장음표시 사용
111쪽
DEM ACTION DE 'ACHAT ET DE LA VENTE. 93I. Queique is cependant e contrat ne pro duit aclion que potir
in des partieS.Car si qu l lu'uia a chel si 'un pupille anses' aut ori sation deson luteur, i D' a contra que 'une pari, parce que elui qui aacheth s' est en gag enver te pupille, qui ne 'est pas Uigh n- vers tui si is . Autre exen M. On demande re si cel ut qui par collusion , achel de mon procureur, au'action deri' achat. Je pense qu' illa laliberto de leni son contrat et , ii de ne tela te ni n. Mais Pon a circonveni uti mineu ag de molns de vingi cin t ans, alious Onner Ons a celui-ci 'action de 'achat, commenous 'avon dit dans e cas pi hcsident M. Nous traiierons 'abord de l'action deri'achat, et en suile de 'actiose decla vente.
De 'aetiora de Pachat. SECTIO Q. Alia est contre qui cette actiora Si doriri se, et e qui est requis de a Pari di demandeur Our intenter colle iaction g. I. A qui et contre qui Paction de Pachiat est donntae. II. Telui qui arachelyari' action de 'achat . On 'examine don pas a qui appartient l'argent qui a servi hi achat, at quelle est la personiae qui a cheth. C 'est potarquo Diocletien et Maximieti di sent dans uia res crit uia personii qui achsite ave est 'argent 'aulrui, ti'ach hie passo urcelui a qui''argent appartient, mais potirille , et elle acquieri elle-mρ me iant 'action est 'acha que a proprisit de la chos vendite, si la cho se tui est livroes 3 n.
3 La aison en est vidente rit,' a que celui qui a contraci qui puisseolra'action qui nai de son contrat.
112쪽
94 LIB. XIX. PANDECTARU TIT . . Hoc patet ex sequenti rescripto Diocl. et Max Quum per eos qui negotia tua gerebant olei materiam te comparas Se , Contrae tusque fidem pretio suscepto rupisse venditorem proponas : Si qui-clem ex empto Chis qui uri tuo subjecti fuerant contrahentibus tibi quaesita est actio, vel per te, vel Pper eum J cui mandave
ris xx sin vero sui juris contituti, secundurn mandatum tuum hunc contractum habuerunt, ac sibi empti quaesierunt actionem, per eos, vel quibus illi dederint mandatum, ad competentem judicem : qui secundum bonam idem , quae in hujusmodi contractibus observari solet, satisfieri providebit n. l. 7. Od. d. t. III. Directa quidem actio , nonnisi ei qui ipse emit, acum utiles
autem actiones ei cujus procurator emit; et adversu eum accommodantur.
Hinc , re si procurator vendiderit et caverit emptori, quaeritur an domino vel adversus dominum actio dari debeat 3 Et Papinia nus , libro 3 Responsorum , putat, cum domino ex empto agi posse utili actione, ad exemplum institoriae actioni si modo rem en dendam mandavit. Ergo, et per contrarium, dicendum est utilem ex empto et actionem domino competere . l. 3. g. 25. Ulp. lib. 32 ad Ed. IV. Vidimus cui competat actio empti. Adversus venditorem autem competit. Sed cave cum venditore confundas eum qui dun taxat consensit venditioni rei suae quam alter venderet. Nam aliud est vendere , aliud venditioni consentire 3 v. l. I 6o de reg. jur.
An autem quis vendiderit, an duntaxat consenserit venditioni, ex circumstantiis aestimatum ut in specie sequenti Quidam ex parte dimidia heres institutus, universa praedia vendidit, et coheredes pretium acceperunt. Evictis his , uper an Oheredes X empto actione teneantur ' Respondi : Si coheredes praesentes adsuerunt, nec dissenserunt, videri unumquemque partem Suam vendidisse n. l. II. . lib. I. it. a. de WiCt. Scaev. lib. 2.
responS. 1 Supple Diadi judiceni, ut mox infra. et Id est, actionem enditi, seu ex eradito-emPto, quae interdum 3ppellatur ex en to simpliciter : sicut vice versari in I. 26. V. de euiction et Blibi passini Lactio en ti, seu ex emρω-Nenssim appellatur , quae dici deberet acti ex vendito. 3 Qui vendit, se obligat ut habere liceat emptori ; et hac actione tene tur. Qui duntaxat consentit venditioni, hoc tantum promittit, se adversus emptorem rem non petiturum , alienatque Omne ius quod in ea habet Caeterum , non se obligat ad praestandum emptori ut ipsi liceat habete. Τacito consensu qui ex ipsorum praesentia, et ς Pretio recepto, me
113쪽
votis satre rendre justice selon a bonite sol qui diat signe dans
III. 'aclion directe 'est donia si qu' celui qui a chel si tui Dihine cies actions utiles soni doniasios 1 elui qui a chei par
Suivantia pinieti , t action utile de 'achat a lieu contre te confli luant, hQ'instar deri' action instito ire, 'il a donia polivoir de ven-dre. I saut done dire , parcia ais On contraire, que te constituantari action utile est 'achat et n. IV. Nous avons, a qui appartientes 'action dera' achat o elle est donia si contre te vende ur Mais it ne lautias consondre te
vende ii ave celui qui a Seu temetit consenti Dia vente de s cho se, laquelle a te ait par uti uire Caris utre hos est Vendre , ou consenti acia venies 3 M. Touleso is, On juge 'aprhs es circonstantes, Si uel lu'un avendum ii seu lenient conSenti a vente , Omine On a te Oi datist 'esphce vivante:
3 Celui qui vend4'oblige . faire invostir 'acheteia decla proprisit et
de la ouissance decla hos achet sie, et est tena de ceti action. Celui quine ait que consentirua vente, promet seulem erit de ne pas inqui ε terri'ache leur, et althne es rotis , a chos vetidue, mais ne 'oblige a a sat remetire''acheteur en proprihi et en ouissance de la hos vendiae. Ρa leur conseu temerit tacite prouυά par leu pr senem, et Par la dceptio 'lu' iis ut salte uiri de labente,
114쪽
96 LIB. XIX. ANDECTARU Μ TIT. T. Si is qui untaxat consensit venditioni, non tenetur ei Ione ex empto multo minus is qui dia laxat per errorem con Sensit. II inc Scaevola: u Titius , ei procurator, defuncto Seio , ab eo Seriplus heres, quuin ignoraret i), fundum vendente servo here istario, quasi procurator subscripsit. Quaesitum est an cognito e priusquam empli perficeretur I), a venditione discedere possit me spondit, Titium , si noti ipse vendidit, non idcirco acti O nibus civilibus 3 teneri, quod servo vendente subscripserato eidservi nomine, praetoria actione 4 teneri n. l. 8. E. lib. 18. t. 5.
de rescind. Ne id lib. 2. reSp.
g. II. Quin requirantur ab em tore , quum agit actiori ex Cmpto V. Integrum re offerri pretium venditori ab emptore debet, quum ex empto agitur. Et ideo et si pretii partem osserat, Dondum ex empto est actio ad rem acquirendam : venditor enim, quasi pignus 5 retinere potest eam rem quam vendidit . d. l. 13. g. 8. Ulp. lib. I. dodici. Consonat quod ait Scaevola: ume reditatis vendi lae pretium pro parte quidam accepit. Reliquum emptore non solvente , qude si tum est an corpora hereditaria pignoris nomine teneantur ' Res pondi , nihil proponi cur non teneantur 6 n. l. I. g. lib. I 8.
t. . . de hered Neri l. lib. 2. reSp. His consequens est quod scribit Labeo Qui fundum ea lege emerat, ut, Soluta pecunia, traderetur ei possessio, duobus e redibus relictis decessit. Si unus omnem pecuniam Solverit, partem a miliae erciscundae judicio servabit nec si partem solvat, exempto cum venditore aget quoniam ita contractum pes alienum dividi non potuit n. l. 78. g. I. sue lib. 18. t. I. C COHtVah. VII t. lib. . . POSter ira Ol. Pit. i Mortem Seli.
et Per traditionem scilicet. Nam si sciente eo res tradita esset, non posset ab hac venditione quam servus eius contraxit, discedere. Si enim rem vindicaret, Summoveretur Xceptione rei e voluntate ejus endum et tradi . 3 Id est, actione enFti suo nomine.
5 Si proprie loquamur , res vendita non potest esse pignori venditori, quum ipsius sit Pres autem sua nemini pignori esse potest, ut videt, infra Lb. o. it. 3. quin resistra . . r. Verum habet eam rem quasi pignus quia sicut creditor habet ius retinendi pignus to nec solidum quod ipsi debetur
consequatur, ita venditor rem quam vendidit, retinere potest, donec uni Versum pretium exsolutum sit.
6 Hoc abusive dicitur, et eo sensu quo diximus in not. praeced.
115쪽
DEM AC ΤION DE L ACHAT ET DE A VENTE. 9 Si delui qui n'a ait que consentires vente 'est a solamis at action de 'achat, celui qui I 'a conseriti par erre u res enco re
g. ΙLio qui est requis delacheteur quand i intente Paction des
parite dii pris de illisi rodit que 'ai vendite. 'acheteu De me payantias te reste , 'ai demande si e ne potava is a retentesios corps heroditat res comm gages On 'a repondu que rien ne 'yopposait 6 o. Dii principe qu'o vient derasivel opper sui ce que diti absiore, que u elui qui avait ach et uti sonit de terre solis la conditionque a possession tui en serati ivrsi quandri en aurait paysi te prix, hiant sichil , et ayant laisssi detixi siritiers, stri' uti des eu hsiritier a pay to ut te prix, i Obliendra a part en verti deI'actione partage de la hos commune , et 'illa' pay que a part ilia' aura poliat i 'action deri' acha contre te vende ur, parce qu'une det te in si contractsi ei 'est pas susceptibi de division.
1 C' est . dire, ignorant la mort de Seius. 2 C' est . dire , parda tradition 'pris' i eut si que la hos e tali lim rete ii 'aurai nas pii se de sister de la vente ait par fori Sela e pilisque a re vendication aurai sit repoussε par I'exception decla chos vendue et livrgo
116쪽
98 LIB. XIX. PANDECTA RUΜ ΙΤ. I. Similiter quum servus pluriuna dominorum emit, re Marcellus ait, non posse alterum ex dominis consequi actionem ex empto,
ut sibi pro parte venditor tradat, si pro portione pretium dabit. Et hoc in emptoribus servari oportere ait iam venditor, pignoris loco , quod vendidit, retinet, quoad emptor satisfaciat D. l. 31. g. 8. q. lib. I. u. I. de indit edit. Ulp. lib. 1 ad ed. ωὐLCuru LVI. Adeo verum est Donnisi oblato pretio emptorem ex empto
agere posse, ut hoc obtineat, quamvis beneficio alicujus legis debitores debilis suis liberati sint. Ita enim Labeo Otia sues non patitur ut quum emptor, alicujus legis i beneficio, pecuniam rei venditae debere desiisset,
antequam res ei traderetur, venditor tradere compelleretur, et re sua careret. Possessione autem tradita, suturum est ut rem vendi tor aeque amitteret utpote quum petenti eam rem, emptor exceptionem rei venditae et traditae objiciat I); ut perinde habeatur ac si petitor ei neque vendidissset, Deque tradidisset n. l. o. Labeo, lib. s. POSt a JaMOl. Pit. VII. Quemadmodum emplo non potest agere ex empto ut res sibi ima datur , nisi si erat pretium quod debet, ita nec potest agere ex empto propter victionem rei, nisi compenset quod ex pretio debet. Inde quaeritur, si pars sit pretii soluta , et res tradita postea evicta sit, utrum ejus rei consequetur pretium integrum ex empto agens, an vero quod numeravit in puto magis id quod numeravit , propter doli exceptionem 3 n. l. 3. g. 9.sΕCTIO JI. Quid eniat in action ex empto VIII. at imprimis sciendum est, in hoc iudicio id demum deduci quod praestari convenit Quum enim sit bonae fidei judicium,
1 Accipe de legibus promulgatis novarum Tabularum , quibus sedandae alicuius seditionis gratia , plebs per alieno exuebatur. alium legum exempla videre datur apud Livium , item apud Caesarem , lib. 3. de heu cioia. a Fi 13e rem venditam tradidit venditor emptori dein haec lex nova rum Tabularum promulgata est Vcnditor qui si de non habita de pretio, rem suam tradidit, adeoque hujus dominium non transtulit, eam vindicat. Si emptor objiciat ei Aceptionem rei venditer et traditin , nec pretium O forat , suturum erit pariter ut vere Iitor re et pretio careatu quod iniquum est. Emptor igitur, nisi osserat pretiam, hac exceptione uti non debet : ut e-rinile haheatur, etc. 3 Dolo enim saceret, si vellet consequi quanti res est, nec deducere quod ipse em pretio debet. Deducendum igitur quod debet ex pretio a et sic non stipererit nisi quantum numeravit. Nota hanc exceptionem inesse hon rus dei iudicio nec necesse esse eam opponi.
118쪽
nihil magis bonae fidei congruit quam id praestari quod inter coit trahentes actum est. Quod si nihil convenit, tunc ea praestabuntur quae naturaliter insunt hujus judicii potestate . . o. g. I. Ulp. lib. 32 id ed.
Enimvero, re in vendendo tando quaedam , etiamsi non condicantur I), praestanda sunt veluti ne undus evincatur aut usus fructus ejus quaedam, ita demum si dicta sinta veluti viam , iter, actum , quaeductum praestitum iri. Idem et in servitutibus urbanorum prpediorum n. l. 66. f. lib. 18. i. de contrah. en LPomp. lib. I. ad Q. Mucium. Ut igitur sigillatim tractemus de his quae in hoc judicium ve-ysiunt, primo sectionis hujus capite expendemus ea quae huic judicio naturaliter insunt. numque id praecipue insit, ut venditor
praestet emptori habere licere rem quae sentit, saepissime autent quaeratur quid pars rei venditae esse videri debeat et emptorem Se qui de ulraque ea re, in duobus primis articulis agemus. Jam vero quum obligati praestandi emptori rem habere licere, haec quatuor contineat : I'. ut venditor emptorem in vacuam rei possessionem inducat a'. ut faciat quominus emptori res evinca turo 3'. ut praestet abesse in re ea vitia per quae inutiliter haberetur et ' ut abstineat ab eo per quod res vendita emptori redderetur inutilis de his singulis, in tribus sequentibus articulis
In articulo sexto tractabimus de cautione , sive duplae , sive alia qualibet, quam hoc iudicio venditorem emptori exhibere solitum est in septimo, de praestatione doli mali quae etiam huic judicio
naturaliter inest, in octavo de praestatione fructuum et omnis causae rei venditae , necnon de usuris pretii quod re victa , res tituendum St.
His quae naturaliter huic iudicio insunt, ita absolutis, pergemus ad ea quae ex aliqua speciali lege cou tractus praestanda hoc judicio
veniunt, agemusque o ' de his quae praestanda veniunt circa qualitatem quantitatemve rei quam venditor affirmavit, et de proestatione ejus quod circa diem locumve traditionis venditor promisit 2'. de praestatione eorum quae venditioni accessura convenit. HOC erit hujus sectionis alterum caput. Quaeri etiam posset an et quando in hoc iudicium veniat ut rescindatur contractus Verum de ea re egimus supra lib. a. u. I .
de pactis n'. 35 et 37. IX. Antequam autem de his omnibus Separatim agamus , gene-
1 Condicere hic est dicere ea de quibus inter contrahentes couveni tu Particula conjuuctiva cum et verbo dicere.
119쪽
Dv ACTION DE L ACHAT ET DE A VENΤE Io Icle bonite sol rien 'est plus consorine Di bonne sol que de don-De ce que porte a convention enlre e contractans S inti' apo in de convention , alor it saut donne ce qui est natu rellementd en vertu de celle aclion D. En esset, re iij a dans a vente 'un sonds de terre des presia tions qui soni ues, bien qu'ellexti'aient Oint hi si convenues 1). Par exemple la garantie de 'huiction cla si claratio Dra uia usus ruit. I 3 en a qui ne sontraues que parce ii 'elles Ont hi convenues,
duc I en est de gute des serviliades urbati e D. I seu donc, ou tra iter si parsiment des cho se qui enirent dans et te action, traiter 'abord, dans te premi e ches de cetie section , des choses qui enirent natu relle metit dans ei te action, alte nil don qu'il importe principalement de a part duoetideurde satre o uir 'acheteti decla hos vendum, ais qu'on demandes oliventis qui est censo satre parite de la hos vendite et ap par leni adlachete ura ous allon traiter ces de ux hoses dans tesdeia premier article S. I 'obligation de flaire o uir 'acheleia comprend es quatre Choses '. que te vendeti metie 'acheteu enitetne possessiondera cho se et ' qu il le garantisse 'si viction 30 qu 'it arantissela hos de vices qui en rendraient a possession inutile ' qu ils 'abstienne aussi de ce qui emphchei ait 'acheteur 'en o uir. C 'est ourquoi nous traiierons de to utes es restations dans testro is articles sui Van S. Datis te si xihine arti cle, ous traiierons de a cautio dii dou bl , ou de a caulion uelconque, que e vendeur est tenu des urni a 'achete ur Dan te septihme, nous traiierons de la ga ranti de la mauu ais sol qui enire natu rellenient dans celle action Dan te uitihme, nous traiierons de la prestation des ruits et aut res accesso ire de la hos vendue, in si que des in thrhis a restitiae dans te casta' eviction. Aprhs avo i trait des hos es qui enirent natu rellement dans cet te action, nous passerons 1 celles qui Penirent en verti dequelque condition particuli hres dii contrat, et nous traiter OnS,I'. des obligations dii vendeur a 'hgard de la quantith et de laqualii decla hos qu'illa assi ruisi es h l 'achete ur, et relative mentati our e aurateu de la tradition ' de prestations qui fout les accesso ire de labente 'aprsis te conventions tace qui sortitera leseconyches de celle question. On ourrat aussi examine si et quandua rescision du contrat entre dans cette action. Mais nous en avoris traiisi ci-dessus, si . 2, a litre de PacteS. IX. Mais avant de traiter de to utes ces cho Ses, OUS remar'
i Condicere vetit ire ici noti e les hos es qui ni t convenues P r ea parties C mo est compos decla particule cum et du mo dicere.
120쪽
xo I LIB. XIX. PANDECTA RUI TIT. I.
raliter Observabimus quod, etsi uno pretio plures res emptae sint, de singulis ex emplo et vendit agi potes n. l. 33. Ulp. lib. 23. ad ecl. Sed et iraim una res vendita est, ex singultis causis ex quibus actioni ex empto locus est, separatim agi pote St. Caeterum , recte re die ratius ait, propter Omnia haec satis esse quod plurimum est praestari id est, ut Sequentibus actionibus deducto 1 eo quod praestitum est, lis aestimetur . l. I. g. O.
Ulp. lib. 32. ad ed. CAPUT PRIMUM. De his quin naturaliter ii sunt judici empli.
Quid sit Proestare en tori rem habere licere X. AEt in primis ipsam rem praestare venditorem oportet, ideSt, tradere. Quae res , si quidem dominus sui venditor , facit et
emptorem dominum si non suit, lanium evictionis nomine venditorem obligat si modo prelium est numeratum, aut e nomine Satisfactum n. a. o. g. I. Ulp. lib. 32. ad ed.
Igitur, si qui vendidit, necesse non habet undum emptoris sa cereri ut cogitur qui sun dum stipulanti spopondit . l. 25. g. I. y. d. fit de conir em 't. Ulp. lib. 34. ad Sab. Enimvero , sufficit ut praestet emptori rem habere licere u Habere autem duobus modis dicitur altero , jure domini P altero obtinere sine interpellatione id quod quis merit n. l. 88. s. smerb. Signin Paul. lib. 33 ad ed. Et hoc posteriori Sensu habere licere pries labit venditor, etsi dominus non sita modo circa ea omnia quae emptorem sequi de bent, praestet evicti Onem , dolum malum , et generaliter quidquid huic obligationi naturaliter inesse modo supra dixisnus, et ex Subjectis declarabitur articulis.
Quid ideatur rei vendum ars esse, et er torrem equi
Huic potissimum quaestioni locus est, quum pedes aenierunt, aut fundus , aut sylva caedenda , aut mancipium , aut naVi S.
I Puta : si actum sit eo nomine quod servus venditus esset sugitivus et postea agatur eo nomine quod evictus suerit, deducetur quod emIitor ex priori actione est consecutus.