장음표시 사용
191쪽
irrevocabile non redditur nisi confuditione.
Vout ad tit. Pandem de acq. rer. dom. n. 29. Quare fructus ante consumtiouem non vi-
dentur perfecte ipsius esse Ieg. Isin 'dorem Ju . nam si dominus superveniat, et rem suam vindicet, cessat bona fides pos-- sessoris, et ist cogitur fructus extantes restituere; poterit 'tamen possessor opposita doli
mali exceptione servare sumtus neCessarios,
et utiles, in rem ipsam factos, praeter eos, quos fecit gratia quaerendosum, colligendorum, et Conservandorum fructuum, qui semper ah impensis in iisdem factis minuuntur, Gall. de sues. disput. IS. n. 8. Seqqo aet) Leg. I9. β. de contr. emt. Venditor sequitur fidem emtoris, adeoque habet fidem de pro . tio, si ex. gr. diem solutioni dixerit, sex. g.
cod. de passi in emi. et vend. aut si dixerit,' nun non requiro pecuniam, postea dabis
aut si ex aliis circumstantiis id colligatur: contra vero mercatur graeca fide, is, qui non credita, sed praesenti, et soluta pecunia
contrahit, quum Graecs . quorum levis, et
dubia erat fides, praesenti Contraherent pecunia, Plautus in Asiet A. I. SC. s. verS. 47. Ratio autem cur habita fide de pretio dominium traditiono rei venditae transferatur, ea est, quia fidem de pretio habere est quasi accipere adeo ut videatur venditor acPipero Pretium, et brevi manu tu emtorem quasi
192쪽
ex. causa mutui transserre, Mam. ad. . 4s. trist. h. tit. n. r. Plura de trRnslatione, vel reservatione dominii in contractu emtionis venditionis, tradenda sunt ad xtin 24. . 3. Is) Leg. r. f. fu I. de acq. vel amit. POSScS. EX. gr. si veriditor ex aliqua turre . eminus mihi demonstret fundum a me emtum , eiu- Eque vacuam possessioncm se tradere dicat, fundus mihi traditus videtur, eiusque possessionem adquiro non minus. , qua in Sit pedem finibus intulissem. leg. I 8. g a. F. eod. nempe oculis adquiro , et quasi corpore igitur meo, Giac. ad Paul. la d.., g. I I.
) Leg. I 8. F. de aeq. posse . l. I. cod. eod. Constitutum, sive clausula constituti adponi debet a notariis de voluntate Contrahentium instrumentis venditioni μή aliorumque , comractuum , quibus statim res ab uno eorum: in alium transfertur: ea' vero sic legitur in nuperrimo Formulario Florentino iis instram. vinditionis ad avere, tenere, e PosSedere, eon id clausula des Costituto, cosntuetione di Procuratore ec. is Qua quidem clausula ven- ditor constitute bona vendita se , tenere ,, et ' Possidere pro emtore, et nominandis ab eo, et ejus , et eorum heredibus donec, et quou-- εque emtor didiorum honorum possegsionem acceperit corporatum . Eadem clausula si puro contractui apposita sit, εtatim tran.serv
193쪽
Possessionem; sed tamen suum effectum ha- bere desinit, si constitutarius corporalem possessionem intra proximum decennium asprehendere neglexerit: quod si conditionem aliquam contractus habuit. a dio existentis conditionis decennium illud computatur, Ant. Fab. in Cod. lib. tit. do: Io Plures . offectus constituti possessorii traduntur a Pragmaticis . intex quos Ridolph. in prax. Part. Q. cap. s. n 23. et seqq. 25J Veteres patrimonium, censum. aetatest pro silebantur apud censorem in libris censualibus, qui hodie vocari solent libra aestimi, Seu
catastri. Si res vendebatur . aut donabatur, prosessio censualis transserri solebat, leg. un. Od. Sine cens. vel rei'. nempe novus dominus nomen suum in libros censuales reserri rabat, ac se CenSum soluturum , frendebat,
et exputatis prioris domini nomine illud novit domini substituebatur: sio apud nostidicitur jar Ia voltura. 26ὶ Quapropter liber usistimi. seu catastri , publica auctoritate scriptus. ut a publico mu- nistro adservatus, plene poεsessionum prorit, De Comit. decis. Ercrent. ζ 7. n. 4. 5 Dominium vero sola in libris usistimi descri- Ptio non probat, ead. Roti Nostr FD-rentina Immissionis diei Ic89.
194쪽
Be ehieri Colambi. Per patrias leges diei . Maii I 694. et diei a. Augusti Iz68. bona, quae adquirentes in libris AEstimi uti. propria iuscribi, et sic ab eius, qui tradidit,
computo, in proprium Converti neglexerunt, affecta manent hypothecis, quae in posterum alienans contraxit, in detrimentum ejus, qui, ipsa bona adquisivit , ead. Rota in Aret, na, Seu Florentina Dpotheca diei us. Maii 129 O. eOL
. De Rebus corporalibus , et incorporalibus. t. A. Ltera est divisio rerum, in corporales. et incorporales I . Dicuntur corporales quae sub
tactum cadunt f. un. inst. h. tit. vel quae εii Praesentes sint, corpore , et manu apprehendi. Gaeterisque i sensibus percipi po3gunt, veluti sundus, homo, VeStis, aurum , argentum, e .ali Minnumerabiles, d. 3 un. sola tamen singularia rerum corporalium nomine continentur , nam v nivorsa a sensibus remota gnut . Quapropice
quod heic tradimus, fundum , ct hominem resesso corporales s intelligi debet de hoc lando, puta Tusculano, et de hoc homine, puta Sti-
CO . Fundus autem, homo, equus, et caetera
quae speciei nomino a Dialecticis , generis C . Iuriseonsultis appellantur, res corporales diob.
195쪽
nequeunt, sunt enim res universae, quae cadero sub sensus non possunt, Vin. ad d. urti
I. Corporales res iterum vel mobilea sunt, vel immobiles. Prioris generis. dicuntur, quae integrae loco moveri, et ex uno loco ita alium transferri possunt. Immobilos sunt quae loco moveri omnino sua. natura nequeunt Ite in res, quae natura mobilis est pro iminobili habetur, dum rei immobilis pars, et accessis esse creditur. Ita arbores fundo haerentes, immobilibus accensentiar. us. Partes sandi , limIy. d. quod vi , aut clam . Similiter fiuctus praediorum mobiles esse naturalis ratio dictat; hos tamen etiamnum pendentes . tanquam suadi partes considerari, et ideo immobilium Iurire censeri debere . constat ex leg. 44. r. daretvlad. Quae omnia ubi eruta , et . caesa fhe-irint, uti desinunt fundi p rites esse , ita in posterum mobilibus annumeranda sunt , ide quo non amplius titudi Jus sequuntur, et prae dio vendito ad eintorem uou . pertinent , . licez- nouunatim excepta non inveniantur ι Ieg. g. a. Ag. 4o. F de are. emt.. q. s. Incorporales res sunt , quae nec cerni, nec tangi possunt, sed sesa mente, Seu intellectu percipἱuntiar. : qualia sunt ,. hereditas, usuSfructus, .usus, obligationes, et alia omnis, quae in Iuro consistulit , d. tilia inst. h. rat. Dicuntur vero in Iure consistere, non quia re
196쪽
νera , et, natura res non rint , aut extra conis
siderationem Juris non subsistant, sed quia a Jure quodammodo certam ac definitam formam acceperunt 23.
. f. 4. Hereditas ergo recte Ius dicitnr qui
appellatione sua eomprehendit Mna Omnia,' et Jura defuncti ; etiam ea quibus desunctus aliis tenebatur. Ususfructus quoque, et usus me rixo rebus incorporeis Rccensentur, quia in Jωro percipiendi fructus consistunt : idem dicendum de obligationibus , quae creditori suppeditant us , quo debitor ad aliquid dandum, vel faciendRm adstringitur, lis. II9. F. de verb. 4io . Pr. inst. tit. de oblis. f. s. Nec ad rem perpinet, quod in hereditate , et oblightione res corporales contineantur ue ex fructus, qui ex fundo percipiuntur , corporales sint ; nam ipsum Ius hereditatis, et obligetistitis, nec non Ius niendi 1hisen. di, incorporale est, d. s. m. inst. h. tit. 63. 6. Sprvitutes quoque praediorum, etiam si rebus porporalibus aecedant . incorporales tamen sunt: quippe Ius praedii, non pars Prae' dii est, hed qualitas. ter. F. de Servit.
li De veteri rerum distinctione in res manci-Pi, et nec mancipi nulla fit mentio ab Jα- tiniano, quia illamJam sustulerat, leg. un. cos.
197쪽
de usuc. trans serm. et de subl. dZ rer. Manc. et nec mane. Res mancipi dicebantur , quae erant in singulorum civium dominio ex Ja. re Quiritium , et solum inter Cives Roma nos, aliosque, qui hac parte erant Iuris Civilis participes , abalienari poterant certo solem ni ritu . Huiusmodi erant praedia Ita - lica tam rustica, quam Urbana, servi, J
- ra Praediorum rusticorum, veluti via, et a quaeductas. Nec mancipi res erant, quae in dominium naturale tantum veniebant , quost commune peregrinis erat cum civibus, et in iis, ut a domino . traditae alienarentur, eiusdem voluntas sufficiebat , veluti praedia Provincialia, vestes, metalla, quaeque ponde Te , numero, mensura constant. Ulpian. tu. I9. Bnkers. . de reb. manc. minec. Antiq.ROIV . ad cito de rer. div. g. llo.
a ueritur de pecunia numerata, utrum rebus corporalibus , an vero incorporalibus sit: annumeranda 8 Et quidem si ea in comorreo consideretur ni corpus quatenus ex Rum, vel argento flata est, merito rebus cor Poreis annumeratur . Si vero in abstracto , tanquam valor , sive aestimatio, et quantitas, in numero incorporalium eadem recte TePinnitur, leg. 95. Τ de legat. s. novel. 4. cap. 3. Hotoman. quast. illustr. 15. 4-
198쪽
De servitutibus praaioraim Rusticorum, . et Urbanorum .
I. i. Uum in fine tituli praecedentis dictiam
sit inter res incorporales numerari quoque servitutes; liicearum tractationem cum Iustiniano aggredimur. Servitutis vocabulum hoc loco longe alium habet significatum, quam ea servitus, quae ebi in homine, qui alieno Juri subjectus est: hic mnim servire res dicitur, non quae domino suo Servito sed qliae non domino quaedam officia Praestare cogitur , amissa, ut ita dicam, naturali facultato praestandi omnia domino. A. Haec igitur servitus definitur, Jus in re aliena constitutum, quo dominus in re sua aliquid pati, vel non acere t etur , in alterius personae, rein utilitatem Heineo. in elem.
Jur. g. 392. f. a. Ex qua definitione fluit; Ι. Servitutem esse Ius habita scilicet ratione ad eum , cui debetur, nam respectu eius, qui eam demhet . est potius Iuris privatio, aut imminutio. Dg. s. g. 9. V. de oper. nov. nunc. II. Jus ESse in re aliena, quia res sua nemini servire Potest , Ieg. 26. F. de Servit. urban. praed. et quae cumque dominus facit in re sua, iacit pro Juxo libertatis cuique domino conuessae, I . 33.
199쪽
Is de servit. rustic. praed. III. Jus esse, quo st- Iiquis non cogitur quid facere in suo, sed a. liquid pati, vel non sacere . quae natura est
omnium servitutum, leg I s. q. ult. J. de servit. si ΠRam oneris serendi exceperis , quam idcirco a nomalam vel spuriam pragmatici dixerunt : IV. ut nulla sit servitus, quae non Constituatur commodi nostri caussa , leg. I 5 fet si autem nulla praesens est sorvitutis utilitas , sufficit tamen aliquando usui osse Posso, Duare n. ad leg. I9. F. eod. V. ut denique se vitus constitui possit ad commodum vel alicuius rei, vel esterius PerSOuae. Quum autem ad rei, vel perSonae utilitatem constitui Imssint servitutes, earum duo sunt genera; quaedam enim sunt rerum , sive
praediorum, quae rebus sive praediis ; quaedam personarum, quae de utur personis; sic enim distinguuntur non a re, quae servitutem debet, sed ab ea re cui delaetur , lem I. j eod. Priores dicuntur reales, aliae perdimaleS.
f. s. Servitutes reales, quae scilicet praediis inhaerent vel rustica sunt, vel Urbame, ex distinctione praediorum in rusticis, et IIr hanis. Praedi rustica sunt loca ad colligendos
fructus, . cosque conservandos Parata , Sive ruri,
sive in Urbo sita sint: Urbana vero Sunt Praei dia omnia habitationi destinata, etsi ruri aedificata sint s I). AEstimatur autem servitus vel xustica, vel Urbana ex qualitato praeda, cui
200쪽
debetur, non ex qualitato eius, quod scrvitutem debet, Caepol. de Serv. urb. Prad. cap. I I.
. g. 6. Rusticarum servitutum species sunt, iter, actus , via, aquaeductus , aquanaἶιStus , P eoris ad aquam MF ritSus , Jus Pascendi, calciscoquenda, et arenae fodienda, pr. et g 2. inst.
g. r. per fundum alienum eundi, et ambulandi lio minis , non etiam Jumentum agendi, vel Vehiculum, pr. inst. eod. Jure eundi ac ultro citrove commeandi conti uetur, et qui lectica vehitur , aut equo , l . 7. f. I A. de serv. rust. Appellatione hominis hon quaelibet persona designatur, sed quae praedium habeat, cujus nomine eat , ac redeat per alienum; nam εervitutes praediorum iis tantum competunt , qui praedia possident. λ8. Actus est Ius per praedium alienum agendi vel Jumentum, vel vehiculum, leg . I.
V. da serv. prad. rust. Servituti actus cohaeredetiam alia itineris, non ex natura actus ; ve-Tum . eX Praesumpta ConStituentium servitutem voluntate , quae ex eo potissimum desumitur. quod, nemo potest dumenta sarcinaria, vel Ve-Biculum dueere , nisi ipse simul eat . Quinimmo actus continet etiam Jus eundi sino Ju mento . vel iter separatum, leg. llo F. penuit j eod. pr. inst. h. tit. quia cui plus concessum Ost, ei, et illud quod minus est, tribatnm esso