장음표시 사용
401쪽
stat,achium fuisse interemtoremin venditorem , ut veniret, si quid iuris esset venditori. Et si enim haereditas ad venditorem non pertinuerit, nihil tam e praestabitur, quialinquit text. id actum eo manifestum est, ut quemadmodum emolumentum negotiationis, ita dc periculum ademtorem pertineat.
Et sic admittitur venditio, quas haereditas emta enset,aut quasi spes haereditatis, ut ipsum incertum rei vaene . at, sicuti in retibus. Alioqui enim, si quasi haeres haereditatem vendiderit, cum ex SC. Trebelliano restituta es, set, quanti intersit emtoris, praestandum erit. l.si quasi M.
Constat ergo potissimum hac in re inspiciendurin, quid inter contrahentes actum sit, dummodo bona fide contractum sit. Nam si venditor, sciens nihil ad se pertinere vendidisset, de dolo tenebitur. hoc autem.de haereae vel. ac .vend. At si fruitiis venditi sunt, id actum in b, me dici potest, ut fortunamin aleam emtorem erit, sed magis dicendum cst, eum pro pecunia promissa, remipsam desii derasse,& sic ad ad fructais, qui nascerentur, respexi si eamque ob causam pecuniam obtulisse, non oblaturus pro re nullain hili. Pari ratione non adii ersatur quod de emtione nominis dictum fuit. Nam ibi emtorc mi tactiones, ocius, quod ratione dediti, editori copetir, quod est in rerum amra, quamuis debitorem locupletem ciet prie stare non o porteat. Nam sufficit quod res extet, licet sit detcriora. ta cnecessario. υ- ane si res extet. de peric o commori rei ven perisul de pignoribuου. Non refragariar tertium, quod verbis contractus sit inhaerendum, cum verbo enationisin venditionis cora trahentes si fuerint Nam im contra magis est
402쪽
Qv ARITI attendenda natura ipsus contractus, quam verba. Is Insulam. de praesi ript .verb. si olet. Lexcepto. C ocat. Qtran mo verba contractus improprianda sunt, ut naturam eius retineamus. istipulatus.de,sr.Bart.1 si damm. de damno infect ua etiam mens contrahentium potius, quam ipsa verba dunt inspicienda. I. in conuentio. nilus.deverb.ob . . si debitor . . verisimiliter. de contrah. . emt. Mar. Socin. con o P .insectu hu qua eleganter num. I. ol. I. AU. cons. I nu. . Tiraquest. in . si unquam in meis. Λίerlis. nu. . C. de reuoc. don.cum ibi asi g. Spreto itaque nomine nationis' venditionis. naturain cffectus attendendus est , qui est locationis
nu. Is lib. s. Itaque id attendendum em quod est inveritate, non prout partes contractum appellant H.t .st s. t In verb. agendo. desupersic. Matth. de A ict. decis ais I ro. Ideoque passim in iure, verbum emerunt, exponitur pro conduxerunt l. hsquic is locat se l. ea lege. g oca. l. qui Insulam feodem. in . Iemferro.d. g. a maXι-
Mens enim' ratio, index est actus humani magis, quam rerum vocabula,alioqui, si contradiceremus 3 imponeremus legem verbis, non rebus,aduersus . a C.
Emphyteu Pet de Anchor. In .c. propter geri atem. .
Ex qua etiam ratione fit, ut vocabulum rectum exponatur pro mercede, ut natiuae contractus deseruiat a Lea tege. g.ocautuocatia. Insulam deverb. obtig Aαν. in
403쪽
Neque mouere quempiam debet, quod quarto
loco allatum fuit, ratione incertitudinis multa tolerari, de pro iusto reputari, quamuis alioqui iniusta videantur. Nam haec procedunt,quando contractus alioqui propter interuentum relin aliarum substantialium subsistit. Verum quia adhuc dubium est, uter contrahentium damnum patiatur, vel lucrum percipiat, ratione hu ius incertitudinis,quae ex eventu depcdet, contractus to teratur,qui alias, si ab initio certum effet, quisnam ex contrahentibus laesus deprehenderetur,de iniustitia coargue retur, qua etiam ratione accidit, vid spei emtio non im probetur, propter dubium euentinn,quando cilicet con. stat, spem in contractum venisse. Alias enim, si hoc ma. nifestum non sit,& cm torrem emtam non consequatur, iniquum videtur , cum ad preci solutionem com- , pelli Praeterea aliqua est incertitudo, quae non habet probabilem coniecturam excessius, ad deprehendendum coatractum usurarium' illicitum in illa toleratur. Et sic procedunt iura allegata,&cessabit etiam restitutio mi norum. At secus esset, si probabiliter hoc possit deple-hendi. Ralem cum nonstumentum. C. de ur. Unde apia paret etiam incertitudinem considerari, quoad validita. tem contractus, ad reddendum contractum licitum, qui alioqui essct illicitus, quibus in termiris nos hic non versamur, sed in contractu licito uermisse, ubi nulla. suspicio surariae prauitatis subest. Itaque argumentum inde de sumtum huc non recte accommodatur. Aa a Non
404쪽
Non obstat, quod emtor vidcatur csse constitutus procurator, in rem suam, ut fructus percipiat. Nam prius de contractu, eius subnstemia certicue debemus,. quam de alijs qualitatibus soliciti simus Bald in I. n. C.d contrah. emt.c. addissoluendum. de eoons .impub. Minus oberit, quintum de sumtum, ut. g. terdum ocati. Nam loquitur text.quando res ipsa est vepdita in sic res cxtat, nos autem verba facimus,in rebus,qua nondum sunt. Deinde hoc fit potius ratione interesse pre- cij non soluti, quam ut vera sit locatio, ut quid certi pro petitione interesse constituatur. l. Lutianus. g. ex vendito. de action.o I. curabit. eodem Emtor enim , etsi nulla locatio interuenisset, ad precium rei, ac simul etiam ad in teresse obligatus esset, quod peri conductionem, qua magis venditot sibi prospicere voluit,alterari non debet. N remissio mercedis concinsenda est, cum iniquum sit, venis ditorem rein precio carere August. Berou cons Ix quoad primum dubrum .nu 2 .ve . quamuis ex praederis cum aliquoiseq. vol. r. Et ubi conductio iuncta est cum pacto astancandi, siue liberandi, tunc nunquam fieri remissi
nem tradidit Carol. Molin. intracti. de surs. quast. . . num. s a. Mutet, censo I. πα. . per torum. subdens, talem contra tum mixtum, non assumere naturam simplicis locationis, dc sequitur Franciscm Bursatus d. cons. I r. b cies facts uim morie B.nu ra. ubi etiam ablegat Ioan. Cerae consso.
Neque ad rem pertinet sextum fundamentum,.quod de usu fructitariodictum est, nempe quemadmoda ad cum cuentus, di aduersa fortuna refertur irata quoque ademtorem fructuum.
Nam in sequenti quaestione ostendemus, longe
405쪽
liuersam rationem usu fructuarii esse. 3c emtoris fructu.um futurorum, ut inde tanquam a separatis, non recte fiat illatio.
Vltim ὀ non obstat, quod in dubio potius vendi tio, quam locatio sit praesumenda. Quin potius ubiqueas interpretes contrarium statuunt: Nempe in dubio magis locationem,quam emtionem praesumi,atq; in hoc interpretes unanimiter concordare signauit Transciscus Ripa n tracI. de priuil .contracI. causa est .nu. XX. Atque per iam dicta videtur satis apparere, opinionem, qua statuitur remissioncm in contractu emtionis fructuum non obtinere, fundarnentis ac rationibus destitui. Hinc proximum est, ut ostendamus,alteram quoque opinionem non recte fundari. Non enim urget primum argumentum, videlicet quod emtioin locatio, in ratione legis sint aequi-. parata,& quod ijsdem legibus terminentur. Nam emtionis locationis in hoc articulo, plane diuersa ratio est.
'In emtione enim principaliter agitur de dominii translationMeius quod venditum est, sed in locatione venit patientia principaliter, Videlicet ut locator patiatur percipere
conduct orem fructus, prout respondet rara. 1 l. s. g. aM loca. Raph. Cuma. in. l. GIem ferro. g. aut maximos. de pubLn.I. Soc. consae s. n. a. v r. At id quod venditur, ideo veditur ut fiat accipientis,ec, cquisaxum,ubi Bar.dedon.Praeterea in emtione legibus hoc decisum est, ut periculum ademtorem pertineat , quod secus est in conductione. Nam si quid casa accidat, non ad conductorem, sed locatorem pertinet, ut supra ostensum fuit. Ex quo facile euincitur,circa periculum, emtionem & locationem noijsdem regulis terminari. Contractus enim diuersae sunt naturae,atque etiam diuersi effectus,& idem inter eos coniugium non est,secun ala inrub. C. de iure Emphyt. Aa a Itaque
406쪽
Itaque iis locationein conductione non potest si ci contractus simpliciter perfectus ex parte locatoris, nisi
res de qua agitur, ad conductotam perlaeuiat, qua de causa,antequam res percipiatur, periculum est locatoris. l. si uno. l. habitator es. l. ex conduc o. g. vis locat. Secus vero est in emtione, ubi contractus dicitur persectus,absque eo, quod res ademtorem perueniat,dum modo in rerum naturam sitirbducta,cum periculum post venditionem factam ad eum spectet d. necessaria. deperic π commori rei venae Praeterea tex in e conuenit loquitur in eo, qui conduxit circa suam materiam' rem allerius operas, atque in hoc casu distinguitur an materia sit conductoris
vel locatoris, ut clare determinat tmt.1 ni Aisim de contrah. emt. Bart. Bau. Salyc.is d. l. conuenit. Et quamuis io
calor de fructibus aeque disponere potest prout Dominas,diuersum tamen est quoad periculum. Nec etiam obstat ex.in dicu manu sat . sin .eod tit ubi dicitur quod nemo videatur eam rem vendidisse,de cuius dominio id agitur,nis ademtorem transeat. Nam hic non asseritur, sundum ipsum venditum esse, ex quo fructus percipiuntur. Igitur de domini translatione superuacaneum est verba facere; sed agitur de venditione Ductuum duntaxat,quae in iure prohibita non est, sed potius permissa Ctim. r. de
Et licet contractus emtionis& locationis sub ij sedem regulis contineantur,id tamen in quibusdam danta Ia procedit: Nam in pluribus disserunt IasiNaddit. ad Christoph. Porc.in instit.sub tit. de emtione g.precium, in adit. ubi plures δisserenitas enumerat. Sic etiam est in permutatione. Quamuis enim contractus permutatio nisin contractus venditionis in aliquibus conueniant, dc sint
407쪽
sint similes, ut summopere ab antiquis Ita dubitatum fuerit,an permutatio sit venditio,vt patet ex g. rectamin- s. de emi. se venaevbi diuersarum sententiarum autWitates ab imperatore Iustiniano reseruntur; se Sabinio Cis fententia refel tar. In multis tamen ditrarunt.Lrgo C. de
rerumpermut. se l. naturalis. g. I. de prascrip. exb. Itaque I C. Paulus, suae. . . argumentum de uno ad aliud mini me admittit.
Nec obstat,quod dictum est, cum fructus nati non sint, cessare dationem, quae in venditione requirjtur.Nam patientia habetur pro traditione. .P. g.dare. de ustu ιι deseruitut rust.'raael quoties. destruitui. Et ideo tempus expectandum est,donec percipiantur At si fructus non nascantur, non solum deficit conditio , sed nec patientia, per consequens nec traditio considerabilis est. Praeterea cessat ratio in locationem emtione con- siderata, videlicet quod sicuti locator fructibus non ex tantibus dicatur in lucro,&conductor in damno, cui subinueniendum est: Ita quoque in venditore dicendum sit. Nam supra ostendimus, in emtione periculum ad emtorem transire, ex natura contractus, quam ob causam etiam damnum ferre dicitur Cum partes emtionis non conductionis cele-hrauerint contractum, ut proinde haec ratio ad propositum inussit concinna.
Sic etiam nec altera ratio hoc efficit. Nam xem tioin venditio ad tempus et potest , prout locatio, conductio, dc fructus venditi permanebunt apud emto rem, quoad contrahentibus visum fuerit. Nam res, ex quibus fluctus percipitur, in considerationem non venit,quia ea vendita non est, sed saltem accessorium, cuius venditionem subsistere, iam supra Λ a 3 osten-
408쪽
aequi rationis reprobat ipsemetiBAM. in d .s ea lege. u.
S. C. de sur. Non refragatur secundum fundamentum. Nam' verum non est, quod Venderein locare ponantur pro eo. dem, periura paulo ante allegata. Nam per ea hoc
uincitur, quod sicuti in illis casibus locatio fructuum Permittitur, ita quoque etiamin venditio fructuum. Ex quo minime sequitur, quod vendere dc locare Pro eodem ponanturi vel quod Inde contractus locatio. nis& venditionis confundi debeant Neque obstat autoritasCastrensis. Nam eius dictum non est aceipiendum in proprio significatu ἐlioquia veritate esset alienum. Et quamuis concedamus, quod in quibusdam contractus locationisin venditionis parificentur; in quibus tamen naturais substantia differunt, aequiparari non 3 spossunt. Non obstat ghi d. g.iIem Serviana. Nam cum in eodem contractu versemar, mirandum non est ea quae de vero colono dicta sint,etiam ad eum qui similis est co- Iono, sic extendi. Dictum autem Baldi, quod emtor fructuum pre tio non soluto, expelli non possit, infra latius proseque mur. Nec resert quod partiarius colonus dicatur esse
lacius. smerces. g.vis maior. locati. Nam non proprie dicitur socius, cum talis contractus transeat ad haeredem viam veritatis.C.de locaIo.
Ex tali enim contractu agitur actione praescriptis verbis.Lr. g.siquisseruum depositi. Vnde non mirum,
quod contractus in nominatus,assumat naturam eius, cui
Mimilatur. Non obstat texta,c si merces. I. u maiora
409쪽
isi eum uolm si s in coe da pro socio. Nam ultra
praedicta respondet Batilis L certi iuru, nu o C.de locato. Quod sit quaedam societas velata, sub contractu locationis incluta. Et ideo etiam naturam locationis' conductionis sapit. Et Ioseph. Luriula. in Decis Perus. T .
.f. asserit, quod non in omnibus socijs aequiparentur , sed in quisusdam , Et ideo non proprie socios dici. bic etiam tollituricrtium, quod de superficie alia, tum fuit. Nam licet sit enata superficies, attamen pensio soluit utaratione soli quod est alterius, prout sensit. gl. Angelus in aeg. r. in Ladfeoctis. Superficiariae enima desillae dicuntur, quae in conducto solo posita sunt. Et sequit ut qa,ripeste nu .sa. Praeterea d .damni loqui- . ut de locatione, non emtione, quod ex illisverbis colligi - tur; fraudabitur enim Dominus soli in pensione percipienda. Deinde non procedit illatio argumenti super ficies locari & vendi potest. Acr. g. r. Ergo g. damni,
de pensione loquitur etiam ad cmtionem exteriaitur, deposito, quod etiam ad venditionem porrigatur, propterea
non sequitur, quod locatiori vcnditio idem sit contractus Sunt enim hi contractus inter se distincti, praeserio tim qiload periculum : Itaque de uno ad alterum, in quo differunt, non recte fit illatio. Neque etiam impedimento est quartum argumen. tum remissionem in Emphyleusi fieri, quando pro fructibus pensio correspondens soluitur. Nam contrarium cnent atIainon . p. conso I .
Et regulariter in Emphyleusi secus est, ut remissio non concedatur , atque iuris inte*rctes ijsden
410쪽
rationibus argumentis adocatione desumtis, ad quae supra responsum fuit, ad communem opinionem Inue hendam, moti fuerunt, prout ex supra citatis locis apparet,contra regulam , Ut quando ex contractu utile dominium in aliquem transferatur, periculum etiam eius esse debeat,ssicuti in usu fructuario cautum est. Praeterea praesupposita communi opinione pro vera, Emphyleusis magis ad locationem accedit, cum annua pesio.domino prae 3 1stetur, quam aci emtionem.
Nec directum dominium, prout inenatione, in emtorem transit. Is uno. g.item cum quIdam.locati Beroin
Quod secus inenarione, siue totius rei, siue partiq. Vtroque enim casu, re existente, periculum in enatorem transibit. I. quae de Iota. de rei vindic. Et ideo Sabe. in . I.n. a. dicit,contractum Emphyleuticum non distare a locatio. ne In genere sumta . . inus remorabitur quinto loco allatum de usuris pcccii. Nam illa communis iententia procedit, ubi deviatis nihil expresse conuentum est,' venditor da- 'mnum patitur, ob moram enitoris, ideoque interesse pe-
rere potest, quod quidem occasione respectu fructuum.
perceptorum taxatur, prout notatur 1 d. l. curaόιt. C. de
a T. emt. 94n conquestis. d. ur. Riminal conss. I. in Avoca. ct Gabriel conclusione. nu. F.de emi. est vend. At secus dicendum est, quando fructibus certum precium est praefixum, quia tunc cum versemur in iij quae certa sunt, ad incerta non erit defugiendum,prout ιμι Ruin. cons. γ.vol. Io Eos de remi merceri condata.nu Ioa. Sic etiam in simili respondet ocin. Iun. cons . n. Ir. , I . voca. sesequitur Francisc. Bursat.cons. 44'ecies facIι huiwmoi ct. nu. a s Nasta. confim . ecf. cons