장음표시 사용
31쪽
ita demum flare tenetur locatio. ni , quatenus emphyteusis sit hae, M duaria. ampliatione II .numero λ .
Successor in emp teosi ex pacto , S
providentia, non tenetur stare loricationi . ampliatione II. nume
Successor Commea datari' nou tens tur Rare locationi. ampliat, I I.
Succe ν in Episcopatu, cura,non tenetur sare locationi. s l.Jq.
Successor non tenetur sare,nec etiam locationi triennali. ampliat. Iq.
Successor non tenetur Rar locationi, quando locatio vitio nutriιatis laborat. ampliat. 1 quum T. : Sticcessor bene letati recipiens peGo- . locationis, non etiam tene ursiare locationi . ampliat. Is . nu
Successor recipiendo pensionem rei lacensetur locationem approba.re . ampliatione I s. numero I.
ctam e ampliat. I .num. 6. Sucasot Praelati non tenetur stare
locationi sui praedecessoris ,/dato etiam quod ei soluisset pensiones
anticipatas. ampliat. I 6. nume
Sacee νFralati tenetur nare loe tioni etiam anticipata solution celebrata , si facta sit seruatis θη-uandis. Dissingue tamen , ut in ampliat. I 6.num. I. O 6. Succeisor nou tenetur nare locatiani factae per Fraelatam resignatem,
Successori in beneficia sua a competitoinum aduersus cmductorem occupantem bona benem cin ta Ecclesia,' ampliat. 18. nM
. . ivtelligitur tamen: egiori nomine sua Ecclesia. ampliat. I 8. Nume
cesor singularis non tenelux stare locationi nulla, ct fraudulente.
cecsor non tenetur stare Leationi Disa site pendente. amplius.xit.
Successor tenetur state kοα--κα- do translatio sit ex necessitate . :l
Successor singularis tenetur nare t etationi, etiam si ipsa re locata in . digeat. limitatione s. mem. I. 8.
Successores Rectorum hosti talium , o Friorum Ciuitatis stare tene tur locationi facta per eorum antecesores. lιmit. 6.num. I. Suecesor in Frincipatu , territorio, aut iurisdictione, non ligatur con uentionibus initis cumsuo antecessore. lιmit.7.num. I. Successor in Trincipatu ex noxa ea
32쪽
sa, potest rere re ὰ conventionibus ui praedecessoris. limit.7.numero A Successor quilibet habens causam ab eo, qui alicui conuentioni en obnoxius, ei stare tenetur. limitatio
Saleessor in Sucatu , ct m incipatu tenetur stare Iocationi facta per suum praedecessorem. limitat. 7.
Successor in dignitate per ehctione,' non tenetur flare latarioni. limit.
Successor non tenetur seruare contractum sui praedecessorir, qui tendit ad diminutionem iυνisdictionis , nisi diminutio sit modica. limita-
Saccessor singulaνis tenetην nare L. cationi, ubι viget eo uetudo dan-- di praedia ad dimidiam fructuum.
ccessor tenetur stare loeationi, etia sedato quod ei fuerit denuntiatum Fngenere rem esse locatam. limit.
Successor singularis tenetur stare locationi quando locator promisit' non alienare vendere,aut de re L. eata contractum non facere. limitatione Iq.num. Ia
ecessor singularis tenetur stare D. eationi quando conductor habet obligata bona locatoris . limit
Successor singularis tenetur nare lota cationi quando conductor habet bona lorata oblitata non maris , , sed eausariuὶ. ιιmitatione I . mero 3. Successor singularis tenetur stare t eationi ad longum tempus. limit.
Gesor singularis tenetur stare locationi quando locator pro successore reseruauit pensiones sibi tibia
Successor sugularis nare tenetur hiscationi quando venditor vina cumino cedit ius competens occasione rei. limitatione I9.num.8. Successor singularis habet νegressum pro sui interesse contra locatorem, quando conductorem expellere non potes. ιιmitatione intima ,
Suecessor singMuris habet faculi rem soluendi interesse debiti conductori, qui aliter expelli non potest , ct postmodum ὰ νenditore
recuperare. limitatione ultima ,
Tempus modicum dieitur infra decennium. limitatione I p. ntime ro 8.
33쪽
Tempas initi eontractus in θ iei d bet ad illius validitatem , no quod . poten in futurum euenire. ampl. Tempus longum dicitur iudicis arbi
Uruct.declaratur. ampliat. IO.
Transactio facta cum antecesiore,ita demu ligat successorem si sit facta bona fide: eum alijs requisitis.
Tutor, sicut bona pupilli alienai non potes absque debitis sollemni
tatibus, reque ad longum tempus locare eriam cum pacto renovatio . ampl. 9 num.T. Tutor testamentarius potest bona pu , pilli locare attenta iuris dsortio. n etiam non decreta admininr tione aliquibus concurrentibus .
Venditor non tenetur ad interem ediga conductorem se expellatur pra-pria culpa. limit.vit.num. I a. 'nditori en imputandum si non reseruat ius conductoris.tit de empta
Venditρν redendo actionem colono,liaberatur ab interesse. limitat. I 8.
Vendita re, censetur quoque venditi fructus. tit.de emρt.num. I O. Venditor tenetur restituere pensiones receptas, G ad interesse conductori, quando emptor non cogitur st re locationi. ampl. IT .num. 8. . Uenditor censetur vendere ius, quod habet in re, se emptor sciebat onus rei. limit. 13.nu. 2.. S. Vendens rem alienam scientis aliena, non tenetur de euictione, nec ad
preti, renitationem. limitat. H.
Venditor exprimendo rem esse Iocatam, videtur reseruare ius conductoris . limit. 13.uum.q. Vehiator non habet necesse omnia in indiuiduo denuntiare emptori. lia
Uructuarius particularis non tenetur nare colono. a l. nu.3. Uructus locari potes. ampl. I Q.
34쪽
Uufructuarias si vult exigere pensio
nes,tenetursare locationi, qtia illas testator ad sui commodum reseruauit. limit. I s. num. 6. Uructuarius locans yem tamquam dominus,eum esset plex Uructuarius,tenetur ad omne interes sedecus si laeet tamquam Uufru
I ructua=ius debet habere pensiones , quando nominatim fuerunt comprehensa in legato. limit. I9.
Uructuarius omnium bonorum notenetur nare locationi facta per
testatorem. ampl. IO. num. DContrarium uum. 6.
Uructuarius dicitur conitutus procurator in re propria. ampl. I O.
Uructuarius tenetur pati,quod tot bona vendantur a proprietario pro fatisfactione fris alieni. ampliat.
Uructus praebenda, es benefici in
alium transferri potest . ampl.ra. num. 2. 3. Uufructuarius habet tantum admi, nictrationem restectu ructus, sed no reflectu rei. ampl. II.nu.8. uarius tenetnrflare locationi. am pliat. IO.num. II. non tenetur praeisὸ Rare locaeationi,sed ea aliuὸ. ampliat. 6.
nor non tenetur stare locationi, qua non Ufactasuo nomine. ampl. 6.
Uxor tenetuν nare lotationi facta per virum si non excedat annum , secus si excedat metam anni. ampliat. 6. num. II. Vror recipiedo pensiones locationis , dicitur approbare ipsam locationem,o ei stare tenetur. ampl. 6
num. I 3. Uxori non datur actio contra condu
ctorem fundi per virum locati, nisi cedatur actio per haredes mariti.
Verba uniuersalia recipiunt restriactionem, quando is lege sunt V lata. limit 3inum.8.
Am pertus Faber correxit Superiorum concessioue.
36쪽
l A M E T s r, benignissime Lector, pla ri bily ςgotijs in tentu S, vix aliquid boni sypi sedem men, eis utiera Ac locationis quotidie impeditus,tebusque publicis quandoque occupatus, breue tempus scribendi superfuerit, non tamen cessaui aliquid in intellectu componere, quando a negotiorum tumultu respiraueram,&in mentem maxime venit compilandi Tractatum huc de Successore Singulari, quem longo usu, & experientia in foro comprobata, sum expertus,& pro viribus correxi . Quid autem in hoc Libro , utilitatis , aut delectationis allaturus sinu, tuum esto iudicium; de me nihil dicam, nisi dumtaxat meum fuisse scopum , aliquam laudem P triae meae, simulque omnibus utiluatem afferrendi , non autem ut mihi solum intus, quod aiunt , Canerem. Multa superuacua praetermisi, & communiora tantum, seu utiliora complexus sum. Ac
37쪽
cipe igitur, candide Lector, opusculum hoc, mordacibus generose defendas, & si quid boni ex
eo habueris, Deo gratias agito, quod autem malisnueneris, benigne corrigito. Vale.
38쪽
2 ' Emptor non tenetur stare colono. a Conductoν poten a locatione r cedere quando non interen t :catori, vel eius haeredi. Intellige ι
3 Ius agendi , non transit in successorem singularem. iss Locator potes cedere ius, quodi habet, emptori. 6 Ius excipiendi transit in succes 'sorem singularem a P Actio personatis non transit in singularem succe rem. Intes
S Venditori est imputandum si non
reseruat ius conductoris. 9 Locator tenetur conductori ad im' teresse si non reservat ias foe i
ll O Vendita re, ce entur venditi quo JqVefructus. va I Colonas in fructibus pendentiam lius nauum itis habet, ideo pars talonica venit in venditione , quod ampliatur , ut ibi ,-ιi-
r 3 Consuetudo quando est notoriata . non eget probatione, etiam siu non sit praescripta. rq Consuetudo in contractibus est a
is Actio personalis datur eonducto- .ri erga locatorem , quando su i cessor singularis nare non tenem itur locatori. I 6 Colonus partiarius, O qui num- ir mis colit, non disserunt. . . 17 Successor singularis dicitur ha-i bereius plenum in re , colonus Cero nullum ius habet. NITIvM meum
a Domino.Fuit semper famosa, & singularis il- la lex in ore Pra plicantiu, de qua iintit. C. locati, incipit empto- A rems
39쪽
rem , quo loci talis facti species proponitur, nempe emptorem, qui sibi rem aliquam pretio comparauit a domino, si ea reperitur alteri locata, non habere nex cesse stare colono, t & hoc pacto legitur commune summarium illius tex. ut ibi per Bart.&ubique Scribentes. In aliquibus tamen Pandectis non legitur il- Iud verbum, emptorem: sedemptori, ut sit sensus conuersus, scilicet, quod colonus in casu cotrario, non teneatur stare emptori qui quidem intellectus abis solute,& de per se consi dera tus,
continet veritatem, ut animaduertit ibi glos .in verbo emptorem , per tex. satis apertum in L
qui fundum, F. locati, quod non
videtur sinera tione, ut correla
liuorum eadem sit dispositio, veluti in ijs terminis declarat C
ad pro si tum scripta per Euerarduin Dacent. Argumento a correlativis,& oportunε suo loco dicemus. Est tamen aduertendu ,quod tex. in d.l qui fundum,non videtur ea niti ratione, ut conductor inquam possi t a locatione recedere eo respectu, quod correlativa aequa lance debeant iudica
ri: led ibi sic deciditur, quia nil
a intererat haeredi i locatoris, conductor perseueraret in conis ductione,eum iundus iam alteri
esset legatus, ut ibi dicitur, quasi vellet inferre, quod ubi suisset actum de interesse locatoris, vel eius haeredis, aliud fuisset statutum, non attento argumento a
correlativis : neque potuit emptor ex persona sua depellere cog lonum,cum t ius agendi no transiret in singularem successorem, ut nouissime cosiderat Illustrisi
si illa ratio correlativorum esset attendenda, sequeretur, quod non posset locator cedere ius suum emptori, cum semper posset conductor se tueri illa rati ne, cuius contrarium t probat, Ca rd. Μa nt. in locis prori. citat. dum post Bart. Rom. & Αlex.s subn.- oeqs. concludit,l non posse conductorem a locatione resilire, s in successorem tramstulit ius exigendae pensionis, vel ei iura sua cessit, argumen tum euidens, quod podus huius, modi intellectus, non pendet ab illa consideratione, per aliquOSDoctores animaduersa; sed duntaxat sundatur in interesse ipsius locatoris, ut legitur in text. d. l. qui fundum, ibi, quia nihil har edi , interes et.
Quidquid tamen sit de pra dictis, Iusticit nobis in proposi
40쪽
to,quod verus & germanus sensus tex. d.l emptorem, sit ut legatur emptorem, & dicamus,emptorem no teneri stare locationi ; quod quidem patet manis ste secundum glos .in ver. empto rem . quia Iuri lcon. post regulam ponit exceptionem, ibi: nisi ea lege emerit, idest nisi hoc pacto
celebrata fuerit emptio, ut conductor non expellatur, alioquin exceptio non esset de regula, ut requiritur secundum gian Rubr. de reg.Dr.in 6. tunc enim etsi ius
agendi non transeat in singularem successorem, ut diximus, 6 transiit tamen ius excipiendi,t. dolia, . t . f.de contrab.e t. cum alijs adductis per Surd. cis I 6 num. T. praesertim quoad effectum retentionis, Ut late comprobat Honded. cons. Iq. Ol. I. num. 2 I. cum seq. & firmat glos. in d. l. emptorem , in ver. emit, in fine.
Conclusio negativa, emptor non tenetur ita re colono vel in
quilino, quod ide est quo ad effectu praesentis inspectionis, licet
inquilinus in ciuitate, colonus autem in rure magis proprie dicatur,iuxta glo. in d.l.emptorem, in ver.Colono,in principio,& hoc ibi in emptore notant Bart. Bal. Salic. Angel.& alii,nuncupatim Alex .cons. II 8. lib. I .&plerique, quos adducit Gom eZ. Var. resoL
pluribus; & illa sane utitur ratione Bart.ιn dictI.emptorem, in princ. quia, inquit, locator pro obseruatione locationis dicitur obligatus personaliter erga conductorem ; ideo huiusmodi a-7 ctio, t utpote personalis , non debet dari contra emptorem,&singularem successorem, ι fin. s.
n. de contrah. empl. quae tamen ratio non transit sine difficult te. quia etsi regulariter actio personalis non detur contra Te tium, is. C.de hared.act. non tamen locum habet, quo ad affectum retinendi, ut iam dixi ; &hoc pacto solet limitari illa Regula, ut per Illustriss.Mantic.
nu. I9. Unde saltem hoc respectu esset danda retentio ipsi colono, vel conductori, cum faciistior sit retentio, quam actio , Ut in istis terminis sentit Osast.
Osasci non sunt tutae:quia re vera colonus no dicitur habere aliquod ius reale in fructibus, ut
probat Rom. in cons. Oct.&. alibi melius explicabitur. εοῦ.
Ceterum A lex. in l. si filiota milias, A. si vir in quinquennium,
sub num. I . ver probatur,adducit aliam rationem non contemnendam, pi Opter quam emptor no A a I