장음표시 사용
331쪽
communis opinio, ut spectent ad primum Dominum cuius tEpore fuit commissum delictum, quia statim commisso delicto ius est quaesitum primo DomIno Tiraquei qui alios congerit, in tract. de retracta. g. S. glos
quid si sunt fructus iurisaicti
. 1 Opinio procedit sine altercatici ' ne quando poena committitur ipso iure,quia tunc statim bona dicuntur acquisita primo Domino, bc fisco Regio, & non fi-seo noui laudatarij super delictis commissis ante inlaudatio-uemiiue ceptum suerit procedi, siue non, ut late tradit Carpanin d. cap. omnium, subnu.s . ubi testatur ita fuisse decies sum per Senatum causa plene discussa in contingentia facti cotra Comitem Iacobum AnnibalE Alte sum inuestitii de oppido Gaderati, Be hoc fuisse decisum per verba ipso iure apposita in decreto Mcdiolani. s Amplia in pluribus emptos a tibus fructuum, quia si delicta
commissum esset in ultima die semestris unius emptoris, S in alio semestri alterius emptoris fiat condemnatio poena spe ctet ad primu emptorem. Boss.
ubi alios concordantes allegat is illam defendit a contrarijs, Scassirmat esse comune, bc quod
inspiciatur tempus delicti, deno condemnationis late. Rirm
iun.cons. 3 3. num. II. Volum. I.
ubi de communi. Peregr. lib. 6.tit. 3. num. 4. Vbi concordates allegat, & testatur de communi, dcreddit honas rationes,fuit orig.doctrina Bald. inl.fin.fide iurisd.omn.Iud.quem sequitur Paris de Put.in tract.de Sind.in
vers. tamen idem mihi fol.a T. Quae communis opinio magis procederet quando tempore primi emptoris esset etiam sequuta condemnatio,licet dilata esset exequutio in tempore secundi emptoris. rpan .in
Licet aliqui Doct.tenuerint, quod si no facta fuerit condemnatio tempore primi emptinris,sed tepore secundi, spectet
poena ad secundum emptorem quos refert Rim. Iun.in a cons.
dicit fuisse hanc quaest. de facto in curia Romana in persona Roman. super quibusdam obuemtionibus vigore gahellae, S refert,quod Gasp.Vall. I. Impe
ris hanc opinionem esse substetabiliore Doct. add. per Pereg.
tra vem, quia ante sententiam fisco poena non debetur , ideo censentur dd. poenae uti fructus pendetes,&hanc de stilo Del- finatus seruari incrit. Guid.
332쪽
Pap. deest 333.&ista opinio est omnium, nu .so I. ubi subdit maverior iudicio. Pereg. ut i pie te xime procedere ubi pena impostatur subd. num. a. subd. rc neretur ipso iure. contra vero, Qui Rim. tamen Io Amplia, in confiscationembnum. M-Versis tamen, Vt di- 3 3 imposita de iure communi, Vixisfirmat aliam opinionem esse omnia bona applicentur fisco communem, dc illam ipse etia an cuius territorio sita sui.Plot.
1 Limita', &intellige suprad. communi.GM.mqu. 8.nume. communem opinionem proce a6.vers. bona autem, ubi de co-dere ubi poena esset determina muni , secus in confiscationeta, ut inspiciatur tempus deli- 3 6 quae fit vigore alicuius consti-cti, secus ubi erit poena arbitra- tutionis vel statuti, quia latumria , quia tunc attenditur tem- sita in territorio confiscapus condemnationis Signorol. tis fisco applicantur,alia sita ex
Cons. I Os .iub num. 6.Carpan.d. tra territorium reseruantur m
p. Omnium, nume. Sos. seqq. denato vel eius haeredibus vel cum aliis allegatis per Draq. in agnatis seu cognatis Iuxta sor-
tract. de retract. Conuentioni mam. Auth. bon. damnat. laten sq.f. .num. 23 Seres. d.lib. PIOt.cons. 3α nume. a. seqq.de Gait. S. subnum. . vers. quida quo late dixi in conclus.1 3. tamen. II Amplia, quando sunt plua Limita, in mulcta in qua at s 7 res Domini eiusdem Iurisdi-
tenditur tempus condomnatio monis , dc unus habeat maiorenis Tiraque l. in Δ glos. . num. partem, diuisio bouorum con-27.Carpand. cap. omnium nu- nicatorum fit inter eos pro ra- me. 322. ta Iutisdictionis, ut post Bal. in 3 Limita, Sc distingue secun- l. seruus communis,ff. de stipu- dum Amict. in cap. r. in verb. lat. seruoe & Io. Fabr. in I. com-
Amplia, quando in eadem ra Λmplia,& intellige,quods Iurisdictione sunt duo domi- ue s bona mobilia qus territorioni,& inter eos fuit diuisa perae non circonscribuntur applice-pora, & si tempore unius fuit tur fisco iudicis confiscantis, e- commissum delictum, & tem- tiam si sint extra illius territo-pore alterius fuit sequuta con- rium Cassan. inrub. a. g. 3.mihi demnatio, ut poena spectet ad fol. 383.& num.ς. M subdit -- illum, qui tempore uelim ha- na vero,immobiliaapplicentur hebat confiicationes iraques. s. Iudicantis. Plot. cons 3 o. d-glOs 6 num. 22.seq. CMP.d. numc. II .vers bona autem Iul.
333쪽
ta .q. garum.a 6 circa fin.ubi non accrescit alteri fisco. BM de communi Farinac. cons.7 I. ini. I. C. quando non petapart. per totum qui hac opinionem Baiard. quaest. 78. numero I s tuetur,& illam defendita con- seq.trarijs de qua ampliatione late 18 Amplia, in emptoribus vi dixi i n d.conclus. I 3. 64 troitum ,&reddituum rem bis Amplia, in nominibus de- stalium Principis, ut confiscas u bitorum, ut applicentur ad fi- tiones bonorum eis applicen scum Iudicantis licet debitores tur. Bal.in I. I. u. I 6. C de fruct. sint in alieno territorio de qua &liti expens S inrub.ῆ de re dixi in d .concius. 13. rum diuisione num.ε. Pereg.deI4 Amplia, in actionibus con Iur.fiscala.6.tit. s. nume. 42.ubi Go tinentibus,quid mobile,vmp- subdit maxime procedere,quxplicentur fisco Iudicantis , ut do verba emptionis essentvni post Cassan. firmat Baiard. in d. uersalia,& etiam dieit,quod Olq.78. num. I 39.in fin.de qua di- dradi in consit. I4s. allegatus. xi in d. coricius. I 3. contrarium tenuerit non sit veis Amplia, in annuo redditu. rum, Imo stet pro hac opini di qui applicatur fisco loci in ne, prout vere stat . . iaquo soluitur , ut post Meti in I Limata.istam decimam octacon L I Ο.Cast an.in d. rub. 2-S. I. uam ampliatipnem,ut in loc num. 39. via plene tractat hanci d Stione vel emptione non m materia & refert Baiard.ind.q. praehendantur emolumem quae 78.nume. I o. ubi subdit,quod datur in aduentu Principis per Tiraquel.in tract.primo genitu. UMallos Paris de Puti de sind.
q. 9. nume. 9. seqq. tenet,--- in verbo prouentus numero g. .
filicetur Iudici territor ij ubi res, vers. tamen hoc fuit mihi fil
16 Amplia,quando in senten. a Limita, in prouentibus prooatia confiscationis apponuntur Ossaenientibus ex offensione in illa verba ubicumque existen- persona ipsius domini, quς notia, ut nihilominus verba prae- veniunt in locatione Paris . de fata restringantur ad bonaexi- Put.vhi supra numer. . vers. &stentia in territorio tannientis quidem, & vers. ideo Capit
dit ratione, ut dixi supra in con Io Amplia,in viro qui habuit cius. I 3. 47 pro dote Castrum Iurisdictio. 17 Amplia,quod in poenali- nalc,vicofiscationes bonorum 63 bus,&in conmcatione bono, dctanae prouenientes ex exm. rum no sit locus Iuri accrescen citio Iurisdictionis uti fructus di,&ideo inter plures fiscos si reidotalis peltineant ad virum
Vnus recuset Portionem suam . coIIllante Immmona Bar. Iul. . fines. Diqitigod by Corale
334쪽
final. nume. l. Ma. F. solui. matrim. quem communiter Din.
sequuntur, licet norit illi alii teneat cotiatiu, yt de comuni, &veriori opinione firmat Pereg.
alios allegat Soc. sen. Cons. 36.
num. 7. lib. 3 o. de Amic. conf49.nume. I O. cum aliis adductis per Tiraq. de retrast conuent.
ao Amplia. in pluribus Iudi-68 cibus an quis eorum consequi debeat confiscationes,& PCenas, an Primus iudex cuius tempore fuit commissuin delictu, yni sesun is diadex cinys tem-pmminx o indemnatio, vel poenae exactio hanc qiiςstionem pertractauit Afflict.in cap. I. in verbo penatumnum. 37 in titui. quae sint regalia in ultima q.Ndestinguitaueri occisus erat coctussis , se tunc pertineat confiscationes,& poenae ad primum Iudicem tempore CΟ missi delicti, aut processus non erat conclusos, dc tu hh pertineant ad secundum Iudicem,
me-- .in .ubi subdit, ergo lata sententia ante exesstrutione fictam, si iudex tulit innientia,& recedat, utilitates inde prouenientes sortius ad ipsum Iudicem sententiae pertineant, Mm d. lib. s. nume. I93. testatur quid seruetur in dominio Ueneto,& Paris de Put.in tract.desnd.in verbo Prouentus cap. I.
eamdem quaestionem, ut videtur concludere, quod si fecitn-clus Osticialis reperij t accusationem vel denuntiationem in actis, M remoto primo Iudice prosequutus est causam, & pronunciam i in caula, &conden
nauit delatum ad poenam, ut ipsa poena diuidi debeat cum pri mo proeter labores, lacundi iudicis qui habui t ossicium a Principe cu actis pendetibus. Nait.
duod confiscatio est applican a primo iudici,qui tulit sente-tiam,& non illi qui sententiam
confirmauit, ubi etiam dicit, quid docendum de carceratoi an ut retinendus in carceribulprimi iudicis, vel remittendus ad carceres iudicis appellationis, ubi videtur concludere Veriorem esse opinione, ut remittatur ad iudicem appellationis.
in esigno Neapolitano primus.Osticialis non potest petere prouentus delicti cominissisuo tempore nisi ipse condemnauerit delinquentem, Qui appellauit, & interitin fuit remotus ab ossicio,quod si sententia fuerit confirmata poena erit iplius condemnantis, vel composuerit vel dederit terminum ad solue dum, & interim fuerit
remotu S,poena erit componentis,& non succetaris, vel si essisent capta pignorata, ut testa tur Paris d. verb. prouentuS, nume. vers. tamen in Regno mi-lal fol. et . In
335쪽
In urbe aute ubi versatus fui per viginti quinque annos, ac in statu Ecclesiastico in quo tepore meae Iuuentutis exercui nonnulla Ossicia, & praecipue ubernium terrae Cossiae neq; audiui, nec vidi remotos ab ot-ficio prςtendere psnas vel emolumenta ab eorum successiorihusa
a I Amplia, ut regulariter poe69 na sit applicanda illi Iudici vel fisco qui principaliter laeditur,
ut habeat suam ultionem contra delinquentem l. Cum emancipat g. emancipatus filius decollat. bon. Natr. cons. I 8O.nu. γ.Vol. 3 .Vbi alios allegat.
Fificus quando dicatur habe re hipotecam in bonis de
linquentis quando saturam disponeret, ut bona essent pro poena obtigm
io inpossiera flatim moritur ex contra Gu eelebraro cum sisto. Ir Limita in contractu celebrato eum ciui
a1 Limita in contractu celebrato cum camera Episcopali. 13 inpotera Inarim moritur a die delicti respectu damni vel interesepintis. I 8 Pars prosuo interesse praefertur fisco in eodem delicto. rs riuus praefertur in descendetib. ex δε- iacto eum in eis 6abeat hippotecam etiam in panis prcuniariis secus in ereditorιbus ex contractu. Is Fiscus praefretur ereditori anteriori in aequisitis per eum post sententiam. II Fiscus regulariter in paenis , o' in ac quisitis ante sententiam po poniturauis creditoribus. Is Fiscus in quibus aliis creditoribus praferatur, σ in 'quibus alii creditores praeferantur fisco remissue, I mpotheca latita in bonis delinquen-tιs ad fauorem sisti non datur commisso delicto licet poena quasi sibi delita dicatur. 1 Hipothecam nullam habet Deus ante commissum delictum. 3 mporiscam post delictam eomnifisum ante incohatum Iudicium eximianale secus non babet in bonis deli
4 Hi thecam fiscus habet non a die praeceptista a die tandemvationis.1 Hint,cam fiscus habet in bonis de
7 mpothecam fiscus non babet in bonis delinquentis post hamumsed post senuntiam definitivam. 8 H0ωbecam Deus habet a die des
ar oncluso est,ut fiscus in omni casu in quo bona delinquentis de iure communi vel speciali veniunt confiscanda non habeat tacite sibi hipothecata pro Commisso delicto licet poena commisso delicto dicatur quasi debita. Tin titi
336쪽
ubi etiam de communi Surd.de Aliment. tit. 8. priuileg. 3 3. nu
I Amplia, ut ante delictum a commi ilum fiscus nullam h beat hi pothecam. Butr.cons. Gl.
a Amplia,ut etiam post deli-3 ctum commissum antequam sit Incohatum Iudicium criminale fiscus non habeat hipothecam in bonis delinquentis, ut de comuni testatur Alex. in I. rescriptum in princ.nume. s. de pact.
vers. aut loquimur post delictii
Farina .dq. 23. nu. Isa. ubi etiade communi.
3 Amplia, quando iudex sub 4 poena pecuniaria alicui praeciperet aliquid fieri, vel non fieri , si deinde sequatur sententia codemnatoria Iuxta forma Praecepti non nascatur hipotheca a die praecepti, sed a die condemnationis, ut post Anch. in consa I .col. vltim firmat Pe- g.ind.lib. snum. Iga vers. 3c adde praedd. I Limita, suprad. conclusi s nem, ut fiscus nabeat bona delinquentis obligata a die sentetiae latae contra ipsum delinquetem Pic in d.I. post contract.nu
Contrariam opinione, quod nunquam fiscus habeat hipothecam in bonis delinquentis
Salici in lai quis post num. 6.C.
niones, & alij Doctores adducti per Carpanan d.c.Omnium,
Intellige,& declara istam pri : mam limitationem esse veram quando sententia esset diffinitiva, secus si esset bannu, quod post sentetiam distinitivam expectaret,aasi decederet Reus ante d. sententiam confiscatio non intraret, ut post Luchin.de
Curtiin cons. 6 num. I a. seqq.wm. I. crim. firmat Baiard. in a.
a Limita principaliter in de-: Iictis in quibus ipso iura bona confiscantur, ut statim a die dein tlicti in eis fistus habeat hip thecam, & dominium eorum transeat in ipsum fistu late. Car
337쪽
s sponeret,quod bona essent o ligata pro poena,quia tuc fiscus habet etiam bona tacite hipothecata, quod deseruire potest ad reuocandas alienationes imxerim factas, ut post Brun. fit. mat Carpan.in d. pomium,
4 Limita,ut ex retractu, cum Io fisco celebrato statim oriatur hipotheca Maris in tract. de Nis
i Sublimita in contrahete Caa 1 aliqua Ciuitate cui non requiritur tacite hirotheca nili a Principe esset ei nominatim concessum Mars .in d .verbo bo
a Subi imita, in contrahente Ia cum camera Episcopali, quae nec etia habet priuilegium tacitς hipothecae Mars. in d. ver-ho bona, num. 2 us Limita, ut hipotem statimis a die delicti oriatur respectu d1
mi vel intereste Partis. Rip. in l. quod iussit nume. 33. in lane de re iud. Fanur. in tract. pig. 2. part principali 4 memb.nume. 224 Carpan. d. cap. Omni iam,
Hinc insertur,quod pars pro I suo interesse,α damnis praefertur fisco, quando in eodem delicto fiscus praetendit pqnam, Mpars praetendit interesse. Iul. Clar.in q. 78. num. 3O. Vbi testa-etur ita fuisse iudicatum per par lamentum Parisiense. 6 Limita,& intellige, Ut adeo
is fiscus in descendenubus ex de
licto habeat hipotecam, ut prae feratur alijs creditoribus delinquentis,etiam in rinis pecuniarijs secus in creditoribus ex cotractu. Pic.in d. I. post contract.
fiscus de donat. Boss. in titu. de
γ Limita,& intellige, ut in 16 honis acquisitis per Reum post sententiam priuato etiam anteriori fiscus praeseratur l. is quiff. de iure fisci. Αnt. Fanen. in
num. a. ubi subdit licet regulariter in poenis, Sin acquisitis ante sententiam alijs creditoribus posponi soleat. Paris de
Modo esset formanda Conis clusio in quibus ratione hipothecae fiscus sit priuilegiatus, M alijs creditoribus praeseratur, S: in quibus aliis credito res sint priuilegiati ,& eidem fisco praeferantur, sed quia abu- de posuit hanc conclusionem
bene enucleata. Pereg. de iur. fisc. in lib.ε. tit. 6. per totu ideo lectorem remitto ad ipsum. reg.& Aner.Fachin in contro uersΙurislib. Io C. 3 3.& c. 34.
338쪽
V, contractu, quia illi praeferuntuν β.
teneatur Iatus acere credι- tis. .
rn procedendo contra eum , e=S V M M A U M. eovorando bona contra num. sI7 Dscus quando teneantur babere r
i Fiscus in lanis delinquentis babaeur is tam dationem in solutum factam per
. cohaeredis. ' Reum. 1 Fiscus in bonis ineorporatis tenetur I 8 Dario in solutum si non consset de nu- satisfacere creditoribus delinquen- me tione precii praesumitur Ha
3 Donatarias mi Princeps bona deli Is Creditores eondemnati exissentes is quentis donauit. posessione bonorum delinquentis δε- Fiscus m poten dicere ereditoribas, bene manu teneri in dιcta possesone vi quaeranisatisfieri in bonis non con donec fuerint satisfacti num. is fiscatis. ao creditores summarie, sine figura Ius Debitores delinquentis possunt oppone dici debelli satisfieri in bonis deli , re beneficium exeussonis contraA- quentis. scumsuper bonis confiscatis. at Bona per eonfiscationem transeunt inc confiscatio hacta in vi resis territoriys fiscum eum suis causis seruituturis' - qui tibet fiscus capit bona sui territo. oneribus,σ conssiliovibus ubi iustνω, σ as alienum diuiditur intra eos tur ad plura. pro rata bonorum ad quembiat fisca a Fiscus succedens per confiscationem peruentorum. vel in bonis vacantibus non teneturi Creditor delinquentis poten agere eon ultra vires baxeitarias. tra bona delinquentis exinentia ina 16 Fiscus von tenetur satisfacere creditotieno territorio δε ibi non publicen- νibus delinquentis quando ipse fateruria condemnatus is parua pecuniaria nisi 8 Creditores si bona unius territoriν δε- in subsitum , quod ipse non ess iso linquentis nou si elara debent sa- uendo. tis fieri in bonis sitis in alieno territo ar Fiscus non tenetur satisfacere creditorio. ribus si condemnatus fueritgratias Fiscus non poteri soluere creditoribus tus a Principe etiamsi eridisfactis
delinquentιr νnum pro abo eis inui- in publicatione bonorum non contr- eis. dixerint,num. 18
o Fiseus rapiens bona delinquentis ex co 29 Fiscus non tenetur soluere debita delita catione tenetursatisfacere omnibus queutis facta post delictum. creditoribus etiam, quoad lagata, σ 3o 2 se pro alimentis vel defensi ibasides missa. eiusdem Rei. ri risustenetur enam ad legata, oesides 3r Fiscus reeuhns publicationem bono commisia quando 'ecedit in bonis rum se tondemnatus bona pote R r
uti vacantιbus, nume. 22. contra nu. sinere poten agere,oe conueniri. '
u ripas tenetur satisfacere creditoribxs iactι η queatis ex delicto, secus aliis ex - . . 1 ι l
339쪽
a 3'onclusio est, ut in omni casu in quo fiscus capita bona delinquentis confiscata cum habeatur loco haeredis, i. Tutores in fin. C. de vi. priuat.
me. 7. teneatur de dd. bonis in- a corporatis satisfacere creditoribus ipsius delinquentis. Boss.
1 Amplia in eo cui Princeps s concessit bona damnati, ut teneatur satisfacere creditori b. dclino uelis,l.PrincePs de verb. signifBossin tit.de bon.public. num. Ia. Iul.Clar.in d. quaest. 78. nume. I a. & add. ad Iul.CIar.ind.quaest. 78.inliti. I.
a Amplia, ut fiscus nequeat 4 dicere creditoribus,ut quaerant satisfieri in bonis non confiscatis,ut post Castren.dicit Baiard. in d.quaest. 78.num. 13 8.& Add. ibi ad Iul.CIM.in litt.I,Vulpeli. respons 43. nu. Is . ubi testatur receξtionem sententiam etiam sis insolidum tςneri procre
ditis in loco confiscationis contractis. )3 Amplia quod in tantum fiscus teneatur soluere ex bonis delinquentis,quod fi fideinor debitoris condemnati vel tertius possessor conuentus fiterita creditoribus eiusdem debitoris sicut si debitor non fuisset delinquens nec condemnatus potuissent dd. fideiutares, Scteriij possetares conuenti oPPonere excussionem faciedam 1n bonis debitoris principalis,
item pariter poterunt eam CX- .cussionis exceptionem Oppo nere, ut in primis fiscus discutiatur. Plot.conLI3 .nume. 83. tom. I .crim. Gabriel. lib. 3 . titu. de fideiusso.conclus. I.nume. Vers.&quia prima opinio, Cra- '
4 Amplia,ut si confiscatio fiat in diuersis territorijs, ω quilibet fiscus capiat bona sui territori j aes alienum diuiditur inter . istos fiscos non pro virili portione, nec pro mocio territorij, sedro rata bonorii ad quemlibet
nu. I72. Vbi de communi Add. ad.Iul.Clar. in quaest. 78.inlit. M ipse Clar.ibi num. 27. vers. bene verum testatur, ita pluries fuisse seruatum per magistrata Mediolani,μBaiard. nu. Is 34Disitigod by Corale
340쪽
1 Limita istam 4. ampliati ne quando creditor delinquentis haberet alia bona hi potecata in alieno territorio quae non confiscarentur, quia tunc creditor potest contra illa agere etiaquod sint in alieno territorio secus quando essent illa etiam Confiscata, quia tuc quilibet fiscus soluit debita sui territorijω non ultra. Anchar. Regien. in d.q. 2 3 . m. s .par. a. Aug.ad Angel. in verbo, SI eius bona publicamus num.ς. ubi de communi . Iul. Clar. quaest. 78.Vers. sed quero an hoc casu.Farinac.
. a Limita, quando bona unius 3 territorij non sincerent eo casu nec creditoribus iura pereat est eis satisfaciendum etiam dehonis sitis in alieno territorio. Iul.Clar. post. Aug. in d. quaest. 78. vers sed quero, testatur ita pluries per senatum Mediolani fuisse seruatu.Farinac. d. q. a s
s Amplia, ut in tantum fiscus 9 teneatur creditoribus satisfacere eis, soluendo unum pro alio non possit Anchar. d.q. 23.nu.
74. seq. ubi de communi , sed pluribus modis ampliat,& limitat remissiue per Petr. Duen.
16 Amplia, quando fiscus ca- Iopit bona delinquentis uti con-nscata, ut teneatur Omnib. crg
ditoribus haereditariis satisfacere soluendo legata, M sideicom
Amplia, quando fiscus caia Ii pit bona ex successorio edicto puta alijs succetaribus deficietibus, ut teneatur etiam ad onera legatorum , dc fideicomminsorum Bal. in l. eam quam num. s.in fin.C. de fideicomissi. Salic. in I. unica, S. penul. nume. 39. C. de cadu tollen. Vbi de com
Contrariam sententiam, ut Histo casu non teneatur ad ista onera legatorii, &fideicomisi soru tenet Claud.in l. recusare, g .si fisco num. 3.ad Trebel. ubi repraehendit Salic. SI de magis - communi, de practicata opinio vetestatur Iul.Clar.in q. 78.nu.
a .infinSarinac d.9.23. num. I 86. sequen. ubi etiam de magis communi.
g Amplia, ut fiscus teneatur 13 satisfacere creditoribus delinquentis ex Contractu, sed non ex delicto, qui fisco praeferuntur secundum communem opinionem attestatam per uar. liba .resolui. p.I6.post nume. 8. & relatam per Iul. Clar. in d. 3.73 nume. 3O. quam sequitur.
. Quae ampliario procedit in I 4tiam respectu intereme partis in quibus debitor fuerit condo