장음표시 사용
271쪽
mc Digest. Lib. XVIII. Tit. T.
De resemdenda venditione, se quando liacet ab emptione discedere.
'U Mptio ut mutuo consensu contrahitur, ita consensu contrario, dum res cst integra,diltrahitur, S. . Inst. quibus. mod. tosi. obl. si vel simpliciter x venditione recedatur, vel acceptum invicem feratur , vel nova alterius pretii venditio fiat, dum tamen perinde valida sit atque Prior. l. -2. 3. F. hic. d. 3. .
Nam si quod pure emi, sub conditione rursum
emam , imperfecta hac venditione non tollitur prior. l. 7.hic. Alterutra parte invita abiri emptione non potest, l. I. g. s. 3. . t. raim. c. eod. etiamsi duplum quis reddere paratus sit, i. non est. c. eod. Vel altera pars in implendo eontractu moram faciat, i. I . c. eod. l. 8. 9. C. de coni. emt. aut inaequali injixλ-que pretio xes Venierit. l. . l. si voluntare. t. eruu-
Licet enim contrahentibus invicem naturaliter,
quadant enus, nam ultra dimidiam partem justi
pretii captio, propter nimiam inaequalitatem , revocatur. l. 2. C. eod.) dolo, non malo, ι. er eleianter ade dolo mal. sed in re ipsa, circumVenire. l. I 6. s. pen. de minor.
Soluto pretio & traditione facta, solo consensu
a contractu recedi nequit, sed opus est , retro rem tradi ac redhiberi, & pretium restitui. t. a. hic. i. aώemptione. ubi Dd. depact. Metu puta justo,qui inconstantem Virum cadit; l. . c. hic. facta emptio, quia res mali exempli est, rescinditur. I. I. c.hic. Interitu quoque rei, qui persectionem venditio anis traecedit, i. Iy. LVI. de coni. emi. nam ei Pe secta emtori res perit. f. cum a. Inst. de emi.) item moribus retractu proximitatis vel vicinitatis , quandoque rescinditur venditio rerum immobi-1ium, non mobilium : vid. Tiroq.dε retradi. Chasi.
272쪽
De rescἰndendis venditione, Oe. etsi in es . Burg. eod. rit. ut & retractu conventionali, l. 2. c. de parit. int. emp. O vend. quo casu seu Etiis perceptos non restituit emptor. Tira . de retra P. Hoc interest, quod petitio retram is proximitatis, anno& die praescribitur, Bald.in c. r. F. hoc quo que. deIῖc. Dud. lib. I. F. Tisa'. eod. f. I. gl. IO. n. 3. . F. petitio retractus eX contractu non item , sed durat ut aliqui volunt. Bald. in I. quod si nolit. S. si quid de adii. edidi. Ti q. in retr. conυ. S. I. Gl. 2. n. II. M vs. obfI6. cent. I.) in perpetuum; quia juriosserendi, quasi merae facultatis , non Praescribitur: l. viam publicam. de via pubi. l. uti. C. de cond. inser. ut vero communior sententia, triginta annis; Bald.
in tr. prascr. in 3. q. . pari.F. Part. I. Tiraq. in tr. conv. S. I. Gl. 2. n. 1.2. Cfac. in I. si pignori. 13. deffuc. Alex. cons. 228. ponderatu. lib. 6. eXemplo reliquarum praescriptionum. l. 3. cum l.seq. C. de praesi.
Nam & haec petitio est ex contractu, non magis' merae existens facultatis, quam quaelibet actio, qua unicuique liberum est, aut agere , aut non agere.
I. n. c. ut nem. accus vel ag.
De periculo S commori rei venditae.
PΕrfecta venditione periculum rei ad emptorem
pertinet: l. 7. ιβ. hic. l. I. t. . c. eod. l. r. f.mor-mo. V. de res vend. l. II. Is de evict. Nisi in mora venditor fuerit. l. VI. eod.
Perfecta intelligitur emptio, cum depretio convenit, & id quod vaenit apparet, quid,quale, quantumque sit, ac τὸ Vaenit. d. l. 8.Itaque, si vinum ad degustationem, vel mensuram venditum,perfecta tanrum videbitur venditio, ε . S. I. hic. . nisi aliud in actum, ι .ls. eod.) Sc per eonsequens , periculum ad emptorem pertinebit, postquam degustatum vel admensum fuerit. Si utraque conditione vendicur, periculum qualitatis pura acono mucoris, usque ad degustatio-D 6 nem
273쪽
ayΣ Di est. Lib. X VIII. Tit. VInem ad venὸitorem , post eam demum ad empzorem; periculum substantiae seu rei interitusὶ donec vinum admetiatur, squamvis degustatum,) ad venditorem pertinet. l. 34. S. alia. l. 3F. See v. de coni. emt. l. IS. l . S. I. l. I. l. s. hic. Si vinum simpliciter,seu per aversionem, Vend tur ; omne periculum statim ad emptorem transit i. . S. D. l.si vina. eod. In conditionali venditione pendente conditione emptoris periculo est deterioratio , non rei Interi-rus : & perit res venditori, quasi nondum perfecta sit venditio, non emptori. d. l. 8. Nisi aliud sit pa-
Si emptio in diem sit contram,& traditioni dies tantum adjecta, cum periecta & pura sit venditio, 5. 3. Inst. de V. O. emptoris erit periculum : d.l. I. sin ipsi venditioni,plane ut si dies degustationi pra stituatur; venditoris. Videtur enim sub conditione
Venditor,licet emptione perfecta periculum non sustineat: tamen custodiam, usque aci traditionem, praestare debet: d. l. I. in pr. O l. a. in sin .hic. & quia dem talem fere , qualem ii , quibus res comm data est . aut alioqui in re aliena versantur. d. l. 2.
Fatale damnum, aut casum, non praestat; ne incendium quidem , vel furtum l. II. hic. quamvis
dissicile est alterutrum sine culpa & negligentia admitti : dummodb quam debent homines frugi Mdiligentes ipse custodiam praestiterit. l. D. J. hic.
Si tamen ejus culpa probetur, meritb ex bona fide tenebitur. Ut, si cum sciret vinum non esse duraturum ; emptori nihil renuntiavit ut tolleret,d.I. I i. aut, si in mora tradendi fuerat. d. l. . in pr. I. I7. hic.
Emptor si in mora accipiendi sit ; denuntiabit ei venditor ut tollat; si cesset, aut licet ei vinum e fundere , si forte vasis suis opus habeat, aut quanditum sua interest illud tolli, postulare. l. I. circa M.
274쪽
De siervis exportandis, Oc. 213 Quodsi per utrumque mora fuerit; veluti si venditor moram rei tradendae adhibere caeperit,deinde eam obtulerit,emtot aurem noluerit accipere,prior mora per posteriorem purgatur , & posterior sola
De servis exportandis mel si ita manetia
pium vanierit, ut manumittatur, mel contra. Τ 1 T. VII. ς olebant cum his pactionibus mancipia distrahi.
Ne quo loco morentur: Ut in alias terras eXpΟΓ- . tentur: Ut manumittantur post tempus, vel contra : Ne prostituantur: &c. ac, ni passis stetur, ut certa poena pendatur, Vel sit manus injectio. l. I. e t. t. c.si manc. ita ven. l. 2. O t.t. s serU. export.van.
ι.9. seq. hic. Qualia pacta erant permisia; ex iisque agi poterat, quod emtionis, aut paxtii,pars essent: l. 6., M.
eod. t. 79. de coni. emt. l. 2I. f. . de anp. empl. adebui fiscus cessantis Venditoris Vice fungeretur. l. I.2.3 . c. si serv. exp. υἀn. Et, si de manumittendo erat conventum, nisi expam, emptor manumitteret, servus ipso jure liberiatatem nancisceretur. l. 3. hic. t. r. x. t. c. se manc. ita alien . ux man.
Pacta , in quibus sela turpitudo , aut crudelitas inefici, non putarem Valuisse: cl.6. in . nisi in eo, ut licuerit petere, Quanti minoris eo nomine mancipium venditum fuisset, tanquam interes e pecuniarium. d. l. 6. in .
275쪽
De adtionibus empti se venditi.
O Riuntur eπ praecedenti emptionis vendi
tionis contractu actiones , 'uae Plerunque nomin antur ab eo cui, raro ab eo contra quem, dantur: ut actio eX empto plerunque dicitur quae datur emtori, in rub. hac. O LI9. de hered. υeLact. vend. interdum quae contra emptorem competit. l. . S.ρen de leg. comm . l. 26. l. 66. S. pen. de evict.& actio ex vendito plerunque dicitur, quae datur venditori, in rub. l. I 3. S. ex vendita. hic. interdum quae contra venditorem. Nos in sequentibus Rctionem ex empto Voc bimus , quae emptori competit: eX Vendito, quae venditori. Utraque civilis est , l. 33. de adii. edict. bonae fidei, l. II. hic. perpetua, Dd. in l. 2. C. depact. int. emi. ct vend. l. a. c. de rese. vend. transitoria, directa; quia contractus hinc inde aequalis est. Id est, Uterque contrahentium agit ad ici de quo contractus principaliter est initus. Exempli gratia. Emptor petit rem venditam sibi tradi, venditor petit pretium sibi solvi.Ιn personam utraque. Contractus enim ea ti nis solo naturali consensu perficitur. d. l. II. LI. de
Actio ex empto directa , competit ei qui emit rem praesens , vel absens, per nuntium vel epist Iam, ι. cum per eos. c. si quis ait.vel sibi. M. coni. emi. etiam patii, vel fratri a filiolamilias vel fratre Oed bona tantum castrensia vel quasi) ementi, t. fater astatre. de cond. ind. I. a. de coni. empl. vorumque heredibu 3, I, Io. l. 7. hic. suceessori-
276쪽
De actionibuι empti se venditi.
bus universalibus, i. 2. c. depact. int . emt. I. 3. c. de reb. alien . l. Ist. l. 49. de O. non sinFlaribus. shurs cons. I 3. Senatus. n. I. per l. I. ci 2. C.de ha red. act. Quia non contraxerunt. I. 7. .si quu alteri
vel sibi Oc. Utiliter datur & ei, cujus procurator, i. I 3. 3.2I. hic. tutor, curator, emit; L . Cfuand. ex se a. tui. vel cur. l. s. S. 9. F. de const. pec. ei, qui sevem certo pretio, puta centum; emisse juravit; siquidem contractus ex solo iurejurando probetur. z I. f. ult. l. 13. f. Marcellus. L 29. F. deIurejur. Adversus eum qui rem suo nomine vendidit; ejusque successores; sed universales; arg. l. 7. hic. Novcli tr. non singulares; I. . F. . de coni. eme. non procuratorem venditoris; Utiliter adversus dominum mandantem, t. 1 3. s. si procurator .hic. aut
per tutorem, curatorem vendentem; L 2.c quand .exsact. tui. adversus eum cujus adversarius juravit eum ipsi vendidisse ; sed eadem ratione , qua hoc casu utilem dari actionem statim diximus. Venit in hane actionem, quicquid inter contrahentes actum est. Quod si nihil specialiter convenit,
quic uid naturaliter inest hujus judicii potestate.
Insunt naturaliter haec, ut venditor aut heres
ejus si res corporalis vendita ; necesse habeat rem tradere spraecise , si tradendi facultatem habet; sin non , praestando interesse puta quod consistit circa rem ipsam, non eXtra; t. 2I. S. 3 p. l. . C. hic. liberatur. i. I. in pr. his.) una cum fructibus & reliquis accessionibus a tempore morae. llen. c. i. D. S.I7. ubi GL hie. Post moram in id quod interest emptor agere potest. l. FDesum. hic. l. I 3. S. . de rejud. Vacuam quoque possessionem venditor prae stare debet, l. 3. S. I. LM. F. I 3. hic. ac dominium transferre , vel ejus loco usucapiendi conditionem ; una cum evictionis cautione , ad quam pretii solutione obligatur, Paul. lib. a. rit. 27. &quae loco dominii securum facit emptorem. d. L
Si res vitiosa tradatur, nec de vitio emptor
277쪽
xs6 Digest. Lib. X IX. Tit. I. tior ta his est , agit hoc judicio ad redhibendum: d.I. H. f. aut si alias emit set, & uterquὸ vitium ignoraVit, quanto minoris r sed si venditor astuth vitium celavit,quicquid damni ejus fraude accidit,
sarcire tenetur. l. I 3. in pr. eod.
Cum ex falsa commendatione res pluris justo vendita est, in id agetur, ut, quanto pluris empsa, reddatur. d. l. 13. S. . Nam , quod commendandi causa dicitur, venditorem obligat : nisi palam esse appareat. I 43. da
Denique, quicquid dolo, vel culpa, Venditoris ab est,qiudque praestare aequum est, aut pams comprehensum, in hoc judicium Venit. l. 6. S. a. l. D.hic.
Non tamen ad hanc agendi facultatem admittitur emptor, nisi eX sua parte contractum impleverit, & pretium solverit, aut certe obtulerit. d. l. 13. erri. 8. QEippe contractus cum ab emtore incipiat, ab eo primum impleri debet. l. 39. f.de silui. l. 2I. C. de pact. Alioqui venditor rem venditam tanquam pignus retinere potest. d.t. 13. f. 8. , Actio ex vendito datur venditori, d.I. I 3. f. I9. ejusque haeredibus: Domino ex venditione fili procuratoris utiliter; d. i. I 3. f. si procurator. etiam pupillo absque tutoris autoritate Vendenti. d.l. I 3. S.
Contra emptorem, eiusque haeredes, & successio res universales r non successores singulares: l. . S. . ff. de contr. emt. l. I. S. si heres. F. ad SC. Treb. Est enim actio personalis; l. I. c. hic. quae rem non sequitur, nec ejus possessorem; l. I. S. I 6. g. ad M. Vesi. Utiliter tamen datur eX contractu procuratOxis adversus dominum. d.ι. 13. f. as. β. hic. Sed si venditor, re non tradita , ad pretium agat, obstat ei exceptio reinon traditae, donec plene tra dat. I.2F. hic. Re tradita, agit ad pretium & ad fructus a te pore morae, & usque ad quantitatem fructuum quos percepit, i .c.depo t. intam. γ vend. d.l I3.
278쪽
De actionib empti se vendit7. 2s7S veniunt unct . t. 16A. I Jf.de Wῖr. ad usuras a tem pore rei traditae; uni cum sumptibus in re vendita post venditionem factis, & quanti pluris rem ven-- de re potuisset, nisi ab emptore deceptus esset. l. Iῖ.S I9. S. 22. f. s. hic. l. jurabit. l. I 3. C. eod. Ubi nec traditio facta , nec mora emptoris intervenit , usurae Mon debentur. d. l. I 3. C. tametsi emptor a tempore contractus persem seu Rus lucretur f. cum tem. Inst. de empl. cum ejus peri-'culo res sit.
Pretium verti promissum non est periculo venditoris. Quia generis est obligatio , quae non perit interitu speciei. l. incendium si cert. pet. Ideo venditori usurae pretii non a tempore contractus, sed a
mora, veniunt. t. 32. S. in bona. de UPr. Emptor pretium venditoris facere debet. d. l. I I. pr. Non enim fit solutio , nisi dominium pectiniae aut alterius cujuslibet rei solutae a creditorem debitorem transeat. l. 22. f. 8.F. manu. I. 78.jun z. t. 6o.
Agit quoque venditor ut emptor res emptas aut tollat, aut praestet id quod interest , l. i. f. licet. deper. O com . rei vend. & ut fiat, quod pacto nominatim est conUentum. ι.ε. f. I. Iq.hic. Nisi in fraudem legis sit conventum puta si venditor Poenam dupli, pretio ad diem non toluto, stipulatus sit. Ea enim in fraudem legitimarum usurarum adjecta esse videtur. d. l. I 3. 3. 26.
Utrivis, ultra dimidium justi pretii si uxta communem aestimationem, Gl.in l. non est. 6.C.de rescin.
vend.) decepto, licet agere, & quidem condictione ex lege; Salis.O Dd. ivl. 2. C. eod. ut praestetur justum pretium, sive reddatur, aut iniquo contractu
Hae actiones in simpium , nisi aliter aEtiam sit, concipi u latur .l .si fundus emptori. l.si dictum .de Evict. Singulares sunt: attamen omnia accessoria rei venditae complectuntur. t. II. f. 47. hic. Univcrsales quodammodb tunc sunt,cum da diurad universitatem empetam;ut est hereditas. ut react.
279쪽
x Deeβ. Lib. XIX. Tit. II. Locati conducit.
Locatio Conductio proxima est emptioni venditioni , iisdemque regulis juris consistit.
Et , ut veteres emptionis & venditionis ; ita etiam locationis & conductionis appellationibus, promiscuὸ utebantur. I. I9. l. 2o. de act. empl. Sed, ut supra actionem empti emptori, vendiri venditori; ira etiam hic actionem locati locatori, conducti conductori, tribuimus. Locatio & conductio, est contractus nominatus, in quo personarum, vel rerum, usus, pro certa aliqua mercede, conceditur. Contrahitur consensu, l. I. hic. expresso, Vel tacito: ut si quis post elapsum locationis tempus patiatur inquilinum in domo manere. l. I 3. cum l. seq. eod. Nisi contractus ab initio in scriptis fuerit celebratus. Hoc enim casu qui post tempus con-vontum habitat reconduxisse non intelligitur, quia taciturnitas, non, ut consensum nudum, ita & lcripturam supplet. l. I 3. S. . Hrs inurbanu. hic. Qui consensus , & debet este de re quae fruenda conceditur, l. I F. S. 3. eod. & de certa mercede. d.l. a. bis. Merces Quae est facti vel usus aestimat so ; interdum pretium appellatur. I.16. in pr.hic. l.ult. , .ult. de Ieg. Rhod.) constitui potest, vel in nummis , vel pecunia, vel partibus. Nummis; ut fit plerunque : Pecunia, ut si quis certum frumenti aut olei numerum polliceatur loco mercedis: l. si olei. 2I. c. eod. Partibus; cum colonus in vicem mercedis,partam fructuum tertiam, aut dimidiam forte, promittit. Dd. in typascenda. c. de pae . Sed colonus partiarius proprie conductor non est: mon quia fructibus,non nummis colit; sed quia incertam mercedem praestat - cum certam partem incertorum fluctuum fundi domino praestet. Nam
280쪽
Loeati eonducti. asscum plures fiuctus percipit, plus ; cum pauciores,
minus praestat : quippe qui quodam societatis jure
fructus cum domino partitur. l. 2F.3. 6. hic. Locari postlint res omnes quae vendi, mobiles , immobiles: propriae, non conduci. t. 9. f. . hic.)alienae: l. 7. hic. incorporales, ut ususfructus: l. I 2. f. a. de usust. l.9. S. I. hic. servitutes praediales, sed non nisi cum fundo. l. 4. eod. Fit locatio, vel in perpetuum, si praedium ita locetur, ut quamdiu merces praestabitur, id auferre, nequidem a conductoris heredibus, liceat: I. Io. C. eod. vel ad tempus: vel breve intra decennium, vel
longum, quod ultra: l. I. O 2. Fager vect. Sed ubi ultra decennium , vel sut quidam volunt in quinquennium fit, transire solet in aliud nomen con
sin , libellum , censum , &c. Dd. in clem. I. de reb. eccl. non al. in l. codicillia. de ann. leg. IU. in l. a. c. detur. emph.
Nam de communi Doctorum sententia, ex locatione decennali, aut longiore, semper utile dominium transfertur. l. I.3. quos a. de superf Id non verum esse ex eo apparet, quod conductoribus etiam longissimae possessionis , adimatur praescribendi jus,tanquam alienae rei possessoribus; ι. 2. C. de prasc. 3 o. ann. Et quod actiones reales a Praetore non iudistincte, sed causa cognita, dentur.
l. I. S. quod autem. Is desuper'.
Tamen cui aedificandi jus conceditur, utendae pro arbitrio areae jus , atque ita utile dominium, concedi videtur. l. I. desupers uria nec recte, nec commode fit aedificatio, ab alio, quam a domino. Fieri potest locatio quoad is qui locavit, voluerit. Mutatione voluntatis , aut morte finitur. t. . hic. Si nullum tempus expressum; in rusticis praediis in annum , qu tructus squorum gratia facta conductio) percipi possint, videtur facta : in urbanis
tamdiu, quoad alteruter contractui renuntiet. I. I 3. S. . hic. Quae renuntiatio cum temperatione aliqua facienda.