem,e. g. si intestum capitale sit centum florenorum, & annuatim seruaniatur de hoc usurae quincunces, viginti annorum usurae producunt integram capitalis summam. Coler. c. l. n. MI. re seqq. γ notanda qualitas culturae, iusta enim pretia non ex praeterita emptione, sed ex prae- in senti aestimatione constituuntur. Pereta in C. Coae defiae instram. ur. Ipsh.ψ2. n. . & ex diligenti cultura pretia praediorum ampliantur: si ne-i3χgligentius habita sint, minui ea necesse est, LI. s.I.Τ dejur. e. Be lich. R. r. comt D n. D. δ qValitas libertatis, quando videlicet res non habet annexum aliquod onus. Unde allodialia bona semperr3s majoris sunt aestimationis quam laudasia , quae conceduntur ob servi - tium domini. Et minoris aestimatur res, quae subjacet retrovenditi- soni ex pacto quimalia. Vilius etiam venit res aestimanda sitigiosa, quam non litigiosa, & res communis si tota stimatur pluris taxanda, I aeqvam si una pars rei separatim aestimari debet. Berlich. e. l. n. M. σseqq. usque N. inctu . εἰ qualitas denique Valoris ponderanda, 1 anam valor seu pretia rerum non ex assectione singulorum, neque utilitate eorundem, sed ex communi aestimatione constituunmr.' text. νή ι express. l. 6. .edleg. F alcid. GVidon. Papa cons. Go. . In specie fruges 1 3 non taxantur, qvanti forte nunc sunt tempore existentis caristiae, ubi
fruges sunt in magno pretio, vel habito respectu ad tempus laudabilis fertilitatis, ubi prorsus sunt in exiguo valore , sed prout consuetudo provinciae definit. Coler. c. l. n. IN. qui ipse valor communis probatur vel ex libris rationum,uel per depositiones testium, sive per librum ris communis aestimi vel catastri vel per aestimationes jam ante factas, per
Finis aestimationis est, ut tam creditores quam debitores de in-I 'iusto non conquerantur pretio, sed istud definiatur certum . Nam sit 8 st mcertum & definitum est non opus erit laxation . Effectus est quodis in plenam fidem mereatur ipsa haec aestimatio Berlich. c. l. n. sto. In tan-II , tum ut nequidem debitorab illa appellare possit, quamvis corterota quin a sententia peritorum in arte appelletur. Idem Berlich. c. l. te
inoad Contraria, causae essicienti proximae judicis sc. decretore, Contraria. repugnat, eoq; non opus est, si pretium perde sit justum verum, Da quidam ' Diqiliaco by Cooste
35쪽
illiusq; vel scriptae & vel universalis, quae omnes obligat, vel particularis s. provincialis & municipalis. IJacto hominis certum est pretium, quando illud definitum vel a superiore fasces regiminis tenem te, vel inferiore, si videlicet partes ipis accordarint S convenirent de certo pretio. vid. Berlich. c. l. n. II. I . σ Π. Contrariatur Objecto si res velint laxari quarum aesti matio tam manisesta est, ut ibidem cos. Iuliones intervenire neqveant, e. g. modius frumenti cujuslibet generis, cujus pretium & quanti vendatur,singulis septimanis omnibus , est notumla. Idem dicendum de lardo, oleo, butyro, caseis, cum sis milibus esculentis & poculentis, qVarum rerum pretium ex eo certum est, quod per singularum hedomadarum mercatus per civitat i habeantur venales in soro publico. l. ιδ. F. P. 1. de mori. caus donare. Sin autu res talis sit, quae in soro publico vendi non consueverit, inspiacitur quantitas loci vel regionis. Berlich. . N. I. Qui π.so. 2ι. συ. monet consultiusti securius tamena cere judices si probabiliter de praedictarum rerum dubitent justo pretio, ut eas taxari curent per peritos in arte, nempe Ianios & opiliones pro aestimandis ovibus, pannifices pro taxandis Ianis, carpentarios seu fabros lignarios pro domibus,sartores pro vel timentis, aurifices pro Vasis aureis & argenteis,. quamvis mobilia valac pretiosa, prout sunt gemmae, margaritae & λmilia, quod in illas cadat affectio, vicem immobilium sustineant. De quibus proinde dici nequit quod de manu in manum tradantur, sed
in illis deveniendum aliubhassationem , . Objecto praeterea repugnat res sacra, quae aestimationem non recipit. L s. g. MAA. de rem decis re, Subsecto adversatur actis' si aestimatores fallum modum men- sitramq3 renunciaverint; tunc enim merito ipsi eapropter conveniri possunt, cum dolo malo renunciaverinti L II mens f. moae dix. Sin autem ex imperitia renunciaverint, non tenentur, sibi enim imputare debet, qui eos adhibuit, d. LI. g. r. potest tamen damnum Mupnus ex sententia Berlich. c. l. n.-contra adversarium agere. Seu quamvis equidem imperitia alicuius per se culpae non adscribatur, im . usa tamen non omnino extra culpam versati', qui peritiam aut artificium aliquod profitetur, & circa hoc per imperitiam aliquid commisecit. L IM.1 de R. I. l. p. locat. id. instar medici, mi equidem
avemus mortalitatis imPutari non debet, si tamen per imperitiam
36쪽
Ετ p RAEL Ar o Ny CREDI Tollu M CAp I. I quid commisit, utique hoc ipsi imputandum: eo quod praetextu humanae fragilitatis delictum, decipientis in periculo homines, innoxium esse non debeat, l. 6. f. r. Τ. de o . praesid. Eo ipso enim quod acceptat ossicium videtur se ashrere suffcientem N peritum. Gloss. in La. . qνodqpissjur. Nemo autem debet assectare ossicium in quo i intelligit infirmitatem suam alii esse damnosam futuram. l. I. g. r. .
tem in specie aestimator tenetur actione in factum ad id quod interest Ismalterius recte& juste mensuratum este, I. ult. Instit. ad leg. pH. ibi Vesenb. in v . n. p. Philipp. in us . ad I. lib. φ. G. v. n. q. Forma Ob-I stat si velit res aestimari non ex communi hominum estimatione, sed sorte prout in aestimo collectionis invenitudo. Nam talis taxatio fi . dem quidem facit inter fiscum & inscriptum, sed non inter alios, Beristich. d. conia D. N. - -- Torma quoque contrariatur, si aestimetur res tanti valoris, in quo quis diceret se emere velle . Videtur enim ejusmodi taxatio ex a Diectione fieri vel habere respectum ad privatam utilitatem. Pretia, ero rerum neque ex assectione singulorum, neque ex utilitate eorundem constituuntur, sed ex communi hominum a limatione, ut antea dictum, cons Coler. c. I n. I is
emimi odi sc. tam firma & rata sit aestimatio, ut ab ea appella. Is Ti non liceat, contrariatur, si creditor, qui ipse licitatus est & bona ita taxata in solutum accipere tenetur, vel ipse etiam debitor aestimati-α3. Onem& taxationem nimis injustam & immodoratam & se per illam graVatum esse putet, tunc enim illa bona, si sunt alti dialia, per Scabinos proVinciales iterum vel pecunia praesenti vel distinctis terminis I stavenda umb baae Stib ober aus Tagnei tui I sunt taxanda, Berlich. . P. I. c. II. n. al7. Sin Veroseudasia sint, debitor tum intra quatuorde-1 scim dies a tempore insinuatae laxationis computandos causas ex qui- hiasse gravatum putat, commissariis vel aliis ad hoc deputatis exhibere & deducere potest, qui eas mature beneq; deliberare, perpendere &considerare tenentur, ne quid iniquitatis commissum deprehendatur. Quod autem in utroque hoc casu laxatum & aestimatum est, pro rato & grato irrevocabiliter servari debet . Nisi laesio enormis- I sima intervenerit, tunc enim debitor non obstante, quod annus reluitionis affuxerit vel laudum a Nobilibus vel Commissariis secundo
37쪽
- Da CONCuR susuerit laxatum & aestimatum, nihilominus ex l. a. c. de resinae venED. ad bona addicta redimenda admittitur, prout istud indicat Berlich. c. l. n. ρε. σ seqq. Dictum supra quod antecedentia subhastationis jure civili in aestimatione subsistant, iure enim hoc antequam bona pro executione rapta &distrahendas hastentur, illa aestimari & taxari debent per L Io. C. de rescind. venae Jure autem Saxonico aliud est introductum,1- , quo ipso bona pro executione capta primo absque ulla aestimatione subhastantur, idq; ideo, ne videlicet debitor ex viliori taxatione praetermissa laedatur,&postea post subhastationem dissicile emptor inveniatur, qui pluris rem emere Velit, quam prout a judice fuerit taxata . Accedit tertia ratio, ne creditor ansam arripiat conquerendi de immensa taxatione ac proinde alii emptores a licitando deterreantur .
ones cum satis evidentes sint, nescio cur alii in suis commentariis eas assequi nequeant. Verum quaeras: quando.ergo opus sit laxatione 17s de Jure Saxonico 3 Resp. Hoc ipsum exponere Carpe. c. I. n. ast. nempe si simpliciter fuerint subhastata bona, & sic non ante sublia stati onem. Idem in I. P. F. f. t. c. I . delis. 37. adeoque ut si ante subha.
,1ι stationem facta suerit ipso jure nulla habeatur. Philipp. desubh3stat.1 - c.3. comm.i. n.F. atq; contra illam hunc in modum pronunciatur:
fer gielut histich bliges Olageli. Carpta infroce . d. t. U. n. Zo. ias Ad subhastationem non opus est creditorum in concursum conis venientium consensit, quia su hastatio ad hoc fit, ut facilius emptor reperiatur, deq; viliori conqueti non habeat debitor, cum res sub ha-' sta vendita justo pretio censeatur distracta. CarpZ. in Arocef. e. l. n.I . π s6. Dicas : quid opus sit laxatione post subhastationem factam , cum licitator habeat iam ius acqVisitum, tam pore sc. subhastationi destinato em uxo, arg. l. y7. Τ. de reDdic t. CarpZOV. in I P. F. R. I. Qia. Aef. ψ. n. r. ita ut periculum rei subhastatae ad eum etiam pertineat, i i adiudicatione licet nondum secuta, M. AE s. re r ac is maneat obligatus nec resilire possit, quam, is se unda erit iiisecrata subhasta io Disi: tred by Corale
38쪽
Resp. de jure Saxonico competere debitori sus reluendi intra annum is a civilem,vel etiam intra hoc tempus pinguiorem offerendi Emptorem. Berlich.ρ ι. eoncl. yt. n. tyι. Itaque licet licitator sit prius dominus, is, tamen hoc dominum ita se habet, ut iterum modo praedicto & tetri- 'pore revocari queat. Sitimatione jam facta, subsequitur ipsa solennitas subhastationis de jure videlicet civili, quo hastae subjiciebantur is bona vendenda, quo ipso judex decernit bonorum venditionem adhibitis debitoribus seu illis qui contradicant Asy. . de adopt. nam de unoquoque negotio praesentibus omnibus qVos causa contingit ju is dicari oportet, aliter enim judicatum tantum inter prassentes tenet, . s. ι. . de re judicat. non tamen ut dictum praecise illa opus est creditorum consensu. Viginti autem diebus solennibus publice res
debet esse venalis sub hasta, proponit debent libelli in celebrioribus 186
locis ut venditio omnibus innotescat, Auth. Hoc jiu porrutum C. de 187Sacrosancit. Eccles Ucae solennitas quoq; indicatur in Eri destrier jur. hast. c. verb. decursis hastis, cons PereZ in praetent. Cod. d. t. n. 3. qUod tempus quantumvis in subhastatione rerum fiscalium Ecclesiae & mi - 188norennium admittatur, tamen in rebus privatis certum non depre i syhendimus determinatum iure civili spatium, unde istud arbitrarium statuitur, I. M. C. destri s Iur. basi. A cal. pro lege cuiuslibet Reipubl.& civitatis propria, LI. C. de venae reb. civ. vid. Berlich.f. I. c. II. n. s.
verben. Vid. iandrectili . . art. o. Et qVidem per praeconem puripi
blicum burch deii Irolin botheni qui certum aliquem locum exprime tyx
re debet ad quem emptor iustum rerum subhastataru valorem & Pretium licitatori oblaturus sit. Berlich. c. I. n. υ .jrG. Sub antea indicatum, quod subhastationes fiscales debeant esse factae ita, ut propositi sint libelli seu programmata, per L 1. C. de remiss pign. in celebrioribus locis. Quod ipsum & hodie plerisque in locis adhuc obtinere cernimus in quiuus praeconiχatio fit ex iii & observantia in tribus I9Idistinctis diversbrum dominorum territoriis. Quod ipsum requisitum tamen non undiquaque attenditur, sed sumit subhastatiqnem in uno solummodo oppido vel pago fieri, & si moris publice assigi mnibusq; per edictum intimari. Carpta inProces. Lit..U. art. q. n.M. G o. Qbm Disiligod by Corale
39쪽
CarpZ. e. tit. per tot . atque se re praeceptum habeatur in l. v. C. de
feriis, dies sestos debere esse dedicatos majestati altissimae, nec ullis
exactionum vexationibus profanari. Debere etiam Dominicum diem ita semper esse honorabilem S venerandum, & a cunctis executionubus excusetur, nulla yemqvam urgeat admonitio, sit ille dies a cognitionibus alienus, praeconis horrida vox silescat M. ideoque tempore i sto non licebit praeconirationem admittere . Nec obstat quod sit actus voluntariae jurisdictionis praeconiZatio, non enim exinde sequitur eam posse die dominico celebrari. Vid. Hillig. in Donest lis. a e. r. lit. V. Et quamvis nonnullibi in oppidis, pagis & villis observantia contrarium testetur atque eiusmodi proclamationes S: subhastationes diebus dominicis & in Ecclesia illius loci ubi res sitae sunt sta tim post peractas & finitas publicas precesseri soleant, ut testatur ex perientia; optandum tamen ollat illam abrogariti proclamationes tempori accommodatiori destinari. γ U- Caeteroquin subhastandi ordo consuetudine aut statuto intro ductus servandus & attendendus, quae enim moris aut consuetudinis sunt in bonae fidei judiciis debent venire, Ly/. I. ao. . de aedic edis. eonf. l. ult. C. deside s modo mos & consuetudo rationalis sit. Bre- γε viter Formam hanc subhastationis in foro Saxonico ita exponit Ber-lich. nempe requiritur si ut res absqVe ulla taxatione subhastentur. 1 nullo emptore invento, creditor ipse licitetur. 3ὶ ejus licitatione facta res iterum publice venales exponantur. si creditor licitari nolit, judex res pignori captas laxet &aestimet, & cum significatione pretii taxati proclamari faciat, d. p. e. II. n. aas Forma ρO Qui igitur ordinem in subhastatione observatum esse ait, probas με re eum debet, non autem creditur instrumento, quo continetur ordinem subhastationis esse factum, sed aliter probanda ea est. Idem Be
inui sius der subhastation in genere heru it; dis . viro hietinit ex officio
40쪽
Effectus subhastationis est triplex, atque partim Creditores &1 3ctebitorem respicit, partim licitatorem. Ex parte creditorum hic est, hi ipsis de bonis sub hasta venditis satisfiat & consulatur, Berlich. d. . c. Τι. n. II . & quidem pro rata & quantitate debiti, si videlicet bona ,6.ctebitorum nemini vel generaliter vel specialiter sint obligata, l. 1. C. de bon. auth. μου. Possid. e. g. si primo creditori debeantur 1oo. secuncto vero Ioo, & ex bonis venditis reducta sint aro, primus accipiet I8o. E secun-