장음표시 사용
401쪽
Controu. Forens Controu XXXIV. 339
ponerent extra manus suas, quia non tene tur directus consentire in manus mortuas, quia fieret eius conditio deterior, Fravcb.
xi Ecesesiastica.s ImO tantum est verum, quod res empli te utica non potest transire in manus mortuas, qualis est Ecelesia,quod neque lavore piae causae manus mortua, consequi potes extimationem, Thesib. I. qu. . additio ac Francum via Dp .
6 Probatur secudo, quia Iaudemium, o est
vox barbara ab VI tramontanis ita vocatur,std a lege vocatur gnquagesima & luccessii-ue quindenniu,est sinquagesima pars pretii,& valoris rei, ergo quia res ei atq; valor depedet ab euentu, no potuit a principio Ecclesia obligari ad certam quantitatem, quia debetur non habito respectu ad concelsionis te-pus, sed venditionis, neque a principio potest pacisci, ut in causa Abbatiae. S. Crucis de Petrati tua. Eminent illi mi Antoni, Barbarini, dixit sera coram Buratio dec. q. 73.cto 83t. Unde cum Capitulum S. Maris Ma toris, conuentionem fecisset, cum Monachis Cister ciensibus Congregationis Fulie sis, ut ratione cuiusdam horti illis relicti, soluere deberent, praeter annuum Canunc, singulis quindecim annis, scuta septuagintaquinque pro laudemto,dixit Niger de tau demio g. I A. art. 3. n. Iq . nullam fuisse talen conuentionem , quia non poterat Ecclesia obligari ad talem quantitatem a principio, quae ex futuro euentu eli incesta, ae praesertim quando no ad, ut solemnitates,& requisita in c. I. de reb. Eccles non alien .eι in extra-
vaganti ambitiosὰ eod. t I. in o. ergo ex hoc capite non video posse Monasterium condemnati ad soluenduin quindennium , de quo in actis, cum fuerit a principio certa quantitas taxata, & negotium erat incerili. Probatur tertio, quia vigor o primi contractus non debetur Iaudem tum, seu quin-dennium, de quo in praesenti, nam vigore primi celebrati de anno io o. tunc Dominus directus non praestitit consensum, qui repraesentatur per illos de Cancelliero, sed
potius dissentvt,quia petiit praelationem in
re eaepta, per Mona lierium, ergo vigoreis primi contractus non debed Mon alteriit in soluere laudemium, neque vigore secundi
contractus, quia quando res pupilli, vel minoris cςpit esse in dominio eorumdem si de in Ecclesia non potest tunc obligari amplius etiam pro re intrinseca cotractus, n ist
sia, oee. Si emat fundum, vel domum, cum Pacto apposito, ut quousque pretium soluatur, sit pignori, aut hypothece obligatu, . tunc non valet pignus, vel hypotheca sine decreto, vel sine assensit, quando res incipit obligari postquam est in posse minoris, vel
obligatione facta ab Ecclesia alteri Ecclesiae, de soluendo quindennio, sed quia fuit
sine assensu non valet. Neque dicas primo, rex in d. l. I. g. . cUtinere mendum, quia hoc reprobatur, de
bene a Gratian. d. c. ΣΑΣ. n. Iq.
Neque dicas secundo, text. ind. l. I. S. D. varios habere intellectus, ergo non allegabilis, ut aliqui apiid Franctum dixerunt d. de-eU. 369.Quia hoc dicere est contra commune in , de allegari, ac secundum eum deeidi, docet nouissime olea tit. 2O. qu. a. de cessunt
Neque dicas terti0 tex. is d. l. I. Isa. Non loqui quando obligatur minor, vel Ecclesia de eo quod est de natura contractus. Respo- deo enim in pacto de retro uendendo disputas te, Gratiam c. e. x6 & conculudit incontinenti posse obligari, quod est pars pretiis, sed laudem ij solutio, in re emphyleutica, non 8 est pars pretis, probatur ratione, qui, cum
contractus emphyleuticus non habeat propriam naturam, sed eam tantum, quam co- trahentes paciscuntur, & conueniendo illi imponunt, L I. Pa. C. de iure empist. g. adeo i diu. de locato, Glossa in cap. m. in veνbo perbiennium, ubi Abbas n. I I. de locato Riminat. iunior. conf32. nu. I T. Qui ait quAcuuaque pacta in contractu emphyleutico esse accidentalia , non autem substantialia, id est, dicunt omnia pacta etiam substantialia ex data libertate contrahentibus a iure posse alterari,& vatiari, non tamen in totum tolli, quia tunc vel contractus corrueret, vel transiret in aliam speciem contractus,t. γbiiιa donatur, 1. de donatio causa mortis, d. cum praecario I x. F. de praecarto, Mantica lib. 22. de tacitis tit. 6.n. χχ. Quia sine substalitia sua stare non potest contractus, &quodlibet aliud accidens t. h. de usust. l. Ist. de condictιo
9 mitti, de ideo non valet pactum quod profundo dato in emphyleusim, nihil perpetuo soluatur Domino in recognitionem domi
tib. 2. c. I S. n. s. Sc idem dicas de reliquis substantialibus relatis, a Melasqno q. q. n. IO. pacta vero quae naturalia sunt, vel accidentalia, contractus emphyleutici secus, quia . non solum possum alterari, S minui, sed etiam in totum tolli possunt pacto coiit lientium, ut dicunt Bara. Bald. est ali1 apud Uu 2 Naς-
402쪽
Io quod emphyleuta possit alienare, sine con secisu D amini. Clarus in s. eavisi sit q. 1 3. n. 9. Natta ubi Iup. Niger lib. 2 qu. 37. ω quodsiibe in phyleutic tio pariter heri possit finet consensu Domini directi , sic inutione laudem ij, Gama dec. 323.1m. F. Sic valet pactuquod non sit locus poenae commissi, quam-II ui, biennio et triennio cenatum sit a solutione canonis, vel fundus emphyleuticus. tuerit deterioratus, vel allevatus sine conse-su Dontini, sic valet paetim suod finita emphy te usi, non sit obligatus illam emphyleuticare, vel procinioribus illius renoua re, vel quod illa ad Domi uum, cuin meliora tuentis omnis generis deuoluatur, GDD
I ta. n. 8. ergo obligatio soluendi laudemiaia pi aetetui non est de substantialibus,& intrinsecis contractu, emphyleutici, ut potuisset steri obligatio sinet assensu Aposto
rα Probatur quarto, quia posita capacitate in Ecclesia babendi bona in emplayieu simia, multi negat ut esse obligatam ad laudem isti
ut post Landream in congiitutionibus lib. I.tita 23. de morte Baronis nuncianda in rubrisa col. L. HG. Item hoc releullium non Diuitur ab Ecclesia, . Petrus Peccbius de amortia ιιο-nibus c. LI. n. Σι. negat deberi ab Ecclesia laudemium,& illorum opinio comprobatur, ex dictis per Berta ccbιvum de Ga bellit c D. d. membro F. n. i. quem sequiIur Tarlad. lib. i. rerum quotid. c. 3. I. I. nu. Iae .ci Ieq. Vbi
au quod derelictis Ecclesiae, Spita causa non sit soluenda gabella si pro saIute animae relinquatur, quia tamen sine lega i quuntur, nec afferunt aliquam ratione , quae suam probet assertiouem, propterea
contrarium tenet Niger tom. I. qu. 12. art. I.
n. i 28. ω seqq. oc licet non sit contendenia dum Doctoris dictum sine textu loquentis,
.este Decio cons. II. n. Ist. quando non est ex Docto rellis, ut iiones Uern. cum te ite Cameram ct in cap. Imperialem, fol. 7 o. eol. v. sit
studis larum auriga, Pecchius veto fuerit insignis iurium prosesibr in Lovante si Aeademia, in senatu Belgico imperialis Consiliarius, oc libellorum supplicum magister, plurimam nobis sui ingenis reliquerit monumenta, mihi tamen sat esse, puto, hanc adducere probationem, ut videant Domini judicantes quantum habeat arbitrium, &nistit ite cauia Monasterii quam defendo.
I Probatur quinto, quia non esset ponereos in ellum, si diceremus, quod in praesenti
pro laudemio non concurrit, primul qui censum constituit, sed cessionarius,de emptor censui, quo casu laudem tum non debetur, quia ius laudem. cessibile non est, ut bene Cassaneus in consuetudines Burgundiae decensibus s. i. in verbo Recenten. 3. eum ex Lfn. C.de iure empist. Ius laudemu sit ius directi dominii, & actiones directe non possunt euelli ab ossibus creditoris cedentis I. I. s. i .F. ad trebell.l. r. f.prosocio, Soccinus δε-
dem da directo Domino potest euelli, nee in alium transferri titulo singulari, ut bene Antonius Faber lib. . c. tu.q3.de iure emph. de in. 78. n.ε tum quia ius mittendi, in possessionem, est personale, d.I D. C. de 1 e emphat. ergo non per alium, sed per ipsum Dominum debet exerceri,& licet Dominus directus praeferat ut in re emphyleutica, d. io . tamen excluditur ea iure, & illa Licultate, ubi nolit rem emphyleuticam, pro te
I n. iae. Sed velit rem gratis concedere alvico, vel alteri cedere gratis, vel pretio cic-Cepto, Amodeus de Ponte de Iaademio q. s I. 4ola de iure empist. .in casbus u. 7.Gιοι.
li Inag. S. 26. glos i. nu. 3. suia idem iudicatur de laudemio, quod de iure Pra: latiotais, Niger de laudemio q. io. tum quia alimenta futura, dc operae ossiciales,. iure naturae,vel Quili debitae, licet recipiant extimationem, tamen non possunt ab eo, cui debeatur, in alterum quouis titulo transferri ut non forum I 6. s. libertus f. de condit. indebI.ρνο haerede I si quid 1. de acquir. bared. Surd. tit.R. q. . I .s' lit.8 . q. I S. nec ius congru i cedi potest post alios Surd. g. 2 1. 23. 2 I . Pere grιn.Ge. Σx. Sicut ius passallagii non potest cedi, donari, vel in alterum transierri licet secus, ubi seu datarius vendit se um, vel cedit seudum cum tota Curia, c. I. b.excet emlege de lege corradi, late. Niger q. Is uis .
in Posita ergo nullitate obligationis, & c6lractus, non debetur censiis emphyleuticus, quia de constitutivo alia inspectio ) nam LI Onailerium emii domu, de post per duos annos obligat se soluere laudem tu, de quin-deonium, quando iam erat res in posse Ecclesiae, ergo est nullitas contractus, ergo ne que debet e tur census, ut in causa Cardinalis
Aldobrandini M. C. U. decidit ad relatione Ioannis Clois in mense Augustia 63α ubi decidit teneri ad solutionem canonis , teste
S.C. apudFr.etrachum dec. 296. dec. 37s. Uerum tamen est, quod pendente nullitate
contractus euideate, sic promptuaria , ut nulla
403쪽
Controu. Forens. Controu. XXX lV. et 41
nulla tergivernatione celari possit, tuc enim petitorium absorbet possessori mn, & notia est soluendum, Flyta apud Cenciam, Giurba,
ει alij relati permerimum tom. I. c. 22. n. I . eurultus decδ. Ioa. Pomus de manatenendo. obseruat. 62.
et Eadem nullitate contractus Pendente, DO. est obligatum Monasterium soluere quin-dennium, quod ut e robem, scire oportet, quod hoc nomen quindennij, non est in iu- iure, nisi ex Anna ustis Romae introductum, ob unionem beneficiorum faciam, Seminarijs Ecclesijs, & similibus,ergo in illis casibus debetur quindennium, in quibus debetur laudemium, cum hac tamen differentia. quod canon debetur ratione fructuum , &ideo, via fructuario debetur,sed laudem iumlatione directi Domini, inuestiturae, dec. 6 ideo hac ratione debetur, secundum verio rem opinionem, non usu fructuario quic, quid alij dicant in contrarium. 1 Ioc posito. 18 Videamus pendente nullitate contractu an debeatur laudemium. Respondeo, quod ex venditione nuna ex
causa antecedenti, non debetur. Surd. decis t. num. I 8.Thesaurus dec. III. Pegaera dec. 136Mager de lodemio tom. 2.qu. 38. Ratim
est, quia actus nullus, nullam producit obligationem, contractus nullus: non Obligat, ad gabellam, ius congrui non habet locum a contractu nullo, & sic de caeteris ergo in contractu nullo, & inualido, scilicet qui
eli celebratus contra formam legis, vel statuit, ut Cum minore,vel Ecclesia, sine solenitatibus, vel ex capite enormissimae laesi nis, laudem tum non debetur,nisi declaretur nullus, ex causa de laturo, et superueniente, poli contractum, quod tunc deberetur,
deus de laudemio q. 39. Francisc. Marcus decio .p. I . Salsqnde Laudemio cellula IO. n. P. Burgos de laudemio p. 2. inoestione IO. Sard. dec. I 22. n. IO. Ratio est , quia emphyleuta
non cadit a iure suo per alienationem nullata inualidam,&venditio nulla, non potest dici venditio,& statutum loqueps de vendi tione non obligat,nisi sit valida. SArdaeec. I io Ieq. Caldas de lare emphyt.e. I 6. v. 17 Quod si laudemium sit so utum, ut in prς senti ante declarationem nullitatis, . ω po- ne a declaretur edtractus nullus, laudem ium. deberet restitui emptori, Follarius de censibus vers. huiusmodi v. 63. dicens, quod est locus condictioni indebiti, cum tali. su laudemium non debeatur, unde si fuerit. solutu
ncη comput. l. 3. n.6 Spari ergo omni iure Monasterium sancti Francisci monia. lium. absolui ab impetitia
An contractus de qua in praefenti sit
o Ro intelligenta suppono primo x notia. L deberi laudemium,sine emphyleusi, De
dem Niv. O. licet non possit secundum co-a I muniorem sententiam ,emphyleuta renunciare rem emphyleuticam, ne laudemium soluat, ut ex ι.D.C. de iure emphyt. concludit Donestus lib.9. cap. I . Niger de laudem toto. t. q. q. tamen, ut ipsemet n. s. se declPrat, id non procedςre, quanda ex dolutione laudem ij, nihil utilitati perciperet emphy-
cuta, retinendo rem emphyteuticam,pro
ut in praesenti facto est, sicut in simili de smolendinoi vel furno concesso ad molendu, vel coquendum, . pro funilia comedmus, quia si nullum utile haberet coccisionarius, eosset illa renunciare, Bartholomeus Brixien sis q. LI. Pistus q. 8 . C qua de servitalibus.
Suppono secudo, quod emphyleusis pluribus omissis definitionibus) definitur breuius, yt sit concessio rei immobilis ad tempus, vel in Perpetqu ,. pro conuenta Pen
siqne, seu redditu, Domino directo praesta- do, in domini dι recti recognitionem . DiriturNoncessio , quia verbum concessio est generale eap. I. ris an c. in verbo tι tuto, Afflictus dee. 3o .n.2o. &. et aptum com praehendere locationem emptionem,seudus . emphyleusim, depositum, &c. Maria de clausauit claus. ar. .. Diqitur. rei stabilis, .
Miad sui natura emphyleusis non potestu4nsistere, nisi in rebus stabilibus, d. g. actis, ι. a Tyager vectigalis, Geglossa in cino
μbus qu. I. nu. . Ad differentiam locationis . quae potest fieri in bonis mobilibus Glossa rudo bos Nisi. elascaeq. . n. q. Dicit Min perpetuum sige, ad tempus, quia licet de sui natura debeat concedi in perpetuum λ
con ditur etiam ad tempus, Speculator de locatione in.6.nune Aliqua q. s. Iason in d. ιέ n. 6, & ad vitam concedentis, seu ad duas, vel tres generationes concedi potest, pacta enim in hoc contractv seruanda sunt, Velasib 1 ff.4 num. I L. Mamica lib. 2M de tacitis.
404쪽
rit. I, . n. I 3. Ludovisius Die, tur in desiit itione pro conuenta pensione , seu redditu, iuxta uxι. in ilιct. s. adeo, in illis verbis, ut quandiu pensio, seu redditus praestetur, o' expomi, pensio in pecunia i rcdditus praestatur in specie . ad differentiam studi, pro quo debetur seruitium personale, lato Iason in d.t, I . n. y ex M. C. de iure empist. Clarus in seudum q. . Plu res definitiones tradit Fuem e emphyt.iα
23 Disteri vero emphyleusis a contractu cestali, tum quia censitati transfertur omne dominium no ita in emphyleusi,Iulias Cia-νiu in s. emporeGq. 1. Euarard. in loco ab empist eis ad censum, Miantie. de tacιι tib. 21. tit. 3. n.9. ora dec. 22 .pq.diuers tum quia emphyleuta soluit Canonem , ce uarius censum, Futgiseus q. 8. n. 7. tum quia in costali, si non saluatur census, nunquam inincidit in commissumi secus emphyleuta,Ias.
1 3o. & propterea dicit Nantica n. I 3. quod si dubitetur, an sit censualis , an ςmphyceuticus praelum itur censitatis ad declinandam p*nam caducuatis. x Hac aiuem centus duplex est omissis pluribus diuisionibus, apud Cencium , Duardsi, Vel ebum, Nactrulam, Petrum de Gregorio, edi Modernos Germanos de censibus agenteo unus est constitutivus quando quis accepta aliqua pecunia, imponit censum super aliquibus suis bonis, εο vendit numeranti pecuniam, cum promissione praestandi annua
sitas in verb. bui modι census u. Io. secudusas est reseruationis quando quis tradit rem suam alteri, & in eum transfert omne d minium directum, & utile, cum onere quod accipiens rem teneatur soluere annuam pe-sionem, L n.C. de rerum permutatione c.consiturus cum glosde Relig. domibus D D.Omnes sad Fulgin. q. 8. Natta conss.tib. I. qui bene declarat hos terminos, dc est cotractus licituet Socc. U.2o 'Napod. in consuetud. I. intit . in quibus habet locu in verbo bonis seu dalibus .mictus, O Andreas in c. I. de controu. Feus. apud pares terminanda mu . ad Antia. dec. i 29. & idem risu. dec. 8o Sotas de tam ct iux.tib. 6. q. s. art. I. a Min. Tuschus sit. . eo I. I9M nrenota. de praesumptib. 3.
contractum non diffarre a venditione, nisi
quod in illo reseruatur censes, super re data in censum, in venditione vero nihil penitus
16 Solet etiam talis reseruatiuus cessis, practicari in rei iunctationibus beneficiorum , quae fieri solent reseruata pensione annua, super illorum, si uctibus, Lope de contra Πι-bus lib. I. e. eius tamen constitutio, non
subiacet legibus, & solemnitatibus Bulla. uPontificium , in extra uagati de forma crea dicensus,&ideo censui reseruatiuo potest z7 addi pactum legis commissoriae si biennio,
vel triennio,non mi uatur reseruata Pensio, couarr. IIb. x Nar. c. . Mnginius Boccaccius decensib.p 2. n. 6 F. Lusius de ius. ivr. cap. 22. decensib. b. 12. Nolina de covιractι b. dup. 1 o I. n. s. dc ex hoc nata est praxis, quod renuncians beneficia ecclesiastica, reseruata
sibi pensione habet regressum ad renunciatu tu benesicium, deficiente resignatario in solutione pensionis si cum tali regressu facta si resignatio. α8 Ut aut e constituatur census reservativus, non refert, an quis sit Dominus utilis , vel directus tantum, vel uterque simul, sed iussicit Iradere omnia iura sua, reseruata sibi
annua pensione, Baria in t .i. L .F. de publieanis n. q. quem secrat turgorein .cons io 7.lib. - .n. 6. subdens de tali censu intelligi tex. ind.e. constiturus, de Relig.domib. c. ad audientiam, de reb. Ecetis non aliena n. ubi Imolata,ciapertus centuria causarum fiscalium causa I . q. 29. u. 38.
as Alienatio vero landi censualis, seu censu reseruatiuo grauato, est quae ilio an sit sol uedum laudemium. Prima opinio affirmat. Ita Ioannes Faber in s. adcὰ instis. de locato n. Iq. qui ait sic seruaci de consuetudine, &Gillo non dissentit si alienatio sit perpetua
id habuisse in facto pro Ecclesia Sachi Pro
gui rem emphyleuticam. 3o Licet vero magna fit Ioannis Fabri au
thoritas,qui a Tiraq. de retrareonventionalis .2O. glos νnica n. 13. nuncupatur Princeps Dossorum Gallia, oe Fraaebus cec.239.u. I 8.
ait illum sub verborum breuitate omnia di xisse, quae in iure dubitari poteram, & eum
sequuntur plures, tamen contrarium dicendum est, cum via dec.μα-.8. p. I. in recauae ait Apius sic fuisse decisum, quod prius
ixerat Ioanne de Platea in Isn. C. decens. ιιb. l I. Boerias ad consuestituricenses de Feucii Ri .ubi ampliat etiam census solvem
405쪽
Controu. Forens Controu XXX lV. 343
tur a Pisco , Sola adflatura Sabaudia de iure
Hoc posito. 3i Respondeo ad quaestionem, non esse contractum emphyleuticum in Praeseiati, nec laudemium deberi,&c. Probatur primo, quia sicuti pretium, de merces distinguit emptionem a locatione, ut ait glos in verbo agendos de superficiebus, ita quantitas pensionis distinguit
que contractu de illorum substantia requi
q. . . IO. σε. Io. v. t. tamen non eadem in
uno, quam ut alio adesse debet, nam in Io-eatione debet esse iusta, & conueniens clui, ct fructibus rei locatae alias contractus re
dargui potest, de iniquitate. & in ea habet
sv locator remedium, t. 1. C.de rescindi venditiones, Nutauit glosint solei C. Deato, Romana cons. 423. gnotus in d.I. 2.η. 38.6c de hoc ait non ede dubitandum, quia ut dixe sat umanus cons 3. tex in d. l. 2. habet I cum in quibuscumque contractibus bonae fidei, & late Gabries de empi .ear vendit. cocl.
vend. in emphyleusi vero pro essentia est minima quantitas, quia per illi cognoscitur Uominus directus, Part. in ι. r. c. de iure
emph. 3.q. ubi Bala. u.ii. Qiii ait quod si quis clicat locare findura in emphyleusim pro
Uno nummo, contractus erit emphyleuticus, non autem locatio uis, quasi de natura
emphyleusis si , ut quid minimum tantum Domino praestetur, in pecunia, vel alia re, Pura unai palla porci,libra piperis,decem solidi,&c. ut ait Corsetius in Dis singularibus A. contractus praesumitur. Addendo re Pu gn Me natur et emphyleusis,quid magnu , vel squale fructibus, aut non mediocre praellara post Bart. Baldum is d.l. I. Alex. consil.
F. illas. 18. n. 28. IN. sed in praesenti cc fu est ducatorum septuaginta, & xes valet phia, minusue deductia expensa, ergo non est contractus emphyleuticus,mitior patet ex actis quia id probauit Mona si ei ium.
Probatur secundo, ex Imperatore Zenone in l. I. C. de iure empist. ubi ait non minui Canonem debitum ab emphyleuta, quamuis emphyleuticus fundus pro parte perierit, vel factus fit in tructuosus, puta aquis submersus, vel casmate peremptus, vel ab ho ilibus Occupatus, remanente seni per penes emphyleutam, fructuum quantitate , qua sit indemnis soluto canone Erid. in I. I.
ii 1 Iib. I. qui ait, quod e in phyleutae qui soluit Canonem congruentem tructibus rei receptε in emphytesim, fieri debet remissio, si pro parte pereat fundus emphyleuticus, vel fiat sterilis, Αοlandus a Valle conf96.tib.
tib .i n.77. qui asserit idem dicendum in co-
ductore ad longum tempus, Bellonus cos In. io. Cotta in verbo empiste Ma, Natta cons. ος.η,7. qui ait textum in d.l. I. C. de iure em
aspist. intelligi de emphyleusi quando min,
mum praestatur, non autem de impropria, ubi soluitur magna pentio,Cagnotus In d. l. 2n. χοῖ. C. ν6cind. Pend. qui ait remedium, da. a. cocedi emphyleutica soluenti masna pensionem, non autem si minimam quia primo casu est locatio ad longum tempus, Franciseus Deceius cons. 37. num .6ι. Bellonus cons. LI. αt Cepiatas cons. 699in. 22. O L . qui dicunt, quod si concedatur res in em phyleusim,& soluatur canon maximus, re-ipectivus fructibus, plus minusue tempore conceIsionis, tunc non est proprie emphyleusis, nec in eo locum habet poena commi, ob alienationem factam inconsulto Domino, & in tali concessione debetur recipienti res laurum,periculum rei, spectat ad con cedentem landum, eumque tra sire ad quoscumque haeredes etiam extraneos, &c. Ita Caesar manemus de iure contractus liuellari p.3. n. 9. Velasibus de iure empist.q.2y. n. 34. Barbatia cons. q. n.361. Ol. O. Thesaur.dec. ΣΟ. Surd.dec. I98. hanc Franci cus de Claperis 36 cavsa II. q.1.η.39. O s3. Inter perrando statutum Carolis Regis Franchorum, qui ad cohibendas fraudes, de contractum venditionis, ad contractum censualem ,.constituit, quod si daretur res accepta pecunia sab magno cense, non deberetur laudem tu, secus si sub paruo ex quo arguit de iure comuni, ex venditione rei censualis non deberi laudemium, alias superstuum esset statutuna, Minna de contractibus,q. 38 I. h. O. Bergrandus de Argenteι ad consuetud. si ιιιa-ῖῖ πια Art. 73. Iotab. 2o. Et propterea, laudemium
406쪽
minin definitur, ut sit pecuniaria portio rure ciuili excogitata, iuxta pretia conventi summam, ex usii, & consuetudine locorum deserminata, innata lege cotractus emphy. frutici debita directo Domino ab acquire. te, non compr*henso in concessione em huleutica fundi, gratis facta, ab initio, sub liuo uanone fructibus stupari,quoties tγtulo emptionis, vel alio illo aequipollentii, de uno in alium idem tundus in emphyteusim coacessiis, transfertur Niger de laudemo
, atur tertio, ex aut horitate, inta.
Τ dee.8o.n.8. qui ait, quod si concedit rem, magni valoris,pro censu unius denarη,cum macto, ut si non soluat antra termInum ca. t a iure suo, hic est verus census empli'. teuticus, quia ille unus nummus, ct mocliscus censita soluitur in recognitionem dire. hi domini, DD. in autb.quirem, Cod. desa- ejus Eccles sit licet det rem pro magno censu cum pactis emphrtemicis, tamen notia est inspiciendum so tius rerum substantia, Bald.m indem, vers.
E ld.in t si eam antea, C de donat anιe nupt. Deb-t enim considerari potius effectus,qua 8o. Capyc. ec.lOἶ.unde apud ' d. cc. 71. partes appellarunt contractum emphyleuticum , oc erat emptio, milia attenditur quod est in veritate, de non prout partes appellant contractum, Gl u
oue iii allegat Bart. sua diuput. ' Micamia, ide dare. In l. I .c. de inre empis . quino est curandum,quo nolni ne nouellent contractum, cum similibus ali palis per Alcae. cons. 6 νοι. a. quia per nuncupationem contrahentium, nis potest mutari veritas ipsius contractus, Alex.cο0 3. vol. 2. IH.d. deess. 72. Omnino videndus, Dee. cons. I o. l. l. de nonnulla similiae: Lessat apud Vrsilium d. des.7M Ergo non est
conside andum, quod dictum ruerat, funduo submitti legibus' ita, di essentia contractus est attendend2, t. insulam F. de praescriptis
cludit contrachiis nomen non esse inspici
dum, sed substantiam, Nim de et
M. MI. n. . non enim debet in acimen contractus, sed si in instrumento diceretur,concedo tibi talem rem,pro annuo censu in emphyteunm, hic non est contractus emphyleuticus , fedeensualis, de verba illa in emphytausim star
i quod starent large, neque valet pamari quod censuarius non possit alienate; alias incideret in commissum,quia tale pactu esset contra naturam contractus censualis, Doctores communiιer apud Palineum qu 8. n. 32. Idem si fiat pactum deuolutivum in euentum non solutionis canonis, quia potest apponi, de non est contra substantiam census,ut mutet contractum censualem in .emphyleusim, ut bene via apud Falineum q. s. prooemiati .32.
4r. Nec parui pendenda est doctrina, qui dieit,quod si quis ob pecuniam submittat fu-
dum oneri empli yieutico laudati, vel nissuati,ita ut subiiciatur laudemijs deuolutioni,& similibus,non valet cotvractus,tanquausurarius, ut late DD. apud Caesarem manE- tum de iure contractus liueuarii pacto P. nu.2. y 3. Niger de laudemio quas.qOMm. tiar
, Nec est necesse ad excludendam emphy- 'thei sim,ut canon correspondeat fructibus, quia sufficit, si sit mediocris, ita ut non pose sit diei minimus, Gratus consit. 18.n.8. lib.
ad iudicandum an pensio siue canon fructi- 44 bus respondeat, aut non, tinctus sunt e Lmandi deductis expenfis, quae colligendorsi gratia fiunt l. i. Gue ctibus, O litium exinpensis, Tiraq. de retract. Γησον. t I. lossa I. Ae Gabra cons8o π.6.lib. 2. nec est habenda ratio,eorum fructumo, qui ex meliorame tis percipiuntur Gabrie eoU.8Gn.8. &haedistinctionem facit Narescou.lib. 2. var.c. 6 Ubi infinitos allegat, de debet inspici tempus quo contractus fuit celebratus, ut penosio fructibus correspondeat, I Iantie. lib.La.
M Probatur vltimo, ex celebri decisione , Nerlini, sed 'sta raram Nertinoto 2. dec. ΤΑΙ . ubi mota fuit controuersia inter R.D.Vecellurellum, de D. Octauiam Capponiam,super eo an solutio annua scutorum 8. quae fiebat ex causa vineae sitae in suburbiis extra portam Turrionis,postsse per Uecchiuellum, debeatur pro censu, vel canone, Ac via dixit censeri pro-ssi. non pro canone, quia in dubio contractus censualis praesumitur non emphyleuticus, via apud Crescentium dee.3.ce praesumptio
407쪽
Controu. Forens Controu. XXX lU.
Qilia ad cognoscendum contractus speciem
ta lis lolutio dicit Rcta potius cora espinocc coii tractui ccIὶ suali, quam emphyte uti coit alia In censu regulariter solutio stilet respondere uuetibus rei gensualis, in ean-plire culi autem qu d minimum soluitur,in 1 e cogiut ιoncar uι recti dominui ex Eart. rarui. I. u. . C. sc inre empl/γt tardaeraphinssaec. 272.n. q. tradit ex baraolo, quod ilicesiverus moduo cognoscendi emphyleussim ab ala: s cciii tractiuub, G dec. 9 . idem dicit, bepluries iii Rota declium tellatur , id e Ner-
iii strume sit Odc anno IF 614 aderat pactum deuoImluuiu , iii euentum non soluti otiis cciitu 1 Pcr triemia viii, dc in initru inento coincordiae de antici 16 Od. dicebatur viueam ese se ludi directo dolui ilio Domitiorum de Buccis, oc cransigitur sup ei caducitate an curia, recipi cur laudem tum , S pacta fiunt super canon tuus decurii, , cum reiciuatione conten sur UOmitii directi, laudeuiis, otca nouum Proinlisione, νι n. 8. decidit tamen ora esse censualem ex ratione, de qua n. Iri
quia ibi utio summae reuelamis, de aliquo ui odia respondentia tructibus vineae, potior est omnibus ei nitarus coniecturis ad probandum contractum esse censualem, S illud pactum deuolutivum in eueluuia, conditionis, etiam in contractu censuali potest apponi, vιdeatur priaedicta decisio,&c. 8 Dices, contractu S ce siseri debet, prout parce, appellauerunt, Bartan l. corem si . quit aximos q . I . 1sce ρμί licitatis Olarad.cos Is
,Σ. 1 una quia voluntas contrahentium non pia sumitui a verbis aliena, Liabeo I. idem 7 ut cror suppellectilι legata, tuai etiam quia talis prinium itur contractus in sui essetitia, qualis apparet, in ses figura, avi. m ι rogasti β. si tib ι isse certum petatur, c ' in rubrι ω,
Re pondeta cum Pulgineo q. I s. in pra&dvs n. . quod aut pria: statur modica pensio, i, Iunc ac bet iudicari emptiyteusis, quia de natura emphyleus s est, tit praeitetur quid mi uiuauiii in recogit itione Dominii DD
Phyleuticum, dicit dare. in da. t. ι.ε. & ibi
respolideat fructibus debet probari per allegantem, Magonius dec. Lucensi II. num. 18. Surd. dec. 193. n. 27 de ad iudicandum an pe-so siue canon frubibus respodeat, aut non, fructus lant extimandi deductis expensis, quae colligendorum gratia fiunt, ι. I.C. de
fiuctιbus, oe' litium expensis, Tisag O retractu Irin Q. A. Is .glios I . Gabriel cons. 8anu. 6.ἰib. d. neque est habenda ratio eorum stu-etuum, qui in meliora mentia percipiuntur. Gabriel d.cons8 .n. 8. γ seq. marescottus lib. 2.c. 76.de attenditur tempus quo contractus fuit celebratus, ut pensio fructibus correspondeat, b Iantica b.21. de tacit. tis. I9.nu. 28. ut supra dicebamus.
o Quare licet pacta magis pertineant asnaturam emphyleusis, quam locationis, tamen, si praestatio pensionis fructibus aon inueniat, in fortissima coniectura,quod hi eo tractus locationis, ut benε Aretinus conLys.& ideo licet partes expressE contractum emphyleusis appellauerint, & insuper a posuerint pacta deuolutiva in casu inobseruantiae, & contra uentionis, nihilominus contractus erit locationis, ut FUM decidit d. dec. 79 . & ibi est casus, quod erat facta co- cessio, cum pacto, quod emputeu in notia posset alienare irrequisito capitulo,& quod
tu' euentum conuentionis,res eo ipssi deuo, ueretu r, una cum melioramentis, filii enim
dictum quod talis deuolutis,tanquam conditionalis non posset peti, nisi quatenus iiκ
tersit, Corneus conf33 .n. 3. lib. I.
Posita dubietate cantractus , an absoluto debeat Monasterium ab imperitu.
sio Espondeo quod coptractus verba quod
cessionis hMiusmodi perfustem, seu quasi iure proprio, σ in perpetuum, eum passis empis ιcuticis Isignificant non esse emphyreqsim, sedi aliopem ad longum tempuι, quae licet inter se aequiparentur, teste Cephalo coso99. n. 2q. Tiraq. de retract. lirisag. s. 1gloga Iq. unm. 8 . tamen in pluribus differunt,
ideo si emphyleusii concedatur , pension f
408쪽
maxim erit loeatis, sed si tam emphyteu- quam locatio sit pensione minime cor- respectiva tinnitibus, tunc locatio assumit naturam emphyleusis posita canonis modi- citate,& sic quando coneeditur laudus cum obligatione recipientis soluendi in pecunia Pensionein parem , vel imparem fructibus rei locaue,ttinc erit locatio, Natta const. 9.
ideo si a principio sit datum aliquod eum obligatione soluendi quid annuum,sed modicum,tunc est contractus emphyleuticus, si vero non est quid datum,sed praestatur magis pensio, quae fructibus rei conueniat,tue, erit locatio mixta, ut bene consit. Ic I. n. 29.lib. I. & ideo dicunt multi,quod de eiasΣ sentia contractus emphyleutici est,quod in limine concessionis aliquid ultra annuit canonem detur directo Domino pro intratu
s3 go quia dixerunt, locauerunt, &c. dato quod dixissent cum pacti, emphyleuticis noerit emphyleusis, sed locatio, quia si coniecturae sunt pares pro emphyleusi,dc prol catione, potius est facta locatio quam em-Pbyteusis, tanquam fauorabilior, de magis
recepta a iure communi, quam emphyteum, ut bene Gaebriel conf2o. nu. IIib. I. 6talij supracitati, quod multo magis procedit
dato magno Canone.s Accedit quod laudemiorum causa es
odiosa, ut dicunt Andreas de Iseruia in cap. I .s.similiιο.de capitulis Corradi nu. I 6. -- ἰμβη e. t. auetra,& alis apud Nigrum to. I. IGn.9. oc tanquaa talis restringenda, nee e casu ad casum extendenda, licet eademst ratio concludeas Uernia iη e. r. ρπquos
nus seruitutis, odiosum, de sordidum, exa. y ctionem mole ilam, prouocantem homines ad fraudes, simulationes, duplicitates, odia, lites, di alia contra legem conscientiς,& sincerum amorem proximi, Imragliolus sing. 96.lib.3. n.qo. Matthias Berlicchius dee.
47.n 8 i. addendo in dubio iudicandum ii. Iud esse indebitum. s6 Ratio autem quare laudemiorum causast 'illosa, praecipua eii, quia laudem tum est apstir g bellae, de cominet obligatione emphyleutae ad illud soluendum , contra quam in dubio est iudicandum, ite adsit,vel
17 imo cum laudemi, solutio orιatur ex co- tractu stricti iuris, β.action. instit-de act.6 sit seruitutis, id subiectionis argumentum,c.2. decensibus i. I. σχ. .eodem lib. i I. De illo eum suis dependent ijs est faciendum iudicium, secundum merum iuris rιgorem,nul-Ia habita ratione aequitatis, aut alterius extrinsece rationis, nec casu aliquo,ampliati uam,seii extensuam, sed restrictiuam recis 3 pit, oc sic de laudemio iudicatur, prout degabella Surd. c.3os. n. q. illud non deberi, avertέ cons. 6q r. 7. Card. Mant. dec.336. n. . Qui idem a uerit de tributo, tanquam contrarium hominis libertati, & rerum , quae ab initio genitae libere, omni interpetratione est satagendum,ut in sua ni iginae remaneant,vel restituantur,oc in dubio laudemium non esse debitum in foro coia scientiae,concludit Loper lib.1. comract.b .c. I versadsecandam. Ergo laudemi, causa est odiosa ut ante omnes Tiraqueἱl.de retro. ιι gnag. . I glos9.n. Σ3y. nec de casu ad casum extendenda ergo in dubio fieri debet interpetratio, ne laudemium debeatur, v mq.
Ergo omni iure debet Monasterium absolui ab imperitis, tum quia non eli censua emphyleuticus, sed locatio, tum quia dato, quod esset deficeret in assensu, ut probauimus,luin tande quia etiam in dubio absolui debet, de contra laudem tum iudicandum .
Scripsi hodie s. Ianuatij I 6 p.
sis fuit decisim per Curiam Arctuμ-
2 Census ad decem pro centenario,eum a tici patione solutionis, en prohibitus. 3 Census ad deeem pro centenario, eum pacto de solutione facienda εροιιbet semereri,νeι trimestri, valet. Costae diuinctis cap. ID. de portione rata osse uriss Costae di tinctio reprobatur, or probabi
is Pactum de solutione anticipara, an sit contra
7 Pensioura domorum,o- rerum,qua locantur,
409쪽
Controu. Forens Conum. XXXV. 34
impedit eontractum, nec in eum insuit.
11 Iuleita Iunι multa a principio ex pacto, qua
t x Solutio anticipata in principio contractus e' Darii, si retineatur, infruit in contractum, eumque nauκm facit. x3 Pactum, ut solutio prcitiar, nondum tram facto anno rejcitur, simo remanente eo
14 Pactum taliter factum,reducitur ad formam
s Conetasio de qua in prasemi est,quod partex,
seu debitores soluere debeat, o Iudices nodebent eis praestare audientiam.
ARGUMENTUM.An valeat census cum pacto, ut solutiones fiant quolibet semestri, vesquatrimestri, Pactum de antiebpata solutione in vitiet , yel yb
generabili Monasterio S. Catarinae Nouellae Terrae Galatinae ut ordinis Olivetarum-
VAD. Francisco Capano , & Frant cisto Mollone eiusdem Terrae
Galatinaeis controuersia. XXXV.
, Venerabile Monasterium Minae Catarinae Nouellae terraeGalating,Iu.oruinis oliuetani, stetisset in pacifica qua's possessione exigendi annuum censum ducis viginti quatuor pro castali duc. biscentum quadraginta,supet bonis Doctoris Francisii Capano, de Francisei Μolloni eiussem
terrae, vigore publicarum cautelarum, ochoc ex multo temporis spatio, ad praesens Pro parte eorundem debitoruta, praetenditur non teneri, ad annuum illum censum, di Monasterium debere restituere recepta
in praeteritum, sub praetextu quod sit 'lutio ad decem pro centenario teritatam, ego i quisitus de voto mirari non desino, de tali aerea molestia contra venerabile Monasterium illata. a Certum enim est Bulla Ss. Pontifieum, Ph U. Calisti, Nicolai, Martini, de alioru, prohibere pactum, solutionis pensionis ad
pactum deduci prohibemus. Quibus verbis, patet, non solum fieri posse Wigore pacti Blutiones antiei paras, sed etiam ne tales s lutiones ante tempus extorque tur, & idebnon est licitam emptori census pacisci, v dum pretium soluit,ei liceat detrahere pensionem primi semestris,uel anni, aut,ut nodum exacto semestri,vel anno integra pen. so illi soluatur DD. ubi supra. s Conueniunt tamen omnes, pacisci posse, ut dimidia, vel tertia pars pensionis,in fine cuiuslibet semestris, vel quadrimestris sobuatur. Ita doctissimus, Nauaros de usuris
cardin.deI Io de censibus dissipat. 7.fect .6.nus . Ratio est, quia ut bene conuersanus, neq; est antiquis, aeque ex nouis Summori, Pontificum constitutionibus, aut alio iure eonstitutum est tempus soluendi censum , ergo licitum est contrahentibus distribuere solutiones in diuersa tempora, dummodo non dat conuentio,ut plus exigi possit, qua debeatur ratione temporis elapsi, quod dijdiis Rullis est prohibitum. Neque per hoc ante tempus solestiar, aut exigitur, sed diuisio redditur debitori commoda , &exactio partium non lacomoda creditori, ex ι.plandJfam.bercisc. cum bi s.causas de ιυ in. Scio Ioannem Botractam Cossam d. c. 20. n.6. ' T. existimantem distinguendum esse inter census, qui imponuntur praedijs urbanis, Malijs rebus, quae singulis diebus, demensibus, ac successive reddunt fructus, ut sunt iura vemgalium, donius,& alia eiusdageaeris, & inter census qui imponutur pr*ε
410쪽
diis rusticis, quae certis tanthae temporIbus Duehus serunt, de ait quod in rebus primi generis, diurnos,& mestruos fructus feriit, licitum est pacisci, ut in fine cuiuslibet semestris dimidia, vel in fine cuiuslibet qua-
trimestris tertia pars soluatur. In praedijs vero rusticis, ait non posse hanc pactionem fieri, de solutione facienda ante collectione . fructuum, di assignat rationem Costa, quia si ratione fluctuum census soluitur, iniquuesset cogi venditorem ad solutionem pesi nis, antequam fructus perceperit, & possetfiindus censia alis interim perire, vel infructuosus fieri,quo casu pro rara cessaret exactio census,ut benε consuluit Gabriel eoUR. I. lib. 2. oc ideo deberet expectari
s sed eontra, quia si iniquum esset pensi
nem exigere, antequam venditor tantunde ex fructibus acceperit, sequeretur nullia na.
eis fructibus, siue tempestat eiuε alia causa, pensionem non deberi,quod tamen salsum est, quia casus fructuum ad dominum prindii pertinet,non ad emptorem redditus, ut ea pluribus Leotardus de Uuris q. 8. n. . deinde si census imponeretur agro, qui alternis tantum annis seritur, pensio notia
annua, sed bina die exigi, & praestari deberet, quod est absurdum,& licet census e stitui debeat super re fructifera, tamen ima contractu census non venduntur Ductus fudi, super quo census imponitur,neque ius pereipiendi fiuctus, qui ex ipso fundo na-icuntur, sed tantum ius percipiendi redditum super re fructistra, ergo non refert,an dominus fundi fructus perceperit, sed satis est, ut non nisi pro rata temporis elapsi, pe-
lata opinione, pactum esse licitum in eensu de solutione acteda semestri, trimestri,&e. 6 Illud etiam quaeritur a nostris , an pactude pensio.tibus anticipatε soluendis quod non est in casu nostro, . ubi mium agitur de pensione soluenda tertiatimo repugnet naturae contractus censualis, assirmant repugnare Lesius,Felicianara Bonacina, salomus, Megala, or Cencius, apud Duarom d.6.3. q. 3. tum quia contra naturam est, di a iure naturali,&recta ratione alienum, velle percipere fructus antequam nascantur, tum
quia hoc pacto apposito pretium minuitur pro ea parte, quam emptor sub praetextu solutionis redditus sibi retinet, atque ita staretur pensio praeli; non recepti, quod in natura sua illicitum, Duardus γbi Apracosia d.q. 47.u.3.cr . aIij de melius dicunt, tale pactum de anticipata solutione in contractu census ex se,ci ex natura rei illicitum non esse, ita Bonus de eensibus arti T. M. χωλο .de Septιmo ad pragm. Regni de eensib.
ta poli ceneium dec. I 88-n. I Sicuti vide- mus pensiones domorum deberi in fine au-ni,nisi aliud conuenit, vel aliter se habeat consuetudo, ex is quis fundum S.Imperator ι.i9.Sdi qms, σι.33.flocati, ex Bald.eons 3 16. ergo etiam puterit fieri pactum d anticipata solutione, quod non erit contra formam Bullae, ergo hoc pactum non esset contra substantiam census, ut benε Ιηι L
s tractum, sed illud pactum vitiatur, ut benε
de inter I heologos norma theorem.Σ . sic decisum refert D. Caralus Petra Baro Masistrardi meritissimas Iudex Mag. C.κ in suis doctissimis eumpilato. ad Nιum Μ.C.κ vigesimum n.9. est verum, quod Marcellus taure Ianus ad Intretiolam q. s. ait Bullampii in exigere ad validitateiu contractus,nd in is actum censibus apponatur,quia Llu pr ibet, ne solutiones pensionum anticipatefiant, aut in pactum deducantur,& non diacit contractum esse nullum, irritumque fie- ri, ergo neque nos id dicere debemus, &talis pactio nihil facit ad sormam, & substantiam contractus . ergo sustinetur cem sus reiecto pacto, ex Miacuiι 1. de Uuris Greror.Tholofanus lib. I. de Uurass. rit.n.t & expressio talis pacti seruata forma cotractus, non remouet consensum partium ab emptione census, neque illum facit transis ad aliud genus contractus,ut ait cari. Sera phin. dee.269δ. I.Cocias, maMus,o Scor navbis . Pactum vero tollens , debitore pactum de retrouendendo in censu, esset contra naturam contractus censearsi, ut bene Iosepb Heia di N.18. 4 aura. I9. a
Aliud ergo est pactum de anile attonssolutionis, aliud de solutione tertiatim cienda, constituto censu ad decem pro centenario, nam illud pactum est, quod reprobaturined appositum si fiterit non vitiat, sed