장음표시 사용
91쪽
88 - RLEMMA IURIS PUBLICANUs adpellatur, L. I6. D. de verb. lign. Datur & locatio oparia conficiendi, quae id singulare hahet, quod qui pensionem dat, locator operis, & conductor operarum ἱ qui spus pro pensione conficiandum suscipit, conductor vel REDEΜPTOR operis, L. so. p It. D. h. t. & locator operarum dicitur, L. 22. q. a. L. M. q. Penuis. D. h. t. L. un. Pr. D. o Matimat..
f. I7. Est ergo Iocatio conductio vel RERUΜ, quando rei usus praestatur 3 vel OPERARU Μ, quan- oper. illiberales praestantur ' ; vel OPERIS, quando opus conficitur pro certa mercede, L, 5. β. I. α, .
' Nam, quae ex liberalibus artibus proficiscuntur, - - perae non locari soIam, quia non mercedem admittunt, sud honorarium c ρ. 8oo. ' γ . Unde inter advocatum ela clientam asi mandatum,' inter doctorem Se auditorem contractus facio ut des, non locatio conductio.
918. Quum ergo in hoc contractu, rei, risits 6I'Oserae pro certa mercede praesternu q. 9I5. , m gna inter emtionem venditionem de hunc contractum similitudo intercedit, Pr. Inst. L. 2. pr. D. h. L, a demtie tria ad eius quoque substantiam pertinent, l.
tur, sequitur et I. ut persecta sit Iocatio conductio, simul ae de mercede convenerit, nisi expresse ita Pacti sint contrahentes, ut syngrapha Super eo contra
β. 9 7. mercede In quo genere locationis conductio nis. istud maxime est singulare, quod locator non acci- Pit mercedem, sed dat, quum alioquin conductor dammere edem soleat, locato1 aceiDerq . 9I8. rei usus Praecipua ergo hare est ab emptione vanditiona differentiae. Haec unim est titulus ad trans eandum domin inm habilis, illa non est doinde per . Θmptionem venditionem tram S fertur po seSSIO civilis, per locationem tantum naturalis. Hinc emptor Per interdactum potest delandi in possessiono, conductor non pose
92쪽
tim III. TIT. xxv, flusi. 92o. 2. Ut locare conducere possint omnes, qui- enmque eonsentire, & de re sua disponere possunt, non & decuriones,' milites, Cleriei, qnibus omnis ineo tutores & curatores, quibus tantum fiscalium de principalitam rerum conductio ante redditas rationes inlithita, L. 3o.. 3I. m. h. t. L. 39. yr. I. D. god. L. ur C. ns tui. vel cur. peeP. corret. Ita & qui artem suam erim strepitu faciunt, domum iuxta litteratorum aedes, his invitis, conducere non posse, UNI go Colligunt ex L un. C. de stud. liberat. PERE L. - α L. un. m 6
sa I. Et 3. RE S autem locari possunt, α OPERAE q. gr. 3. Et res quidem omnes, Dae in eom
mereto si ni, dum ne usu consumantur L. 3. q. ultio commod. Operae vero quae eumque honestae, ArgL. 25. Q. oblig., & locari solitae, β. 3. 4. Inat. h. e. L. 5. 2. Istis de Prascr. Osrb; Lib. 22. u. 1 a. L. 24. yr. L. 25. β, 7. α 26.. is 3I. D. h. e. seto. Meuriones 3 Quia hi curiae tamquam glabae adscripti erant: do qua curialium conditione diximus sc-Pra tuis de nupt. q. I. o. e L. C. de stud. liber. Sed hoc pivilegium in haeloga omnibus etiam adhibitis psrspientis vix misquam videbit, Se tamen istud in praxi hodienum admittitur, modo. opum cum strepitu iaciens opificium nan prior in possessiona fuerit .. Similia privilegia Permulta colis' git REBUFFUS in libellci de privilegiis studiosorumetum scholiis illustravit LUDOVIcL. R Frustra sunt qui hoc privilegium Θx d. L. Qxsculpunir Varo. Potius est simile, Bjus originam ab iis tamporibus ess repete dam, quibus Μonachi docors coemrunt in scholis Ae-a - .cadamiis Interim litterati eo privilogio. non solum ire Academiis, sed etiam aliis urbibus gaudent. RNO
u. o2I. quae in eommercio sunt Immo Se multae, quae unda non possunt, veluti res Ecclesiasticae, res eluitatum, publicae . - Etiam rorum alienarum locatio valet, nec non rei propriae, veluti oppignoratae. ESTOR . . locari solita , I. e. liberales, quae manu tantum Prae stantur, non inganio . Quod adso verum Est, ut ne me suae quidem. actiona locati conveniri possit, si falsum modum renunciaverit, sed utendum sit actions in factum adversus mensorem, quia mensor ingenio operas Praestat.
93쪽
debet in pecunia numerata . Locatio eoim DPerarum, alidi re vol facto pro opera promissis, degeneraret iueontractum in nominatum, facio ut d6, vel, fucio ne facias, β. 2. Inst. M r. L. 5. q. 2. D. de Pras . -rb. Res tamen, quae mictus ex se producunt, etiam pro parte smctmian recte Iocantur, L. 35. q. r. D. L. 23. C. h. t., quo eam conductores dicunttir CΟ-
LONI PARTIARII, Se foetis quodammodo similes
anni, A. 25. . s. 6. D. his tro. s 23. Quemadmodum in emtione venditions pretium s f. 9o9. ; ita in hoe contractri mercedem o Pontet esse r l. oeram, alias enirn magis esset dona tio, L. sto. . u. L. 46. D. h. t. II. Iustam, quia aliaε . alte ter contrahentium, ob laesionem ultra, diamiditim ad revindendum contractum agere posset, L. v. C. r c. --.. III. C rtain, oel per se, vel per relationem .in. alterius orbi tririm sos. h. N.: Unde si promissa merces, quanta iustae erit, Iocatio condiictio nulla est, β. r. Inrt. h. t. L. 22. D. de Pr.e Acr. oerb., nisi merees sit legitima, ΜΑΤΤΗ. XX. .. 7 92έ, Quum vero hic Par pari reseratur, merces.
. 6. 922. Pecunia numerata Nisi detur res aestimata, suae Pro pecunia numerata habetur. Ita accipienda, ni fallor, L. 2I. C. h. t. locantur Et quidem pro parta quanta, quae Consistitio certa mensura fructuum, E. g. pro tot medimnis . Si enim Pro Parte quota locatur praedium, Θ. g. ut Colonus dimidiam partem fructinim quotannis praestet, tunc ve- T. est societas, in quia altor rem, alter operam Gonfert, tueri in communa faciendi caussa. Atque in primo casu eoIonas simpIiciter dicitur, in secundo colonus p-
q. 'G. nulIa est . Unde hoo casu nee actioni locati locus eat, sad potius instituL debet actio praescriptis vase his, 1. Instia h. t. ' . q. 924. I em Cui non opponenda Θst β. Inst. h. e., quum ibi quaestio sit δε operis ab opifice, aut artificis
Praestandis . Horum autem imperitiam 'quoque eulpae I vi ess adnumerandam pateti ex L. s. q. penu ι. D. h.
r. ' Sod si conductot steritiam artis plane Profiteatur,. vel opus per se difficile faciendum susceperit, VH. -
94쪽
pro re vel opera 93 6. di sequi trir, 3. Ut Ioeatoreonduetor sibi invicem praestent culpam levem Φ. 88. 2. L. 23, o de reg. jur. L. 23. r. L. as, 3. L. 33. Ian. D. h. t. r 2. Ut casum sentiat d minus, adeoque remissio mercedis pro rata concede da sit, si quis ra vel ob culpam Iocatoris, vel ob ca- Iamitatem satalem, rati non potuerie, L. I 5. β. I. ae . L. 25. r. L. 33 fh. D. h. t. , vel ob imminentio pericvli justiam metum eam deseruerit, L. 27. I. D. h. t. L. I. D. ad lag. Aquit. L. 28. D. desdamn ins , vel si operae non praestitae, quum per i calorem, quo minias Praestarentur, non steterit, L. 19. q. 9. I Ο. L. 38. Pr. D. h. t. 925. In eo maxime ab emtione differt Ioeatio conductio, quod res non in perpeti lim, sed ad ce tum plerumque tem pris pro mercede praestatur s I f. . Ex quo insertrix a P. finito tempore constituto, operis e Praestitis, nec non soluto jure auctoris . , loeationem conductionem finiri, L. 3. q. vle. L.
aeq. L. 9. 1. D. h. e. t 2. Condit Ctorem nec sine
j ista carissa Terri condrictam deserere g. 924. 2, , nec ae loca ore sapelli posse, nisi ob mercedam perbiennium non solutam, L. 54. q. I L. 56. D. h. t. tvel ob perversum rei risum, L. 3. C. h. t. , vel ob necessariam resectionem, ve I usum ipsi domino necessarium, d. L. 3. C. eod. Ex quo sequitur, ut, vendita, Tm emptor conduct rem possit expellars. Quod docet Germanorum Paro
Iorem mctrcedem accipiat, exactissimae diligsntiae fa e Bligassct videtur. Arg. L. 25. q. I. D. h. t. EVER. --- ad d. β. S. Inst. h. M ' . - σ fatalem Aliud, si eonductor periculum omnS in sis susceperit; vel ubertatis sequantis anni sterilitas eom-
fatalem Et quamvis quis in se receperit casus for-huitos, morito tamen Excepti censentur insolentissimi.dΘ quibus singularis, ctaque parerudita Dissertatio MVER. OTTONIS sxstat. '. 8 sas. ad sin. Quo casu tamen, si sina conductoris eulpa id fiat, locarae ei tenetur ad id quod intorest. Cons. IOH. VOET. ad Pand. h. ν. n. 16.. o' 17. .
95쪽
Ause, quamvis in Hollandia, Brabantia, Flandria, contraria obtinctat Paroemia r Hu*Σ gaat voOr KOop. VISSEΜBACH. de eurat. non dand. q. I . . GUDELIN. de Iar. noviss. 1ιλ Ii L e. 7. Sed prior regula juris pringipiis maxime Consentansa Est, L. 9. c. de Ioc. condis Conductor enim Emptorem nec ex iuris in ris coger. NON . est. ut nE se expellat, quia nullum habet, nisi sibi forte hypothecam eonstituerit e ncto ex iura ad rem, quia numquam cum emptors contraxit, & hie tamquam suo-aeSSor Singularis non tenetur praestare facta auctoris sui . Argo adversus locatoram tantum agere potest ad id, quod interest, L. 25. u. D. se. conductis
ρ. 926.. Denique ex aequitate intulerunt veteres, scinductorem, qui impleto tempore re utitur, eam, si PMedium sit rusticum, in eumdem annum e sin urbanum, in eamdem conditionem, de idem tempus tacite reconduxisse videri, L. I 3. q. ult. lib. I . D. lib. I 6.
C. E. t. Unde in EXPRESSAM, & TACITAM Ioeatio conductio dividi solet .
927. Ceterum ex hoe eontractu riterque eontra
hentium ab initio obsigat ,. α hine duae inde nMacrin bur actiones directae Mi. LOCATl altera, altera CONDUCT . - β. 928. Aelio LOCATI datur Ioeatori, adversus
β. 92ε. annum aula parcoptio fructuum anno. olreudis
agitur. aidem tempus Immo quatenus habitatum est. Ait enim TILPIANUS, ire est. L. I Sia vis. prout quisque hahir fuerit, ita O obligetur r- nisi in seriptis certum temus --ctione comprehensaem ess .. At moribus complaraum Ιο Tum passim invaluit, ut neduma in agris, Verum e iam in aedibus, renovata censeatur conductio ad annum
usque asM.. cum ururis , Eo casu stiam mesis obligatio locum ha t, si pro-hac mere eda aliquid sit OPPignu--tum Sive EXPresse, sive tacito. Unde saepissime ani madvertimus locα hujus actionis personalis. institui hyrothecariam . restituendam Tametsi conductor dominium, vel avnud jus in ea re sibi essis contendat. . Quod si id fanete neget, duplum praestare compellitur,. L. 25. L. 34.
96쪽
LIB. III. TIT. HV. Meondnetorem ejusve haeredem, ad mercedem insintempore non solutam post moram, cum risuris solvendam β. 92 a. seq. γ, fem locatam, finito contractu, restituendam g. sa5 seq. praestan lumque damnum, saItem culpa levi datum . 9aέ. 3 . q. 929. COΝoUCTl contra actio conductori competit adversus locatorem, elasve haeredes, ad prae standum rei usum vel operas f. 946. , resundendas impensas iecessarias Se utiles in rem conductan lactas, L. 55. β. I. lib. 6 I. D. h. tit., damnuin sis
saltem culpa levi datum resarciendum q. 924. 3. . Cons. Elein. juris Germ. lib. a. tir. εέ. I. 4so.
Sl agit imperator, quae qrimn & emptioni venditi ni, Se locationi conductioni qnodammodo adfinis sit, 'meutri tamen contractui per omnia similis est, & hina
singularem naturam Per constitutionem Zenonian m.
β. 929. in rem conductam faetas Potest tamen de has impensas in mercedem imputars, L. 6 I. D. h. tit. L. una. q. S. D. de via pabι. Potest etiam actione locati conventus uti .exceptione, L. 6 I. D. h. s. vel jure retentionis . . aeq. 93o. Zenonianam Nequa vero ZENO fuit inventUe hujusce nominis r eo etiam utitur ULPIANUS in Lib. g. g. L. D. de reb. cor. V. 9SI. εια ουεὐμ9 Quod est insereres surculos, vel uoulos inciso cortici imponere e quam potissimam melio Tationis partem veteres existimabant: de quo SERUUS ad Virgil. Georg. lib. 2. v. B. k iis Perpetuum Canon iste vocabatur vectigal, ' idqu8 distinguebatur in decimas, quae de agris, scripturam, quaedo Pratis ac pascuis, ac denique portoria, quae de numinibus similibusqus bonis solvebantur . Unae iacile patet, cur in Digestis una rubrica contineantur bona vectigalia & amphyta utiearia . '
97쪽
' 04 - mxm 'A It Ru 'certo. vectigali annuo in parpetuum locari, . inevitiaritem pro canone annuo tragi in emphyleusin, itarit empli retentae ins domino proximum, vel utile dominium, in illis oonsequerentur,. RΜANX., de parictigal. PoA. Rom. P. I 28. seq. P. I 48. seq. Postea idem jus ad agros Se alia praedia Prineipum, ecesesiarurn, urbium, quin & Privatorum prolatum est, quae bona promiscite dici coeperunt sectigalia & em-yhrteutica, SCHiLT. Exe c. -XVI. β. 66. seq. q. 932. Jus ergo emphyleuseos , constitutum post traditionem rei est jus in re, puta dominium minus Plenum, vel ius dominio proximum, L. I a. fn. C. de fund. Patr. lib. ult. C. de cens. σ eensit. lib. I. II. c. de omni agr. des. s. 337. r nnde is,
Penes qtiem dominium directum est, DOMINUS EMPHYΤΕUSEOS alter, -cui dominium utile compecit, EMPHYTEUTA vocatur . u. s33. Constituitur autem id ius in re maxime
contractuε consensualis, de dominio utili praedii u. . 932. ὶ alteri in Perpetuum, set M tempus non modiciam, Pro certo annuo canone in agnitionem dominii Prinstiis, concedendo, 3. Inst. de loe . cond. lib. I. 'ρr. D. ager vectigi. id est, em 'hrt. Pet. . .
' Nam ultimis voluntatibus adquiri potast, nec non .Per longi temporis praescriptionem. Arg. Lib. 26. pr. D. de Pign. acto L. uti. Cy de prascr. long. temp.
q. 934. Quum ergo sit contractus consensualis V. dominium proximum Et tale quidem, quod
emi hyleutae dat jus Omn m utilitatem ex agro percipiendi, domino omphyleussos vero juri percipiandi canonem, Protimis eos, & exigendi apochas ab Emphyleuta ob soluta onera publica. in 'SS. pr. stilo in Cave ergo Existimes, eationem hune B e Pensionem annuam vel locarium, quod pro fructibus detur. Sane enim nec Dyctibus proportionatus esse Soret, & dolietur etiam eo casu, si nihil fructuum pQros xtum norit. - . 'ρ- 9S4. Ecclesiasticis In his adeo necessaria est SC T Ptura, ut contradius hie irritus habeatur, si non acces
98쪽
III. et T. xx .s32. sequitiari I Ut perfectus sit hic eontractus, mimial ao consensere contrahentes is u. Ut scriptura, , la qua linpra L. I. C. de jam mmybs t., non nisi Pr lationis causSa requiratur, in primis rin emphyleusi-hras eeclesias binis perpetuis . Nooeli. VII. pr. Nooeli. CXX. eaρ. b. t 3. Ut jus in re derniarn ex traditio ne, contracturn hinno Subseqnente, nascatur, L. ia. C. de Pin. 9, . Qinirnque emphyleuta ' consequatim domimium utile s F. 932. sequitur r έ. ut adquirat omnes fructris, omnemque utilitatem, etiamsi thesau percipiat, Arg. g. 39. qnst. de rer. Eiors. r . S. t eI competat jus servitutem .imponendi, L. I. q. πιι . as xvPers, fundi faciem immutandi, modo ne eum reddat deteriorem, Auth. qui ,rem C. de Εσ- . cles , OPPignorandi. Amί la . 3I. D. ue Pign. virit. ἱdonandi, permutandi, L. i. C. de funa. patre. ι 6. Ut re vendere eum possit, dum id de nunciet domino, si is forte titi velit jure προγνιι η ais, Praelationis, L. 3. c. as Iro . emmyrt. t . Ut & onera de tributa ferat, ε. 2. G. de jur. ωvhrt. q. 9ῆ6. Ex eodem sequitur r 8. Ut em yterita Possit agTum emphytenti cum vindicare a quovis Possis
serit, 'ceu praejudiciis demonstravit CHRISTIN. vo . Laeers. II s. n. 5. - Atquo id singularem habet rationem,
admInistratores Ecclesiarum. Crebro inu tantur . '
. b. Instιν. de Iscat. γ' eonaeuet. Ab usu ructu enim, quem quis. in re aliena hahet, non procedit OonSequentia ad dominium, quod in ris propria constituitur, aduO-que emphyleuta, & vasallus, & superfi Ciarius thesaurum merito suum faciunt, modo ultimo casu non reper tus sit ita fundo . 'iure προτιμήσεω vulgo vo Caiat jus retractuS. quo dominus antra duos menses idem offerens prerium, extraneis emptoribus praefertur. Sin vero ipse uti non e di aure, tunc Emphytctutae liCet fundum alteri venderυ. .'9. 9 Pretra Aliquando tumen Paullo. micius requi- laudem rum, prout id vel contractu ad liquidum perductum aest, vel conmotudine provincia: uti cujus 'ino
99쪽
s6 x MENTA IURIS sassore, etiam ab ipso domino emphyleumos, L. I. u. iat. D. h. t. e s. Ut cum recte transferat in quos- cumque, . vel titulo universali, vel singulari r m tamen. diserimine, ut successor singularis pro laudemio da-
heat quin Inagesimam partem pretii, L. 3. C. de juri
ainy t. sq. 937. Quumque id domin rum utile eoueedainae Pro canone annuo, Isque in agnitionem dominii ao vendus ait q. 932M, consequens est r ro. tit Pr pter sterilitatem, incursionemve hostium canon nota remittatur, L. r. c. de jur. emPh. u. 3. Inst. locis cond. r M. Ut totius rei interitu . canonia solvendit Nigatio exspiret, L.. . In. C. eod. h. d. hoe titis, β. 938. Alias Praeter rei interitnm β. 397. 13.
. ius em Phyleuseos exspirati I. consolidatione, Arg. β. 3. Inst. de us r. r ς praescriptione, L. I S. q. 25. De damn. infer. r 3. non soluto canone domino saeculari inter triennium, Lib. 2. C. de jure em-Ph., Eccsesim intra biennium, Miri VII. cap. q. a. st Db quam caussam emphyteritae dominium utile ipso iure exspirat, nec is moram I quidquid alii , oblato
gnorante domino, vendita, L. 3. C. de jur. e bi. t
tus . Si enim res ad priorem statum redit, E. g. cessant inundatione, dominium etiam reviviscere, nullum est dubium. Id quoque notandum, constare etiam debere, ἀπagro solvendus sit canonr alias, agro aliquo inter nte, ruo semΡer praeseserre posset emphyleuticarium. Ex quo enuo utilitas scripturae in hoc contractu colligitur. ηέ. 938. exspirat Nisi ob iustam caussam non SOIverit, valuti ob haereditatem Jacentem, vel quod compensatione tutus esset. Neque enim tunc mora fieri intelligitur, L. EI. o' seq. D. de usur. jure canonico Quamvis vero pravis diversa SIM P .raqua tamen fora sequuntur segulam iuris canonici, quis Fe re aequioram, & henigniorem . vid. CHRISTIN. vo . I. decis. I 57. - .
100쪽
I. Re Insignito reddita deteriora, d. Auth, qui rem,
s . Quemadmodnm vero ex aure emphyteriti-- eo jam constituto, nascitur actio realis, , vel mi vindicatio uellis fi 936. I ita ex contracteti, quo con stituitur, nascitur actio EMPHYTE UT ICARIA utrin- sne directa s p. 782. D. .. - o --04o ALTER A danir emphytentae adversus d . minum, ejus que rvdesic ad . praedium emphylenticum sectandum contractiam praestandum d ALTERA domiano adUerius . emphyleutam, ad solvendum canonem, laudem him, , aliaqrae ex contractu debita,' L. T. C. h. t. Inst-lcteo cond. Eriphyleta sin gentes Germa- mieae originis ignorasse, diximus in Elem. jur. Germ. Lib. I. tit. 2. q. 33. &.qnae de eadem mon Mimus GPIG. - . 43. a. γ ν - .
Cietas vero contractris est . In hanc casu etiam-χr. trito, & sine adsectione societatis incidimus r societatem . consensu pnimus, ta 3I. 32. . . 34. D. pro
'. 6. 942. Est . vero SOCIETAS contractus consensua-
. ε. 9 I. uaria contraetus Immo jus quoddam ex quasi contractu& dominio mixtum. Und di actio communi dividundo non modo personalis, sed & simul realis, deoque mixta est, de qua infra ρ. 98o. incidimus Ut puta si duobus, vel plurivus communiter legatum, donatio, aut haereditas obvenerit 3 aut sirosa duobus simul empta su Erit. consensualis Hanc societatem Elctganter eon sortium voluntarium. PAPINIANUS. voeat in L. s. q. s. D. M M Prout autem consensus vel diserte exprimitur, vel tacito booIIigitur ex rebus ipsis de factis, societas in evressam, Se tacitam dividitur.