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ὰ si ian individum chelyens emble cu es claves, et qu'i Penati uia poli teque i ait i 'action ἡdhibito ire, it aura ne exception , oppose dans te cas urae vende ur oudrait exiger e priventie des detix. Si cependant onme tui demande ulu ne parti dece prix, l'onrahcidera avec aison qu'ilis' aura potu celte exception a mollis que te vice de 'un ne tui donne lieulari 'action red hibito ire poti l auire. LXXXIX. 'action de labente reste en suspens si 'ache
te ur pro uve quelque contestation sur a chos vendum; 'est
potarquo Scaevola di dans l'esphce vivantea re n)hritie institu pota ui quartis achetsi a part dii coli siritie institu poli tes
un parti de laquelle it lui a donia et garanti des rhances por thes Sur Son regis ire Le vende ur tant sic ἡδύ, Septilius a alta qu le testamen comine salix, et a revendi qu la succession Oritenti hre Sur 'acheteur On a demand si pendant 'instance, onpoux ait repolisse par 'exceptio tau do les eritier qui ag s satent en vertu de la stipulation On a si pondia que es Fritierspourratent tre repousssis par 'exception dia dolos' iis conti nualent a demander avant te jugement decla contestation sur e tes
Cependant, qua nil nous di sons que e vende ur ne petit pluS de mander te pri decla cho se in ca de contestatiori celara' et tenda molns qu'it 'en si re caution. 'est ourquoi apini ei dit 'il survient ne contestation sur a propriet de la cho se Vendis avant que te pricen sol payε, 'achete ur 'est a foreside te payer a molns que e vende ur ne tui os re des garans Sol Va-hles en acd'hvicti On D. plus sorte aison, te vende uris p urra demander te pri dela hos vendue sici' acheteur en a id vilicsi, ou 'il la orc a lareprendre, et ρ me dans celte es phce Si unis clave a sit vendupa cclvi , qui son mali re vati permis de te vendre, et que cederitior ait sit forcsi de te reprendre , t 'exceptio en aurai lieu qua nil hine Len aurait paysi e pri ait attre D.
Ρar a hine aison, re elui qui a pausi au mali re des marchandis es non livrsies , sera repolisse par 'exception de la hos e Diali rem, et par conssiquent aura action contre e mattreri 'esti Our
quoi, vivant edius, i en est de θme de elui qui a fati une
ente comme charge de nos assai res M.
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18 LIB. XIX. PANDECΤARUM TIT. I. Hinc u si rem quam mihi alienam vendideras , a domino redo merim, salsum esse quod Nerva respondisset, posse te a me pretium consequi ex vendito agentem , quasi habere mihi re in liceret, Celsus filius aiebat; quia nec bonae fidei conveniret, et ego ex alia causa rem haberem . l. 29. I. d. t. dei λι. Pomponius, lib. D.
Quin veniant in actione vendii pXCI. seniunt autem in hoc judicium infra scripta imprimis
pretium quanti res penit cilem usurae pretii post diem traditionis. Nam quum re emptor fruatur aequissimum est eum usuras pretii Pendere n. l. 3. . o. Ulp. lib. I. ad ed. Venit et praestatio eorum quae pretio accessura emptor promi' sit, item eorum de quibus convenerit inter contrahentes. Veniunt quoque sumptus a venditore facti , et dolus emptoris. g. I. Dc Pretio et ejus usuris et iacceSSionibus. XCII. Circa pretium, duo veniunt Observanda. I'. Emptor autem nummos venditoris sacere cogitur . l. II. g. 2 . tu ibid. Hinc Diocl. et Max. Si servos distraxisti, ae pretium de pe-etilio eorum quod ad te pertinebat, nesciens unde Solveretur, C cepisti consequens est in integrum te habere actionem pretii quum proprii venditoris nummi soluti, non praestent emptori liberationem I n. l. 7. Od. h. t. 2'. In prelio quod actione venditi peti potest, id quoque computatur quod per errorem placuit compensari cum eo quod venditor se emptori debere salso putabat. Ita enim rescribunt Valerianus et Gallienus Venditi actionem ad recipiendum residuum pretium intendere adversario tuo pol eris. Nec quod in compensationem venerit, quasi et tu invicem debe
res, id obesse ibi poterit: si in bonae fidei contractu in quo majores etiam viginti quinque annis, ossici judicis in his quae
dolo commissu sunt, adjuvantia es iusto errore te ductum, vel fraude adversarii captum, quasi debitum id esset quod revera non debebatur, pepigisse monstraveris. Fructus quoque perceptos ante venditionem contractam , quo S, quum venditioni non accessiSSent, eumdem emptorem invasisse proponis , eodem judici repOS e M.
I. I. Cod. h. tti Nee enim fecit eos nummos venditoris , qui jam erant Venditoris.
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apparien ait pax, et queri'ite chei si di pro pridiatre sui vati Celsel si is, Nerva 'est trompsi ei repondant que, ou vani o uir de la hos vendue, votis a ieci' action de a vente contremo poti leprix parce que e De ouis a de a hos en verti de la voti leque ous 'en ave falle, et que par conssiquenta boniae sol ne
De e qui entre dans l'action de la vente. XCI. u es hos es qui enirent dans ceti actio soni celles ci-api h : 'abord te prix aliquet Deliose a et vendite, et les in is rὐis de ce rix , a compter dii ou de la livraison; car 'acheleur ouis-
Ce quera 'acheteur a promis de payer comm accessotre dia priX, pareille metitie qui a te convenia entre les parties cles 1 rais satis parte vende ur et te do de 'acheteur, elatrent ussi dans cette action. g. Ι. Du rix, des migress uiris, et des acceSSOires. XCII. Par apport aiax prix faut ol serve aias Si detix hos s. I'. 'acheteor do it trans metire a propriet de la omine au
C 'estio arquoi Diocli lien et Maximieri di sentci . Si votis aveg
endi des es claves , et que De sachant a de uel denter ou votis es paterait, votis ave resu ei palement ne Omme pro- venant de leur sicule qui votas appartenait, Ou, ave actionpour e pri en eniter, parce que les denter que Dus 3Ve reqNs
Vente , et Comme parti diatrix , e que par erre u i a crurae v Oirpi endre en compensation, croyant salissem erit e lui devotr. Car Valerien et Gallien diseni dans uia rescri VOus potarregin lenter et action de la vente conire Otre adversa ire OUr e qui votas reste d sui te prix de tu chos vendue , satis qu'it puis Se Ous Oppos e la compensation que votis ave admise Our uiae Somu Dque ous croyie lui devoir, si votis pro uveg 'avo i admise par une juste erre ur, ii comme yant his circonveni parra fraude
de Votre adversatre; parce que dans te contrat de boniae tot ejuge vient d'ossice a seco urs ,hme de majeur de vingi in trans qui Ont et lessis par dol. Vous aurea a monte action Our te, si uit persus avarat e contrat, et doni votis dites uera 'acheteur est em parsi bien qu 'iis ne sus sentioint accesso ire de la velit o.
En esset, ilis' pu trans metire a vendeu la proprisit de Ces Pines denter oui tui appariendi eo deja.
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186 LIB. XIT 'ANDECTA RUΜ IT. I. XCIII veniunt et usurae pretii ex die tradi re possessioni t Os Ses 8 Oriem autem traditam accipere debemus etsi precaria si
Posse S Sio HOC enim solum spectar dobemus, an habeat facultatem ructus percipiendi n. l. 13. g. 23. Ulp. lib. 3I ad ed. . Consonat quod rescributu Diocletianus et Maximianus Curabit praeses provincipe compellere emptorem qui, 3ctu POS-SeSSionem , seu tu percepit, partem pretii quam penes se habet Cum Suris restituere quas et perceptorum ructuum rati , et minoris aetatis favor i), licet nulla mota intercesserit, generavit ii. l. 5. Od. h. t. Nec ideo minus debentur usurae, quod nullus extaret cui pre tium solveretur. Hine, ' post traditam possessionem defuncto venditore, ni successor incertus fuit, medii quoque temporis usurae pretii quod in causa depositi non fuit, pretestabuntur . l. I 8. . I. U. lub. 22. t. r. fusian. aut lib. 3. responS. XCIV. Quod si res tradita non est, re venditor prelium tantum , ac , Si mora intercessisse probetur I , usuras ossici judicis exigere potest . l. 3. Od. h. t. v. Tenditor iasquc Diocl. et Maxim. se Venditori, si emptor in pretio solvendo moram secerit, usuras duri laxat praestabit; non omne omnino quo venditor mora non sacta consequi potuit, veluti si negotiator fuit, et pretio soluto, ex mercibus plus quam ex Suris quaerere potuit n. l. 19. d. tit de Peric et omne. Ci,grid. Hermog. lib. I. jlin. Pit. Sed nec si ita convenerit, peti quid ultra usuras ob tardiorem solutionem pol St. diam a Papinianus respondisse se refert, si convenerit Ut ad diem pretio non soluto, venditori duplum praestaretur, in fraudem constitutionum videri adjectum quod usuram legitii nam excedit. Diversamque causam commissoriae 3 esse ait riuum ea specie inquit non foenus illicitum contrabatur, sed lex contractu nota improbata dicatur . P.M. l. 3. g. 26. XCV. Hactenus de pretio et prelii usuris. Datur etia in actio vendit ad praestanda quaecumque preti ac-eeSSura emptor promisit. Varia exempla asserri possunt. Primum t. Si aream libi vendidi certo pretio, et tradidi ita ut,
1 Ex abundanti haec ratio , superiori s quae vera et germana ratio est adiungitur. am et cessati te favore aetatis , scilicet quum venditor est majora5 annis idem statuendum St. a Scilicet si, quum venditor offerret rem tradere, emptor in mora eue stiluendi pretium. J Qua convenit ut prelio ad certum diem non exsoluto, res ait Inem Dia; et luod ex pretio solutum est, amittatur.
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XCIII. Les interhis dia prix 4 compter duci ou dela radition
oti irent ussi dans celle action. Mais Ous devotas considorer hi possession comme ivree enc Ore qu'elle sol proca ire cario usne devotas avo ir gard qu'ada acuit si de per exoir es ruit M. Ce qui flaccorde avec te dispositions sui vantes 'un rescrit de Dioclhiten et Maximie , si e prsis ident decla province orcera 'a chei ur qui mis en possession ' persu les rutis . paye ce u ldoit en cor dii prix, avec te inlhrhis sisutians ilia comple momedes seu iis, qui soni us h raison de son ages 1), bien qu ili' ait poliat hi constitia si en demetire D. Et iam ces ini sit his ne seront a motus us, en ore qu'sin' existat person ne is qui ori ut payer te rix. 'est Ourquoi ii non obstant e hch dii vendeur doni orine connali potntri'hhritior, te inihi his uiri de a vente serotit
paysis, a compter de la tradition a molns qu'on 'ait sipos le
XCIV. Sicla tradition ' pas u lieu, u le vendeur ne petat exiger que te pric mai s'il proiive qu' iij ait demetire i a te jugelu et accordera les in thrhis talos sic M. Sicllacheteur a et ei demetare de payer te pri a Vende Ur,il ne tui deura que les ini sirpis, et non e que te vendeur aurait pia obleni satis a dem eure comm sila' silait ut marchandraeque aurai pii retirer de plus grands sine sices de On argent, si au lieu de te lui doti nee i en edi achelestes marchandis es n. Mais e vende ur ne e ut rien exige poli la de me ure au- delades in igi his Egitimes, quandrit en aurait et convenu. Caris apinien dit avo ir έpondia que 'i Lavait silo convenia quel'acheleia paterati es titorhlido ubi es, dans e casmii ille paterait pasci prix au our fixsi, uti convention contre venat aux ConSti tutions , comine excsidant i 'intorgici sigili me. I ajstite qu'il en est aut remen decla clatis commissoire 3), dans l'esphce de laquelle dit ii, ori ne silpiale pas uncinthi sit illi cile , mai une condition per 'mis potir a validii si dii contrat D. XCV. Jus tu' ici on a parisi dii price des inlsirpis uirix. I 'aclion de a vente a pareit lenient lieti ou sa ire payer Dra
en e sera nulle , et te rix pay sera peritu.
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183 LIB. XIX. PANDECTARUM IT . r. insula aedificata, partem dimidiam mihi retradas , verus est, et ut zedisices agere me posse ex vendit , et ut aedificata monili retradas . Quandiu enim aliquid ex re vendita apud te supere Sset, ex vendit me habere actionem constat n. l. 6. g. 2. Pompon. lib. 9.
Secundum interim plorem praediorum et vendi lorem On-
venisse tuis ea prodia emptor heresue ejus pluris vendidisset, ejus partem dimidiam venditori pr staret Pet ore emptoris pluris ea praedia vendidisset venditorem, ex vendito agendo, partem ejus quo pluris vendidisset, consecuturum n. l. 13. g. 24 Ulp. lib. 33. ad ed. Tertium. Si tibi laudiim vendidero , ut eum conductum certa summa haberem, ex vendito eo nomine mihi actio est, quasi in partem pretii ea res sit n. l. i. g. c. aut lib. 33 ad ed.
Non dissimile est quod ait Iavo lenus u Fundi partem dimidiam
ea lege vendidisti, ut emptor alteram partem quam retinebas , annis decem certa pectivi in annos singulos conductam habeat Labeo
et Trebatius negant posse ex vendit agi, ut id quod convenerit stat Ego contra puto si modo ideo vilius tandum vendidisti, ut haec tibi conductio praestaretur. Nam hoc ipsum pretium undi videtur, quod eo pacto venditus suerat ' Eoque jure utimurn l. 9.st. d. lit de contrah em t. Ja volentis, lib. 5. ex POStem Labeo l. Q iartu ri Sed et si ita standum tibi vendidero , ut nulli alii eum quam mihi venderes, acti eo nomine ex vendito est, si alii vendideris . l. i. g. 5. Paul. lib. 33 ad ed. Et generaliter Qui sun dum vendidit ut eum certa mercede conductum ipse habeat, vel si vendat, non alii, sed sibi distrahat,
vel simile aliquid paciscatura ad compellendum id quod pepigerunt,
ex vendito agere poterit n. l. 75. ff. d. l. de contrah cmρt Herm.
lib. a. juris Pit. g. II. Qt in alia veniant in actione venditi XCVI. Alia adhuc in actione venditi venire possunt.
Et '. ait Labeo Item si convenerit, mim res deniret, Ut
locuples ab emptore reus I detur, ex vendit agi posse ui id fiat n. l. 3. g. 23. Ulp. lib. 32. ad ed. 2'. Agitur hac actione ut emptor rem venditam tollat. V. G. . Si is qui lapides ex stando emerit, tollere eos nolit, ex vendilo agi cum eo potest, ut eos tollatis. l. 9. Pomponius , lib. O. ad Sabin. XCVII. Venditor re praeterea ex vendit agendo , On SeqUetur etiam sumptus qui lacti sunt in re distracta, ut puta, si quid in aedificia distracta erogatum est. Scribunt enim Labeo et Trebatius,
i y Qui pretium pro emptore venditori promitteret.
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DE ACTION DE 'ACHAT ET DE L VENTE a te votis 'ai livrsi solas la condition qu'aprhs avo i balicia mais otivo us 'en donneriecta moltio, i est certain que 'ai Pacti oti de lavente poli votas Orcer a bali la maison, et poli ni' en donne lamoitio Carci est constant que 'atri' action de la vente, tant ii 'ilvotis restera quelque cho se est' Obj et vendi M. De uxi hine. 'il a sit convenia enire elui qui vendat unem pison tri' acquhreur, que si e dernier ou es siritier labendatent avan lage , iis endraieni a mollio duisinsistice a vendeum, et queri 'hfritie de 'ac lusi reur 'ait en esset revendue avaritage, te en deur a 'actio de a vente pou la molti si de ce ensifice . Troisthme. . Si e votis a vendum sotid de terres conditionque Ous me te loveri e potir ne certainc somnie, 'atri' action dela ventes Our 'exsiculion de ce ite condition comm si elle eut ait partie dia pri M. Ce qui dissere peti de ce que dit Javolentis Vous ave vendula mollisi 'un o Dd deterre, a condition queri'acheteti prendra iti' aut1 e mollisi a serme poti dicatis, , certain prix Suivan La-hhon et Trebatius, ous 'ave pasM'acti On decla verile ou ire exsic uter a condition. Je pense , au contraire, que ousci'ave , Sivo us ave vendia molias hero aison de celte location, parce
tu' elle semble Dire partie uiris de la vente Tel est te ruit que
de labente contre Ous , si Vou te Vende Duri autre n.
g. II. Des uires hoses qui enirent dans 'action decia ente. XCVI. I peut e cor entre d'autres hos es dans raclion de la
1'. Lab6on it que re 'illa sit conveni dans uti verile queri 'a cheleur donnera it tin garant riche 1), te vende uris 'action de lavente poli te tui satre Oniter D. 2'. te vende ur a cette action Our Orcer i 'acheteia 1 enleverta chOSe vendue uia exemple, si uri individia arach etsi des pieri es extra ite d'un sonds de terre , et resus decies ille ver , te vende ura 'action decla vente polirci' contraindre D. XCVII. si e vendeur a encore t action de labente poli les ἡ-
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ID LIB. XIX. PANDECTARUM IT . Ir esse ex vendito hoc Domine actionem. Idem, et si in aegri servi curationem impensum est ante traditionem aut si quid tu dis
ciplinas , in quas verisimili erat etiam emptorem velle impendi .umo amplius Labeo ait : Et si quid in unus mortui servi in-PenSum sit, ex vendit consequi oportereri Si modo siue culpa venditoris mortem obierit . . P. d. l. 3. g. II. Et generaliter, quemadmodum re post periectam venditionem status quoque pecorum emptori, ita venditori vero, sumptus , si quos bona fide fecit, restitui debere notissismum n. l. I 6. Od. h t. Diocl. et Maxim. Cibaria autem non repetit venditor aut mram emptoris, quum interim servus ei serviat. Quod si si per emptorem steterit quominus ei mancipium traderetur, pro cibariis per arbitrium indemnitatem posse servari Sextus ΑΕ litis et Drusus dixerunt, quorum et mihi iustissima vi
detor esse sentetitia n. l. 38. . . Celsus, lib. 8 dig. XCVIII. Venit etiam in actione venditi, quanti vendi loris in terest dolum emptoris in contrahendo non abfuisse ; sicut in ac tione empti hoc idem venit. Utide, si quis a me oleum quod emisset, adhibitis iniquis ponderibus accepisset ut in modo me salleret, vel emptor circum scriptus sit a venditore ponderibus minoribus Pomponius ait, posse dici venditorem sibi dari oportere quod plus est peiere quod habet rationem. Ergo et emptor ex empto habebit acti On Cm, qua contentus esse possit n. 32. Ulp. lib. II ad ed.
Aliud exemplum habes in eo quod, postquam de dolo vendi Hloris ulianus locutus est, u per contrarium quoque idem Julianus scribit Quum Terentius ictor decessisset, relicto e rede fratre suo, et res quasdain ex hereditate, et in Strumenta, et mancipia villicus quidam substraxisset, quibus substractis, facile, quasi minimo valeret hereditas, ut sibi ea venderetur, persuasit :an vendit judicio teneri possit 8 Et ait Julianus , competere actionem ex Veia diu , in tantia in quanto pluris hereditas valeret, si lare Te substractae nou suis sentis. l. 3. g. 5. Ulp. Lb. 32. d. l.
Locati; conducti. contractu emptionis venditionis, de quo toto superiore i Iro et primo hujus libro titulo actum est, ad contractum DCatmnis conductionis qui illi valde assinis est, transeunt Pandectarum
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Et en gἡnsira H il est constant que contine te vende ur doli iure ra 'achete ur e croi des animaux, urvenu depuis a vente dem/meci'acheten doli indemniser te vende ur des sipenses qu'il a saties de bonne so M. I Oute is, te vende ur ne petat rhphter les alimen qu 'il a donia sis
ci 'esclave , usqu' ce quest 'acheteur Oit en demeure, Parce sinet 'escia eri' servi dans et intervalle.. Si 'est par a aute deri'acheteumque te vendeur ne tui a paslivro 'es clave vendii, vivant exlus- Tlius et Drusus, te ven- deur petit se Lire indemnise des alimens uli tui a s urnis, adire 'arbitres, et e pense que leti opinion es tua plus aison nable M. XCVIII. I 'iuisi rh qu ava trie vende ur De queri' a choreti contractat an dol, entre aussi dans t aclion decla vente comm dans
celle de celle deri achat. C 'est ourquoi re si 'individi qui a chel dest 'huile de ni
iter , uti seruiter avait distrat de a succee Sion certaine Choses,
de titres et des esclaves, poli tui persuade plus sacilement qu'ellevat ait peti de cho se, et sed'olait en esset sal adjuge a vi prix. Dans et lat, ii tui demandat sici 'action de labente avni liere, et ilissi pondit affirmati venient, 'est-h-dire , que I'aclion avait lieu POur Out e que la succession aurait valli de plus ans es disse
LES sidacteur de Pandectes, aprhs auoi traith dii contra de erit dans to ut te iure prsich dent ei dans te premier tit re de cellai- et , passent a contra de location, ave teque i a uiae grande assulte.
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Qitae de hac materia in hoc Titulo traduntur , in res partes dἰsiribuam. In prima expendetur natura contractus locationis-conductionis, recensebimusque et interpretabimur varia pacta quae huic contra clui adjici solent in secunda late tractabimus de actionibus quae ex hoc contractu descendunt. In tertia videbimus ea quae perlinent ad siniendam locationem-conductionem, et de reconductione.
Subjungentur appendices duae : Prior de pignoribus et side-jussoribus a conductore datis Paltera , de jure emphyleutico .
De natura contractus locationis-conductionis, et de Paclis
ARTICULUS I. De natura contractus locationis conductionis.
I. Locatio- conductio est contractus quo de re ruenda vel L-cienda pro certo pretio Onyenit. Enimvero, non fruendum solum, sed et u quoties saetendum aliquid datur, locatio est M. l. I. g. I. aut lib. 34. . ad ed. g. I. Quomodo contrahatur locatis-conducti , et quin ejus substantiam constituant 2II. . Locatio et conductio, quum Daturalis I)sit et omnium gentium, non verbis et sed consensu contrahitur, Sicut emptio et vera ditio . . . Paul. lib. 34. ad ed. Unde Diocl. et Max re Contractus locationis conductionisque, non intervenientibus etiam instrumentis, ratu habeaturis. l. 24. cod. h. v. lib. c. t. 65. Igitur tria duntaxat hunc contractum constituunt res quae fruenda aut iacienda conceditur, pretium quo pro ea fruenda aut sacienda dari convenit, et consensu circa Supra dicta. III. Resin quam dicimus ad substantiam hujus contractus pertinere , non Stricte accipe diam , Ora solum res , sed et perde
locari possunt; et quidem etiam liberi hominis perae diatri, re homo liber qui statuni suun in potestale habet, et pejorare eum et meliorem sacere potest atque ideo operas Sua diurna noctur nasque locati . Ρaul Sentent. lib. I tit. 18. . .
1 Ιd est, quum is contractus sit in quo merum ius naturale servaturo et Verborum soleiunitatem non requirit.