장음표시 사용
371쪽
Minus ergo purgari poterit,etiam re non integra, etiamsi omne interemes damnum offeratur, qua de causa licet admitti possit, si faciendo mora sit commissa, intra modicum tempus purgari eam posse , quemadmodum str. hoc asseuerat per d. g. colonus, qui loquitur in facto,
quod faciendo perpetratum est, ibi P amo qui expulsuσin aliam colomam se transfert. Et etiam, quando in omittendo in illis verbis , Sive ab extraneo, quem Dominu pr hibere potea Attamen post modicum tempus admittendas Non crit, minus vero quando res non esset integra, Mius actoris es et tactum deterius Prout contra Castr tener Ruin. conso s.circa primum videticet utrum conductor nu. .vol. r. Quo in casu procedere potest opinio tenentium, contrahentem posse impune contractu discedere. ita ut quamuis altera pars non implens,adhuc satisfaceret contractui,ac intere me offerat: Non tamen coarctandam esse partem aduersiam , ut stet contractu locationis, imo desiistere poterit aduorsa ric etiam inuito, etsi omne a mnum Sc in inrcsse offerat.
Et haec sententia optime probatur in si in lege.
g. colauum locati. r.ertex. in . si ita quu. Lys. g. seta de ver. bo oblig. o licum di s. g. vlt cum l. de recept arbitr. stos in . . colonus. Vbi signauit, purgationem morae, etsi omne interesse offeratur, non admitti, nisi fiat intra paucos dies. Et in hac opinione etiam persistere videtur August. Nero. 1 conss.1ψαμ cause conductorum. Vbi purgationem morae admittendam non purat, re non inte
gra, vel post modicum tempus. Quamuis impedimen tum fuisset illatum a tertio.& quidem a superiore, licet ibi crsemur ex parte locatoris in acto, in onmittendo comisso. Neqvt-
372쪽
ductam deseruerit, posse eum promittere re integra, desintra modicum tempus olferendo interesse; vel soluendo integrum preciam si amplius non interest, per naturam correlativorum. Nam si alteri interim non locauit, non debet stare per locatorem quominus conductor re conducta non utatur. Et ita intelligendus erit texi ibi d. I aomin .si in lege.locati. Et quamuis in zontractu locationis sit expectan-- dus temporis transcursus, di finis anni, ut merces possit exigi. seruum. g. sin rebi Bara.destipui eruor not incia dem. C. locati. Uniri stipulatione,si Calendu deverb oblii Dan. de Putea.in I. C. deprimi a Sabc. in a. nu. a. C. de iure Emphyleut mero . Gigas in tracI.de pensione quaest sy.nu. s. agnoc in L dum fundo nu rar. de Uic asse Nam soluitur pensio in compensationem usus rei, ideo
necesse est,ut prius locator piaestet pallentiam. Attamen cessantae causa dilationis cessat ipsa dilatio. I. . filio. g. r. ad Trebest. Sed causa cessat, quando colonus vel inquilinus deseruerint fundum, vel habitationem. d. g. domus. Iacini diemfuncto .nu. a X. de o c. adses ita Pac dilatio cessa, bit. Et facit huc optime text. cum gl. mia quatum in verbo quia in te ea.de pignor ubi permittitur persccutio pignoris quamuis dies pensionis nondum venerit. Et expresse contrarium probatur in sext.inae I si domus; ubi contra condia torem deserentem rem to alam,
statim agi potest, non solum ad pensionem totius temporis, sed etiam alia, ad quae tunc tempnris praestanda Mem cienda obstrictus erat. Et ne alijs iuribus aduersetur; text. si domus intelligitur a Castr.ibi,quando culpa deseruerit, sic male faciendo. Idem quoque erit dicendum si conductori promissa non fuerint obseruata, ob quem defectum conductor impediatur in usu rei. Nam
373쪽
Q V 2 si condirino impletionem non offerat ante' litis conic stationem, vel quod res non sit integra Non enim emper liberatur conductor, si usum rei praestet, d. g. colonus. ubi dicitur item ex conducIo utiliter aget is, cui secuncum conuentionem nonpraegatur id, de quo conuenerat, siue rohibeatuorviper Dominum,sive ab extraneo, quem Dominus
prohibere poterat. Et d. g. si domus,ubiicitur, quod cir de his, qua prasini die praestara debuerunt , veluti topus aliquo escerent, elpropalationes facerent agere similiter
pote I, cum perconirauentioncm a contractu censeatur discessum. Elinae l. ex conducro ibi uel quo in lege conductionis conuenit, si hoc non raestetur, ex conducro agatur. Et loquitur IC ibi quando possessio aut totius agri, vel partis non praestetur suo casu dubium non est, quin conductoria locatione
recedere liceat, in sibus quo, rum paulo ante meminimus.
374쪽
conductam deperit, is ante mlunta locationis tempus ocatori asteri eam locat, Nunquid duplicem conflequatur mercedem i
ost/ndi: r tib HV. Ias. s. Locaior funaeon alteri locans , a conductore non cultum expacto , vis,niuoris aberi locauexit id a conductore consequatur, non tenetur. attamen tenebitur dare Gn. ductori, si plurk Iocaverit. o. Culpae et doli praestriti ratione conuemuc, quamuiς in futurum, cessarinieresse. Locator H n ii a conductore integram mercedem ex gere totius ira oris inti onctum vigetur in ei Mocinam. 8. Locupletari eum ulterim iactura nemo debet. 9. Bona fides non patitur, ut bis idem exigatur. Io onductor deberensfundum ans temptu, corἰγemensis en ἐμ uen totiin te': rnpensiones, ituricrius Iocatori, in id quod intercit, elisi idemniti seruettir. II. ireάitorem ob moravi debitores inomnem fruarisi scit. 12. Loeam in exactione mercedae totius temporis, rarionem hab/r δ ιfructuum adhuepercipiend rum Jaloris, crinsertisuri modi tem- rss. I; Mariani Scei Error χotatur, qui putavit couductore recedente, kω
375쪽
m A as a C M an in aduerterim hanc quaestionem eon semismatissimo legum vertici lauio de Castro, scrupulum iniecisse,de quo tritum illud, ωm ore omnium celebratum exta prouerbiim,adeo bene, textus, glossas caeteraque omnia in iure enucleasse, si non esset Bartolus, esset Paulus. Itaque cum is auctoritatem suam in hae quaestione interposuerat atque nobis visus suerit non usq; eo,sententiam eius, quam firmauit, fundamentisin rationibus munitam esse, nequis ab eo in errorem perduca tur, haud supervacaneum esse duximus,ut breuitur quo is ad fieri possit, quaestionem propositam hoc loco exami nare nuIs, ne forte quis auctoritate tanti viri seduceretur.
Et quod merces duplicata a locatore exigi possit: Primo adducitur text.r, si in lege si domin loca tri Vbi traattur,si domus, emundψ, quinquennium ρω- μηώm locatin sit, potest Dominino inquilinus vel coloninhabitationem deseruerit,uelfundi culturam, cum eu rim
Ex quo sequitur,eum possit statimin incontineti agere, pensione accipere pro quinquennio, Non igitur impedi edus locator erit,fructus residuos colligere, vel etiam alteri rem locare, tae duplicem consequi utilitatem, siue inercedem. Quem textum ibi Pau de Castro, ad hoc notat,dicens,menti tenendum,qizia singulare, quotidianum, neque per aliquem tangi. Secundo adducitur l. Hemfuncto. ver D. Home.
colligunt in textu probari; a fando praeses vel potestas ob culpam ab officio deponiluia, comitibus .asscsibribus deberi salarium,quamuis intermedio tempore alteri seris utant,alio sibi salario constituto, Pari itaque ratione dicendum est,ut si culpa conductoris res deseratur,ad int gram
376쪽
gram pensionem exigenda & alteri rem locandam ad .
mitti. εΤertio addi potest Quotiescunque conductor, ob culpam locatoris necesse habuit migrare,' aliam habitationem conduxerit, quamuis preci maiori, tenebitur mercedem refundere, sit modo dolus malus absit. l. quods domin locati. Quem textum Fustos. adeo dissicilem reputat,in L habitatores. g.iterum interrogatus cum qua ii
tam legem continuatiue legit , ut etiam si illa vige- sies inspiciatur non tamen intelligi posset, neque animum
quiescere. Ii igitur locator ad mercedem praestandam etiam maiorem compellitur, cur non etiam hoc lucrum senti re debet, ex receptione duplicis mercedis, iuxta promissio nem sibi lactam, cum vice versa Lonus alio respectu serre teneatur. secundum naturam. de reg. tur. 6 c. qu sentis. eod in . Lunica si rosecundo. C. de ad os Ita quoque locator alteri locans fundum ex pactos inito, cum primo conductore si fundum non colat, licet pom petere a primo conductore, quanti minoris alteri locauerit, Non tamen tenetur eidem dare, si pluris alteri locauerit, quando de eo nihil conuentum fuit. l. ea lege. inpr. ubi Bari .locat. Ex quo satis arguitur , si nihil conuentum fuisset, non intum, quanti minoris a conductore exigeret, sed integram mercedem Quarto, quando quis conuenitur ratione culpae vel doli praeteriti,quamuis in futurum cesset interesse, atta 'men per hoc non desii nil teneri l. aut autem . . si εν
Quintd,conductorem deserentem rem locatam, ut ad integram pensionem totius temporis teneatur,
377쪽
strictus est, quamuis paciscentis' poenam stipulamis sua
Atque hanc opinionem tenet dis inde .
s. domus. Vbi dicit quod haec pars sit verior es in Dominus horreorum. g. sn eoae ubi voluit, si conductor fundum deserat, statim eum conueniri posse ad pensionem totius temporis, id etiam ad interesse. Et sic conductorem ad utrumque teneri. Ac illum textum ibi notandum putat, contra AZon qui dixit, non posse agi pro paensione futuri temporis. Idem tenet Uran ZL diem functo. Et in conssry. Notandum en pro ressonsione. nu. f. rn .vH. I. Vbi siquis conductioni renunciet, potest locato alteri rem conductam locare. Contra vero non desunt, qui contrariam senten tiam propugnant, quae his lare argumentis innititur. Primo Nemo cum alterius iactura locupletari debet Reg. locupletari. de reg.tur in . c. cum causam. de praebend. bed is qui duplicatam mercedem consequeretur, contra rationem naturalem cum alterius iactura locu-Pletaretur. Itaque concedendum id minime erit. Bona fides enim, quae in hoc contractu exuberat, non patitur, ut bis idem exigatur. I. Mna des de reg. iur. Atque hoc non solam procedit, quando ab eodem, sed etiam quando ab alto,qui causam ab eo haberet, exigere atur Lemtoride euictgcin. . bona sides August. Bero quas. I. quisundum in plures annos. Secundo adducitur texim . Dominus horreorum.
s. . Deaii. VbiI C. Paulus, his verbis traditum reliquit:
378쪽
Aquit contra legem conductionis, fundum ante tem .pin, sine tota ac probabili causa deseruerit, a soluendas torim temporis pensones ex conducto conueniri potess, hoc tamen adduo, quatenm locatori in id, quodetin interest, inde
Si itaque interessein indemnitas spectanda iv,Ergo
necessie est, vici Cm putentur fructus , qui interim ex rex Iocatore percipiuntur, per consequens si domum at ter locauerir, pensionem di fructus illos deducere debet. Prout iuris interpretibus communiter ille textus intelligitur. Iniquum enim esset, quod locator plus consequi deberet, quam si conductor in locatione permansisset. Et natura actionis ex locato,& conducto est, videtur ad in . teresse, quod considerabile non est, si locator aliundetanis tundem percipiat. Confirmatur etiam' ext in I. I. g n. de eo quod ieerto loco. Nam susticit creditorem ob moram debitori
Tertio, ad hanc sententiam comprobandam assertur se addes. .pen. ibi: si eodem anno me cede ab alio non accepistin ubi Saoc subiungit, exco,quod locator merce dem ab alto accipit, videtur recessum a primo contractu, pro tempore futuro i stipulatin. g. vin de Deiussor. Et paulo iam ante pro contraria sententia si gala. L diem n
ri,seo em anno mercedes ab alto non accepcrit. Imo cum commode locare potuisset, non cerit, integrum alarium non consequitur. Itaque si Dominus rem suam non locet cum id commode facete possit mercede promisiano coiequitur, multo minus duplico obtineb. t El. x d. stes,ncto. Ub Cur. Iun.U. a T.
379쪽
satisfacit Alex buEt concludunt quoque D D. in scholare, qui rece .pit duodenum pro uno anno ,in recedit, non tenetur ad integum precium, sed saltem ad interesse, Dec. Curi.ind.Ldie uncto. Inoi in Oct. nu Io . Atque hanc opinionem communiter sequuntur T D et ni in ege. g. colonus in verbo, statim rect/. locati. . Eart. Fulgos.in α β domiM. Alex. Cura lan.in L die uncto. an de sessor. vhinu.s I as Sebastian. Sapia.nu. a. Dan. Eolognet'nu. II. Vbi hanc opinionem communem esse testatur. 5,cin. Iun.cons. a .in causa excellant imi magistri Pamphili. nu. 7.vocs. Atque opinionem hanc verissima messic puto: Nam locator ex conducto agens , si interesse consequatur , non habet, de quo iuste conqueri possit. Non igitur obstati. i Amin. si in lege. locari. Quia . ille textus intelligendus secundum .sin. l. Dominus hor . reorum prout notat ustos.inae goidomus. Et sufficit, quod Dominus indemnis seruetur, quamuis lucrum non γ
Neque obluat, quod possit percipere fructus, &ra quod conductor statim possit compelli ad pensionem
totius quinquennij. Poterit enim haberi ratio fructuum adhuc percipiendorum, pro tempore futuro,& valoris, AL Domini horreorum. g. An qui textus loquitur, quando culpa conductoris interuenerit,& nihilominus interesse duntaxat debetur. Non itaque plus consequi poterit Iocator,quam si conductor , in conductione pers ueracit. Sufficit enim quod conseruetur indemnis. quamuis luctum non capiat, prout in simili dicitur de
380쪽
mora debitoris. V. s. g. II.de eo quo certo loco Sabe in ael. Dominus horreorum si sis. Interusurium etiam medij temporis est attendendum Cor. Hae si .siaomus. Non obcst secundum. Nam cadem ratio militat, quando praeses remotus est ob culpam, vel sine culpa, ad hoc, ne asteta duplex salarium consequatur. Praetcicanihil aduersus asicorem commisit, quiande lucrum ei tire desiderat. Et d. g. . Dominus horreorum loquitur quando conductor est in culpa, nec tamen Dominus duplicem mercedem consequitur, prout paulo ante dictum
fuit. Non tamen tenebitur locator reperire alium conductorem, prout falso existimauit Sacm. Iun.rvcon a o. In causa excestentissimi nu. I. vols. Quia conductor ea de re
sollicitus csse debet, si a praestatione interesse, vel a soluti one residui preci immunis esse velit. Similiter obstaculo nonost tertium quoque Nam non sequitur locator tenctu ad interesse, si alia domus conducta sit. Ergo duplicem ipse mercedem consequi potest. Si enim colono migrante interemessuq locator consequatur, acquiescere debet prout text. in aeg. . exigit. Maxime igitur congruum crit, Vt inter loca torem conductorem seruetur aequalitas. Nec usque
adeo difficis est text. d. quodprimus prout Fastos ex 'clamat. Sed satis planus est,ac rotundus. Nam in principio ostendit IC si domus vicium fecisset,in nihilominus conductori habitatione permaneat, mercedem praestiturum.
Deinde tradit; si pactum sit initum, interlocantem. conducentem , ut si conductor habitare impediretur aliam domum posset conducere, culus nomine pensio xx nem