장음표시 사용
821쪽
De rebus alienis nou alienandis P di de sos
io. n. 43. Dissi quod ad hypothecam, Baldus in c. r. g. I. n. I. is prohib. suae alim. per Frid. Wurmbs d. seud. ov. IS. Hart. Harim. desuae obf ao. Borch. defud. c. 3. n. εο. qq. v. Servitutis impositio. Qui fundum alienare vetatur, non potest ei servitutem imponere. Servitutis impositio est a lenationis quaedam species, h. l. Opp. Qui servitutem citineris, actus, viae, aequae ductus imponit fundo suo, non desinit ejus esse dominus. Servitutes praediorum non sunt partes dominii d. l. recte as. g. r. Cui servitus constituitur, non essicitur pro parte dominus fundi servientis. Resp. Dominus servitutem imponendo , non quidem dominium fundi sui alienat, sed tamen libertatem praedii spartem domini i) imminuit, & tantum-non alienat. Tum Servitus praedialis est jus in re; quod semel legitime constitutum , rem ipsam assicit perpetuo, l. Ia. D. commvn.prad. & vindicatur; quae in rem est actio, gaeque. a. IV. de action. Opp. Vasallus rem laudatem alienare prohibetur, ei tamen servitutem, quam diu laudum tenet, imponere potest, e. i. pr. vers quid ergo. de investit. de re al. Oct. Resp. Servitus, quam ibi Vasallus imponere dicitur, non est vera servitus, sed jusquoddam se tui tuti simile , quia non perpetuo constituitur, sed quoad vasallus rem laudatem possidet: quod jus cum non in re ipsa sed in persona dantis fundatum sit, verius est & dicitur personale quam reale, at que adeo nec servitus realis erit. vid. Sichard. in l. 3. C. destruit. vult. d. c. io. n. 4o. Pinet t. pari. 3. l. I. c.
de bon. GMatern. n. 7ο. v I. Datio in Emphyleusin, h. l. Cui alienandae rei potestas est negata, is nec in em phyleusin eam concedere potest, h. i. Opp. Alienatio- I iiii a ne
822쪽
ne transfertur dominium, l. r. C. defund. dot. Per e phyleusin autem non transfertur dominium, t. r. g. o. D. Mag. vecti. petat. Resp. Datio in emphyleusin vere non est alienatio, sed quodammodo, nov. p. c. L. vers alienationis. verb. EN teusis nonprocul. ab alienarione consistit. quia non modo posscssio in emphyleutam transfertur , sed etiam jus quoddam dominio proximum, quod utilem in rem actionem ei parit, d. l. r. g. I. Emphyleusi assimilatur superficies, i. a. ct seq. D. BE. V. 1unct. d. l. i. Locatio ad longum tempus facta, non comprehenditur alienationis verbo: quo de alibi dictum. Diss. Sich. h. n. r. Ex eo quod Justinianus in h. L sin. Mutui dationem non retulit inter actus alienandi, infert Cl. Salmasius, Mutuo rem non alienari. Cui respondi in Diatriba de mutuo , ct in Vinditas. In sine addit Imperator exceptionem : Re alienari vetita, impediri alienationem, Nisi hi qui rei alienationem prohibuerunt, seri quid permiserint ex causa, ut
in L aa. in sis. C. de admin. tui. I. I. g. a. D. de reb. eor.
qui sub ivt. Ex his perspicuum est, Alienationem non esse circumscribendam dominii translatione. Nons Ium enim contingit alienatio, cum dominium rei in aliquem transfertur, c ι.C.defund. dor. Verum etiam, cum
ius alicui in re constituitur, ut in impositione servit iis praedialis, in hypotheca, in emphyleusit h. n. L An etiam in Statutis Alienationis verbum tam late accipiture Negat Sichardus h. n. s. Ego rei subjeme rationem habendam puto. Quid enim, si prodigo rerum suarum alienatione interdicantZEst ubi Alienationis appellatio ita coangustatur, ut Venditionem tantum id vocis significet, LAE . O s . C. de Dr. emphyt. i it. C. de praeae decur. non alien. i. i. eod. TIT.
823쪽
Te ommunium rerum assem time. .. L. I.
SI Unus heredum rem hereditariam, communem pro indiviso, vendiderit in solidum totam) co
heredes partem suam, ab emptore nondum usucaptam, vindicare possunt: ea vero usucapta, de pretio convenient coheredem venditorem, actione familiae erciscundae, b c utique si fecerit, quod pro parte sua commode expedire non Poterat, L heredes. as. g. as. in sin. D.fam. ercis. Rei alienae venditio, dicitur venditio satis illicita, h. . r. Cui obstare videturi. a P. D. de cantrah. empl. ubi Ulpianus ait, rem alienam diastrahi posse, citra ullam dubitationem. Resp. Rei alienae distractio idcirco dicitur illicita, quia non sit jure firmo, sed fragili & revocabili, l. 3. c. de R. V. res enim emptori auferri potest, d. l. aδ. d. l. r. h. t. CH. in P ratit c. h. Rursus ei quod dictum , rem alienam vendi posse ex d. t. a . refragari videtur titulus praecedens, de reb. alien. non alien. qui negat, rem alienam posse alienari. Resp. Aliud est, alienare , aliud, venis dere. Alienare est dominium transferre, quod non sit traditione rei alienae. . Venditor autem non est obligatus rem alienare , eamque emptoris facere, sed tradere, i. e. possessionem transferre: qui si rem alienam tradat, evictionis nomine emptori obstrictus est, i. ex empto. ει. f. a. ιserum. Io. S. ι. D. deact. empl.
824쪽
In alienatione rei communis non eodem jure utuntur Privatus Sc Asius. Privatus partem suam rei cum alio communis, ante divisionem, extraneo vendere potest, invito socio , quamvis hic tantundem aut massus
Pretium offerat, t. s. ct seq. h. t. Quod tamen displicet Friderico Imperatori s. Teud. 13. seseq. ut dictum
supra ad tit. Commun. Di . nec temerE Sichardus excipit casum, quo socius partem arcis communis vult vendere. Plus sua parte socius vendere non potest: quodsi enim rem communem totam vendiderit, haec venditio caeteris sociis non nocebit, licet emptor pretium caeterarum partium in utilitatem fisci converterit, h. l. a. in sis. Fiscus autem ex Privilegio, rem cum alio comm nnem, insolidum, universam vendere potest efficaciter, invito socio, h. l. Non ut illi cum quo rem habet communem, partis pretium auferat, sed ut partis suae pretio retento, reliquam solvat socio, I. un. C. de vendit. rer. Ascal. cum privat. commvn. lib. IO. l. res qua. aa. g. r. D. dejur.
825쪽
Rem Esenum gerentibus non interdisi rerum suarum alienatione.
REi alienae administratoribus non interdicitur reiarum suarum alienatione, aut hypothecae datio ne, h. l. Tutores & Curatores in quorum bonis pupilli & minores tacitam habent hypothecam, I. pro incis. ao. c. de administr. tut o sive ex causa administrationis condemnati sint , sive non, res suas alienare vel obligare possunt: videlicet cum sua causa & one. re, i. e. hypothecae nexu &jure , h. l. Alienatio cum . sit, cum su a c'usa dominium ad alium transferimus, ait Pomponius in L o . D. de eontr. empl. eique adstipulatur Ulpianus in L ao. g. r. D. de aeq. rer. dom. Id iaest, res eodem jure conditione transit in accipientem , qua fuit apud tradentem. Tutor igitur res suas pupillis anth pro administratione tutelae tacitd pignori obligatas liberd alienat, vel obligat: sed eum sua causa, ct onere pignoris taciti cum pupillis contracii, h. l. quibus res obligatae manent. ead. l. Haec tamen poena in. tutores, qui deposito osscio, ante restitutam tutelam, reddita'; rationes, cum fisco contraxerunt, dissimulata priore obi igatione,constituta e st,ut perinde puniantur ac si falsum commisissent: puta, si is adhuc vivat, cujus tutela gesta est, i. r. g. p. Orr. D. ad. l. Corn. de DC. Obiter: Ex hac Lun. idoneum ducitur argumentum,
826쪽
tacitam hypothecam , quam pupilli in bonis tutorumhubent d. ι. pro secio.) non a Constantino primum introductam esse, sed ante etiam veteribus I Ctis filisse
cognitam, ut recte docent Mudaeus, Balduinus, Vanderantis. Nec audiendi, qui hanc Laccipiunt de pignore expressa conventione constituto: quod merum est fgmentum. Dixi ad tit. D. de administr. σ peric. tui. Obiter etiam notetur c/αντιοφανὲς inter hanc I. un. ML οι ba οποι. seu I. tutores. D. locat. Constitutio Lun. tutori permittit cum fisco contrahere: quod vetat d. l. tutores quae illos arcet a conductione praediorum Caesaris. Resp. In toto jure generi derogatur perspeciem. Tutores de curatores, donec rationes reddide rint, Caesaris praedia, itemque vectigalia conducere proinhibentur: & si fotte, dissimulato munere, conduXerint. poena falsi coercentur: damnosa enim foret ea conductio fisco, si tutor ille reliquator. non sol vendo reperia tur, cum eo casu pupilli causa potior sit fisco. d. l. tutores. Quare cessat etiam poena falsi, si tutor conduxerit, mo tuo jam pupillo, licet rationibus nondum redditis: nec enim privilegium pupilli in heredem ejus transit , d. l. 3. g. q. l. un. C. ne tui. vel curat. ve I. cond. l. ex pluribus. a. D. de administr. O per. tur.
827쪽
De Pactis interemptorem ν menditorem compositis. L. L
IN specie b. t. praedium ea lege proponitur vendiis
tum , ut si intra certum tempus pretium , vel pretii pars reliqua, non solvatur, dominium praerii ad venditorem pertineat, arrhis non redditis. Quae venis ditio, sub lege commissoria facta, servanda est, h. l. Quaeritur aurem, non soluto pretio intra constitutum tempus, quaenam actio detur venditori Non actio personalis ex vendito, ut Accursius &plerique omnes existimant, sed rei vindicatio, L commissoria o , h. ubi diserte Alexander rescripsit, illum venditorem lege commissoria uti non posse, qui post tempus pretio solvendo praestitutum , non rem vindicare, sed pretii usuras petere maluit. Adversari videtur l. 3. h. t. tibi aperte venditori denegatur vindicatio. Resp. Ibi non convencrat, ut, pretio intra Certum tempus non soluto, dominium rei ad venditorem pertineret, sed ut res ad venditorem reverteretur: quo casu non ipso jure dominium rei ad venditorem redit , sed nova rei traditione & restitutione emptoris. Don. b. n. δ. seseq. Duar. ad tit. D. de leg. commis or. cap. de effectu.
Haec l. loquitur de venditione fiduciaria, id est, ut res retro vendatur: contra Corasium 3. miseest. p. Iusta est conventio, qua id agitur . ut si quandoque vel
828쪽
intra certum tempus venditor emptori pretium obtulerit, res resti tuatur. h. l. l. sis te. r. s t. Sed si emptor promittat venditori, nulli s e alii quam ipsi venditori praedium emptum venditurum , non intelligitur se ob ligasse ad revendendum, quandocunque venditor postulaverit, L qui fundum. s. D. de contrah. empl. l. sisse. risis. ar. g. pen. D. de act. empl. Promissio illa empto. ris, conditione hac suspensa , Si venditurus sit, non adstringit cum necessitate, pendente conditione. g. sub conditione. o. Inst. de V. O. l. cedere diem. a 3. D. de V. 1. Caeterum ex pacto de retro vendendo non solum ipse venditor agere potest, sed etiam heres ejus, etiamsi heredis nominatim mentio facta non sit. Res enim ita vendita est, ut, si intra decennium. Vel quocunque tempore pretium venditor offerret, res sibi restitueretur. Conditiones autem regulariter transeunt in heredes, si quis. 17. i. qui Roma. ιa2. g. t uerius . . D. de V. O. d. g. sub conditione. Praeterea , pactum illud Venditoris cum emptore, est in rem, quod ad heredes quoque pertinet, l. r. g. pactorum. 3. I. tale. o. D. depact. c pactum. ρ. D. de probat. Zoann. h. n. 6. Hotom. o. ohsi . in sis. Tiraq. de retract. conv. g. I. glosi 5.
Berlich. pari. a. concl. a. n. 23. An etiam successor singularis agere potest ex pacto retrovendendi. Sive, Anius redimendi rem ex contractu, alii potest cedi 8 Non potest, quia venditor, hujusve heres reemere possunt: cessionarius autem nec venditor est, nec heres. Itaque in Sabaudiae senatu 3udicatum refert Faber in Cod. b. lib. 4. rit. 36. desin. ι . in exegesi Diss. Zoan. b. n. r. Oseqq. Chasian. ad consuet Burg. rubr, des rentes. g. r. n. Berlich. d. c-l. a. n. ag. Fachin. a. conν. M. Quid si duo
829쪽
me pactis inter emptorem N venditorem M. 81 I
s duo vendiderint sub legereemendi, an si altero redimere nolente, alter universum offerat pretium, insolidum is agere potest, totumque fundum avocare'
Potest. Pro parte vero retrahere non potest , L quod si uno. II. D. de in diem addicr. l. quod s nolit. I i. g. splures. D. de adii. ed junct. l. fundus. ε . l. ulas. γδ. g. qui fundum D. de covir. empl. l. L. g.s pecunia. D. Depos l. as. g. idem observatur. D fam. erC Tira. de retr. conveni. g. I. glos b. n. II. Costal. in aec ι3. Fachin. a. contr. r. Cui consequens est, ut, si plures sint heredes venditoris, unus, reliquis quiescentibus, fundum insolidum retrahere possit. Vid. Don. h. n. I . Oseq. Aquo autem venditor fundum, sub lege sive pacto retro- vendendi venditum, retrahet 8 Non solum ab ipsi, emptore, sed etiam ab herede ejus, etiamsi heredis nominatim nulla facta sit mentio, h. l. Imo etiamsi ita convenerit , Si venditor ejusve heres pretium L. Titis c rori offerant Plerumque eΠim persona pacto inseritur, non ut personale pactum fiat , sed ut demonstretur cum quo pactum factum sit, d. t. Io g. pactorum. 3. iusin. D. de pact. Fallitur ergo Donellus h. n. I 6. ex iis stimans, non produci pactum ad heredem, si emtor proprio nomine appellatus sit. Quid si emptor rem alic- , naverit in tertium, an & adversus hunc tertium agere, venditor potest Z Non potest. Actio enim ex pacto de retrovendendo competens, est personalis: personales autem actiones non egrediuntur personam debitoris ob-bligati, semper adversus eundem locum habent. Lactionum. 21. princ. D. de O. ct A. I. ult. g. r. D. de contr. empl. Aget ergo Venditor contra emptorem in
830쪽
e t. junct. d L ult. non cum tertio postetare. DE TA
a σι. cap. δ. n. ι 3. nisi foti e in subsidium , arg. l. D. g. i. D. de eo per quem. Dct. Alc. tui. traditionibus. ao. C. depact. n. 7ι. Si tamen primus venditor pactus sit, ut oblato a se pretio, fundi dominium ad se revertatur, Vi dicationem adversus tertium habere videtur, eXemplo ejus qui legem commitariam ita concepit, ut, pretio ad diem non soluto, res sit inempta. d. l. commissia, ria. ρ. h. t. Res quod attinet, lex sive pactio retr vendendi non solum venditioni rerum immobilium , sed& mobilium. & incorporalium adjici potest , arg. I. illud qusitum. 3 a. pr. D. ad L. quil. l. a. C. de rest. vend. tametsi retractus municipalis non nisi in immobilibus locum habeat , constit. Frider. de jur. Pro. rim. lib. s. Feud. II. Ut autem Tenditor legem venditionis fiduciariae excercere possit, emptori debet offerre Pretium, quo ipse rem distraxerat, non quod nunc eXVenditione posset redigi , arg. L 3.pr. D. de instruct. vel inserum. leg. junct. l. jure civili. a. . D. de C. cr D. Si emptor pretium oblatum procacia sua accipere recuset, venditor obsignatum illud deponet, L sa te. r. h. t. L ult. D. de leg. commiVI. Unde supplendum quod huic l. n. a. deest..t ccus es Dd. communiter ibid. Diss. Ponetl. ad eand. l. n. 13. Oblato pretio, Emptor rem ipsam restituere debet; nec liberatur praestando id quod interest. h. l. Fidem enim venditori dedit de re olim restituenda, oblato eodem pretio: quam non libirabit praestando id quod interest. Pineli. ad i. a. C. de
res. vendit. pari. a. c. n. 2 a. Fachin. a. contr. I. Restituere autem rem debet cum fructibus, quos post oblatum