장음표시 사용
511쪽
ccedunt, verum reddi, aut solvi debent. Ergo la vasa, in quibus vinum a venditoribus ordi- n. ario contineri atque dimitti solet. accessionis loco sunt, velut in Gallico vino capita boum ita di-ela, & hoc jure uti inur. Hoc firmat Thomasiur.
Arg. d. l. l. de peric. ct colum. rei vend. Non obstant, quae modo notavi ad n. 3. Alegatis enimcd emptionem. h. e. ab MItimis voluntatibus ad contractus inter vivos, N. V. C.
Iumnma igitur nihiI discrepantiae. Doctrinam a nobis traditam Procular in L l. 6. iuncta l. is. de Trit. vin. ol. leg. tam respectu Venditionis, quam legati, complexus est. Doli ahunt vasa, in quae vianum ea mente conjicitur, ut ex his in vasa minorad undatur. vel Alum vendatur. N haec dolia non debenturi et si vinum cum vasis legatum sit l, vino autem simpliciter legato, quod in vas est, debetur, igia vasa non dicuntur deberi. nis cuin vasis legatum fit vinum. Ousmodi tamen vas, in quibus vinum inde ab initio, ut vendatur. solet transfundi. eustodiri, transmitti . non videntur non posse venditum vinum sequi. Moribus id evia denter observatur. a dictis autem textibus non tam es alienum, quam in iis non expressum.
N. ADDIT. Seilicet non erat dissensus inter nos de thesi D a. sed de modo probandi. Sed N se nune cessa. bit, postquam Auror hic ostendit, Proculum ind. l. is. etiam loqui is venditione. quod tum pra-tercideram.
8. Quicquid praeterea ex natura Contractus,
doli culpaeve nomine, de quo superius G ad Insu. actum, Vinduor praestare debet. id in hane TIT. II.
actionem venit. & si quid praeter ae supra naturam contractus inter partes convenerit, ' l. ι .g. t. h. r. sub hae regula; quod dubia. conventionum adversus eum, qui lege in clarius dicere potuit, sint explicanda. I. s. de Pactit. Non Pauca, Praeter ea, quae ad Institutiones Labuimus, ad hoc eaput referri poteranti nisi Tituli
sequentes libro XXII. qui sunt de Hdilitio Edicto.
ubi de Reticentia, de dicto promisso ve, & de
2victionibus, hujus Rubrieae materiam sibi magna parte vindicarent. Adde quae de usu Pragmatico huius actionis, diximus in parte I. lib. a.
Jurirpr. Hod. cap. 7. Postremo hane observationem addemus: Saepissime venditores inserunt conditionibus, domum aut fundum ad annos tot esse locatum tali annua mercede. Λceidit, ut calamitate fortuita conductor illos annos exigere & inermiam solvere nequeat. an Uenditor eo nomine tenetur pCertum est, eum ad aliud non teneri. quam pra dium vere ad annos tot esse locatum, quia uec aliud proini sit. Addere tamen hoc placuit, quia vidimus, inperistyliis sori ad columnam Consulistoriam secus esse visum in ea facti specie, quam retulimus ad tu. de Perie. π comm. rei vend. n. 4. qua Venditor qui pretium integrum, domo licet combusta. adeptus erat, iudicatus est teneri ex eo, quod dictum effet in Venditione, praedium egis gravatum tot annorum Locatione. pro tali mercede. nec conductor incendio inops ea lege stare posset: Pacta; sie illi; dare legem contractibus. α similia. Male mehercle. ut vox groatum quoque docebat. Vithis tamen est Uenditor auctoritate respondentium. ut eam partem Prae staret emptori ejus quod interesset.
I. Mini o ad Partem primam. T quid actis Conducti. II. Conductorem posse retierre, etiam qui factum conduxit. III. Dari s heredibus hane actionem. s posse conductionem esse perpetuam. ejusque disrentia ab inust. N e bi. singularis. IV. An secundus Conductor
habeat actionem contra primum Lecatorem. V. Locatorem teneri ad usum rei iuuapraestandum, nisi conductor agere malit in id quod interes. VI. Idquε omni tempora cin ductionis. et es alienetur. VII. De repetitiona impensarum.
Non tamen valet pactum inter emptorem Sc venditorem. quo venditor promittit, se landum emptori II berum ab omni praestatione Steurarum, Censuum, aliorumque onerum Magistratibus debitorum, vella tradere, Dee. U. 0. adeo ut ab emptore, tanquam possessore, nihilominus eae, & praeteriti quoque temporis, exigi possint, licet, quo minus ab aliis oneribus & praestationibus, fasto antecesibrum praedio impolitisi id liberet, ribit impediat. Philipp. ad. d. Dcc. o. r. Minus
512쪽
sunt Digestores, lina Rubrica tam actionem quam universain Contractus, unde nascitur adi io, prae. sationem complexi. Ita paric priore Definitionem ejusque exegesis, tum convenientias ct dis. crepantias hujns Contrae iis ab emptione venditione executi sumus, ut & modos, quibus Locatio finitur, denique de Emphylevsi di differentiis
ejus a Locatione Conductione, plena manu egimus, cum in eodem titulo, tum in tit. D. Si ager vectig. per. Locus de Actione Locati ix Conis ducti. obiter ad Instit. transmissus. liete denuo ex. cutiendus erit, initio a Conducti actione saeiendo. Datur haec autem conductari vel ejus heredi, adversus Loeatorem, ejusve heredem, ut usium rei
Iocata prolet, impensi a se factas restituat, suiequid interessisa, ex lege contractus G bonade. Videamus singula verba.
u. CONDUCTOR I, tam primo quam st-
eundo; Nam conductor alii rursus lotare potest, dc locator non modo praestare debet. ut conductor habitare, sed & ὸomum aliis lorare possit.
I. D. h. t. etiam pluris quam ipse conduxit. I. 7. TLb. modo conductor operam det, ne domini eonditio re locando deterior fiat, L fC. Locati. nisi aliud convenerit. additur; quod certis sino argumento est, si nihil sit dictum, non requiri domini consensum: nisi lege mimicipali secus sit eaulum, ut neo aliter id quam domino consentiente liceat. quod in aedibus non sine fiunma ratione, plerisque Hollandiae civitatibus placuisse,
testatur Grotius in lib. 3. Introd. c. N. n. 27. Sed in locatione operarum, negat idem habere locum.
ut alium substituere liceat, idque Urcenemeatus ad d. locum probat ex L 7ι. de Solui. qine diserte tradit. non esse locum substitutioni, ε hoe petia. liter actum'. ut eonductor fluis operis id perficiar. Proinde si nihil convenerit, nec interiit, inquam, Domini, statuendium est, in conductione operis faciendi esse omnino locum substitutioni, quod clare probat lex 43. in pr. h. t. tibi condu.ctor operis id locavit faciendum, & est locati a. elio, eoque nihil est usitatius, quam ut Artifices magnarii opera publica privataque conducant, eaque rursus aliis locent. Sed Grotius de consu.ctisne certae personae ad miniserium sentire vidc-tur, non conductione operis, ut Grocne'regius
accepit; sic enim ait; doch diten beesseen placitin huir van diens e quod est verillimuin, quia tum certae personae industria fuit electa. 3. Vel ejus II E REDI, tam primi rursu , quam secundi eonduetoris; Quia locationem morte non finiri, satis constat, 'g. ult. Inst. h. t. tam ii perpetua sit locatio, quam si ad tempus, illo temporis spatio non finito. I. io. C. b. t. Potest enim esse perpetua lacatio, d. I. o. I t. r. I. Is de crincit. act. Quod miror negare Grotium d. cap. N. n. 17. si ex ratione Iuris Civilis ita loeutus est. Nam quod Groene egius ad d. De. n. res a Curia
Hollandiea judicatum refert. non posse res soli ultra decennium locari, nisi apud Λfla Judicii, proprium Ius est: Apud nos, ubi jus civile viget.
saepe ad ter septem annos di amplius fundi locantur, etsi tunc sere proprietas aedium ri sticarum simul transferatur, re ius aliquod in re nascatur, per L . I.I. de Supersi. Sed Grotius, quod si, inquit, Locatio conductio in perpetuum contraheretur. fieret Ususfructus, aut aliud quid. Imo ab usu fructu satis abest perpetua Locatio. Nam Usus fructus non recipit mercedem, Localio perpetua non requirit cautionem, quae in usus eiu est necessaria, Ususfructus non transit ad heredem. Nec quidem fit emphylevsis locatio per tua; quia locatio perpetua nullum transfert periculum, ut Emphyleusis. dc potest in alium impune transferri sine laudemio, quod vocant Doctores, ct jure προτραησε .c: Conductor eti am perpetuus id impune se eere potest, d. I. fi juncta Lis. h. Qua occasione ponendum, quod saepe ouaesitum est. Colonus emit domum, sundo ad habitandum eum horreis & stabulis imp
sitam, agrosque ad longum tempus conducit, at
que promittit, se quoties suum ius in alium transtulerit, Donativum domino soluturum. Colinnus standum una eum domo locat alii ad aliquot annos, ipse ἱetinens proprietatem Domus, sive Superficiem PDominus ait, donativum esse coit missum, idque petit. Colonus; se non transitulissem tam jus, quod est non modo conductionis, sed etiam in Re, quale Superficies; Et nostrates id etiam nomine distinctum a Loeatione Condii-
. Iure Saxonum Communi, nonnulli locationem finiri morte loeatoris, existimant a.- . I. art. I. vid. Ieri P. r. dee. y. n. II. sed P. 1. C. El. II. hunc textum ad locatorem refert, qui personale tantum IuS, e. g. usu fructus in re locata habuit, unde etiam apud nos locatoris heredes stare tenentur a defundio initae Iocationi, Moller. ad d. c. n. a. Carpet. ιb.d f. l. non tamen uxoris heredes Iocationi, quam maritus fecit, C pz. t. c. os .
513쪽
ctione separant. dum vocant lus Colonarium.
quo domus emitur & ogri ad longum tempus conducti habentur. V ho . Varie tainen haede re j idieatu in. lyro donativo & contra colo, num, judi datum est iii causa Valerii ab Heerma. contra H tu e Dorcyra, d. xim. ros. Pro colono & contra Donativum, judicavit Curia in ea usa Usse Hilles Lili. . contra Ny die tr. Iul. IOl. Contra Colonuin & pro donativo, tertium in causa Aeae 1 per Impi., contra Ege Messet Algera,
d. ao. Decembris Io . reserente has decidanes Nauta. Mea memoria quartum, sine ulla conti adictio: .e, pro Colono & contra donativum, placuit in causa Dominici a Talta, eontra Arno
dum a LeiiDuberg. aute ferias Paschales ι St. in qua specie nihil suit aliud, quam in quaestione modo constituta. Duobus il Iis contrariis judicati exemplis, ait Nauta, visum sitisse Curiae id genus translationes ad fraudem Domini et Contractus pertinere; Quid peculiare in illis caiisarum speciebus fuerit, nos latet. Non potest negari, quin jus illud Colonarium cum jure supeli latet coniunctum, sit diversum a simpliei sublucatione agrorum. ut insertur adhue, sorte pressius expli. eandi dabitur occasio. Nee mirandum, in zOdem causae geliere lic fuisse variatum. Curia. rumsententius non esse omnium horarum G tem. porum, vetus dictum est. N eorum, qui iudicio non interfuerunt, incerta Istiet esse conjectura de vero
motu judicantium, quor Iaeris simo aliud ad judiacandum movet, vel ex perfuit, vel ex facti specie. quam propositum agitatumque fuit a causarum Patromis,ait Sandius in Praefat. Decis
. Adversius LOCATOREM, rursus tam primum qua tu secundum . per d. t. 4g. in pr. V l. D. h. t. Sed an secundus Conductor agere potest
adversus primum Locatorem, quicum non con traxit 3 Si dicas. non posse, quia ex contractu actio non detur inter alios, quam qui contraxerunt, vim secundae Locationis resolves. quia ponductor primus non potest secundo utari rei praestare liberum. & rem cui are sartam tectam. Quidni igitur secundus Conductor etiam adve istas primum Locatorem agat. tanquam jure condit -ctionis sibi a primo conductore cesso, oc ad circuitum evitandum, quo alioqui secundus conductor suum Locatorem prius, ct hie rursis suum conveniret. necesse foret; quod saepe difficile sa-ctu est, quia plerumque Sublocatotes alio mirant 3 Dari & adverIusHEREDEM LOeatoris anc actionem, Palam est, nisi quod Locatio quο-
ad dominus vollet, omni momento, seut precarium revocari possit. & inor te per se finita intelli gatur. I. 4. b. Quin & Operarum conductor a d. versu , heredein locatoris, agere potest ad merce. dem, ei si heres illius opera non sit ii sus; modo ille merce lem ab alio non acceperit, ut notabiliter scrip:um est in I. N. pen. h. t. cui rei tamen in sa- mulis, quibus utimur, alius modus passim legibus aut moribus est praescriptus. Proprie equidem secundo conductori adversus secundum Loratorem & vice versa datur actio, d. l. 43. in pr. sed utiliter adversus primum porrigenda videtur. ut de omnibus, in quos actio sine mandato transislata est. receptum videmus, i. ιε. de Pactis. I. 7. C. de Heres veι MI. vend. l. S. C. de Legat. Lo. C. de Donat. l. a. C. de O. N A. idque eodem modo inloeatione conductione, ni sallor, ordinarium est observare; Sic tamen, ut secundus conductortune etiam sustinere debeat exceptiones, quas pri tius conductor ex proprietate contractus pati dubii isset, arg. l.I. g. t. depuri .
s. in praestet USUM KEi Loeatae. Sie enitri ait Ulpianus: Si quis domum vel fundum locaverit. teneri eum ex eonducto ei qui conduxit, ut e
praestetur frui quod conduxit. licere. Verum si domus aliena reperta sit. verusque dominus conductorem pati nolit, tum locator bonae fidei aliam habitationem.non minus commodam praestando. deiungi potest, i. s. instri b. quemadmodum Conis ductor etiam, si landus a Locatore sit alienatus. eui non potest. ut fundum colati ad quod. si sundus non suisset alienatus, cogi potuisset. LII. h. t. Quod igitur dici solet, Locatorem teneri ad usuin rei praeliandum. vel in id quod interest. ut Grotius d. cap. 9. n. 47. non ita explicandum est . quasi Locator teneatur ad usum rei, vel, A nolit, ad id quod interest praestandum: verum ut de emptione venditione probatum est. Locatorem teneri ad fidem contractius implendam, id est, ut conductor habeat facultatem re locata utendi; si nolit. conveniri potest. & condemnabitur ad praestandum quod promi lit, cum eo quod interest ex mora, vel si id amplius fieri nequeat, aut conductori
non sit commodum ad usum rei contendere, ut in
L 24. f. q. h. damnabitur, ut id quod interest solvat. l. 7. G I. b. t. Qua tamen praest a tione, si res praestari queat. liberare se non potest: sed tum demum, quando non est ipsi in potestate rem ipsam praestare conductori, d. l. y. in pr. I. F. in str. h. t. In locatione Actorum, de qua plusculum dubitari posset, non est alia jui is ratio, ut inculca
514쪽
tur in I. II. I. s. h. etsi paulo secus administretur. Qui conduxit opus iaciendum, si a Locatore non adhibeatur, petere potest, ut hoc opus sibi saciendum detur, aut inerces diista solvatur; quam si Locator sine opera conductoris solvere velit, fiat, Conduc Or non habet, quo cogat eum ad Opus tibi imponendum: Quod si Locator aliud opus, quam
alter conduxerat, obtrudere velit, non cogitur
id suscipere, nee aliter, quam soli ita mercede prosecho, quod conductor recepit. liberabitur. arg. . o. st. de Iotat. Quin etsi quis ni inisteri-rim suuin pro certo tempore addixerit aeteri, oc hic nolit ejus utiministerio si per couductorem non steterit, ille totius temporis mercedem petere potest. I. . iupr. h. t. uui in . I. id hactenus ad Advocatos extenditur, ut hi non teneantus ad honoraria, quae acceperint, restituenda, si pcreos non iteterit, quo minus patrocinium praest rent. In petendo idem jus habere non videntur, quia non est Locatio conductio, qua illi clientes suos habent devinctos. Haec ita, nisi Lege aliter sit cautum, quemadmodum apud nos, qui famulum famulamve conduxit, si nolit eum resipere, solvendo mercedem pro rata sex septimanarii in desungi potest, Uieto Oria. Fri . d. a .
Mart. 167 . Plane qui nulla mercede constituta, non tam locavit. quam condixit alicujus ministerium, quia non lain contraxit, quam contrahere coepit, Vel non nisi e contractu innominato ten
tur, poenitere potest, habetque in potestate, velitne obligare Q, an abstinere, arg. l. Io. de Reb. creae quo casu tamen in id quod interest, si alter ex ejusmodi pacto damnum sit passias, tenebitur, Gottio Ded. ad Io. &hoc est, quod similitudine Locationis Conductionis imponit vulgo, ut in hoc ipso contractu talem valere putent licentiam , quo nihil a contractu bonae fidei, ct stabilis
commercii. est alienius. 6. Caeterum, si ab initio anni Locator rein non pmstiterit, Conductor eam deinde recipere non cogitur, nec quicquam solvere mercedis, d. I. D. I pr. idem est, si re ad plures annos locatam, priore anno non praestiterit, eainque deinde conductori obtrudere velit, d. l. 24. g. q. b. t.
Eodem modo si primo usum rei prestiterit, deinante finitam conductionem ademerit, vel rem locatam vendiderit, aliove titulo in alium transtulerit, ct novus dominus conductorem expulerit,hule in sutina locatorem actio datur, LV. g. f. l.
32. h. t. Nam contra novi uri dominum, cum quo non contraxit, nulla datur actio vel exceptio con-
cedebat, ut conductione lita et, G. E. Quid si dominus ipse conducto in expellere velit, an hic se tueri potest quasi per interdictum in pos sessione 3 Interdictum quidem nullum colon adversiis dominum datur, quia non possidet. sed est tantum in pollelsione, e . s. Insi de Biterae sed
tamen si contra fidem contractus manifestam. dominus vim faciat conductori, quo minus hieoiseium judicis imploret, nihil obstare potest. per cf. C. de O. s A. Menoch. de retin. pus remeae ult. n. IS. Verum si Locator finitam esse locationem contendat, conductor neget, nec res
liquida sit, hunc cedere oportet; Dominus, vel hujus nomine secundus Conductor, omnino praeferendus, salva huic actione conducti. Nec enim conductor, qui non pollidet, d. g.s jure possessio. nis uti, sed tantum e contractu se tueri potest, per
d. L s. T d. l. I. I. I. Uti possid. Ac ita de facto
con1ultus, respondi d. V. April. ιειδ.
. IMPENSAS. Iactas resiluat. Paulus; In conducto fundo si Conductor optra sua aliquid
necessario vel utiliter auxerit, vel aedis verit. vel instituerit, cum id non conPenisset, ad recipiaenda ea, qua impendit, ex conducto cum domino
fundi experiri potes, i. s. s. t. Repeti possunt
impense utiles & necessariae. Verba, cum id non convenisset, habentne vim restringendi, an ampliandi Z hoc est, si convenerit, habet ne tunc plus, an minus juris Conductor 3 Dic minus, nisi hoc actum sit, ut impense redderentur; Proinde, si
Conductor secerit utiles impensis, cum o conventione Obligatus esset ad illas faciendas, repetere non pote itid, de quo, si non fecisset, conveniri potuisset, eaque non obscura mens est Pauli in
hoc I. r. si convenisset de inmensis faciendis i Lege conductionis, minime fore, ut repeti potuissent. Eoque facit hoc exemplum ; ordines
Frisiae locaverant Simonio cum 1 bciis,agros Bilianos recens a inari destitutos, hac lege, ut aggerem, vias, sessas, pontes, porta ue tacerent atque praestarent, contractu celebrato anno IS99.
Finita locatione, quae fuerat longissimi temporis. Coloni repetebant impensis ad perpetuam agrorum causam & emendationem pertinentes. Opponebant Urdines, illos suisse obligatos ad id, quod fecerant, nec ideo Poste repetere. Colo. ni replicabant, se suisse pollicitos, ut illa facerent. fieri curarent, di iacta sustentarent, non etiam, ne impensis repeterent: sed judicatum est a Curia, locationem Conductionem ad longissi-
515쪽
mum tempus initam , sub expressa conditione verba: Sane si Colonus, cui sepe fit in Frisia,
faciendi certas impenses. obligare conductorem a domino fundi emerit domum rusticain vel 1u- ad illas sine repetitione faciendas, nec posse agi, perficiem, una cum pomario & omni Plantatio- inquam, de eo, de quo non facto conductares in ne, tunc quia arbortura tempore cmptionis exi- id quod interesset, obligati fuissent. Ita decimin, flentium, dominius est colonus, cjus quoque coiam reserente Nauta Decis . AIS. 13. anno 163. Idem modo & incommodo eae cre1cunt, ct ideo fini- iuris est in impensis, quae ex natura contractiis ta locatione, ut domus, ita arborum pGientem, fieri debuerunt, si per illas sundus melior sit sa- aestimationem, dominus colono solvere debet.
istus; quando Colonus diligenter exercendo RESPONSIO.gros, detergendo fossas, distribilendo lutum per Si qua sit obscuritas, eam, nisi fallor, his vocu- agrum, stercorando, aliisque agricultunae ossiciis iis, jam plantatarum, sustulimur. quas colanus
enipestive obeundis, standum reliquit meliorem suo tempore plantat, harum impensas repetit, non quam initio conductionis suenat, non potest ejus- meliorationem. quaestuatione ita. Sed a1 inodi impensas repetere, ii ne quibus agrum suo borum, quas jam plantatas cum ipso jure supercommodo colere non poterat, & qim praeterea fiet emit, aestimarionem, quae est tempore Acatio- non saciebant meliorationem perpetuam, ut iu- nis finito, consequitur rarisne, qua praedicti dicatum est. in causa Iohannis Benedicti, contra Saudii verbis continetur. Remponem a Donia, teste Nauta, d. a . Februar. N. ADDIT. 144. Hoc porro observandum ; Quando re- Fgo vero vereor , ut verba illa in parenthesi petitio datur, non posse conductorem petere, posita, obscuritatem tollant. Finge, colonus serando sundus est melior, sed quantum in endit, hortum quendam po sidet heparatum a fundo con-
. I. r. idque per actionein, vel opposita doli ducto. Ex hoc arbores quasdam . jam tempore mali exceptione, vel per retentionem, ut Scaevo- conductionis plantatas in illo suo fundo, posteala docet L s. h. t. vel si impensa meliorationem transplantat in fundum conductum. De his non superet, tum quanto melior est fundus, conse- loquitur Sanditis, nee de his sententia prior I quetur, quemadmodum de bonae sidei possesso- mitatur. Porro ad cusem, de quo Sandius loribus alias dii hun est, ex LIS. de R. V. l. V. I. a. quitur, non possunt applicari Auroris verba, de Pignor. Is3. de Legat. I. ita ut semper Domi- quod Colonus jam initio locationis earum Domiano fundi consulatur, non sine gravi natione, qua- nus fuerit, sed clarius fuisset, si fuisset ictum, tenus tinpensarum taxationibus, domini fundis esse coeperit. Omnium elarissima res erit, suis alioquin, ut saepe factum vidimus, evolve- AH dicamus: suod secures in arboribur, quas
xentur. Tu vide Sandium lib. I. tu. N. def. q. Colonus durante conditritione una eumsuperficie a Quare si colonus plantaverit, finita locatione conductore emerit. Nam revera in emptione la- non consequitur aestimationem praesentem, sed tot ratio disparitatis, non in arboribus plantatis
impensas plantationis duntaxat: Quod secus esse vel plantandis. in arboribus, quariun Iam plantaturumscilicet2 Atque hac ita se habent, si sundus per nnpen- ipse colonus initio lociationis dominus fuerat, sus melior sit factus. Quod si nihilo melior fa- docet natio,&Sandius d. lib. I. rit. fides L ctus sit fundus, Conductor pro impensis nihil pe- SCHOLIUM. tere, sed tantum eas tollere potest, quatenus abs- Limitario haec, mi paululum obscura. ita nescio, que detrimento rei ipsius auferri possunt, per LIS. an sensum Sandii recte exprimat, cujus hae sunt de R. V. Sand. d. lib.I. tit . def. L
De Aedificiis Colonorum eorumque aestimationibus.
VIII. Ouo jure petat Colonus taxationcm aedificii, agro conducto impositi. IX. Et quo jure, licet in posse οὐ nost, tamen eam peterep t. X. Unde oriatur actio Dpothecaria, qttaedia: ur Colono in agros aedibus Iubjector. XI. Non licere tamen Colono possessionem dimissam
rursus occupare. XII. Sed retinere potest domum agroique; unde hoe. XIII. An iamianti invitus aedificium repetere Ur taxationem jomere cogatur. XI. Ad matur, is quare.
XV. Ante Anem Conductionis taxationem peti non poste. XVI. Nee plane, si prohibente vel invito domino aedisca rit. XVII. Quid, si ignorante duntaxat. XVIII Inter socios quid hac Parae juris.
516쪽
DE T DIPICIIS COLONORUM EORUMQUE AESTIMATIONIBUS.
ΜIror, apud sandium nihil admodum esse
collocatum de atdificiis Colonorum in praediis rusticis, quae jure sat singulari apud nos habentur. Paulus in d. IX. I . . aedificationes eodem loco, quo reliquas i inpensrS, reputat, ideOnue nec aliter ejus impense repeti possent, quam si fundum, & quatenus, meliorum iaciunt. Sed quomodo ea res heic locorum servetur,& quo jure nitantur ea, quae de aedificiis Colonorum in usu sunt, patet ex shquentibus, quae ollina nobis scripta, sed in lucem non uinissa, placet heic exhi
Notum est, superficiem dici, quicquid solo imponitur, sive aedificata, sive plantata sint, at specialiter, Domus imposita solo alieno, vocatur Supersicies, tit. Τ. de Sipei f. cujus dominium est penes eum, cujus est soluin, l. a. d. tit. I. ast. U Io. f. de A. R. D. attamen is, cujus est superficies, habet jus dominio proximum, titilemque in rem ac iouein. l. 73. s. l. eseqq. de R. V. Qui d mum igitur nnit in alieno Ibio, amittit domibnium, at si bonae fidei sit, impensas repetit a domino soli, qui una ciuia fundo suo vendicat domum , ut habetur in d. g. b. ET IO. sed hie usus est rarior. Verum Coloni striiunt aedificia, stabula dc horrea, in agris ad longum tempus conductis, voluntate dominorum, atque tum superficies ipsorum, proprietas aedificii dominorum est, non quia consensu eorum structa, sed quia dominus soli est dominus superficiei, d. l. a. I. Io. fi ita locatione coloni habent jus repetendi impensas, vel potius praesens aedificii pretituri, secundum leges taxationibus Edicto p scriptas, ut omni die servatur. Quamvis autem haec ratio taxationum insuperficiebus rusticis, videatur esse moris Frisi ei, minen jus earum per regulas Justinianaeas,quandoquidem nec ulla hujus rei in Statutis mentio reperitur, ordinandum videtur.
Proinde se habendum; Proprietas aedificii, a colono seu bona seu mala fide aedificati, est Domini per consequentiam soli; materia vero coloni
hona fide praediti, juxta philo bphiam Caesaris, qui non minus solide quam sibtiliter distinguit, inter
dominium aedilicii, atque materiae ex qua compositum est, d. I. v. Quando igitur fundus redit ad dominum,& colonus,qui bonam fidem habet,eu in restituit, Dominus huic aut impensas aut meliorationem, aut pretium verilan restituere debebat. Ad omnes impensas non videtur teneri, quia nulli bonae fidei posses res, aut conductores, impensas primitus facias consequuntur, si pnaesenti aestimati ne re snt detrit ut superius dictum. Sind. lib.Ztit. 1s. def. a. s s. Nec id modum meliorationis haee res exigitur; quippe Domini damnantur ad taxutionem colonis praestandian. licet domus agrorum Pru-tia minuant, ut saepius apud nos usu venire coimilat. Res igitur huc re sit, ut quia dominus co sensit aedilleationi, hoc enim supponitur,) ad im- Pensas teneatur, qua re fit, ut coἰoni jus habeant
sortius quam bonae fidei possest res, in agris, quibus aedinci .i imposueruiit, relaxandis, Gum hi vQ-luntatein Domini nunquam habuerint. Atqui de his docet Justini.inus, eos pretium materiae smercedes fabrorum, hoc est Omnes impensas, repetere posse. tam iptan aedificaluein, quam qui jus ejus deinceps adeptus est, s. b. I. de A. R. D.
Verum addit Imperator, flin possessione constituto
aedificat ore, sit dominusperat Aonium suam esse. 0. Ex quibus verbis duplex oritur quaestio prima, an Colonus, as Missa possessone . taxationem domus petere possit; altera, si Dominus non petat domum,an invitus eam accipere & pretium 1blvere cogatur. De prima notum est, ex rigore juris Civilis ni illam competere actionem nisi in possessione constituto bonae fidei potasIbre, ut in I, DEI. ad d. g. υ. probavimus. Non datur actio iarem, quia dominus seli est dOininus aedificii, non aedificator, & actio in rem datur inino, l. 23. pr. de R. V. Non actio in personam, quia nullum negotium inter aediscatorem bonae fidei, & dominum soli gestum est, LIS.=. de cond. indeb. Sed in colonis haec res omni die secus apud nos servatur; neque tantum colonis extra possessionem constit iis, actio in ipsun domum datur, sed & actio personalis in domini uti ad pretium consequendum,&insii per in ipsos agros, quibus est impolita domus, eonceditur livpothecaria, licet aestimatio ejus exiscedat universi agri pretium, ujusmodi exempla in praesenti vilitate rerum soli non desiuit. Existimo, duas priores actiones bene dire ste darI, et iam ex ratione juris Civilis; nam de ipsis bonae fidei possessoribus, qui aedificarunt in alieno, putantibus soliun esse sutim, plerique dant incerti condictionem; quae cum sit actio per ualis, peccam peti potest preti iura, ubi, inquam, atrii lerint possessionem, ex aequitate praegnantissima. quam diximus Praetere ad I s. v. Praeterea
coloni posueriuat aedificium in solo domini, cum ipsius consensu, id enim supponimus ; ac ita ipsi habent ius stiperficiei, & id genus superficiariis non possidentibus, Praetor etiam Romanus
517쪽
IOI4 cause cognita in rem actionem pollicetur, L TR . r. l. ψ. s l. F. F. de Rei Vind. Denique consensus ille, quem Dominus aedi sic.inti colono praebuit, actionem conduisti perionalem ei praestat, quae rursiis utilior est in hoc casu, quam vindic tio domus, ut modo admonuimus, ct ipsa res t
vat, ut sepe sit, utilis admodum est actio Hypothecaria, qua coloni in ipsos agros, etiam contra
tertios possessores, Ec in ptae judicium creditorum, qui posteriores hypothecas habent, experiuntur, ac ita jus dicitur. ut jam in stulum constantem abierit. Vereor tamen, ne id longius sit produ-etum, quam jus & natio serant; Nam tacita hypotheca line lege speciali non potest constitui;
at haec manifesto descit tam jure Caesareo , quam Statutis nostris, in hoc casu. Habet colonus retentionem, quamditi est in possestione, habet a stionem in rem adversus ipsam domum, a stiOnem perlonalem ad prctium taxationis contra dominum; sed hypothecariam adversus tertium, nulla ratio ex illis juris capitibus elicere potest. Credo, jus retentionis, quod habent coloni Somnes bonae fidei possetares, invexisse hanc opinionem , quod α hypothecam colonus tacitam haberat in agros aedibus subjectos . nec raro id argumentum ut indubitatum. citari vidimus: Aiqui jus retentionis, amissa possessione . nihil quam chimaera est, cum termini habiles tum penitus desiciant; fitque imperitissime, ut jus illud
retentionis ciun vindicatione confundatur. Tu
dices, pretium taxationis ex novissimo Ordinum Edicto tribus pensionibus solvitur, nisi colonus ab ipso Domino praesente pecunia domum eme rit; quod si colonus hypotheca careat, ct jus retentionis pereat, amissa possessione, quam prima petitione soluta tradere cogitur, nihil habet securitatis pro duabus reliquis pensionibus; Ego
vero, jus retentionis eum exercere posse putem, donec ei de reliqua pecunia satis cautum suerit,
etsi hypotheeam ei non daremus. Sed jus tacitae hypothecae ita in antinis hominum pridem invaluit , ut sorte vim juris consuetudinarii obtinere videatur, unde post tot res judicatas recedere non sit integrum; presertim, cum ratio probabilis non dent. Curia tamen non extendit hanc hypothecam ultra corpus ipsiun agrorum, nec ideo in mustus inde perceptos, nec in mei cedes e contractu aliorum, licet ex eodem iando dubi-ia K ut judicavit inter creditores Iacobi Obbra, contra In obum Dic es, ante νυ talis CFr. ILII. Nec fas est colono post dimissam possiesisonem, si pretium taxationis non solvatur, Tu sus fros invadere, pecudes lite immittere pascuis, ut multi opinantur, sed actionibus experiri
debelait; id enim & natura juris retentionis, Spublica: quietis natio postulat. Proinde ab initio, si laxatio facta iit, dominusque praedium aliis loci verit, ac interim legitima disiceptatio
inter partes oriatur , per quam fiat ut pretium non solvatur, ratio nulla est, qua inobrem colOnus prior Θgros occupare, doinini utique vel colonum repellere possit, modo ei cautio de judicato ibi vendo praestetur; Nam jus retinendi propter
incertitudinem negotii, mediante cautione removeri potest, per ea, qua: tradit S. ndius lib. I. tit. is desi cui accedit confusionis evitandae necessit is, in concursu duorum colonorum, Squod
Dominis rei sitae posse illo interverti non debeat.12. Quid vero λ Bonae fidei posses res habent jus retentionis, ita est, sed cujus rei' redificii, quod in alieno Glo posuerunt, in aescio. U LIN. de condi I. indeb. an re agri circiuiale fit 3Inauditum id quidem & ανομον, apud nos tamen
sic obtinet in colonis , etsi lex nulla unquam hujus rei extiterit; consuetudo tamen ita seri, ecfecundum eam constanter jus dicitur. Quae natio hujus rei 3 Duplex, opinor. Prima, quod donatus rusticae ab usu agrorum dividi nequeunt; at haec ratio jure civili aeque noto est, ubi tamen non facit, ut sedificator bonae fidei jus in agros habeat.
Ratio altera est, idem quod dixi, jus hypothecae
in agro quae non modo actionem, verum semper cliam tribuit retentionem, Ir.Τ. Apignor.& si hypotheca jure consuetiidinis valeat, OPO tet cadein ratione retentio agrorum subsistat, quamdiu colonus in possestione constitutus est, ut dichiun.
I3. Atque haec ad primam quaestionem superius motam pertinent. Quod ad alteram qua stionem , an dominus invitus domum recipere dc taxationem solvere debeat, scienduin est, jus illud Coloni trifariam considerari. Primo ut se- ,erficiem stricte acceptam, quo sensit colonus i. ibet vindicationem domus, etsi non possideat, d. l. Π. g. l. de R. V. l. . g. I. . de Supersc. taxati O-nem vero domuos hoc resperet nullo modo petere potest; nemo enim alii sitas aedes pretio solvendas invito obtrudere jus habet. Secundo consideratur,ut structura bona fide facta in alienosbio, & hac ratione potest colonus servare preti-
518쪽
DE AEDIFICIIS COLONORUM EORUMQUE ESTIMATIONIBUS. rotue
uin materiar, mercedesque subrorum, si dominus tores ejusdem, qui sunt etiam successores parti- petat domum Itiam esse, ut verba sunt Iustiniani in culares. Disputatum est super hoe casu aliquan- d. I. Io. Dist. de A. R. D. Ipse igitur ultro taxa- do satis acriter: Erant enim, qui sic putarent; tionein petere non potest, siquideiri nullo alio Dominus tenetur ad taxationem aedium prae- modo quam per retentionem. peuyasservare pot- standam quovis tempore, si nullum tempus loc est, ut scriptum est in LIS. in Au. de condict. iudrb. tionis fit definitum: Si tempus sit praescriptum, idque media exceptione doli mali, ae HSo. l. tq. directe adhuc tenetur, quatenus aedilicium 1 de excepi. dol. Idem est in L ψS. de R. V. Sum- per est accestio agroriun . 1ed per exceptionemptus, ait Jctus, in praedium, quod alienum esse ain pacti locator consequitur, ne teneatur. Atqui paruit, a bonae silet possessore facti, neque ab eo, hoc jus est, quod ipsi competit adversus perio- . qui praediuin donavit, neque a Domino peti pose nam coloni, sicut omne jus e contractu pers fuit: verum exceptione doli polita, per Ossici- nale est, niis quatenus hypotheca per conventio-iuii judicis aequitatis ratione te tantur Sc. Λt- nem accedat: Proinde respectu hujus juris, tamque it .i alibi viciniae, jus dici intelligimus, ut si dO- personalis quam hypothecarii, concurrere debet minus colonum expellere velit, cogatur ei 1bl- cum creditoribus coloni, quorum si jus sit po- vere pretium materiae, mercedesque fabrorum; tius, hi exceptionem pacti replicatione praelas dolonus obnunci et domino, ut laxationem pete- tionis 'excludent; sc erat ratio hominum erudire nequeat, sed tollendi materiam, ii velit, tantum torum subtiliser. Sed ex iis, quae superius dicti habeat saeuitalem. sunt, intelligi potest, creditores coloni, jus petet 14. Apud nos vero non dubitatur, quin utrin di taxationem ex ipso contraeta locationis conque easti coloni, tam si voluntate sua, quam si jus- ductionis petere debere, sive ea ad unum, sive adsit Dominorum a praedio recedant, aestimationem plures annos inita fuerit; extra quem contra- domus adipisci queant, dc adipiscuntur omni die, elum, nec coloni, nec ulli posse res, cogere pO1- Dominorum incommodo. Sed nostrates pru- sunt Dominum ad accipiendas aedes pretiumque denter considerant, non minus rationem esse ha- solvendinii; nec praelatio uituri habere potest, bulidam agricolarum , qui vix alias opes quain quamdiu jus ei oppositum non est natum. Ac eiusmodi domos cum instrumento rustico pos- ita judicatum memini. sdent, quam dominorum; Henim ii illarum . . pretia consequi non possent, quando finita loc Pr te ea, si Colonus, invito re prohibentetione commodum illis non est eam continuare, Domino, aditica Verit, vel aedificium auxerit, ma- seret, ut patrimoniis suis evolverentur, nec sitis Diistilum est, eum non modo laxationem petere creditoribus haberent unde solverent: idque Rei- non poste , Verum & finita loeatione, domum publ. dominisque agrorum iptis, in universum so- vlinquendam cile; Ne quidem ut materiam tol-Tet noxium. Uerum entinuero nullum adeone incre Pollit, ii polle.i resolutum litaedificium 3 Estiundamentum habet haec res, quam consuetudia sene iunc malX fidei , de qlia sic constitutum est nem & aequitate in 3 Equidem si convenerit ita, ut in AELIO. d. l. 3. de conae indeb. 1εd non desunt. taxationem finita locatione petere liceret, non qui cunti orium hodie servandiun volunt, quos est dubium, quin ita juris sit; sed pacta conventa citat G sequitur Gra nev cgius ad Z LIO. i Gi- hae in parte a nostris non exiguntur, etiam sine hoc concedi, si isnam, vel saltem non conscii- illis domini inviti. finita locatione, domos acei tiente domino aedilicaverit. Scit equidem, sepere S pretia solvere coguntur, si modo conia in λςΠq aedificare , idque sussiceret ad malam sensu illorum facta sit aedilicatio. Dictum est ςm, ivd qualitas coloni, dc usiis colligendi tru
superius, loco nae fidei, colonis esse volunta- cxus, causati dat probabilem, propter quam et-tem Domini consentientis aedificationi. & quia ιζ posscitor materiam servare potuli, L a eertum tempus locationi definitum est, ipsa rea δε R- V. i. a. C. eod. Quae nullo modo adest, sili,quitur , ea finita Dominum vi suae coluensio- domin no Pa Jm inVito, vel prohibente, colonusnis teneri ad aedes recipiendas, pretiumque per- Mim Vvriti solvendum; atque haec ratio miscere videtur. II. Et in casu ignorantiae videtur adhuc distinis. Cui est consequens, ante finem locationis guendum; primo inter taxationem omnium iiii. conductionis, colonum ejusve succutares nullo pensarum. α praestalionein quanto res est melior. modo laxationem petere polle, nec adeo credi- De Primo articulo rursus distinguendum vide-
519쪽
erat, an colla plani aut exustam restituerit. d. de . vers. S. Tamen nunc Senatus.
Priore casu pro malae fidei structore habendus i8. Caeterum quando socius, non Colonus, iaest, quia scit, se aedificare in alieno solo, cum non lando communi, altero consentiente, aedifica. liabeat aedificandi potestatein; idque, licet ad per- vit, aut vetus aedificium instauravit, is statim imiscipiendos fructus. quod struxit necessarium sit: pensas pro alterius parte repetere potest, aut ob initio enim pacisci debuit. ut dominus aedifi- pollea cum usuris, ex quo impensae ad certam caret. aut ut sibi liceret, vel postmodum actione quantitatem reda et e sunt. etsi forte alter Uociis conducti agendi uti fuit adversus Dominum, ut domum solita habitaverit; cujus rei separata ratio
sibi fructus eoiligendi potestatem praestaret. Λl- habetur: Ddieata est ejusmodi sipecies inter partem casu jure aedificasse videtur, quia conduxit ter praenobiles. ante natales Christi ist. Sed agros voluntate Domini aedifici a gravatos, ideo pertinet haec res ad Judicium Communi dividun. si non excesserit modum primi aedificii, nulla ra- do. Colonus taxationem impensuruin aedificio-tio Dominum a taxatione praestanda cxcusat, ac rumque petit, ut dictunt, actione Conducti, velita, quoties usus venit, ut Depe factum, judicatur. per retentionem, quam tamen dominus prosti-Denique petitionem, quando fundus me ior est gare potest, oblata cautione, si impensae tintilli.
Delus, petere potest Colonus, seu sciverit sive quidae, per l. s. de Statu lib. Sand. I. g.
XIX. quid sit aetio Aeati, G eommunia cum actione Conducti. XX. suatenus ἔποiberaria
primo Locatori adversus fecundi conductoris res detur. XXI. An plures eonduetores insolidum teneantur. XXII. Conductorem ad usu n rei accipiendum, operamque praefanda cogi posse. XXIII. Ouibus causis mercer minuatur. XXIV. Ouo tempore Risenda merces. XXV. De obnunciationepro re Iocata relaxanda ex Statutis. XXVI. quando cesset, aut no hae obnuntiandi nec Ias. XXVII. De obnuntiatione σ derelictione rei ante tempus expressum. XXVIII. XXIX. 2uaesiones alia singulares huc pertinentes.
I9. Atis e longo diverticulo redeamus in viam. Io. Sed quia Locatoribus hypotheca tacita in In deseriptione Conducti actionis super- competit in fructus agrorum.inque invecta & ilis erant haec verba, suisquia interes sua ex lege lata ὁomorum, quaeritur an haec saltem adversus contractus, s bouas A. Quorum exegesis pen- secundum valeat Conductorum. In fructusagrodet ex iis, quae de proprietat sus S praeliationibus rivia valere dicitur, ut etiam adversus Conduis hujus contraeliis, habuimus in Parte prima, ubi elorein secundum actio detur hypothecaria. I. etiam de praestatione citi pae, quae latissimam hu- 2q. g. l. h. t. quae simul docet, in rebus invectis ius actionis materiam praebet: Sed pergimus ad illatisque a secundo Colono, non durare hymis actionem locati, quae datur Locatori. scilicet ad- thecam in honis primi constitutam, ratione di Duersus Conductorein . ut pro usu rei vel opera, serentiae manifesta, quod in praediis rusticis inve mercedem fluo tempore Folvat, lue rem ita conis , ela & illata non tenentur lagali, sed expressa tan- Elisue, restiuat cumfructibus, s eo quod interest tum hypotheca, quae cum secundo non inita,ejus ex lege naturaque contractus. Quae de heredibus quoque bona allicere non potest: Idque satis α secundis conductoribus supra collocata sunt, perspicuum est hactenus. In praediis urbanis heie respective pro repetitis haberi debent; nisi invecta illata. tacito pignori devincta sunt, quod utilis actio. quam diximus habere condu- In quo. eaus pigri. rae. Ls. C. h. t. Quod si in-etorem secundum adversus locatorem primuin . qui timis alii sublocaverit domum, ipse quem ad. iiiiic non detur vicissiin adversus illum, quemad- modum personalem actionem, ita oc hypotheca- inodum& alias ei. contra quem actio oessa est. riam in rebus secundi conductoris adipiseitur. non datur actio contra cessionarium, licet ipse Insuper secundus conductor tacite cuin domino per utilem conveniri possit, ut siupra ad tit. de paetus videtur, ut suae res illatae ipsi quoque tene-
Mandatonum. o. f seq. Exceptiones recipro- antur. pro mercede, quam secundo Locatori deis eas contra secundum agentem ex persona pri- bet & debiturus est, I. N. g. s. de Pilen r. aQ. ver-
mi. usiim habere, vicissim teneadum, a uisupra bis, non enim credibile se. etsi dii lentiat Wissen. dictuin est bachius noster adae tit. 2uib. causin. tac. n. rLqui
520쪽
qui nullam plane hypotheeam, domino sive licatori primo competere si miit: Verum tamen quia secundus inquilinus solutione sub locatori iacta liberatur, pignoris obligatio, ut accessbria,
tunc etiam advertus eum cestat, non modo immediata, quae competit secundo locatori, sed etiam iudi recta illla, quae per consequentiam, alterius domino sive loratori primo competit. Ideo que si pro parte solverit Sublocatori, hypothecaria Domini non valet ulterius, quam debiti ipsius reliquum ferat, idque ita in contradictorio placu. it CuriaeSupremae in causeHeripisHetresBechius, contra Lambertum Hermanni, ante serias Penteis colla les i68o. Numquid idem in praediis 3 Serupulum faciunt verba d. l. 24. g. r. h. t. Fructus incau piguoris manent, quemadmodum essent, si primus colonus eos percepisset. Atqui ii primus colonus eos percepisset, ulterius obligsti non essent, quam pro modo debiti illius. Ergo nec secundi coloni respectu, pignoris obligatio superat debitum ejusdem; nec res ejus tenebuntur pro debito mercedis, quam legitime solvit, quemadmodum solutionciri a secundo Colono recte seri sub locatori. extra controversiam est.
ai. Adversus CONDUCTOREM, intellie & heredes, secundum dicta luperius L s. s. D. N Lio. C. h. t. tam ratione rerum,quam Operarum. Si plures sint Conductores; utrum singuli in solidiun teneantur, disputatum est ad tu. Mandati num. 2. & conclusum, quando duobus inuleadem res commodata vel locata est, singulos in solidum, etsi non si expressum, si modo nihil secus convenerit, teneri, per Lab. C. h. t. mo. do non turbet lex q7. h. t. quae plures in solidum
ait teneri, cum apparebit, emptorem, conductoremve,pluribus Uendentem vel locantem, singulo
rum in solidum intuitum pers mam. Nolim equidem ex hoc textu probare, plures simpliciter conducentes in solidum teneri singulos; Idem enim de venditi actione statuendum foret, in qua tamen non recedimus a regula, quod ubi plures simpli. eiter obligati sunt, singuli pro partibus teneantur. 14. in Pi'. de Gercit. act. iuncta l. 44. s. t.in . δε fiditia. Scilicet nisi id actuin sit inter partes, ut doo rei fierent, tit. I. 1 f. de duob. reis, quales etiam in locatione conductione fieri posse, docet lax U. g.'. h. t. sed ne hinc quidem probatur, locatione conductione simpliciter contracta, singulos in solidum teneri. Videtur tamen ita juris
esse, per ea, quae ad d. rit. Commodatι collocata sunt, neque rePutem .
eta. PRO USU REI. vel OPERA. Ad
quem usuin accipiendum operamque dandam. per se vel per alium, locator conductorem potest Compellere, quemadmodum hoc illum ad usum rei praestandum, sacere posse,supra demonstratum. Qui vinum conduxit transportandum,hac actione cogi potest, ut locatori possessionem viiii praestet, L II. γ.I. h. t. etsi, quoniam ad sectuin ne inino absolute cogi potest, contumacia non facientis aliter quam eo quod interest, coerceri non potest. In aedibus & agris, longe major est ratio cogendi inquilinos S colonos, per se vel per alios colendi agros & domos, nec dubitatur, quin conductores ad hoc teneantur, ct conventi condemnentur. Si offerant id quod interest, an perhoe liberare se possunt 3 Nusquam legimus, eum, qui ad certi contractus praestationem obligatus est, si facultatem habeat implendi quod promisit, aliam rem praestando, se liberare posse, cum utique res diverse sint, aestimatio & id quod iu- teres xl. x g. 3. de Fidejussor. Id de conductore probatum est, supra; Locatoris eadem ratio es eadem necessitas. d. l. i. g. I. juncta Ly. in pr. l. is in pr.*passim. Adeo non est juridicum dicere, quod in Emptione Venditione, Locati e Conductione, similibusque contractibus, partes ad dandum faciendum, quod promisserunt, P
23. MERCEDEM solvat; Nisi ex pista causa remissionem, si quando aliter non convenit, impetraverit, ut di imus ad h. rit. Inst. n. I. Haud crebro tamen agricolas, quibus id maxime convenit, ea de re litigare videas: De invasione hostili, atque inundatione filsa hostis depellendi causa facta, post superius bellum, ea res apud nos usu venit. Vix alioqui de Θεῖ βια, de coeli injuriis agere solent; sorte ne obsequenti uin anno Tum proventus, ad calculos ac ad restituendum vocentur, ad quod ex L U. g. q. h. t. tenerentur. Potest etiam minui merces ex eo, quod ex causa ruinae aliave justa coactus sit ante tempus rem derelinquere conductor; secus absque justa causa. I. an. . . T IIJ. g. I. vel si habitator partem domus, in qua praecipuus ei usus erat, dereliquerit, non si paulum idcirco se coartare debuerit, modica enim transversaria serenda sunt. d. l. aDinpr. Quod si Dominus rem monitus instanter, reficere nolit, aut is procul absit, impensas necessarias de niercede deducere potest. Datur enim actio ineunt finem, L N. g. l. Ergo etiam eX-ceptio α deductio, l. s. A. Ir. Invito tamen