장음표시 사용
141쪽
De venditore redimente rem sub pacto
I Redimens rem tu pacto de retrong dedo, tenetur stare locationi. 2 Pmptor cum pacto redimendi, si locat, censetur locare de voluntate tacita venditoris. 3 Emptor cum pacto redimendi,tenetur transferre domιnium in venditorem. 6 Emptor cum pacto redimendi, dicitur habere liberam rei empta administrationem. s Vendens cum pacto redimendi, non tenetur stare locationi si ea
non set facta bona fide per eminptorem . o Succedens in plenum ius regulariter non tenetur stare locotioni. Intellige ,ut hic. 7 Res qus ex necessitate reuertitur ad suum auctorem, operatur ut omne onus in ea appositum resoluatiar os Successor tenetur nare locationi quando trauslatio fit ex necessitate a
I o Alιenatio prohabita, non censetur prohιbita locatio. II Redimens rem cum pacto de retrovendendo, tenetur ad omnctinteresse coductori habenti rem ab emptore,quatenus noliti stare locationi.
legis nostrε, ut non habeat I locum in eo, qui a rem cum pacto redimendi vendidi i ,&postea redemit, qui si rem locatam inueniat, tenetur stare locatio ni, est decisio Bald.ιn I. I. C. de
iure scian sine ib. I o. quam Gomuniter sequuntur Doctores, vitellatur Rolan. a Ualle cons 9 lib. a. nume. a. & nouissime Peregr. δε fideicom.art. qO. num. 97. in practica ab ea non esse recedendum: quia caret co tra- , dictore, ut profitetur Alex. in I.
si silio, A si vir in quinquenniums
142쪽
F. I.matr.num. I I. in fine. Et ea quidem optimis rationibus sulia 2 citur: nam eo ipso t quod em pior locat, censetur locasse de voluntate venditoris, qui si vo- . luisset locationem impedire, potuisset rem ipsam redimere, l.si vir uxori ,ss, de praescript. verb.
quod cum non secerit,censetur tacite suum contentum accommodasse huic locationi, secundum Bal. . . I. num. ys. C. de iurefisci, quam rationem tequutur Alexand. in loco citato,num. II.& pluribus congestis confirmat Surd. cis. 26 numero II.
nainq; id potuisset ab initio prς
uidere, & deducere in pactum,&son deduxit,argumento l cuantiquitas,C. de Uruc. Praeterea, quando singularis successor est necessarius,in quem quis cogitur dominium trans ferre,tenetur stare locationi praedecessoris, secudum Bart. & omnes Scribentes,l.diuortis,ubi Iasuum.ῖ et syssol.matr. & in istis terminis Rotan d.d.cons. 49.num. 6.g E mptor 1 au tem cum pacto redi mendi, tenetur transferre d minium in venditorem vigore praecedentis obligationis, ideo venditor stare tenetur,no enim ista translatio dicitur voluntaria, quamuis ab initio voluntarie transiuerit in pactum, l. 1 F. de parit.quia etsi a principio contractus sint voluntarij, tamenis statim,ut sunt persecti, emcrun
. oblig. Deinde quando quis habet plenam rei administrationem, si locat ipsam rem, dominus stare cogitur locationi, l. si tutela,1s de administr. tui. dc in A proposito Rotand. ubi lupra,m4 d cons. 49.num. 6. 7. γ 8. t Emptor autem cum huiusmodi pacto, dicitur habere planam rei administratione, quamdiu venditor non redemit, ideo stare tenetur, secundum Alexand . . I si vir tu quinquennium, nAm. I.
post principium. Et illam opinionem uti Communem amplexa fuit Rota Rom. coram R. Ρ. D. Psnia, in Romana inctus, 2 6. Orilis is 8 9. in relatis per Stat. Pacis c. Saluiano inter . decis et o I. quam supra posuimus extensam Ampliatione 6. Quam quidem dixerunt Domini eo magis amplectendam,
si bona fide,& non malitiosόfuit saeta pro pretio iusto, ut ibi
per eos num. 8. sane non est du-
s bium, quod i si esset facta mala
fide, puta, quia emptor videns quod venditor volebat redimere, & praeparabat pecunias, locauit, tunc stare non tenetur, ut per Cagnotan l. a. C. de padi iu-
retenta tamen, vel si in fine temporis adiecti ad redimendum sortElocauit in tempus , quod
143쪽
excedebat terminos pacti dati ad redinaedum, ut per CarmG. tit. de success. parte q. quan. ιnum. q. non ta Men prohibetur emptor locare etiam ultra annum , dato quod in singulis annis fructus percipiantur, etsi aliter crediderit Cag l. in d. l. a.
ctrinam Bald. in quo fundatur,& eius deci 1ionem, intel l igeba tDomini procedere line distinctione, & restrictione tem p ris: quia etsi text. in ii. . si vir in quin quenniumst ol. mat rim. p rocontrario allegatus , loquatur de anno tantun 6 id tamen accidit secundum caltim continge-tem,eo quod matrimonium ibi non durauit nisi per annum , Vt ponderant Domini in d. detis.
Nec obstat superiori Concimsione Regula Communis, quUd
successor singularis non teneatur stare colono, ut late per AleΣand .cons. II 8. vol. s. & Comia muniter Scribentes, in l. empto. rem, C. locari. quia ista Coclusio patitur multas limitariones, &lignanter non procedit in venditore, qui redemit re cum pacto de retrouendendo, per rationes, δc auctoritates su peri us. allegata S. Remouetur etiam obiectum illud, quod scilicet venditor reinditaens non tenea eur stare loca
tioni t eo quod succedit in ple
num ius, iuxta theoricam Dodorum, de qua per Scribentes, ' 'in l.diuortio, ubi Ias. num lsol. matrim. quia tametsi ista CO clusio si t vera in se, non tamen
applicatur in facti specie,in qua
tacite venditor intelligitur a comodasse suam voluntatem sui emptor loca re possit rem veditam , dum illam non curauit redimere, ut supra satis probatum fuit, ultra alias rationes, quae contrarium suadent, ut venditor omnino stare tene tur locationi .
Et hoc pacto tollitur etiam ratio deducta per Cagnol. in d.
gore huiuimodi pacti debet illam consequi liberam, sine onere,& hypotheca, cum reuerta tur ex necessitate prioris pacti,& per consequens debuerit requiri con lenius venditorismam 7 quando i res . reuertitur ad auri ctorem de necessitate, rescindi. :tur omne ius seruitutis, ut per
lassicit pro responsione, quod emptor ex tacita venditoris voriun ta te in telliga tur locasse rem venditam, Vt non possit a loc tione
144쪽
tione recedere, ut enim ille sub- ca afferret perpetuum praeiudi-
dit quando duae militant rationes in aliqua dispositione, qua- uis una videatur cessare; tamendat est , quod altera remaneat, ut dispositio suum sortiatur essectum, unde dato etiam,quod hypotheca, & Omne onus seruitutis re loluatur, qua do venditor retrahit, nihilominus remanet altera, qt tacite consensili edicatur locationi , g. vinitatis, Instit.denupt. Urberorum, s. I 1'. de his,qui not. infamia. Sed ego retorqueo standa metuiti contra Cagno l. & dico ,
8 quod i quando translatio fit ex
necessitate , Omnis iuccedens in iure, tenetur stare locationi, glossiu d.l.diuortio, ubi Ias. num. 3 a. dicit, quod Omnes sequuntur hanc propositione, f. Jolui. mair. huiusmodi autem retro- uenditio fit ex necessita te vigore pacti prςcedentis,non autem voluntarie, ut dictu est supra,&inistis terminis bene deducunt Domini in d.deris. cora Paenia tu Romana octusJub num. I .ergo
stare tenetur locationi. ἰAd id quod dicitur, Omne ius serui tutis sublatum resoluto
contractu per retrouend itione, necnon, & omnem obligationem cessare, ut per eunde Card. Mant. de tac. conu. lib. q. tit. 3 2.
Num.96. patet responso: quia si aliter diceremus,talis hyyoth cium venditori, cum per obligationem perueniatur ad alienationem,l. a. 3 J.de diri ei. y pign Sc t dicitur tamquam pr*- ambulum , &antiphona ad is sana alienationem, l. oratio, j. de sponsal. & iuremerito', cum retrouenditio fiat, non ex libera volu nta te; sed ex necessitate antecedentis pacti,soluto iure debitoris , solui tu ius creditoris,l. si ex duobus, M. sed ta Marcos Ius,ss dein diem adiecti, ubi Bar. non sic in locatione, qua V si fiat sine fraude, non affert perpetuum praeiudicium, sed temporale , & non asscit rem ipsam ;quinimmo videtur vendita , ut ex eagmptor fructus, de commoditatem eorum percipiat.1o In ' prohibitione enim alienationis,non venit alle natio, quae fit per locationem, & per commoditatem fructuum, iuxta traditionem vulgarem, ut latissimc per Tiraquel. de retract. Ligvag. g. I situ. 7.Πkm.q7. & per Beroum cotis. 3 l .in i. dubio, non est itaque deserendum auctoritati Cagnoli, cu habeamus tot Doctores contrarium tenentes, a quorum Opinione non est re- cedendum in Practica, ut scri-hit Card. Mant. proxime citat. lib. 8.tit. 72. num. 98 an sine, prinsertim, quia ipsemet in d l. r. C.
145쪽
vers. retenta rame, is tetur, quod in rebus dotalibus solidiore ad-
esset durum in Practica recedere ab opinione Baldi,quae ut videtis in Sacio Urbis Auditorio,suit recepta, reiecta illius sen
. tentia, ut in ea habetur num. 9.
potissi ira ratio, quae eum mouit, ut a Baldi sententia reced ret, ut ibi. Et saltem negari non potest, a i quin f redimens teneatur retrouendenti ad omnia damna, quae conductor patitur,quatenus nolit stare locationi, ad exe
dum dotalem,quem uxor cogi- tur indemnem conseruare, nera tia tur molestia a cond uctore,
cum tamen mari tui non l. beat ministrationem, quam habeat emens cu pacto redimedi, quin potius videatur habere probabiliorem spem , quam habeat mari tus, quod aliquando fui rus sit dominus rei venditae, si labatur tempus ad redime dum I quae ratio non viget in
marito, cum certum sit in omnem casum , se restituturun fundum dotalem per mortem uxoris, quamuis Cagnol. aliter dicat,scilicet,maritum non debuisse credere quod matrim nium dissolueretur, cuius comtrarium verius ex praedictis videtur, v t Optime deducunt Domini in allegata Decisione coisram Pinia lium, ,
146쪽
SUMMARIUM.1 Socius tenetur stare Iocationi rei communis facta per alterunta socium assi Socius in re communi dicitur habere partem in qualibet parte. 3 Socius potest vii tota re communi, dummodo ad usum destina
6 Socius, qui fundum communem altero socio inuito, ει νecusante facit colere, ta ligoniRare , non tenetur restondere alteri so. eio de fructibus. In re communi cosensus omnium sociorum requiritur. Intellige , vit ibi. 6 Socius tenetur stare locationi rei communis facta a consocio tri
7 Socius non tenetur stare locati ni rei communis,qua non estD-lita locari. 8 Solitam indueitur per unicam
s Res, qua commodam diuisior em patitur in totum locari non potest is confoeto. I o Socius in dubio intelligitur locare partem suam. r I Socius cogi potest ad locandum
potius cosocio rem communem pro pretio, quod inueniri poteri, quam extraneo.
Ia Meius sine distinctione prafe
i π Imita Secundo, ut socius L. quoque teneatur stare I cationi factae per socium rei comunis pro indiviso, ut est doctrina Barioli multum notabilis in ι.hae distinctio , s. cum fundum ,
lariter dicit, quod istud multo magis procedit,quando locatio fuisset facta ab eo,qui est senior,& est solitus administrare bona,vt in fratribus bona communia habentibus, quo loci plures in hanc sententiam adducit; dc ratio
147쪽
ratio istius limitationis illa vi-2 detur esse, quod i socius in re comuni dicitur habere partem in qualibet parte glebae, & in quolibet angulo , iuxta glos. in is familiae, in verbo parte, C.D-
mil.hercisc. & sic videtur certo modo tota unius ex sociis, qua- uis communis , l. certa, s. y du
bus, j. de leg. I. quod enim commune est,meum dicitur, iserui electione, . Labeo, v bi gloss .in verbo communis, 11s de leg. I. l. in re communi , j. de seruit. Vrb.ρνaed. a t unde potest tota re uti , dummodo ad usum destinatum viatur,ut per Ias .in I serui electione, s. Labeo,uum. Is g. de leg. I. hac ratione socius potet domu communem totam inhabitare absque solutione mercedis erga cosocium etiam eo inuito, quia utitur iure suo , dc re ipsa ad usum, ad quem fuit destinata, glos in l. Sabinus, in verbo, cou-Rat,ss. communi diuid. oe in I.a boribus , β. navis, in Wrfnaul tur, F de Uufruc. quam gl .ind.l. Sabinus, dicit Communem SoCin. in d. . Labeo, nume. 7. & sic in contingentia facti fuisse iudicatum ibi testatur Ias. num 17. 6 & hoc adeo verum est,quod i si duo habent fundum in communi pro indiu i sis, & unus imprudens non vult quod colatur, vel ligonizetur, alius vero facta totum colere, & seminare, non
cogitur respondere alteri socio ;de fructibus; quod Iasin d. g. Labeo, dicit valde notandum si est
rium sentit ibi glosin a. solutione, quam sequitur Bart. sed pri-
mam partem tenet Alex. ini. I. ubi las. num. 26. C. qui tenam.
fac possi de idem Iasin l. quo nia, num. I 62 g. desum. ubi dicit, se alibi id non i egisse.Marsit ing.
& t iura, quae dicunt in re coiomnium consensum requiri, Mnecellarium sore in his quae spectant ad singulos,ut singulos,Vt per Franc.decis 82. num. q. &in
locatione Gom eZ. tom. 2.cap. I. de loca. num. Iq. non procedunt
quando habens rem comunem, ea utitur ad usum destinatum, ut per Surd. conss. lib. I. num. Is . ubi utitur eo modo quo debet, potest tota uti, tu frui inuito socio, nisi iocius prouocetur ad diuisionem , quod datur pro
cautela ad constituendum consocium in moran ut per Granu. theorem. 2.num. 6. vel nisi impediat consociu ne sua parte fruatur , ut per Franc. decis. I 6 o. num. I.&2. vel nisi fata daemulationem, ut per Bald. in L I. C. qui testam.fac. pl. Quod autem diximus t s cium teneri stare locationi factae per consocium de re Communi, debet intelligi tribus con
148쪽
currentibus; scilicet, quod utiliter faciat, quod res si i latita lo
modam diuitionem, quoad utilitatem, ita loquitur Bart iu d.l. hae distinctio, β.vit.num . . & eusic intelligit Surd. d. consit. 4'.
lib. q. namque socius in his quae sunt utilia societati, dicitur habere tacitum mandatum a socio, ut perglol. ini nemo ex fo-cηs pro foc. Unde si inutiliter
locet, quia viliori pretio,dicitur potius inferre damnu, ideo celsat praesumptum mandatum Legis, a Num .l.per fundum, v bi Baret .deseruit. νunic. ρraed. α hoc pacto etia intelligunt Dec.
stam. Dc. pQ. Sc Alexan. ind.I. Labeo,uum. I I p. de leg. I. Si vero tres communis non sit solita locari, utique locatio non tenet,ideo socius stare non tenetur, Bart.in l.servi electione, g Ist. deleg. l .ubi Soc. nu. q. Ias. in d.l. quo minus reum. i 6st deflumin. Sc prae ceteris Menoch. de arbitr. casu qq2.m . 23.ubi nu.
24. dicit id multum pendere ab arbitrio Iudicis,hoc enim in casu, icius locando contra solitum,non iure facit: quia no utitur re communi ad usum destinatum, quod quidem facere nopotest in prεiudicium consocij, I II l. nemo ex sociis, tu priuc. F. pro
Ioc. Soc.in d. s. Labeomum. q. Ri-' a nu. II Iq. Bald .cou. I 8. num. auib. 2. 5c Com. consil.78. lib. . de dicitur mutare irma locationis, quod facere non licet, glos magna in . Sabinus,st . commvn.diuria. in fine, Pu ris.conss. 8 6r num. 6.& ι'. lib. l .' Solitum autem inducitur per unica vicem, Alex. cons. L. num. 2 i. lib. . Si de Communi Adagon. decis.
tione, si unus ex soc i j s alias conduxit, quod dicatur locare Blia
s Vbi autem t res locata recipi icon,noda diuitionem, non potest socius totam locare imscio, vel inuito altero socio; sed solam partem, ut post Socin. Malios scribit Menoch.in dicto fiasu q a. num. . Ratio enim quare socius potest totam rem l . care,&consocius stare tenetur,
ut decidit Boign. ind. cis as . .nti m. I 6. illa est: quia iste actus locationis pro parte expediri nopotest,unde socius propter per-hdiam c inlacij, remaneret in damno, quod no est serendum,
dus , quandoquidem Meius p test negotiu explicare propter suum interesse, dumodo damnum consocio non inseratur, . t ni
149쪽
noch .in d. Osuq 2.nu. I 8. Hac igitur ratione indiuiduitatis attenta, socius stare tenetur loc tioni, ut aduertit Surd. d.consiti I .num, T .ver siecundo circunscripta, ideo ea cessante,non debet admitti socius, ut libere socio inuito possit totam rem locare, est enim necessarius in hoc casu omni u consensus,ι.per fundum,st .de seruit. rustic.prad.Ls .eom. prad. alioquin iocius amitteretius suum sine facto suo, contra iura aperta, societas nam quo obtinet vinculum fraternitatis, ι.verum, in princ g. pro De. ideo non debet verti in vinculum
perfidiae. Haec tamen debent intelligi, ut quidem socius possit totam
rem locare, quatenus de hoc appareat, vel constare possit,quod
eam totam voluerit loca reis Irot alias in dubio intelligeretur
locasse partem suam, non vero partem consocij,ut per Bald.m
l. I. num. II. C. quando non pet.
Alex. In l. Inum. S.C.quiteriam.
Tandem in hac re illud non I est omittendum ; quod i si
unus ex si ijs vellet rem communem pro se, & dare portionem, quae ab aliis extraneis potest haberi. ceteris Omnibus deberet praeferri: quia socius cogi potest ad locandum consocio, ita ut si locet alis,conlocius stare non teneatur, sed praeferetur socius rei comm unis,ut per Vsillum ad Anict. decis 238.nu. cessat enim tunc interesse alteurius soci3, qui non potest conqueri cum eandem recipiat portionem, quam alius est solitus dare,argumento I nummis,st .dein lit.ivran. hoc generaliter
est verum, siue locatio fiat personae alioquin inhonestae, siuea fiat honestae: nam i sine distinctione socius praesertur, quidquid sibi parum constans aliter dixerit Ruin. ind. . Labeo, ut per Menoch. in d. 6asu q62. xu. I .cum ali; a sequen imus.
150쪽
I Praelatio , quae datur Ce uario, non intelligitur cum praeiudicio
a Papa semper intelligitur talis, qualιs debet se de iure. .s Constitutio , quae duos sectus operari potest contra ius commune , sat est, quod operetur
4 sensuarius vulgo appellatur em
s Lex,qua loquitur per verba vviuersalia,intelligitur etiam cum praeiudicio Terris. 6 Clausula, Uuorum tenores, babet vim indiuiduae expressonis. 7 In censu non venditur res , sed quoddam ius colligendi. 8 Verba uniuersalia recipiunt refrictionem,quando 2 lege sunt prolata. s se uarius non priuatur recensuata , si non requirat domianum in alienatione rei censua-LImita Tertio, nostra Conis
clusionem in Cessiario, qui licet iuxta Constitutionem sanctae memor. Pij U. habeat praelationem in emptione rei censuatae quibuscumq; alijs ius in illa re habentibus, ut nominatim fuit dictum in una Romana Vineae Veneris 26. Iunij rsos. coram Illustrissimo Cardinali Ludovisio, tuc Saers Rotς Auditore, nunc Sanctissimo Domino Nostro Gregorio X U. Pontifice Maximo, Sapud Card. I Seraph. decb. I Tq. Illa 1 tamen . praelatio non inteli igitur concessa cum praeiudicio alterius, unde si colonus, vel conductor in illis casibus, in quibus successor singularis tenetur stare locationi, habeat ius, ut expelli no possit, proculdubio non comprehendit illa Constitutio hunc casum,quia intentio Papq non est in dubio intelligenda, quod velit Tertio praeiudicare,C.deco nit. lib. 6. Aegidius decis. Do. 2 tal. I. Immotmes Papae semper P intel-