장음표시 사용
91쪽
i hic enita respectu emolumentorum non est dominus b.. d. g. 3. I. de emi. υenae Fluit' vero ex adductis, quod, si venditor ante traditionem, rem Venditam tertio: alicui denuo vendat, Primus emtor contra hunc secundum astionem etiam non habeat, sed saltem contra venditorem ad inter- Ergo, ur binis verbis summam rei evhibeamus : venditio perfecta actionem personalem eontra solumVenditorem: consummata autem realem aduersus quemcunque
possessorem rei venditae Producit LIRXIX. TITIL
DISTINCTIOI Inter Locationem rerum & προ
In locatione rerum Iocator ad ussim re
concedendum praecise obligatur, vid Zoesius h. t. ins at vero in lo-' eatione ope arum liberatur, modo inte
92쪽
esse praestet. Porro: Iocatio operaia ' xum non transit ad heredes, quia Fiplurimum industria perssinae est electa: secus in locatione rerum, quae ad heredes Vtriusque transit, tam locatoris, quam conductoris, ob defectum modo adductae rationis. In lincatione operarum interdum praestatur culpa leuissima, si quis tanquam artifex aliquid expedire obstrictus est , ag. g. 7. J. b. t. sed in locatione rerum praeter levem culpam nihil exiginari In locatione operarum interdum aliquiὲ ad operas alteri praestandas inuitus cogi potest; sic v. g. rustici licet non sint homines proprii) operas, quas locan das destinarunt, nondum tamen alicui in specie Promiserunt, tenentur dominis suis, prae . aliis, locare, modo dominus eodem tem- pore illas exist, eandemque mercedem offerat, vid. tarpZou. P. a. Const. Ir. def.
Verum ad locationem rerum nemo unquam compellitur. &c. .
Inter Locationem operarum & operis. Locationem operarum Vocant, quando
Ratio differentiae ex vulgata distinctione, inter facta nuda Aequali ata, rePeteuda, de qua vid. 4 v CT OR. Doct Panae tit. δε
93쪽
samulis nostris, & ancillis, promittuntur, ope ris Ver6, quando operae ad certum aliquod opus perficiendum sunt destinatae, V. g. Vt faber lignarius, vel murarius, integrum aedificum, aut partem aliquam, extruat. Iam ulterius ita pergunt DD. in locatione rerum, is dicitur locator, qui Vsum rei, .vel operas Praestat, S mercedem accipit, conductor vero, quipro Vsu rei, Vel opera,
mercedent soluit. Sed in locatione seris, qui est locator operae suae, der frine. moeit ille dicitur conductor respectu operis faciendi, V. g. aedium; qui vero est conductor operae, der machen ille dicitur locator respectu operis, desdag er machen iant , & hic mercedem soluit.
Ita hoc explicat Rebhan. Hod . tam chart. a. elim. g. m. & ex eo HόPP. Exam. I. h. t. q.3. aliique. Subtilia inuenta, fateor, sed ita subtilia, ut propter subtilitatem suam omnem in foro utilitatem amiserint. Ah enim exinde, quod locator operae intuitu operis, ad quod operas suas locat, conductor Vocatur, nouum ius, aut noua obligatio, aut alius ali quiS nouus atque peculiaris effectus profluit 3 Ego sane hactenus non vidi ullum,' qui hoc Lmonstrasset. Hinc susscere pot-- est, modo quis sciat: locatorem vocarrissis tum , qui mercedem accipit, conductorem
94쪽
vinctione, Vtrum locatio OPerarum, operis Rut rerum, adsit. V m i
Irregularis in Ly.ss. b. e. appellarer, quando res aliqua locatur, non ut eadem, sed ut similis, vel eiusdem generis reddatur, veluti cum argentum pusullatουmfabro darίtur , vs Vasia fierent, aut aurum, Ut annuli. Et hoc casu dominium transfertur, quod ' fecuS in regulari. Posses etiam ad irregularem locationem referre,. quando non nummo se artibus locavit aliiquis, dicente Psimo lib. I 's. 3 7. jd est, quando colonus non certam mercedem, in pecunia numerata consistentem, nec certam fructuum quantitatem, sed incertam, seu partem quo- tam, V. g. semissem, trientem &c. eius, quod natum fuerit, locatori suo praestat, qui in I af
95쪽
I. H. g. b. e. colonus partiarius dicitur. Ric enim reuera adest cietas. G Vnde conductor culpam leuem in concreto. solummodo praeuat, non in abstracto, ut alias. Quod si etiam maximum lucrum consequeretur colonuS, locatori eiuS partem praest, re tenetur, & e contrario locator etiam minimum damnum pro rata ferre obstrictus, quod in locatione regulari utrobique secus se habet, v. d. l. H. g. 1β. b. t. Posses et, iam hoc addere, quod haec conductio irre gularis non transeat ad heredes, DP vid.
CJ In K. F. b. e. dicitur, quod colonus partiarius si SI SOCIETATIS taureiWdammma P lucrum cum domino fundi partiatu . Dictio : Quasi, est nota proprietatis , Vnde verum ac genuinam 'secietatem in hoc negotio non latitare, sed omnino idem de locatione condustione quid participare, recte adstruunt C A R D.
rainindole frietatis est petitum ; Verum
quum animaduers praeced. euictum, non veram, sed impropriam societatem heia subesse, contraria sententia magis adride 'i . quRM
96쪽
Gothosred. d. l. cons de colono pamtiario Mantica de tac. er ambii conuent. LI.
Inter Colonum & Aquilinum. Oui aevum conduxit , vel ista praediumriasticum, colonus; qui aedes , inquilianus dicitur. Ita theoretice differunt ; sed adest etiam usus practicus, scilicet in elocatione taeitc. latuitu inquilini enim telo, eatio saltem fit ad illud tempus, quo condutior vltra tempus, ab initio determinatum, in re condus a mansit, unde si prima locatiogd annum inita fuit, relocatio non statim quoque ad annum intra censetur, sed ad sex, vel plures septimanas, quousque scilicet imquilinus permansit, D l. l. h. e. sed
E. STRYX. l. c. q. s. LAUTER BACA. d.
nis avitem praediis alio iure utimur, ut,
RIT, ita di Gogetur: quae quomodo
intelligenda, non satis expeditum. . Ex plicatio A v C TORIs non adeo probabilis, quum de eo dubitari nequeat, quod ra tione illius temporis, quo post finitam, P. II. G con
97쪽
sed in colono aliud obstruatur Qvia enim in praediis rusticis fructus non quotidie percipiuntur, Ut in urbanis, sed integro demum anno elapso, hinc locatio quoque assannum renouata esse Praesumitur, d. I. U. . h. t. Interdum, quoque ad triennium, vel quinquennium, quando fructus in is etia-hus campis non possunt perfecte, nisi e acto demum triennio, percipi, Vid. FranZk ad h. e. mm. Is Brunnem. ad dnum. Is qui quaestiones huc pertinentes fit se pertra at. De iure Romano etiam non leuis erictus huius distinmonis in eo deprehendeba-
eontamonem, in aedibus remansit coninductor, merces Praestanda sit: donatici me, S. sic gramira habitatio , non 'mitur ; unde omnino praeferenda: aorum sententia qui Verba: Prout qui que habitauerit, intelligunt de tempore, quo quis habitare suitus est, vel , quo moris es in ita loco habita e , ita, vin in illo locq ad annum, vel sex metisses, domus
98쪽
' rur , quod res inquilini locatori tacite obligatae erant, in securitatem mercedis ab inquilino seluendae, L .ssinquis. Pauspio.. ves h p. fac. contr. non vero res coloni , Π . Hodie autem DD. hanc differentiam cessa re, ec reS coloni non minus , quam inquit,ni, locatori tacito pignoris vinculo obstri. Etas esse asserunt, via. MeV. P. . decifra . qui etiam adlatam differentiam ne quidem legibus Romanorum conuenire dicit, quam uis cle hisce assertionibus ego adhuc dubi
Dec. π.3. Pro hac sententia excitatis, iam ab aliis abunde satisfactum siti vid. D o NEL L. T de Pignori cap. . BALDUIN. de Pi π. cap. 6 B A C Η o V. Pignor. LA Levi II. n. s. Interim , quod ad usums
ri spectat, haud dissiteor , discrimen
hoc, quibusdam in locis, minus attendi, , inuem ac illata , siue in urbanum, siue in rusticum praedium, taciti pignoris loco esse , Prout constiti ex STATUM HAMBVRG a. Tu. I. 't. . IVR. .
99쪽
Conductores rerum priuatarum finito
contractu & tempore, in eodem dete minato, non obligantur, Vivsterii s inuiti conductionem continuent. Pacta enim M , hic dant legem contractui. Verum, si conductor vectigalium maximos fructus consecutus sit, de vectigalia tanta mercede postea locari non possint, tunc inuitus ad conductionem continuandam cogitur, Per L Ita de publico. Peregrin. de iur. r. L tis.1 -Boer. decisa . num. bochi bona ciuitatum squo pertinent etiam rucalia) durante conductionis tempore mictuosiora reddidit, ipsi deinde prae- . rogatiua prae aliis competit, G si conductionem continuare velit, H. Pistor. obf
GP Cuius rei hanc rationem adfert BR UN- NEM. ad i. 3a. qu*d conductor . praedii fiscalis in hoc gravetur, quod Invitus nonnunquam detineri possit, vid. I. u. I. Is j depublicano adeoque merito in alio subleuari debeat, nimirum, Viseeteris paribus, vilis in conductione pro
100쪽
lsa. Num. R. ob L congruit. . C. de locat.prminor. civit. Brunnem. ad i. αβ de Publico. quod secus in conductoribus rerum priua
Tutores & curatores veregalia condu- tere nequeunt, donec rationes reddiderunt, ct, sifBrte dissimulato munere, conduXerint, poena falsi coercentur. l. υn. C. ne tutor. vel curat, veri . con . I. . J. locati, sed a condulfhione rerum priuatarum nemo, S sic neque tutores & curatorςS arcontur, Vid.Strum merc. v. thesy7.
Qui vectigalia conduxit, eo ipso pro patrefamilias habetur , di sic in eo cessat SCtum Macedonianum, per l. 3. MSC. Maced aliud, si filiusfamc priuata Praedia conduxit, ST .loc. it. Dis TINCTIO. VI., ' . Inter Locationem ad tempus longum de modicum Vsum in eo constituunt, quod locatio ad tempus longum facta, in conductorem speciem dominii cuiusdam utilis transserat,
Vid. CarpE. I. Resp. G. num. Io. inres de Expens. c. I . num. I. seqq. aliosque plures;
quod secus est in ea locationis specie, quae ad breuius tempus initur. Quamuis vero haec DD. opinio principiis iuris aperte cόntrarietur, cum scilicet locatio ab initio non sit . G 3 tit