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nvs ACTION DE 'ACHA ET DE A VENT F. aso par
'est don dii casti te vende ur 'a probablementias do ignore ce uli a dissimul si, qu 'il aut ententire e que dii Papinie n. . Si te vende uris' pas declar uiae redeuance annuelle, Drais Ond'uia queduc prati lusi solas ne maison de Rome I), 'achete urti omph a cetragar aura 'aclion dera' achat. 'est ovi quoi, sit 'on in lente 'actio D decla vente contre luit oui te prix , i se serate ni compte de celle charge non doctarhe n. Ce qui est conformes ce que dit Julien, que si te veni eur a colatum d 'hire garant de son dol, hine dans' 'esphce si te ven deur avait que soli soniis de terre devait des impositions hilus leurs communautes de villes 3), et 1i' declaro en devotrinii' une, mais a ditis sui te que 'i devait quelque imposition o tribuis, Comme par exemple que e sonis deterre tali assu jelli a quotquo passage, Pen deme urat chargo, et serat passibi de 'action dot achat, comme yant tromphra 'acheteur opinion qui est sondi et . On rapporte 'autres exemples durao qui consiste dans la dis simulation. LX. Ι'V. ii ii demande si 'acheteur est passibi dest 'aclion de 'achat, lorsqu'en vendant uti soniis de terre, illa siclar qu'il en d ait c qui en silai contenti dans les ornes qui avalent circonscrit sa
excepter, ne Oitias projudicier ara a chelour, et que 'ailleurs iliae do it achire rompsi, 'it 'est pas ach et ou eo da lacheter
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1 sc Ll B. XlX PANDECTARU TIT. I. teres sit relatum in ejus persona qui sic exceperat, sersertum sisti debentur, debebuntur. Etenim juris auctores responderunt, si certus venditor quibusdam personis certas Servitute debere, Non admonuisset emptorem , ex empto eum teneri debere quando haec generalis exceptio non ad ea pertinere debeat quae venditor novit, quaeque specialiter excipere et potuit et debuit sed ad ea quae ignoravit, et de quibus emptorem certiora re nequivit)Herennius-Modestinus respondit si quid circumveniendi emptoris causa venditor in specie de qua quaeritur secti, ex empto actio ne conveniri posse n. l. 39. Modest. lib. 5. res p. Secundum refert Gaius, qui ait Si quis in vendendo praedio confinem celaverit, que in emptor Si aridisset, empturus non S- set i , teneri venditorem . l. 35. . . f. lib. 18 de contrah. eri t. Gaius, lib. I O. ad ed. Pro V. Tertiuin re Si post inspectum praedium , antequam emptio On- traheretur , arbores vento vi a dejectae sunt, an hae quoque eri p- tori tradi debeant, quaerituri Et responsum est non deberi quia ea Non emerit, Murri antequam fundum emerit, desierint undies se. Sed si ignoravit emptor dejectas esse arbores, venditor autem civit, nec admonuit quanti enaptoris interfuerit, rem aesti Inandam esse : si modo petiit 3 n l. 9. . lib. 18. t. 6 de Peris. et Comm. rei end. ibid. Quartum si Si quum servitus venditis praediis deberitur, nec Commemoraverit venditor, sed sciens esse, reticuerit, et Ob id per ignorantiam rei, emptor, non tendo per Statutum tempUS, eam Servitutem amiserit; quidam recte putant, venditorem teneri
ex empto ob dolum . l. 66. g. I. s. d. t. de contrah. mPl Pomp. lib. 31 ad Q. Mucium. Scholium. Ex omnibus exemplis allatis , apparet venditorem
teneri iudicare emptori quaecumque circa rem erant, quia eju in tere Si scire. An autem et ea quae extra rem sunt Puta, ira frumenti penuria tenebitur ne mercator qui scit naves frumento onustas
brevi adventuras, hoc indicare non eo usque progreSSi sunt juris consulti. ut at tamen Cicero lib. 3. de ossic. ad hoc eum a turaliter teneri Dissentit rotius de jur bell. et ac lib. 2.
. V. 2. 1 Puta, quod is conssinis, esset homo litigiosus et potens. et Alias , Neratorem i. 3 Id est, si perlecta est emptio Supponuntur enim arbores vi dejectae, ante*tiam en ii contraheretus
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motus dans te cas ou te Venil cur tui aurai declarsi a cho se , et leaddition iant mentioni sie dans te anciens par apportla uti ven deur qui avait stipui que s iij v ait quelque Servilia de ''achelourentia it charges Or, es auleur illa droit avalent ro poti duriu' uti ven deur qui , achant que les nil de terre ovait de servitia desin cer
lenient celles ii ii ignorati, et donicit 'avait pastu instrui res Ic-quhreur. Herennius-MOde Stinus a rhpondia que si, dans 'osphce, te en deur avait ait quelque cho se potir irona per 'achestur, ilhiati passibi deri' action deri 'achatis.11 Gaius apporte te seconii exemple. 6 Si uti individi dans lavente ii 'il a salte 'une ἡrsidit , en a cach lesi Ornes, et quel'achete uris' edtias duci acquhri s il les avait connues 1), i est solamis ara' acti oti deri' achat . III. re oti demande si dans te cas oti te vetideur et i 'ache euron contraci depui que 'acheteu n'avait via te soniis de terreobj et de leur contrat, te vende ur Oi tui iure les arbres qui ni. t abat tus ossi depuis e tem pares Ouragata 2 . ii aut pondu iu 'it,' hiati as obligo . 'acheleia De les 3 an par cheis , puis tu iis valeti cesso de satre parti durionil de terre avarit locontrat; mais que si 'acheteia avait ignoro que ces artire eus sent sit a baltus et que e vende urci' eo su ol Deci en ut pas
de te siletice , et garit, et que par ignorance 'ache leui ait laisssi h couler te lenis ix potar a rescription de a Servi ludo, quel que jurisconsultes pensent que e vende ur est passibi dura' ac tion de labente, a cause de Son do n. Scholis. I sui de lotis te exemples apporisis, que te Vende urdo it ἡ clarer a l 'aches stur Oules es hos es ii 'it acinthi et de a voti su la hos vendite. Mais est-il lenti de ui hclarer eo qui est siti ange . la cho sep Par exemple, dans ne pontarie de bl si colui qui en ait commerce deura tot si clare lici 'achei eurriti 'it doli 1 rive des aisseau charges de celle den rhel Les jurisconsultes ne sontias alisis usques la Cependant i csiron, dans son traiicides ex Oirs , petis qu'il est tenuia iurelle metit Groitus est 'nuavis contraire, voye son iure sit de a guerre et de m
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156 Llla. XXI. ANDECTARUM TIT. I
g. II. De dolo qui consist in mendacis. LXI. Hactenus de dolo qui in dissimulatione consistit. Multo
magis tenebitur venditor de ea doli specie quae mendacium Ontinet. Sic u qui per collusionem , imaginarium colonum I), circum eniendi emptoris causa, supposuit, ex empto tenetur. Nec dessenditur, si, quo facilius excogitata raus occultetur, colonum et quinquennii a pensiones in idem suam recipia n. l. 49. Hermog. lib. I. juris mitOm. Item, re si decem dare iussum heres vendiderit et tradiderit, dixeritque ascriptum libertati si iginti dedisset, ex empto erit acti cum venditore. Aut, si dupla promissa est, ob evicti O-nem untaxat 3 duplae repetitio erit; et ex empto, Ob mendacium c n. l. o. f. lib. o. it. 7. de statvlib. aut lib. 5. ad Stibi t. g. III. An et dolo futuro teneatur venditor
LXII. Non solum praestare tenetur venditor abesse in contrahendo dolum, sed et post contractum abfuturum. Dolus enim re nec Videtur abesse , Si per eum factum est aut siet quominus sundum emptor possideat. Erit ergo ex empto actio , non ut venditor Vacuam OSSessionem tradat, quum multis modis accidere poteritne tradere possit; sed ut si quid dolo malo fecit, aut sacit, dolus malus ejus aestimaretur . l. 68. . . f. d. f. de Onit ab emPt.. Procul lib. 6. epist. Similiter Pomponius Si dolo malo aliquid fecit venditor in re vendita 5), ex empto eo nomine, actio emptori competit. Nam et dolum malum eo judicio aestimari oportet, ut id quod praesta lurum se pollicitus sit venditor, emptori praestari oporteat n. l. 6. . . lib. . ad Sab. em, re quod si servum taedium in traditione secero, quod liberum tibi tradere debuit, tu ex empto habebis actionem , remit' eiadde ejus servitutis gratia quam pati non debeas . l. 8. . . Paul. lib. 5. ad ab . . IV. An Pupillus teneatur, si dolum in endenda re ρυρ illaritiator admiserit LXIII. De hac specie la Julianus : Quum in facto proponeretur
si Qui pluris rem conducere videretur. 2 In quinquennium agri solebant locari. 3 Id si, duntaxat postquam evictu fuerit in libertatem me enim prius eo minis tibia haec stipulatio. Statim, et antequam perveniat ad libertatem servias venditus mendacium vendi oris dat locum actioni et empto, in id quod emptoris in te IeS Servum ori esse in ea causa, ut decem duntaxat datis libertatem assequi possit. 5 Puta, si eam fecit deteriorem.
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DEM ACTION DE 'ACHA ET DE A VENTE I 57S. II. Du do qui consiste dans D men Songe. LXI. Jus tu ici notas avons parte u do qui consiste datis adissimulation Le vendeta est a plus sorte ais On enc Ore leni dei'esphee de do qui resulte de 'impos ture; 'est in si que u elui qui par collusion a present ian serniter imaginaire 1 potieirom per Ilacheteur, est solamis , t 'action deri'achat, et ne sera pasi ei evable acia repous Serrai, Our cacher celle fraude prsisentele seruater, et sic lare volt pay les in Manti sies de loyer a)n. Pare ille mentis si unasiritier a vendi et livi si un esclave qui de vati unc somni de dix cus 'or , en isant qu'on ex ait ut dou ner a liberi si s i doni ait ne somme de iugi sicus 'or, iij aurali et is 'aclion de 'achai contre lui ou 'i s est Ouinis a late in edi do ubi , dans e cas deci 'huic tion seu lement 3y, a repsi titio udii do ubi parci' action de 'achat, sera admissi ble cause de
LXII. Le vendeor est leni de garanii non-seulement qu' ili'ya poliat et , mais qu'il ' auraio in de do de a pari Car doli' est cens ne poliat exister que quand , de a part dii ven deur; ili'a exist ni, exister aucti ne fraude qui luisse tro ubi ei lajouis sance de 'ac iusire u r. 'action deri'achat aura done lieii , non pas pota que e vende u livre a te in possession 1 llacheteur, plus leur circonflatices potivant metire obstacle acla tradition Maispou lo ut cerati 'it potiri ait satre de mauu ais sol qui 'yippo sera it. Pomponius diligate metit si te vende ur 'est rendit Oupalited quelque do par 5yrappor acia hos vendiae, 'ac lusi reu au rara' action de 'achat, parce que a mau ais e so Pentre dans et te actioni our Orcer te vendeta 1 fourni to ut emuli a promis a
De hme u si 'at tabli nne servi tu de sur a maison que e volasai vendia libre en votis laclivi aut votis aure t 'action deci 'achathour a sui re asi ranchir de la servitudo que ous ne deviegia Sup
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158 Lis. XIX. A' DECTARUM TIT. I. lutores hoc idem se eis se 1 qui rem pupillarem vendebant, mestionis esse ait an tutorum dolum pupillus praestare debeat at si quidem ipsi lutores vendiderunt, ex empto eos teneri nequaquam dubium est sed si pupilius auctoribus eis vendidit, in tantum tenetur, in quantum locupletior ex eo factus est, tutoribus in re siduuin perpetu condemnandis p); quia nec transfertur in pu
pillum post pubertatem hoc quod dolo tutorum factum 3 est . l. 3. . . Ulp. lib. 32. ad ed.
De Ductibus et omni causa rei , necnon, usuris Pretia quod, EUicta, reuisurridum St, Prinstandis.
S. I. De fructibus et causa rei benditin.
LXIV. Ex die emptionis, si pretium c numeratum sit , et
fructu S, et perie Servorum , et intus pecorum , et ancillarum partus, ad emptorem perlineu D. Paul sent. lib. I. t. 7. . . Enimvero , re ructus post perfecturi jure contractum einptoris Spectare personam OnVenit, ad quem et iaction uua gravamen pertinet n. l. 3. Od. h. t. m. c. t. 49. Diocl. et Maxim. Idem de statibus pecorum rescributi iidem Imperatores. I. IG. cod. h. t.
Et quidem , etiam re si fructibus iam maturis ager distractus sit, etiam fructus emptori est de re misi aliud convenit, exploratum Est D. l. 3. g. Io Ulp. lib. i. adis . At ver si in localis ager suit, pensione utique ei cedent qui locaverat. Idem et in primitiis urbanis S), nisi si quid nomina
tim convenisse proponatur . d. l. 13. . . LXV. Quum ructus et omnis causa rei emptorem Sequantur hinc o'. si quid ex operis servorum, vel vecturi jumentorum
vel navium 6 quaesitum est, emptori praestabitur.
1 Id est dolum admi Sisse. et Actione de dolo. 3 Vid infra , lib. 26. D. . quando exfaci tuis; Ita Cui acius, ex stile optimi codicis Vesontini, restituit hunc textum ObSero. 21. 5. quum in aliis editionibus legeretur, ita iretis. 5 Nam , mercedes inquilinorum et colonorum , etsi loco ructuum sint,
non tamen sunt fructus eorum praediorum Debentur ex contractu locatio nis conductionis, in cujus contractus ius emptor non su Cedit. Caeterum poterit emptor prohibere quominus colonus aut emptor fruantur. Diversiam
obtinet in venilitionibus a stac saetis. I. in.ν de jure fisci. Vid. d. tit infra Gib. 9.
6 Cur ita, quum mercedes conductionis praediorum emptorem non se quantur piespondet Cui acius , mercedes conductionis praediorum in fruc m
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LXIV. Du our de labente, si te pricen a sit compisi, cyles
fruit de la cho se comine te ravai des es claves le croi des anima iacet es ensans des semines es claves appartientientd 'achetetimis. En esset si ii convient que dii Our oves contrat Si consoni nisi cles ruit decla hos appartientient adlacheleur, puis tu i en supporte les charge S D. M l en est in si dii croi des animaux, vivant ii rescri des in hines Empere Ur n. il est hine 'usago conflant que si uia cham lma th vendulorsque les rutis latent dans leur maturith, iis appartiennent allacheleur, s il lyra convention contr3ire n.
LXV. Les rutis et proditiis de la hos vendite apparienant hi acheleur, ii 'ensuit que 1'. ii 'il a th ait quelque prosit par pares location des services des es claves, des ravati des hie deSOmine u deS aisseau vendus 6 , es prosit appartiennent a
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Et si quid peculio eorum accessit i), non tamen si quid ex
re venditoris . d. l. 13. g. 13. Sed et ex re venditoris , uno casu scilicet re si quid servo dis tracto venditor donavit et ante traditionem , hoc quoque restitui debet n. d. l. 13. g. 18.2'. Meredit ales quoque per Servum acquisitae, et legata omnia; nec distinguendum cuius respectu Sta sint relicta . d. g. I 8. Nec refert etiam a quo fuerit heres institulus. Hinc re quum venditor servum ante traditionem ab emptore pro parte heredem scriptum adire jubet, restituere coheredi servi necesse bbet; quia lucrum facere, ejus servi quem jure vendidit, non debet. Plane, non totum quod acquisierit restituet, sed pro ea duntaxat
Parte qua Servus coheredem habuerit n. l. 38. g. sin. . lib. 8.tit. 5. de hered instit. Jul. lib. o. dig. si Id est, partem dimidiam servi, et quartam hereditatis . . Libro o Diges lorum Iuliani Marcellus Dolat ramo et id de
hei praestari quod consequi venditor non potuisset, si priuSquam adiret servus partem hereditatis , is traditus esset 3 . Quod est veru in n. l. 39. d. tu Marc. lib. I. regul. 3'. re Sed et si quid praeterea re venditae nocitum est, actio emptori praestanda est damni sorte in lecti, vel aquae pluviae r
eendae , vel quiliae, vel interdicti quod vi aut clam is Su . d.
l. 13. g. 12. Quae tamen omnia ita obtinent, nisi aliter inter contrahentes actum sit. Unde Ulpianus : Idem quod ex Operis servus praestitit venditori, emptori restituendum est nisi ideo dies traditionis ex pacto prorogatus est, ut ad Venditorem perde pertinerent . . l. 3. S. I 8. . item quod.
Idem de caeteris fisi libus et utilitatibus dictum puta.
LXVI. Tenetur quidem venditor restituere quod ex re vendita percepit ante morain; post moram autem etiam quod emptor suisset percepturuS.
non videri quia fructus praediorum On in o consistit ut locenturi ex accidenti est quod lo centur. Iumenta autem et naves habentur ut locentur.
1 Scilicet quo casu servus cum e Dii esset Venditus. et Animo prorsus alienandi hoc quod donat. Secus , si duntaxat concesserat ut id servus haberet quasi in peculio , quod ipsum venditorem se queretur Cui acius.) 3 Adeoque totum servum, et totum semissem ex quo servus si heces acriptus.
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clave a resu ces leg Ouasirsidii sis n. I impori pareit lenient ei par qui l' es clave a sil in stilusi si ritier C 'est potirquoi u si te vende ui a ordonii hes' es clave insti tu hisiri iter ei parti parci'acheleur, 'accepter a succession avarit de te lis rer, i do it la restitue ali cohύritie deri' es clave, pasce tuli ne petit pas sinescier u Oyen deci 'es clave qu'il a vendii. I De restituera cependant a tota te la portion acquis parci' es elave mal seulementes mollisi pilis tulit axest uia coli fritieris.
30. . Si 'on a caussi du ommage a la hos vendue te ven- deur doli side se actions Di 'acheteur, 'es1-h-dire t 'acti oti de lato Aquilia, celle dii dona mage revu, celle dii domui age causo par es ea ux de gouithres Ou celle deri 'interdit surcia violence et Ia clandestini si . Tout cela est ependant obserusi, aus convention contraireentre les parties C 'est potarquoi Ulpieri ita ui e vende ur do it ren-dre a 'acheleurie que tui a rapi Orisi te ravat deri' es clave vendit, molns que le our de la traditionis' ait sitsi prorog pour en sat reencore profiter te vende Ur D.
Il en est de in hine des utres ruit et pro duit utiles. LXVI. Le vendeta est aussi, non Seu temen lenii de rendre ce tu illa resu de la hos avant 'olre en demetare de la ivrer, mais encore, depulsinu 'il est en deme ure, indoit endre e que 'ache
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Hinc si in tradendo homili vendito moram se i u non O lum i quod ipse per eum acquisii praestare debebo , sed et id quod emptor, jam tunc sibi tradit servo , acquisiturus fuisset . l. I. g. I. erat. lib. 3. membran. g. II De usuris Pretii quod , reis icta, en tori neStituendum est. LXVII. si victis agris, si initio convenit ut venditor re liuin et restitueret, usurae quoque post victionem prat Stabun lur 3 quamvis emptor, post domini litem inchoatam , fructiis adversario restituit. am incommodum medii temporis daninum est D. l. 18. p. lib. a. f. I. de Sur. Paul. lib. . respons.
CAPUT SECUNDUM. De lus quin ex aliqua meciali lege contractu S, Pr Standa Oeniunt in Ddici empti.
Dc Proestandis in re vendita , quantitate et qualitate quas nauicienditor necnon hi quin circa diem locun, traditionis PromiSit.
S. I. De quantiante Proestanda.
LXVIII. . Si in emptione modus dictus est, et non prae Statur, ex empto est acti n. l. 2. Paul. lib. . ad Sab. Puta re si vas aliquod mihi vendideris, et dixeris certam meu Suram capere, Vel certum pondus habere , Κ empto tecum agam sit minus praestes n. l. 6. g. c. Pomp. lib. . d. b. Vel si dicas undum esse lot jugerum, quum Sit paucior utra. Et quidem tenetur ex empto venditor, etiamsi ignoraverit mitiorem undi nodum esse n. d. Li. Dissert lamen ignorans ab eo qui scivit, quod ipse in simplum teneatur. At, re distracto undo, si quis de modo mentiatur, ita duplo ejus quod mentitus est, ossici judicis aestimatione acta convenitur n. aut Sent. lib. 2. t. 7. g. 4.
i De casu quo mora facta est, hunc textum recte accipit Cui acius. a Pretium duntaxat, non vero in quod interest. 3 Et quidem ante moram caeterum , demum ex die victionis non ex litis contestatae quam uisu lor, etc. Ratio esse potest quia non debuit te mere litem contestari.