장음표시 사용
101쪽
pra dictis insertur intellectus ad text. in c. r. de intem.restit. ut quiuis aliqui eum intelligant in contractu emptionis ic venditionis,
alii in locatione ad longum . vel ad modi eum tempus, alij vero in emphyleo si , ut conassat ex lat δ traditis per Boer. in dict. cap. I. ex numer. 4 . verissimum tamen siti intelligendum esse in contractu census reseruatiui, de quo agimus, ut intelligunt Abb. numero 7. Beror. num. 61.& 66. dc eum intellectum sequitur Felician .de censib. In prooemio. num. I .vbinum e r. ix.ad finem existimat, nulIibi
expresilis probari differentiam, quam supra de signauimus inter censum, de impbyte sim vimque 3c effectum huius eontractus e εsus reseruatiui,qu min dict. eap. I. Ex cuius Feliciani resolution o iubatur reprobatio ipsius in eo loco relato in numero praecedenti, dum existim it commissum dari ineensu: sed in cap. ecinstitutus ideo non admitti, quia dominu id non petiit. si enim Felicianus fateatur per texi .ind. cap. I. differentiam transsa tionis utriusque dominii inter eos contra inctus vetissimam esse, verum elidim erit qu5d In d.ca .constitutus ex ea utriusque dominii trarissatione in censuarium eommissum ad mitti nequit. Rursus eum intellectum ad tex.
inde. I. euidenter erinfirmo ex verbi eius,
pensisne s. verbum enim,subnissi cape bune, praesupponit expressam reseritationem pensionis , Se consequenter transsitionem utriusque dormini j, totiusque iuris rei in cen. sum concessar in e enisarium. Quod iterum confirmat verbum, antes is,& itatim verbu, Dataeon laterat, qt ae dationem cum effectu, de concessionem integram . translationeque veram rei eelisia aliς denotant. Itorsus verba
ibi: ipsas c.κuenit ius σp6prietatem regire.cui denter probant, quod possiessiones Eeclesiae, quae in censuarium quoad ius, Zeproprietatem trast itae suerunt , quoad ipsius iuris . 8: proprietatis effectum , adip- sint ex vi restitutionis redire debent: ver bum enim , I dire, praesupponit ad Eceleis
fiam redire eo modo. dc iure, quo obuene runt, exi. clim pater. rogo,delegat. 2.
l. a. elegariter. F. depositi, gloss. in eap. contra Christi in os de ii aeret. in 6. Ac declarat Abb. in capit. eum pastoralis in fine de
iure patronatus, Sc e insequenter si obvenerunt sicut redeunt , 8c redire conuenit, cum omni iure proprietatis, ut verba te x. probant apertὸ constat quod obuenerunt eum transsatione vitiusque dominij. Quae noua conside
ratio confirmatur ex iiis , que dixi aeus in
illius legis . dum dicit i R. laeν I.s lieno
censes rancessit, quid egemus testibus, aut considerationibus ad probandum , quod text. ille loquitur incensu S: ad confirmandam differentiam inter eos contractus,censu Iem S: emphyleoticu int9 Quae quidem omnia, εἰ forma, atque cou eeptio huius contractus fundantur in eo,
quod in datione rei suae poterit unusquisque
conditiones,qu as voluerit,apponere , reser uando pensione annuam, arg. l.in re mandati C. mandati. I.fiandi partem. F. de contrahe d. empl. de aduertit in censu Ioan . Garc. de ex
1b Constat etiam de iustitia. quia in eo contractu concurrunt quatuor, ex quibus iustifica tur, nempe res, quae traditur loco pretii de sortis: fructus ipsius rei ;reseruario pensionis: ερ transsatio dominia r ex quibus si censuatius fructus rei ce nis alis percipit, nullo pretio soluto praeter pensionem reieruatam, iussu est,' quod pensionem c ccedenti rem in censu soluat, ut inter eos seruetur x qualitas. iustitiae commutatiuae, de qua egerunt Imperatores,& Consulti in l. eurauit. C. de Act. empti,cui
dit. C. de action .empti. fin. ff. de sudodo tali de cuius materia ego rut decis Genue. de mercat. Is . per totam, Ant. Gabr.libr. 3. commvn. opiri.titui.de empl. 8c vend concl. q. per totam, Couar. lib. 3. variar. cap. .loan.
Gut. in practicis quaest .canonic. q. 39inu. 2 lade nouissime Gaspar Roder.de annuis reddi . lib. s. quaest. I. numer. I. cum sequentibus. ubi ad longum explicuit materiam legis curauit. II Quod iure canonieci confirmatur, quo decisum est,ut ex preeio non soluto rei vcnditae rectὸ percipiantur usurae, ut notat gloss. Ac omnes in eapit. eoquestus de usuris; quam
canonistae, de Theologi post Iuristas sequuntur, ut late comprobat Dominie .soto libr. 6. de inst. detur. quaest.2. articul. I. Couar.lib. q.
cit eis quaeli. canon. cap. 39.nu. 2O. Ex qribus omnibus iustitia huius coii tractus Censu reo
seruatiat redimibilis apertissime suadetur. Ratio praedictorum ex illo vulgari , licet
Iustissimo praecepto, quod nunquam satis laudari potest,deriuatur, di pendet, quo consitatuitur, neminem cum iactura aliena locupletem fieri debere. l. nam hoc natura. Iq. li.de
102쪽
eondit .indet, .l .haec Eonditio. 66. g. eod. tit. Liure naturae ro . de regii l. iur. ex quo prae cepto sulti & rapinae persecutiones competunt ., . ex maleficiis instit. deact. actionesque rerum arnotarum , imb & erindictio indebiti , & omnes condictiones, &persecutiones tam in rem, quam in personam, tan- qu riui ab eo sonte deducuntur , ne sciliiscet aliquem cum alterius iactura locuplerem fieri pavamur , & in hoe potissim timsundantur singulares tutis decisiones, & inter aliis l. si me & Titium. F. si cert. petat. dc nostra constitutio. l. curauit. C. de act. empl. aliaeque omnes a praeceptis iustitiae commutatiuae, quae consistit in t qualitate, pendentes: ergo licen sua rius recipiesructus rei censualis, nullo pretio soluto praeter pensionem ex re sibi datam censum reseruatam,tustissime debet, ac soluit eam pensio
Is Neque mirum est, qu bd haec omnia procedant in censu reseruatiuo, siquidem usura re compensatoria etiam in mutuo admittitur, ut quia non sit vera usura, sed legitima conii entio: de qua v iura restauratoria & com pensatoria egerunt Bald. &'alle. in l. r. C. deviar. Anania in eap. I. de usuris, & omnes ind. I. cura uir, atque Couarr. d. lib. . cap. 4 numer. l.& 2. Ioan . Lup. de usuris coment. I. 7. num tr. 136. llarbos. in l. dedi uis. numer. I s. g. solui. natrin . qui omnes in ea specie non requirunt moram regu
larem, neque irregularem; & inde resultat, quod is contractus ex omni parte iustissimus est atq: moribus Hispaniae ita receptus, ut divrit Felicia n. in a. par .decensib.lib. l. c. o. nanter. i6.esse ad instar sacrilegii dubitare de eliis iustitia. sed quia in principio huius capitis diximus posse creari perpetuum, redimi bilem, seu ad vitam, in sequenti hoc examine
reseruatiuus iudicadus sic perpetuus, vel redimi bilis. Cap. XuH.
Fundans se insualitate contras tenetur emas
CAPUT XIIII. N eapite praeeedenti diximus:
quod census reseruat uus potest creari perpetuus, redimi bilis, sea ad vitam; sed hoe est intelligendum, quando nominat in & spect-fice uno ex praediciis modis ereatur; sin vero simplicit er constitutus sit, dando rem immobilem in censum. cum reseruatione pensionis an nuae, non allecto p a cto redimendi, solet Aemerito dubitari,an perpetuiis, vel redimibilis sit iudicandus, ut quia centuarius velit redimire pelicinem ad rationem quatuordecim pro uno , dc e conuerso dominus census non esse redimendum praetendit. In qua dubitatione reperici Couarr. libr. I. variar. cap. o. Prim milluδ , qui ex Angeli doctrina resoluit, quod si a principio non adiiciatur pactum redimendi, census ex stia natura perpetuus sit, & reddens rationem Rh-dit , quod elim dominii translatio fit perpetua , eadem ratione census perpetuus esse debet, credens perpetuitatem ad instar translationis domini j esse regulandam. Quam sententiam, licet Couarr. non referat, sequitur Molin. de contract. a. par. disp. 82. coi.q. ad med.& rc serens Couar. GaIp. Roder .lib. . de annuis reddit. q. I . num .4 I. & reserens Molin. Felicia n. de cens. 2.p. c. io .numeI. S. vers. Denique. 1 Sed eorum ratio non videtur eoncludens. quia etiam in centu reseruatiuo redimiit irasisse triar dominium incensualium , di tamen redimi bilis est i ergo non iii dicatur perpetuus ex translatione perpetua dominij. Ru sus iii censu reseruatiuo ad vitam , pro te mapote , quo durat consus , doni istum transascitus
103쪽
sertur in e insuiri iam, licὸt sub conditione resoluti ira contractus .arpum. l. i. 2.& 3 ff. dein diem adiect. de resoluit Tiraque l. de retrata conuention. l. r. gloss. unica nunt. 36. 37-Tq.
usque ad 76. & tamen penso non est purpetua: ergo non ben hinsertur ex perpetua δο- minii transsatione perpetuum esse censum; id e 1 alia ratio qux renda est. 3 Vnde in ea dubitatione duos ea considerabat quidam a duo eat tis solemnis. Primu , quando pensiore seruatarn in ima et , ita quod non correspondeat fructibus rei e ensualis, ut quia opulentiores sunt . Secundum , quando vel fructibus eorrespondet, vel non multum excedit. In primo casu dicebat, quod census reseruatiuus iudicetur perpetuus: in secundo vero redimi bilis. Quae eonsideratio traditur in censu consignatiuo a Roderi eo libr. i. de annuis redditi b. quaest. I. num. 66.& q7. ubi age rix quando in dubio census consignatiuus praesumatur perpetuus existimat considerandum esse pretium creationis, ut ex correspondentia pensionis ad sortem illud cognosta
Sed ea con sideratio & medium non videtur sussciens ad dicendum, an ce nsus reseritatiuus sit redimibi is, vel perpc tuus ; quia incensu consignatiuo citin utrumque sit pecunia depretium, Sc pentio, de utriusque census consignatiui pretium eo gnitum sit, recte adis mittitur eonsideratio ex ea correspondentia de pensione ad sollem , ut ex ea inseratur adeo gnoscendum & iudieandum, qualis sit census perpetuus vel redimi bilis: at vero in e en se reseruatiuo clim pretium non sit pecuniarium, neque multoties pensio, sed res, qui in Ioeci sortis in censum conceditur detur inaestimata, non ita potest dari ea correspondentia de pensione ad sortem : vnde eonciliatio, atque med um non concludit, sed ad litie dubitatio in distinctε procedit, ita ut in distincte sit resoluendum, quando census reserua tiuu perpetuus, vel rediniihilis sit iudicandus. Rursus, si ut existimat Coua r. perpetuita resultat 1 transtatione domini j, quae perpetua est,& viroqii e casu, qua nec penito minima, seu magna sit. transfertur Θ ciminium ineens uarium: ergo & in utroque centas perpetuus erit iudicandus.
, Quare in hae dubitatione contra Couarr.& alicis .idebatur dicendum , quod census te seruitiuus indutii in te dimi bilis, & non pespetuus iii dicatur ex eo quod chm ex redimi bili minus grata Iter censu aritis. atque letiliis te teneatur & obligetur, pro minori oblig itione . atque se uio ione re praestamen dumeti ix
L semper in obscuris , cum vulgat. de rc tuta
ilir.& pertext. qui loquῖtirrio censu in cap. ex parte de eensili ibi: 'lenter seluere ad minorem
eum text. ita tenet gloss. ibi. Latiarn regulam exornat Roderic. d. quaeli. I . nui ier. 96 ubirium. 37. in Ecclesii procedere credit, plures ad id te serens, de eam ad censum cons gnali inuum, ut in dubio redini ibilis iudicetur, ponderat Couar. d. lib. s. cap. m. num . . verit c. s.
Idem qire videtur tenere Telicia D. in 1. Par . de cen lib. cap. io . num. 9. ubi postquam num.
8 refert Mol inim, qui contrarium resoluit. subdit,qubdex commini, & freqlientissima hominum aestimatione contractus iste iudicatur e nius redimi bilis. Ex quibus hae e videtur disti ei lis interpretati . 6 Ego tamen cum Coua tr. Molina. 3ζ Rode rie formiter Se in distincte teneo, quod in dubio census reseruatiliuν perpetuus potius qua redimi bilis sit iudieandus ex perpetua transislatione utriusque domi nil in censu arium . 8e
hoc ex ea nota a consideratione, quia elim reseruan pestionem non sollim reseruat sibi ius exig ndi eam, sed respectu pensionis reis seruatae retinet idem ius ac dominium , quod ante concessionem rei in censum habebat, cum reseruatio omne illud, quod non coninceditur , reseruet , S eonseruet in concedente, ut eleganter pr st Rityn. Socin. & Α y
di nem pensionis reseruatae in materia beneficiorum . quae nunquam perdit naturam beneficii relignati , ut resoluit Flamin. de reis sign. libr. i. ii aestion. q. numero I .ubire infert p)ures. Im 6 pensio reseruata dicitur pars r i,4 qiia r. seruatur de onus reale, atque seruitus ginis penult. in capit. nisi essent, de praebend. Gemiii.& alii communiti r in capit. lin. de osue. ordin. lib. 6 Felin. in cap. ad audientiam num. s. de restri 't. 'aul. de Castro eons. 3 i R. lib. t. ideo ius illud reale , atque s ruitiis pension s transit in quem unque luce est ore. eap. si quis lite us is . quaest. t. cap. i. de sollit. Gigis de pensioni b. qta aest. 43. Card. Paul. consit. 82. num. 2.5 36. col. q. Put. decis. i 89. lib. r. c de censiti. si . libr. 3. si enim ius reale seruitutis ex reseruatione sormatur, quod separari non potestare censerali, sicut neque res separatiir , causa, ut late diximus in titui. de tributis .cap. q. de tributo reali, ergo d sit ciente paelo rc di sirendi. illud ius per pitvarii ina erit.
7 Derniim licet in centuaritim tran sera tu Eutrumque domi nitim ita ii rebrica Liliter . . t
eoa. inus pensionis illud reuocare non poliata
104쪽
et7itri ex condIlIon e commimi, vel non alie --di. si tamen ex aliq causa perpetua dominus impediatur exigere petionem, ut quia bonae ensualia pro debitis vendantur . vel fiat concursiis creditorum , poterit dominus rem ipsam rei vendicare, atq; reuocare dominium, quasi illud adueniente conditione reis solutilaa eontractus, quae tempore creationis eius inita sali, no in inatim conuentum fuisset ut die endum erit in eap. de concursu ereditorum; ergo ius ex reseruatione sibi compotens Perpetuum est. s Qua sent entia retenta non obstant fundamenta contraria. Et primo quod in centu reseruatiuo redimibili transfertur utrumq; dominium, e nihiloinmus redimilis est: quia respon detur verum e sse; sed non est redimi bilis ex natura ipsius census, scut laret, si crearetur simpliciter , sed ex pactione redimendi. ideo ex natura contractus perpetuus in duis bio erit iudicandus.' Nee similiter obilat, qu5d in censure sero
uatiuo ad vitam transfertur utrumque dominium, de tamen resoluitur census, quia illud procedit ex natura tonditionis resolutivae, non ex natura ipsius contra tu . Io Non etiam obstat regula. l. semper in obscuris, ut ex ea minimum ae leuius eligentes
censum redimi bilem iudicemus: quia hie no I sumus in obseuris, si quidem defficiente pacto redimendi aperte eonstat , censeam esse perpetuum. Quod patet, quia cerus probatur perscripturam , aut indueitor consuetudine. Si perscripturam, contra censuarium, qui se fundat in e ensu, pni deranda est, eum defitiat paetum redimendi, si ex eonsuetudine , eadε
ratione: ergo viroque casu censuarius, qui habet contra se scripturam, & consuetudinem, fundans se in qualitat e contractus, te nebitur eam euidenter probare, alias ex natura ipsius iudicabitur. vi ex reg l. accusare. C. de eded. raque l.de retract. ligni g. 6.8. gloss.7. num. r.& Σ & plures per inas eard. de probat. reg. 12 4. non enim praesumuntur accidentia, ex
gloss. in l. si ver .. qui pro rei qualitate. F.
qui satis dare eo gantur, Menoch. consit. num. I 2I. ut quia accidens non mutet substantiam neque attingat eam, ex Bald. in l. eius qui in prouintia. ff. si cert. perat. Menoch .consit. s. num. 3 .& ideo elim pictum redimendi lit quid ae ei dens, ut quia substantiam non solum non mutat, sed neque attingat, siquidem absque pacto redimendi eentus sustineritur, qui se sun dat in aecidenti . deb t illud probare, quod non ita esset in censu eons gnatiuo. quia clim de eius natura sit pactum redii mendi , donec constet creatum fuisse perperituum, redimibilIs est Iudicandu ut ex n1tura semper reguletur contractus. Neque Felician .d. r. p.cap. I . num .8. contrarium tenet, si recte intelligatur, quia in numer. S. cum Molina resoluit, quod census reseruatiuus ex natura sua perpetuus e st,& statim numer. 9. qu Bd ex hominum freqtientissima aestimatione iudicatur census redimi bilis, qui se est intelligendus, qubd in nu. 8. verum dicat,& in num .s .non id neget, neqet dubitet,an indubio praesumatur redimibilis. Ied an sit eontractus vere e e sualis, ut quia plares die ebant esse emptionem , alii permutationem, alii emphyleo sim , quod postquam
ipse examinauerat per totam additionem, denique in numer. .resoluit, ex ἔ-ia mafimatiane orari: gicari e sum revi inia eme ergo non resoluit, quddin dubio
sit redimi bilis, sed qubd is contractus,qui frequenter creatur reditaribilis, ex hominum frequentissima aestimatione vocatur censu . quod ipse de elarat dum statim nu. Io. existi mat,in hoe eensu formari veram emptionem rei censualis eum pacto L curauit. C. de Oct. empl.in quo praesupponit, eius mentem suisse resolvere,an is contractus sileensualis, novero an in dubio pret sumatur redimibilis,vel perpetuus. Erit tamen in hoc semper eonsideranda natura ipsa contractus, qui dubitatur, an sit perpetuus, vel redimilis ut inde facilitis cognoscatur. Exemplum dari potest in censu reseruatiuo,de quo agimus, qui quidem cluri ex sua natura perpetuus sit, si forsan dubitetur,
an redimi bilis,vel perpetuus sit iudicandus. perpetuus si in dubio censendus, seutinent phyleoli, qui e6tractu scu de sua natura silpeepetuus, ex l. I. in princi p. ubi Bald .is. si ager vectigalis, s sorsan dubitetur,an si temporalis, perpetuus erit iudicandus, donee aliud
euidenter eonstet ex consuetudine regioni seu aliis e Giecturis, ex Menoch. de prςsump. lib. I. praesum pl. io9.Roder.de annuis rediatib. lib. I.q. II n. s.
Uativus perpetuuS, redimi bilis, seu ad vitana, sit vera emptio, & vcndistio , locatio, permutatio,vel
105쪽
eus. ve ala qui male existimauere. n. . i
- N eapitibias praee dentibus ex
i e se celisus reseruat ii, qui creatur.' dando rem immobilem in censuin, cum reseruatione certar
pensionis annitae , & an his contractus indu bio sit redimi bilis, vel perpetuus; sed quia ne
eellarium eth resoluere, quae iit eius natura, i &an in eci contractu sormetur emptio, venditici, locatio, permutatio, vel empli yteo sis, de eo in praesenti agendum est,& prius aduerte dum, quod non agimus de censu, qui creatur ex pretio rei immobilis venditae, quem inadia uertenter crediderunt plures esse reseruatiis uum , csim sit vere dc propriὸ consignatiuus, . vi constabit ex dicendis in cap. de censu erea do ex pretio rei immobilis venditae; sed agimus de cognoscenda natura eius census, quisor matur dando rem immobilem in xllima tam cum reseruatione pensionis snnuae , de quo agimus in duobus capitibus praecedentibus,& in hoc conli Felicia n. in a. p. de censibus lib. I. cap. Io num . . refert Mexia, Ioann.
Gulier. N AZebed. riuos dicit tentiisse eum contractum esse emphyleoticum ; S tamen praedicti Doctores non agunt de m tu a eiu contractus, sed de cinatu, qui creatur ex prea
lio reii mnio bilis vendῖit, 3t Ptiam in eo ce-su non explicant quis contractus sit, sed solar dicunt, quod procedit in eo contractu dispo. sitioi 68. Tauri, de quo dicemus in capit. der commisso in censu admittendor nee poterant dicere, quod contractus censu reseruatiui .esset emphyte 3ticus, siquide m inter eos coni. tractus plures dantur disserent iae, quas tradi - . dimus in cap de censu emphylentico, &considerane Uajase . de iur. emphyt. quae st. 33. per totam . Molin.:n tract. de contra.O. disp. ηψ . eum aliis dein tract. de iustit. disp. i. per totam, & latius per Gasp. Roderie. in tract. de . annuis redditi b. libr. 2. quaest. 22. per totam, . ubi differentiam inter eos contractus reseruat tiuum 3ce in phyleotic una refert Acconside- . rὸt: ergo reseruatiuus emphyleoticus no est: unde videamus an sit permutatio. , Et quod is contractus sit permutatio, vide . tur ex eo, qu bd formatar permutatio, quada. ivna re datur pro alia l. r. ff. de rerum Dermut .
. l. I. tit. 6. pari. . ex quo ii rem dedero pro tali ι censu annuatim soluendo, permutatio videtur formata, ex l. naturalis. β. Ac si1 quidem. Ede praeseripi. ver b. quod ex ipsa permutatio in
. nis diffinitione elari iis deducitur, de qua in
id. l. I.&per A eurs. in l. i. C. de reria permiat.1Ιah. in M. actionum . numer .sa.&98. instit. de action. Ripa numer. v s. in l. r. ff. si cert. petat . Fabian. in tract. de empl. & vendit. quaest. 2.
num. 21. Pine l. inrub. C. de rescind. vendit. 2.part. cap. I. num .s .adhue lamen consideraniad O veram naturam huius contractus censu acli , secure credo, nullam in ea formari permutationem, quod e conuerso probatur ex dissinitione ipsius permutationis, est enim permutatio unius rei pro alia, datio, seu concessio; dc praesupponit ex parte utriusque contrahε-tis aliquid esse prosectum, ex quo ad censum reseruatiuunt adaptari non potest: quia reser uatio pensionis, & res quae datur in censum, idc simul eiusdem rei concessio unicus actus est individuus , & pro unico contractu habetur . neque ex parte censuarii quidquam proficiscitur, sed totum factum, & opus eon .cessionis, & reseruationis eoden, instanti &
momento creationis census solo enncedente rem prouenit εἰ sormatur: quo casu pate enon posse dari permutationem, sicut quando dedi tibi bona eum reseruatione alimento is
rum; quia clim tota eo num lio circa bona me aversetur, non datur contractus perna ut tionis. Quae singulatis & noua consideratio de iadueitur ex decisione text. in cap. constitutus de relig. domib. ex eo quod res fructifera incensti in datur cum reseruatione pensionis an nuae, de non nascitur contractus, Do, ut des, si
106쪽
te ut est permnlitio sed alius longe dissimili,
contractus constat etiam ex eo, quod quando tibi rem dedi, ut eam Titio post tempus dares,iuxta l. 2. . quoties. C. de donationibus. qitae sub modo,non contrahitur, Do, vides, sicut quando datur dos, ut soluto matri monio sat eius restitutio: quis nullus erit e tractus, Do,vides,sed potius pactum nudum rei traditione vestitum,ex Alex. in l. legem. num. .C.de pactis, quem sequitur Iast. in I.
traditionibus . num. I. C.eodem: ergo eadem
ratione in actu dandi landum in censum non potest formari permutatio,quae praesupponit
ab utraque parte rem proficisci. Rursus,euidentilis hoe suadetur ex natura , do vides quae in est permutationi l. naturalis. 6.& siquidem .ff. de praescript. verti. l. mortis causa. 3.s n. ff. de donat.causa mori. neque reseruatio pensionis et datiounius rei pro alia sed actus individuus coneedendi rem eum reseruati ne; ideo non benε ad permutationem adapti. tur: ergo census reservativus permutatio noest dedalterius longὸ naturae diuersae .contra, ctus. I Vnde an sit eontrictus Ioeationis videiamus, ut constet euidenter, qu bd neque locationis aut eonductionis contractus est, ctim in locatorem neque etiam utile dominium. transfertur. l.cum manu sata.3.fin.'de con- . trahed.empl. l .non solet. 3.loeati meque pota sidet ipse sed dominus per eum, tanquam per instrumentum .l. peregre.,.quibus.explicitis l.si quis antea.l.qui uniuersas. quod perso ionum. F.de adquirend. possess.& probat eleganter Aluar. Vae E de iure emphyt. quaest.2 .num.9.& Io. Quae quidem omnia notissimum est, quod in contractu census reseruati
ut deficiunt,de quod inde inter se differunt, se ut & loeatio differt a cen is, quia hi eonteactiis tam eirea originem,quim circa substantiam &4 ffectum dissimiles sunt,esi in locatione simpti x conductio utendi re eonducta cotrahatur; in censu vero alius eontractus sommetur, ut infra dieendum erit, de iterum in egsvarium ut saepὸ dictum est,transseratur virsiqne dominium, & utraque possessio; in loe torem vero neque utile. Imo etiam ei rei subiectiim de materiam hi eontractus differant. clim loeatio eonsistat etiam in rebus mobili bus,vel se mouentibus, ut vulgaria iitra probant,&eensus in immobilibus tantlim , vel quae pro immobilibus habetur, ut dicendum erit in capitibus de creatione census super rebus immobilibus: ergo census reseruatiuus contractus locationis non est, & non solum simplex locatio non erit, sed neque ad longiixem pusicum ex eo contracta utile tantum dominium. di naturalIt possessio t ansferatu vide transatione utilis dominii habetur in Clem. I.ubi omnes de rebus Eeclesiae,& latὸ per miraquei .de retract.lignag. l. I.gloss. 1. . numer. 76.8: 8o. & de transtatione naturalismossessionis agit text. cum gloss. in l.si quis ante, v em. N. μὲι-,ibi: Non ad modic- temistur,sside aequirend.possess. raquei an dicte' glosi.Iq. num. 79. Anton.Gom.in l. s.Gu- ,sinumer. Ioo. ergo apertὸ constat, quod is contractus census reseruatiui loratio non est.
videamus, Ec reperio, quod noster Couar.credens veram huius contractus naturam se attigisse fatetur in lib. 3 .var.capit. I Ο.Dumer.6. vers. sturnia pari quod in ea ratione iandi incensum duo contractus sub unius forma , de conceptione verborum creantur, & quod v- terque emptionis & venditionis est, unus νε
ditionis landi pro centum aureis, qui purus est,atque persectus: alter constitutionis census iuxta ipsius tandi pretii quantitatem, se atiens Couarr. ibi, & antea in versic. ortiό eo eas , quod perinde habetur iste contractus, ae si dominus eensuario vere sun dum vendiis disset pro eerto plerio, &statim breui manis fictione legis tantundem emptor reeipiens
pro eodε presio eensum constitueret. Uumdl .stipulatia.ssis certum petatur.l.licet.=.quoties. aede pact. dot.& tradit ur in l.eetti conditio. ,.si num os.ls.si certum petatur: quae in ingeniosa consideratio Couar. indistinctε sequitur a Ioan. Gulier. in lib. a.pract.quaest. eῆuil.quaest. I 7 I. numer. 4. sed ego eam procedere existimo , quando domus , seu sundus datur in censum pro certo, re legitimo pretio eiusdem; &statim pro eodem pretio eεsiis eostituitur , quia in ea datione iandi iti censum verissimum est, & duos contractus formari,& utrumque emptionis & venditio-tionis esse: primum in concessione fundi pro pretio nominatim designato ; secunddin increatione census pro eodem pretio rei factardi hoc est, quod in effectu, si diligenter eonfideretur,voluit noster Couar.in d.nu.ε. vers. ori aratro; cuius mentem sie'nouissime inteligit Ignat.Lasarte in trin.de decima vemdit.& permut .cap. I .num .46. & 67. dicens, in eo casu duplicem gabellam deberi, nempe ab utroque venditore landi & eensus, clim duo contraetus sormentur. Idem in e Geta quod Couar.& Lasarte voluerunt Molin. de
pract.quaest.7a .num .s.' quidem iuridica ritione: quia in prima emptione,quae formatur xendendo rem immobilem pro certo pretio.
107쪽
e et non vide itur veram empi Ionem esse e 6 tractam , ut quia pretium non accedat in pecunia, sed in re ab stimata , tamen ad substantiam emptionis sufficit consensus de re &pretio, ut ex l. I. s. de contrahend. empl. 6. venditae, instit. de rerum diuis. aduertunt Angel. Faber, Par tuis, & Platea ibid. & facit sere in specie Leurauit. C. de act. empt. ideo vera emptio sormata fuit. In secundo tamen contractu, qui sormatur vendendo censum pro pretio rei immobilis venditae etiam contrahitur
emptio & venditio; quia vere pretium a partibus designatum accedit, lieὸ t de iustitia e ensus dubitetur, ut suo loco die emns: ergo vir q; casu empi Io contrahitur;&ideo in hoe primo ea su recte loquitur Couar. I Sed si eonsideremus seeundum ea sumi quem Couarr. designauit, scilicet quando sundus datur in censum, cum reseruatione penissionis annuae . quam ii is ipse praesupponat, eucontractum similem esse priori, di in hoc se aquatur eum Ioan . Matie S in l. q. tit. I. lib. r. nouae Re copii. gloss. . numer. 2 q. certissianum tam e n est fore diuersos, & in ea se cui ad leontractus specie non solum non formari duos contractus emptionis & venditionis, ut C a tr. existimat l, sed neque ullam emptionem dari. Quod ex eo nouiter suadetur,
quia quando ego dedi tibi sun dum in cenasum reseruatiuum, nullum pretium accedit, eum reseruatio pensionis pretium non lit rerisgo nulla contrahitur emptio e sed longe di. stant hi duo contractus emptionis &een sua alis, quando enim sundus pro legitimo pretio datur, contrahitur Uera emptio ex ratione l. naturalis. q. 8c si quidem. ff. de praescript .verb. te eorum, quς supra diximus, atque tradit lis.
in l. t. num. 48. C. detur . emphyt. Ant. Gom. in l. 68. Taur. n a. 2. ideo mirum non est, si ex
ea datione fundi in censum eum re seruatione pensionis,&pro legitimo pretio rei, veram emptionem formari crediderit Couarr. & ex eadem creatione census pro eodem pretio aleteram; quando ver5 concessio fundi sit non pro legitimo pretio rei, ut qui1 de pretio contrahentes non meminerunt, sed limpliciter
cum reseruatione perificinis annuae , cum eo
casu nullum designatum pretium accc dat, sed totum factum,& opus a concedente rem proueniar, formari non potest emptio, quae
preti j sub liantiam praesupponit, sed alius diuersus contractus , ideo non benὸ Couarti praesupponite aliam istum similem esse priori. Quod probator argum . text. in l. tenetur. F. i. s. de act. empl. ubi si pecunia interueniae cum pacto venditio est: siti veto pactum solii
nequaquam; ex quo in specie concessionis sundi in et sum nZἡ proic pit Imo pretio eius-dere, se d cum te si ruatione pensionis annuae quod nulla emptio formetur, nec venclitio, deducitur a Molinaeo in consuer. Paris. tit. I. . 2ῖ. tuaest. 9.nus n. c. & nouissime reprobando Couar. idem de sendit igitar. Lal arte dedecima vendit.& per mlit. cap. io . num. O.
2 1ι.quorum sententia libenter air plectitur ex rationibus supradictis , & infra die Oidis a 3 Lxqlio adnuitere non possum doctissimi amici mei Feliciani resolutionem intra et . decensib. lib. 2. c. io . de pretici census n. 37. dum existimat, censum reseruatiuum isse vera eniptione 3c venditione cu pacto l. citravit C.de ad .empl.& repulandit in esse ex eisdem legibus , quibus emptio & venditio regula tufi quod antea dixerat lib. . num. 6. c. n. versicis Censent. . idem hepetit in 1. p. de censib. C. I . n. io .dic εs, quod quando alicui sun dum qui et concessit in censum reseruati uti in . in esse et uillum vendidit cum eo pacto, ut donec pretium soluatur, annua pensio praestanda sit in compensationem seu Auum ex eo sundo ab emptore percipiendorum . Ex quo insere. quod in eoeensu ex natura emptionis retractus admittitur. Cuius Feliciani resolutio n6 satissaeit, quia in d. l. eurauit. C. de act. empti vera emptitio de venditio formatur, verumq; pretium nominatim designat si accissit, ideo ex praeceptis iustitiae commutatiuae propter non solutionem preti j v surae nc briatur, pereeptis studii hus, ut late diximus suo capite: in nostro veto censu reseruatitio cum datur sundus simpliciter eum re seruatione pensionis, nullum pretium accedit, neque interuenit ex parte censuarii, sed totum factum prouenit Iconcedeterem in censum: ergo malo adapta tur ad eum censum constitutio. l. curauit. Rur isus in d. l. curauit nulla fiu a venditore reia uatio pensionis , sed solares vendita ab eo proficiscitur, se ab emptore pretium promittitur, ex quibus contractus emptionis sci matur: at vero in datione standi in censum nihil reperiri potest ex parte censuar ij, quod loeo pretii accedat ; quia pensio rei eruata. quae quodammodo loco pretii aecedere videtur. non est vere pretium, sed pars prioris concessionis indiuidux , quae similiter prouenit ac lice dente rem in censum. Demum res ipsa censualis, pensioque reseruata. totumqtae Lais ct uni ipsius contractus a concedente descendit, nequeeensu artus qt, idqtiam facit: erga contractus emptionis non est, quae ab emptore pretium verum & legitimum, a venditore
rem proficit ei praesupponit. Quae impugna.tio facile iuuari poterat ex eo, quod si is cellis
108쪽
rium e r. 7. in quibus casibus non procederet e instant sorinitur etript7o&vend i Iri, ut
sententia Lasarte, neque formaretur aIius co nominatim resoluunt Merichac. Iibr. i. contractus quam emptio-venditio: quando ve trouer.eap. ii .num. Din. Didae. Perer, in rubr.
id res immobilis non datur aestimata eum re- itui. r. lib. 8 ordinam pag. I . Ignat. Lasaridi
seruatione certae pensionis, neque emptio e6 Ind. cap. ici num. Io.&in d. c. q. ex num. 'T.
trahitur,neque sabella debetur ivt dici La- 8e latius dicendum erit in eap.de gabella sol
nitelenent Girond.lib. s. degabela . . t. XZe henda ex censu; ex censu tamen reseruattuorbe dolii l. i.tii. Is.lib. 9. Rheopil .numer . o 3. qui ex sunJό simpliciter incensum eo neero Erit a thensum hi Et orandulfi P qubi quam- pormatiir non se dieandum erit, sed ei pa belvis in hac datione sundi incensum, cum reser lario soluenda erit decima, qui tempore re uarib stillaris Et similiato redimendi, nul demptionis.& non creationis census gabellaia Ia emistiooseque enditiis emetur, veris,l- ius erat, cum eo tempore, quo redimitur e
ma tamen δε nura contrahitur in actu redem - sus, reseruatus & non qu ereatur, vera emispes finis eius': lauti quindo de redimendo illo ptio & venditio tarmetur, ex omnibus supraeensu re tua tuo praediali paciscimur I ego dictis. i
videor censum illum ex re mea a me ipso ser Aduersus quam veritarem eam ingeniἀia natum, qui meus et ,verEpro sorte,qua redia sim obiectionem, hic sortem quidem, licὸt nomiseum tibi veni re,quis mana sesm egeri- uiter pensitatam coli derabam, scilicet qtiabamus, quod census meus ille hi lando iis eo re qua mitis a principi6e.m res in censum datur seruatus pro pretio, quo redimis eum,tuus non pro legitimo pretio, sed simpliciter eum sit. Nequεhl re conueniens,quod statiin ex ἡeserubilone pensionis nolla emptio pure so et inguatur in te. eo quod res tua tibi seruire metur; videtur tamenque deontrahatur eonne queat.l .uti Diti. ff. si usus fructus petatur. Iis diri0halis, ei licet si pecuniam mihi ut sortem in re communi. fide seruit . urban. Neque si- dederis, ut praesupponit Ignat. Lasarte in d. militer obstat,quod per consolidationem 6- eap. o. nia me. I. ad finem.&eonte qtienter siniatur & pereat. 3. fin. instit. de vinfructu; conditionalis venditici in datione tandi in eε quia non ideo impeditur emptio dc adquisi- sum contrahitur, dicendum est,quod gabellatio ex parte redimentis,imo potius in actu, soluenda sit gabellario, qui erat tempore dat, initanti redemptionis contrahit ut vera em tionis landi in censum, & non redemptionisptio eius inris exigendi pensionem, quod eius, elim certum si quod eontractus condi- dans iandum in censum contra censuarium tionalis Impleta conditione retro trahitur ad habeb1t. & resultat vera seruitus soluendi tempus creationis, ac si a principio pure erea. pensionem liberatio quae loco empi onis ha- tus suisset. l. qui valneum. st. qui potiores Inbetur, sicut quando nudam tibi proprio talem pignore. l. necessario, vers. euod ργη ente. F. fundi dedi ,reseruato mihi usu fructu , quem de periculo & eommodo rei venditae, ibi tu a me postea emisti: quia era emptio con- iam emtram venditisne ia prati m. l. s trahitur eius usu 1stuctus reseruati a te emp- lius familias. ff.de verbor.oblig.&ita ea re t rciti cum verὶ quod meum est, per pecuniam tractionem in fauorem gabellarii, qui erat ineonsequatis,iuxta l.naturalis. 3.& si quidem. tempore creationis eontractus conditionalisae de praeseript .verb. de ita quod propri8ta eonsiderauerunt Boer. deeis. .num .r 1. Ant.
probat text.in l. si in emptione. έ. item si em- Tertius e em . 8c post Parta dor. 8c alios propior, vers. ει ua, Ede contrahend emptat. si bat latiui Lasarte de decima vendit. eapit. s. .liquam rem .sside acquir.posses. & tradit Ti pet totum,maximὸ n. io.eum aliis. raques.de retract. lignag. 6.1 gloss7. nun .so . . ij Sed quamuis ea noua,&elegans eonsidera Ex quo ἱvenit reprobandus Pi Zarro, qui in tiost, adhuc credo gabellam , quae datur pro gloss.citdinationis de Guada lupe in .condit. redemptione eensus prsdialis non esse soluε, etb. Cos rar, sol. mihi 2 . col. 3. ex stimat, dam gabellario eiust εporis, quo census erea quod venditor eensus redimendo nihil adqui tus suit,sed quo redimitur . & extinguitur. filiquem eadem ratione reprobat Ignat. La- quia licet eonditionalis venditio rc trotraha
sarte in d. c. I .n. 69. u . tur,dc ex ea retrotractione tabellario heinpo, , Hine ei lim benε deducitur, quod qua uis . ris constituti enis deeima soluenda sit, non in- ex eensu eon signatiuo , vel reservativo, ex de sequitur ex redemptione centus pra dia- pridiis vendito iusto pretio,certum sit,deci- lis eidem soluenda esse . quia in ea creationemam,seu gabellam non deberi ei, qui gabelli p. dialis census non solum puta emptio, at irius erat tempore redemptionis, sed qui eam venditici non contrahitur, sed neque ulla con
109쪽
num. 37. ad finem contra ea, quae saepius dixerat circa natura eius census, ut scilieet nulli in eo formetur emptio, aut ven3itia, dcco trare solutionem nobis supri dictam: Ex qua firmitecte sol simus, non solum emptionem di venditionem . sed neque permutationem, locationem, seu emphyleo sim in ea census creatione sormari, sed alium lonere dissimile contractum creatum esset ergo si ex ditione fundi in eensum nulla contrahitur emptio,&ex redemptione pura formatur, non potest veri sicati sundamentum de retrotractione ad tempus ditionis tandi, maxime quia in venditionibus conditionalibus non deberi decima grbellario,qui tunc erat, cum standus in censum datur, sed ei, qui tempore implementi conditionis reperitur. Denique tenent Ant.
Limita tamen, Couarr.in practicis quaest. cap. 39. num. 2. Pro quibus facit alia eonsimilis de recepta sententia dieentium, quod si suerit sacta venditio ab aliquo nomine alterius de-eima debebitur gabe llario,qui suerit tempo. re ratificationis e tractus,& non ei, qui fuit set tempore creationis i quia ante ratificationem venditio non erat persecta, dc ratificatio non producit retro tractionem in praeiudicium se eundi gabellarii. Ita resoluit Uraq. de retrach. lignag.*.I.glossi O.nu. 7. Ioseph. Ludovic.in commvn. Opin.tit. de gabellis coclus. unica, versie. Infertur nono, quod eleganter restringitur quandocontractus fuisset purus,& perceptio fructuum, vel aequisitio e6- modi in aliquod tempus suisset delata ; quia in eo ca su eum non differatur substantia con tractus, sed qualitas eius, deberetur de ei migabellario, qui foret tempore contractus, de non implementi eonditionis, ut quia persectio eontractus nulla conditione suspenda tur, sed qualitas tantam suspensa sit.Ita dedu citur ex Bari .in l. sancimus in fin. C. de eonis solibus libr. 12. & ibi Ioan.de Plat.Tiraquei,de.retrach. lignag. 3. i. glosi lo. numer. I9.Κx quibus omni b remanet intellectru vera, atq; propria natura huius contractus census reserinuatiui praedialis & an si vera emptio, & venis ditio,iocatio, emphyleo sis, vel permutatio. seu alius dis imilis e tractus. Unde ad naturam dc iustitiam alterius eEsus transeamus.
iustitia censu consignatiui in
CAPUT. XVI. Y-n origine huius contractus ceti ita sus consignatiui egerunt Feli-
Las arte de gabel. in addit.ad cap. x .num. I.Gaspar. Roderic. de annuis redditi bys lib.3. quaest. 3. nume. 7. usque ad finem, ubi disputant,an tempore Iustiniani cognitus fuisset is eontractus;&Felici an .d. cap. I. nua I 8.existimat, eensum pecuniarium veteribus Romanorum legibus suisse incognitum , αχ. p. r. i . id comprobat reserens Mieres dema loratu.i .p. quaest. Φ.numer. 6. credentes ante Extrauagantes Martini de Calixti, neque Iuris consultorum responss, neque Caesarunt Romanorum praeceptis actum ςsse,an census inter immobilia computarentur,quod prosequitur usque ad num . . Cuius contrarium tenet Lalit te, qui postquam in cap. o.num. .de haere meminit in additione eius Ioel resoluit. quod constitutio. I so. quae inseribitur, Exemplum sacra pragmatica forma deus .inter nouellas Iustiniani col. IO. oeliis annuis redditibus,quos census appellSmus intelligenda
110쪽
8t id ad longum explieat Roderici
ex d. ntia . 7.vs lue ad Il. vhi numer. Ιχ. pisti Sotum. Titier. De elan.& Couarr. id comprobat ex authent. viii, qui obligatos seperhibent.* quoniam autem, ubi admonentur cuis ratores emere minoribus suis redditus annuos ; sed quia de origine non est quaestio, ad iustitiani contractus accedamus. Et est vulgaris quaestio, an hi census consignati- uiliciti ve Ullieiti sint, atque iniustitiam contineant , ex sequentibus videbatur dicendum. ii Primb. ineensu mutuum oeculiatur, est inest. sed usura in mutuo eommittitur reci piendo aliquid ultra sortem: ergo illieitus est
hic contractus. Maior constat ex eo, quod incensu de fi . iunt naturalia empti is de venditionis' ergo magis aecedi reontractus ad mutuum. Ante eedens probatur,quia licet in censu accedat pretium,deficit tamen mers: ergo non est emptio. Rursus persona non venditur,nm; domus e ensualis, neq; pensio, tu sit Pecunia,qitae pecuniae minon potest, ut hxe omnia dicemus in eapitibus sequentibus terisgo ad mutuum magis aecedit is contractus,cunaturalia emptionis deficiant, & consequenter usura sormatur.
, secun d b, debitor obligitur restitueremu
tuum in genere. l. 2. in princi p. ff. si certum petr tur, & eius dominium transfertur in debitorem ae proinde debltor non liberatur rei peremptione. l. ineendium. l.s certum petatur.l. in ratione. l. si diligenter. ff. ad i. Faleid. sed lioe in sum in censu centingit. cum non idem in specie, sed pecuniam, in genere censuarius soluere teneatur, atq: pecu 'ia sortis periculo .aeeipientis in ipsum transeat, ut ad sensum patet: ergo ad mlituu is eo tractus aecedit, & eo sequenter recipiens ereditor aliquid vitta scietem committit usuram.
. Tertio, receptissima est sententia, quod quidquid sorti accedit, usura est c. plerique
I .q. q. &per totam quaestionem .e.nauigati, ubi omnes de usuris: sed negari non potest, nisi quod ex annua, uniformi,& continua reddituu perceptione sorti quid accedat: ergo usura committitur.
. Quarto certum est, qu bd vendens annusicen sum ex fundo , vel defundo suo nihil inementem transfert, praetet ius percipiendi pensioni m annuam insuturum; sed adhue verus dominus rerum censualium est , ut late svo Ioeo dicendum erit: ergo emptor pensi nem pereipit, di lucrum sentit ex re aliena, atque consequenter usuram committit , pertext.in cap.I. dc 2. de usuris. cap. in ciuitate. eod.tit. 6 Quinto luerum ex creatione eensus pro ueniens in pecunia consistens,& peeunia emptum,certum est ut patet euidenter; sed lixe certitudo non sollim suspectum, sed usuratiae tacit eontractum: ergo in censu datur usura. Qiandargumentum deducitur ex resoluti ne Baldi, de aliorum in l. unica. numer. 39. C. de his, quae poenae nomine , & latε traditur in i cap. de censu testamentario, di eius conceptione. i7 Sexto. pecunia medium est emptionum Aevenilitionum, aliarumq; commutationum,no ver6 extremum hoc est, res empto; quia climst sterilis N infructi sera fructus, & maxima aliam pecuniam non parit, neque eius usus locari,aut vendi potest. de eum non recipiat a re ipsa , atque ipsius rei proprietate separationem, nemo ea pecunia uti potest, nisi qui dominus eius est. Quo fit, ut legato pecuniae v fructu, simul proprietas legata censeatur. ut haec omnia iuris principiis constant : ergo si pecunia sterilis conelpitur cum voluptate emptoris , di parit cum dolore venditoris. quod naturae aduersari eertum est, ex Arist. Polyticor. i. eapit. 6. & 7. Ecq. AEthicor. capit. i. de 3. manifesta committeret ut
8 Septimo, in hoe genere contractus procedere videntur rationes, quibus conuincitur contractus de usura tergo usurarius est. Ante cedens patet, quia in eo contractu cian currui
omnia supra dicta, quae eontractum es fiet une usurarium: ergo si ex unoquoque deducit ut usura, ex omnibus simul apertius ded utere
9 Octauo . ex eo eensuali eontractu nascunatur Ac proueniunt damna & incommoditates ... qtiae resultant ex usura , recipitur nempe quidquam ultra sortem , exhauriuntur ama piissima patrimonia homines debitis oneran tur, pauperes efficiuntur. cultura terrae contemnitur, ementes eum iactura aliena , atque otiose vivendo locupletantur , ergo ut similia cellant, re hiciendus est huiusmodi contri
io Nono, Romanorum lege constitutum fuit quod elim uturae, seu redditus ad sortem ac cederent, te ad equarentur, statim interesse periret: de eandem legem habuerunt AEgyptii, ut testatur Diodorus Siculus libr. i. εο idem ordinauit luculus , ut resert mutar chus in eius vita, de Romani iii vim legis illud decreuerunt in l. si non sortem 16. t f. de eondit. in debiti, de in l. nihil interest. li. de
nautico faenore t ergo ne contractus cle te inniat ad statum iniustitiae , sormandus non est.