장음표시 사용
231쪽
i SUMMARIUM.1 Conductor expulsus de facto a successore singulari,qui tenetuν
flare locationi, habet remediu, ut renituatur ad priuinumfla
a Conductor, O colonus non dicuntur possidere, sed esse in possessione,vel potius detinere. 3 Extremum primum respectu eo ductoris, ct coloni probatur ex sola detentatione, oestatu. 4 Conductor habet regresium comtra locatorem non potestfruire locata. Quod declara ut ibi. s Remedia plura quando eventuam liter sunt intentata,competere possunt δε tendunt ad unumsi-
6 Conductor expelli potest propria
auctoritate. Intellige tame Lam ibi.
7 Conductor potest expelli propria
auctoritate, quatenus sit certuet inustam competere defensio
8 Iudex ita demum priuat alium sua possessione, quatenus rit ,σ rectὶ procedat , ει non ali
a quod in t illis casibus, in quibus
successor tenetur stare locationi, aut coloniae,si depellatur colonus, aut conductor, vel alias de facto e ij ciatur, potest petere reintegrari in priorem eorunia detentationem , saltem ossicio Iudicis, ut in terminis firmat Castrens in L Attilius Rethlus, nu. .F.de donat. quod dicit perpetuo notandum, Neusa. eonf8 .nume. 3. & Lanceto t. de attentat. cap. 2 num. II.& illis datur restitutio ad statum,non a
tento an status sit legitimus,vel illegitimus, ut per Aegid. deris.1 I.'lite pend. Non obstat quod isti no ponsideant,sed potius dicantur esse in possessione, i. p. in mel deis acquir posses. vel potius detin red quam possidere, cum ali
232쪽
ni ent,de renit.lpol. quin potius
verb. oblig. post elii O dicitur vacans : quia etsi non possideant, tamen quasi possident , ut dicit Iuriscon l.in d. l. Attilius Regulus,in finalibus verbissi. de dona.
3 Vnde sat est,quod pro 3 sum cie
ti extremo doceant de eorum, deletatione, & de statu, in quo erant ab initio ante expulsione, secundum Innocent. in c. dilecti, num. 2.cum seq.de maiorit. Obed. Rota in antiq. decis. II. de
Rota Romana non sequitur illam opinionem, quod requiratur possessio ad istum essetium: sed restituit ad statum, etiam si
colonus deficeret in solutione, cum enim id con ernat meritum principale, interim no denegatur restitutio, ut per Card. Seraph .decis q. s. num. I. O iuinfra. Immo videtur ei competere remediu Reintegrandς:quia dictum remedium non tantum competit spoliatis, sed etiam eiectis ; quod etiam adaptatur ad conductorem, ut per Con-tard.ad i. unicam,C. si de momet. post limit. 2 I.num. II .Simile videmurata possessore maioratu. scui dapur remed um reintegra torium,si eiectus suit, vel turbatus, quamuis non sit dominus, ut per Gomes .in Lqo. uri,nu.
76. in fine.sufficit enim ad istum effectum, quod quis reperia tur.in possessione, v t ex periatur, utatur istis remedij si ita in possessore beneficij, , Praelaturae decidit Abbas in c. I ibu, L
Non obstat quod huic conis ductori,& colono non succuraratur nec etiam per interdictu Unde vi,l. I. . deiicitur,vers deniquὸ, v bi glos. f. de vi, vi armata,l.colonus .eodem, licet pa tirum caute aliud voluerit Alex , S
q non t valentibus frui rebus conductis, datur actio ad intereine contra locatorem , t. seiundus quem nilest. Acati,t. si in legeris.colonus .eodem, quod sibi videtur sumcere,quandoquidem responsio patet ex supra deductis, nempe, quod si non datur
- emedium praedictum,datur talmen reintegratio ad statum, ut per Card. Seraph.ιn allegata demi
233쪽
ionicisis vilath pro uitur Contardus in dainsituma ta num. In& in puncto coductoris, cui successor singularis stare tenebatur, S nihilominus de facto suerat ex pulsus a successore scribit Valasc. Consult. 8. Ecta tametsi habeat regressum pro suo interesse contra locatorem,periura allegata, hoc tamen procedit, quando locator est particeps,ut dei jciatur conductor a Iocati ne : quia sorte non impleuit ex parte sua ea,quae implere debe hat,ut per Bald.in Ladem,col. . Ners tertio qv o, C. locati. at silaeator non habet ad mixtam aliquam culpam,non video quare non possi t v ti iure suo, ma x i-
me quod no est prohibitum plus ta 3 remedia adhibere, quando
plura competunt, salte eventualiter,uel quado tendunt ad eumdem Mem,nec unum per aliud impeditur, ut per Franc. decisa O .ntim.I. praesertim si conductor haheret hypothecam pro manulentione locationis sic nedum haberet exceptionem repellendi successorem si ngularem, verum etiam utilem actio. nem in rem, aduersus emptore, tunc eo facilius daretur sibi hoe . remedium reintegratorium, ut considerat Vala sic. in dicitisuis.
o ductori possit depelli propria
auctoritate, ve probat glas itis.
en to eM.loeat quam Communiter sequuntur Seribentes, ut per Duen. in Reg. a o.num. 2.in verbo, emptor, hoc enim procedit quando status conductoris non ess cssi bilis, puta,quia locatio est finita, vel alia similiu causa adducitur; secus dicem, dum AEuando status conducto ris est considerabilis, ut supponimus,quo casu ei debet dari restitutio ad statum, ut optime de- ξclarat Caes. Seraphimiscis . si res esset dubia, in dubio praesumitur cope teredesensione, nec ideo quis est a. mouedus sine citatione, etiam
quod alias videatur inuictus possessor, ut in simili de emphyleuta suit decisum coram Cardin. Mant.in Cesena tensi spolij, d cis I9 aiu.3. cum seqd ubi nu. a. fuit dictum,id etiam procedere dato quod dominus directus haberet auctoritatem intradi propria auctoritate absq; partis citatione, S ministerio judicis: ga
adhuc necessaria est citatio, de cognitio causς laudiatur coductor in iuribus 1uis,quare non sit depellendus, cum deducere possit talem causam retinendi linsam rem conductam, ut non sit remouendus, unde prius debet
dilauti an pactum locu habeat: quod absque citatione fieri non debet, ut per eundem Cardia.
234쪽
7 lia i pacta debent iii telligi, ut ut Ῥndo procedχ non citato
ita demumHectum sortia tur, detentore, vel possessore, Abb. quatenus ciare,& patenter constare possit conductori, aut emphyleutae nullam competere . de sensionem, ut deducit Caid. iMant. Di d decis Cesenat. num. 6.
maxime quando conductor,vel emphyleuta non inficit dominium directum, ted protestatur velle recognoscere dominium, iuxta distinctionem Corn. covi. I9y.nu.ῖ .lib.i. quam Rota amplectitur. Neque ideo excusandus esset succestor singularis si suisset ingressus possessionem rei locatae auctore Praetore: Iudex namque ita demum priuat altu sua possessione quatenus rite,& re-
in c. non quarenti,nu. 8.de resfloliat. R ipa in l.naturaliter, . nihil
uir posses.&-R- .in no-us diuersdecd 8O2.nu.7. par. I.& in terminis nostris de conductore expulso a singulari successore, Iudi cis auctoritate,eo non citato, tenet Hlasc.Di d.consili. 78. in fine, ubi plus dicit , quod conductor est restituendus nedum ad statum, verum etia ad damna passa occasione iniustae deiectionis, ut ibi per eum, pertex t. iii l. . . quι autem β. de vi, ta vi armat. O c.grauis,de reniti spoliatur.
235쪽
Depensionibus rei locatae exigendis.
r Suecessor singularis qui tenetur stare locationi,potest tamen exigere pensiones a conductore. Pa 'Maritus an pro primo anno moifimonis , quo in trest fundum locatu, debeat habere pensiones fundi locati. 3 4 Maritus sciens fundum dota-
datuν actio, qui ad id cogi pos
8 cmio non datur uxori etiam soluto matrimonio, ex ρω- - ' ne facta murito, nisi A dedatur
9 Successor singularis babet actionem ad petendam penseonem , etiam sinὸ eesone, iante clausulae Ponens, 'c. i
esse locatMm, tenetur nare I o Clausula: Ponens oesoperatur, ut mit executiua successo
II Clausula : Cum omni iure sibi
inquilini, o conductoris re Ieatur venditum . locationi ' Maritus, qui non expellit conductorem uxo=is, facit ei rem utilem, ideo pro rata lucratur pen- pones . Conductor quisoluit omnes pensiones, neque potest 4 locasione expelli, illos rep/ tit a locatore
ad 41sectumsoluendi successori,nρ expellatur. 6 pe sonalis ex locato, contra conductorem, non transit iuemptore, ta in singularemsuccessorem sine cessione. 7 Vxori non datur actio contria conductorem fundi per virum i cati,nisi per haeredes mariti U-
licet' singularis successor in
mutis casibus teneatur stare loca tioni,potest tamen pro te pinre futuro exigere pensionem a conductore, ut per Cagnol. in l. 2 .C.depact. int. empl. o vendit. num. 2 et I .versvltimo declara, dc pluribus adductis cofirmat rgnin. decis.1 .nu.q.par. a. Glos. tamen
236쪽
tamen in I.diuertis,sssolui.mat in versequantur, adnotauit totuContrarium, dum dicit,quod si mulier locauit fundum dotale, S accepit totam pecuniam, ei remane ola spes diuid edicum, marito pensiones anno sequenti,& si c de primo anno, quo matrimonium c pit, vir nihil de-het habere; cum qua transeunt Bart.& Castr. vi resert Alex. ind.I.diuortio,num. ΑΟ. sed Bald .aliud sentit, ut ibi per eum: quia a maritust non debet restare sine Commodo primi anni dum sustinet onera ma trimoni j ,argum de diuisione, st. eod.tit. Imola aut Cuman. distinguunt, quod aut maritus tempore contracti
matrimoni; sciebat iundum ec. se locatum, & totam pesionem, iam fuisse tolutam, & tunc sibi , imputandum , quare voluerit
here, quae pro primo anno non habebat, ut posset responder oneribus matrimonia, secus si ignorabat: non enim potuit sibi praeuidere: & quia ignoratia in dubio prs sumitur, Lverius,
j. de probat. maritus non debet remanere in damno,ideo quan-3 do i sciuit, tenetur stare locationi factae ab uxore, non autem
quando ignorauit, ut in proposito de marito sciente,&ignoran te , concludit Surdus decis 26s. num. 39. cum alioquin si mari.
expellere, uxor teneretur erga eum ad interesse, in cuius locupensiones succederent, ut ponderat Alex. ibi U. ego tamen,
quod non est dicendum e cum scienti, & volenti non fiat dOlus,neque iniuria, iuribus vulgatis, Rom. vero sequitur opinionem Baldi sine distinctione,cuius ratio non multu placet Al xandro in eo,quod dicit mulierem, quae fructus recollegit ante tempus suisse in culpa, quam fragilem dicit,cum id totum ex conuentione secerit, & sic lege permittente, l.iuriuentium, M. Praetor , Τ. de mct. unde ipse ductus alio iundamento, adhaeret
opinioni Baldi concludit, quia maritus potest expellero
colonum, neque tenetur stare locationi factae ante matrimo nium, ut per Couar. Uar. resoL lib. 2.c. I .versquid autem, cum declaratione tamen antedicta,
an fuerit sciens, vel ignorans, ut nouissime etiam sentit Stat. Pacis c. de Salviano interdic. I
scilicet i maritus, qui patitur
conductorem perseuerare in catione,nec illum expellit,gerit rem utilem pro uxore, eo quod non tenetur ad interesse, idcirco poterit saltem pro rata temporis consequi partem pensi nis secundum eum; & hoc pr
237쪽
verb si tota pensio sui t toluta iocatori, tonductor poterit illam Tepetere ad effectum soluendi. successori, ratione sui interesse, Me deficiedo in solutione, expellatura locatione, vel iterum λlg uendo, don He bis exigatur contra bonam fidem,d.b ames . de reg.iari & ita tenet Borgnin. in allegata deris. 2 S. pM. 2. nu. . quod etia videtur esse de mente Surdi in decis.a64ov. 18. ubi quod quando conductor ex pel- litur, non potest successor exigere pensiones ; quando velo non potest eum depellere, habet tamen potestat cm consequendi meitedem,ut ibi per eum,vers. non deshnt, ubi in hanc sen tentia adudcit alios graues D .idem
Sed quo pacto successor singularis poterit pensiones exigere, si no habet cessionem ab antecessore,aut a venditore λ ut manim dicit Castres. in ta viam n ne .lacini, emptor non habetectionem contra conductorem:
to, quae competit venditor comtra cCnductoreis,non transit inemptorem,&ln sngularem sue eessorem, sine cessione , l. . . .F. de contrab. empl.t. st haeretinnitutus, g. .ad Trebell. ideo
idem Castrens in L si filisfamialias,s. si vir in quinquennium, is
catione facta per maritum,non daturaistio uxori,aetiam matrimonio soluto, nis fiat ei cessio; potest tame cogere hqredes viri,ut sibi iura cedantur, ι.idque,
personalis competes viro,adeo ossibus eius inhq ret,ut talis tia- situs fieri minime possit in ux rem, si non caedatur,ut per Amgel.iu d. . si vir in quinquenium, in fae, quo loci admonet Aduocatu in practica, ut sit benescautus, ne faciat quod emptor rei
locatae moueat iuditium coua. c ductorem, n Obtenta prius
cessione in forma, quod verius videtur ad effectum, ut successor admittatur ad conseque das pensiones,lecundum Beria Zol.de Clausa gl. 7.Clausulatis. . in fine,'iequitur Steph.Grat.
Discept .forens. c. et .subtrum. s. par. I. subdensnam. 8. hoc quideesse regulare, quod actio pers natis ex locato, quae competia venditori contra coductorem , non transeat in emptorem, seii .alium singularem successorem, absque cessione, etiam si actio detur intuitu rei, dc habito reia
cotradixerit Αng. cuius opinio vera no est, ut prosequitur Gratianum ibi,num. 9. Exempla etiam videmus,qtrmulti in terminis ι pater, Gis
238쪽
8 At. pram . ierat ex)promis ne dotis facta marito ,-I ' competere actiopem uxori,etia soluto matremonio, ni si ab ha redibus fia i ei cesso,& da tur Mconsilio quod omnino fiat , ut per Guid. Pap. cis37 .none X lio nisi quia fuit quae sita actio ipsi viro,quq non transit in uxorem sine cessione, licet ista opinis,mortuo marito non sit au ta, ut per Bouer. decis 3 18.uMN. 2.
quod non est praesentis disputa
s - Si tamen in t m strumento adesset Clausula, T Frin locum Du ulli brum est quod succctor fingularis posset pensio. nes exigere: quia via Clausula
istius Clausulς,competat etiam Mic succetari via executiva, Alex. in is postulante,sub nu.9. fad Trobesi. Sc Paris. cons. IOI. num. 89. lib. I tu in terminis no- .stris de ista Clausula scribit Stephan. Grat. ubisupra cit.d. c. ΣΟ.nMn. I9. N 2 O. ubi quod etiam continet in se actionem personalem, dato quod no fuerit expressam, ut ibi per eum, m. 2 I.
set rem cum omni iure, & actione sibi compete te,quo cala censetur venditum nomen inquilini, siue conductoris, habet vim cessionis, ut in location concludit Surd.decis 2 6q.nu.I.& Steph. Grat. da. 2 .num. G. ex eo enim solo, quod vendiditicum ci iure, trasit utilis sne cessione,unde legato fundo cu ornini iure, censetur etiam legata a .ctio, quae transit in legatarium, ut ibi per eum m. II. I8.
239쪽
De interesse debito singulari successiori.
I Successor singularis babet regressum pro sui interesse contra i
catorem, quando conductorem . non poten expellere . . i
. tum idest sinὸ contradictione. 3 Interese debitum successori sin- .. gulari, quia non potest condu-- ctorem depellere, probatur periuramentum in liuem. γ Dolus arguitur in eo, qui adsui
aditor debet certiorari emptorem, quod res vEdita reperituν locata,vel cum eo pacisci. 6 Interesse debitu conductori,quia singularis successor non teneturnare locationi, probatur iuramento in litem. 7 Successor singularis babet facultatem soluendi interesse debitum conductori, qui aliter e
pelli non potest, ct postmodu a
8 Colonus ejia non poten,nisi sibi soluto interem, etiam quodsi liquitatu,nee cautio desoluenis susticis.
flere bonam fidem conductoris soluendo interesse non expecta- '.. to iudicio. I o Intimatio veritori facienda nouen,νbi agitur , quod res liberὶ
Ir Sodiens interem dicitur contractum impleuisse
12 Venditor non tenetur ad interes se erga conductorem, si expellatuν propria culpa.33 Cautela pro conductore.
LImita ultimo loco Concitasionem nostram,quod licet singularis successor teneatur stare locationi, aut coloniae in ominnibus superioribus limitationiis I bus adnotatis, non t tamen est ei denegandus regressus ratione sui interesse contra locatorem, sed venditorem, ad quem spe- 'etat solutio, ut probat text. in I.
240쪽
'Ab, HRas . num.q. Cum enim venditor ex natura rei venditae
teneatur rem liberam dare, α vacuam tradere , t. a. s. D. f. de act.empl. prout in dubio praesumitur libera, ut per Bald. in I.ex his praedijs, C.de euict.accedente praesertim iurata promissione, iper ea quae dicit Cassar Barc.
detis. Bonon: 62. num. I. O 2. res
non dicitur libera,quado a conductore detinetur, & in ea reperitur colonus, vel coductor, qui
in ea habet ius insistendi, neque expelli potest,ita, ut emptori eo
inuito habitare non liceat, nec colere,nec serere,cuin sorte lua interesset,aut suis manibus colere,vel alium colonu habere,qui meliorem conditionem Offeret,
ut optime deducit Surd.d decis 2 26 .vum. a. Et dictio illa, liberE, habet huiusmodi significationem, quod sine impedimento,& contradictione emptor repossideat,glos. in Clement. CDudum, in verbo .liberὸ, desepult. cualijs congestis per Surd. d. eis ia 6 num. I.γ q. ubi quod venditor, & non emptor soluit in- . teresse;& per Petr. Duen. Reg. 2qO.num. IO. quod quidem inte
ex dolo suo, per iuramentum in litem,cum ob lui dolum habeatur pro possessore, in odiu eius,
ut per Plot. de in litem iuran. . 6sub num. 8.vers ct nonsolum. Cum enim venditor prassumatur scire qualitates, & onera rei venditae, ut per glos 2. in Au thent. Sed cum testator, C. ad leg. Icid, emptor Vero praesumatur ignora re, i. verius, 1f. de ρνο-bat. dicitur in dolo, si non exprimat omnia onera ipsius rei,l.mna,vbi glosis de peric. oecommod. rei vend. in terminis de eo, qui reticuit locationem consuluit Crauet. cons 8 num .R. ubio secundum Baldi sentetiam texta citurnitate dolus arguitur ex eo quod tacens veru ad sui commodum , & in deceptionem auterius, dicitur fraudem facere, ut ibi per eum, &sa item ten tur venditor generice denuntiare emptori onera quae sunt annexa rei, secundum Berou conf
nim sorte venditor alienandos non fuerit in dolo, non 'potest
tamen se excusare,cum sciens se prius locasse rem vendi tam , iulam alienavit no ceruorato emptore , quia debuisset prius pacisci cu eo, vel cum singulari
successore antequam alienaret, IIuiranus,=.penultimo, Τ. de act. empl. aut cum ipsomet conductore, antequam Contracturi perficeret , sicut e conuerso