De tertio malae fidei possessore

31쪽

I. XI. Promissioni de vendendo non incommodo subjun-Deemo gi poterit promissio seu pactum de retrovendendo, Squaeritur, an sciens alteri circa rem, quam emit. jus τὰ retrahendi conventionale competere, pro tertio malae tu .con' fidei possessore habendus sit, ut illi, cui jus retractus paecto reservatum est, actio eo nomine contra istum competat 3 quod equidem affirmandum putant magni nω minis D D. At si supra demonstratis funmentis insistamus, negativa verior videtur opinio; nullum enim ex tali pacto ius, nisi ad rem, primus venditor, nec nisi

personalem contra suum emtorem consequitur acti . nem, per c Thm de Contr. Emt. vend. I. as. f. Penust. Τ. de A. E. V. l. a. C. de pact. inter Emι. Venae vid. Gail. tib. a. Obsero lsi. Vultej. eons Marpurg. Vol. s. Cons. sto. num.

ror. p. X lo. Johann. Stuck. Cons. s. num. lo. & dubio carer , per emtionem, adjecto licet pacto de retrovendendo, dominium in emtorem vere transferri CarpZ v. 'arr. s Const. M. De . D. in. strinc . A domino aurem

emere nullibi prohibitum, nec tale pactum de retro- vendendo a legitima acquisitione alterum impedire, vel actionem contra tertium possessorem largiri uspiam legetur, ob solam ergo scientiam hujus pacti emtor secundus malae fidei possessionis non arguendus, nec eapropter actioni contra eum haud fundatae, praesertim revocatoriae, deficiente ejus primario requisito fram .

E dis

32쪽

De pacto

Emtioni adsecto.

dis scilicet participatione, locus erit relinqnendos. Add.

adiso di quamvis ad fundandam hanc Besionem tria . de fideret Mev. d. Cone. ἔν. n. II. Ut nempe I emtiar se cundus pacti de retrovendendo nom ignarus ab Icientia illa certa ac qualificata fuerit, & ut 3 inopia primi emtoris concurrat, primusque venditor id, quod sua, rem alienatam non fuisse, interest, consequi ab eo nequeat, non ramen sola secundi emptoris dc poli illaris scientia lassicit, sed ut fraudis simul sir particepS. idque dilucidis probetur indiciis, necesse est, uti de emiore jam supra traditum. q. XII. Aliud autem est, si ea lege secundus hic emptor e-

.merit, ut primo venditori rem redimenui facultas integra permaneret, sic enim in locum fui aut OriS lan- quam cestronarius intrat, atque retrovenditionem sine mala fide detrectare nequit: am. II. f. de pignorat, ae . cstensit. C. ad exsisen s. C. de Loeaae. Conauct. Add. Me v. Cong. p. n νή. es fere. Vbi addit, qUOd licet non expresse in tabulis secundae emtionis Oriptum reperia tur, quod Cajo adversus Titium redimendi potestas integra manere debeat, conventum ramen illud intelligatur: quando verha contractui inserta fuerim: das

g. XIII.

33쪽

f. XIII. Quid vero, si pacto retrovenditioniS hypatheca re n. speriatur addi Non equi dem nescio insignium quo- theea sp ruadam Docti rum esie sententiam, Ob hane hypothe. Vim cam praeserri e arri, cui facta est de retro vence adopro- sis h. ' millia, quamvis emtori res jam fuerit tradita. Vid. venditio CarpZ. Para. a. Coust. ἰa. Desin. v. ubi hanc in rem Re nu ές' 'sponsum Scabinatus Lips affert ; Licebit tamen subdu-hitando monere , quod ex allegaris ab eo textibus L 7.uu sf. de disse. pign. I. II. D. I. uis. f. qui ρot. instign. id Q-lum colligi videtur, illum qui prius hypothecam nactus est eam retinere, ac tempore potiorem esse, sive res e dem alteri oppignoretur, sive vendatur, de quo autem nulla hie est quaestio, & hypothecariam actionem hoc casu contra tertium possessorem dari, nemo negaverit. Cum vero notum sit,quod hypotheca praesupponat debitum,in cujus securitatem est constituta, quo soluto hypotheca evanescit, L si. g. 3.1 de pign. cf. I. t. f. quih. mod.

pigninis. Debitum autem hie nihil esse possit, praeter δε- turionem ejus quod interest, primi venditoris, primum emtorem contractus fidem fregisse, eo itaque soluto hypothecam quouue exstingui necesse est, hacque suh-

Iata nulla primo venditori contra novum emtorem superest actio, sed licite de absque malae fidei nota rememtam secundus emtor ae tertius possessor possidet ;Multo minus autem, si pro observatione pacti de retr vendendo non ipsa illa res vendita speciali hypothecae sit obligata, sed generalis omnium emtoris bonorum hypotheca pacto isti sit adjecta, emtori secundo, pacti quamvis illius non ignaro, a primo venditore, qui con E a vi

34쪽

ventionale retrahendi jus praetendit, metuenda est actio, usque dum ab obtinendum interesse suum non servati contractus excussionem debitoris sui intentaverit. XIII. D. Eu. . . Occasione pacti hujus de retrovendendo, clausula iis eatitiaum contractui Locationis Conductionis adjici solitarumoni ηdjiri e. g. Das, mann mehrenter cher Loca

vim atque effectum non inconcinne hic examinare possem, ac pro argumenri nostri usu inquirere, an non domum eiusmodi locatam, pactorem licet talium non D. .mioje gnarus aliust a L arore absque malae fidei maeula Locationis emere, Conductoremque e1 pellere queat, sed ne, 'VR ' quam par est, sim longior, mitto haec, id modo subjun. gens, quod emtorem rei locatae, propterea quod novit, rem , quam emit, a venditore locatam esse, in mala fide versari , eamque ob causam juS conductorem expellendi, per d. st C. de Loc Gnd. emtori alias indui.

tum, amittere doceat Petr. Surd. Dec. aarn D. Cmiacentiar. Res . IV. R M'. l . n. σέ. . Q iae ramen sentenistia, cum nulla lege nec sumetenti rario ne nitatur, ea.

que admisia, ratissime vel nunquama c. p. decisio, quia

35쪽

- c ae nemo eam supinae negligentiae esse eredi Dcile potest, quin de rei immobilis, ad clitus emtionem accedit, qualitate, & inprimis quis eam detineat, sollicitus sit si turus, locum haberet, meriro ab iis recedunt Chri

g. XIV. Succedit quaerendum, an sit quis certos annuos seu De dimnectus ex certo fundo promiserit aut vendider i cuidam, lauri, efundum autem illum postea vendat alteri, an illi, cisin et annui fructus ex eo promissi sunt a venditore, contra ti fructus Emtorem, ad futuram eorum praestatinem detur actio Vnvi P

ct hic illam denegans pro tertio malae fidei possessore riuda , sit habendus ' Quod licet plerique affirment, ct me

illam annuorum fructuum ex certo fundo venditionem reales quoddam jus eorum emtori acquiri tradant. Non parum tamen ei refragatur . . I. .. de C. E. V. cuius sunt verba. Lucius Turu , stromisis G suo fundo centum mi ha mossiorum fumenti annua rassare praediis Gam Coi postea Lucius Titius vendidis fundum, adduis his vepsu quo iure quave conditione ea stravia Lucii Turi fune, Da veneunt itaque habebuntur, quaero an Emtor Gajosis ad prassat onem fruments sit ob in- , Reo. Gaνο Seis me-cundum ea, qxa proponere ςur, obligatum non esse; ade que personalem modo ex tali annuorum fiuctuum ex- certa fundo promissione aut vendit one nec rem nec tertium possellarem asscientem actionem oriri nobis.

36쪽

que hypothecam hic aut reale aliud jus, ubi lex illud

non fingit, sed rotunde denegare videtur, fingere non Hicere docent Herold. Cons. Decis 3I. n. . Thoming Dς f.

k XV. De am tore Siquis a quopiam rem aliquam emerit, pretio ta-rςi, Cujus men nondum vel plane, vel non plene soluto, sed ven-2 2. '' ditore fidem ejus secum, postea eandem rem alteri Uen aeondum diderit, hic licet authorem suum de pretio aliquid addita huc debere non ignoret, inter malae tamen fidei posses.sores, ut pote in re licita. versens, connumerandus prω terea non est, nec priori illi venditori ad residuum il-ud obstrictus. Sicut nec mihi, si rgo ex permutatione inter nos inita domum meam tibi tradiderim, & tu eandem aliis vendas, contractu a tua parte non impleto, neque realis, neque personalis contra emtorem istum datur actio L. 4. C. de re . perm. Licet vero venditorem contra tertium possessorem in subsidium, primo sci emtore non solvendo existente, ejusque facultaribus lapsis, agere ad residuum pretii posse velit, Gutzman. i.

eri de Evict. qu ao. n. p. rationem tamen concludentem

non affert. Facta tamen in fraudem primi Venditoris hae venditione, actioni in factum revocatoriae contra emtorem fraudis partieipem, post primi emtoris e cussionem solutione non impetrata locum esse posse haud negaverim.

g. XVI. An rems. Qui sciens venditorem rei alicuius ultra dimidium c ἡ: .A. esse laesum ab emtore rem eandem, quamvis minori pretio

37쪽

pretio, non illicite emit, pro terrio m. possessore, ob vesid eon. solam laetionis illius scientiam, nequaquam habenduS VII .ia

est nec propterea remedium l. a. C. d. Resc. Vend utpote issidui, quod personale solum est, Brunnem ann. as b. n. Mev. stare. s. aa. Klok M . a. co's. ώδ. n. contra hia i reum primo venditori concedendum, vid. Lauterhach. io Coa Theor. Prant. ad tit. Τ. de R. g. D. idque mmnus, cum remedium illud alternativum sit, primusque emtor eo intentato per suppletionem justi pretii sese Iiberare queat. Ex quo tamen minime sequitur, quodem Ore primo non solvendo existente, remedium hoc in subsidium contra tertium possessorem detur. Manet enim regula, ne actio perisnalis in tertium detur, quae ob hanc causam limitata non reperitur, quicquid Dd. licentiose comminiscantur, lant verba Arii Pinell. an

Comment ad d. l. 2. C. de R. Vena. stari. a. cast 1. n. sa. Nisi

forte, Re vocatoria a 'io, concurrentibus ejuS requisitis, locum habere queat Lauterb. ibid.j. XVII. Et eodem ex fundamento promanar, quod emtor tam ille, cum non obstante ista laesione plenum nancistatur

rei em ae dominium, nec laetio rem afficiar, dominium. remedi. a. ve EmtoriS restringat, plene eam rem emtam ct irre tam 'vocabiliter alienare possi , mul O m3gis hFpOctucam stituta. vel pignus in eadem interea , DSque dum venditor heianoficium d. l. a. C. de R. Venae intenta Verit, valide conis stituere queat, nec pro tertio malae fidei posses re ha Nudus sit Creditor , rem istam p.gi lori Ab Emtore a cip ens, licet venditorem primum uiἰra uimidium im m esse non ignoraverit.

. - .

38쪽

unius vel alterius hereditariae rei , a Creditoribus haereditariis conveniri nequit, nee in mala fide versatur Em-tor ille, quamvis sciverit Creditores ejusmodi subesse ι .per t. a. C. de hared 'M . act. venae Si vero universae haereditatis venditor non sit solvendo, utilem contra emto rem actionem arg. c. II. g. 4. f. de fared stet. 1 4. k. de segat. l. concedit Dn. mlin. in. ObK ad WVenb. Τ a M' HI act. venae. n. ψ. ad quod excussionem venditoris requirit Mev. stari. a. Dec. as

DE PROBA ΤIONE MALAE FIDEL

Mala fide, Vatis hue usque, opinor, demonstratum est, malam probanda, o tertii possessoris fidem in eonseientia illicitae acqui sitionis atque possessionis rei, circa quam alteri cuidam Ius comperit, consistere, superest, ut videamus ν quibus modis conscientia illa, malam fidem inducens, pro-b3ri possit. Ignorantia namque alias praesumitur, ubi non probatur scientia, cap. - . de R. I in sext. Nec ex eo, quod duplum quis evietionis nomine stipulatus est, alienae rei scientia aut mala fides convincitur, g I.. C. d. Erict. neque ad probationem ejus lassicit, quod magno pretio fundus comparatus m inoris sit distractus. 4. l. o. C. de R. Uend. Sed aliis id indieiis probari debet α cs.. evidentibus a que perspicuis, M. do . maL

39쪽

Praesertim cum fatua, uti a jun , causa potius admitta. tur, quam ut doli malaeque fidei capiatur praesumtio. I, II. . Primus eiusmodi scientiam ac malam fidem pro Do d*nnnhandi modus est Denunciatio, eaque vel Jud cialis vel diζουέ. Extrajudicialis. Haec sedem invenit in I. C. de R. V. mali, S a ubi Dominus fundi de nunciavit emtori, ne fundum suum, quem alius distrahere volebat, emeret, ex quo

textu junct. . r. cae a. C. debit. venae pignor. I. C. de R. V.

s L - . in ρ . . de Minari id primum concludi posse videtur, quod denunciatio ista non ab alio quam ipsa illo, qui jus circa rem validum habet, fieri debeat, Sed, eum eum modo ea fiat in finem, ne postea tertius possessior ignorantiam juris alieni, dc illicitae aequisitionis exeipiendo allegare possit, idem erit, si ab alio quodam

facta fuerit denunciatio, non enim celatus videtur, qui scit, mee certiorari debet, qui non ignorat L I. g. r. de A. E. V. Adeoque, a quo denunciatum sit. Senatus non exigit, sed quicunque fuit, qui denunciavit, noeehit, dicitur in L ao. g. v. in . . de ιareae stet. Dug. ί so. g. .m de aeq. ve . omixt. haereae verb. Euid ergo si usa non dicat, sed neget, alii dicant praegnancem esse , finge obstetrices, adhuc adirι baretas non potes.

Non autem sum cit nuda denunciario , sed talia si. Quomodo mul proserenda sunt indicia, quae eum, cui denunciatur, de jure alterius, illicitaque acquisitione certum, vel saltem ita dubium reddere queant, ut voluntariam aD sectatamve incurrat ignorantiam. Nec enim, cum rem F a me

40쪽

a me petas tanq aam ad te pertinentem, fidem tibi adhibere statim cogor, Br ne manu. Cons. VI. num.lo. dc in append. O . sis. n. sis. nisi alliges simul atque Ostendas rationes, quae eo me permoveant, Ut tibi circa rem quam emo, juS Ualidum competere, mihique ab emtione abstmendum esse, credere possim vel cedeam, Me v. Conf D. num. 7s. Sed, nullo alterius jure suis cienti apparente, recte spernitur de nunciatio d. f. ι. s a. C. desιt. venae pign. l. U. C. G. Retc. Vena. c. 47. in str. Is de Minor. Et vero si nudae tali iactationi, nullis aliis argumentis atque adminiculis concurrentibus, malae fidei effectum asscibamus, frivolorum malitiis eo ipso janua aperiretur, ut si DominuS rem venalem habeat, denunciatione tali opportunitatem em toris, cui res vendi poterat, perimant, eoque facto desistant, qualis casus exhibetur in L 33. Is de do . mac Ac si aliter dixerimus , inquit Brunnemann. Cons. n. n. a.. protestationibus

ejusmodi ac denunciationibus totum facile turbari ac in mala fide constitui posset imperium. Non igitur obscure aut perfunctorie fieri debet illa denunciatio , uti dicitur in L s. g. r. F. quoa ri aut clam, sed additis simul rationibus, dc productis instrumentis ac scripturis ad rem pertinentibus, ex quibus de denunciantis jure informare se possit ille, cui fit denunciatio, Schraderi

I. IU. Denuntiatio autem ista sive ante emtionem fiat, sive post illam, parum interesse arbitror, licet enim ob quemvis scrupulum temere jus suum indefentum non relin

Diuitia