장음표시 사용
461쪽
n veniali, sandI. pro euius pretio eensus constituitur,contrahaturint late post Couarria Probauimus in eapit. angabella soluenda sit ex constitutione census . seeurὸ dieandum aest,retractum sanguinis Ioeum habire; εc ita in specie eiusdem casus resoluit Couarrub.in libr. q. variar.elpit. ii .per totum; neque indi get eius resolutio uremui prohatione et qu x. arenan procedat quando venditor. dorem, pro cuius pretio e fisus super ea coitituitu sub ea cooditione eam vendidit uel centum creauit , quod iciterim dum pretium exolvitur. dc cenius redimitur. domi inim rei venditae
o emptorem transseratur, dubitauerunt plures, tam exteri qu in nostrares , , nonnullit nuerunt retractui sarguinis locum no esse, dicentes, quod e conditio, ut non transfera
Tur doni illium,interim dum soluitur prctium eum retractum sanguinis impedit,cum resnώδIienetur, neque exeat de similis. Alii verbst, lius xiiiii iantes, qpod cum in eo contractu formetur pura emptio de venditio . di eius substantia eqssisi i in transsatione d nilnii in emptorem ε non poterit per eam conditione mimpediri ea dominii transatio, neque substantia & natura eontractus emptipnih mutari, sed putius ea coditio pro non scripta habenda erit. di contractus purus manebit. in orum posterim L sem .seceptissima est,
anco Cogui is ussurust retrahere bopa in emphytheosim comesa. .
quιndo agre utanterem riore census, &co, sanguineum cen*arii de retractu rei, super qua consignatur veiser trahenda creationa ipsius census. ut quia consan ulneus offerens pretium velit re r here bona censualia , vel
censum ipsum sopes eisdem consignatum; Mquanium ad retractum bonorum censualium, trianifestum est non admitti retractum a quia bona censualia non venduntur,neque aliena.
ii tur,sed eorum, utrumque dominium , 3κ pota se io pene seensvarium remanet, ει tantusnin fauorem emptoris census hypothecae sub lecta sunt ad Reuriorem exactionem sortitidi redditus perceptionem, ut ex Liundus quεff.de ann. leg. t. resoluimus in capiti an in cenis D formetur vera emptio di venditio, & teo εt In speeie speeulat .in titui. de locato. 1. nu ac aliqua versu. 86. & 98. Castet .sn l. 4. Tauri in glossa magna colum . . verse. εκ quo unum Inguiariteν 3nfero,Ioan. Lup.in l. To Tauri. nu
tat. capit. to .vum. II. per totum; quia omnes secure resoluunt , consanguineum non posita retrahere rem,supor qua census consignatura
Quod adco verum esse dixerunt, ut quamuisio ea census creatione nominatim inter conttrahentes patium sit, quod dominium rei sit 3 per qua e ensus constituitu in empxotε tranqscat,nihilominus transsatio ei Rs n*n fiat, neqplus pactum illud veretur qu4m leguli, hyapotheca ad tutjorem , & securior em nnuae
consanguineus offerens pratum, possit eam retrahere,in elegantis. di nouae dubitationie. cui respondendum videbatur , non admitti sanguinis retiactum; quia census creatio nodi
est .enditio alicuiu sei immobilis, sed titulu itin tum , S luris p scipiendi pensionem an :nuam. Unde sicut quando venditur censu constit u tus , non admit itur retraei us , evia αε sortioli ratione dicendum est admitti nolet ldebere,quando census nouiter creatur, eum aliud siit vendere eorpus formatum, aliud Hic percipiendi pensionem:argument.l. rit cellistrio. 3. fin.s de perieulo occommodo rei ven dirae sit quamuis pro contraria opimone εὐι Isiderari poli it,quod clim ex census creatioq 'formetur ius lando in se parabiliter eohith ps.lha5erI debet ius illud pro re immobili, exi .s uilone dieentisi, ut iura, quae Meedsit diu adhaerent rebus immobilibus, immobiliamoque eadem esse censetar, ex latε traditi spei.
Numer. 3. usque adnumeras tamen id iusa
quod habetur protin mobili, ut quis rEia mobile, dceorporse non sit, atque patrimonialtare tractui non subiacet, unde eam sentetitiam post alios tenet Ioann. Gut err-n ptacti. eis quaestionis ad Recopitat.libr. a.quaestio , , δεο num. Si tamen eensaarius super re sibi data Iaeensum ti iam nouiter conssignauerit, & consanguineus offerat pretium creationi x, retra ctumque latenter, ut in eius fauorem novi cεsus constitutio sat, & ὸ conuerso cone deos iam censualem nolit consentire oneri ei.le v
462쪽
inIuncto, sed velItietrahere rem ipsam: dubi
tat '.',an locus sit retractui,&quis eorum praeferati iridominu ',vel coplanguinetis. De qua
dubitatione videndus est Caslan. in Consuestud. Burgi n. d. rubrie. I i. Descenses. 3. & intexi .ibi Eis Nautent. numer. i. N per totam
aε in into modo contingere potest ea dubitatio, quando emphythe ora vendidit rem em phytheotieam eum domini licentia, & consa
si ineus vult eam retrahere.In qua specie merito dubitauerunt Scribentes,an retractui locus esset,uteoni at ex Tiraquel. de retractilis a g. s. a I. gloss. unica .numer. I. 3c q.& 3. . flos s. num. I.& a.&latissim Eplures referente ex Ioanne Matienco in I. 7. titui. II .libr. . nouae Recopi .gloss. r. num . . usque ad num.
8.dieente in dicto num.8.quod de iure Regio isti tenta l. 4. Tauri retractus sanguinis procedit in rei emphytheotae v editione; dicit enim Mati ego poli Cisontem, Montaluum, Castet. R Greg. Lup. quod elim per eam legε Tauri in retract.utilis dominij praeseratur dominus directi consanguineo,manifeste praesupponit
lex illa,qubd si non concurreret dominus di . recti , vel superficiarius eum eo consangui neo. sed solus Intentet retractum , ad mitis tendus sit ; ideo haec sententia tenenda est. Quam limitandam esse eredimus, qkando emphytheota vendidit eommoditates em phytheosis, retento sibi villi dominio,quonialiae commoditates immobilia bona non sunt, tineis veri ficetur retractus sanguinis ; de quia emphytheota, νedditus, eccommoditates emphytheosis vendere potest, irrequisito domino, ut quia differant utile dominium, eius eommoditas, ac aliud sit vendere em Dytheosim,aliud eius commoditates, si eut differunt vendere usum fructum formalem, levius fructus eommoditatem , ut habuur in I. necessario.6.s n. Ede periculo & commodo rei venditae, quam explicat eleganter Arias Pinet.In l. 1 . C. de bonis maternis. I. pari. numer. 4o. ergo si commoditas utilis domi
nil vendi potes irrequisito domino, ita quod
pones ethphytheotam resideat utile domi. nium Formale, & non transeat in emptorem.
manifestum est , non posse eonsanguineum. eas eommoditates emphytheosis venditas re rahere. Ita eleganter resoluit Bald. in capit quae in Ecele fatuae .num.1o.de constit. 8e in L fin.lectura vltim .num. 1. C. de iure em phy r.
di in capit. i. f. quid erso de inuestitura de re
aliena facta; culi, , s ntentiam pisi Oin . . um Castet.&Pinet explicat Ioati. Matientio in l.
Sexto. veri scatur nostra lixe dubitatio,
quando dominus directi dominii illud vendidit, ius nempe percipiendi pensionem ern phythooti eam ex sundo in emphythe iam conce reseruat, in. Quod quidem ius, Se di. rectum dominiam an retrahi possit a consanguineo, dubitauerunt plures, & tandem resoluunt retractum e se admittendum ι Π.inori quidem ratione , quam si utile domini uir retraheretur,ctim potentius sit, quam utile directum dominium, vi nutant sadeel. N Iasi . in
I. 2. C. de it r.emphyt. & nuncupatim voluerunt Ioan, Lup in l. 7o. Tauri immer. et r. in sine, Didie. Catiel. in l. 7 . Tauri, gloss. vctb. Parte meea. colum . t .in fine. Quorum sententia euidenter suadetur ex eo, quod ius empli ytheo ii eum immobile quidem est, ut quia rei solo insep1rabiliter colraereat, ut se nil si me in hoc opere diximus,ideo retractum sanguinis admittit. y Septimo veris eatur ea diibἰixtio. qirandoeensuarius vendidit rem sibi in censun reser uatiuum e0ncessana ς quo quidem ea su clirn
eiusdem rei sit verus dominus, rem et stialem ab eodem venditam consargia irreus retrahe
re pos, it, imo de domino pensionis reseruatae praeserendus εrit,cum in ea re et sua li nullam dominus pensionis partem dominis habear, sed Vtrumque utile, di directum in coosuariu transferatur,& nihil penes concedentem praeter ius percipi e di pensionem remanserit, quod licet vulgaro, utile tamen, 3e notandum est,& ex ordinaria rςgula retractus confria aiatur. . . 'o Octiu3 ea dubilatio contingere potes .i,
qu1ndo dominus pensionis reserva ae vendi dit eam, iis nempe percipiendi censum re se
uatiuum: & in hac specie si pensio censuali,
perpetua sit, cum omnes, qui de hac re menti nerunt,teneant inter immobilia bonaeam ρε sonem connumerari, ut late resoluunt pluris per Tiraqtiel .de retract. ligna g. s. l. glossi c. numer. 7.& 8. videbatur dicendum, consania guineum admitti debere ad retractum, o eo nouersis tamen in penso ne reseruata Perpetua..el redimibili, poterat dici, quod clim ea pensio non si vere res immobilis soli, Ied stir ile, pensiones inter immobilia, & bona mobilittertiam dissimilem bonorum speciem consti
ivant, & leges retractus in rebus vere immo
bilicus soli loquantur,& veris centur, in eis non procedat ius retractus sanguinis, neque ad eas leges de retractu extendi possint, ex
463쪽
eum vireri ire ea su censuarius sit verὸ dominu rerum een ii alium . &e lupiqr uoi ta n earundem partem consequaturi, sed utrumque dominium, tam utile, quam dilectum penes venditorem censeas rem an alan illaque venditio , nee alienatio dictarum . . remm censualium contrahatur , sed ius tan- . tim percipiendi pensionem ex fructibus φθrnm venditum sit, ut laia probauimus in capit . an incensu eon signatiuo formeturve Ara emptio & venditia . seeure dicendum. est . , non procedere inieci censu retr 'um Communitatis, neque pol se dominum. pensionis sup ex re, auae venditiir, consignarae, eam ab extraneoan 'tore retrahere . e dicti legibus 14. 3c 4. quia cum Draedictae lege loci o. qui partein.integram rej habet,
Quae quidem sententia. confirmatur ex in eos .quod chmdomi olivum ps conligna ui. in remit nati nu iam dominii partem habeat, qui palaturum struct no quasi fructus.rei .imnobilis.qnisi lutioni pynsiona, iubiiciun- . illeCconsequatur. & piorum dominu sit. 7 Sads,e est, qui Idvsus octua. iii, non habulas retractus di ergo neque dominus penit .nis censualis. Maiore idei ter conii tyx his, quae dic mix in capiti de natura e suseon signatiui. 8 in rapit. an im centu consis . natido semetur vera m sitio di venditio, ex. his . quae infra hoc. eodem eapite dicinda AErunti Mistori tuto ex eo probatur , quia. .l;edi usus octuari is ab aliquibus dominus
manen=etur, vi deducit u rex La. . R de usu
ia Massionibus , dc adiurato contrarium adia Gum praeterqηam quod latὰ pose plures res. -pondet Tiraque Lee petract.ligoap. . .glosi I. numer. .responde tur, quod debent intel-Ilgi, . v is vlasse ictus pars dominis integrau. Ii , seu legalisuis creto , quia simul cum Proptietate saeit intestrum, & plenum romp. .nihm, licui paries, ac ligna sim neu meaeedagis aedifieiis 3emat: talibus constitu inimis eam domum. ι secundunt glossi deo Meridi
a Ul. v q. par .C. bovi innaremis. qtici etiam egit subtilis Conan. libr. q. com in urent. iuris eapu. 3. ει 6. cui assumit Pinet. ἰ upra nunUM 4. stata receptios sementiacit . quad.q muri largo modo Hufructua- rio. dominus nuneuperur . propriὸ tameti ccipi do naturam rius fructus , non diu Uriae dominus nec stilam proprietatis parci habet . consequenter non potetit uti retra eius ro sed im emptorem eum iurei. M uitutis : usus fructui 'res ipsa - transibiti
Pod in speciei sustuctuaris probauerulie..Gregor. Lup. in L s s. tituli' l. pari. e verbor. omm Immee ἐν Tἔra quellandicto .f. r. gloss. ex nimier. ea Hoann. Matienso in l. 13 ai l. I . libr. e. no .uae esopitat.glassH-- numeri de nouissime Ioann. Guliere. in practicis quae sit b.ad .Reeopilat. rbr. a. quaest. 166. pee iamr si enim v suseoctuarius nequit retra here rem a proprietario venditam , ut quia nullam in ea patiem hibeat . eadem ratione .nec dominus census , qui tantum seruitu
tem eius percipiendi persionem uni, iam si sibus rei censuaris habet. iure reeraactv i vile bita PQuod ieerum ., & euidentisi Sex eo suadutura quis sicEt domus, seu funuduq eensualis . hypothecae legali subitetinceut . non 'inde creditor . dominus scilieeheensus, partem habet in fundo censuali, nee x pignore transie in eum domin Ium ritum: Ied vere dominas rei censualis remane eenia & p es eum utrumque domini lim
seruus. T ad Silanian. l. generalit e
1h de torormi qua satisdare eo an tu T Eesu iqust. Scribemea . fita ut ethin 'ira inuito D sit debitor rem plenori sus 1ectam ia a in . uanilin . videbitori. C. de
464쪽
ra refert, ex qi, non prohibetur pignus accipere, qui emeee prohibitus est. ex l. in quo in aum. ff. dep gii orib. &' hine eonsat, quod ex Dignotationis rei legatae ncin reuocatur iegatum, nisi per alienationem e ius ex Pant. ini. qui post. C.delegatis, quem ibi sequuntur Alexand. in fin. Corne l. in princi p. lassi numer. r. Palacios Rubios in repeii . rura ic. de donat .inter virum =.6'. nam m. o. verticis e d intestist.. Ripa in I. fili ut familias. ditii. numer. 3. de legatis I. & in l. . numer. I 1. F. de pignoribus . Clim igitur non obstet hy.potheca , cui domus censualis subiacet, quominus dhminium penes debitorem resideat, non poterit dominus eensos rem i psam censualem tanquam communem retrahere, ex dicta l. s . Partitae, & 7 . Tauri , in verb. Faνte enesta, fle iterum Auenda n. responso 23. sere per totum. 8c nouissimὸ Ioann. Gulier. in pract. quaestioni b.ad leges Recoollat. lib. 2. quaestion. I 66. per totam ; 8c inhoe ea sula teli igitur Roder. de ann.redd.lib. 2. quaest.
.num. 29. versic. Iamurterinatissem,ct petνε- nendam, quamu:s praedicta fundamenta non reserat.
. Mae quidem sententia videtur restringendi in e ensu perpetuo irredimibili ; quia
domus , seu tandus, super quibus is centsus perpetuus consiyuatur , vel quae ad sa-ciliorem pensionis exactionem hypothecae subijeiuntur , fi sotiam 1 debitore distrarintur . poterunt a creditore retrahi, conis currentibus solemnitatibu requisitis in retractu . anod ex eo suadet ut , quia lieεt in e enis redimibili , ubi datur e erta spes lutionis , hypotheca eensualis non importet aἰienationem , nee a censuario auserat dominium , 8e inde dominus census nullam habeat eius rei censualis partem , nee res ipsa censualis possit nuncupari communis , in eensu tam eo perpetuo irredimibiis
si , ubi nulla datur luitionis spes , sed potius' impossibilitas redimendi , hypotherca , ει obligatio perpetua important quandam alienationem , di efficiunt eredit rem mi asi dominium rei censualis. Quaereses utro deducitur exl. antepenultima in prioci p. s. delegat. 3. l. legata in fine. ff.dai Rippellectili leg; ta , ubi ex hoc dicunt om nes tandum esse creditoris , 8cita elegan ter resolluunt Tigneus in l. l. 3. seruus . nuis meta ad Silanian. Andr. Tiraquei l. daretract. in pretiact. numero 36. dc in roglossa I . numer. penultimo. Palacios Ruthios in repetit. rubrie. de donat. Inter vita 69. numer. 6. versic. pratim sent, e l
a ijs. Antori. Gom.ini. O . Taduri. numer. 3.&in libr. variar. titui. de legati p. numer. 39. versia. giel tamen limita. Menes. in L praedia. numer. 8. C. de fidei commis. Matienς oin l. 7. titul. II. libr. s. nouae Reeopitat. χ'oss. 7. numer . I 2. Vnde re tractus locum habebit in eo eensa perpetus irredimibili, non solum ex conuentione par tium, sed exi. societatis,ex dicta l. s.titui. . pari. .& l. 7 . Tauri, '& ita se rh in spe ei eidem explicat . &resoluit Cassam in Coninsuetud. Burgund. rubrie. II. f. t. glosso in verb. , per totum. Restringe etiam supradictam sententiam, quando res, quae datur in censum reseruatiuum, vel super qua eontignatiuus constituitur, fuerit patrimonialis, quia lic Et eoncedens eam eunt reset uatione pensionis, vel eonstituens super ea cε sum, non habeat retractum societatis, habe
hit tamen ius retractus sanguiniue. Quod in quibus casibus procedat, diceydum erit instain eapitibus sequentibus.
censuarius habeat ius retractus
N eap. praeeedεti scrIpsmus in quibus exsibus dominus census habeat ius retractus comunita ἰtis; in praesentivam ε ε eouersia
465쪽
tis gere potest ali ciuibus inodis. Primo, qitando dominiis eiu pli, theosis vendidit rem in emphytheo sim concessam, eius nempe proprie ratem , & ius percipiendi pentio-n m, S emphyiheota intenta' ius retractus societatis, ex dicaa l. s. Partitae, & 74. Tauri; in qua foecie videtur die endum , qu bd clim communitas, se ii participatio rei necessaria ad retractiim societatis debeat continis
gere, Sc veri sicari per dominii participatio
nem, ut ex Bald. Gregor. &alijsine 1 p. praecedenti resoluimus , possit emptiytheo a proprietatem a domino venditam retrahere, cum habeat utile eiusdem rei dominium; quia dominii appellatione non sollim dire 'um , sed etiam utile eontinetur , nuda te, emphythrotieum , aut superficiarium, de etiam dominium iurium , vi post Guillelm. N Barthol. in . 1ia C. devii, Ductu eleg 1nter resciniit Nicol. Boeta decis s. 62. numer. 4. Ioann. Igne . in l. i. si vir uxori. ff. de aequirend. possest. Alexand. in consit. 96. numer. 6. libr. 4. est enim
dotainium directum proprietas superior, &utile quidem inperior, ex Bald. in pro aemoseudor. numero. et . ti ita quδd appellatione dominii utile eontine tur, post Boerium resoluit Melchior Mier. intractat. maia inratus. I. pari.quaest. 9.namer. to. & Latilis Pine l. in. l. i. . C. de . boni. materni. in princi p. numer. g. resolvens pos Iass. &alios. qti Bd si quis agat actione reali ad eon sσquendum dominium , ad eunt spe-
ne proprietati, utile dominium contineri tenent pabees: qhr N inest Pinet. dictonuismer. 8. verse. cor me rauami ergo si do-m ij appellatione villis eoinprehenditur. de retractum societatia habεt partieeps dominit, emphytheo te eo ripereret id ius reis reas endi, ex Ms 91rmae ibi. C munal me δε s. v , de ita in sevdaxario , de emphytheota habεntibus rem te nimunem , lice e tactum habeant viilem inium , si alien uerit unus partem 'ad. iplam pertinentem, eonsentiente domino , altri h bebit refractum societatis, ut post Matth. de A ict. Alexandr. Gregori de alio ecliniimus in capite praeeeuenti. numer. N in specie quodeni phytheota ratione comi nitatis , nempe dominiis, habeat retractum proprie ratis,resoluit Palae. Ruti in L TO. Tauri. nuismer.22. S iterum ipse Palae. is l. 4. Tauri. numer.F. Quibus aceedat, quod ea comin
ctum v crificatur , etiam ratione euiuslibet minimae parti rei, ut resoluit Anton. c. mer in l. 7 . Tauri. numero. 27. ve
seu lo . quod etiam miser , de inde propriὸ infertur ad eommunitatem res per participationem villis tant tim domi nij.
Sed adhue supraflictis non bbstantibus
tontrariam sententiam veriorem existimamus , quam ex eo potissimum iandamento fulciri credimus , scilieet quod eum dictat . s s. Partitae subdiderit, C manat odie de s ιη. . manifeste praesupponit, adre t. a i u m societatis.& eommunitatis rei debere in consortibus conuenire aequalam pariaticip tionem dominii in qualitate , ut quia consortes habeant eiusdem qualitatis domini usu,utile nempe, vel directum, sintque in directo vel utili participes et quia eo casuliiscet unus e 3 sociis maiorem dominii partem consequatur, clim tamen in qualitate dominii aequales sint, verὸ socii, atqui particeps nunsu pantur et dc ideo ei idem competitiι retractu Ricietatis . ex dicta l. s. Partitae, de 74. Tauri; & hoc modo sunt intelligenia da landamenta contraria . quae probantempsytheotas , vel laudatarios socios habere ins retractu ἔ: cum ei imparticipes sine
villisci minit . eiusdemque qualitati, , participatio competit legitimὸ , ius retractus communitatis, Minidi erita procedit resolutio Anton. Gome Z in dicto numeri 27. dicentis,qutid sufficit etiam quaecunqtiemini m. rei pars ad retractum ς debet enim intelliti in minima par φ, eiusdem tamen qualia talis , ut quia de dominio utili , vel dire et oparticipatur. Sin vero in qualitate de ininii parti ei pes non sint, ut quia unus directum, Et alter utile dominium ti beat . quantuis uterqtie dominus sit respectu diuersae paruti dominii , eum t/men in qualitate do mini j differant . non poterunt nuncupari mrticipes domini j, & se in speete hypotheest die endum est ; qui quidem . h-eti uti e possideat dominium , & natura. ii possessione utatur , cum tamen directumiat egrὸ penes concedontem remanserit, si de diremu rstrahendo agatur, circi: dici non possit p. tieeps eiusdem, uti non valeret iure reis
Maxime cum dom; nium ville di directum ire vera inter se disserant, ut quia dire e tum cosistas in proprietate rei, ex Bald. in I.penulti C. si non competente iudice, & omnes psia sim praesupponunt . utilς vero in utilitate. quae ex repercipitur,seruitute nepe, ex I. .ε.
466쪽
probat Palae. Rub. dicta l. numer. 2. a , at in ne non possunt verificari in emphytheora verba dictarum usum. DPar itae, NI . Tauri, dum di eunt. C-η linente de sit n.: sed cum ea dominia dissimilia sint , dcvtrrque dominus , 8c emphytheota distincta m.& cogniram , atque dissimilem dominii
partem habeant, non erit locus retractui societatis . & per iura notabilia in eo retractu probat Anton. G m,iri l. I . Tauri. numer.
a . uersic. Dad tenent singulariter, de ita in specie, quod emphytheota non pos,it retrahere proprietatem a domino venditam. 'ex l .locietatis, vel communitat s , res luit speeulat. in titui. de loeato. f. nune aliqua, vertie. 93. licet ibi fateatur, qu Ad de eontuetudine quorundam locorum ponitur in in- strii mentis, quod emphytheota possit retrahere proprietatem , domino venditam. Quod quidem clim ex conuentione proce da .ex l. prohibitum est, ut considerat Iass. in suo tractatu de iure emphyt. quem an hoc rein fert. 3c sequitur Gregor. Lup. in l. s.titui. s. Pari .s gloss.serb. C. nuualmeare de μυ , v est e. in id tamen si dominus directi, ubi dariique te Ioluit , emphytheotam non habere tu retractus societatis ; & hanc sentenistii in licet unico verbo re et Castet. tui. 7 . Tauri in verbor. rutescia io , in versie. Ire ριυβ ct ad omnia supra dictae . ducit ir sati, toctio ex his, quae eonfirmatione huius opinionis dicta sunt , scilieet quo quan uis utile dominium veniat appellatione dominii , cum tamen is directo dominus . & emphytheota partieipes non sint , non potest admitti retractus societa-- is. 3 Ex qui veris imi resolutione datur Misuras , ic veras intellectus adtex . in l. 7 . Tauri . dum in retracto praesert superficiariam eonsanguineo, ut ex eapolis,imum ratione p oeeὸ at et quia superficiarius regulariter habet in solo utile ὀominium , pinsuperfiete directum , ut quia dominns directus remanente sibi pleno iure in solo, concedit alleui in perpetuum superficiem eius soli pro aliqua annua pensiune in re in Acognitionem proprietatis, vel ipsam vendi-.dit , aut danauit superficiem. Quo eatu manifestum est, quAd superseia ius in solo habet utile . & in superficie directum , ut Probat Cuman. pertext. ibi in l. si ego. ff. de novi operi x nuncia. Bart. in I. I. pertext. ibi. l. I. ει in l. s n. g. de supersi eiebus. Albarat. in proaemio seudor. co Ium. penult. unde eleganter deeiditur ladia
cta l. 7 . Tauri, quJd se perseIarius in re. tractu praeseratur consa' guineo ; quia eum
dominus directi , & ipse su p.rficiarius participes utriusque domῖnii sint in qualitate. de quam ita e eius, ut quia in solo habet dominus directum , &idem supersciatius insuperficie , &similiter superficialius in solo viile ; εc dominus directi idem in superficie , merito ex retractu eommunitatis 3eso ei etatis superficiarius praeser ndus esterin sanguineo, dc iure retractus utitur , ex dicta l. 7 . Tauri. S s. Part. 8c quod dicta lex 7 . Tauri procedere non potes hinea fibus, in quibus supcinciari ut non habet in luperficie directum dominium , sed utile tantum, sicut in idio, ut quando con-eeditur eidem supersicies subannua pen sane ad longum , vel modicum tempu . vel quando lub eadem pensione locatur; aut in lio eas u smili ; qiua in bis omnibus, vel in aliis silmili Sus casibus non solum superficiatius non esset praeserendus conis sanguineo , sed neque haberet ius retractus societatis ; quia cum particeps non sit directi dominii, quamuis utile teneat , descit tamen participatio in qualitate dominii, quae cut supra dictum est requiritur adre. tractum communitatis ; dc inde retractuIlocus non est a quare is intellectus ad i. 7 . Tauri propriὸ conuenit emphytheotae, ut non praeseratur eo sanguineo , neque rea tractum societatis habeat , cum partieeps non sit rei emphytheotae in qualitate dominii cum domino directi. 8c sie omnia sun damenta, quibus probauimus emphytheotam non habere retractum societatis, procedune in superficiario, quotieseunque non habebit
directum dominium, quia in hsi casibus t qui
paratur emphytheotae. Quae noua resoluntio. Ec consideratio ad i. sue. Parritae, de γε 'Tauri restringenda est,si sorsam emphytheota, vel superficiarius habentes utile tantum dominium, non retractum societatis petierint, sed sanguinis in ientauerint, ut quia consanguinei sint domini directi. quia de eo sanguinis retractu aliter dicendum erit in eapite sequenti. in seeundo tamen ea laeensus reseruatiui veri fieatur hae e dubitatio , quando dominus pensionis reseruatae vendidit eam , decessionarius retractum intentat. Inqua dubitationis specie quod attinet ad retractum' sanguinis, dicendum erit in capite sequenti; quoad vero retraetum communitatis,edmeens uarius non sollim partem habeo inreeensuali, sed principaliorem , ut tum aque nempe stombarum rei, tam utile, quam
467쪽
n Muralem, habebit etiam a sortiori ius retrahendi ,ex l. societatis, &communitatis, &iure retractus pensionem consequeretur, , ex dicta l. ss. &7 . maximὸ, quia cum retractus iste communitatis competat etiam pro rebus mobilibus, euiuscunque sint qualitatis, ut supra diximus, & probauimus in capi- e praecedenti , quamuis pensio censualis, quae venditur, εe retrahi praetenditur , de perseeonsiderata quod mobile sit , seeundum aliquorum opinionem, quorum meminimus in eap. an census possit creari ex veteri, vel super veteri cense, poterit tamen censuarius eam Iegitime retrahere, liberando se , servitute . & obligatione soluendi pensionem in saturum , imo & ea liberatio importat emptionem rei immobilis, vel qui pro immobili habetur . pentionis scille ei: quae quamuis de perse considerata sit quid mobile , dum tamen diabet retractum sue cessivum . & super re immobili consistit , atque eon signata est , pro re immobili habetur . & ex l. societatis retrahi pote st , Se iure sanguinis , etiam rei ais
hitur , ut dicendum erit in eapite sequet
1 Tertio ea severis eatur ea dubitatio, quando dominus eensus consignatiui vendidit alieuleensum constitutum super rebus cenis suarii, te censuatius uult mindem censum retrahere, liberationem nempe soluendi. In qua specie quantum ad retractum sanguinis videnda sunt. quae dicenda erunt in capite se. quenti. Quantum vero ad retra et uiti coni munitatis eonsiderabam , quod cum honorum , ex quorum fructibus census exolutiatur, & super quibus constitutus est, censua rius vetus dominus sit,& qu odocunque possit censum redimere etiam in unum , vel plures possessores , cessione , aut venditione translatum , poterit a sortiori eum retraha re. Et quamuis videatur, quod eaduhitatio, Si resoluti rar5, vel nunquam, verisca .ri pote st, imo sit quaestio de nomine; ego tam Lia existimo posse verificari, quando dominus eensus vendidit eum , vel cessione in alium transtulit minori pretio quim creatus fuit. Quo catu crederem , quod censu a rius habebit ius retractus, ex l. com mn.nita ..tis , ut quia principa Itorem census partem habeat, nempe bona, super quibus est con-sgnatus, &eo casu ius retractus utilius erit censuario , quam ius redemptionis ; imὰ de si censuarius eodem p etio , quo censum vendidit, eum ab extrane retrahere velit. erit sibi ius retractus', quὲm redemia
ptionis, quias sorsam ἰn sol duri e filii alii,
obligatus fit , aut fideiussor accessit , decensum redimat , sortem tantum a correis exigere poterit. Sin vero retrahat sortem.& usuras praeteritas a suturas , tanquam si eidem censu ariqcessio contra eorreos legitime secta suisset, ex his . quae eleganter dicenda sunt in specie in eapit. de fideiussori-b is censuum. Et in eas bas praedictis ea videtur irgentissima ratio 1 quia cum substantia census consistat in rebus eensualibus , &censuarius eorundem verus domianus sit , principalioremque partem census habeat , poterit iure retractus communitatis conidi extraneum emptorem pensoniseensualis, ut quia pensio &bonaeensva favnum .idemque,&serhindiuisibilaeorpus ei liciant, de inde veri iacentur inces uario τeeha dictarum legum Partita. s. oc 74. Taur ivearum effectus.
sanguinis in censu admittendo . Caput
intestinus attexe n manu sata. 3. nemo.
tractas finitanis an Lueeat locum neesse per tua, vel redimibili, seu ad vitam, ira
468쪽
N eapitibus pr3eedcnt.bus seripsimus, qu/ndo dominus ceu sus,vel censuit ius habeant ius
retractus conuentionale ἔ vei communitati , &praeserant ut consanguineo. In praesenta tarpe.n agendum est,quando eonsanguineo e ophtat huia uno datus retractus,& omnibus alijs p exseratur: in qua notanda dubitatione plure cxsus consii derantur. Primus, quando dominus itis rei immobilis coe edit eam meae phytheo eonsanguineus contra emphy theotam ius retractus intem ar; Nineo casu videtur diacendum, quod eam legitime consanguineus
retrahat ; quia perdationem retine 'phy theosim dominium utile separatura directo,& transfertur in em phythe otam,atque de sa milia exit. Vnde respectu utilis dominii sueeedit regularetractus sanguinis. Quos fortificatur. quia datio rei in emphytheosim vera eius alienatio est, exi. fin. C.de rebus alienis non alienindis, visi omnes id aduertunt; idebloeum habet retr.ctus sanguinis. Quam sententiam secur tenuit quidam mmdernus Albornotin libr. 3. de contractibus thul.3.de retractu. sed male qnidem, Egabiaque ullo legitimo landimento ductus; quia contraria sententia verior omnino, & receptior est,ex ea potissimum ratione, quod eum ire datione' seudi in emphytheosim domiantum directum rei, quod potentius est, non alienatur,sed utile tantlim ; quorum conson Moonor,benEdistinguitur, meritori tractu
sanguinis loeus non est, qui propriὸ com νηῆrit, quando vera utriusque dominii translat
midi semel sententia diffinitam in Regia
etina Chaneelluri . . in Ξ Eam tamen extendi debere etiamu peiur persectionem contractus eonu ε tum sit, quddcensus redimatur eo pacto adiecto, ut dominium directum in amphy theolam non transileratur,donec pretium redemptionis sit solutum. tenuerunt pluteν notabiles viri
469쪽
es, quδd eum eo eisu inte redemptionem viale tantum doni inium ex partium conuenin ione in emphytheotam, vel censuariumst translatum , non poterit consanguineus ius
retractus habere. Quod quidem ita suis decisum in Senatu Neapolitano, teste Affli
tiae ut aliqui existimauerum consonat
text. in I. cum manu sata. ε. nemo. T de contrahend. emption. dum dicit Consultus, Nemo potest o demi eam ram ω--ἐs. , ἐ-- dimania iάvDuν, Me ad emitorem transeat; si enim concella re in emphytheosim ,.vel censum reseruatiuum perpetuum id pactum adiectum sit , ut iis censuarium , vel em, phytheotam non transferatur virumque do . minium,donec redemptio integrἐ fiat, quamuis adiiciatur eonditio redimendi, non ideo antea videtur translatum, qu1m redemptio legis; me fiat, de ideo non erit locus retractus, scut in vera, & naturali emphytheosi ; sed adhue eontra eam ampliationem contraria sententia omnino verior est , sei licet quod eo easu acta eoneessione emphytheosis, vel 3 data rhineensum reseruatinum subeonditio. ne reὸimendi, &pacto quod non transseratur dominium, donee redemptio sat, consan .goinens possit st,tim eam retrahere ; quisquamuis is eontractus eontrahentibus nuneupetur emphytheotieus,ex pacto temen recdimendi, & ex translatione utriusque domuni; tempore redemptionis natura,& substas tia fictae emphytheosis mutatur, ἐκ in verum emptionis eontractum, habita fide depretam donee redemptio fiat, conuestitur: quasi re
ipsa pro redemptioin pretio vendita sit, de interim pensi annuatim promissa. aut e notra ictus emptionis non est, in eo retrachmadmittitur. Ita in amphytheosi eum eo pa cto redimendi post Rertran&aduertit Timain d. f. 33. glos uni a In priuei p.& post Tiram
num etaets.lieEt ibi malὸ reserat Couaud morum ratio urgentissima est, ne per id pactum Impediens translationem dominii petiit diei si sat consanguineo, si quidem emphytheota.
vel eensuatius tam redimentes pensionem consanguineos , iure retractus exeluderent. Vt pro ratione tradunt onmes supradicti, de praeter eos Amict. in tractat. Prothomiseos. 3. . num.r7.&i8. Triquet de retract.lignag. 3. r.gi T. 2. num .s . & I . cum aliis, Cassan.
ob istant fundamenta in eontrarium .dductu& primo deeis. Neapq lyt.71. num. 8. quam ad id reserunt Cou r. sit prὲ, & Ioan . Gutierr. iapract.quaest. ad leges Recopi . libr. 2. quast. IA .numer. 4. quia ad eam decisionem respodetur, qu bd nihil ibi probat A selict de eorruistὸ eum allegauerunt Chuar.& Gutierr. volu runt quident allegare decis. 338. quae quidem decisio, te εt notanda sit, procedit tamen in eisu speciali, scilicet quando quis possidet titulo donationis,ut ex ea tonstat, in prineip. dinum. Io. Quia inexsu emptionis eum pacto η iod non transferatur dominium, donee pratii m exoluatur, eadem decisio resoluit non
valere si mile pactum, sed emptionem puram sustineri. Nidem ipse Amict. quem resari, de sequitur Tira queli. in dicto.3. I. ooss. 2. nua
seeundd responὀeturaatexi .lnd. l. eunt manu sata. 3.nemo. quod quamuis ob id νε-ctu m,quod non transfert dominium, doneci pretium exoluatur , v editio transeat in aliuneontractum,& desinat esse vε ditis, hoe ideo ibi procedit, quia pactum illud de non trans Irando dominium potuit transsundere contra ctum illum venditionis in alium utilem eonia tractura; &Ideo non mutatur emptionis natu i. ra. Sin vero huiusmodi pactum de non transis ferendo dominium eontra naturam, di substitiam conuamionii contractus sit, ut otiya vitietur ipse contractus, & in alium villam transfundi nequea tunc simile pactum vi fit & co*Winys. 3 β sustinetur, uti Miseontrahentium omino cesset: &it e L.
ei. x pacto, qnod interim dum redimitur, dct
minium non transeat in emphytheotam, vecte en suarium, nihiAminus non erit ille eontra ctus emphytheotlaus, sed emptionis, &venadalonis, &eonsequenter confingulae uili
3 Quod eleganter eitεditus, ut nouem dies id retrahendum , da quibus in legἰbus Rii
fit mentio, inei plant currere consanguineo adie contractus, & non redemptionIt, ut latὸ resoluit Tiraque l.de retract. lignag. d. 3. r. gloss. a. numeris . cum alijs,&ε. 33.glossi unica, eleganter Couarr. lib.3. variar. p. II. pee totus ε
470쪽
verfectionem eontractos ex interuallo in alia scriptura pactum redimendi censum adiicia- unquo ea su eredit simile pactum valere. α teinpiis retractus non in ei pere , die conu ε ionis,sed redemptionis . Sed ego ex fraudi
praesumptione,quam omnes supra relati con- sderauerunt, securius erederem, quddite et eo casu tempus retrahendi non incipiat enninsensuineo. ii tempore prioris ennuentionis, eurrat tameri 1 die seeisndi eontractus,in quo pactii meemine fidi adlectum suit, cum ex e
tem ris momento transfusici contractus emphytheotiti in emptionem & venditionem
Armetur. ι . Praedictam tamen resolutionem , scilicet 'ubd consanguineus non possit retrahere Temtoncessam in emphutheo sim, restringen. dam e ise dixerunt plures, ex rationibus supra v d ctis quando contractus emphytheosis fie- retin fraudem thgis. ut quando emplaytheoti
i '' ' 'si' ' m 4 dix concedenti certam pa
uniae quantitatem.&denique pensio modica Uit de pretium ingens; quia eo casu intelligi ur limular 1in;& fictam .senditionem sub no
et racini lotus est . ita nuneo patim volueruloann. Fabes in A.ade Λ.nurner. o. institui. doacato, Matth. de Amict. de eis. 72. nume. 9.cro. Cascit. Molin. ineonsuetudini b. Paris. tui. . 3. 2I. num .i7. Tiraque i l. de retract.
languineus eam retrahere , ex resolutio Couare.in dicto lib.3. variar.eapit. I I. nutis. 3. εκ Bffer de Ioanne Matiengo, quos resere si sequitur Ioann. Gutierrain practicis quaest.as Ieges Reeopilat. Dpart. quaest. I s. numer. r. qui quidem omnes nominatim loquuntur in emphytbeos, vel censu . sed adhue eontra ἀria sententia verior omnino est , &breui, atque in noinribili ratione probatur, scili. cet, quia cum in censuarium irrreuoeabilitet transferatur virumque domi otum,tam utile. 'urim directum, εἰ utraque posses, io, tam ei ullis,qciam nainralis,e x eapit.ebnstitutus, de
Yeligio domib.& ex his, quae lath diximus in
cap. de natura eensus reseruatiui,manifestum
est,quod res censualis per eoneessiopem exit
de familia, detonsequenterquὁdeo easere.
gula retractus, languini, procedit . Neque huic veritati obitat resolui iocouarr Salio rum, quia licet fecerint mentionem de centu
vel emphytheos,necessario debent intelligi in emphytheoti eo eenso,dum ipse Couar. Aeeaeteri praesupponit, quod in eo censu, cciis ius meminerunt , utile tantum dominium .di non directum transfertur in censuarium.
Quae . tilis tantum dominij translat id propria est e triphyth Edsis . & noti tensus, ut
supra diximus: unde si non loquhntur in ceninis . potius probant nbstram sententiam . Si tamen i, eensus te seruatinus constitutus sit ad unius vitam, vel plurium personarum sub conditione resolutiua contractus, vidi semel dubitatum, an eo niangulaevi posset re trahe re rem in e en suis eoneessam , & non posse
quibusdam videbatur ea ratione, quod existimabantem de similli non exist me , licet quodammodo alienetur,ad similitudine into ' eationis ad longum tempus . Ex qua quoa non exeant bona de familia; neque loeus haretractui,dixerunt Boer.in consuet. Bu u te.
quos supra retulimus in principio huius ea pitis.Sed his conside atibnibus non obstatibuliudieatum Rit,admittendbm non esse contiis guineum ad retrictum, Exho solo fundamen isto, quod quauis bona iis e sum te se tuatiuum
ad vitam concessant perpetuo non exeant dui sani ilia,etim ex eonditione resolui tua contrictus ad eam redire debeant exeunt tamen pro tempore vitae in quam concessa suerunt, Mutrumque dominium, ficvtroque possessio in erit suarium ad vitam transfersitur; & ideo ex dominii,& pόssessionis transsatione, ver di euntur exire de familia, & formaliter alienatirique eonsequenter procedit ius retractus. Et ad fundamenta de loeatione ad longum tempus,vel emphytheosis ad vitam, respondebant,quhd in eis non solum datur conditio te solutivaeontractus, sed descit utriusque
dominii 3e possessionis transatio, qua de ficiεee non formatur rei alienatio. nee res exit de
' familia neque de dominio alienantis, ut vulgaria principi, docent. In tertio tamen casia sulus dubitation I, V eonfiderandum est, quod ea dubitatio potest verisseari , quando petrus vendidit Io,nn I fundum pro eerto pretio . di quia pecun Isemptor indigebit pro eodem pretio super eoὸem fundo vendito e ensum redimibilem consignauinquo quidε ea su cuin vera emptis