Pandectes de Justinien : mises dans un nouvel ordre, avec les lois du code et les nouvelles qui confirment, expliquent ou abrogent le droit des pandectes

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guant que a hos avait te acquis par a seni me, uis tu' ila ellement consenti a vente, qu 'il ous a garanti de 'huic

accroisSemeris , et de la demerirc. Λ prsis a voir si si si quem ment ait mention des accroisse mens dansles actions qui naissent de contra is, te trail de ces h me ac eroisse mens devait usi cessa trement sui ure, et comine ordinii rementia dem eure o retari est la es ure de certa in accroissemens, ilsallait ussi traiter en monte tem de la demetire. I. Lemo acero is semen hiant suscepti hie 'une acception rhs endue, enseruierio ut ce qui est, ne suile ou ne sipendan cede la cho Se . Les nisi rhis, les ruit et les pro duit casu et constituent tros S

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Hinc pariter proprie fructus non est, merces quae pro locatione alicujus rei percipitur. Tamen haec improprie pro fructibus accipiuntur. Sic V. G. V praediorum urbanorum pensiones, pro ructibus accipiuntur . l. 36. Ulp. lib. 61. ad ed. II. Haec quae pro fructibus accipiuntur, vulgo appellantur fructus ci VES. Fructus autem proprie dicti, dividuntur in industriales et Da

Industriales sunt illi ad quos producendos cultura opus est' ut segete S. Naturales sunt quo res ultro seri ut foenum pratorum. Nam x partum est in qu ad fructum percipiendum salce duntaxat opus est ex eo dictum quod paratum sit ad fructum capiendum M. l. 31. T. o. 16 ac Morb. signi f. Ulp. lib. 8. d ed. De fructibus et causis , prima parte agemus Psecunda, de Suris: tertiari de mora.

De fructibus et Call. D. Circa fructus et rei causas quaeri potest, ex quo tempore , et in quod tempus eorum ratio habeatur in variis judiciis mecnon quo-1nod aestimentur.

ARTICULUS I.

Ex quo ten ore debeantur in judiciis in rem Quum quaeritur ex quo ructuum et causae alio habeatur in judiciis in rem valde interest bonae an mala side suerit possessor. Item videndum in quarum rerum petitione fructus restitui de beant, et qui fructus. g. I De casu quo possessor est bonoe fidei in judiciis in rem. Ill Quum ructuum dominium, ipsius rei dominum regula

xa candia in aliae usurae in usu crant tuam conventionales, ut censet D. Nos ut Vid. not. ad i. v. f. u. Ira ρ-I. a. ari. 2. S. I. ix Suapte natura citra culturam.

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DR IN ΤῆRῆT ET DE FRUIT M, etc. 73Conssiquem ment ussi, les Oyersta' une hos pris et donii sicen location e sontias non plus te fruit de la hos e. Cependant iis soni improprement pris poli des ruit s. 'est alia si par exemple , que re les Oyers des mais Ons de ille soni con- idhrsis comme les ruit de ces mai Sotis . II on appelle ordina trement ruit civit ces pro duit impro prementiris pota des ruits. Tolite is cies ruit pro prement diis se divisent en industri eis et naturet S. Les flauiis industri et soni ceu questa culture sat pro duire 1 lacho se telles Ont les Ois Sol S. Les ruit natureis Ont ceu que la hos pro duit spontano ment et 'elle meme rael est te sol de prsis Car re uia prsi tantiali terrain, qui ' heso in que de la Dux ou la sic ol te, it ires donomination de emuli est prρ h donne dii ruit si h i. Nous traiierons , dans la premisire parti de cerit ire , des ruits et des pro duit casu et dans la seconde, des ivthrhis, et dans lairoi si se me de la de meu rem retard.

Des fuit et os Produus casueti.

Unae ut examiner par apportisu fruit et aiax pro duit cacas uel dune cho se, depuis et usque a quan iis petivent n-trer en compte dans es disserentes actions , et commentiu otiles estimer.

A con ter de uel tem iis intrent dans les actions gel&S.LOrsqu'on examine depuis que tem les pro duils casu eis enirent dans es actions helles, i est important de avo i si e posse Sse Ura etsi de bonii ou de mauu ais sol ii faut galem erit examine dequelle hos la demande empor te a restitution des ruils, et deque is fruit, elle em porte la restitution. g. I. Du castu te possesseur est de bonneso dans os actions

Ill. a proprisit de fruits devant sigillio rement future celle

ix Naxurellem uti et saris Culture.

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1 4 LIB. XXII. ANDECTARUM IT . . riter sequatur, possessor autem bonae fidei, quandiu dominus non apparet, ipse pro domino rei habeatum hinc est quod fructus eum sequi debent, nec interest an ipse, an alius e severit aut per ceperit.

Ita Ulpianus In alieno lando , quem itius bona si de mercatus suerat, frumentum sevit. An Titius , bonae sidet emptor, perceptos 1 ruclos suos acia ' Respondi, quod ad fructus qui ex tando percipiuntur, intelligi debet proprius ea accedere quae servi operis suis acquirunt i y quoniam in Percolendis fructibus, magis com

OriSjus ex quo PC Cilliuntur , quam S minis, ex quo riuubur, iamicitur. Et ideo , nemo unquam dubitavit quin, si in meo tando frumentum tuum Severim . egetes et quod ex inessibus collectum fuerit, meum fieret. Orro bonae fidei possessor in percipiendis fructibus id uris habet, quod dominis prpediorum tributum est. Praeterea , quum ad ructuarium pertineant fructus a quolibet sati, quanto magis hoc in bonae fidei possessoribus recipiendum est,

qui plus juris in percipiendis fructibus habent 2 Quum fructuarii

quidem non fiant, antequam ab eo percipiantur, ad bonae fidei autem OSSeSSO rem pertineant, quoquo modo a Solo separati sue

rint; sic et ejus qui vectigalem tandum habet, fructus sunt, simul atque a solo Separati sun n. l. 25. g. i. Julianus, lib. 7.dige St. Nec solum industriales fructus suos Dei bonae fidei possessor, sed et naturales. V. G. re et ovium status in fructu sunt; et ideo ad bonae dei emptorem pertinent etiamsi praegnantes penierint, vel subreptae sint. Et sane, quin lac suum iaciat, quamvis plenis uberibus denierint, dubitari non potest. Idemque in lana iuris est D. l. 4 8. . . . . I. I. u acquis rer donlin. aut lib. 7.nd Plata. IV. Quemadmodum autem bonae fidei possessor rei quam OS sidet non aliter dominus videtur, quam interim donec Verus dominus eam reposcat ita interim duntaxat fructus suos facit. Hoc significat Paulus Bonae dei emptor non dubie percipiendo fructus, etiam ex aliena re suos interim facit non tantum eos qui diligentia et opera ejus pervenerunt, sed omnes I quia, quod ad fructus attinet, loco domini pene est Denique etiam Priu Squam percipiat, statim ubi a solo Separati sunt , bonae fidei

Forte ita legondum si odiri elus intelliri debent Pro ius ad ea accedere uin, etc. Sensus est idem dicendum de fructibias ac de operis. Nam et in ructu sunt operae servi ; et quidquid ex operis servus acquirit, Indistincte acquirit bonae fidei possessorici pariter igitur fructus iuridi debent indistincte acquiri bonae si dei possessori fundi nec refert a quo sati fuerint

fructus VHoratiam , etc.

a Perperam objicitur lex 5. h. sit. id. olutionem insta lib. . it. I.

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de la cho se te posses seu de bonne sol est repulsi proprihia ire, iant que te veritable proprisi latrem' est pas connim conssiquem mentc est Plui'u' apparliennent les fruits et i importe peii 'aille orsque e sol lui ou uia uire qui ait se nisi ou recite illi. Ulpieti di si Titius a se me dii romen dans uia sonds de terre u i avait acquis de boniae sol 'un individi a qui ilis 'apparten ait pas On a domando si Titius, acquὐreur de Onne sol avait ait siens es si nil qu i avait recite illis. J'a 1 sipondii ii ii saltati d a bord si puter ruits 'uti soniis de terre e qui tali pro duit par leti avai desis claves I), Parce que ansae,fuit Per us in con si pre bienim se coit de a culture qui a filii prodraire es

fruits que celui desta semerice qui se a Produus C 'estio ui quo i ii 'est a dou leucque si 'at sem si volre stoment dans On ier rati , la sicol te et e qui eut en si river, 'appartient Ensuile posses seu de bonne sol a fur te fruit a recue illi te mὐmedroit que e proprie latre. 'aille urs, comm l 'usus ruitier Oit per- cevoir es seu iis , 'importe par qui iis alent th sem sis on est . plus sorte aison solide a applique te hirae principe at posse S seu de boniae sol qui etico re plus de droit puis queri' usu frui iter ne sal te fruits siens qu'aprsis qu'il scies a rectae illis , et qu'ils Pp partientientiu OSSes Seu de bo ne sol encore ii iis alent hisi separos dii sol par qui que ce Oit, Omine ceu d 'un terrain arrent appartiennent, hs qu' iis soni si parsis du sol au reniter perpetuet n. Le posses seu de boniae sol ait siens, non seulement les ruits industriel , ais enc Orestes ruit natureis. Par exemple, si te croitdo bre bis est galement is au nombre des ruits et 'est O urcela qu i appartient , 'acheteur de bonite sol, bien que les brebissus sent pleines avant ii 'elles lassent vendues ou volsies. Ora nepe ut a non plus Outer que elui qui achhte ne brebis nJachhte en in hine lem te lait 'lu'elle porte dans se mammelles; et i en est de hine de la tot Son D. IV. Totiles is te posses seu de bonne sol, si lant cerissi propri silaire que jus tu' ce que te proprietat reusiclamen ille ait insiles si nil siens que dans et intervalle.

quelle a pro duil de quelque anthre que ce Oit ah, parce que,

si Hi aut petit -pire lire itio isticlias interasti, etc. Le sens est qu'iis aut appliqueres me me principe aiax ruit qu' la main i 'oeiavre; a te tra ait des es laves enire aussi datis te fruits et to ut e qui est acquis par cetravat appartient indis litic temetit a posses Seu de bono sol. I saut pareit- lenient dire que les si uit dia solid de terre dolvent gale metit apparte iii auposses, eur de boti De sol, qui que e sol qui te ait senisis, parce que, etc. a Uu obiecte e vain ta l. 5. h. tit. Voy la solutio ci-aprhs lis

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176 LIIJ. XX l I. PANDECTA RUII TIT. I. emptoris sui it Nec interest ea res quam bona fide emi, lono tem

pore capi possit, necne : velut Si pupilli i)sit, aut vi possessa aut praesidi contra legem repetundarum donata , ab eoque abalie Dala sit bonae side emptori a u. d. l. 4 8. V. 4 I. I. Domino antem rem suam vindicanti extantes 3 et nondum

usu captos restituere tenebitur ut vid. Supra, lib. 6. tit. 1. de Dei Dindis.

g. II De casu quo Possessor est malin fidei in judiciis in rem.

V. Malae fidei possessor, nec ante nec OS litem contestatam fructus Suo facit, a quocumque Sali suerint. Et hoc obtinet, etiam quum socius partem socii sui mala fide possidet Enim ver qui scit fundum cum alio communem S Se fructus, quo ex eo perceperit, invito vel ignorante socio, non majore ex parte suo facit, quam ex qua Ominus praedii est. ecreser an socius, an uterque eo Severit; quia vinistructuS, Oujure sentinis , sed jure Soli Perci itur. Et quemadmodum si totum sun dum alienum qui sciens possideat, nulla ex parte ructus suos faciet, quoquo modo sati fuerint cita qui communem standum possidet non saciet suos fructus pro ea parte qua standus ad socium

ejus pertinebit is l. 25. Jul. lib. . dig.

de donat inter Nir et uxor ad quem illa lex pertinet. Non obstat etiam a Mod in instit. lib. 2. it. i. rer diois . 35. Fructus dicuntur fieri bonae fidei possessoris Pro cultum et curas haec enim ratio omissa punctuali ratione quam attulimus , et quae omnes fructus complectitur ex abundanti affertur, ad confirmandum jus possessoris bonae fidei circa fructus qui ex ejus cultura profecti sutit, non ad excludendum illum a caeteris fructibus. Adde quod etiam fructus naturales plerique , V. G. foetus pecudum , non sine aliqua

possessoris cura percipiuntur.

1 Basilica verterunt, si ργtias sit. Utraque lectio admitti potest. 2 Quamvis enim eae res non possint usucapi ut videt, infra, lib. i.

tit. 3. M usucv. , tamen earum fructus suos facit bonae fidei possessor. 3 De consomptis non tenetur bonae fidei possossor. Nam et natura C tio Dis ira rem est, ut possessor teneatur Uatenus demiam possidet, ut dolo desiit possidere : possessor autem bonae fidei noti possidet fructus quos con sti mpsit , nec dolo fecit consumendo illos quos suos esse existimabat imo qui interim sui erant donec dominus reposceret.

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Dvs QNTkRkT ET DE PRUIT S etc. 77 par appor is es mhmes ruits il est opulo proprii latre Onsin momo avant ii 'it les ait rectae illis , iis tui apparitenuent, otii vuqu iis solent si paros dii sol et i importe peii Ourci 'acho leui deboniae sol que a hos soli su j et te Di non , a rescription ; omine , par Xemple, si e proprii latre ei ait uia pupille i), ouque la hos sui Osssido par violetice, ou ens in qu 'elle ut sitsi itidument ad jugo ait resident, et par tui venduerari' ac iusire u deboniae sol a M. Tolite so is possesseu de boniae sol Oit endre au proprisi

latre ἡ clamant a chos aveccles ruits encore pendatis 3y, et non proscriis, commemia ' Vt ci-dessus, si . 6. sun a re et dicationile a chOS . g. II. Du cessimi Possesseur est de mauuaiseio dans es iactions relicS. V. Le posses seu de ma uva is sol ne ait les si nil siens ni ovant ni a pro la contes lation ei cause, qui que e sol qui te ait

Ce principe 'applique hin au cas oti tin associ possh de dema uvat se sol la portion e soti asso cisi. En esset, re elui qui salt tu uti sonds de terre tui es commuia avecti aut re De ait sietis quel ps ruit docia portion dii sonit de terre donici est proprio latre, et les recti stillant totis Ll 'insumit an te consentenient de Oti as soci si I imporis peti dans e cas que e sol lui Ori son associo qui ait ensemen eo, tirce que O HS c uertiit Sciet comen Lia Dps ledroit dii sol, et non 'vrps o mi de a Somen ceci et commec elui qui possi de sciem metit ian o Dd de terre cantin utre est proprio laire , no ait sietis auctiti des si uils , qui que ce soli qui ait ensemen ch e terrain de mῆ me colui qui posshde sciem ment una uoitre sui trait de Ia Ontilion eratre mori et Du/e atique cet te tot op partient. I ri' amori plus ien I conclure de re qui est dit dans te institiales aurit ire de la dioissuri des choses . . , qtie les ruit appartietinent auios

confirme te roit dii posses seu de hontio sol a ri gard les ruit qu'il a ait

prodia ire par ses Oitis, et non Our 'ex iure des aratres ruits Aloia te on cor que a lupori de fruits aliarcis , eis Me te rostrae animδux , Soriten ore en uel que sorte te pro duit de so itis dia possesse ui .

t Les aut eur de Basilique lis en si Viali sit; mais 'une et l'aul reversionae ut galement pire adoptύe. a Carale que ces hos sine uissent pas tre rescrites , Omme on leverra D. i, a litro de Viasiacmion uirescrotion cependant te posses seu de honiae solisti ait les fruit si eris. 3 Le posses seu de honne sotta 'estias tenurae restitue te friatis oti Somm P car, parcia nature 'notiora ivelle cie possesse ur 'en est tenu u'autant 'lu'il possh de ou a cesss par fraude de possedor, et te possesse ure botine sol ne possh de pascies fruit 'tu'il a consonam es mi D' PAs Onilia Si par la fraude decies possἡder curae consomniant, parce qu'il croyait ut iis tui apparten aient , lesque is druit μὰ me tui apparte Daierit usqu' la. de mande dia proprii latro.

Tome VIII. In

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VI Et quidem hac in re etiam is qui ab initio bonae fidei pon

sessor suit, ex quo scientia rei liende supervenit, pro malae fidei possessore habetur.

Hoc docet aiahis. Ita ille In contrarium quaeritur mi eo tempore uia mihi res traditur , putem vendentis essera deinde cognovero alienam esse ; quia 1 perseverat per longum tempus a pio , an ante fructus meos faciami Pomponius Verendum enon sit bonae fidei possessor , quamvis capiat Ix hoc enim ad us id est capionem ; illud ad actum pertinere, ut quis bona aut mala side possideat. Nec contrarium est, quod longum tempus Currit; nam e contrari , is qui non potest capere propter rei vi tium 3), fructus suos facit n. l. 48. g. I. l . I. I. de acquis VC ta min. aut lib. 7. ad Plaut. Quod docuimus, bonae fidei possessorem , in qu mala fides su-

Pervencrit, fructus suos non sacere accipiendum est inspecto a Sit quo O milius, ante Sucapionem completam rem Suam repOSCereta tunc enim tenetur de iis quos consumpsit ex quo malam fidem habuit. Inspecto autem casu contrario , dicitur eos suos sacere. Sic ac cipe quod ait Julianus Bonae side emptor sevit et antequami fructus perciperet, cognovit fundum alienum esse. An perceptione

fructus suos saciat, quaeritur ines pondici Bonae fidei emptor quoad percipiendos fructus, intelligi debet, quandiu victus sundus non fuerit. Nam et servus alienus quem bona fide emero , laudia mihi ex re me , vel ex operis suis acquiret, quandiu a Cevictus non fuerit n. Su . . t. 5. . . Observandum etiam est bonae fidei possessorem , po Si litem con testatam , instar possesSori malae si dei haberi ut supra vid. v. l. 6. sit. I. de Dei Nindic.

i Haec erat ratio dubitandi. et Id est, verendum ne is in qua mala fides supervenit, non sis, qu in

tum ad causa iri Iucrandorum fructuum horam dei oossessors inamot tulit, videatur quantum ad sacullatem usucapiendi. In causa enim sucapioni , solum possessio s initium si iectatur De nocet mala sides sus' strveniens. Ila: Doterat esse alio dubitandi ad quam respondetur non valere Bigri Inentum a causa usucapionis ad causam lucrandorum fructuum.

3 Puta, quod sit furtiva aut vi possessa Vid. upra, M. 5 in sine.

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DE INTkRpΤS E DE FRUIT S ele. 79ionds commum, ne ait siens auctan des ruit de la portio qui en appartient a son associ M. VI. Et en esset, fur celle mali sire , elui qui a possέdsi de honneso dans origine, est encore cens posses Seu de manvais sol, compter duci our si ilis Otinu On erreur. Ain si reti seigne aut on de mandat Si au contraire, dans lecas ou 'aurai pens que la hos que 'avais achetsi apparten aitai vendeo torsqu' i meri 'a livrhe, ais ou 'aurais appris en suile qu'ilis' en tali a propri silaire, 'aurais continusi 'en satre es fruits iens, pars que, dans e caS,M' usucapion 'silaitia in terrompti e I). Pomponius a si pondia uli Davait lieu Dcraindroque e ne susse a de boniae sol bien que e 'eiasse pas en coroacquisci' usucapion a , parce que , par appor a ce droit de pres cription in distingue e posses seu de bonne sol dii posses seu demativa is sol ; et en esset, ilis' a rien a concitare de ce que lai rescription de long-lcms 'estio in interi OmpUe, pilisque, aucontraire, elui si me qui ne pelat pasi rescrire , a cause 'un vice de la chose 3), ne cesse a de satre les fruits siens M. Ce que nous avoris di que te posses seu origina trement deboniae sol, et devenit ensui te de malivat se sol ne sal saltia les si viis siens , ait doti supposor que te proprieta ire a siclam avant quot' usucapion decla cho se ut completemen acquiseri cas auque ii esten esset lenia inhme de la restitution des ruit conso mulsis depuls

Touiescis, dans te a contraire, i Di te fruits siens; 'est alias qu'il aut ente nil re ce que dit Julienore 'a heleur a ense menc pendant ii 'il lait en cor de honne sol, et avant de re coe illi illa re contiu son erreur ora demanda it 'il erat les rutis stetis en tes rectaeillant. J'a rsipondu que t 'achete ur, par apportauos ruit , si tali cens de bonne sol, usqu'a emuli sui vilicsi, pilisque t 'es clave que 'ai ach et de boniae sol acquieri poli molde me deniers, impar es traVaux, usqu' ce que 'en so is vinchpar celui a qui it appartient .li aut galement rem arque que e posses seu de boniae sol do it dire considύrsi comme posses seu de ma uva iserio , depuis a con

ti re qui traile de la re uendication de la chose.

a C est-ά-dire mu'il aut craindre que elui qui est deveni de au-vai se sol, ait esses aedire possesseu de honne so par opport acla posse si ocides ruit . hien 'lu'il paruisse en cor te par apporta lainculte de preserire, parce 'lu', et gard oti De considἡre que te commene emerit de a possessionatique De re iudici pacta mauu ais sol survenu depuis Telle potavaitiai rota at sciri de Oater , , laquelle ora rέpondiniae e qui est contraire Dia prescription , 'estias opplicabies la possession de fruiis. 3 Par exemple , si a choi. a id Ole ou possἡdε par violen de Voyen

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g. III. In quarum rorum Petit ne fructus restituendi veniant, et qui ructus

VII. resideamus an in omnibus rebus petitis, in fructus quoque condemnetur possessori Quid enim si argentum aut vesti meatum , aliamve si in item rem quid praeterea si ii sum fructum aut nudam proprietatem, quum alienus usus fructus sit, petierit Neque enim nudae proprietatis, quod ad proprie talis nomen atti Dei, fructius ullus intelligi potest; neque usus fructus rurSus e-ganter computabitur i). Quid igitur si nuda proprietas petita siti Ex quo perdiderit fructuarius usum fructum, aestimabuntur in petilione fructus. Idem, si usus fructus pelitus sit, Proculus ait, infructu perceptos condemnari. Praeterea Gallus - Elius pulat, si vestimenta aut scyphus petita sint, in fructu haec numeranda e Sse, quod locata ea re mercedis nomine capi potuerit . l. 9. Gaius

lib. 6. ad L. XII. Tab.

Iter quoque ei actus, si petitus sit, vix est ut fructus ulli pos sint aestimari, nisi si quis commodum in fructibus numeraret, quod habiturus esset petitor, si statim eo tempore, quo petii S 'Set, ire agere non prolit beretur. Quod admittendum est . . . Villitas autem ex venatione proficiscens regulariter non attenditur. Enimvero Minicius re venationem, fructus undi negavit esse nisi fructus fundi ex venatione constet n. l. 26. Iulian lib. 6. ex Minicio.

ARTICULUS. 1.

Ara et quo debeantur fructus es causa in actionibus mixtis VII l. In iudicio re sinium re undorum idem observatur circa

In judiciis familites orciscundinet communi di idundo, quum

quisque ex coheredibus aut sociis obligetur ad communicandum omne 'lucrum quod quisque durante communione percepit con Sequenter et fructum quos quisque percepit, alio in lus judiciis habenda est, sive extent, sive consumpti sint ut vid. lib. Io tit. 2. iam et DC. H. 69. Ct 76.

Non igitur is, qui standum coluit, eos percipere potest Sed

1 Nam ex ipsa re in qua ius usi fructus habeo , non me jure usus fructus algo latur riactus.