장음표시 사용
151쪽
intelligitur talis , qualis debet esse de iure, ut per Cardin. Seraph. decis. 96 s. num. I s. sed in multis casibus successor singularis stare tenetur, ut not. in I. chm filio familias, β.se vis in quinquennium, o in I.diuortio, si fol. matν. & de materia in Mmρω- . rem, C docati. ergo praelatio i staintelligitur, ut surtiatur effectu suum cum onere suo, & pondere , ne indebite ius Tertii laedatur : nam, ut obseruat Cardin. Mantiea de tacit. conu lib. . tit. I O.num. 3 6. qui in terminis hacquq stionem obiter tangit, Constitutio Pij U.dat praelationem Censuario in recensuata, ita,Vt in emptione rei censuatae, omnibus alijs praeseratur: sed non propter hoc decernit, quod illa res transeat fine onere: de hac enim re nec verbum quidem in
ipsa Consti tutione; proinde cust correctoria iuris Comunis,l.
tenus debet intelligi, quatenus minus corrigat quam fieri pos-st,e.cum dilectus e 6ὸnsuer.cum 3 alijs - . alloquin i duo operaretur contra ius Communi .
Vnum scilicet, quia quis cogeretur vendere rem Censuarto,
Et sic ei cui non vult,saltem per indirectum,d.I. Δ m. Alterum vero, quia Censuarius praeferreretur cond uctori, vel colono in casu,quo non esset praeserendus
contra doctrinas apertas, quae dicunt, quod qua do Statutum, vel Constitutio potest duo operari contra tua Commune, sat
est, quod unum tantum opere. tur, & in uno tantum verisic tur,ut minus offendat ius Com--. Inmne, quam sit possibile, Osac. decis I 67. nu. 22.6c Rot. Rom. decis 3 a. in novisi. diuers. ar. r. num. Io. Vnde suffcere debet
quod constitutio det praelati nem, & non aliud. In hoc tamen est aliqualiter immorandum, quia ista limitatio videtur dubia, na sicut e
ptor stare non tenetur locationi Lemptorem,C Iocati, ita ne-
η quet Censuarius, qui emptor, communi idiomate nuncupatur,ut per Felicia. de semib. r. Ρrς terea, Pontifex in ea Constitutione loquitur per verba multum uniuersalia, ibi: Vol
alijs praeserri ; quae dictio, nihil
excludit , L d proeuνatore , C. mand. e. solite, de maior.σ obed.
3 ergor intelligitur, ut etia praeferatur in praeiudicium condin floris habentis ius illam retinendi, maxime quia dictio somniis bus est coniuncta signo vniue sali ab homine prolata, quo C su non recipit restrictionem,per ea, quae scribit Peregr. de fide tammiff.art. 26mum.61. stant praeseria
152쪽
praesertim Clausula derogato O ria,S t Clausula Quorumi tenures, quae multum valent ad deintegendam voluntate disponentis,& habent vim indiuidus expressionis, etiam in materia stricta, vel alioquin odiosa,Gabr.&verb ignisc. 6.nolus. q. Dec.rni.
Rota Rom. deris. 88. nlim. q. cumseq.par. I .diueri. ει decis s q. num. IT. O infra par. a. Ripa, ine.l.num. q. σ3 .de Rescript. M. Gabr.de reg. iur. 6oncl.9.uum. 6.cum alijs pluribas. Verum non est recedendum a firmata limitatione ex rationibus superius ponderatis: quia quando dicimus successore non teneri stare locationi, intelligimus suppositis terminis habilibus : nam quando de aliquo disputatur, cetera habilia supponitur, scilicet qua donon sumus in casu limitationis,prout est limitatio nostra, neque ex adue so ponderata obstare possunt praesenti limitationi, Primo, no est verum,qs censuarius ςquiparetur emptori malicet supponat res aliqua subiecta huic oneri, ut correspondeat T censui, tamen re vera i in censu
no venditur res, neque fructus,
sed solum quoddam ius percipiendi inhaerens rei, ut per eundem Felicianum ubi supra cua,
8 Et tametsi iverba d. Constututionis sint uniuersalia, nihilo. minus,quia sunt prolata aLege, recipiun t restrictionem de habi
respectu videmus non fuisse intentionem Papq,quod voluerit ei praeiudicare, qui ius habet ex alia lege,ne quis damnum patiatur,& merito verba distis Consti tutionis,debent limitari ,
restringi ad interpretationem legalem, ne alioquina Sapientiabus mereretur reprehendi, iuxta doctrinam Bart. in L Ripulatusfum, V. de verb.oblig. Bald. in l .non dubium, C.de lego. Tiraq.
. 29. Ias. in L fideiussor, F. Praetor alioqui satisd cogant. Nec ςquiparatio,quam normnulli adducunt de emphyleuta cum Censuario satisfacit, ut per Card. Mantic. citatum, si quidem Conclusio quod dominus directus stare non teneatur locationi factis per emphyleutam, quatenus culpa propria res sit deuoluta, ut alibi diximus, est vera ; sed emphyleuta in hoc non est similis Censuario, nam inque emphyleuta si rem vendae domino irrequisito, ita demum cadita iure suo,si dominus vult, P a . M
153쪽
11s DE SUCC. SING. LIMIT. III.
& tunc dominium directu consolidatur cum utili, l.f. C. iure emphγt. Vnd e sub in tra i Reg. quod resoluto iure emphyteu-tae , reibluitur, & hypotheca conductoris: idcirco pol conductor expelli a domino directo, iuxta vulgatas regulas,quod resoluta hypotheca, amplius non dicitur ius durare in re; non sic
in eo, qui rem censualemcOns duxit,quandoquidem 3 Censuarius per alienationem rei cen- sua is non priuatur re, si non requirat dominum, & per cons quens hypotheca conductoris non dissoluitur: quia re vera di minus census non habet, neque dominium utile,neque directursed duntaxat habet quandam praelationem in ipsa re censuata ex Constitutione Pij V. quae ut supra declarauimus) recipit hunc sensum, ut intelligatur sine alterius praeiudicio, qui ex . alia Lege habet ius in re,ic pro
hac parte testatur Cardinalis lias de facto requi fitus consului sse in loco citato, num. 36. in fine, cuius opinioni ego quoque libenter accedo.
154쪽
De filio succedente in Legitima.& bonis
1 Alius tenetur nare loeationi paterna in bonis aduentit ijs finito Uufructu. Fructus, qui proueniunt post mortem,reservantur succesori. 3 Pater habet plenam adminiserationem, nedum rei'ectu bonorum, sed etiam rei'ectu Decessaris. 6 Locatio facta a patre ad longum tempus, non obligat filium ad
s Patri interdicta est alienatio bo.
norum aduentiliorum silij. 6 Pateν priuatur administratione ob alienationem bonorum a . Mentiriorum , sed non ob locationem ad longum tempus.7 Filius bares patris tenetuν stare
locationi Dcta a patre de bonis
aduentit ijs. 8 Filius haeres eum beneficio L gis , tenetur observare locacionem a patre factam de bonis aduentitijs.s Filius in Legitima an teneatur stare locationi distingue vi his. I o Filius non tenetur stare locati
ni in Legitima, quatenus velis' pranare cautionem
. I T Imii a Quarto, in t filio quidia respectu bonorum aduenintiliorum a patre locatorum tenetur stare locationi, & illam, seruare, etiam finito usu fructu. Pater namque praesumitur prosilio bonum capere consilium;& quod propterea utiliter locet, de illo enim Lex multum considit, s. sin. Instit. de noxal.Listi quidem, Τ. quod met.causa ἀVnde cum patera Lege habeat plenam administratione in istis bonis, eorumq; sit vlu fructuarius,l. I. C. de bonis matern l. moportet, C.de bon. qua liber. consequens est, ut locationem a patre facta improbare non possit. Gom eZ. tit. de loc .caρί. num. 8.ve secunda conclusio, ubi quando us habet nomine eius cuius bona
155쪽
bona admini sh at plenam administrationem, unita administra . tione tenetur stare cotractui locationis,& in puncto tenuit Bi
obligat successiope, ut teneatur stare locationi factae a praedecessore. Pariter animaduerto, quod usufructuarius finito usu- fructu, non obligat proprietarium, ita quis domui, Τ.locati, cua Accedat, quod i regulariter fructus prouenientes post
mortem reseruantur successori,c.relatum, de tenam. c.praesenti, devie. ordin. likβ deo pari ratione ad exemplum istorunia non videtur, quod filius remaneat obligatus finito usufructu ipsius patris. Ceterum texi .is d. emptore, loquitur in venditore, qui potuit reseruare ius conductoris, non reseruauit,quae ratio cessat in patre,illocauit & facultate sibi a lege attributa propter administrationem,quam habet respectu successoris, Abb. anc. quarelam,ne praelati vissuas, subnum.8. Nersded contra praedicta.
Et quod dictum est de usustu.ctuario, non habet obstare , quia i tametsi habeat plenam admi. oistrationem, respectu usus ructus, non tamen habet plenam administrationem respectu rei,
& successoris, prout habet ' ter in bonis si ij. Sim de videt. mus in prςdio dotali locato per
maritu constante matrimonio, cui, soluto matrimonio ante finitam locationem, uxor stare tenetur: quia vir habet plenam administrationem rei, non etiavsus stuctus, dc personae ipsius uxoris; ut magistraliter declarat Abb. Da d.c.quaretim,subnu. 8 . vers. y verὸ clericus, & hoc
tiam pacto soluitur obiectu de fructibus, qui debent reseruari successori, nisi praedecetar habeat plenam administrationem rei, ut dictum est.
esset facta ad longum tempus , non obligaret filium ad obses uantiam, ut prosequitur Pinet. in d. l. I .versalia inste filo,quo loci declarat,quae Iocatio dicatur ad longum tempus adi stum effectum,& signanter in proposuto scribit, quod si locatio sit facta sine praefinitione certi temporis, censebitur ad breue temiapus, scilicet ad unicum annum, per lex t. Litem quaeritur, ρ. qui impleto, F locati. mouetur insi, per Pinet. δ declaratione istius limitationis sub num. 6q. hac ras tione , t quod patri interdicta
est alienatio bonorum aduenti- ttiorum fili; , ergo & locatio ad longum tempus, quae alienatio
dicitur, ut pluries diximus in
156쪽
hoc Tractatu, reprobata glos .inl.codicillis, s .instituto, F.de leg. 2.
inult.not. quae Communiter notenetur, ut ibi per eum; potest tamen saluari illa glos. ut idem subiungit quoad euitandam p qnam : nam tametsi alienatio irritetur , non tamen committitur p na , quo ad istum effectu; glos .an Clem. I .de confata. U-
sinit. &per Ias. 6c Dec. ivl. 2.col. .F. de iuri . om. iudic. ista enim extensio fit de Lege pgnati certo respectu, ideo non extenditur psna, iuxta opinione eorum quos recenset las. in I. 2. ad
finem, Τ. dein ius vocan. & ali rum , de quibus per Pinet. quo 6 fit, ut secundum eum t licet pater quadoque ob alienationem aduentiliorum soleat administratione priuari,non tamen remouebitur ob longam locati nem,cum pςnae sint restringendae, neque committantur praeterqua in casibus a iure expressis, ut ibi; posset etiam in alio casu saluari dicta glos. secudum aliquos ab eo citatos, si fui stet adiectu pactum ne in conductore aliquod ius reale trans serratur aqua in saluatione dicit cauedum esse, cum nunquam, uel raro daretur locatio ad longum tepus;& Lex potius esset imposita uerbis quam rebus, cum in debeamus respicere effectum,
Quod autem dictum est, fi- Iium non teneri ad obseruatiam locationis, si sit facta ad logum tempus, procedit, nisi filius sit 7 haeres patris, quo 1 casu stare tenetur: na contractus locati transi ad haeredem,lsi duo, g sinali,ss.locati. unde intrat Reg.quem de euictione tenet actio , eundem agentem repellit exceptio, ut in terminis scribit Bald. in I. I .C.de iure fisc.lib. I O .nu. y q.
Quinimmo idem dicendum esset, si filius accepisset haereditatem cum beneficio Legis, dc8 Inuentarij, 3 quia benesicium Inuentarij non debet esse sicut herba Betonics, sed sat est quod
conseruet haeredem sine damno, ut per Caesarem Bara. decis Bonon. 6 q. num. q. ct quoties enim vires haereditatis suppetunt, haeres tenetur approbare factum defuncti, dato, quod
sit haeres beneficia tus pro modo emolumeli, quod haeres consequitur, ut de Communi testatur idem Barz. ibi.HOnded.cos. y voLI.num. q7. cumseqq. in his enim quae sunt trasi toria ad hγredes,ut est locatio,pater potest praeiudicare filio, neque quidquam Operatur Inuentarium , ut per eundem Ba . num.3 q. Respectu vero Legitimae,an filius teneatur stare locationi in re sibi assignata, reperio Cammc. de loc.p.qvit.de success- q. II.
157쪽
11o DE s V CC. SING. LIMIT. IV.
concludentem,quod sic,per doctrinam Baldi, in l. si quas ruinar, C. desacrosanc.Eccles qui in meo Codice hoc no dicit, Bor-gnin. vero ab eodem allegatus, nihil allegat pro confirma tione istius opinionis,ego tamen reperio Bald .in terminis, in I. I. C. iure fisci,sub nu.34. aliter dicentem , licet obscure rex cuius dictis mihi videtur distinguendum;quod aut filius agit,Vt co- sequatur suam Legitima in aliqua re particulari,nec habet necesse uti aliqua actione reuocatoria, & tunc potest expellere Colonu , nec stare tenetur: quia
habet ius in illa re,nisi fuisset sibi legata Legitima, cum prohibitione,ne posset plus petere , vel habere, & minus esset in legato, quam in Legitima: quia tunc agnoscendo legatum, non esset amplius agedum de Legitima,l.nam absurdum, Τ. de bon. liaberi. ideo sibi praeiudicat quasi Per tacitam renuntiatione, & licet de Legitima reiciatur onus, hoc tamen intelligitur,secundu Bald. pluribus modis, & signanter quado relinquitur Legitima iure institutionis, non iure legati : quia tametsi filius remaneat praeteritus, S Lex tollat huiusmodi gravamen, non tamen tollit onus, quod quis agnoscendo legatum acceptat, unde sibi est imputandum potius, non Legi. Aut non habet ius in re, sed in quota bonorum, Sc ab haerede petit, & sic habet necesse uti
actione reuocatoria, puta, quia pater alienavit omnia bona, &tuc stare tenetur locationi qu do aut non habet necesse propo
sed agit cotra haeredem ad supplementum suae Legitimε, tunc
non tenetur stare colono: quia
filius non est obligatus ad patiendum frui licere; subdit tamen Bal. quod no ob id dicitur finita locatio, nisi caueat filius de hqrede patris indemnem cora I o seruado,& sic causative: t quia Legitima non debetur secundueum in re locata, quando ius aeris alieni praecedit, quod est potetius ipsa Legitima, vel nisi filius probet fraudem, ut se ab huiusmodi onere possit subleuare,& Baldum sequitur Steph.
num. qs. licet simpliciter pertranseat.
158쪽
De successore indigente re locata.
SUMMA RIVM. a Successorsingularis tenetur Rare locationi, etiam se ipsa re lo
3 Hypotheca, quam habet in quili. nus pro obseruantia rei locatae, dissoluitur superueniente necessitate locantis. 6 Natura locationis e i,ut locator possit a locatione recedere pro indigentiss propriis.s Hypotheca apposita in contractu addit maiorem vim,sed non alterat ipsum contractum. 6 Clausula etiam amplomae regulantur secundum naturam contractus cui apponuntur, 7 Promissio de non expellendo conductorem pendente tempore locationis , non comprehendit casum cessitatis propria.
gularis suscessor teneatursare conductori, habenti bona obligata,quousque sibi saluaturr interesse, i dato etia quod successor indigeat ipsa re locata pro sui necessitate, & indigen-
cati, quae permittit expulsione locatori ob sui necessitatem, est doctrina in terminis Sicul. in c. propter sterilitatem, extra locati, ubi quod si inquilinus habet bligata bona locatoris, non poterit expelli a locatore, qui domo indiget, nisi sibi satisfiat depςna,& interest e,& allegat nota per Bart. in Lemptorem, C.D-cati. hoc idem tenere videtur Alex. in ἰ.cumsili amilias, si vir in quinquennitim, nu. F. sol. mair. ubi dicit,quod non recoris
datur se id alibi legisse; reperio
tamen Natta in cons q26. nu 8. cum Ieq. expresse reprobantem Siculum,quod immo non sit sublatum locatori beneficium d.Ladem, etsi obligauerit bona sua pro manu tentione locationis , a ' inquit enim quando superuenit necessitas, quae non suberat in Iemin
159쪽
.tempore contractus, prout sic intelligunt Doctores illum textu m, v t pe r G a b r. de locat. Cones. 6. dissoluitur cotractus ob. 1 uperuenientem calum necessitatis inopinatae; igitur etia dissoluitur hypotheca, quae uti accessoria ad contractum princi palem , non potest requiescere absque principali, l. contrafium, Lite lιbfratur. Τ.quib. mod.pign.
vel Dpotb.solu. Si itaque dilIO-- lutus intelligitur cotractus principalis, consequens est dicere, 3 ut 'etiam intelligatur dissoluta ipsa hypotheca , nec ideo poterit aliquem effectum operari, ut inquilinus rein posti t retiner in casu necessitatis eminentis, quousque sibi oneratur interesse; & respondet ad doctrina in
Bart. ind.l.emptorem, C. locati,
quod inquilinus potest rem locatam retinere in eo casu, ratione
suae hypothecae aduersus singularem succestorem : quia locatio, & contractus non est disi lutus, sed durat,&consequenter durat virtus hypothecae, quod non accidit in casu supe uenientis necessitatis, quae ut dixi) facit contractum re loluere;& quod verum su, stibi ungit iple,ex hoc coni j c ur: quia inquilinus habet actionem personalem ex conducto contra locatorem ad interest e. i. qui fandu,
lias non haberet; S dicit,quod
nemo antiquoru Doctorum tetigit hac quaestionem: quia pro certo habent, Aon posse inquilianum ratione suae hypothecae aliquid praetendere in casibus, de
quibus in d.l. aedem,cum Contra.
ctus sit, & intelligatur di lutus, & principalis Obligatio sublata;& hoc idem aduersus Cumanum, Arnoldum, & alios, interminis tenet Couar. r.resoLlι b. 2.cap. I s. num. q. quia i cum sit de na tura locationis, ut locator pro suis indigentijs, possit a
locatione recedere , ita neque hypotheca potest alterare naturam eius,quam ex iuris permi iasione concedatur: r quandoquidem hypotheca addit maiorem vim,& emcaciam, ted non alte
mus, quod si contractus de sui natura sit reuocabilis, Claulula accessoria efficitur etiam reuocabilis assub conditione, st .de bou. ps contra tab. Glas .in ita patra-nus,in verbo, Fauiana j si quid infravd.patr. Ias. plura reserens iuLtenamento, num. I. ct infra, C.
de fideicommisi. Et liceti Clausu
lae sint amplissimae, regulantur tamen iuxta naturam principalis dispositionis,&contractuS , cui apponuntur. Bald .int abyeuti,in sine .se cert.pet. ω in RubrisCaee contrab. empl. & in puncto
160쪽
Ioeationis est lex t. in l. quaero, g. inter locatorem, J. locati . Hinc, qui promisit loluere legata, intelligitur salua deductione Falcidiae, ut per Doct. in isu. C.adleg. FacH.Sic etiam Maritus,qui promisit dotem restituere matrim*nio Ioluto, habet hunc sensum, saluo lupro Statuti , ut per Alex. in cons IlI .col. a Ab s. dc per Round. de lucro dot. q. 37.&magis proxime ad terminos nostros dicunt Doctores, quod si 7 t locator nominatim promi sit
non expellere coductorem pendente tempore locationis, non videtur recessum a natura locationis ex huiusmodi promissio. ne, ut no possit inquilinus expelli propter casum cotingentis necessitatis: quia illa promissio etsi non fuisset expressa, subintelligitur ex sui natura, &propterea expressio nihil operatur, cupotius videatur facta gratia dubitationis tollendae,&ad maiorem declarationem, quae ideo non laeditius Commune, l.qui mortuam, Τ. mand. quidquid aliter senseri t Angel. iv d. l. adem, quem reprobat Natta d.consit.
q. in fine. Verum et si reprobatio aduersus Siculum,Cumanu, & alios, ex praedictis rationibus sustine. ri possit, respectu ipsius locatoris, tam e limitatio nostra opti
me defendi potest aduersus sin-8 gularem successorem, i qui nec etiam pro suis indigent ijs poterit expellere inquilinum,& con
na obligata, nisi soluto intereia se, ut in terminis decidit Osalc.
cis. Is 6.nu. 2.ιnbne. Et quamuis Alexan. videatur restringere hanc declarationem in dona tario, ut teneatur stare locationi,
dato quod ipsa re indigeat , si conductor habeat bona obligata, ut per eum, nihilomi- .nus Couar.iu d.c. I .lib. 2. nu. q.
idem firmat dicendum in quocumque alio singulari successore, ut stare teneatur propter hypothecam, etiam data necessitate,eOt quia text. inl.aetim, dicit, quod conductor potest expelli a domino, de non dicit ab alio, ut ponderat Couar. nisi sit haeres, S succestar uniuersalis, qui repraesentat persona in locatoris ; ideo beneficium legis notransit ad alios, alioquin si contrarium diceremus, aperiretur via fraudibus, quibus est obviandum, cum plerumque bona lota cata darentur indigentibus ad expellendum locatorem, sic fieret fraus legi, quod non est serendum , ut ibi per eum, qui in fine tenet huiusmodi distinctio
nem , ut locator possit superuenien te ca su necessi ta tis,expellere inquillinum habentem bonain a pro