장음표시 사용
301쪽
, mi pluries gradatim; ita nempe m ut pro prima vice fiat diminutiora decem pro centenario ra pro secunda, & tertia vice ad ratio nem is quinque m & deinde aliis vicibus duorum cum dimidio. donec si minutio, sive reductio perveniat ad quartam partem, &aliquando plus veri valoris rei subhastandae, ut practicari certum est usque ad viginti septem cum dimidio pro quolibet eentenario, ad mater. rationem indicant Maviu. de subbast. qu. I9. u.
a. O seqq. Rot. post eumd. dec. Ioo. num. I 8. tamen cavendum
est a nimia facilitate indulgendi huiusmodi deductiones. quod
erit prudentis Iudicis arbitrio decernendum. Quo vero spectat ad IZstimatores, seu Peritos damnatur abusus per quem isti augent pretium ad hoc ut aesti matio adae quet sbassos postea faciendos, qui abusus tolerari non debet. quia Periti colludentes cum debitore iniustitiam committunt,& iurant falsunt, adfirmando iustum pretium ab iplis taxatum. quod tamen sciunt esse exorbitans, & excessivum , nam veritas est, quod deductiones fiunt de vero, & legitimo valore per modum novae a ppretiationis, cui quidem occurrere volens abusuis sum videtur Tabellionibus, & Αctuariis, ut recipiendo relationes Peritorum, eisque iuramentum deserendo , illos serio mo neant, ne sub obtentu futurarum de falcationum, audeant augere iustum valorem honorum, & ulterius per illos exprimi, & iurari faciant , quod pretium ab ipsis taxatum est verum, & iussum , ut ex Formula deprompta a Pellurino in praxi Meariorum par. a. sed1 3. subses. a. sub n. 8o. M., utrum fieri debeant a tota aestimatione, an vero de summis gradatim redactis.
I. III. SED utrum hae deductiones singulatim fieri debeant ab inteis
gra summa pretii ab initio taxati, an potius proportionabilia ter,& gradatim diminuant aestimationem, ita videlicet, ut prima deductio fiat super tota quantitate aestimata, secunda, & aliae deinceps super summis, quae remanent factis prioribus subductionibus, in quo Articulo eertum est locorum servandam esse con metudinem , & stylum loci in quo fit subhastatio ex traditis per De Luc. de iudie. disi. 4o. n. 33. Mangu . dict. tractat. iras.
24. num. I. Rot Florent. apud Palm. Nep. dee. 366. num. is. In
Civitate Florentiae viget consuetudo has deductiones faciendi a Tom. II. oo su Dic tiroci by CO dile
302쪽
summis qualibet vice attenuatis, & observandum est quod in di cta Civitate solent alligi Edicta, quod bona Vendamur cum de falco viginti quinque pro centenario, unde si postmodum talis defateatio fieri debuisset ad rationem scutorum viginti duo eum dimidio remaneret immutari sorma . subhastationis .
Au, O quoties in defectum oblatoram Bona adiudicamur
Creditori in solutum, fieri post, ae debeat diminutia iusti pretis, ct in qua quantitate. I. IV. DE Iure Communi Creditor a Iudice aeeipiens hona sui de
bitoris in solutum tenetur ea recipere ad iustam aestimationem per Text. in Leg. a Divo Pis f. si pignora J. de re iud
eata Salgad. in labyr. creditor. par 3. cap. a. n. 139.
Quo fit ut adiudicationem precedere debeat appretium per Peritos faciendum, & ideo videtur dicendum, quod non possit fieri aliqua diminutio.' Contrarium tamen deciditur ex auib. hoe ius porrectum Cod. de Sacrofana. Eccles ut nempe decima pars ultra verum valorem adiudicari debeat Creditori, quod idem est ac diminuere pretium rei adiudicandae in decima parte, sed esse servandum est quod si in loco extet Statutum, vel Lex, aut Consuetudo particularis, disponens, ut Creditor non teneatur Bona accipere nisi cum desalco iustae aestimationis, talis sanctio servari debet De Lare de credit. disc 3 a. sub u. 22. vers in altera. In Civitate Florentiae non extat aliquod Statutum, vel Lex disponens, ut Creditori Bona adiudicentur in solutum cum lucro alicuius partis, quin linmo Statutum lib. 2. Rubr. s7. expresse iubet, ut adiudicatio fiat usque ad concurrentem quantitatem crediti , & pro mensura debiti declarati, unde emergit quaestio utrum adiudicatio , fieri debeat pro primo pretio ab aetii maioribus prae stilum an potius pro pretio ut suPra reducto . . iTres sunt opiniones super hoc Articulo. Prima quod fieri debeat eum ultimis shastis, ut decisum pluries fuisse observatur Florentiae ex decis diei 4. Februarii. I 683. coram Farsetto. Altera opinio est quod datio in solutum fieri debeat pro prima aestimatione Peritorum, ut decisum fuisse videtur a Dominis . LL iu Causa Fattoi, e berri I . Febbraio I 68 i. Tertia est opinio, quod hona adiudicentur Creditori pro nova aestimatione facienda, ut pluries observatum fuit, cum hoc
303쪽
29 Itamen ordine, ut super nova aestimatione fiat denuo subhaliatio.& non comperto oblatore post hinos stastos fiat adiudicatio cre ditori pro eadem aestimatione, ut clecisum fuit in Causa Loicum Amnialibus, ct in Catisa Vanni eum Creditoribus sub dis 8. Augnsii i698. quibus tamen non obstantibus putant aliqui id totum pendere a prudentis Iudicis arbitrio ad quem pertinet de iustitia pretii decidere, ac pronunciare, di in precisis terminis dationis in solutum, Mehoch. de arbitri csis I 3. num. 2. Psb. de subbast. inspect 47. num. Io6.
Creditor , ct Debitor an, O quando petere possint quod bona adiudicentur in solutum. non factis Massis extraordinariis
AEC quaestio dirimenda videtur ex ei reumstantiis: sam iussari quas temperari debet arbitrium ς veluti si agatur de adiu dicatione coacta, ud Texi. in auth. hoe nisi GL de flui. vel si debitor sit haeres beneficiatus, aut de illis, qui non tenentur nisi in quantum facere possunt, vel si Creditores sint plures,&bona pro 'hunctis non lassiciant , vel si impossibile videatur quod super novis sbassis inveniantur oblatores, in his casibus tum ne Iaedatur ths Tertii, tum ad evitandas inutilis Iubhastationis expensas, videtur annuendum petitae honorum adiudicationi in se Iutuin absque ulterioribus sbasiis, quod remitti debet prudentis Iudicis arbitrio , vidend. Maauiu. de subbas. qu. 18. n. 7O qu. m. n. i . & ita pluries iudicatum fuit Florentiae die. ita
universo Iustinianaeo iure de illo ne verbum quidem colis ligi potest: Vox quidem Census Latina est, & multiplici significationi aptata, ut videre est i), & potissime pro qualibet annua praestatione, seu contributione usurpatur. Nos vero Bullae selic. record . S. Pii U. Pont. Max. editae de ann0 I36s. vestigiis inhaerendo, dicimus Censum in genere deinoo a sniri Dissit eo by Corale
304쪽
1 iniri m ius pereipiendi annuam pensionem ex re alterius m Iugilat loco generis, Dominia, Haereditates &c. Iura sunt, Censu, non sunt; dicitur m percipiendi annuam Pensionem ex re alte Tius in nam in re propria Census nequit regulariter constitui. Cen sus itcque sic definitus dividitur in Consignativum, O Res m
iὶ Ceuc. de cens in praefat. .
Census redimibilis inter immobilia numeratur, habeturque pro ro immobili, sed hoc est intelligendum de Censu sorinalici perpetuo, scilicet de iure illo Percipiendi, non vero de m teriali, idest de pezunia , quae Pro eiusdem emptione solvitur rone. de cens. qa. 3o. Gratius. discept. Dr. cas. 98 i. n. 37. Suraedec. 24. per tot. Magon. dec. Hor. O7. n. 9. adeoque de eo iudicandum esse prout de re immobili. dim GraIian. cap. 38s. Census existentia probari potest non tantum per publicum Instrumentum, sed etiam per qu libet istia Probationum gener . veluti per consessionem , per testes aliosque similes modosi Mascarae de probat. concl. 279. et seqq. Cenc. dict. tradZ qu. 43. n. 7. ubi qualiter per annuam klutionem Census nomine, & quamvis non resultet de contractu inducatur Praesumptio Censum imposiatum futile. Cenc. qu. 4y. num. Is Rm sec. 39I. n. 14. et seqq.
Solutio Census ficienda est etiam si Fundus. uno vel pluribus annis non serat fructus lassicientes; ex aequitate tam ea debitor est tolerandus, e meo annis sequentibus percipiat tot fructus , quibus Creditori ististaciat, riui sterilitas proveniat ex eispa eiusdem: dict. Cenc. qu. 37. N.A. per tori Census potest imponi super alio Censu, intelsige super ilIo iure Armali exigendi, nota autem super Censu materiali: dict. Cene. quaest. II. uum. I. O seqq. Muttierem de Gabeli. - . s7.
Census simpliciter a pluribus impositus ab unoquoque pro sua rata exigi potest: Ubi non adest solidalis obligatio: Urces.
ωU forens ea . o. num. 3 a. & quod haeres volens redimera Partem Census sibi tangetatem compellere possit cohaeredem ad xlteram partem redimendam. Iomat. dec. I 4s u. I 2. Gabella. Pro Censu soIcenda est Gabella r TUAE. fit. c. eones. 394. Rot. Eec. 44 r. n. a. par. D. rec. GuuisV . de Gabril. qu. sis. per ιοι. - De
305쪽
f. II. CEnsus eon signativus α est ius percipiendi responsionem super
re alterius, iusto modo acquisitum, ad Haeredes, di Successiores quoscumque transitorium , manente re apud Impinnentem α Dicitur responsionem , & non pensionem, ne videatur definitus Census pecuniarias tantummodo, non item fructuarius. Dicitur m lino modo acquisitum m Scilicet servatis solemn, talibus de quibus inserius agemus. Dicitur in transitorium ad Haeredes m quod intelligendum est eam active, quam passive, idest tam ex parte Creditoris, quam Debitoris.. Dicitur m & Successores quoscumque m quia aequiri, & tramsferri potest quovis titulo singulari, puta Legati tae. Dicitur m remanente re apud Imponentem ra quia per impositionem Census nec possessio , nec dominium rei censitae in eius Creditorem transit. Dividitur in Realem, qui landatur super re aliqua, ut Pindio: Personalem, qui constituitur immediate super persona alte. rius, eam obligando immediate, bona vero eius mediate tantum a Mixtum, qui fundatur super utrisque, ita ut re Pereunte, adhue persona maneat obligata. Et Uitalitium, de quo infra agemus in specie. De Censa Reservativo.
REservativus Census est di Translatio Dominii, omnisque iuris
αα quod quis habet in re, quam alteri tradit, nullo alio m iure sibi reservato, quam annua pensione ab accipiente sol-α Venda aes ut ex. gr. pensio ex renuntiato Beneficio Renuncianti reservata, itemque Vita litium ex pecunia, vel praedio dona to , durante vita Donatoris a Donatario exigendunti & in hoe Apotissimum dissere Census Consignativus a Reservativo, quia ita Consignativo, tam possessio, quam dominium Fundi retinetur a debitore Census qui huiusmodi onus in dicto Fundo imposuit; Λt in reservativo omne Ius transit in Debitorem annui Census i .
306쪽
I. IV. SPeetes haee Census de sui natura ab aliis Censibus non distere
nisi in aliquibus circumstantiis, quae veri Census aliqua ex sarte naturam immutant, quaeve explananda breviter de moreuscipimus: Ad clariorem rei explicationem dicendum est quod Vita litium nil aliud est, quam emptio annuae pensionis, vel redditus, vel etiam rei alicuius mobilis &c. ad Ementis, aut Ven dentis vitam, aut ad alium annorum incertum, atque indeterminatum numerum, veluti quousque Paternam ingrediaris Haerediatatem, ut ex i , vel virtualis sponsio nixa eventu, fortuito. . Huiusmodi Contractus necessaria requisita esse videntur, quod fiat ad tempus incertum, seu indeterminatum, & sub eventu casuali, quodque pecunia soluta non debeat restitui, & eum pers na extinguatur . , His positis licitus est, etiam si evenerit recipi in maiori quantitate pensiones quam fuit quantitas pro illis data 3 , dum modo tamen pretium commensuratum sit iusta spem , quae est vel plus, vel minus Censum duraturum, attentisque aliis circumstantiis, de quibus infra; & ratio est quia iste Contractus videtur innominatus, & sub alea fortunae, nam potest contingere illum esse aequaliter damnosum, quam utile, ideo Pro cedit regula non esse inspiciendum ipsius Contractus eventum, sed quid actum fuerit ab initio, quare Laesio ex eventu subsequuto non potest deduci, si acciderit, quod de facili evenire Potest, nam incertitudo Laesionem excludit s): Incertitudo siquidem plana est, quia Emptor, seu Venditor potest statim, vel paulo post decedere, pretiumque ammittere , etenim ista vitae incertitudo, & perieulum subintrat loco fundi, cuius expectatur peremptio, & ius petendi annuum redditum habetur lo
R deundo nune ad circumstantias superius indicatas, iusta quas regulanda videtur quantitas pretii Census huiusmodi, dicendum videtur si agatur de Vitalitio mere personali quod tradit Ludovie. Molin. Π ref. post Cenc. de cens disput. 3 89 num. s is ibi ,, Ut si Vitalitium sit decem ducatorum quotannis, & ista in Disitiros by COoule
307쪽
- is in cuius vitam conceditur sit sexagenarius, spereturque vi, ereta posse usque ad annos nonaginta . pretium iustum huius Vita α litii sint centum aurei, qui pensionem aequant decem anno-α rum, atque ideo dimidii latitudinis, quae est a sexaginta, usquem ad octuaginta m ct sub n. 6. quando vero Uitalitium est Cen- , sus realis, collocatus in aliquo praedio &c. tune pretium illius in taxandum iusta illam regulam non est, sed prudentis arbiis trici, attentis aetate, complexione, Periculis vitae eius pro quo is Vitalitium emitur. Florentiae observatum vidi quod plerumque materia haec rein gulam sumit a quadam norma, quae vulgo dicitur, Gala di S. Maria Nuova, quam transcribere omittimus, cum obvia sit. i Navare. in comment. ad Buli. S. Hi V. Galli. observ. 7. et 8. n. a. lib. 2. a) Leg. si tactum retis I 3. J. de action. empti Bartu. in Leg. Cotem fera o II. s. qui maximos num. 6. Τ. de pu
Doctrina magistratis pro regulandis huius speciei census di- manat a Leg. haereditatum f. ad Leg. falciae Sciendum tamen est, quod in hac specie certa regula, plerumque statui non possit
cum id mensurandum sit considerata qualitate personae, illius strin. tificio, complexione temperamento, modo vivendi, qualitate loci, in quo habitat, & aliis circumstantiis, vitam hominis abbreviantibus . vel . protrahentibus: Constant. ad Stat. Urb. de D esnnat 46- sub num. 24 . sub quo, in votum incipiens is Loca 27. Montium Cameralia re tradit Ahograd. cons I9. per tot. quod m Censu Vitalitio non si necessaria numeratio pecuniae in actu Instrumenti, sed lassiciat fuisse ante numeratam , vel vere debitam ita ut sufficiat consessio debitoris de recepto, iunctis adminiculis, exceptionem non numeratae pecuniae excludentibus.
Valere etiam sine solemnitatibus facto a muliere, vel min re, firmat Gratian discept. Dr. cap. 736. per tot. ubi n. a P. quod inter immobilia 3 computatur.
308쪽
De Censa Personali perpetuo, ex an Iicisus sit.
INter species Contractus censualis, datur etiam Census mere per sonalis, & est ille qui dupliciter constituitur, non super realiqua immobili, vel quae pro immobili habeatur, sed primo praecise super personam Debitoris, ita ur Debitor pro pecunia. quam in pretium recipit obligetur perpetuo Creditori ad solvendam annuam pensionem, vel in fructibus, vel in pecunia numerata. ae interim dictae obligationi adiungat etiam hypothecam suorum
Secundo constituitur, eumdem fundando super aliqua per Da extranea, dummodo talis persona sit utilis, & non debilis, &inutilis si .
Contractus hic primo aspectu illicitus videtur, cum ex Laudata Bulla nullum Censum validum esse compertum sit, qui non fuerit impositus super re immobili, eerta, & de sui natura fructifera. Nos breviter ab hac quaestione expediendo, dicimus quod hic Census reddi potest Iicitus ex Iuero Cessante Creditori illius, &damno emergente, periculis quibus pensiones exigendae subia Ceant, vel aliis circumstantiis, a quibus elici potest licite minori pretio emi Census Personalis, ae sint pensiones in infinitum ex ipse exigendae: In hac specie lubet per extensum transcribere ea quae tradit Paul. Anuine in suo Tract. Theot mores. tit. de Contra'. cap. 7. α Communis Sententia assirmat hunc Contractum de Iure Naturae licitum esse, modo ematur iusto pretio, id est Lege, Vel Consuetudine constituto, & venditor Census possit suae opera, Vel industria lucrari, aut habeat bona in re, vel in spocerta, ex quibus pensio duci possit , nec obligetur ad Censum redimendum, licet semper pro libito eum redimere eodem Pretio possit, ibique Cene. Ioc est. t Cene. de cens. qu. 3. et 4. μι. 6.stui Censim imponere non possint.
OUum ex vulgata contrariorum regula optime dignosci possit qui Census imponere possint, ideo dicendum operae pretium duximus de illis qui Censum imponere nequeant.
309쪽
Sciendum primo quod nemo super re aliena nisi tamen rei Dominus consenserit Censum imponere potest i ; quod
adeo verum est, ut si plures rei alicuius Domini sint, necessirio omnium consensus requiratur ad Censuin super tota illare imponendum 2 . Diximus super tota illa re, nam si sit imponendus super aliqua illius parte, satis est quod Dominus partis praedictae consentiat 3 , & quod speciale est , sussicit quod eonsensus sit tacitust . Hinc oritur quod Censum imponens debeat esse Dominus rei super qua illum imponit, & quidem tempore impositionis s . Suffcit tamen quod habeat utile dominium, vel directum tantum 6 , nec turbat quod ex mente laudatae Bullae, Census debeat imponi super re de sui natura seu nisera, & quod habens nudam proprietatem videatur habere dominium rei sterile . quia sussistit rem aptam eue ad fructus
Prosequendo materiam inspectionis nostrae, recensendi sunt in specie qui Census nequeunt imponere, & primo Minores absque Curatoris consensu, R dato quod Minor Curatorem non habens Censum creaverit achis validus est, sed rescindi potest ope restitutionis in integrum n. Foemina quoque absque Iudicis Decreto nulliter Censum imponit , & praecipue iuxta censiiram Statui. Florentin. ut alibi observatum fuit Filius familias, etiam maior , non potest Censum imponere super peculio adventitis, seu profecti tm, in quo Pater habeat Uium ructum D, secus si agatur de Peculio Castrensi, vel quasi . In quaestione an Maritus saper re dotali possit Censum consituere distinguendum est, si fundus dota is traditus fuerit aestimatus aestimatione venditionem essiciente, maritus poterit supersto Censum imponere, secus si agatur de fundo inaestimato, vel aestimato tantummodo ad valorem dignoscendum, vel ut aiunt causa laxationis 93, Inquirendum quoqne videtiae an Haeres Fides commissio gravatus, qui post mortem suam obstrictus sit alteri substituto Haereditatem per Fideicommissium transmittere, possit super bonis Fidei commisso obnoxiis Censum imponere, & dicendum videtur. Quod aut Haeres fuit simpliciter gravatus Haereditatem reinstituere, aut expresse fuit illi prohibita alienatio, & primo casu poterit Censum imponere, duraturum tamen durante vita. Imponentis sio , in secundo casu nulla erit Census Impositio, ri) quae tamen concluso limitatur si Census Impositio facta suerit ex causa necessaria, puta reparationis bonorum haereditario- Tom. II. Pp rum Diqitigod by Corale
310쪽
298rum ii ; Limitatur insuper si impositus fuerit Census ex causa
dotis, tam constituendae, quam restituendae dummodo versio pecuniae in eam causam probetur i 3 : limitatur etiam si Haeres alienare prohibitus praedium melioraverit, nam super dictis Me liora mentis Centium imponere valet i J. Neque erit alis re inquirere, an Vassallus super Re Feudali Censum imponere possit. & regulariter est Pro negativa pronunciandum tue), quae conclusio non procedit primo si Vassaliua velit Censum imponere super Re Feudali durante iure suo, sicut potest Usu fructuarius durante usufructu super re ad utendum. fruendunt concessa Censum constituere, quod facere potest Vastallu super Meliora mentis in Feudo factis si63; itemque subsistere poterit Census ab eo factus, cum reservatione impetrationis assensus
Domini directi i ); Sufficit enim consensus post celebratum Co tractum 18 ; at s agatur de Feudo Haereditario, pariter de consensu Domini Census erit valide constitutus i L. Quod de Feudo dictum est dicendum est de Emphite usi dio . Beneficiatus quoque nequit super bonis beneficialibus, &pro Ecclesiastico Patrimonio adsignatis Censum imponere; limitanda tamen est dicta conclusio, si id fiat cum evidenti Ecclesiae utilitate, seu necessitate, praevio, ut aiunt, Beneplacito Apostolico: Potest tamen Beneficiatus absque dictis solemnitatibus, temporalem super dictis bonis Censum imponere, duraturum scilicee durante sua vita. i) Cene. de eens. qu. I 4. num. s. 9 8. χ) cons. 43. num I . 9 3 s. lib. is. 3 Cenc. de cense ib. Ac. cit. Text. in cap. quem sit de eleel in 6. s) Gurba dec. Regn. Sicil. 84. num. I. z. oec. s) Ceno qu. I . num. I s. ω seqq. ) Odd. de resis. in integr. par. I. qu. II. art. T. Rot. pia Cenc. de cens. dec. 2 r. Odec. I9. num. 3. 8 Cenc. quaest. II. per tot. 9 Cenc. quaest. 18.num. 6. io) Rot. post Cenc. dec. 4o. num. 8. ii Fus r. de δε- deicomm. quaest. 2o6. num. s. I 2 Rot. post Cenc. dec. SL. per tot 33 Rot. cor. Coccin. dec. 2 i Rot. pia Cenc. dcc. SS. num 6. is3 Intrigliol. super BuV. de'. Cens. qu. 2I. num. I 6. I 6 Cenc.