Ludovici Godofredi Madihn, Principia iuris Romani in usum praelectionum systematice disposita. Pars 12 De iure rerum

81쪽

Q L. 2. D. de S. P. V. L. 242. de V. Inter proiecium et immissuna boc interesse ait Labeo, quod proiectum esset id quod ita proueheretur, ut nusquam requiesieret qualia moeniana, et siggrundia essent; immissum autem quod ita fieret, 'Dt aliquo loco requiescra et, veluti rigua, trabes, striae immit

g. CCCLXIII. De seruitutiLus luminum etc. Servitus luminum dat dominanti ius fenestras

in communi i aut alieno pariete ad lumen ca tendum habendi, seruitus autem ne luminibus oscimtur, feruienti adimit ius aliquid in suo praedio lsusipiendi tinde Amina, quae dominans in proprio iliabet pariete, obscurari posui a . Virtute serui- j tutis presectus dominanti licet in aream alterius prospicere per fenestras in pariete vicini arinas.

Virtute autem servitutis ne prospectui viciatur, vicinus eas actiones omittere tenetur, quibus domi. nanti prooectus, quem ex suis senestris haber, in. tercipi posse b). In suo pariete unusquisque fenestras, quot velit, aperire et ex suo pariete in arcam alterius prospicere potest pro lubitu, sed quoniam

vicino aeque liberum est, contra aedificare, hae seruitures constituuntur. In seruitute ne luminibus aut prospectui ossiciatur etiam pro parte continetur semuitus altius non tollendi. 'a L. g. de S. P. V. Luminum servitute eonstituta, id a ut-

si tum videtur, ut vicinus lumilia nostra excipiat. Cum aurem semitus imponitur: ne luminibus inciatur, hoc maxime adwri videmur, ne ius sit vicino, inuitis nobis altius aedifica, e, atque ita minuere lumina nostrorum aedificiorum. G. STRAvssDUI. de seruitute, ke laminibus inciarur, Vit.

82쪽

De singulis seruitutibus realibus. 537

0 L. I 3. D. L. I s. L. II. D. eod. Inter seruitutes, ne luismiuibus ossiciatur et ne prospectui ostendatur, aliud et aliud obseruatur, quod in prospectu plus quis halet, ne quid ei officiatur ad gratiorem pro spectum et libertim: in lamininus autem c non licere ne lumina cuiusquam Obscuriora fiant. Quodcunqiue igitur faciet ad luminis impedimentum , prohiaberi potes, si seruitus debeatur , Fur ei nonum nuntiari potes, si modo sic faciat, ut lumini noceat. L. I 6. Mamen, id est, ut coelum videretur, et interes inter lumen et Frospectum Idam prooectus etiam Me inferioribus heis es, lamen ex inferiore loco esse non putes. add. L. II. eod.

f. CCCLXIV. . De seruitute sillisidii et i Stillicidium Ctrauste4t comprehendie aptam

Fluviam fruttatim cadentem, sumen vero, eandem

ex canalabus profluentem. Seruitus igitur sillicidii aut fluminis recipiendi quae et ratione dominantis dicitur seruitus sillicidii aut suminis auertensi a' , ratione seruientis operatur obligationem sillio, dium sumenue in Dum praedium reciFiendi, ratione autem dominantis operatur ius liberum aquam ibam i pluviam in fundum alterius deiiciendi M. Stillicidii vero aut suminis non recipiendi seu non auertendi seruitus e contra essicit, ut seruiens aquam pluuiam vicino concedere debeat, neque eo retinere aut in suum usum deducere possit.

Q L. I. D. S. P. V. - item sillicidium auertendi iutectum vet aream vicini aut non immittendi. C. T M O -

D L. ao. g. 3. D. eod. Si seruitur stillicidii imposita fit,

non licet domino seruientis areae ibi aedificare, ubi eassitareeoepisset stillicidium. Si aurea ex regula cassitatierit stillicidium, postea ex rabulato, vel ex alia materia cassitare non potest. g. s. Stillicidium, quoquomodo adquisitum siti, abius tolli ρογ

83쪽

s. Leuior enim fit eo facto seruitus -- inferius demitti

u Fors, quia fir grauior seruitus, id est, pro stillicidis D. men g. 6. - Sed et si tu aedificio eadit stillicidium, supra

aedificare ei conceditur, dum tamen sillicidium recte rec*ia. tur. C. L. C R E L L Disr mllicidium altius tolli posse eum damno seruientis, ad L. ao. g. D. de seruit. praed. υ . Vii. I734. der L. ao. . D. de S. V. in Q bit. qel. Elytr. λ. Nuh. v. Hergn. v. s. I768. C. F. T. Dou Lia TTICHA V obf. ad eliat erilata re. in Herm.

f. CCCLXV. De fruitute altius tollendi et non tollendi.

In formanda fruitutum altius toliendi et non rodendi notione ICti admodum dissentiunt a . Alii sub ea intelligunt ius, fumidus meis vicini aedes in meam ctilitatem altius aedificandi, alii oblieationem vicini in meam utilitatem aedes fisas altius tollendi, plerique altitudinem aedium legibus publicis determinatam b adsumunt, et Putant,' seruitutem altius tolgendi inuoluisse ius aedes tuas altius tollendi, quam ex tesse seu statuto erat permissim, seruitutem autem altius non toffendi fuisse ius prohibendi vicinum, ne aedes suas ad eam atri.

tudinem producat, quae sibi statuto est permi a.

Sed leges, quas hunc in finem adferunt b), non

ad materiam seruitutum sed generaliter ad ius aedifieandi pertinent, neque credibile, est, priuato licuisse alteri priuato indulgere, ut altitudinem publice determinatam egredi posset G. Nobis potius probabilius videtur d), seruituitem altius tollendi esse servitutem altius non tonendi magis determinatam. Si quis nempe obligatus est, etiam in eum casum altius non aedificare, A alter altius a disicis est seruitus altius tollendi , . quae quidem

operatur, ut seruiens non, bene autem vi dominans . altius

84쪽

De singulis seruitutibus realibus. 539

altius tollere pisse, in seruitute autem altius non tollendi seruiens neque quidem tollere aedificium suum nequitas neo auer etiam altius ae care

potest, adeoque in seruitute altius non tollendi indefinite seu simplieiter concessa aedificia utriusque in statu quo manere debetar. Et quum Vni priuato in relatione ad alterum liceat pro lubitu aedificium suum altius tollere, conuentio qua alteri permittitur altius aediscare etiam simul seruitutem altius non tollendi in eum easum ii alter alius non tollendi in eum easum si alter altius tollar, adeoque seruitutem altius tollendi continer e . Nostrae definitioni non obstat, quod determinata aedium altitudo publieis legibus definita sit, modo adsumas in hoc casu praedia, dominans et seruiens, altitudinem determinatam tempore seruitutis constitutae nondum habuisse , et ita etiam satis seruitus altius tollendi distingui potest a seruitute altius , non tollendi. Contrarium seruituti altius tollendi suscipit seruiens, si altius tollit, atque adeo Iabertatem naturalem Oucvere j intendit.

b Εiusmodi leges iam ab Augusti temporibus exstitisse

Perhibent. L. I. f. I 6. D. de nou. F. nunc. - aut si qtiid contra leges edictaue principum, quae ad modum aedi eiorum facta Rur, fer, deinde Imp. Zeno nouam con stituit hac de re legem, L. II. L. C. de aedific. priuat.

85쪽

o L. 38. D. de paci. Q L. II. D. de S. P. V. Qui h iuibus vicinorum Upicere aliudue quid facere eontra commodum eorum vellet, sciet se formam ac satum antiquorum aedificiorum custodire debere. g. r. Si inter re et victuum tuum non conuenit, ad quam altitudinem extolli aedificia, quae facere iustituisti, oporteat, arbitrum accipere poteris. L ra. Aedficia, quae fruitutem patiuntur, ne quiὰ altius tollatur, viridia Dpra eam altitndi. nem habere psisunt. At si de prospectu est, eaque Obstatura sum, non poάφιut. L a 4. D. eod. Cuius aedificium superius est, ei ius es in tu ita Dpra suum aedificium imponere, dum inferiora aedificia uou grauiore fruitute oneret, quam Fari

debent.

o Quod notandum contra L. G. ΜEN REN Disr. non dari struitutem altius tollendi et de ratione aedificiorum Romanorum, viteb. IIa . D C. L. CnELI. Diss. fru. ali. tost iu Oueap. libertatis conmere, Vileb. 1733.

f. CCCLXVI.

seruitute cloacae et latrinae. 'Seruitus cloacae a) ius tribuit dominanti robluuiem sordidam in alterius aream, aedes, amum

immittendi Cloaca Sotiens iein, Ebiiust, Epubi

masser est cauea per quam colluuies quaedam suis b), sed excrementa hominum et brusorum inde. non suscipiuntur, n1si specialiter id expressum, adeoque seruitus latrinae constituta sit. . Qui seruitutes has habet, introire in aedes vicini et aperire pauimenta eloacae purgandae et reficiendae caussa potest. Sunt et aliae seruitutes his similes, v. c.

seruitutes fumi immittendi, cuniculi, balnearia hibendi ete.

γ L. 7. D. de seruit. Ius cisaeae mittendae fruitus s. D L. r. D. cloac.

86쪽

seruitutum realium amissione. so '

' De servitutum realium amissione.

f. . CCCLXVII. oeruitutes praediorum extinguuntur I confusione praediorum o , si nempe dominium dominantis et seruientis praedii, in una persona existit, quoniam nemini res s ua propria seruire potest g. 3 9. , indeque separatis deinde itertim praediis seruitus non reuiuiscit, nisi temporalis et reuocabilis solum fuerit coniunctio dominantis et seruientis Personae, quo in casu solum quiescit et dormit b). Consolidario quae sit pro parte , seruitutem Plane non impedit c . a Interitu praedii dominantis et feruientis totali, ita tamen ut restituta re, eadem resuscitetur, quoniam seruitus realis in area adhuc permanet. Si pars solum interit, aut temporale solum impedimentum est, seruitus inde non extin guttur Q. Mutata quoque et in aliam ejormata

seruitus extinguitur, si ea mutatio es perpetua oet ita comparata, ut, licet postea prior species resiluatur, haec tamen cum priore pro eadem haberi nequiat f). - Reyoluto iure concedentis etiam resoluitur seruisus ab eo constituta g. 3ss. . s) Renunciatione tam expressis quum tacita, scilicet δε dominans seruieuti ea permittit g , quae necessario seruitutem Ni constitutum toliunt, alias

autem tacitus consensus ultra factum non extendi

debet h). 6 Ar lapsum temporis ad quod concessa est Ieruitur, τ) per conitionem cessantem.

Q L. I. D. qu iam. seruit amist. Serintvrepraediarum eon. IDuduntur, si idem utriusque praedii dominus ese coeFeris. L.

87쪽

tem praeserimus. si pasturae penuria praeuideri non potuit, atque seruitus indefinite coneeta est ID. De compascuo in praelecta

ο Λ r. TE EMANN epist. de seruitute pascendi, Helmst.

d C. F. 4Αuε tu PvT LITE Dissi epist. de eo quod tu. sum es circa seruit. post. si poscua non D ciunt, Hal.

e A. F. Rivrvvs Diff. de aequali iure dominantis et sertilentis praedii, si pascua nou sussciunt, Lips. 3738. y Arg. L. I g. g. r. D. comm. Praed. Si constat, tu tuo agro lapidicinas esse, inuito re, nec prauato, nec publico nomine quisquam lapidem caedere potes, cui id faciendi ius non est; nisi talis consuet ιδε tu illis lapiaciuis consistat, ut, si quis voluerit ex bis caedere, non aliter hoc faciat, nisi prius Ioliatum flacium, pro hoc, domiuo praefat. Ita tamen lapides

eaedere debet, postquam satisfaciat domino: ut neque usus ne-' estorii lapidis intercludatur, neq/ρe eommoditas rei, iure, δε- mitio adimatur. L. 6. C. de sertiri. Praeses provinciae Osuaquae, quam ex fonte iuris tui profuerE allegas, coutra staturam constietudinis formam carere re non Feν mitret, cum fit durum et crudelitati proximum, ex ruis praediis aqtiae, agmen ortum, sitientibus agris tuis ad aliorum et sum vicino. rum iniuria propagari. H. BO D IN vs Disso de iure domi. ut in praedio seruiente.

9. CCCLX.

88쪽

De singulis seruitutibus realibus.

g. CCCLX.

Praeterea IV. iure Romano seruitutes specialiter occurrunt, positum habendi, fructus asseruandi nauigandi, aucupium is alterius fundo exercendi, piscundi, aquam non quaerendi, armae fodiendae, calcis coquendae, lapides e usidicina mea in fundum alterius promoueudi, seu isticiendi, siguae caeduae pedamentorum in viveis gratia a etc. Iuro Gemmanico etiam huc pertinet seruitus grutiae,

, struitus lignandi, venandi, piscandi, glandis legendae, sercorandi, et plura alia.

M L. s. D. de S. P. R. ' Velati si figulinas haberet, tu p/ibus

ea vase fierent, quibus fructus eius fundi exportaretur; sicut tu quibusdam fit, ut a boris vinum euebatur, avi ut dolia fuit, vel tu tιlae, luel) ad villam aedificandam. Sed si ut vasa venirent, Agusiuae exercereuttir, Uufructus eris. g. r. hem longe recedit ab Uissmetti ius calcis coquendae, et lapidis exi mendi, et arenae fodiendae , ae caudi eius gratia, quod iustudo est. Item Aluae eaeduae, ut pedamenta in vineis noudes r. - ut tugurium mihi habere lieeret tu tuo. L. 17. D. A fru. L. i. f. I. L. Iq. I 6. 23. I. I. eod.

b praediorum Urbanorum.. 3. CCCLXI.

Servitutes urbanorum praediorum I. aget. quaedam I aedificationem respiciunt et quidem vel ita, ut quis ius habeat aedificium suum in re vicini habendi, vel mon. Ad priorem casum spectat fouitus oneris ferendi, tigni im istendi, proiiciendi et protegendi. Posteriori autem in casu vel facultas vicini altius aedificandi inde restringitur, vel non. Ad illum casum pertinent seruitutes altius tollendi et nou tollendi. In hoc autem casu

89쪽

vel seruitus versatur circa aquam pluviam, veL eir- ea lumen et prospectum, vel denique circa sordes derivandas. Ad primam speciem refertur seruitus' si Didii immittendi, et non immittendi, et seruitus minis recipiendi et non recipiendi. Ad secundam autem speciem referas servitutem luminis et ne Imminibus vicia tur, uti et prospectus et ne prooeotui viciatur. Ad tertiam denique speciem pertinet seruitur cloacae, et latrinae. f. CCCLXII. . Servitutis oneris ferendi a virtute seruiens pati tenetur ut aedificium alterius aut pars eiusdem in parietibus aut columnis suis kequiescat. Haec

a DD. vocari solet anomala, quoniam in eadem, Ut putant, seruiens contra regulam obligatus sit ad reficiendum. Sed ea opinio legibus non conuenit, in quibus solum tunc obligatio ad reparandum seruienti imponitur, si pacto speciali eandem suscepitio, quod plerumque et fortassis semper fere fici bar, alias autem nec in hac seruitute seruiens inutilitatem dominantis aliquid facere tenetur I. 3so.

not. b. . Servitutis tigni immittendi c) tranarecho, ea est indoles ut dominans ius habeat in parietem alterius tignum seu trabem solum immittendi. Semuitus protegendi d) Sestertiad ) ius tribuit dominanti fuma aream alterius tectum ad auertendas pluuiarum, vel imbrium iniurias habendi, seruitus autem proiiciendi seriter, Suggebaude ius domi. nanti tribuit, partem aedium suarum supra aream alterius propendentem habendi.

Q L. as. D. de S. P. V. Hse quod dictum est de immissis, heum habet ex aedificio alio tu aliud. Aliter enim supraesteuum aedificitim superius habere nemo Fors.

D L.

--r .

90쪽

De singulis senuinibus realibus. s 35

Κ L. D. eod. Eum debere columnam resiluere, quae onus vicinarum aedium ferebar, cuius essem aedes, quae seruirent, non eum, pri importere vellet. Nam cum in lege aedium ira

scriptum Her, paries oneri ferundo, uti nunc est, ita fir, saris operte Aguificari, ut is perpetuum idem Paries aeter tins esset, quod ne fieri quidem Posset, sed uti eiusdem modi paries tu perpetuum esset, qui onus sustineret. Quemadmodum si quis alicui eanisset, ut simiturem praeberet, qui ouus suum sustineret: si ea res, quae se uir, et tuum

onus feri et, periissex, alia tu locum eius dari debeat. L. 6.9 - a. si fru. vinae Etiam de servitute, qtiae oneris ferendica se imposita erit, actio nobis competit, Ut et Overa feras et aedificia restituas ad eum modum, qui feruitute imposita comprebensus es. Et Gallus putat, non posse ita sexu tutem iboui, ut quis facere aliquid cogeretur sed ne me facere probiberes. Nam in omnibus seruitutibas Peis sectis ad eum pertiuer, qui sibi seruitutem adserit, non adetim, cuius res servit. Sed evaluit Seruit sententia tu proposita sperie, τα possit quis deseudere, iuυhi esse, colere ainersarium reficere parietem ad overa sua sustinenda. Labeo tem hane servitutem non hominem debere, sed rem, denique licere domino rem derelinquere scribit. L. 8. pr. eod. Sicut autem rfectio parietum ad vicintim per liuet, ita fultura aedificiorum ociui, cui seruitus debetur. Vamdiu paries refetetur, ad tuferiorem vicinum non debet pertiuere. Nam si non vult superior fulcire, deponat, et restituet, cum paries fuerit restitutus Et bic quoque sicut in cereris servitutibus aeris tantraria dabitur, hoc est, ius tibi uou esse me cogere.

o L. s. s. g. Si serv. vlud Competit mihi actio aduersus eum, qui ressi mihi talem seruittitem, ut tu paxietem eius ligna immittere mihi licear, supraque ea tigna v. g. θ porricum

ambulatoriam facere superque eum parietem columnas structiales i onere, quae rectum porticus ambalotoriae sustineant. g. a. Distant aurem hae actiones iurer se, quod superior λγυitus oneris ferendi qnidem locum habet etiam ad comis pellendum vicinum reficere Parietem meum, haec vero locum

baber ad hoc fiam, ut rigua sufflat, quod non es corura

geuera servitutum.