장음표시 사용
451쪽
quidem xliis regularibui hypotheeis,3c simul adiectum sit paetu in illud de non alienand
impeditur alienatio, atque dominii transi - tio;& conseque merseeunda venditio rei censaal. ,etiam re tradita non excluderet priore coventionem non alienandi, nec procederetinera L quoties ut latὶ diximus tu capit. prae cedeti de in terminis l. quoties resoluit Ioan . utierr.ini.nemo potest .numer. o.& l .m dele Sat. I. Et ita eoni a Aue . defendit di resoluit Ioan . Gutier. In practicis quaestioni 'bus ad Reeopil. 1.part. quaest. Iε T. Bumer. .' ersic. His tamen omni M. v lque ad fin.
sus habeat ius retractus, exi. se . . cietatis, vel saliguinis sibi competens. Caput
lo sei licet dominus census habeatius retractus exi. societatis, ini iure sanguinis sibi copetens, ita distinguendum existimavi. Aut loquimur in eensu emplay the si, aut re- seruativo, vel cctsigvativo. In primo casi verifieatur,ea dubitatio qua do requiuito domino directi venditur res in emphytheosim eonees.sa: quia si sit venditio sine dominico sensu. non esset nee lsatius retractus, ted res in eideret in eommilium,& retractus solueretur, ex .et. eum vulgarix. de iure emphyt. l. sin. tit. 8. Part. s. 8c in in specie,requisito nempe domino, li tem vendiderit en playtheota, locus erit retractu vin trTducis menses die , quo minus fuerit requisitus. l. fin. C. de iure emphyt .h . titul.8. pari. . Quae resolutio eonis firmatur ex eo ι quod cum dominus emphytheosis habeat in ea re emphytheotica principaliorem panem , directum scilicet dominium suecedit regularetractus societatis, de qua in l. s titui. s. pari. s. di in l. 74. Tauri, imo& de iure eommuni verior, di receptior sententia est, quod stante lese, vel consuetudine. quae vicino, aut consanguineo coneed Iesaevitatem re Ahendi rem venditam, dominus ε mphytheosis illis praesertur, si voluerit eam retrali e re,ut ex dicta l. fin. & per texi in I. si eum dotem. vltimo. T soluto matrima resolvunt Guillelm .de Cuno, Myneta Foruler. A lberie. Bald. 8c alii moderniores, o uos reserens sequitur Tiraquel.de retract.lig',ac. 3. 2 r. glossa unica.numer. . & q. & non re se rens Tiraquei .idem sequitur Gregor. Lup.indicta l. 13. glog. verb. cim Meate, statim post principium ubi ad id refert Λlexandri&kios. Quae sentenui proredit non totum tinis Mdo emphytheota vendidit rem cum dominaeon sensu, sed etiamsi eam subemphytheotica uetit in easibus, in quibus valet labem phytheotieatio,quorum remissiuὸ meminimus in eapit.de censu ereando ex alio veteri censu. x de hoe, quia elim dominus habeat potentius dominium directum, scilicet iustε retrahere e utile ab emphytheota venditum. ε consaninguineo praeserendus esset,ex dicta l. I S. pari. 3.& 74.Tauri. Quod iubatur ex eo, quia huiusmodi retractus societatis,&communitatis non solum habet locum,quando venditur res immobilis soli, τel quis pro immobili habe tuend di si mobilis , seu quodlibet aliud ius di l . actum sit. Et denique generaliter io omni ob is Τιbusi cuiuscunquo sint qualitatis, aut quantia
452쪽
ibi, quod quidem verbum generale e theomprehendens omnes testnobi les, seu immobiles, exu rei appellatione de de verbor. signifieat. 3e ita eam legem generaliter in omnibns rebus procedere intellexerunt Gregor.Lup.ibidem, gloss. Cominati mente,&utius Ioann. Matieno in l. 13. t tuti II .libres. nouae Recopilat. gloss. 3. numer.
eum εliis, di nouissimὸ Ioann. Guttere. in practicis quaest. civilibus, libr. h. quae st. 3 6 . per istam; ideo a sortiori proeedet is retractus . quando emphytheore rem sub emisphytheotieauit, eia villa dominium iuba ternum dominus diram legitimὸ retrahar,si cui eandem rem,emphytheoti eam retrahea
, Imis ει inter emphytheotas socios respoctu extranei emptoris dituriusretractus, ita . quod si unus ex pluribus emphytheotia ha hentibus rem communem pro indiviso vendiderit partem extraneo domino requisis habebit eonsors ius retractus , ex reto tutiois ne Matthai de Afflictis intractat. Proth miseos, gloss. r.eolum. 3.&post Alexand. resoluit etiam Gregor. Lup. in pari. . s. gloss. 2. quos reserens sequitue nouissilii ε Ioann. M.tienςo in l. lue .litui. I .libr. . nouae necopilat glos. .numer.2.ubi omnes id exta simant uerum e M in nudo , reserens ad H Ioann.Fab. in 3. . postprincip. institui.
Quod in tantum verum est, ut ex eessiecne domini directi postheensuarius utiture praelationis seu retentionis, ut tenuit Collectatius in eap. potuit eolum. vlt. verse. Θόds laus. de locato. Paul. Castrensi confit. 3 3 3. Laariuis er 3 uenitura, in princi p. libr. ., hanc partem approbasse senatum Parisien- . sem tes tur Tiraquei .de retractaIgna g. 26. gloss. 3 .numeriast l. ubi refert plures consueta dine danteseessionario hoe ius praelationiν. Quae lententia &- ampliatio verissima est. quando dominus directi vendidit utrumque lus,& dominium directum scilieet,& ius praetutionis. Quae sententia & ampliatio seris. sma est; quia elim e casu cessionarius eonis sequatur totum ius concedentis , habebis etiam ex eessione his praelationis , & retractus, tanquisi verus dominus directi. Ethoe in effectu voisertim Colleetaetrius , Se Paul. Castreasis, quos lapis retulimus. flavero cessio fiat non totius uiris.sed inentis aris, vel praelationis tantum 4 dominusque hi se reseruauem directum domi mam, non edis peteret cessio motus reumtu 'Ita inteΗ
hes. dominium nudi, vel emphytheos, non posse redere ius pralationis. seu retenti Dis, quod habet in re sevdali, sue emphytheotica. Ita voluerunt Guid. Papa de eis. t .vbi fatetur ita temper iudieatum fuisse incuria Partamenti DElphinatus, Boer. & Cassan. 3κConsuetud. Buturitensium, & Burgundiae,qnos refert Diraque land. f. 26. numer. q. gloss. t. Adseeundum iter3 eatum ieeeflendo, eensus nempe reseruaticii , an dominus habeatius retractus . videamus. Et quamuis exeo , qabdex fructibus reieensvilis pensib-nem sibi reseruauerit patiem in ea videat uehibere 1 &inde inserator ad retractum so-
ieietatis, exl. 3. titui. s.part. .l. . Tauri. Adhue tamen considerando naturam census heseruatitit,& clientem earundem legum, te nendum est, non habete ius retractus; quia eum in eensuaritim transferatur utrumque
domini dim , tam utile , quam dilectum,&penes eo edentem nihil remaneat prae- tetrius perei plendi pensionem, ex eapit. eotia stiret. de religios. domib. & diximus latia in capit. de natura eensus resemathii non possiediel, quod dominus census habet partem iaoeensuali, .letatur ureretractus. Qui ε n socio retrahiste requiritur pars rei perds minii partieipationem, ex Bala. in l. dudum. C. de eontrahend.empl. & Gregori indicta l. s. Partitae, verb. --almenta δε μνω, &ita post Alberie. aduertit Auendast. vesponso u.nnmer.6. & dedorirer ex Soeiano eonsit. lo .volam s.facitque l. rect/. F. davem.srnifieat. &elarths probatur in l. ii quis duos. .si quis partem. ae communia praedior.vbi non probatur.quod non laeta dominii translatione, non potest disi, quem habeare pariem rei. Unde si dominuueensus nutis
iam habet in re partem, per dominii partiei'tionem vir non potest iure retrictus. - Quod tamen an proeedat in censu resemativo perpetuo e sabitὰ ex his, q- in consignatiuo uredimibili dieenda erant inse1 De eodem capite t & inde inserendum est . quod si
censuarius sub in eensauerit rem sibi in Gn-fum reseruatiuum eoncessam. eam alteri e-eedens eum reseruatione pensionis, non erit Deus retraetus, sed in tertium res ipsa transibit eum onere census. Quae resolutio notabilis est. ε - In tento timen easa pilaeipali eensus eona attes, stitieet an dominus eenius habeae I retraeim, quando res , super qua eon - gnatus est, vendituri vel quae hypotheeae
minatim subiecta sulti distrahitur, vide Dd muss
453쪽
clim virtNire easti eensu arius sit verὸ di ininu rerum censuali uin, &eiuptor sol-la n earundem Driam consequatur . . sed trumque dominium, tam villa, quim dii e- penes venditorem census remari as,
nullaque venditici , nee alienatio dictarii'. rerum censualium contrahatur , sed ius tantum percipiendi pensionem ex fructibus φροrrim venditum sit, ut lata probauimus in capit , an in censu eons gnatiuo formetur vera emptio & venditio . ieeure dicendum. est . , non procedere in xci censu retr 'vin communitatis, neque posse dominum. pensionis sup re, quae vendi 'r, consigUM , eam ah extraneo emptore retrahere , κα-cti legibus si, & 4. quii cum praedictae legeν locio. qui partem.integram rei habe ,
Quae quidem sententi eonfirmatur in in eo, qu6d cum, inio se Afius conligna ui. in re minuati nestam dominii partem habeat, quipatalitrvis fructi no qua ii suctus.rei .imnobili qui tollitioni nilom, iubiiciunis tur ι Consequatur. &ην ivrum dominii sit. 7 Sadsie est, quod Musco a tu noolui sius retractust ergo neque dominus I enii nis censualis. Maioremdenter comitat σκIiis, quae dixi m DF in capit. de natura census consignatiui. ε inoapit. ani censu consignat tho sermetur vera emptio di venditio, ex. his . qi ae in se, laoc eodem capite dicinda erunta Milior et latri ex eo probatur , quialli edi, usu suctuarius ah aliquibus domin .smineu=etur. vi dedi citu rex L . ff. de viaia
Lmini est l. li pcdiu . neri .ff. ari l. Iuliam .de adultei iis . l.quivium fructum. ff. deferse hora.sabe inplore.ffide euiction. l. si a reo. . si ron. F. de fidei utarib l. cum filius. F. si dominus. di les t. 2. sunt t. mcn aha quam plurima iura , quibus euidenter proba pr. um fructuarium no . esse ver domini, D. ut cranstat ex l. rectὶ dicimu ff. de , eryor.
's capioitibus , Scadiura in contrarium adiaia o cta praeterquam qu6d lata post plures res. -pondet Tiraque Lde petract.ligoag. . v. gloss. 7.nu Per. .responde t ur, quod debent intel- fgh. 3 3 33 usus fructus pars dominis integra .li, seu legalisinoemaereto , quia simul cum Prophietate iacit intestrum, & plenum eomu .nium, lieu t paries, Ec ligna stinari cum eaetecn aedificiis dimat: talibus constituunt inre
astinis l. L. l. par .mde numateriris. Duqno etiam egit subtilis Conan. libr. q. eomiament. iuris capit. s. ει 6. cui assumit Pine l. c.supra numeri 4. etata recepit e semen tra
tiui dominus nuncupetur . 'propriὸ tame. accipiendo naturam nisus fructus , non dia ε Hir dominus/,. nec vitam proprietatis pa cm habet . . e uinquenter non potetit uti iure retractus e sed i emptorem eum iurei
. Gregor. Lup. in L s s. titul . pari. e. - verbor. omunal te de s ι--ἡ Tirique uan dicto 3. I. gloss. '. ex numer. e eLIoann. Matienςoini. Iairial. I . libr. s. no .uae Resopitat. glγα3. numer. &nouissime Ioann. Guliere. in practicis quae- sion b.ad .Rctoritat. libr. a. quaest. l66. otami si enimvsusroctuarius nequit retra here rem a proprietario vendiram , ut quia nullam in ea partem hibeat . eadem ratione nec dominus census , qui tantum seruitutem eius percipiendi pensionem annii autes 'ibus rei censualis habet. iure inpacthu.υ i vilebit. PQuos uerruma, & euiden ita Sexeas vadotur; quia licEt domus, seu funuduq eensualis . hypotheeae legali subijeianzeut , non inde creditor , dominus scilieet census, partεα habet in fundo censuali, nee κ pignore transit in eum dominium ullum sed vere dominus rei censualis remane eenia suarius, 3c penes cum trumque dominium utile de directum eiusdem rei manet, exi r,. seruui. s. ad Silanian. l. generisitis
454쪽
Ia refert, ex quo non pi ohibetur pignus accipere, qui emere prohibitus est. ex l.in quorum .is. de p gnotib. & lune erinstat, quod ex Dignorationis rei legatae non reuocatur legatum, nisi per alienationem t ius ex Pant. in l. qui post. C.de legatis, quem ibi sequuntur Alexand. in lin. Corne l. in prinei p. lassi
m, ner. r. Palacios Rubios in repeti . ru ic. de donat .inter virum 'ἐ6'. nam M. I . verti c.
de pignoribit, . Cum igitur non obstet hyopotheca , cui domus censualis subiae et, quominus dhminium penes debitorem resideat, non poterit dominus census rem ipsam censualem tanquam communem retrahere, ex dicta l. s . Partitae. & . Tauri, in verb. Partemsessa,& iterum Auenda5.responso 23. sere per totum , & nouissim ε Ioann. Gulier. in pract. quaestionib.ad leges Reeopitat. lib. 2. quaestion. I 66. per totam ; dc in hoc casu Intelligitur Roder. de ann. redd.lib. 2. quaest. . num. 29. versic. I liter inutissem, ret, Liaenaam, quamu:s praedicta fundamenta non
. Q gae quidem sententis .idetur restringendi in censu perpetuo irredimibili : quia domus , se i sun dus, super quibus is cen isus perpetuus consiν natur , vel quae ad sa-ciliorem nensionis exactionem hypotheeae
subiicii ue , fi sot sim I debitore distiari
hin tur , poterunt ereditore retrahi, eon currentibui solemnitatibus requisitis in retra in . Quod ex eo suadet ut . qui alieεtiti e ensis redimibili , ubi dat ut certa spes Iutionis , hypotheca eensualis non imporistet alienationem , nee censuario auferat dominium , & inde dominus census nullam habeat eius rei censualis partem , nee res ipsa eensualis possit nuncupari communis , in censu tam eo perpetuo irredimi bili , ubi nulla datur luitionis spes . sed potius' impossibilitas redimendi , hypotheroa , ει obligatio perpetua important quandam alienationem , dc essiciunt eredit, rem qnasi dominium rei censualis. Quaeras austo deducitui ex l. antepenultima in princip. ff. delegat. s. l. legata in fine.fLdasopstellectili legata , ubi ex hoe dicunt om nes tandum esse ereditoris , dc ita elegantee resoluunt Tigneus in l. r. seruus . nutruer. 3. g. ad Silanian. Andr. Tiraqueil. de retract. in pretiact. numero 36. & in raglossa I . numer. penultimo. Palaetos Ruthios in repetit. rubrie. de donat. nter tiri 3. 69. numer. 6. versic. ρηι esit i
aliis, Anton. Gom.in I. po Tius. numer. s.&in libr.variar. titui. de legatis . numer. 39. versi c. st tot tamen limita, Menes. in L praedia. numer. 8. C. de fideicommis. Matiensci in 1. 7. titul. II. libr. l. nouae Re eo pilat. χ'oss. 7. numer . I 2. Vnderetractus locum hibebit in eo eensa perpetuo irredimibili, non solum ex cmnuentione partium,sed exi. societatis,ex dicta l. 33.titui. . pari. .& l. 7 . Tauri, &ita sere in specie idem explieat ά &resoluit Cassaq. in Coninsuetud. Burgund. rubrie. II. l. t. glosi. in verb. , per totum. Restringe etiam supradictam sententiam, quando res, quae datur in censum reseruatiuum, vel super qua eon signatiuus eonstituitur, fuerit patrimonialis,quia lie t eoncedens eam eum re se euatione pensionis, vel eonstituens super ea cε sum, non habeat retractum societatis, habe
bit tamen ius retractus sanguinis. Quod in quibus casibus procedat, diceρ dum et it instat' capiti bas sequentibus.
censuarius habeat ius retractus
N eip. praeeedεti scripsimus,in quibus easibui dominus census habeat ius rettactus c6muuhaatis; in praesentivam εδ eouersia dubitandu e I , qu do ceruarius
455쪽
eo .lam Inter: trictu sui; pos,it contra venditione in don. iiii census. iniae resolutici contio gere potest aliauibus inodis. Primo, quando dominus e ivpli, theosis vendidit rem in emphytheosm concessam, eius nempe proprietatem , S: ius Fercipiendi pensi n: m, SP empli yi herita intentat ius retractus societatis, ex dicta l. Partitae, & 74. Tauri; in qua specie videtur dieendum . qubdcdm communitas, seu participatio rei necessaria ad retractiim societatis debeat eo minis
gere, &veri sicari per dominii parti c.atio
nem, ut ex Bald. Gregor. N aliis in cap. praecedenti resoluimus , pcssit emplaytheota proprietatem a domino venditam retrahere, clim habeat utile eiusdem rei dominium: quia dominii appellatione non solii in dire ctum , sed etiam utile eontinetur , se udate, emphytheotieum , aut superficiarium de etiam dominium iurium , ut post Gul-llelm. S Barthol. in l. i. C. devin Luctu eleganter reso it Nicol. Boeri declis. 62. numer. 4. Ioann. Igne . in l. t. li vir
uxori. ff. de acquirend. possest. Alexand. in eon sit: 96. numer. 6. libr. 4. est enim dominium directum proprietas luperior, &utile quidem inperior, ex Bald. in pro aem. seudor. numero. et q. 8e ita qu5d appellatione dominii utile eontineatur, post Boerium resoluit Melchioe Mier. itura etat. mais
Pine l. in. L t. . C. de . boni. materni. in princi p. numer. g. resoluens pol Iass. &alios, quisd si quis agat actione reali ad eonia et quendum dominium . qicens ad eunt spectare', 'RTe8 et vi veste tantum ad s. per tinerε pti bauerit. imo , & facta petitio- , ne proprietati, utile dominium contineri tenent pabees In hi Cm refcti Pinet. dicto nuismer. 8. verse. 'Iνη rasitam in ergo si domini j appellatione utile eomprehenditur.3e retractum societati habεt pathieeps dominil , emphytheo ae eompeteret id ius eois reas endi, exl. 3 s. parrirae ibi, de se una, de ita in esdMario , ocem ytheota hab ntibus rem is munem , licξe tactum habeant utile minium , si alienaiauerit umis partem ado ipsum pertinentem, eonsentiente domino , althr h hebit re ea-ctiim societatis, ut post Matth. de Afflict. Alexandr. Gregori de alios Fes almus in ea pite praeeedenti. numer. &in spe ei equo deni pl3ycheota ratione ecinu nitatis nempe dominiis , habeat retractum proprie talis,resoluu Palac. Rubcin l. 7 . Tauri. numer.22. & iterum ipse Palae. Mai. 7'. Tauri. numer. 1. Quibus accedat, quod ea comis munitas . 8e socIetix reI ne HessarIa ad retra.ctum v crificatur, etiam ratione euiuslibet minimae parti rei, ut re Ioluit Anton. c. mer in l. 74. Tauri. numero. 27. ver
sed adhne supradictIs non bbstintibus
contrariam sententiam veriorem existimaismus , quam ex eo potissimum iandamento
fulciri credimus , scilieet quod eum dicta lex. s. Partitae subdiderit. C-um erite ἐe s. ιηε , manifeste praesupponit, ad
re anum societatis,& communitatis rei de obere in consortibus conuenire aequalem paraticipMionem dominii in qualitate, ut quia consortes habeant eiusdem qualitatis domian uiu,utile nempe, vel directum, sintque in directo vel utili participes ; quia eo casuliiscet unus ex sociis maiorem dominii partem coiisequatur, elim tamen in qualitate domi. nil aequales sint, verὶ socii. atqui particeps nunςupantur et & ideo eisdem competit ii. ω retractu societatis , ex dicta I. ss. Partitae. 8t 7 . Tauri ; & hoc modo sunt intelligeniada sundamenta contraria , quae proba litem psytheotas , vel nudatarios socios habere ins retractu, : cum enim participes sne villis domini j. eiuslemque qualitati, , paristicipatio competit legitimE . Ius retractu communitatis, S smilli erita procedit resolutio Anton. Gome Z in dicto numeri 17. diiseemi ,quhd sufficit et i m quae eunque minia mae rei pars ad retractum: debet enim intel liti in minimὸ par φ, eiusdem tamen qualia talis , ut quia de dominio utili , vel dire et oparticipatur. Sin vero in qualitate di minii pini ei pes non sint, ut quia unus directum,& alter utile dominium habeat . quamuis uterqtie dominus sit respectu diuersae paria ii dominii , eum tam ea in qualitate do mini j differant , non poterunt nuncupa isti participes dominii , di sie in specie hypotheeae dieendum est ; qui quidem . h-ehi utile possideat. dominium , de natura. ii possessione utatur , cum tamen directumi tegrὶ penes concedentem remanserit, si de directo rxtrahendo agatur, elim dici non possit partieeps eiusdem, uti non valeret iure reia
Maxi de cum dom; nium utile & directum re vera inter se differant, ut quia dire e tum c6sst 3 in proprietate rei. ex Bald. in I.penuit. C. si non ὲ competente iudice, & omnes pxsissim praelapponunt . viile vero in utilitate. quae ex repercipitur,seruitute nepe, ex l. . .
456쪽
quod ale. s. de laserfelebus , ae utrumque
probat Palae. Rub. dicta l. numer. 2.Qtai atione non possunt veri sicari in emphytheora verba dictarum leg:3m. Par itae, Ac τ . Tauri. dum di eunt. Comκ linente de Fetin.: sed tum ea dominia diis milia sint , de uterque dominus , Ac emphytheota distinctam.& cogni am , atque dissimilem dominii
partem habeant, non erit locus retrae ui societatis , di per iura notabilia in eo retractu
a . versic. styod tenent & ita in specie, quod emphytheota non pol it retrahere proprietatem a domino venditam. 'ex l .locietatis, vel communit iis, retaluit speeulat. in titui. de loeato. nune aliqua. ver te. 93.licet ibi sateatur, quδd de contuetudine quorundam loeorum ponitur in instru clientis, quod emphytheota possit retrahere proprietatem 1 domino venditam. Quod quidem clim ex conuentione proce da ,ex l. prohibitum est, ut eonsiderat Iasi .in
v rlic. 1id tamen si dominus directi, ubi
deniqtiere loluit, emphytheotam non habere iuς retrastus societatis ; & hane sententiam ille et unico verbo feri et Castet. in l. q.
Taxa 'i in verbor. rutescia io , in 'er sic. Item p. rest cor ere, & ad omnia supra dic ad . ducitiir sata, lactio ex his, quae eonfirmatione hui iis opinionis dicta sunt, scilieet quoquanuis vide dominis m veniat appellatione dominii , clim tamen is dilecto dominus . & emphytheota partieipes non sint , non potest admitti retraetus societatis.
3 Ex qui veris imi resolutione datur no-
ras , Ac verus intellectus adtex . in l. 7 . Tauri . dum in retracto praesert superficia.
iam eonsang lineo, vi ex ea potis, imum ratione p oeedat : quia superficiarius regulariter habet in solo utile dominium , pinsuper fiete directu in , ut quia dominns diis
rectus remanente sibi pleno iure in lalo, eoncedit alleui in perpetuum superficietumus soli pro aliqua annua pensi Q ne in re in .6 cognitionem proprietatis, vel ipsam vendi-.dit , aut domuit superficiem. Quo eatu manifestum est, quod superficiarius in solo habet utile . Et in superficie directum , ut Probat Cuman. pertext. ibi in l. si ego. ff. de novi operis nuneia. Bart. in I. I. pertext. ibi. D r. de in l. sin. 13. de supers- ciebos. Albarat . in proaemio nudor. eo lum. penult. unde eleganter deciditur vidi:
cta l. 7 . Tauri. quod se perseiarius in retiactu praeseratur eonia Pgliin eo ; quia cum
dominus directi , dc ipse tu p.rficiarius paristicipes utriusque dom8nii sint in qualitate.& quantita e eius , ut quia in solo habet dominus directum , Scidem superficiarius insuperficie , & similiter superficialius in solo utile 4, 8e dominus directi idem in superia
sicie , merito ex retractu eommunitatis Zesteietatis superficiarius praeser ndus est
consanguineo, & iure retractus utitur , ex
dicta l. 7 . Tauri, & s. Part. & quod dicta lex 7 . Tauri procedere non poteshinea si bus , in quibus superficiarius non habet in luperficie directum dominium , sed
utile tantum, scut in solo, ut quando con-eeditur eidem supersicies subannua pensione ad longum , vel mod cum tempu ,
vel quando sub eadem pensione locatur. aut in alio ea su simili ; quia in bis omni bus, vel in aliis simili sus casibus non solum
Iuper sic latius non esset praeserendus conis
sanguineo , sed neque haberet 4us retra actus foetetatis ; quia cum particeps non sit directi dominis. quamuis utile teneat , destit tamen participatio in qualitate dominii, quae cut supra dictum est requiritur ad re. tractum communitatis ; de inde retractullocus non est ; quare is intellectus ad i. 7 . Tauri propriὶ conuenit emphytheotae, ut non praeseratur ea sanguineo , neque re tractum societatis habeat , cum particeps non sit rei emphytheotae in qualitate dominii cum domino dire cti. Ac se omnia fundamenta, quibus probauimus emphytheo tam non habere retractum societatis, procedunt in superficiario, quotie unque non habebit
directum dominium, quia in hsi casibus t qui
paratur emphytheotae. Quae noua te soluntio.&consideratio ad i. Partitae, de γε 'Tauri restringenda est,si sorsam emphytheota , vel supersciarius habentes utile tantum dominium, non retractum societatis petierint, sed sanguinis in tentaverint, ut quia consanguinei sint domini directi. quia de eo sanguinis retractu aliter dicendum erit in capite sequenti. In se eundo timeneataeensus reseruat Iulveris eatur hae dubitatio , quando dominus pensionis reseruatae vendidit eam , decessionarius retractum intentat. Inqua dubitationis spe ete quod attinet ad retractum sanguinis, dicendum erit in eapite sequenti: quoad vero retractum communitatis,
eum censuarius non sollim partem habeat in recensuali, sed principaliorem , virum isque nempe 4ominium rei, tam utile. quam
457쪽
directum e utra qde peti sonem ciuilem den' uralem, habebit etiam 1 sortiori ius retrahendi ,ex I.societatis, & communitatis, & iure retractus pensionem consequeretur, i ex dicta l. 33. &7 . maxim , quia cum retra inctus iste communitatis competat etiam pro rebus mobilibus, cuiuscunque sint qualitatis, ut supra diximus, di probauimus in capite praecedemi , quamuis pensito censualis, quae venditur, flere trahi praetenditur , de perseeonsiderata quod mobile sit , secundum aliquorum opinionem, quorum meminimus in eap. an census possit creari ex veteri, vel super veteri censet, poterit tamen censuarius eam legitime retrahere, liberando se a servitute . & obligatione soluendi pensionem in satiarunt , imo & ei liberatio importa temptioneni rei immobilis, vel quet pro immobili habetur . pentionis scilicet; quae quamuis de perse considerata sit quid mobile , dum tamen diabet retractum sue cessivum . & super re immobili erinsistit , atque eon signata est , prci re immo-hili habetur . & ex l. societatis retra hi potest , S iure sanguinis , etiani retrahitur , ut dicendum erit in eapite sequeti ti. s Tertio ea se veri eatur ea dubitatio quaniado dominus eensus consgnatiui vendidit
alleui eensum constitutum super rebus e enia suarii, & eensu arius vult mandem censum retrahere, liberationem nempe soluendi. In qua spe ete quantum ad retractum sanguinis videnda sunt. quae dicenda erunt in capite se. quenti. Quantum vero ad retraetuti, comis munitatis eonsiderabam , quod cum hono rum , ex quorum fructibus census exolutatur, de super quibus constitutus est, censuarius verus dominus sit,& qu odocunque possit censum redi nere,etiam in unum , vel plu-' res possessores , cessione , aut venditione translatum , poterit 1 sortiori eum retraha re. Et quamuis videatur, quod eaduhitatio,& resoluit rar5, vel nunquam, ueris ca- .ri pote st, imo sit qisae stio de nomine; ego tam in existimo posse verificari, quando dominus census vendidit eum , vel cessione in alium transtulit minori pretio quam creatus fuit. Quocatu crederem , quod censu aiarius habebit ius retractus, ex l. commu ita ..tis , ut quia principaliorem census partem habeat, nempe bona, super quibus est con-sgnatus, & eo casu ius retractus utilius erit censuario , quam ius redemptionis ; imo des censuarius eodem p etio , quo censum vendidit, eum ab extraneo. retrahere velitιysibus erit sibi ius retractus', qu ni redemiaptionis , quia si sortia, In sol duri eum obligatus m , aut fideiussor accessit , decensum redimat , sortem tantum a correis exigere poterit. Sin vero retrahat sortem.& usuras praeteritas de suturas , tanquam si eidem censuari et cessio contra correos legitime facta suillat, ex his, quae eleganter dicenda sunt in specie in eapit. de fideiussori-biis censuum. Et in easibus praedictis ea videtur irgentissima ratio 1 quia cum sub-Dantia e ensus conii stat in rebus eensuali-b is , &censuarius eorundem verus domianus se , principalioremque partem census habeat , poterit iure retractus communitatis conidi extraneum emptorem pensoniseensuali, ut quia pensio Ac bonaeensua-havntim idemque,&serhindiuisibilaeorpus ei ciant,s: inde veriti centuri nee suario verba dicta ruim lcgum Partitae. 11.5 7 .Tauriit e
sanguinis in censu admittendo . Caput
tνansferatur, ann si inas translatum sit exd conuentionis. n. 3.
quod res data in censum sit retrahi. numer
458쪽
psimus, quιndo do minus ceu sus,vel censuatius habeant ius retractus conuentionale I vacommunitatia . &praeserant ut consanguineo. In praesenti talpen agendum est, quando confinguineo e5ptitat huiusmodi ius retractus,&omnibus alijs prx stratur: in qua notanda dubitatione plutes cxsus consi i derantur. Primus, quincla dominus alicuisitis rei immobilis cocedit eam .uxum phytheosin,& eonsanguineus contra emphytheotam ius tetractus intentat; εἰ in eo casu videtur dicendum, quod eam legitime consanguineus retrahat ; quia perdationem rei in emphytheosim dominium utile separatura directo.& transfertur in emphytheotam,utque de sa milia exit. Vnde respectu utilis dominii Recedit regularetractus sanguinis. mos Artificatur. quia datio rei in emphy theosin vera eius alienatio est, exi. fin. C.de rebus alienis non alienindis. v vi omnes id aduer. tunt; idebloeum habet retractas sanguinisi Quam sententiam securὶ tenuit quidam modernus Alborno2 in libr. 3. de contractibus titutis .de retractu, sed male qnidem, &abiaque ullo legitimo fundaminio ductus; qui contraria sententia verior omnino, & recepistior est,ex ea potissiarum ratione, qu3d eum Iaidatione' seudi in emphytheo sim dominium directum rei, quod potentius est, non alienatur sed utilet nilim; quorum consoli emo nonbe M distinguitur, merit o rh tractur sanguinis laevs non est, qui propriὶ compa.itit, quando vera utriusque dominii trans lautio eontingit. Qua ratione retractum Rad giam non habete locum, quando res datui: ia mphytheosim,1d notarunt Stephan. Bera nundicon sit. .lita .quelm reserensTiraauel. resact.lignas. . 33. glossi uica ex prinei lito, ac eleganter post Bettiand. Boer.& alios
vidi semel sententia diffinitam in Resia Pinἡ
ciana Chaneellaria. a . Eam tamen extandi debere etiamsi posti' persectionem contractus eonu ε tum sit, quod census redimatur eo pacto adiecto, ut domia. nium directum in em phy t heotim non transdleratur,donee pretium redemptionis si solua um. tenuerunt pluteν notabiles viri fluen
459쪽
us, quδd esim eo eitu ante redemptionem vi te tantum doni inium ex partium conuentione in emphytheotam, vel censuarium strian latum , non poterit consanguineus ius
retractus habere. Quod quidem ita suisse decisum in senatu Neapolitano, teste Afflicto deei A. v. numer. 8. fatetur Conari . in libr. 3.variar. cap. I. immer. I. cui sentenetae ut aliqui existimauerunt consonat
text. in l. eum manu sata. nemo. ff. de contrahend. emption. dum dicit Consultus, Nemo potest viaesi eam rem venili.isse, de -- ius λπικνει. MDιιν, Me ad emit.ν- trostat; si enim eoncessa re in emphytheosim ,.vel censum reseruatiuum perpetuum id pactum adiectum sit , ut in censuarium , vel em, phytheotam non transferatur utrumque di minium,donee redemptio intest/ fiat, quamuis ad xjciatur eonditio redimendi, non ideo ante videtur translatum, quaim redemptio legitime fiat; ει ideo non erit locus retractus, scutio vera , de naturali emphytheosi ; sed adhuc eontra eam ampliationem contraria sententia omnino verior est , scilicet quod eo casunct. eoneessione emphytheosis, vel 3 dati se in eensum reseruatiuum subeonditi a ne redimendi, &pacto quod non transfera, tur dominium,do iee redemptio fiat, consan. goinens possit statim eam retrahere ; quia quamuis is eontractus. contrahentibus nuneupetur emphytheotieus,ex pacto temen re dimendi, de ex translatione utriusque domi.
ni; tempore redemptionis usturainc substis, tia fictae emphytheosis mutatur. &In verum emptionis contractum, habita fide de preeio, donee redemptio fiat, eo estitur: quasi re ipsa pro redensptionix pretio vendita sit, do interim pensi annuatim proiitissa. Qui eona tractus emptionis non est, ut in eo tetractis admittitur. Ita in emphytheosi eum eo pa cto redimendi post Rertra Q.aduertit Tirmi ind. 3.s3.glocvntea in ptii Rip. ει post Tiram
numer.1s.lieEt ibi male reserat Couan Quorum ratio urgentissima est, ne per id pactum
Impediens translationem dominii pri iudieia fiat eonsanguineo, si quidem emphytheota.
vel eensuarius dam redimentes pensionem consanguineos , iure retractus excluderent, ut pro ratione tradunt omnes supradicti. de praeter eos Amict. in tractat. Prothomiseos. 3.3.num. 7. 8c 18. Tiraquei .de retract.lignag.,. .gloss 2. num .s . 8c eum aliis, Cassan.
obi ant fundamenta in eontrarium adductaήεe primo deeis. Neapolyt. 7 a. num.8. quam ad id reserunt Cou r. in prὲ ti Ioan . Gutierr. Iapract quaest. adleges Recopit. libr. a. quast. 16 .numer.4. quia ad eam decisionem resp5 detur,qubd nihil ibi probat Amict.de eorrupeu m allegauerunt Choar.& Gutierr. volu srunt quidem alle gare de eis. 3 38.quae quidem deciso,tkὸt notanda sit, procedit tamen in eisu speciali, scilicet quando quis possidet titulo donationis,ut ex ea tonstat, in princip. renum. Io. Quia in exis emptionis cum pactoἶn iod non transferat ut dominium, donee pratii m exoluatur, eadem de eisio risoluit non
valere smile pactum, sed emptionem puram sustineri.&idem ipse Amict.quem refert, de sequitur TiraqueB. in dicto. f. t. ooss. a. nu
manu sata. .nemo, quhd quamuis ob id νεctum,quod non transfert dominium, done pretium exoluatur , vεditio transeat in aliut contractum, ερ desinat esse vε ditis, hoe ideibi procedit,quia pactum illud de non translarando dominium potuit transfundere contrέ ctum illum venditionis in alium utilem eo nattractum; Ae ideo non mutatur emptioius natu ε. ra. sin vero huiusmodi pactum de non trans.. ferendo dominium e tra naturam, di substatiam eonuanti' ii, contractus sit, ut ouia vitietur ipse contractus, & in alium villa nil
eontrahentium omnino eeget: diit eos .
referens I9ad. MatienSo in l. 7. tit ir .libet. 1 nouae ReeopsIo T. i. n. 16. ergo si coneedat res in empsrtheosim eum facultate redini
di 8e pacto, qnod nierim dum radimitur, dixminium npn tra seat in emphytheotam, veleensuarium, nihi Aminus non erit ille e tra ctus emphytheotic's, sed emptionis, de ven.d: tionis, 3ceonsequenter consanguineus s
, Quod eleganter eitεditur,vinonem dies id retrahendum, da quibus in letibu , Rii
sit mentio, incipiant currere consanguineo adie ecintractus, & non redemptionis, ut lat resoluit Tiraquel.de retract. ligna g. d. 3. r. gloss. 1.nume r. sq. cum alijs,&3.33.glossiunt , eleganter Couart. lib. .varfar. cap. II. Me
460쪽
Hrfectionem eontractus ex interuallo in alia scriptura pactu in redimendi eensum ad ijeia- ur; quo eata eredites simile pactum valere, di templis retractus non inei pere a die coni ε ionis,sed redemptionis . Sed ego ex fraudi praesumptrine, quam omnes supra relati con siderauerunt, laeurius erederem, qu6dlicdted casu tempus retrahendi non incipiat consanguineo. i tempore prioris conuentionis,
currate mei dietieisndi eontractus, in quo pactum re mεfidi adlectum suit. cum ex e
tem foris momento transmusici eontractus emphytheolici in emptionem di venditionem
ob Peae dictum tamen resolutionem , scilicet quod eonsanguineus non possit retraherevem Toncessam in emphytheo sim, restringen. dam esse di xerunt plures: ex rationibus supra v d ctis. qtiandoxontractus emphytheosis fieret in fraudem lεgis, ut quando empli ytheota vltra pensionem dedit concedenti certam pa cuniae quantitatem.&denique pensio modica it.&' pretium ingens; quia eo ea tu intelligi - etur limularim;& fictam. venditionem sub no- sta ille mphytheosi, niisse cottactam, δου inder retractat lotus est. let, nuncupatim volit erut Ioann. Faber in ε .adeo.nume e. o. institui. do
oeato, Matth. de Asiliet. deeic 72. nume. 9. ee io. Cafol. Molin. ineonsuetudini b. Paris.
a. maxime numer. 9. ubi latε id discuώQ Iri seeundo ea ii principalieensus nempε- re seruatiui perpetui , videbatur dicendum, , ei abd si res detur incensum , non possi; eonia
sanguineus eam retrahere , ex resolutione Couarr.in dicto lib. I. variar.eipit. I. num. 3
ex Boer 3c Ioanne statibnςo, quos resoreisii sequitur Io in n. Gutierr.in practicis quaest. acr
qui quidem omnes nominatim loquuntur in emphytbeos, vel censu . sed adhue eontra. via sententia verior omnino est , &breuia atque ineonoinribili ratione probatur, scili. cet.quia eum in eensuarium irrreuoeabilitee transferatur utrumque domi otum,tam utile. qu1m directum, εἰ utraque possessio, tam ei ullis,quam natoralis,e x eapit.cbnstitutus, de
Yeligio domib.de ex his, quae latὸ diximus in
cap. de natura eensus reseruatiui,manifestumos,quod res censualis per concessiopem exit
ide familia . & eonsequenterquEdeo esse reingularetractus, languini procedit . Neque huic veritati obstat resolutio Criumr Salio. rum, quia licet se celint mentionem de centu vel emphytheosi,nec ellario debent intelligi in emphytheoti eo censo,dum ipse Couar. de eae teli praesupponit, quod in eo censu, c ius meminerunt , utilatant lim dominium .ae non directum tha sertur iri e niuarium.
iupra dixistius: unde si non loquuntur in cenissu, potius prohant nbstram sententiam . Si tamen i , eenias te seruatinus constitutus sit ad unius vitam, vel plurium personarum sub conditione resolutiva contractus, vidi semel dubitatum, an eonsanguinetis posset retr hererem in censum concessam , & non posse quibusdam videbatur ea ratione, qudd existimabant eam de familii non existere , licet quodammodo alienetor, ad similitudine inlo. 8 eationis ad longum tempus . Ex qua itudinnon exeant bona de familia; neque loeus si i
quos lupril retuli mus in Irincipio huius ea pi is .Sed his considerati ibiss non obstatibuliudieatum suit,si nil tendbm non esse consa. guineum ad retrictum, Exen solo fundamenato, quod quavis bona inctium sese tuatiuum ad vitam concessane pet petu Λ non exeam dui nn ilia elim ex eonditione resolui tua eontii -cto, ad eam redire debeant exeunt tamen pro tempore vitae in quam concessa suerunt. Mutrumque dominium.&Vtroque possessio in Mnsu illum ad vitam transfertitur; & ideo ex domin j,8c pόssessionis translatione. ver di-euntur exire de familia, & serae aliter aliena ilδtque eonsequenter proeedit ius rei tactus. Et ad fundamenta de locatione ad longum tempus, vel emphytheosisas vit*m, responis debant,qubd in eis non solum datur conditio te solutiua contractus , sed delicit utriusque
dominii &possessionis translatio, qua deficiεee non formatur rei alienatio, nec res exit do
similia. neque de dominio alienantis, ut τι letiria principia docent. . In tertio tamen casu sulus dubitat on I, 8 eons derandum est, quod ea dubitatio potest velifieari , quando petrus vendidit Ioannisundum pro certo pretio . di quia peeunis emptor indigebit pro eodem pretio super
eodem fundo vendito eensum redimibilens