장음표시 사용
241쪽
Σ3 INSTIT. LIB. III. TIT. XXII,
s. Per consensum multo magis excluditur dolus qui si contractes emptio. nis dederit causa n, erit jure nullus. l. 7. D. de dolo. Quinta in contractumi laciderit, ad ut quod interest emptoris, agi oportet. Li3 in plinc. . de action empl. Non tamen si metus emptioni dederit causam, erit ipso jure
nulla quod licet metus legio contentui ad veri Ctur,ro inninem Excludat consensum, quem omnino dolus renio vel arg. l. I. D. quod Et caul. l. 2I L& mlin. D. eod. Quinimo inviciis quandoque quis emit , en 'dit, contra l. I 2. Cod. hic ut tamen hoc ipso non omnis consensus sit chiliis. s. in Isallit qui lut vel alien jur . . sia. Iustit de donat Sminus regul. 33 Myus 3 sis. 27 COvarr. s. re sol. 4. Menoch. arbitr. cal.q68. Siaciduv. ad .fin. hic. n. 7. Gomes 2 re sol. 2. n. s. Hcenon. disp. Instit. 6. n. . 6. Praeter consensum in emptione requirebatur res seu mox, quae uinretio permutatur nam sine re quae veniat, nulla intelligitur emptio. Lb.ic. Nec interest sit in rerum natura, futura speretur l. 8. r. l. D. hic. venditoris an alie .l.28. D. cod. Cque enim emptio est adquirendi dominii modus, sed causa vel titulus. g. i. 42. Insiit de rerum divis quod non conventionibus verum traditionibu dominia reruni traesieranni Lan Cod. de pael. Sicuti nec refert sit corporalis, an incor poralis quod est ac tio, nomen , haereditas tit. D. Cod. de haered Maction. Ut tamen si actio sit diu Endita, quod est cain cedi non plus consequatum debitore emptor seu ccsῆ- Onarius, quam cedenti dedit. l. p . dan. Cod. mand Nisi tamen sub
7 33 Venditio etiam privati motibiis non seinper est libera. Rationem ali
242쪽
ut ita praecidat ut occatio annonae caritatis. Secus tamen obtinet in nostra Provincia Ultrajectina decis. cur Provinciat ann. I 37. nov. 22.
Res insuperieudalis, sine contensu superioris doinini, vel senioris non recte divenditur. c. i. de prohib. Dud alien licet aluc de nioribus censeriat Loes. D. hic. n. 37 verum perperam; qui, sicuti alii bene multi, tanquam servuin pecus antecedentem sequentes gregem, existumat, dum per om nia ad excinplum patrimonialium cile redactum. Ut hic audiendi illi scriptores, qui aliis praeluxerunt,quales Grotius 2. intI.qI. V. II. I9. Sm d. seud Gel r. sumna. c. I. n. s.cu tracti 2. tit. I. M. n. Iq. p. 2II. Gri
Etiam non ubique locorum est libera bonorum immobilium patrimonis alium emptio& venditio, idque propter jus retractus genu litii. Quod Saxonia, Bavaria, Frisia, etiam partibus Holiandia obtinet. Grol. 3. manu d.46. Sand. 3 decisiit. 3. Coppen 2 obs. I. n. 7. seqq. Se ita Κhratis Instit juris Rom. Bavar hic liti R. U. Quinimo immobilium omnium venditio non erit cum enectu nostris moribus, nisi coram lege loci ubi immobilia jacent, facta suerit traditio. Iuto nummo qo Nil quae regio ab ejus solutione sit immunis; ut est Vianensis ditio, , siqive aliae supremae Sicuti seudalia emphyleutica , censualia bona coram dominis superioribus solutis quandoque releviis transferuntur. Constit Caroli 3 de ann. 326. Burgund. tract. q. n. I S.Iq. 16.Wames cent. 3 consit. I7. Christin vol. decis. 3 L. n. 6. Grol. 2. introd. . n. I 6 IT Groen Neg. hic & post eundem Leeure parat juris novisslibr. . pari. I. c. 7. Desset. innot. ad Zoes Instit hic. n. i. inin Neque
aliter de moribus rerum immobilium procedit alienatio, quocunque facta sit titulo, quam secoram lege loci transierantur. Nisi tamen facta sit testamento, iudiciolainitiar erciscundae, pactisque antenuptialibus. Neostad. suprem cur decis. 8. yp. not jur Belg tit de rei vindic. oris advers.
de societ conjug. c. I. n. Io. i. s. n. 2. Statui. Antverp. it. qi arti c. 2.
Licet vero non cum esse 'poredat immobilium alienatio , nisi transsatio facta sit coram Scabinis, non tamen hoc eo trahendum est, quali intercedente causa alienandi, puta emptione, periculum non ante sprctet ad emptorem, quam res eo quo scriptum est modo fuerit transsata. Naua ex relata Constitutionis Carolitue prooimio satis colligitur traditio-ucii coram lege loci increditoris gratiam interponi, ne aliqua clandestinat ribtione, vel pignoris suppositione suo jure frustretur vid Groen eg. tit. seq. hic. Quod attinet actionem cessam seu venditam, quorundam moribus, puta Galliae &Celtiae,aliarumq; Belgi partium, ad integrum debitum conten- σα dimus,
243쪽
131 INSTIT. t LIB. III. TIT. XXIV.
dimus, licet integrum venditori actionis solutum non sit. Imbert enchir. jur Gall. v. poena pecun Bugnon. 2 deleg abrog. c. 8 Gotis tract. s. advers. c. q. n. o. Zyp not. jur belgic. tit. de haered. action vend. Guphan in i pen Cod eod. Secus tamen in Flandria obtinere scribit Zoos. D. de haered. exaction. vend. n. fin ubi debitor actionem coclem pretio quo vendita est, retrahere potest, non ipsi primitus suerit oblata. Quod etiam jure Hollandorum obtinere, scribit Grol. 3. introd. i 6 vid Christin s. dei is. 9. Etiam Si filio vianensium congruum est, quo insinuatios praesentatio debiti facienda est debitori, qui si eam non fuerit amplexus,postmodum integrum debitum cessionario solvere tenetur. Statuto vero Daventrientium in tantum retrahere actionem venditam poteli debitor civis, ut si ea a cive extraneo fuerit divendita citra consensum debitoris, jus crediti amittat creditor, Minsuper mulctetur poena florenorum O. l. 2. stat Daventr. tit. I. s. s.
S. Contrabitur emptio. Simul atque consensus cst super pretio,subintellige merce, emptio venditio contrahitur , id est, perfecta vel contracta est. Non tamen consummata, quod ad consummationem requiratur expalle emptoris pretii datio, ou quidem primo. l. L . . . 8. D. de action .empl. dein ex parte venditoris rei divenditae traditio. Nec poterit emptor liberari praestando id quod interest, cum pretium sit dandum, quod tu numis consistit, qui aestimant omne saetulia, omnem rem, non autem aestimantur. An idem ex parte venditoris erit statuendum, sic ut ipsam rem divenditam tradere teneatur,an vero liberabitur praestando id quod interes a Forte inter dissentientium gregem media via iniri poterit, adeoque aliqua tentari concordia dicanatis venditorem ipsam rem teneri tradere, seu necessitatem tradendi incumbere venditori. g. r. Inllit de donat. Nam quod in oblisationem c deductum, id ipsum venditorem praestare oportet. Et venit in hanc actionem quod inter contrahentes actum est, puta ut res traderetur emptori, eique vacua possessio praestaretur. l. s. in princi l. ii. g. r. D. de action .empl. Nam ad quod de jure intentatur actio, ad id condemnandus est venditor, ut ad rem tradendam debeat condemnari. l. I. D. de rerum permul. Et nisi ad hoc ipsum obligaretur praecise sic ut vel rem vel id quod interest ad lubitum praestaret, sequeretur venditorem ab omni poena immunem esse, in casu quo secundo rem priori venditam iterum vendidisset arg. l. Gra chus. Cod. de adult. Si tamen venditor praefracte tradere nolit, vel emptotis intersit non tradi propter moram adversarii, vel aliam causam, ex post facto ne quidem si
244쪽
DE EMPTIONE ET VENDITIONE. 233
rem praestare velit liberabitur venditor Sic ut ad id quod interest per emptorem conveniatur, vel praestando id quod interest liberetur. Neque enim per moram vel culpam alterius praejudicium penerabitur emptori,cuius interest rem non habere, aut si habere intersit,id ipsum quod ipsius interest avenditore praestabitur. l. I. l. II. D. action empl. vid. Fabrum 6. conjeci. I7. Covarr. a. varior. I9. Coras. 2. misceli. s. Pineti ad L 2. p. 2. c. s. n. o. Cod de rescind. vendit Bronchoiit 2 affert. 7. y s. D. action .empl. n. r. ab una parte, Mab altera, Alciat ad i. I. Cod de Sent quae pro eo
quod interest. Vaud. I. quaest. 9. Fac lain. 2. controv. so. GCEdd. de contr.
stipulat. c. 9. conclus. q. n. 63. Utrinque dissicultates collegit, sustulit
Bacchovius ad Treuit .vol. I. disp. 28. thes a liti C. post D D. varios ibidem allegatos.
Iure Saxonico lavarico, siquidem venditor tradendi habeat seculta stem praecise tradere tenetur, nec liberatur praestando id quod interest, nisi tamen sit haeres venditoris, si jus Saxonicunt spectemus. Sicuti si primo emptori res it vendita, secundo scienti ea tradita, non liberabitur venditor quod primo velit praestare, quanti ejus interest Landrecht Saxon. I. art. 6.Landrecht Bavar tit 7 art. 6. ait 6 art. 3. Seballianus Κhraisse Inst. jur Bavar xcivit hic Sneidwin ad s. 28. Instit de action sub rubric de
Moribus nostris si venditor habeat tradendi potestatem, ad tradendum, quod est sacti per loci designationem, vulgo dimita, adigi potest. Neost.
supr curia decis 3 o. 82. Christ. vol. I. decis. 323. n. 8. Croen . in . II. D. dere judicat. Instruct Suprem. cur Holland art. 273 ampliat instruct. curiae Provinciat art. I . Statutum ultrajeci. rubric. 26 art. 7. Stat Ant- verp. tit. II art. 9 vid Costes ad i. I. D. de action. empl. Pineti p. s. l. I. Cod debon. matern n. 23. Nam quod arra nomine datur. J Arrae, quae non solum in pecunia, verum ioetiam aliis in rebus consistere possunt l. ex empto ν is qui vinum. D. de accion. Cmpl. l. 2.Cod. quand. lic. ab empl. disced. non tantum emptioni, sed & aliis contractibus adjiciuntur, nonnunquam contracta emptionis sunt argumentum in princ Instit hic vid Bacchov. ad error. Fabri, decad 96 error. 8. 9. Idque tum demum procedit, cum in hunc finem data sunt ut evidentius probetur de pretiosuisse conventum. l. 33. . de contrat, empl. vel ut in pretii partem cedant. l. D. s. 6. . de action. Cmption Beroald. in comment ad asinum aureum Apulei libr. r. p. mihi OS. Aliter non praesumuntur arrae contractus confirmandi gratia intervenis-
245쪽
se, non magis quam contractus sequuturi sunt indicia, si nihil super arris datis fuerit expressum in medio princ hic. l. D. I. 6. D. de action empl. Quoniam eo casu ad hoc ipsum datae censentur, ne temere ab eo quod inc pium est recedatur arg. l. 3. Cod de sponsal. Unde licet poenitentiae locus sit,& ab emptione nondum persecta altero invito resilire liceat, non tamen id licebit sine di spendio arrarum in princ. hic. Cum enim arrarum contractus per se constet, utique necessum erit udi alicujus sit ossicaciae. l. s. Cod desponsat Marr. Quae in eo consistit, ut si qui contractum inchoatum adimplere recusat, arram acceperit, eam restituat duplicatam, si dederit, eam quam dedit amittat in princ hic. l. contractus Cod derid instrument. Quasi tacite id videantur egisse partes, dum contractu nondum perfecto tradunt arras, ut ipsis ab incaepto negotio resiliore liceat, sub arrarum amissione , vel restitutione duplicatarum. Non idem tamen inferendum erit postquam emptionis contractus est perfectus quod nequeat contrahens altero invito a contractu discedere, ne iidem si duplum pretii offerre sit paratus in princ. hic. v. donec enim. l. 6. Cod de rescind. vendit. Ut hic audiendi non sint, qui sub arrarum dispendio alterum invito altero ab emptione nersecta recedere posse autumant in princ. hic f. fin Instit quibus t nos lolv obligat Bronchorst 2 assert. q.Hce non disp. Instit. 6. n. G diu . Salicet Pichard ad i. I7. Cod de iid instr.
mann adn. 17. Cod de fid instrum. Neque obst. v. si venditis celabrata. in princ. hic Quoniam sverba spectemus anteriora, donec aliquid deess, facile colligere licebit venditionem persecti non fuisse, sed persciendam. liqvid tamen esse celebrarum, in quantum partes intc se convenerant, ut emptio redigeretur in scru
Si tamen persecta emptione, quod arra nomine datama est consstat in pecunia numerata, in partem pretii imputabitur. Sin autem in aliqua specie consistat, puta anulo, quod tractiim' ab eo tempore quo nondum cratarra velocior Plin. libr.3 s. c. I. ab emptore qui rem dedit repetetur ex empto actione, vel condictione sine causa, idque si pretium solverit, nec qui
piam super arra suerit conventum l. D. 1 . 6. D. de action empl. vid. Cu-jac. II obs.47. Gomes. r. varior. 2.
Doctorum communis opinio est posse quem contrahentium altero invito ab emptione persecta si nondum fuerit conlummata, sub arrarurn dispendio discedere. Quod Gallia moribus, non itidem nostris, obtineresci ibunt, Pacius tit Cod de sid instrum. n. I 2. Mornac. in i I . D.
246쪽
partes eidem subsis '- Siquidem
247쪽
136 INSTIT. I B. III. IT XXIV. spensi anum possit adjici huic pacto disquiritura Quod assirmat Culac.
ad tit Cod de pacl. interempt. vendit per L 2. f. Scabinus. D. pro
Etiam ea colligitur ratione, quod nisi eo die facta sit solutio, venditori competat rei vindicatio. Certum indicium dominium transsatum non suisse, quod conditio non extitisset. l. fin D de l. commissi L commissoriae. Cod eod. glossin l. 2. D. de donat. Aliterquam obtinet, ii conditioresolutiva fuerit adjem, quae emptionem facit puram, ut si dictum sit: nisi tali
die pecunia fuerit soluta, res pendita ad penditorem revertetur vid. Tiraquei l. de retracc. p. I. I. I. gloss. 7. . .&seqq. Duaren adiit. del. commissoria. c. I. Malin ad Paris I. g. 23. Gomel. 2. resol. 2. n. so. Mantic de tacit.&ambig. q. tit. 29. Bacchov. ad Treuit vol. I. disp. 28. thes. o liti. D. Loes. D. del. cominum.
Ad emptioncm conditionalem etiam ea referenda cui pactum adjectionis in diein, sub conditione suspensiva est appositum puta: si intra Lo dies nihil pretii adjiciatur, res tibi erit empta. l. r. D. de in diem addi t. Secus quam obtinet, si tantum sub conditione resolvatur emptio, quia prorura habetur, ut si dictum suerit ut meliore allata conditione ab emptione sced tur l. 2. D. eo l. id AZon in sumna Cod eod. Duaren. adiit. D. del. commiss. cap. . Mantic. q. de tacit.&ambig. tit. 28 Loes. D. dein diem addiction Coppen 2 obL4 I. JuRE HEBRAE Ru M. In emptionibus rerum quarundam immobilium variae solemnitates adhibebantur,4 quidem facta praesentibus decem civibus in porta civitatis. Ruth .c . v. 2.&seqq. Secundum morem Hegem in agrorum venditione requirebantur duo instrumenta, quorum unum contignatum, alterum apertum. Hoc testibus osserebatur, qui illi subscribebant, illud non item Et utrumque sere ejusdem erat contenti, nisi quod consignato exprimeretur precium, tempus redemptionis,quae tantum cognita erant partibus contrahentibus, adeoque in instrumento testibus ex nibito pers ipta non erant. Jerem. 2. v. T. seqq. Quod autem spectabat rerum venditarum evictionem, cujus nomine jure Romano emptori tenebatur venditor, si res illi per alium judicio ablata fuisset, sorte quia res aliena erat vendita, id observabatur jure Mosaico, ut si res vel praedia urbanacssent divendita, Memptori evicta, teneretur venditor evictionis nomine, si pia dia rustica, non item quod venditor ea praedia redimere Mevincere poterat, in rati nem praedii imputatis fructubus medio tempore pei ceptis Levit. 23. Cuj. Parat. Cod de eviction.
248쪽
Licet emptio venditios ne scriptura consistat, tamen consecti docst, i .
inquit Baldus in i instrumenta. q. n. q. Cod de fideic. cri quod si, lit. g. quia Cod de aedilit edict. idque gratia probationis l. q. D. de pignor ut scriptura de emptione fiat, esterutra parte gente. l. 2. CC d. dediscuis
Pretium autem constitui vortet. Praeter consensum mercem, etiam G.
in emptione desiderari pretium , dictum suit in antecedentibus. Quod in
tantum verum est, ut nulla emptiosne pretio intelligatur in sin pri incipii hic. l. 6. D. de praestitit. verbis. l. 9. Cod. hic Eapropter emptionis substantia ex pretio consistere dicitur. l. 72. D. hic.&cum pretium non intervenit, emptionem sui deficere substantia. l. 3. Cod. eod. Quae leges de conventione super pretio sunt accipiendae, non dedatione quod nuuie- rationem pretii statim intervenire non sit necessarium. l. r. D. de contrah. empta n Hinc pactum emptioni apponi non potest, ne de pretio agatur, ne preti-uin interveniat Esset enim contractus emptionis ipso jure nullus. d. l. r. Iiueais imaginaria venditio l. s. D. cod. vel contractum inducens permutationis l. I. D. hic. l. I. D. de permut. Unde si instrumentum, quod venditionem sectam esse continet, pretium non exprimat, venditioncm non probat argum l. matrem. COd. deprCbat. l. 9. Cod de conir coepi. Cas. 2. obLi 3 vid. Fac hin. r. contr. 34. Gothefred alta. in not. D. bic. PereE COd eod. n. f n. Zoes D eod. n. 6. Unde nec vera venditio, imo nulla censebitur, quae fit unius nummi interventu ut quae donationi est annumeranda. l. I S. D. hic. l. 46. D. locat. l. fin. D. prodqnat. l. 3. . 9. Cod. hic. Nummus enim habita ratione mercis pretium non st. l. Io. Insin. D.
de adquir possess. l. imaginariar 7. D. Reg. jur. Quod si ex post sacto ad
unuminminum redigatur pretium, valebit emptio, quod contractus, si1- mari debeant secundum initium L Ia D ad Macedon sic ut prctium ab initio intervenita, susscere debeat. d. l. 9. Cod. hic. l . D. locat Faber ad i. 17. D. de regul. juris argum. l. 7. D. quod cujusque universit nomin. Quin tamen imaginariae emptiones, quae olim adhibebantur, sine pretio, adeoque unius nummi inte ventione fieri potuerint, dubitandum non est. I 6. D. de regul. juris Id quod obtinebat intestamentis, quae per aes&libram condebantur. in princ Instit. deicstam . in fideicommissariis haereditatibus Theophilus. . restituta. Inst. de fideic haered in adoptionibus Memancipationibus. aj. I. Instit. 6. in antiquis nuptiarum solemnibus. Petr Faber post Isidor. Nonium ad . I 6. D. de regul. jur etiam Incau-
249쪽
138 INSTIT. LIB. III. IT. XXIV.
sa dotis, ut eo commodius negotia expedirentur. l. 66 infin D. de jure dot Ubi loco remedii, usust metus dotis causa separatus a proprietate, uno nummo a marito uxori venditur, quod aliteris mulieri restitui non posset, cum non nisi penes proprietarium et jus alienandi usuffructus.Bronchoes secutus Fabrum add. l. I 6. D. de regul juris. Quot moris Pretium stat certum Z
SE certum esse pretium debet J Quia etiam emptionis substantia in
pretio consistit. l. r. D. hic Alciat. q. parad. 6. Zas. I. respons I 2. perficitur simul atque de pretio facta mentione mercis,conventum est. Ut tamen pretium certum constituatur id est, determinatae quantitatis.l a. l. 7. yci . l. 9. l. 3 3. r. D. hic Comes et . resol. r. n. o. Pineti in rubrie. Cod. de rescind. vend. r. pari. cap. I. n. I. cap. 3. n. I. Gregor Tholos. Synt. Juris, lib. 23. c. I 2. Multis vero nominibus pretium poterit cici certum Vel in quantum ab initio certum est, etiam ex partium d gnatione. Vel in quantum aliquid regnatur, vel eo respicimus, unde si certum, licet contrahentes lateat quantitas numerata. Vel denique in quantum cu relatione ad virum bonum, certum seri potest. Illo Misto casu pure celebrata erit emptio, sic ut exclusa sit poenitentia, nis aliter fuerit conventum Casu postremo, quamdiu certum non est, quod certum ieri potest,
alter altero invito ab emptione resilire potest argum princ v. donec enim. Instit hic. Et quidem casus primus, quo pretium ab initio certum erat ex partium designatione, difficultate caret. De secundo quaeritur, an s eo reseratur pretium, unde de eius certudine constare possit, valeat empti, Et respondendum est eam valere r quod licet contrahentes pretii quantitatem ignorent, ea tamen in rc sit rea. Unde valebit emptio, sub hac sermula contracta tantum dabo, quanti rem emisti. Vel quantum pretii in arca habeo, si modo pecunia sit in arca Vel,
dabo centum, cor quanto pluris rem vendidero. l. 7. s. I. r. D. hic vid. Hoenon.
disp. Instit. 6. n. 8. De tertio etiam inquiri solet, num in arbitrium tertii determinatio pretii collata, validam efficiat emptionem dirast. Vel pretii determinatio consertur in arbitrium incerta seu vaga personae, utri dixero quamuis anima furit tantam dabo; nec valebit emptio, quod contrahentes super cligendo tertio postin dissentire. l. 23. et 8 in princ D locat. Nisi tamen praecesscrit contractiis aliquis validus ut in casu . si surrinis. 6. 9. D. de pignor. hypothec vid. Hoenon disp. t 6 ad Instit. 9. n. O. ii Althus dicajO'. i. c. 7 q. n. 2q. Vel conserturo pressio p etii mariaulino cujusdain tertii