장음표시 사용
561쪽
de maliticipata solutio detis, de accipia. ba, in alia Bononieci Mi
tur ex gratuita censu ij passivi anticipatione . Ratio fundamentalis horum omnium est . quii id , quod prohibetur in hu-rusmodi contractibus,est , quod intenditur. exigitur supra naturam contractus , et debitum iustitiae ratione conuention . caram cardinali Pamphilio, di in Mis Meliis . virens census a T. Marii, is i g. coram coetis Ino. Minor prodatur, quia substantiam vi tractus censualis constitit in materia . M ilarma, sed conditio anticipatae solutionisti es ione conuentionis . nec est de materia,nec cetarma , ergo non
e & ea dem prohibitio; tum quia prohibitio materiam. Rurius ni sitae Itondat inmam mactvia..at a ' nae decisionibus primo in ulla Bononiensis ' ' eensui rg. Aprilis Isio. coram cardinari vadiphilio, ubi dicitur, quod cessante con uentione de antieipata solutione non imis pediatur dominii translatio, de cessat di P, ilii, spositio PDI s de castro in I siqvis duos T. ---:R I si e Ca- de silutionibus. Baedastat. si tibi pecuniam bateactas Q fi eertum petatvr sub n. a. vers oppono li. cundum non esse de larma late detiniuit beralis enim traditio simu lationem non . Rota Romana in una Romana Pralationis
p T Secundo in alia Bononiensi census a. Aprilis i sis. coram Damrbiam in C Iumi icii l. coram cardinausiam oro, ergo talis conditio non est contra inmam contractus. Antecedens probatur . nam Pius v. in praeallegata constituti duo constituit . alterum, quo dat latinam contra mi disponendo, quid seruandum sit in constitutione census, alterum, quo impro
ubi idem fere decernitur. Assertio I . Contractus emptionis cen sualis initus cum pacto anticipatae solutionis quoad pensiones non est ipso facto irritus . nee illud pactum vitiat contractum sed potius ipsum vitiatur. Hondedeaer eoas. I. Honde- i . . I p. lib. a. Stephanus Gratianus ei P
contractus, quae consistit in iis, i eensus sit impositus super re immobili, in pecunia numerata iusto pretio, item ia alia Bono- mens eensas 26. Ium 16m. coram :cardia. amphilio, ubi late de hac materia agitur, sic respondetur obiectis ,dc ibidem mattestatio, quod saepissime in Rota sic fuerit
nali assert. t. aduersatur iuri naturae, lea conditiones, quae naturae contractas, cui apponuntur, repugnant, non solum ita viis
Probatur prim5 . Conditiones'. quae Mantillum, ut 'non assiciunt substantiam contractus laedi inualidum . di nullum
tia contractus non est, cur contractas ipse uoiqn x rum set tubalesius,
ditiones, quae non attingunt iubiD- - γ mecivitactus lunt indu---σ, ipsa substantia non infirmatur ergo Von reduenant ut Pud '-ditiones , quae non assiciunt lubstantiam plici disterentia, alia, quae repug
hus dispositionibus declarant cunatur. ia turae ; quae repugnant conractui qmaa et
Maurui vi saere ruet. coram rues sim quid acci et ale, quod Potest mine et e Disitiam brum Cooste
562쪽
Gems, abeiae ab ipso contractu census Glosa id
c Licet igitur conditio , de qua loquimur
repugnet naturae contractus, non tamen
repugnat substantiae ipsius, seu licet repugnet naturae quoad accidentalia, non reis pugnat eidem quoad substantialia, adeo.que non est, cur per ipsam contractus debeat irritari. Quod autem possit quid rhPugnare natura contractus. & ipsum non es. reddere irritum mi identibus exemplis sit nouam. Jn qualitas repugnat contractui ou.a, emptionis, & venditionis, & tamen si non
sit supra dimidium de iure ciuili nec irritat
Dra contractum, nec dat actionem ad reciscio
nem, nec ad reintegrationem respectu liti, 'lure canonico nec irritat, nec concedit --, A. actionem ad reciscionem, sed tantum ad Aa, . compensationem, 'late tradidimus sibuli contractus a. de empl. o vendit. praenot a. assert. 2. nam. 2. Dolus antecedens non
Pertinens ad substantiam, sed ad qualitatem contractus aduersatur naturi contra- us, nec tamenapsum reddit ipso iure irritum, ut late docuimus sub tit. contractus decoctroibas ut se disquis s. v. s. Adeonfirmationem idem fere respondendum est , etiam huiusmodi assensus inuoluntarius mixte, vel potest esse ad contractum quo-od substantialia. & sic irritat contractum, vel quo ad accidentalia, & sic non irritat; ratio est , quid eum consensu inuoluntario quoad qualitatem potest stare consensus omnino voluntarius quoad substantiam . nec ob defectum contensus quoad qualitatem arguitur defectus consensus quoad substantiam . eum utile per inutile non vitietur, maxime si utile sit principalius. Vide, quae late diximus sub eodemtici contractas L eadem disquis P. nae. T. et quena
Dices secundo. Contractus Faenerati- eius ex dictis in se . praecedenti assert. io. In prima probat. ex natura sua eii omnino nullus, sed census initus cum conditione anticipatae solutionis est contractus meis neratilius, ergo est omnino no lius. Mi.nor probatur ex Constit. Pis T. pcr illam clausulam. Contractat sub alia forma posi-
hac celebrandos foeneralitias iudicamus, in ter cetera autem, quae per Pontificem praecipiuntur hoc est, ne Lat conuentione
de anticipatis solutionibus pensionum. Sed contra. Nota in primis verba. Contractuseque sub alia forma per quae respicit dumtaxat ea, quae praecipiuntur tanquain larma, non alia, quae prohibentur tanquain incongrua . Erat igitur in primis probam dum illas conditiones praescribi L .inquam tarmain , antequam adduceretur instantia ad euincendum intentum . Quamobrem iure merito dixit Rota in ilia Bononiens census f pra allegara non referri ad omnia
radicta ed tantam ad ea, quae lamam
substantialem respiciunt, qualis non est negatio illius conuentionis. quod multis
rationibus probat, primo quid annullat esui honPraecise talia pacta, seu conuentiones,ergo refert enon est praesuinendus velle per talem ip .se T. sorum annullationem annui lare ipse iacontractum, quia id, quod non tollitur, stare non prohibetur j. Dicimus C. detecta mammentui . Antecedens probatur , quia si fu βυ- Pontifex per specialem annullationem hu- 'temiusmodi conuentionum voluisset etiam an et nullare contractum frustratorie apposuisset talem annullationem specialem ipsarum conuentionum, siquidem lassicienter satisfactum fuisset ipsius menti per supra dictam clausulam generalem. contractu . . e sub alia forma. Secundo quia talis con-- .uentio de anticipata solutione est accidens nari , concomitans in vel subsequens saltein virista'ι--tualiter ipsum contractum; Papa autem inae clausula generali respexit substantiam
vel subsequentia. Terrio quia relatio ali f. e. . euius dispositionis quantum fieri potest rum . debet ita restringi, ut minus aduersetur dispositioni iuris communis, de minus hoc eorrigatur,quam fieri possit i ex eo autem , quod praecise prohibeantur huiusmodi . conuentiones, de non per ipsas annulletur
contractus, minus corrigitur ius commune, secundum suod contractiis cum illis .eonditionibus initi non sunt toeneralitis. Dieri tertio ex superius dictis in hac e
dem Det assert. i. in prima proba Ione illa conuentio de anticipata solutione est obligatio ciuilis, quae exigitur supra aequam litatem contractus censualis, quaeque est pretio aestimabilis eo modo, quo conuen- atio, per quam imponitur inuiuatario in m. mutuo obligatio chiilis emendi aliquid ex ossicina mutuantis, vel quid limite, sed liseirritat absoluth contractum. ergo, de I l la. Sed contra . primo quia non curi ic eadem is is Iaritas de onere imeosito in mutuo supra brtem, ac de onere imposito in aliis conistractibus supra aequalitatem requisitam ex iustitia, eo quia usura tormaliter ut talis ex dispositione iuris irritat contractum usurarium, non sic quaecunque iniustitia in
alijs contractibus irritat ipsos contractus, ut videre est in allato exemplo de vendi. si quanistione cum inaequalixi te intra di in idiim , bet m ae nec quaecunque iniustitia constituit usu.ram, sed illa tantum, quae procedit ex mutuo larma liter ut mutuo, nec illa obliga tio latuendi anticipate pensiones est axmutuo, cum illa non transis et contractum centus in contractuin mutui, ut ex se patet. Secundo, quia in mutuo etiam non
repugnat illa obligatio ciuilis, si aliunde Coinpensatur per aliam similem obligationem. vel per quid simile; suppono autems dimi-- quod illa obligatio eluitu soluendi anticiis pio eis pate pensiones compensetur per aliqua- peine lem diminutionem earundem pensionum,
563쪽
quae tamen oblisatio cum non multum sit
onerosa non exiget magnam diminutio.
Dices quarto pensiones ipsae substituuntur loco fructuum, qui et Ieru percipiendi ex recensita, sed contractus. quo inducitur obligatio persoluendi fructus ante. quam sint, est omnino nullus, Et irritus, ergo etiam contractus censualis, quo in . ducitur obligatio soluendi pensiones co respondentes,sit substitutas loco fructuum, antequam idem fructus sint, erit omnino irritus. Minor probatur, quia contractus obligans ad impossibile eli omninci nullus. Consequentia etiam probatur, quia quod substituitur loco alterius imitatur . & se. quitur conditiones eius. cui substituitur sed contra primo, quia pensiones substi.
uuntur quidem loco fructuum , in quantum debent adaequare valorem eorundem fructuum, non autem in quantum easdem conditiones sortiri debeam , quas sortiuntur eidem seuctus, cum quodamodo tram leant in census pecuniarios, unde ex hoc capite non esset, quod si obligatio ad fru.ctus persoluendos ante recollectionem eorundem fructuum reddat contractum inualidum, reddere etiam eundem debeat
inualidum obligatio ad pensiones persol.
uendas anticipath, cum non sit eadem ratio. Secundo non est ita absolute verum .
ut asseritur, quod obligatio ad fructus incensu fluctuatio anticipatae soluendos irri. tet contractum. ut non possit ex alio comtractu virilialithr adiecto cohonestari, de reddi validum, quamuis enim ille census sit ad fructus tales determinate, ius tamen C itfl t ad illos fluctus determinate potest compres mutati eum alio iure ad fructus similes in - specie, licet non tales in indiuiduo, disiecontractus non esset ad impossibile, nam
licet illi fluctus determinate in indiuiduo sint impossibiles pro illo tempore, non est tamen impossibile genus illorum Ea
Probatur secundo assertio. Solutiones illae anticipatae pensionum non sunt proprie contractus,sed satisfactiones potius,&rxecutiones contractus iam initi, sed per praelatam clautitiam Constitutionis Vis v. declarantur faenerati iij solummodo contra tus ibi Coni actusque sub alisforma possbae celabrandos funeratit in indicamus ,
- - eret, illae solutiones praecise damnantur s non ratione ipsarum declaratur foenerati
e et ii, eontractus. Confirmatur, quia con
tractus saltem ordine naturae praesuplam --- tur ad tale pactum, quod fundatur in eo se dein contractu, ergo sub generali clausu la annullativa, quae de colitractu loquitur non comprehenditur tale pactum sed tau tum pronibetur per aliam claululam par
Allectio U. Si pensiones exietantur anilis ciPate ex vi coquentionia Pra bureia.
ipso contractu . vel exadiae fuerint. &ex tali anticipata solutione damnum aliquod emanauerit soluenti est tale damnum per
receptorem compensandum. dc illa conis ditio in ordine ad futuras solutiones abolenda , si vero nullum damnum secutum, fuerit, non videntur in rigore eaedem pensiones antecedenter exactae restituendae, corrigenda tamen est conuentio in ordinet ad iraturas
Probatur prima pars; quia exactor in data hypothesi fui fiet causa iniqua illius damni, quod emanavit venditori census, ergo tenetur illud compensam. Antech dens probaturi, quia illa anticipata solum . sis fuit causa illorum damnorum, ta iecundum se iniqua est, utpote contra disposi- et amtionem iuris naturalis, dc positivissedem .--,tor contra dispositionem eiusdem iuris lui causa illius anticipatae solutionis, ergo Camsa illorum damnorum s quia 'uod est causa
causae est etiam causa causati . et Probatur secunda pars, quia illa con uentio in sua radice ex dispositione iuris est omnino nulla, ergo semper est talia.. Consequentia probatur quia , quod est irriradice infectum per subsequentes ain. in i quos non potest cohonestari, nam si radix mala, ergo, de fructus, & arbor mala non potest nisi malos fructus sacere, ergo lem ..isper est abolenda . adeoque quotiescunque fructis viget census cum illa conditione , illa con- - , ditio non poterit suum consequi effectum ,rsed semper erit ad termino; iuris recurcenda .
Probatur tertia par , quia contractus ex seperius dictis cum illa conuentione uintus secundum sui substantiam non est irri tus,ergo seeundum sui substantiam non est. cur suos non debeat parere et sectus, dc praconsequens, quod non sit exigitiuus pensionum annuar am, ergo si propter annullationem conuentionis praecedentis non potest pensiones anticipatas parere, nomis tollitur, quin propter validitatem contra ctus secundum se subsistentis debeat ei dem subsequent8r parere, ergo cum suble quenter sint debitae eaedein pentiones non est, cur, si nullum subsequutum lit damnum soluenti, non possint ville retineri ratione exigentiae contractus secundum
validi, &exigitivi talium pensionum. Dices conuentio de anticipata soluti ne est ipso iure irrita propter dispoutio
nem iuris sic statuentis, ergo etiam erum irritae eaedem anticipatae solutiones, adeo
que sunt restituendae. Cometuentia probatur,quia si ex dispositione iuris irritus est
contractus vlurari latitae etiam sunt via rae dependenter ab eodem contractu ex ciae, de per consequens restituendae, ergo Etiam Ii ex dispositione iuris irrua est ii conuentro de anticipata solutione, urita etiam erit ipsa anticipata solutio, auo
564쪽
consequentia, quia quamuis illae pensiones actione hypothecaria de euictione. Ter. ii 'e' non simi debitae ut anticipatae ex vi illius tio an haec conditio de natura contractus conuentionis , quae est nulla , sunt tamen ri ij. dctitae non anticipate ex vi contra H. A., ctus secundum se subsistentis, ex quo patetram is cilicrimen, quod intercedit inter pensiones suum exactas ex vi conuentionis anticipat , de ' usuras exactas ex vi mutuit nam illae licet' non sint debitae anticipate lunt tamen deis hilae secundum sui substantiam ex vi contractus validi, istae tamen nee sint debitae in se, nec ex vi contractus, qui secundum sui substantiam est nullus, &absolute irritus, nec ipsa anticipata solutio, ubi nullum damnum secutum fuerit, demit ius ad easdem pensiones exigendas ex vi contractus. uin potius ipsae substmiuntur Iom earunis
em exigendarum, de sic per ipsas m aequa
iarta pars patet ex dictu in probatione secundae partis.
Explicantur ea, quae pertinent ad quartam conditionem expressam in Bulla .s DRocedit ulterius Pius U., de asserit.
x conuentiones directδ, aut indirectd illi gantes ad ecus fortuitos eum , qui alias ex
natura contractus non tenetur natio modo
valere voIumus. Circa quam clausulam aduertendum est easus fortuitos, vel posse .i a.. qi la quoad annuos fructus, quatenus fouis .....is. ctiis ipsi , vel exoaeris inclementis . , D, vel ex subita tempellate , vel ex alio Duaero inopinato accidente minorentur , vel 'MUMis omnino depereant, vel polIe esse quo ad fundum censui subiugatum , qua senus , vel per corrusionem fluminis prope talem fundum decurrentis , vel propter ingruentem aliquam rationem in toto , vel in parte perimatur . Conistientiones obligantes ad casus tartuitos in
utroque sensu prohiberi per hane Clausu
et ortus tam dixerunt Aetorius Instit. mor. pari. I. lib. Io. c. Io. verse. easui autem Lesus lib. -- s. e. ar. dab. t a. u. 8a. Molina tract. a.dib. I yo. clausula . Quoad casus tartuito, in ordine ad fructus plura nos attigi mus in hac eadem pranot. Dct. 2. assert. 3. per istum, quae ibi recole. Quoad casus mrtuitos in ordine ad ipsum fundum plura dicentur infra ad clausulam Polirem
census in futurum creandos. Id, quod specialiter controuertetur in hae sectione erit Primo in explicando. quem effectum pariat haec clausula, si onus soluendi penit , ues transferri poteli in venditorem etiama H - - quando ex inopinato casu fructus fundiis' 're' pereunt, ut dictum est in d. stlI. g. perto rum, de ex alio capite quoad peremptio---- . nem landi prouisum sit per aliam clausu. Iam Postremo eensus in futurum creamlat.
Secundo an venditor centus possit obligari requiratur, an solum ex lege scripta, de plura alia pertinentia ad id, quod secundo
loco propositum fuit controuertendum. Assertio I. Haec clausula non est frustra- o storia, sed operatur effectum distinctum qium ab eo, quem parit illa clausula D. stremo census in futurum ereandos, tum ab eo, quod per hanc non tollatur, quin obli getus venditor ad casus mrtuitos ratione fructuum desseientium, atque hic effectus, quem operatnr haec clausula consistit in eo. quod venditor non possit obligari ad casus fortuitor, qui sint praeter naturam con ttractus. Ita expresse sentit Emineatissimur' de Lugo disp. ai. de iust.. in ture fect. In
Probatur, seu potius explicatur assertio, dc quidem, quod ei sectus, quem parit illa elausula, sit distinctus ab eo, quem parit
allegata clausula subsequens patet ex eo, quod in hac subsequenti non prohibent conuentionea circaleasus tartuitos. sed solum declaratur quid exigat natura cohtractus,nempe quod pereunte re censita in toto, vel in parte, in toto, vel in parte proportionata pereat census 3 quia tamen ex speciali partium conuentione potes euenire, quod emptor ad assecurandum censum etiam pereunte ex casa fortuito recensita, quod fortalis in consuetudine erat ante constitutionem Pij V., ideo Pontifex ad consiliendum huic negotio, quod st,... potest parere suspicionem fraudium, vahriaque ingerere incongrua per praesentem iis, huiu clausulam prohibuit conuentiones quoad casus tartuitos in hac re, quod ex se patet ivt . esse quid diuersum a declaratione, quod e . ccensus pereat ad peremptionem fundicen . . a I. stati i poterat enim stare, ut pereunte retata scensuata periret censius ex natura sua, d tamen non periret, si partes conuenerint,
quod venditor in se assumeret periculum peremptionis. Quod autem effectus praesentis clausulae sit distinctus ab eo, quod per hanc non tollatur, quin possit obligari venditor ad casus tartuitos ratione fructuum deficientium patet ex eo, quod non est probabile, quod Pontifex voluerit prohiabere ea , quae sunt conformia naturae conistractus, quod prseipue indicauit per e pressa illa verba in tali clausula apposita,
qui alias ex natura co tractus non tenetur
illa autem conditio non est dissona naturae -...um contractus,maxime ex suppolitione, quod per alium contractum virtualiter imbibi. tum in primo contractu contractus fru- actuarius transierit in pecuniarium, ut su' . tuapta explicuimus. Si autem hic inquiras, 'h, -- quinam possint esse hi casus sortuiti prster foris a naturam contractus, quos Pontifex prohibuit deduci in pactum, statim respon- sum accipies hos, de similes esse, nempe, ut pro re censuata non exigatur per con
565쪽
lentionem securitas modo . quo infra . ut eantroversia i . saltem In terminis iuris pro centa simplici fructuario non transfe- Ponti litis iuxta Constitutionem Planam. iratur obligatio in venditorem fructus per- Probatur primo. vetiti sunt conuen- soluendi, si casu fortuito pereant. tiones obligantes ad casus tartuitos vendiis Probatur secundo somnis lex debet esse torem , ad suos de iure non tenetur ex vi operatoria, de non superflua, sed illa clau- contractus, ergo etiam vetitum Eli eun-sula ex eo, quod eximat venditorem ab dem obligare ad fideiussores praebendos. onere casuum Hrtuitorum, qui tant pr*- vel pignota . adeo ut possit emptor reter naturam contractinest operatoria, & censuata pereunte ex inopinato casu ad 'non superflua. ergo M. Minor probatur eosdem, vel eadem recurrere. Conse-D -- quia parit hunc effectum, ut excludat con- quentia probatur quia dum obligatur ad ea . uentiones, per quas obligetur venditor ad praebendum fideiussores . vel pignora pro 'e e
solutionem in casibus tartuitis, qui sunt hoc effectu, obligatur etiam ad census ino. mer naturam contra diis, qui non pro- Pinatos, pro quibus traditur fideiussio. seu ur per alias clausulas, ergo quatenus pignus. & ex eo, quod obligat fideiussores, ., parit talem effectum est vere operatoria, obligat se ipsum principaliter. Raa . . quatenus hic non excluditur per alias Dices primo per hanc clausulam non clausulas non est superflua. prohiberi conuentiones ad inopinatos ' συ*' optime potest deduci cum o. casus, quando id, de quo sunt huiusmodi
pia loe. rat. liui asinodi clausulam non sci' conuentiones . est conforme naturae conis Ium respicere annuuos fructus. sed etiam
landum, ex quo illi sunt pereipiendi; illos 3 s iis quidem , quatenus in censu simplici seu ctuario prohibet, ne venditor possit obli- ι. ., gari ad fructus persoluendos eo anno. pro quo huiuimodi fructus ex inopinato S casu perierunt, Ac ratio est, quia ipse cen--.' sus fructuarius nihil aliud est . quam em 'tio dominis utilis qua emitur pars aliquota fruetuum talis landi, quae quidem ex vi huius simplicis emptionis certe nou debe ritur, quo anno fundus non ferret fructus, adeoque si in hoc casu obligaretur venditor ad ipsos persoluendos obligaretur ad aliquid . quod est prater naturam contra- eius. Dixi , simplici censa fractuario, nam si hie coniungeretur cum alio virtualiter,
per quem illud prius ius ad fructus incertos commutaretur cum iure ad certas pensiones, tunc certe per talem clausulam non
prohiberetur illa obligatio, eo quia tune
non esset p ter naturam contractus. Res,
picit item fundum, quatenus prohibet, ne
inducatur onus in venditore, ut, si ipse fundus pereat, teneatur adhuc pensiones soluere, quamuis non prohibeat actionem hypothecariam pro euictione , seu in casu evictionis, prout infra.
sy Mettio IL Ex vi huius clausulae omni-- vetitum est, ne in contractu census exigantur fideiussores , vel pignora, adeo ut si res censui subiugata ex casu mrtuito pereat possit emptor census ad illos fideiussi.Lorea res, vel Pignora recurrere Ludovico Lo.h auu ex lib. t. sui instructoriis riggotiatorum c. iv s . Navarrvi in comment. de usuris n. 83.
h b, ex casu fortuito pereat , tiam si
esset morale periculum, quod exculpa, &vitio venditoris pos et perire non recusa-
rem admittere posse per emptorem exigi , . si securitatem per fideiussores, vel pignora
rarat adeo, ut re pereunte ex tali vitio pol et v raba emptor ad eosdem fideiussores, vel pignora rece rere . In hocsentu dumtaxat existimo locutum Salona m de censibus cra. i. tractus , sed conuentio, per quam obligatur venditor ad fideiufiores, vel pignora est contarinis naturae contractus, ergo dcc. Minor probatur. quia conmme est non solum iuri positiuosed etiam naturali, ut unusquisque se in contractibus seruet indemnem. & damnis, quae in contractu squem exercet, occurrere possunt, praeueniendo consulat. Sed contra quia hiae
indemnitati iam antecedenter consuluit Pontifex requirens ad validitatem conis 'tractus censualis rem immobilem, quod alia ratione voluisse non praesumendum est, quam ut contractus ex vi eiusdem subsisteret, quando autem est sust clam secviritas contractus propter rem, in qua tan Tii. datur, viperitorum viditio nullum morale periculum immineat peremptionis, non est ut asserit , dc fatetur Salonius Oee -
bviari. g. controv. l . concl. i. aucto huius
instantia, cur iuste postit exigi alia securitas perfideiussores, seu pignota. Deiade ini. quum est in eiusdem rei securitatem duas, vel plures hypothecas erigere, quando una potest esse per se sufficiens. sed quando censui sub ijcitur res immobilis nullo alio
onere obstricta alioque iure non vinculata
sussiciens subiicitur una hypotheca nemphres ipsa immobilis. quae ex supra dictis debet esse apta ad sustinendas pensiones
conuentas ad proportionem preth soluti, ergo&e. Quid autem tutius human mo' s. i. si do, quam res immobilis 3 Quamobrem ad id, quo dicitur esse conmme iuri naturali, ut unusquisque in contractibus se ser- sit . uet indemnem, de effugiat periculai, quantum potest, dicendum est laec ad summum vera esse, quando haec pericula moraliter.ec humano modo praeuidentur, imminere, non quando ex inopinato cala, dc praeter
accidentia regulariter obuenientia, te
roqui posset quis ad sui indemnitatem exisgere vltra lideiussores, de pignora alias hypothecas, de hypothecas lupra hyp thecas , cum etiam fideiuriores, de pignora
566쪽
po sint ex inopinatis casibus deScere. ras Ioco quo supra, cui assentitur Salomus de Dices iecundo, census est vera,& realis censibus ara. i. controuersira 1 . n. i. resu. ' μ' venditio iuris ad annuos census , sed emp- docet tertio, o vere. tioni, & venditioni non repugnat acce- Probatur. quia talis conuentio non est uere fideiussio, seu pignus I. i. , in a. f. de difformis naturae contractus, nec prohibita per ius positiuum, ergo &c. Antecedent fideius. , ergo nec censui. Sed contra,quiaeensui ex eo, quod eidem subijciatur res immobilis apponitur lassiciens hypothe-
ca, nec est, cur addatur hypotheca supra hypothecami unde quoad hoc consor. .. iuatur census cum emptione, & vendita, ire . quod sicuti in hac , quando transseris
f. Muis,ltiar plenum dominium rei in emptorem ...', potest exigi fideiussio, quando pretium quoad mlutum non est, ita in censu exigitur, &--t iupq hypotheca, pro qua stat res , quae sinis.-Is hiscitur censui, ec sicuti in emptione,&--im vcnditione iniquum esset exibere hypo. - . thecam supra hypothecam, ita in censu iniustum esset supra rem subiugatam, quae stat loco hypothecae exigere fideiussores, di pignora. Deinde in emptione, di venis ditione inique exigitur hypotheca , quam, do res traditur cum pleno iure, & transfertur In einptorem , nisi sit in casu, di pro casu evictionis eo quia ipsa traditio cum pleno iure stat pro securitate , in casu autem census , quia solum tranfertur in emptorem ius ad pensiones, non res ipsa. ideo pro securitate loco traditionis constituitur
in re ipsa subiugata hypotheca, quae in
ordine ad securitatem aequivalet traditio. insis, ni . Res sic componitur . In constitutione .facto census non emitur res , cui imponitur, sed
ius illud percipiendi annuum censum huic , , 5. . dutem cinptioni, non solum potest, sedem etiam ex disponsione iuris de facto subq-citur hypotheca, quae consiliit in re ipsa subiugata Probatur secundo; specialis causa finalia
Constitutionis Piariae respexit aboliti Dem census personalis, ut est in consesso
apud omnes Doctores, sed si pro re cemmata exigi posset fideius orseu pignus census ipse resolueretur in mere perionalem, ergo dcc Minor probatur, quia si pereume
re ce lata, vel in toto,vel in parte adhuc Hagra in pigeret obligatio persoluendi pensiones persen tota vis refunderetur in actionem pers nalem. nam actio realis in re per restituti nem eiusdem rei resolueretur, dc fideiussio, seu pignus sunt actiones secundariae, quae debent fundari in aliqua principali,
ad cuius securitatem substituuntur, cum igitur in casu peremptionis actio realis non esset principalis haec utique non posset esse . nisi in ipsa persona , adeoque dcc.s 8 Al .ettio III. Non iniquum est in con tractu censuali exigere fideiussores, ta pi.
gnora ad iecuritatem pensionis suo tempore taluendae, si venditor census essimis tur impotem ad easdem soluendas, vel sit in mora ,adeo ut pollit emptor ad fideius. Nniat. larcs, vel pignora eueniente catu impo-t us tentiae, vel morae se commerc.quoad primam partem probatur, quia
consorine est naturae cuiuicunque contra eius, ut pro adimplemento conuentorum e
partes ipsae contrahentes sint tutae, & imis munes a quocunque periculo sine resoluistione contractus, de si pro securitate contractus censualis substituitur consormura ad eandem naturam hypotheca rei subiugatae, cur pro securitate conuentorutria
non poterit substitui fideissilio, seu pignus.
ratione quorum reddatur tutus ipse ein tot de pensionibus conuenti 5, abi que eo, quod aliquid attingatur de substantia conis tradias Probatur item Idem antecedens quoad secundam partem, quia si conuentiones de solutione pesionum in contractu illo virtualiter duplici,quando fructus minia ex inopinato casu pereunt non sunt ex vi constitutionis Pis v. prohibitae , ut late diximus supra, ergo multo minus erunt
prohibitae conuentiones de allecuratione nis tr
eorundem fructuum, seu pensionum iuccasu impotentiae non eiusdem fundi, qui assum supponitur reddere eosdem fructus,sed eiu sdem venditoris, vel Ili casu morae eiusdem ad soluendum. Confirmatur. Constituto
censu in te aliqua determinata immobili
fructifera, de apta ad pensiones conuenistas persoluendas possunt obligari omnia bona venditoris non pro ipso censu. sed pro annuis pensionibus . ergo omisIa ipsa rerum omnium obligatione poterunt pro
eisdem pensionibus exigi fideiussores, de
pignora. Antecedens probatur, tum quia ex supradictis re censuata non fructificam
te pro aliquo anno iuste debentur pensiones emptori ex alijs venditoris bonis, ergo poterunt obligari expresse illi eadem alia bona pro eisdem solutionibus, si enim ce fantibus fructibus rei censuatae possunt ex
iustitia exigi, cur non poterunt etiam obis ligari, ut eueniente casu cessationis eorumdem fructuum possit esse actio ex fideiussione contra eadem tum quia Pontifex voluit quidem determinatam rem immobilem . & fructiferam subijci censui, qua peteunte periret etiam census, de per cor sequens non requiri aliam hypothecam per fideiussionem, seu pignora. non tam,
exprelae voluit, quod illi soli fructus, qui pendent a fundo subiugato sint obligat
pro p ensionibus, cum non damnauerit illi lud ius ad illos fluctiis commutari cum vita . iure ad annuales pensiones determinatas.
quod ius sicuti potest adimpleri , vel per haec. vel per illa bona ita potest sibi omnia in hypothecam obligare . Hoc in praxi
communiter obseruari testantur nunc tu.
rispertia, adeo ut pro censu publiciatur de
567쪽
terminata res huc dera i & immobilis. & Hie oritur controuersa non leuis . an si
deinde obligantur omnia bona in securita tem non quidem eiusdem census, sed pen. sonum pro eo debitarum; Quod si Pontifex prohibuerit quascunque conuentiones directe. vel indirecte obligantes vendito rem ad cassis fortuitos hoc intelligendum est, quando est census simplex fructuarius, per quem ius praecise ad fructus talis fundi emitur . non autem, quando hoc saltem
virtualiter commutatus est cum censu pecuniario, quam commutationem virtua.
lem ipse Pontifex non prohibuit. Ex his infero. quod si possunt pro pensionibus u. c.. obligari omnia bona venditoris , possit
--- etiam omissa tali obligatione omnium bo.e notum exigi tam eiusdem fideiussio, seue et pignus , dato enim semel . quod possint pensones assecurari, parum refert, quod uno . vel altero modo fiat assecuratio, dummodo fiat per modos utiles approba.
Assertio IV. Non est prohibita ex vi hu-
y ius clausulae conuentio obligatoria quoad . venditorem actionis hypothecariae in casu
gnctus Probatur primo, quia per Pu U. constitutionem non prohibentur, pacta, & con uentiones quae sunt conmrmes naturae contractus, sed illae solummodo, quae sunt praeter naturam eiusdem, sed conuentio
obligatoria actionis hypothecariae in casueuictionis non solum spectato iure postiuo, sed etiam naturali est commis contra tui, ergo haec non cadit sub prohibitione. Minor probatur quoad ius positiuum exl. I. g. de euiction. O ex Glosa in I. pacta con.
I. uenta In de contrahenda empi.quoad ius na- h. ... turale, quia conmrme est ei lem rutinatuis
ali, ut nemo ex aliena fraude illudatur,ei p. vi ci pro vera , ct reali pecunia tradatur verum, & reale ius, ct in defectum ip. sus saltem sub conditione, quae secundum se honesta est, ius aliud in alia re , quae subis nituatur loco illius, ergo &e. Probatur secundo. Si emptor alteri vendat rem non suam, sed alienam,& haeca vero Domino euincatur non est deneganda actio eidem emptori ad repetem rara' dum suum pretium a venditore, emo ne aema e M que erit denegandum, quin in im con, tractu emptionas possit addi conuentio, quod omnia bona hypothecata remaneri, actis ant sub conditione, quod res, quae substi. a. r. . tuitur censui statione alienitatis. vel priorem amurci obligationis, vel alterius similis iuris e m euincatur. Consequentia probatur, quia quod licitum est absolute, quando res est
purificata, licitum cil etiam apponi per modum conditionis, si res secundum illud
esse memet, seu purificabitur . subiaciatur censui res aliena , & postea euincatur, habeat emptor ius ad libere reis cuperandum pretium, quod pro censu lol uit, dc intereste, an vero solummodo ad
compellendum venditorem, ut aliam rem
liberam, immobilem , fructiferam , de aptam ad pensiones soluendas substituat preeuicta. omissis aliorum opinionibus diiun- coguendum existimo ; vel eium conuentio obi iratoria actionis hypothecarie ex contrahentium consensu iuit ad tutamen, de subsistentiam contractus , vel praecise in .d securitatem pretis soluti. Iuxta primum ninam, sensum assero non habere ius, nisi ut alia . , iuxta res libera, de propria immobilis, ta fructifera apta ad annuos census substituatur loco alterius , quae fuerat supposita , dc . erat aliena, seu alteri vinculata ; Iuxta secundum, assero libere habere ius ad recuperandum pretium pro censu solutum. In p ite hoe secundo sensu locutum existimo Feli- ζu, de
Canum de Solis de censitas hae t. e. q. n. it. Solis de cuineo Belletam in suo specula Prisci, Bel Iuga pam rub de censualibus u. ret. dc in primo Sal ,
sensu Salonium de eensibus art. g. controv. R M
sq. n. g. Ratio primae partis est, quia talia conuentio ad aliud inducta non est, nisi vis contractus non subsistat in re immediate 'censui supposita, subsistat in alia, quae su
stituatur loco ipsius, ergo ex vi talis comventionis ad aliud venditor non potest o ligati, nisi ad substituendam rem aliam propriam in subsidium suppositae . quae . erat aliena. Probarur consequentia, quia
obligationes consurgunt, de vim accipiunt a pactis, ta conuentionibus, secundam et , Maquas se obligare intendunt contrahentes, de non extenduntur ulterius i Ratio secundae partis est, quia prior contractus est absolute nullus ex defectu rei non propris venditoris, ta illa evictio non est ad firmandum contractum , sed ad assecuram dum pretium, ergo ipse emptor habet ius ad compellendum venditorem , ut rediis mat censuiu, seu vi restituat pretium pro ipso solutum. Consequeritia patet , quia ex nullo iure coarctari potest emptor ad aut
standum contractui; non ex vi contractus,
qui cum nullus sit, nullam potest inducere
obligationem , non ex vi conuentionis adiectae, quae solum respicit onus pretiito ream.ctituendi, non contractus firmandi. tu
Si autem hic inquiras, si non constet, an conuentio sit ad firmandum contractum, vel ad assecurandum praecise pretium pro quis iure sit praesumendum in fauorem silo
emptoris 3 Salonius loco cit. num. g. asserit niua
dandam esse optionem venditori, an velit rem aliam liberam, O aptam subiicere, an vero censum per restitutionem pretii recepti redimere. Rationes hoc euincentes nullas adducit. Forte fundabitur in generali regula, qua census ex parte emptoris
debet esse irredemibilis , adeoque, quod
568쪽
hic nequeat cogere venditorem ad rediis sed census in quo apponeretur, quoil si tesmendum, vel qua dicitur venditorem c. mminus esse grauandum, quam par sit. Sed , I ritia haec fundamenta lacile ruunt; licet enim census ex parte emptoris sit irredemibilis, .. quando est valide initus, non est tamen ta
lisAuando illegitimus est in sui celebratio.
die, vel defectu materiae, vel formae, vel conditionum, ut est incasu nostro. Dein de venditor minus est grauandus, quando ex parte eiusdem non consurgis inualidicas contractus, secus autem, quando ex dolo, fraude, deceptione, vel quomodocunque ex parte eiusdem contractus inua
Iidatur iuxta regulam iuris . Si ex tedam 1 num datum est . iure super his te fatigarere - vortet. Quamobrem potius afferendum
centeo ptionem dandam Emptori, iusque eidem suifragari debere actione praetoria.' - tum quia regulariter supponicite contractus sic initus ex venditoris dolo. seu fraude, cognito autem dolo si deceptus velit., stare contractili ,etiam si sit bonae fidei, te. rens . . net, iuxta dicta sub tit. Contractus f. de contrambas vi sic di quis v. m. s. tum quia ii niuit ex dolo, iaculpa venditoris prae sumitur, quod hic aeque subiecisset censui aliam rem . ac illam , quam lupposuit, adeoque, quod possit modo actione prae coria exigere, quod alia supponatur destis .etu illius, hoc confirmari potest ex ijs,quae dicuntur ex praxi in Regno Ualentiae. qua inductum fuit, vi maxime accedent: dubio aliquo de subsistentia rei subiugatae
noua alia hypotheca post quadriennium
M - - exigente emptore substituatur. Qiod deisida teneis inde habeat etiam optionem ad exigendum resoluto contractia pretium a se solutum sic euincitur, quia obligatio de euictione quantum est ex se solum obligat
venditorem ad defendendam remcontra aliorum actionein intentatam,quod si non possit, tenetur restituere pretium nec alius tenetur rem Eliam acceptare loco eiusdem euictae . cum non fuerit causa nec inualidi
Assertio v. Haec conditio, quatenus dicit non posse religari venditorem ex vi contractus ad assumendum in se onus perboli , ut si res pereat , adhuc:ipse teneatue ad solutionem pensionum seu ad assignam dum fideiulsorein, vel pignus pro tali esse. Axorius ctu, & quatenus dicit non posse obligari Nam ad soluendos truchiis census simpliciter fructuarii, quando ex casu inopinato pereant non solum est de iure scripto ,& positim,
Conra- sed etiam ex iure naturali eiusdem contra eos eius. Sic sensisse videtur, Torivs Instit mar. pari. v. lib. x. cap. x. In hae, qui pro
se citat. 2 auairum, Virginium, in allat Iliaeae. contra L miradum, Sartim , coar viam . metus Benedictam Bonium
Bonius Probatur pruna pars, quia ex se perius dictis census mere personalis non solum
iure scripto ed evam naturali est illicitus.
reat, adhuc teneatur venditor solueropensiones, inuolueret censum perlonalem, in quo ultimo esset resolubilis, ut mox diximus, ergo M. Confirmatur ex natura
emptionis, & venditionis est, quod ster,
culum rei venditae post consumata in ven- Hsse ditionem pertineat ad emptorem, cum lum- vulgare sit proloquium, quod si res pereat. rem domino pereat. ergo erit contra naturam
eiusdem, quod periculum ipsum debeat pertinere ad venditoremi, Neque dicas suac
dominium rei censuatae non transferri in Memptorem sed remanere adhuc penes venis e m sditorem, ergo ex allato iundamento P riculum eluidem debet pertinere ad eundem venditorem; contra enim impugnam heris; nam licet dominium rei censuatae quoad substantiam remaneat penes venis ditorem , dominium tamen naris ad census transfertur in emptorem. & sie quamuis periculum rei quoad sublitantiam i umis bat venditori, periculum tamen o ad ius
ipsum debet incumbere enapior qui illud diuisiuit, adeoque pereunte re quoad sem perit venditori , quoad ius perie
emptori, quia destructo fundamento ruunt omnia, quae fundantur in ipso. Probatur lecunda pars bini emitius ad 'aliquod incerium, & obnoxium periculo 'non existendi, si illud non existat, nullum . ius habet ex natura contraetus ad aliud 'aequivalens exigendum, ergo ex natura .3 eiusdem contractus non potest vendison
contractias censuarij mea fructuarii oblis gari ad standum periculo peremptionis eorundem fructuum Antecedens probat tum in emptione iactus retis,seu praedae
per viaeum iactum retis acquirendae , tum ex eo, quod ius commensuratur ad id, ad quod est ius de in eo dumtaxat extenditur,
erari si illud non fit ius, quoad illud non erit Consequentia etiam probatur quia tua ad se us in censu simpliciter fructuario est ex natura sua soluinmodo ad illos, ergo illis non existentibus ex inopinato casu, vel alia de causa cessat ius emptoris ad . illos, adeoque ex natura eiusdem simpli- . citer, ut talis,non potest religari vendit M a ad illos perliauendos.
Proponitur, & expenditur examen quintae conditionis Piam Uinta conditio, quam apponit ne- Ss cessarici seruandam Piux V. inconstitutione census, haec est. Quemadmodum nee pactum auserens , aut restringem facult tem alienanda rem censui suppositam, quia
volumus rem ipsam semper. et liber h er sine
solis me lavdeme, seu quem vagesima , ait rivs ve quamitaris, Pes rei tam inter vivos , quam in ultima rotastate alienari. Ubi as um
569쪽
em vendenda se volamur domum erasatallit omnibus praeferri .eique denuntiara con ditiones , quibus vendenda sit , et per mensem expeti m. Ex qua clath colligitur primo certi iuris elle plenum dominium rei N--D iubiugatae remanere penes venditorem , rarami cum ius integrum habeat de illa disponen
Ita pactum indueeret obligationem ciui.
Iem, onerosam i ta proinde pretio aestima-mabilem. quae est supra id, quod exigit pr.D. contractus , ergo per ipsiam tolleretur Oi--- . aequalitas , dc imponeretur onus supra montis . quod exigit census . Antecedens i quod prunam partem patet, tum quia ex laudi. Secundo hoc manifestum intercedere iupra dictis sub tit. contractus II. pranor. g. mur
et et diserimen inter Emphytheusim, de cen, in contractu emptionis', dc venditionis pam fiam, quod in translatione dominii utilis ctum retrouenditionis est graue, de pretio
semper soluendum est laudemium domino testimabile respectu emptoris, quia demit amis directo, in translatione autem rei censui libertatem eiusdem ad plene disponendum subiugatae nec laudemium, nec quinquarum de re empta . ergo etiam in contractu cenisgesiina solueta sunt primo emptori.Tertio suali pactum de non alienanda re censita quoad hoc conuenire Emphytheusim . ec erit graue, civiliter obligatorium, & pre.
censum, quoad sicuti emphy theuticarius non potest abdicare dominium utile rei Emphytheuticae, nisi praemonito domino
directo, eique denuntiatas conditionibus, quas viij exhibent, ut decernat, an Praeferri velit, ita ccntuarius passivus ante ab dicationem rei subiugatae debeat praemonere activum, eique denuntiare conditio. nes exhibitas, di per mentem expectare ipsius determinationem.
Incerti, Sc controuertibilis iuris in prae. senti est priino,an hoc pactum restringens facultatem alienandi sit nullum solummodo ex dispositione ratis Bullae, an etiam ex natura contractus. dc ex iure communi. . Secundo, an stante prohibitione huiusmodi pacti non solum liberum sit venditori alienare totum landum, sed etiam eundem quoad partes diuersis personis. Tertio, an, A hoe possit, de ex tali facultate censum in plures alienaverit, seu potius fundum census, an Inquam, dominus census possit in solidum a quolibet eorum integros fru-Qus exigere, an tantum partialiter. dc ad Tatam. Quarto, an ex vi praesentis elausuri excludatur pactum, ut non possit reseensuata vendi, nisi domino census , an ex vi eiusdem prohibeatur pactum, quod si venditor census vendat rem censit mliceat domino census illam retrahere. Assertio I. I se conditio non solum est conlarmis iuri positim talis constitutionis Pius , sed etiam naturi ipsius contractus, Feliei dc iura communi. risu re in cons. de Guma ac ris v. yl., ct Ii . Felicianus de Sesis lib. I. de eensibus e. io S. Salonius decensibus
Probatur primo quoad contarmitatem
naturae contractus. Natura contractus,
quantum est ex vi ipsius exigit omnimo,
tio aestimabile, cum demat etiam liberta--tem eiusdem venditoris ad plene disponen- lis. d. dum de re censuata de si pactum retrouenis I ditionis repugnat contractui emptionis ,-- nisi diminuatur de iusto pretio, etiam re- ιν pugnabit contractui censuali pactum adimens venditori libertatem alienandi, nisi compensetur per malus pretium; tum quia in communi hominum aestimatione, a qua regulariter desumuntur pretia rerum m iis est appretiabilis respectu emptoris cenis is constitutus cum illo onere in venditore impotentiae ad alienandam rem consuetam , ac sit census constitutus fine illo onere , ergo illa impotentia , seu facultas adempta per illud pactum eli onerosa , grauis venditori , dc pretio aestimabilis; Probatur iam idem antecedens quoad semcundam partem . Census ex natura sua non exigit illam obligationem ciuilem, rata onerolam venditori, di pretio aestimabi--- Iem supra obligationem mi uendi annuas ehis' so pensiones, ergo si haec per tale pactum imis eo mponeretur, imponeretur supra id , quod , D se exigit census. Antecedens probatur, quia ex vi sita id, quod emitur in censu nihil aliud est, uam ius ad annuum censum , re speetii cuius illa obligatio ciuilis non alte. nandi rem censui suppositam est omnino distine a. ergo ex natura sua exigit solum illud ius, de haec obligatio est iupra id, quod exigit.
Dices ex eo, quod emptor per empti nem census acquirat ius ad annuum cenissum simul, de semel. acquirit hypothecam
in re censuata, quae lubdeitur eidem cenis
sui, sed res . quae subi jcitur hypothecae ex
natura sua non potest alienari sine consenis rasu hypothecarii, ergo non est dinorme naturae census, quod imponatur onus venis dam aequalitatem , nee quem ex contra- duori non alienandi rem censuatam, ut tantibus magis grauari, ac exigat ipse pote quae ex vi eiusdem contractus censua. lis subiscitur hypothecae pro censu. Sed at contra, quia actio hypothecaria est actio re realis, quae propterea non secernitur a re. me
ad quam est actio , v ME facit quidem . .
hoc, ut postquam res hypothecata est, non pollit actio a tali re dissolui, non autem, quod non possit distolui ab hypothecante, nam hypothecarius aequum iu .habet ui
contractus,lea si posset contra tui censualiadisi pactum restringens facultatem ali nandi rem centui suppositam tollereturoninimo aequalitas, de venditor graua. retur supra id, quod exigit ipse contractus secundum te, ergo condicio prohibens huiusnodi pactum est contarinis naturae le-fius contractus. Minor Piobatu . Pu tim
570쪽
re illa i siue sit penes hypothecantem ip- Probatur secundo. Usura itim Vmnimi sum , siue penes alium, in quem translata
res illa sit, siquidem hypotheca temper se , serem, cuius est hypotheea . Qua- .. ., i inobrem directh ad instantiam dira. quod
. - ..- , ex eos quod emptor acquirendo ius ad ama tie nuum censum acquirat etiam hyriothe-- H- cam in re censuata, acquirat etiam ius, nee is actio hypotecaria ab illa re dissoluatur, - - non autem, quod res illa manente illo iure apud eundem emptorem non possit alienari, cum dominium perfectum illius rei maneat penes venditorem; non enim ipse emptori vendidit rem, suam censui sup- . Posuit. nec aliquod dominium illius tram. itulit in eundem emptorem, sed integrum, Perfectumque retinuit penes te; nil autem magis naturale est, quam ut possit domi . Dua de re sua, cuius plenum habet domi-rium, pro libito disponere, cum in hoc poetissimu m consistat ius dominis. Hic tamen uerte, quod regulariter in alijs contractibus creditor, qui pro suo resisto habet actionem hypothecariam in re aliqua non soluente debitum debitore possit rem hypothecatam, vel vendicare,si sit translata, , vel essicere ne transferatur, non tamen reis. gulariter hoc possit in contractu censuali, di ratio disparitatis in eo consistit, quia in aliis res ipsa hypothecata secundum se substituitur in tutamenseo loco rei debitae,
in censu autem non substituitur, nisi in tuis tamen annuorum censuum, & cum hypo-ttieea non assiciat rem, nisi sub ea ratione, --,-- sub qua est imposita , ficuti in aliis contra. -- Πὰ- oebus Est Imposita, ut re ipsa hypotheeata Pae . secundum sui substantiam cedat pro re de
hita , ideo pro tali re debita potest trahi, ira quia in contractu censuali est imposita νι in ipsa ius solummodo vigeat annum
ram censuum, ideo non est cur res ipsa de . heat atrahi, cum principale ius sit ad aminum census, non ad rem ipsam. Dices secundo. In contractu emphythrasis potest adisci haec conditio, ut non vendi possit res emphytheutica ab em-Phytheuta , neque haec conditio est difforismis naturae con actus, ergo poterit etiam adiici in contractu censuali,neque aduersa-hitur naturae contractetis. Sed contra nefanda st consequentia, quia in contractumphythratico dominium rei Emphytheuticae quoad proprietatem remanet penes dominum directum, de propterea emphythmia nequit illud transferre, cum illo non gaudeati in contractia vero cen suali dominium praecipue directiun est pe. M ---nes ipsum venditorem . qui propterea po- hJ test de illo disponere ad suum libitum..aue, Dixi, praecipui directum,nam si per contra . '. - Elam alium virtualiter adiectum primo contractui ius ad fructus commutetur cum iure ad annuas pentiones etiam dominium utile videtur pertinere ad eundem vendi.
Probatur secundo. Usurarium omnio est in contractu mutui, O hoc ex natura eiusdem mutui, obligare mutuatarium ad aliquam actionem di itin tam ab eodem mutuo. quae sit secundum se meritoria luis cri , ut late diximus sub tit. Contracto IIS. de mutus, o cluris, ergo iniustum omnino erit in contractu censuali ex vi eiusdem contractus obligare censuarium pallivum ciuiliter ad aliquam actionem, qualis est haec, de qua loquimur, secundum te meritoriam lucri . Consequentia probatur, quia non mimis ellet inaequalitas in hoc contractu, ac in illo. Hic oritur dissicultas. an sita laesione naturaeeiusdem contractus, de iuris Pontificii prohibentis huiusmodi pacta possit
quandoque in contractu censuali obligari venditor ad non alienandam rem censuis biugatam. Indubitatum videtur utique posse, si illud gravamen, quod subit vendiator ex vi alterius contractus adiecti per aliquid pretio aestim:ibile coinpensetur, cum ab is ara liberum sit unicuique rebus suis quae ne que onera imponere I.in re mandata c.man T. .
dati etiam si prodige agat L sed etsi in lege ah,
S. consuluit F. da per. hereae dc quamvis in ..t-co tractibus onerosis non praesumatur umohoc omnino voluntarie libere praestare, sed dumtaxat inuoluntarie mixte eo modo quo mutuatarius subit onus supra sortem in mutuo, cessat tamen haec praesumptio inuoluntarii, quando illud onus per quid aequivalens pictio aestimabile compensa.tur, eo modo quo dictum fuit in eodem mutuo, si illud. quod magis exigitur supra sortem per aliud compensetur, nam tunc cessat quecunque inaequalitas,quam inten dunt iura praecise euertere. Quod si dix ris ex eo, quod Pontifex prohibeat quamcunque conuentionem, siue directe,sive in.directe restringentem facultatem alienandi videri prohibere etiam saltem indirecte, ne per alium contractum talis conuentri inducatur, statim impugnaberis, eo quia Pontifex lolummodo prohibuit ex vi ei uisdem contractus eo modo, quo iura prohibentia,ne lucrum aliquod exigatur ex mu tuo ultra sortem prohibent dumtaxat ex vi eiusdem mutui, non ex vi alterius contractus, de virtute alterius actionis secundum se pretio aestimabilis, de meritoriae lucri.
Assertio II.Liberum est venditori census G srem censui suppositam non solum alienare secundum totum, sed etiam iecu udum par N,uat
Probatur primo. Ex dictis in luperiora praenotione venditor census pote ii rein censuatam alienate quoad totum, ergo etiam poterit alienare quoad partes , vel