장음표시 사용
481쪽
ri 6 Neque sub pacto addictionis in die, I 17 Neque etiam sub pacto de retrove
Ii8 An boe e u teneatur eo anguineus admittere offerentem redemptionem ex primo contractu
rar continuum, eurreas de mement.
non Hii retrahat. 224 Retrabeas etiam a tertio rem au
eare potest. Ias Revocata qui fructur restituendi. 326 Restuuenda res tibera ab omni onere. Ia7 Ex causa retractus laudimia tu μι-lia onera, an is quatenus d
a18 Bem in pacta addicti is in diem, ἐν eommissario . ras Item in retractu eonventionali.
De Retractu Conventionali. Est θ pactum usitatissimum retrovendenis
di. vel retrahendi rem venditam, quod communiter denota ur vocabulo Retractus , derivato a retrahere , vel retractare, cujus frequens mentio in Iure, uir tractare tententiam, rem iudicatam , venditionem. Briston. in Leκ1eo V. Retrab νe is Ret ν actare. a Retractum hunc ponunt duplicem, alium Conventionalem, alium Legalem vel Consuetudinaritim , per consuetudinem aut statutum inductum . Conventionalis quod vocabulum Latinum esse negari nequit, propter L in conventronibur a. ins De V.
O. dicitur , quod ex conventione & pacto contrahentium profici lcatur . Fit hujus mentio I. si vir ra. ins De praescriptis eterbis, ubi vir uxori scindos vendidit hae lege, ut, si nupta esse desiisset, eos sun-dos , si ipse vellet, eodem pretio mulier transcriberet. Fit Acmentio istiusmodi pacti in L post vendιtionem a. C. de pactis inter empl. ἐν Meta. ibique approbatur . Probatur etiam iure Canonico; nisi ei cum stantiae inducant usurariae labis prin
De e t. ἐν vendit. ἐν e. Illa vat q. v De pignorab. Ubi Din. Unsseid. ad e. In civitate ε. si De usuris. Frid. Martini De Ivire censuum e. 6. N. 1 9. seq. Bo tius deris. Ioa. t. Pacti istius lex est, st. 2De ipse venditor, sive in s Merer empto
stituatur, d. l. I. Ut ejus effectus sit, ad venditoris arbitrium emptorem cogi re vovendere ἔ quod tale pactum in contianenti adjectum insit contractui, sermansactionem , L Juris gentιum 7. s. quin imos. Iust. de pactis.
Sed dubium , Quaenam Actio hine de- stur Ex vendito agendum esse videtur , quod hujusmodi conventio sit pars contractus , L. Iuoanur II. 1. si inter emptor. q. ins De act. emti . Ex quo &ideo agendum, ad implendum, ea de quibus convenit, d. l. 33. g. eae vendito 19.
quod venditor minoris vendat propter retentam sibi potestatem redimendi , arg. I. Fundι 79. Dp. tit. r. ct quod ista conventio sit pars pretii, I. Si fleratis at . F. fi tibi q. ios De act. empti . Nec o stat, quod jura non permittant, ex con tractu agi , ad ejus rescissionem ; videatur autem hoc agi per istam conventi nem , qua id intendit actor, ut restituro retio, rescindatur venditio. Nam licetoe negari non possit, agi scilicet, ut recepto pretio recedatur ab Emptione , id
tamen ruin nisi ex consequenti , cum hoc agatur , ut semetur Pactum conventum ,
quod est pars Venditionis , ut id , quod
convenit, fiat, d. I. 79. Id autem, quod principaliter geritur omni in re spectandum, non etiam quod per conseqtientiam
evenit, L quamquam I. ins De auctor. tuistor. Ex Vendito itaque Actio est, ratione conventionis, quae est pars empti nis & pretii, ad instar Legis Commissoriae , quae adsecta iacit ex Vendito
Videtur tamen dc praescriptis verbis 4 agi posse, per a. l. a. c. De pactis interempιον. is vend. in qua Imp. actionem dat, vel praescriptis verbis , vel ex Uendito. Quod quidem minus serre videtur
praeserim. veta. Ubi tum demum pra scriptis verbis agendum , quando nominatae actioni non est locus . Verum
482쪽
dicendum fuisse olim dubitatum , quae
actio daretur, eo quod videretur novum aliquod negotium reri, diversum ab emtrione, pro ter pactum appositum, quo venditio venit rescindenda : quae res videbatur in factum judicium postulare. Placuit tamen eκ Vendito esse Actionem, secundum dicta. Ut putet Cujac. in pa-
eat. cod. d. tit. nonnisi nominatae acti
ni hodie locum esse ; praescrietis autemst persuam esse, propter Actionem ex Vendit .s venditori ex isto pacto Retrovendendi actionem eompetere negari non pintest , quod , uti dictum , conventio sit iusta . Quae & Haeredi datur; licet ejus in contractu nulla facta fuerit mentio, cum& haeredibus nostris contrahamus, iisque cavisse praesumamur, I. Si pactum s. ms. De probat. Quod obtinebit quoque in s
cundo dc ulteriori haerede , cum haeredis appellatione omnes in infinitum veniant ; I. Haeredis 6 s. in . de V. S. Nisi excipiens probet tantum comprehensam personam Venditoris , d. I. 9.quia tunc personale tantum erit pactum , per nam Venditoris minime egrediens . Quod colligitur ex particula taxativa tantum , vel smili , quae facit istam liceni iam ad personam restringi .
6 t Idem erit si adjectum sit : Si venditor voluerit , petierit , quod illa dictio
contineat condictionem relatam ad personam Vendentis , eique cohae reat, echaeredem excludat . Aliud est, si adjectum sit : evm voluerit; quod ea res admonitionem potius contineat, quam condictonem , ut non excludat haeredem, LSi deeem M. iU. De V. O. et Potest & extraneo hoc jus competere,
excessione Vendentis , cum jus retrovendendi non sit mera personalis facultas , sed jus formatum dc actio, quae regulariter cedi potest ἔ eum quod quis per se
potest , possit etiam per alium , e. potest
quis 68. De R. I. in 6. late Tiraq. De retracta p. r. g. 26. GL 3. Nisactum fuerit , ut tantum sit ea venditori facultas , non etiam alteri conceda
tur , nam Cum contractus ex convenis
tione lepem accipiant, cessabit cessio, Laetorum I. 1. si convenit ε. fust. Depo-Hi . Competit in emptorem ι ejusque haeredem , cum omnia pacta active , dc passive transeant ad haeredes , etiam e rum non habita mentione d. I. p. Chasi
Quaeritur : dc huic pacto adstrin- 8xatur Minor, vel Moesia , cui res venis dita Videri posset non adstringi , ex eo , quod in alienatione rerum Minoris , vel Ecclesiae requiratur causa & d
ω reb. Eces. nou Misaamd. sine quibus non possunt videri eiusmodi res licite transserri . Et facit L si ad resolvendans7. Cod. d. tit. Ubi cautio data per minorem de resolvenda donatione non estii libus Minoris . Facit etiam I. Impera toris i. f. si minor. ε . eum L seq. infDe reb. eorum , qui sub tui. Ubi si minor praedia emerit, lub pacto , ut pignori estent, quoad solverat pretium , dicitur ii valere pignus . Quam sententiam in simiali calu ter et innocent. me. Hrum H De
foro compet. dc alii, quos allegat Ti q. De retracta p. a. f. 7. GL 2. Fachin. Bb.
cap. 3. t Contraria tamen sententia sverior est, scilicet minorem Jc Ecclesiam hoc pacto ementem teneri ad ejus obtereationern , & frustra ob icere defectum solemnitatis ex ratione ; quia res transierit ad minorem cum suo onere, dc pactum hoc sit pars contractus , qui vel
totus applobandus a minore, vel totus improbandus, arg. I. Cum quaeritur I 6.
ias. de adminis. tui. Et facit , quod haec retrovenditio sit necessaria, ut decreto,
vel alia staenuatiate non sit opius, I. si
probare r. Cod. Quaedo decreto vas non
est. Quae tum requiritur, quando Minor vel Ecclesia posset circumveniri : non potest autem in casu , quo ex pacto adj cogit ut retrovendere, licet utilius so-ret non adjici pactum , cum tanto vilimri pretio rem habeat. Et haec ita, si pactum in continenti sit adjectum, natalium est pars contractus, additurque rei alienae , quae alio modo haberi nequit .
Contra est , si appositum fuerit ex post
facto , nam cum res libere in dominium Minoris, aut Ecclesiae transierit vel et si rum sit jus quaesitum ad eam , non potest alienari sine decreto, nec jus quaesitum diminui per talia pacta, d. l. i. g. . , d. l. a. De reb. eor. γ e. Facit &quod istiusmodi pacta non improbentur per
Canones, si nihil aliud vitii contineant, c.
Ad noram F. ii De emptor. is vena. Non
483쪽
go Non obstat d. I. 7. quia ast de pacto
apposito ev intervallo , secundum receptam Gloss. ibid. dc colligitur ex V. commorat , quo indicatur post persectam donationem fuisse emissam cautionem res halivam donationis , qtiae proinde non sustinetur, quod sapiat alienationem Prinhibitam , L A laetis puto D F. fundum 8. ins De reb. eor. ἐν c. Nam si tempore donationis emissa fuisset , observanda foret ; cap. Verum si De condιE . apstu. ii Non obstat etiam d. I. 7. g. D. nam pactum, de quo ibi agitur, est futuri nignoris, cui nou potest res nisi nostra sub jici , ut videatur demum res futura pignori , quando erit minoris; quo casu princedit lex prohibens rem minoris alienari , aut pignori subjici sine decreto , I. ε ρα-pitur 7. F. si ρκωίαι r. ius. Deveb. eor. At quae istud pactu in inutile : paria enim sunt fieri quid tempore illicito aut eo reserri, ut aperte indicatur a. F. fio. Ubi ait I. C. post dominium quaesitum minori non posse rem obligari . Aliud est in pacto, de quo in quaestione , quod ab initio cum ipso contractu afficit empti nem I per quam res minoris est futura, nec exitura e dominio Venditoris ; nisi cum tali pacto, quod merito adstringit minorem dc Ecclesiam. Pinet. ad i. res, quae . P. I. n. I. Cod. de bonis mater. Gut tierreκ. de tutelis p. a. c. l. num. 37. γse . NewZant. de pign. ρ. q. n. 37. Idem
dicendom de pacto addictionis in diem , re legis commissioriae , dc quidem multo magis, quia esusmodi pacta justa, &ipsam
rem assiciunt . Vid. Sarmient. t. Sese 9. Interρ. e. 8. Caldan. ad i. denique 3. V. contractum fecisti a. s. cod. de in integ.
ra De eo quoq; inaestio est , an Emptor.
Husve haeres cogatur retrovenderet Uid,
tur praecise cogi posse , quod ea res sit facti, ac quod nemo praecise cogi potest,
L Stipulationes a. de V. O. Faber. de erromo. pragm. Decade 22. cap. q. Verum
nec jus nec rario seri , ut quis liberetur offerendo interesse , quatenus rem habet, ejusque tradendae facultatem quia aliud pro alio solveret invito. contra pactiun ,q ita dat legem contractili , eiusque est pars , uti dc pretii , I. Iulianus 33. g. fi inter 2 l. Si flerios et t. s. si tibi q. t . de emptios. ubi ea de re
ἐκ fimili latius ; de obligat ad novari
venditionem , a qua altero invito non reine itur . Atque hanc sententiam veriorem dc receptiorem esse tradit Pinet. ad I. a.
p. a. e. 3. n. 22. cod. de rescind. vend.
Ubi refert plures eamdem tenentes : quam Ac probat L post venditionem 2. C. de ρ ctis inter empl. ρο --. dum approbat conventionem istam , ut reddito pretiores restituatur , quod verbum ponit obl g ationem ad rem . Dico quatenus rem Eabet , ejusque tradendae facultatem ; quod medio tempore non impediatur Emptor, non obstante tali pacto rem alienare , Vendendo, donando , vel aliter . Vide F chin. Ab. a. e. r. Ubi quaesitum , an eo casu venditori is sit actio in tertium, in quem res est alienata Falluntur qui hanc actionem mi tam esse volunt, quod rem sequatur, ideoque velint in posset brem dari , cum sit actio mere personalis , quae non sequiturrem , neque in tertium possessorein datur , L e Iieato I. g. si haeres i6. i . Ad S. C. TrebelI. sed tantum in ipsum
contrahentem . Possessor autem tertius non contraxit cum primo venditore ,
qui vendendo sub isto pacto non tamr'm affecit , quam personam emptoris , Ieg. Titius sis. . Lucius fi . D'. t. I, Et male ex eo capite diceretur mixta , quod de re agat , cum omnis actio personalis rem aliouam sequatur , & de re agat, non tamen ideo mixta dicenda . In hanc partem optime adducitur textus in I. Quoties Itis Cod. de rei vina. ubi Titio, cui primo res vendira, non est a tio in rem
si postea vendita sit Maevio ; sed tantum in venditorem ad id , quod sua in erest , rem sibi non tradi, quae re hoe catu dabi
Ut venditor hoc pacto utatur, oportet IAE pretium offerat : frustra enim alias ad rem ageret, Cum qui petit contractum impleri non debeat ex sua parte esse in des et u . Offerendum autem totum ; quia ut partieularis solutio praelii non recte sit invito ; ita nec obratio . ' An autem sola Isoblatio sussiciat , an vero requiratur& consignatio , ac deposibio , hic quaeri posset . Posterius videtur judicari per L
484쪽
Si a te . Cod. de pactis inter empl. Ovendit. Attamen solam sum cere oblationem colligi potest ex I. Si fundum a. c. d. tit. Et facit quod pactum istud habeat conditionem , purificandam sola oblati
ne , quae Guominus effectum consequatur,
stat per illum , in cusus persona adimplenda ; ut ideo habeatur pro impleta , ju ta I. ivνe eivin m. inf. de eondit. ἐν
demonst. Faber Decari 22. Errore 6. Et hoc , ut competat actio offerenti, secundum pactum , ad petendam restitutionem rei venditae . ouam pergens. petere non
audietur . nisi simul obsignatum pretium deposuerit, quomodo intelligenda dict. I.
. Barbosa ad I. Si mera 9. num. 67. ἐν γ . ins Soluto matrim. Fachin. I. a. c. 42. Mer. dec. 123. n. 22. ω seq.1ε Ex dictis sequitur , non teneri emptorem uni eκ pluribus venditoribus ollarenti pro parte sua pretium , cedere eidem partem rei; si simul cum omnibus pactum fuit initum , per quos uno pretio vendita res . Una enim emptio est , quae vel in totum servanda , vel in totum retractanda , a Q. I. Quod autem II. in fine , ἐν I. Quod F I 3. δερν. tit. 2. Cessante argumento a toto ad partem: quia non est eadem ratio, cum partis detractio contineat detrimentum emptoris, qui non eadem commoditate uteretur parte , qua tinto . Praeses in Icco a toIo ad partem. Facit quod unus idemque contractus non debeat dividi, ne emptor invitus incidat in communionem , qui ut pro parte non erat empturus, ita nec pro parte discede. re cogendus ab emptione, i. Fistulas 78. . qui fundum a. sv. tit. 3. facit I. Quod si notit a i. s. idem Marcellus 8. ins . de aedi L edicto , Castrens in I. Si quis ariam P. n. I. i f. de solvitoaib. Nisi tamen per singulos vendita fuerit res pro cujusque parte: tune enim, quia tot venditi nes, quot partes, emptor cogitur. admittere etiam unum retrahentem pro parte
γ Quid si ex pluribus venditoribus unus
offerat totum pretium , an illi emptor cogetur rem cedere Castrens. dict. Deon. 3. in arbitrio ponit emptoris , admittere, vel rejicere osserentem , eo quod non videatur nisi omnibus simul retrahere v lentibus obligatus. Verum dict. I. 78. s.
qui fundum a. ubi unus haeredum hoc pacto cum defuncto inito ut pecunia s Iuta traderetur possessio , omnem pecuniam offerens consequitur rem , facit probabilis videri γ etiam lino orirente totum pretium , Emptorem contradicere non posse . Potest etiam in eam partem adduci dict. I. 3 r. s. Mareellus 7. Ubi negatur audiendus unus ex Emptoribus pro parte sua redhibere volens. Facit, quod Emptori , recepto pretio undecumque , nulla fiat injuria , sive unus retrahat , toto pretio soluto , sive plures ; modo ei sufficienter caveatiar super eo , quod est
supra partem Retrahentis . Papon. II. Arrest. ιit. 6. eap. a. is 8. Mer. quaest.
Sed quaeres: Quod pretium veniat osse- Ι 8rendum , an quod datum, an vero quod justum est tempore Retractus Si non sit
actum expresse, vel tacite de eodem , quod datum , reddendo , videtur illud solvendum , quod est justum tempore Retractus,arg. l. eum dubitabatur D. C. de iure e Mi., L. Praedia ult. C. de De. praed. nisi aliud habeat loei consuetudo, quam par ira respexisse videntur , si aliud nihil egerint . Cagnol. ad L fi fundum a. num. 93. C. de pactis inter e t. is Uend. Oblato itaque pretio Venditor cons quitur, ut res sibi retrovendatur , secundum conventionem primi contractus , cui cogitur Emptor se conformare d. I. a. Is Ubi quaestum , an oblato , & reddito , sive deposito pretio , dominium ad Uenditorem redeat hoc ipso sne traditione rvult hoc Castrens in I. Sa cum vende
l altem quoad utile dominium . Idem videtur velle Massier. in Da practica tit. de retracta numero A. quia tale pactumeficiat rem alii item , quos restit Tiraq. De retractu p. a. s. p. n. 6. ἐν T. idque
argumento legis Commisi ae ; de addictionis in diem. Uerum ut ita obtineat ialege commissoria , dc addictione : aliter tamen se res habet in hoc pacto
retrovenditionis , quod tam rem . quam personam assicit , secundum dicta . Ut omnino opus sit nova traditione, ad hoc, ut res ad Uenditorem revertatur ἔ cum pactum istud non contineat conditionem
resolutivam . nec conventio retrovendendi sit tam prioris venditionis res
lutio , quam urgeat novam Uenditi nem , ut pater ex verbo : Restituere .
Nam ex hoe actum, ut Emptor, qui per
485쪽
traditIonem Venditoris est factus rei Dominus , eumdem vicissim Dominum s ciat impleta conditione . Atque hoc mindo Imp. in d. I. a. usus vetbo , Restitue retur , quod desiderat iteratam traditi
nem facto Emptoris , qui se habeat linco novi Venditoris . Unde & pactum
e vocatur Retro venditoris , quae non
fit ipso jure , sed facto hominis indiget. Ut ex ejusmodi pacto Venditori ne. queat esse vindicatio ; sed tantum actio
sit personalis in i pium emptorem , ut vult Cujac. in Commeat. cod. de pactis inter e t. is vendit. eo quod ubi est ex vendito actio , illa sit inutilis. ao Non obstat argumentum desumptum ex addictione & lege commissoria: Nam in istis ideo est vindieatio conditione impleta , quod Venditio si facta ex causa, quae per conditionem additam redit ad non causam , ut habeatur res pro non tradita . Quod aliter se habet in hoe pacto, quo agitur , ut res retrovendatur , restituaturi, quod non fit ipso jure ; sed lacio hominis indiget . Ant. Faber d. D
Quod ita omnino procedit , quando additum Pactum verbis obliquis , ipso jure
contractum non resolventibus . Fachin. Lib. a. cap. I . Caldas ad L I. 3. V. Da facilitate num. 6 i. c. de tutur. res.
at Quid juris in pacto verbis directis addito , velut reddita quantitate res sit inempta Proponitur ista species in leg. Si a te T. Cod. de pactis inter empl. Onvendit. per quam varii tribuunt tali pacto eamdem vim , quae est addictioni in diem , dc legi commitariae , scilicet, utcOnyratius. relii tuta quantitate hoc irse reislvuntur , de res redeat in dominium venditoris sine traditione , quam ei liceat vindicare . Et sic videtur intelligendus Castrens in let. Si fundum a. dict. leg. I. Cod. d. tit. quod verba ista resonent legem commitariam . Vult di
Faber d. Decade 22. east. a. per talem
c ventionem fundum fieri ipso jure inemptum , nec proinde Retrovenditione opus esse , neque traditione , ut domi nium rei venditae, quod emptori ex causa venditionis, secutaeque traditionis acinquisitum fuerat , ad venditorem reveri 1 tur . Probat eamdem sententiam C yarr. 3. miniar. cap. 3. num. a. pro ea
addueens I. Voluntate Io. ς. creditor Me infra Quib. mod. pig. Us Mροtb. DL. Ubi dicitur in priuinam causam res re dire , resoluta traditione , ad quam dicie congrue responderi non possie . Vid. Fa-chin. d. Deo Tiraq. d. Deo na. II. Calindas d. l. 3. num. 63. ἐν seq. Contra ta men alii volunt, etiam eo i easu traditi ne opus esse, neque ipso jure contractum resolvi; quod ut dominia traditione, non conventione transeunt, ita etiam ut resolvantur, traditione sit opus . ' Atque ita 23 in specie d. l. 7. quantumcumque pactum videatur conceptum verbis directis in modum legis commitariae ; non tamen resolvitur contractus ipso jure , eo quod species ista differat a lege commissioria , cujus serina est , non luto intra diem pretio res sit inempta , cum d. g. 7. alia sit forma conventionis, qua pretium numeratum , dc tradita res. Facit pro hac posteriori sententia I. Si praedium A. cod. de aedil. edict. Ubi praedio hae lege eominparato , ut si displieuerit , sit inemptum : dicitur conritactus resolvi , non tamen Ipso jure , cum redhibitoria ag tur . Ut idem dicendum veniat in casu d. l. 7. quae nihil promovet priorem sententiam , cum dicat quidem oblata pecunia consignata dc deposita, non posse Emptorem retinere rei dominium, non tamen & illud , hoc ipso reverti ; sed potius acti
ne ex vendito Emptorem cogi posse ad rem tradendam, cujus tradendae habet s
Nec obstat huie posteriori sententiae d. Leg. Volumate io. g. m. Cum agat de vendito per creditorem pignore , cujus dominium transit in emptorem , i. Duest novum 46. infr. de aequir. re r. dom. dc rescissa Venditione velit dominium non redire ad creditorem , sed ad pristinam causam, scilicet ad debi orem cum causa pignoris , dc hoc non ipso jure , sed per restitutionem. Tenent hane partem citati
Quid si res medio tempore si supposi- 23ta pignori per Emptorem An ea libera redibit ad Venditorem pignore resoluto Est haec multorum sententia , argumen to eorum , quae tradita sunt de addicti ne in diem dc lege commissoria , t. Si res 3. infra ouibus modis pign. ve poth. solui. Facit ratio , quod resoluto jure dantis , resolvatur δc jus accipie
486쪽
Quae sententia communiter quidem recepta . ut utilem est apud Tir . p. 2. F. 3. GLn. I in eamque Ι'rachiei non infimi nominis defendum , non tantum in casu , quo
appositum pactum verbis directis , lecundum formam legis commissesiae , sed etiam verbis obliquis , secundum L fi fumdum a. c. de pactis inter e t. m.-dit. Et facit ratio , quod re utio conia
tractus , de qua in ista l. a. fiat secum dum illos per viam annihil attonis . & eκ
caula de antiquo, cili res obnoxia ante pignus ves aliud onus imp uitum . P
nitius tamen ediam nata quaestione , non
videtur haec sententia tuta ; cum diversum jus hoe in pacto obtineat , quam est in addictione in diem , di lege mmmissoria r liquidem in a. l. 2. non agatur de cauis annihilatione . sed potius . ut manente salvo , nec resoluto priore contractu , novus ineatur secundum pactum adnctum . Quo facit . quod dictum supra , rem interim alienari posse , nee alteratam revocandi jus aliquod esse Venditori ; quippe cui tantum sit jus in personam , non etiam in rem , quam Emptor , ut aliena re non impeditur , ita nec impediendus obligare, eκ regula: Cnilicet , quod est plus , ei licere debet , qu d est minus ; & quae ratio est totius, eadem est panis l. Quae de tota 76. f ν.
de rei minare. Ut res retrovendita reddiat ad venditorem cum suo onere, quod rem comittatur ; nec potest dici extingui per retrovenditionem, quia iacto emptoris auferretur jus suum creditori , ci ea rem istam quaestum . Tenebitur tamen emptor , qui oneris est causa , il- ut luere , vel quatenus interest. Venditori praestare , eo modo , quo tenetur propter alienatam rem eidem ad intereste , ut supra dictum . Frustra poniutur vis in necessitate retrovendendi, quae ut non impedit alienationem rei , ita nee Cppignorationem . Videatur Faber
ae erroribu3. Pragmatis. Deeade a. r. I.
Ubi pulchre hane sententiam posteriorem
contra Practicos tuetur. 24 Dubitatum quoque, an teneatur Vem ditor stare locarioni per Emptorem f. ctaei varios citat Tir . d. loca uam. Iq. hoc iniim amrmantes, ex ratione, quod lacere, singularis , ne starius tamen , teneatur locationi stare per praedecessorem
factae, per L. D Beuditisne 8. g. assis
ditor , petens sibi retrovendi rem , non possit dici successor necessarius emptori ; sed sit pure voluntarius , propter pactum prioris conventionis liberum e ut proinde Obtineat regula , quod sngularis succensor non teneatur stare locationi factae per praedeceuorem , I. Emmorem s. Cod. Loeat, . Et hoc de Iure s eripto : nam de praxi in quibusdani locis aliter se res habet, ut hic Lovanii , qua de ro latius inlisa r. Oeati. Vide Manticam de taen
Quod ad fructus attinet, illi, vel per- ascepi i, vel percipiendi seu pendentes . De
perceptiS, quinitur , an Cum ipsa re litati stituendi Quod negandum , quia ab Emptore, ut vere domino sunt percepti, unde eum sequuntur jure domini , I. Hereἀuius 42. infr. M usuris . Facit, quod pactum hoc non faciat tam resolvi pri rem venditionem , quam novam iniri habita ratione temporis praesentis , none iam praeteriti . Quo & facit, quod ind. L a. nulla fiat mentio fructuum perceptorum ; nisi sorte eorum, qui aceesse runt post oblationem pretii . Unde liquet ante percellos non venire I Cum exclusio unius sit inclusio alterias . Et hoc quoad natos , di perceptos interim : t is Nam pendentes tempore prioris contractus videntur una cum re restituendi, vehialtem eorum pretium ; quia suerunt pars fundi, cum quo venditi L IuBanus i 3, 3 si fructibus Io. DUM de actiomempr. GAlsa in east. Im vos V de pie i
opinio sustineri potest in casu, quo idem,
quod datum, pretium venit restituendum, propter inaequalitatem, quae alias poneretur , cum tandus propter seuctus pende tes pluris venierit . Quod si pretium de novo constituendum sit, nori venit habe da ratio fructumn tempore contractus prioris pendentium , cum cesset in litas ; habita tamen ratione rei , ut
Quid de fructibus tempore Retractus Dpendentibus Ratio dubitandi non est Oad
487쪽
IN OB. XVIII. D 1 G E S T. 4 s
quoad fructus eludes; trim hi eum si,
gulis momentis censeantur percis , c dunt Emptori , pro rata temporis , suo possedit , pro reliqua sequuntur vendit rem , qui eos percepturus. Tantum dubium est de naturalibus , qui possent vuderi onines cedere Venditori retrahenti , secundum strictam Iuris rationem , quod sint rei pars, ct cum ea transeant, d. I. Ivinantis F. ructibus io. Quo facit L . a. In cujus fine dicitur habenda ratio eorum, quae post oblatam ex pacto quanistitate, ex eo fundo ad adversarium pervenerunt, quod scilicet ilia sint restituenda venditori. Vest tamen Covarr. lib. I. Har. c. II. u. 6. ir 7. ον Fachin. I. a. c. I q. aequitatem postulare , ut fructus mrata dividantur . quo venditio haec videatur necessaria, non quidem inspecto initio contractus ; sed tempore , quo Emptur retrovendere cogitur , non facturus
illud sine pacto isto , ut secund8m eum decisio a. s. fi fructibus obtineat in v luntaria venditione .laverum de jure πω
rior est opinio prior , secundum L fi fumdum a. c.a. de pactsi pater empl. o venuit. Nec quicquam iniqui ex ea re sentiet Emptor , cui iumptas culturae r
stituendi , L. Quod ε 37. sum. de petit.
Hered. hoc enim suadet aequitas, ne da mno alieno, quis ditet cat . Nec erit justa querela Emptoris , qui debuerat sibi providusse , dum pactum hoc admittebat, quod quia non fecit . est, quod sibi imis putet : videtur enim voluisse sequi, mam ct dispositionem juris ..Barbola ad Ieg. Divortio p. a. u. D. ius Distoma D. Faber. de erroribus pragmat. Deeade
28 Quaeri & hie posset , an Emptor una
cedere cogatur id , quod per alluvionem accessit Negat Carnes. au d. I. a. num. 19O. putas commodum istud Emptori deberi ; nec cogi illud cedere Venditori , niti numerato pretio ei respondente. Utitur hoc argumento , quod si fundus vi fluminis decrevisset , foret detrimentum Emptoris ; quia venditor sundum non retraheret ; ut ec augmentum fundi e dere debeat Emptori , secundum rem Iam , quem manet rei periculum , eum re manere eommodum . Dicendum la
men , isto in casu commodum alluvioanis prodesse venditori , ad eumque m liuere , ex vi pacti , non tantum si adiniectum si forma legis commissoriae , Per quod volunt non solum contractum , ita cc accessiones hoc ipso resolvi ; verum de verbis obliquis sive communibus , s cundum dict. lv. a. propterea quod licet contractus non reselvatur ipse jure ,& dominium sine traditione ad vendit
rem non redeat ; accessones tamen , de augmentum alluvionis iundo cohaereant , Leg. Addo I. s. praeterea I. iusta de a quiri rerum domiu. ejusque Naturam
quantur , Leg. in rem 23. Iupra de rei vindie. atque ita simul cum fundo transeant ad Venditorem . Nec facit , quod fundo diminuto damnum foret Empto. ris ; quia non sit retracturus venditor enam Me ipsum dandum providentiae Ue ditoris , retrahendi facultatem suo arbitrio reservantis . Quo facit argumentum ab addictione in diem , ct lege commissoria sumptum , in quibus rei interitus cedit Emptori, quod tales Ieges concernant arbitrium Venditoris , cui Liberum iis non uti , si eommodum sibi videatur ; qua in re habet Emptor, quod sibi imputet , pactum tale admittenta . Vide Fachin.
Consequenter quaeri potest , Ad quan- astum temporis ista retrahendi licentia e tendatur Distinguendum , an tempus Certum adsectum fiat, nec ne . Priori casu temporis lapsus facit cessare retractum , eo quod ad tempus concessa , eo
lapis videantur negata Ieg. Thais qr. F. Laetas r. infra de fideicom. Abertatιb. dc imputare sbi debeat Venditor, quod tempori retrahendo sibi non providerit . t so Ita ut morae purgatio non admittatur ;quia lapso tempore in continenti jus firmum quaeritur Emptori ; quod ei invito non auferendum , nequidem per re
stitutionem ex clausula generati : si quantibi Iusta pausa , ἐν c. quia ea hic
justa non est , cum temporis lapsus h beat vim renuatiationis . Nam ex quo actum de reddendo pretio intra c tum terminum , tacite pactum initum esse videtur de non petendo rem Postea , ut tradit Bald. M. Leg. Rem 2. quaest. 8. Cod. De rescis d. vendit. Quod oc stobtinebit in minore , ct illi tempus currat, cui tamen .llaeta per aetatem contingens dat restitutionem saltem in casu, quo ejus nomine , interventibus solemnibus r quatilias, eum isto pacto res fuit vendita, ιὰ ι-
488쪽
2. AEmilitu 38. Dp. de minoribus. Idem dicendum videtur , si res per patrem vendita fuerit sub isto pacto, dc tempus pra stitutum lapsum: nihil obstante I. Remquam r. c. si adversus vendit. pignor. Nam ibi rem a patre venditam ideo non revocat minor, quod velit venire contra legitimum patris factum , quod leges non admittunt. In nostro autem casu non tam patris sinum improbat, quam pacto ab eo adiecto uti vult, dc circa illud laesus aetate restitui petit, licet contrarium velit 32 GOmea 2. Variar. c. n. 27. Posteriori casu, quo fine tempore absolute di simpliciter conventum fuerit de retrahendo, triginta annorum cursu licentia retrahendi concluditur, ejusque lapsu exeluditur Venditor, adinstar reliquarum actionum personalium. Quod habet rationem , s
cundum ea, quae traduntur ad tit. Cod. De Praescript. 3 o. anno r. cum ejusmodi conventio inducat actionem personalem .
Ubi frustra aliqui contendunt, redempti nem esse iam , ad instar juris luendi : cui ut non prael cribitur ullo tempore , ita nee huic volunt praescribi, quod ubi par ratio, par jus poni debeat. Verum est Ionge diversa ratio: nam jus luendi pignus in mera facultate consistit, necdum ulla nata actione, ut dictum supra , ad tit. De pignor. act. Hoc autem jus redimendi praei upeonit actionem jam natam rati ne pacti in ipso contractu appositi, quo Venditor potest compellere Emptorem ad retrovendendum , & rem restituendam, a. L
qui nisi tempori sua actione utatur , r pelletur postea a retrahendo. 3 3 Major est dubitatio in Casu , quo convenit , ut quandocumque, s emper, toties quoties libuerit, liceat Venditori retrahere Sunt, qui volunt nullo modo praescribi venditori, quo minus oblato pr tio quandocumque cogat Emptorem , rem sibi cedere, per textum in I. Quod si nolit 3 i. g. ν quid ita 22. εὐν. ae aedi . adicto. Ubi dicitur conventio valere, ut in perpetuum redbibeatur res . fi displieuerat. Probant primo, quod occasione talis pacti videatur Emptor semper esse in mala fide, qualis non praescribit ullo tem re, cap. Possessor a. de Reissaris in 6. Secundo, quod licet infinitas non probetur jure; tamen toleretur ex partium
deiussa ib. eo quod generalis loeutis In
contractibus non patiatur restrictionem, L Me titulus i. g. generaliter I. inst. delet. praestas. Deciperentur enim alias conia trahentes, si hoc casu curreret illis pret scriptio, qui non vendidissent; nisi liceretiis perpetuo secundum conventionem reis trahere , I. D. in verbis: Cum vendiere non aria lege ius suum transferre passus est nisi fretus tali eanditione , cod. depact. inter empl. or vendu. Tertio, quod verba illa alias nihil onerarentur ; cum smplex redimendi facultas ad 3o. annos
extendatur. GomeΣ. L loco u. 28. Hieron. de Laurentiis deeis. I 29. n. a. Contraria tamen sententia verior, scilicet extingue istam retrahendi licentiam Cursu Io. an norum I cum non obstantibus ejusmodi verbis , maneat nihilominus ac lo per lonalis , quae tali tempore circumscripta iaNec obstat, quod talia verba importent perpetuitatem ἰ quia restringenda secundum juris terminos, licet generaliora, quod actiones personales tali tempore concludit boni publici causa, ne actiones sint pere tuae, & nemo si certus de jure suo . Iuris autem praescripto quilibet se cenietur
conformare. talia verba simpliciter a ponendo, I. Pater tuus a. cod. de haerect Utitui. I. eum quidam A. F. quemadm
ponendo; si expresse convenerit, ut s. O. 6O. annis , venditor non excludatura Retractu, eorum lapsus non impediet Retractum ,ralem conventionem ex pretiam,
quae ponit Emptorem in mala fide, quin non prodest ad praescriptionem . Non Obstat, quod esusmodi conventio videatur esse contra jus publicum; praescriptio autem sic inducta honi publici causa, cum privatorum potissimum commo dum Concernat, cui renuntiare cuilibet est liberum. Non etiam obstat d. s. quid ita II. Nam quod ibi dicitur , ut in perpetuum fiat redhibitio, accipiendum secundum terminos juris, quo conventio musmodi licita. Non obstat denique a. I. 3 . infν. de Mess s. Quia eo loci tantum apitur de fide usibre pro aliquo quandocumque Comtramaro ; oc se necdum nata , led nascit m actione ; Actioni autem necdum natae praescribi nequit, ut dictum supra de pignora inia actione , Quod vero ductum Emptorem non .Posse reficere Venditorem ,
489쪽
propter malam fidem , id aecipIendum, quando est vere in mala fide , quae hic considerari non potest; nisi in eo, cujus
factum veriatur. Non versatur autem factum Emptoris in hoc nostro casu, cujus tantum est pati, dc rem cedere Venditori petenti; nisi tempore si exclusus . Et
nanc sententiam multis probatam tenet Tiraq. de retractu p. I. 1. I. num. 6. ἐν
28. addens Senatum Parisiensem ita judicasse: dc communiter in Curiis eam se vari tradit Boer. deeis. t 82. num. q. Ad de & Barbolam ad L Mut 3. num. II 8. γ seq. C. de praeμυρt. 3o. αππ.3s Pactum superiori vicinum est, quo Itavenditur res, ut fit in arbitrio emptoris a contractu recedere. Nam cum tale
pactum Emptorem adstringat in favorem Venditoris, quidni de in favorem Emptoris pactum isti:d utile sit cum paria
sint contrahentium jura , nec imagis unus impediatur quam alter, nec detur congrua discriminis ratio. Et facit eam in partem L fi ita 3. fv. tit. I. θ' d. t. Quod si nolit 3 i. F. si quid ita 22. inse. De aedilit. edicto, qui textus hujusmodi pactum approbant : nisi tamen adjuncta faciant contractum suspectunt labis usurariae, juxta e. Illo vos q. si de pignorIb.
Isto autem casu uti Venditori offerendum est pretium , ut pactum operetur, ita victissim Emptori neces le est Ofierre rem , ut consequatur pretium ; cum qui vult impleri contractum , non debeat ex parte
sua esse in desinu. De Retractu Legati De consuetudinario. 36 AIter Retractus est Lesalis, sive Consuetudinarius , isque varius , secundum varietatem locorum . Nam per eum interdum Vicino est licentia retrahendi rem venditam alicui non Vicino : quae res videtur habere Occasionem ex I. unica cod. Vsn licere habitatoribus , Oe. Iib. II. Quo casu si sit vendita res vicina una cum alia non vicina ab eodem D
mino ut pretio; licet nihilominus Vicino rem Vicinam tantum retrahere', ad
quam solam Ius habet, & relinquere non vicinam. Nihil faciente eo, quod dictum supra non posse res plures uno pretio venditas, dividi retrahendo; Quia hoc in casu Vicino facillime Ius suum auserr tur facto contrahentium , adiuncta re alla, ad quam Vicino nihil Iuris: tum etiam
quia non sit sorte ei commoditas res mulintas retrahendi. Hujus Retractus ratio cum in eo consistat, ne Vicinus mali quid sentiat per novum vicinum, non videtur id Ius alteri cedi posse, utpote tantum personale, quod cedi non potest, secundum mox dicenda. Vicini nomine, an solum in telligendus proximior , an vero dc re motior, pendet eκ fine istius Retractus. Via de Tiraq. p. I. g. l. Gloss. s. num. λω π. 96. Est & Retractus inter Socios, quo S cio vel consorti id juris est, ut rem comis munem venditam Extraneo pro parte ejus, qui vendidit, retrahat.
De Retνactu Gentilitio , sive consa
Ustatissima hujus Legalis Retractus spe- 3Icies , est Conianguinitatis , quem & Gentilitium vocant, quo datur Ius Agnatis, de qui de familia sunt Venditoris , rem ab eo venditam retrahendi : qui modus postremis Feudorum constitutionibus v catur Ius Protimiseos a Graeco verbo π οτιμω ω quo denotatur praelatio, vel delatio honoris praecipui alicui debiti; quia e retractu Agnati Externis , quibus res
vendita, potiores habentur , ab iisque rem retrahunt. ' De cujus Iustitia non venit 33 dubitandum , cum approbetur lege M saica, Levit. cap. 2 . nec improbetur Iure Canonum c. Constitutus 8. κ de rest. in integrum. Videtur etiam Iure Ἀ- gestorum aliquatenus probari saltem in materia testamentaria, I. Omnia 32. g.
in fideleommisso M. De legat. 2. Ubi ad fundum familiae relictum tantum admittuntur illi, qui sunt de nomine defuncti. Et licet jure Cod. videri possit improbari; quia repugnet libertati disponendi de re sua pro arbitrio a jure concesta, & relii
quendi penes eum , Cui vendita , I. D dum Iq. C. De contrab. empl. potuit tamen ea res consuetudine immutari , citra
ullam iniquitatis speciem , ubi justa causa subest. Iusta autem hie subest , favor
scilicet familiae , vel agnationis, cujus in terest rem , quae fuit majorum , penes destendentium potius aliquem manere , quam ad extraneos transire . Quo facit . quod habeatur justa causa minorem in i tegrum
490쪽
tegrum restituendi si serte in Emptionem
penes se collocatam adjectrione ah altero superatus fuerit ; quia maJorum ejus suisset , i. si in Emprionem 33. δερ. de minorib. Variorum moribus hic Retractus
receptus , ut tradit TirM. De Retractu in prine. non tantum in casu , quo maiorum non suit, verum etiam si alicujus
de cognatione , qui eam sibi quaesivit; quod
aequius sit , rem penes cognatos manere, quam ad eκtraneos transire. Obtinet praecipue hoc Ius in Rudis , quae alienata per Vasallum Dominis retrahere permiseium : quod & aequius sit hos rem habere
'o Respicit itaque consuetudo hac in resavcrem familiae & eorum , qui sunt de
sanguine unde ut hic retractui locus sit, oportet primo , retrahere volenA sit ex vera cognatione ejus , qui vendidit : nam in eo tantum habet locum ratio inducta
Retractus . Ut cognatio Spiritualis hie Non attendatur, cum non sit nisi ficta cognatio : uti nec legalis , quae similiter fictam , non veram ponit cognitionem in qua cessat Tatio inducti Retractus. Et d inde ret in arbitrio alicujus adrogando fraudare eos, qui sunt de genere, re Ius
illis competens ad extraneos tral Sserre , ut optime tradit Ioan. Faber. IV. de aequisit. per adrogar. s. ecce r. numer. 7.& Tiraq. bὶe p. I. s. I. Gug. 3. nu. 6.
et Laicus si an Cleritas , qvi retraheres raetendit, non refert; cum status cleric is neminem ponat extra familiam , nec faciat incapacem rerum immobilium . Nisi res talis sit , quae servitium desideret ad quod Clericus inhabilis , uti obtinet in I udis quae non deserunt Clerici, , nisi patiantur virium servitium . GomeΣ. ad L. Tauri π. num. 7. Chassan. ad Coniser. Burg. Rub. do. s. I. GL 2. Tiraq. d. Io-
1 Quid si proximus sit ingressus Monasterium In casu , quo Monasterium est incapax honorum, nec illud hoc Iure utitur , quia sibi quaerere nequit ; nec ingressus quia non sibi, sed Monasterio incapaci retraheret, Monasterium vero b norum capax ipsum quidem retrahere non potest suo nomine , cum non sit de C gnatione . Nec iacit , quod habeatur loco liberorum , Auib. 2 s rogati C. Ada. C. Trebel . nam hoc tantum improprie de non nis in ea sibus iure expressis, inter quos non est iste Gomez. d. Deo a. s. Timq. d. loco n. 29. t An de ingresso q3 dubitatur . Et posset videri vel hie vel saltem Monasterium ejus nomine retr here posse ; cum talis & jura sanguinis retineat , & succedat de jure communi , nisi aliud habeat consuetudo , I. Deo no bis 36. f. boc etiam r. C. de Dise. ἐγClericis. Panorm . in cap. Quia nox '. N. 2. M de testam. Quo tamen no n obstaniste , fini hujus retractus magis convenit contraria sententia, eo quod ingressus non
sibi , quia sibi nihil quaerere potest , sed
alteri, scilicet monasterio retraheret : in uo non potest considerari sanguis, cumit loco extraneae personae . Et hoc ipso res eκiret extra familiam , contra finem tractus , ut bene advertit Tiraq. p. I. 1. I. Glus 8. n. I9. D' ao. ' Aliud iu- qaris est in Novitio ; cui retractus est salvus, cum ante prosessionem , durante a no probationis , necdum sit Monachus nechona sua a se abdicaverit , sed bonorum suorum & jurium , uti ante, plenus D
minus maneat, cap. nutius I. R De r
id si a Monasterio res vendatur pa- Qtriimonialis ingressi, an consanguineis erit salvum jus retractus . Posset hoc prima facie videri a quod adsint requisita , res scilicet patrimonialis ingress & cognatio
tetrahentis . Dicendum tamen cessare re
tractum ; quod res ista non possit amplius videri patrimonialis ingressi, quippe quae per ingressum mutaverit familiam decesserit in jus . & dominum monasteta , Aut b. iure1s Cod. de farres Eeties nec
vendatur tam a consanguineo , quam a monasterio, quod est loco extranei. Gom. ad d. I. Tauri To. uum. Io. Novitio tamen bona sua sorte vendente , salvum erit cognatis jus retractus, quod res non possit dici mutasse manum , dc exiisse edominio ejus , qui necdum statum mutavit. De Foemina etiam quaeritur , an ad - mittenda Hoe dicendum , si saltem ad successionem admittatur . Si vero ab ea excludatur statuto , aliqui negant ei hoc
ius tanquam exhaeredatae , & remotae a familia , quos citat Tiraq. dict. loco num. II. ne quod una via est denegatum . altera concedatur . Contra tamen dicemidum r