장음표시 사용
791쪽
s Neque si venditionis conuentio fiat pretio ab alio declarando , qui nunquam suam de Marationem protulerit, Sola
Neque si quis, & pro se emerit, & pro eo quem dein
ceps declarare volet villim ob huiusmodi declarationem datur laudimium ut late ostendit Sola, nu. I I. cit. Maxime . n. differt promi stio, aut tractatus de vedendo avenditione, l. li voluntate 8.C.de rescind. vend. Io. Faber l. r
C. quando lice*t b empl. discedere,i contractus, C. de sidein strum.
s Secus vero statuendum si interuenerit non solum tractatus, & conuentio deprecio, sed etiam secuta sit rei traditio, tunc enim perfectus est venditionis contractus ,& translata post emo pro qua laudimium solui debet, l. vlt. Cod. de iure emphyt. Sola cit. num. 4 5 quamuis deinceps ab emptione discedant, non tamen ob id ius d no superiori quaestu diminuetur, neq; a laudim ij solutione qui rem accepit, liberabitur,ut docet saynard cit. deci LAO lib. .ex Masterio arg. I. pen. C. de rescind. vend.& l. vlt. Cae iure emphyt. arg. t Vlt.D. depasta . 6 Adnotandum est, si forsan ob venditionis promissionem vel tractatum laudimium quis persoluerit, quod re vera tuc non debebatur venditione r iq; traditione postmodum subsequente aliud laudimium non esse praestandum , & priorem solutionem licet indebitam lassicere, & ita lueti proficere Faber des. 3 1. in prin. C. de iure emphyt. ex Iacobin . de
Roydis num. 38. Sola d. num I 2. 7 Cceterum , quando venditione persecta emptor alteri rε communicat, eumq; ea in rec5 socium accipit,pro quo neq; in toto neque in parte se emptionem facere contractus tepore declarauerit,i sic nouiter P portione Comunicationisse associationis laudimium praestabitur, nouus enim contrastus est. l.iurissentium. S. adeo. D. de pactis, Sola cit. I. de iure emphIt.
792쪽
rur laudimia ex contractu conditisnali: ct cui ex Liuersis cogonis sentib. contractur, σ cessantis, purificareueconditionis tempore. Ad rer Ractant hac de re Aenneus Robert. rerum iudica- 1 torum lib3.c. ig. Io. Baptista Colia de retrotrach. cap. 8. casu I l. Thec quaestionum forenslib. 2 q. 82. Anton. Faber dei. 3o. C. de iure emphyt. Gomes. resolui. variar. tom. 2. de empl. & vendit. c. a. nu. 2 . Sola de iure emphyt. gloss. I.nu. . ad antiq. Decret. Sabaud. Cui vero ex diuersis colonis laudimia debeantur aliquot casus recensendos duxi.
Casus primus, in ve ditionibus sub hastasi aliquis habeat ius domi iiij directi subhastationis tempore,dum res empto ri expeditur, & in possessionem missio fit, alter vero deinceps dum redimendi tempora,& sequestrique labuntur.laudimium debebitur priori non posteriori , siue de dominis agatur, siue de iuris dominici conductoribus, Ita eliganter . Faber des 3 o. C. de iure emphyteu. venditio enim persecta est ab ipso expeditionis die,& pura,tametsi habeat conditionem resolutivam si intra sex menses bona a debitore redimantur,debetur itaque laudimium prior i, qui Dominij iure non custodiae rem sub hastatam possidere cepit. l. vlt. C. de iure eriph. quia lapsus sex mensiu non transfert dominium, sed tollit reuocabilitate,& laudimiu ob trastatione dominij non ob qualitatem irrevocabilitatis praestatur. - Casus secudus, id e dicendii videtur in omnibus alijs co tractibus coditione legis comissoriae addictionisue in die resolutivam in se habentibus. dominium enim in suspenso noest, sed a die initi contractus in emptore purὸ tras fertur, l. I. D. de lege commiss. l. a. D. de in diem addict.&factus percepti tepore primi coductoris sunt illius, ergo etia laudi iniuvenit enim fructuum nomine cum nascatur ,& renascatur
793쪽
argu .l. fructus. 7. alias est l. diuortio. f. si vir. D. col. matri ex Fabr.& Rob. cit. ita decisi Casus tertius , quando venditioni redhibitionis pactum ad ij citur,laudimium debetur colono , qui tempore contractus fuit , non ei qui finita redimendi facultate, ita decisum in Senatu Parisiensi alictore Robert. rerum iudicatarum, lib. 3. cap. I 8. apud que elegantes huius sententis rationes videri possiant. μCasus quartus, Data rem solutum creditori niti intra coinuentum temporis curriculum ei integre satisfiat, neque dationis tempore vera rei estimatione facta, sed tantum lapso tempore conuento. Debebitu recundo colono laudi iniuvi decisum refert Thes. d. q. 82. quoniam re vera perficitur contractus dationis in solutum dum vera aestimatio fit, anteaque censetur nullus Io. Paponius lib. I i.tit. 3. arte ito a. at ex contractu nullo dominium no poterat esse translatu l. q. g.codemnato, D.de damno insect l. si cu nulla D.de re iud. l. marcellus, D. de iud. qua autem re cessante dominii tram. statione ante veram rei aestimationem laudimium debebitur
Casus quintus, quando conuentioni b. de alienati omo. eonditio suspensiua ad ij citur, debetur tempore purificatae conditionis Ita Rober. Thes. Faber tunc enim conditionis euentus inspicitur,l. plerunque. 3. si ante. D. de iure dot. l. 2.
culon comm. rei vend. Vnde sententia Coliae d.c. 8.c. II. num. 2. Argentiae ; & aliorum aut intelligi debet de conditione resolutiva, aut aspernanda: licet eam tanquam veriore aequioremque attollat. num. s. longe enim elegantiores ,&validiores sunt Fabri, & Roberti rationes quas hic cogor tacitus praeterire. Notas enim describimus quae ultra co- pendium increscere recusant.
794쪽
An duplicia laudimia praestanda sint venditione, retroacnditioneque
secuta, vi pacti de retrollendendo. Ad D Rima sententia eorum est , qui existimarunt,quoties 1 res redimitur a domino virtute pacti de retro uendedo, hue in continenti, siue ex interuallo pactum ad ij ciatu Pvel et aim si ius illud redimendi, alteri cedatur, qui postmodu1 redimat unu tantum laudimium domino directo deberi. Ita semper curia Tholosana,alisci; plersq; in Gallia iudic arui,
ut refert Marnard. lib. 4. decis. 38. num. i . in fine, & seqq. de curiae Parisiensis consuetud. Charond. in annotationibus ad ius Parisiense. art. 76. Mouentur quoniam quando a in continenti retrouenditionis pactum apponitur, censetur esse pars contractus, eaque retrouenditio eiusdem executio I. lecta o. D. si certum petatur. l. iuri lentium. 7. g. quininio de , adeo,D.de pactis,l.fundi partem 78. S. l. pacta conuenta 72. D.de contrahen .empta Bart. B ald.Alciat. Donellus ini petens a7.C.de pactis,Ideoq; dicitur esse tertia pars pretij cuius in venditione ob locationem rescindenda su-rna ratio habenda.Ant. Faber.C. de rescin.vend.def. 27.
α 29. SanZ quando pactum ex interuallo ad ij citur vigor iu-3 ris duplex laudimium exposcit retrouenditione subsecuta cum huiusmodi pacta, neq; in contractibus bonae fidei,neq, stricti iuris amplius censeantur esse pars prioris contractus
quamuis in bonae fidei contractibus renouationem causare dicantur re integra.d l.7 g.adeo.D.depaistis .l. I. & 2. C. quado liceat ab emptione discedere. benevola tamen 'uadam iuris interpraetatione communiter receptum testatur Maynard. unico laudimio diam debere esse contentu num Ver salic deberi ratio aperta,quia vere transtatum d nium est, cu- adii t traditio, & tultus titulus.l. traditio. ro. D.de acquiren-
rerum dominio. The decis3 3.Alsona de laudi m. coli Io.
795쪽
secunda sententia est afferentium duplicia laudi apri.
standa esse,alterum ex priori venditione, alterum retrouenditione secilia. C.de iure emphy quam Faber.deii.3O.nu. 2 O.
2I .approbasse videtur,& huius testationem citat Thest . qui videt aliter sentire, quoniam duplex traditio hic necessaria est, ta duplex domini j translatio argum. l. ab emptione 38. D.de pactis, neque enim pactuat de retrouendendo dominii tranuationem impedit l. a. C. de pactis inter emptorem, &venditorem, at variae dominij,possessionisque translationes laudimiorum similiter variam petitionem domino directo subministrant .l. vlt. C. de iure emphyt.s Neque obstant contraria,quamuis enim pactum de retro
uendendo censeatur esse pars prioris cotractus,tia nullus unquam asseruit retrouenditionem esse partem prioris venditionis, maxime enim differunt promissio de retrouendendo, di recrouenditio.I. contractus I 7.C.de fide instrum.
Proinde cum hic adsint duo contractus, duaeque traditiones, interueniat & consequenter duplex dominii translatio cur potius praeliabitur laudimium ex priore,quam ex posteriore, aut igitur dimidium laudi mi j ex utraque, aut nullum debebitur: quq videntur absurda, aut ex utraque integrum, cur enim duplicata causa laudi mi j duplex laudimium non causabit causa in entibus ciuilibus posita ponatur effectus. l.siquis. D.de pridiis decurionu .l.cu. C si aduersus re iudic. itaque contrariae sententiae autores magis consuetudine Gallicana quam rationibus eam sub muniunt,tim etsi aequitati congruentior videatur prior opidio.& vinatior.
, De resositione alienationis. Ad, T On eo minus deberi laudimia quod dominio semelq. 3 8. tras lato dissoluatur alienatio Faber def. 18. C. de iure emphyt.&def.6S. Specul. Io. And.Chassan .ab eo allati. Potest vero resolutio huiusmodi tripliciter contingere Primo utriusque contrahentis consensu interposito. sab
796쪽
emptione I S. D.de pactis,l.prout. D.de solui.l. I. & 2. qis liceat ab emptione discedere. Secundo vi, di auctoritate legis,ut in casu. l. D nquam. de reuocand . donat. Tertio, virtute pacti adiecti ipsi met alienationi contractus, ut in pacto de retrouendend. l. 2 . de pact.inter emp.de vendit. & omni casu laudimia praestabuntur,saltem si dominium ex ea caula transferatur, quae sui natura possit esse per per uo, qualis eli regulariter Cui ac. l. I .D. de iure dotium. lus caducitatis saluum contrariam sententiam aequiore, di Communiter receptam ait Marest .lib. I. variarum resolui. c. .num.4.ex Hiberico in emphyt. Mesesiastica, ut scilicet per redemptione rei alienatae euestigio ab emphyleuti Laeta celsent l. caducitatis poenae eamque sequi. Alb. Berou, Riminat d. Verumtamen re accuratius discussa fatetur Amedei sententiam etiam in emphyleuti obtinere, & ita freque. tius existimare interpretis ex las. Imol. Dec. atque ita iudi- calle Rotam Romanam unde hanc opinionem plerisque rationibus exornat, aduersariorumque argumentis latὰ satisfacit uum. T. usque alnum. 22. quidam conduxerat, vide Solam ad Decreta Antiqua Sab. De iure emphyleuiarium. 6O. qui scripta D.de Ponte sequitur, & ampliat. affertque Bart. Io. de Platea; Lotired. Boer. Lud. in decis. Rot. Perus. decis. II
De contracta nulla, vel re euicta.
Ad Vlla deberi laudimia merito receptum est , quod 39. I l enim nullum est, nullum potest producere effectui illium. ro. D. de bon.possession.contra tabulas, & lex vlt. C. de iure emphyleutico, dum ait,ob alienationem emphyleuieos qui laquagesimam praelari, accipienda est,de ea quaerite facta eii, ita vi si aliqua occasione nullius momenti sit non debeatur, ut in simili ait l.si se non obtulit. . I.c onde
797쪽
mnitium.D.de re iud I. unica.C. non licere habitatoribus motroco m. ita decisum Pegli uera decis. 1 6. Faber definit. 6s. C. de iure emphyt .in princi p. Sola de iure emphyleutico,nu. 3 . infin. ad Decreta Antiqua Sab. ex Crau. cons. 389. Idque habet locum etiamsi cotractus non a Principio nullus videatur, sed postmodum interiori vitio aliquo detecto annulletur. Faber. d def6 . parum namque refert, an quid a principioinualidum an ex post facto annulletur. Ita decisum Peghuera.d. decis. y s6. num. 3.& q. nulla enim tunc dominii translatiotictae ilia potest arg. l. filius semilias. s. diui, de leg. I. l. peto : . fratcede leg. a. l. lex quae tutore'. C.deiam. tui. l.si in emptione de minorib. nihilque refert, quod rei traditio tunc forsan interuenerit, vera enim debetur esse traditio tulisque, & habili causae coniuncta, ut dominium
pro ea transferatur , l. nunquam nudas I. iuncta l. traditio 2O D. de ac l. rerum domin. l. vlt. C. de minorib. & perpetuo
laudi militia cellare debet, ubi non ad adest validitas conuentionis, & alienationis algtim. l. i.&l. r. g. si liber. D. de
eod. ob causa. Castr. ita l. si ab emptione nu .i 2. D. de pactis. Hinc ex donatione inter virum, & uxorem non iurata noinsinuata nullum laudimium praeitatur, quonia ipso iure nulla l. I.to t. tit. C. de donat. inter virum,& uxorem,ita definitur, Faber def. 28. C de iure emphyt. Verum cum morte confirmetur si donator in liberalitatis exercendae voluntate perseueret. l. lonationes quas parentes. C. de donat inter virum, di uxorem, mortuo marito debebitur tanquam ex legato de
Hinc ex rei alienae venditione nulla quoque debetur laudimia Fabercit .def. . licet enirn alienae rei venditio valere dicatur l. rem alienam. D de contrah. empl. ha tamen non dicitur quasi dominium transferatur, quomodo enim transferre potuit,qui no habuit. l. nemo plus iuris q. l. nemo Iro. de regulis iuris. c. nemo I p. de reg. iuris in s. l.traditio a o.
D de ac q. rerum dominio , sed ut venditor intelligatur personaliter de euictione obligatus. l. si in venditione Go .l .euicta re Io. D. de euict.
798쪽
Excipiunt a praedictis, primo quando contractus a prin- cipio validus , ct postea irritatur, aut partium consensu, aut ' alio emergente, quia non debet essem contrahentium ar- bitrio ius domino directo qRaetitum auferre l. potior. In D. iqui potiores, di sufficit semel recte dominium translatum. semel enim acquisitum ius amplius nisi eo consentiente aufertur,l .habere 37 l. euicta i6 3 si seruus, D.de eui et t. quod nostrum de reg.iuris. Vnde dummodo semel dominium Palienationenon nouum emphyleutam translatum quamuis partes dissoluant contractum dabitur laudimium Fabercit. definit. 6 S. Excipiunt secundo, quando iureiurando contractus validatur. tunc neque soluta quamuis indebita repetuntur, &non soluta persoluuntur, vi iuramenti e . debitores, de iureiuran. Faber loco cit. des. 66. sublimitat nisi rellitutio in integrum aduersus contractus , & absolutio a iureiurando expostuletur. Excipiunt tertio. si re aliena vendita subsequatur domini j approbatio, ea enim secuta covalidatur rei alienae venditio, & tran fertur domin uni, Faber des 74.cum rati habitio retrotrahatur, ut actus alioquin inualidus corrobore tuta Io. Baptiita Costa de retrotractcap . . casu. q. Quid euictione interueniente, ut puta si creditores alienantis hypothecaria rem extorquant i Distingunt. ii iam solutum sit laudimium, non repetitur,si vero nondum solutum,amplius no praeitabitur Costa de retrotract. cap. 8 casu I I num 8. ex Collona. Burg. &c. Annotatione dignum videtur re eu icta dominum directu non teneri , nisi ad praeli: restitutionem Fab def. I I.C.de iure emphy.
A Uxfractuarius dominium pro rietatis asst irat,mel &onuero proprietatι ussi uctus conso detur. Ad π T Sufructu in fundo seudati, vel emphyt cutico con-- . V iiituto iuxta l. i.I. & parui, D. quibus mod. viis sis.
799쪽
amittatur si deinceps contingat Pprietatem a d. v su fructuarium transferri laudimium dandum est, interueniunt enim hoc casu omnia ad laudim ij praestationem requisita, alienatio scilicet rei emphyleuticae, admissio, &approbatio noui emphyleurae, atque in uestitura quorum gratia laudimiuem agitatur, ut notatur in l. vlt. C. de iure emphyt. quis enim ambigat adesse hic veram a Iienationem,cum, & domitatu, di pollessio in usu fructuarium transferatur, quae translatio vera alienatio est l. vlt. de reb. alien non alienand. g.aliena tiones . Novella de non alienandi sic.nulli de rebus Ecclesiae non alienandis. l. alienationis de ver b. signis transferedum inquam dominium est, quoniam usu fructuarius non est dominus,cum usus Munus sit seruitus, & consequenter in re aliena instit. de usu fructu in princ. Neque ullus rei propriae dicatur usu titustuarius .l. pen. D. de acquir. possess. l. vii fui. . D. ii usus fructus petatur. Vnde dicitur ius usus fructus extingui, ubi usu fructuarius proprietatis dominium acquirit. l. si tibi fundi 17. D. qui b.modis usus fructus, vel usus amittatur. translato igitur nouiter in eum dominio, inuestitura, & approbatione domini superioris opus erit,& consequenter prεmia atque honoraria eam ob rem debita praestanda. Nec solum dominium nouiter in eum transfertur,verum etiam possessio. maxime si vera sit Baldi, Cumani, Romani,& aliorum snia existima tau usu fruetitaris nequide naturaliter sibi possidere, sed domino in i .naturaliter I 2. D de ac qu. possessio.&quamuis naturaliter proprio nomine rem detinuisse concederemus, integram tamen possessionem ciuilem scilicet, &naturalem proprietatis acquisitione nanciscitur,cum omnes fateantur plene eum antea non possedisse Iac Bart. Ripa.d. l. naturaliter. Fachi .lib. 8. c. i 8. controuers. iuris. Qi 'apropter interueniente , & domini j, & possessionis translatione, ubi usu fructuarius proprietatem acquirit, laudimium abnegare non poterit.
At c conuerso proprietario usum fruebim emente, aliauὸ ratione consolidatione secuta non dabitur laudimium tri
800쪽
perpetuo illud retinuerit, neque enim seruitutis impositio. ne dominium deperditur, Nec alia ratione usu si uctus rete . tio dicitur species traditionis,quam quod qui x sumsuctum retinet,& seruitutem habet,fateatur alibi ei se dominium, &per i certa. f. is qui rogauit. D. de precario, oc probatur d.l. pen D de ac q. posses . euecd. l.uti frui. At ubi dominium utile non tras fertur, laudimium non priestatur. altera ratio quia neque etiam transfertur possessio,dominus enim proprietatis semper possessor extitit, & per usu tructuarium possedit,
dum . . posses lor. D qui satis dare cogatur. Vnde si semper J-prietarius possedit, usu fructu extini to, vel consolidato noua possessionem non acquirit. At suae pollessionis translatione non datur laudimium. Postremo quia per consolidationetvsus fructus cum proprietate non trantit aliquid ab v fructuario in proprietarium, sed tollitur, de extinguitur illud iusseruitutis .l. Poponis quq rit a9 D. quibus modis usus fruct. amittatur, & de repente res evadit i bera,in pristinumque itatum ipso iure restituitur. Quid igitur erit ab usu fructuario in proprietarium translatum,propter quod laudim turn praesta- dum alleverare possimus. cum iure usu fructuarij dicatur destructa,extincta, perempta, hon transmissa. quis vero adeo supinus, ut ob ius aliquod extinctum laudimia deberi existi. mei λ tandem non est nouus emphyleuta, non Opus noua in uestitura,&c.
literatrone. Ad , T on omnium eadem hae de re sententia est. Nam S. I. Preses Faber C. de iure emptor. detin 72.alserit nodeberi laudimium pro venditione petisonis annuae perpetuae impolitae super fundos eudati, vel emphyleutico . ComplureS