장음표시 사용
791쪽
De Rescindenda venditione. 77 3
dimidiam justi proxii vcudicor vel emptor sit laesus, RI. O. l. a. h. t. l. I t. l. 11. eod. In pretio emptionis venditionis contrahentibus naturaliter se licet circumscribere, L in Causa. I 6. g. 4. D. de minor. Quod non itaaccipiendum, quasi dolose id fieri liceat,sed quod cum animus sit venditori, maximo Vendere, emptori, minimo emere, ex natura hujus contractus, in quo licitationes sunt concessae, permittatur cuivis quavis ratione, modo dolus absit, emptori Venditorem circumvenire , ut quam minimo emat, Δ Vicissim venditori emptorem , ut quam maximo Vendat, sicut recte Cujacius interpretatur addi. in Cause. in verb. idem Pomponius. &: ipse Iust inianus in nov. s . pr. id quod Pomponius ait, naturaliter d. l. 16. eYponit voce, ἐμπονκως, quam Vetus interpres eleganter expressit, nego lative: Haloander π HI*ωςικωe, ut in comerciis flexisset: quasi dicat, ita solere in commerciis fieri, proinde hanc esse ipsorum naturam , ut contrahentes se invicem circumvenire queant, sive, &Impp. hic unt, emptionis atque venditionis hanc esse subsantiam, i. e. morem perpetuum. Cujusauris introducendi evidens fuit utilitas, ad praecidendas controversias infinitas, & ob incerta rerum pretia inter eos qui communem judicem non habent, inexplicabiles, quae evitari non poterant, si ob inaequalitatem a conventionibus discedere licuisset. Verba
postrema h electione jam emptori praestita servanda , arguunt, beneficium legis, quo venditori vel emptori supra dimidium justi praetii laeso succurritur,esse novum, veteri jurisprudentiae incognitum. Cur enim, jam pra- pila, si ex juris ratione semper competierat Z Video Op-
792쪽
poni Lsi quis cum aliter. 36. υσνί idem est. D. de V. O. Doli exceptio obstat agenti, s res ipsa dolum in sie habeat. venditore autem laeso supra dimidiam partem veri & justi pretii, res ipsa solum in se habet, i. e. enormem haesionem: quomodo communiter eam legem interpretantur. Resp. Venditore supra dimidium laeso, res ipsa dolum in se olim non habere visa est,quia in pretio circumscribendi licentia nullo remedio coercebatur, d. l. in Causae. Iss. l. item si pretio .a a. g. a. D. locat. Fraus in pretio, licet immodica, non infirmabat emptionem. Venditor enormiter laesus, a vetustate quidem fuit neglectus, omniq; adjutorio destitutus. Diocletiani vero beneficio recreatus est, d. l. a. Ol. δ. h. i. Res ipsa autem in se dolum habere dicitur, d. l.36. sit quis, verbi gratia, agat ex stipulatione, sine causa contra- ω , l. a. g. circa. s. D. de doli mal. O met. excepi. ut si legatarius, cui centum testamento erant legata, ignorans, testatorem codicillis legatum postea ademisse, centum ex causa legati sibidari stipuletur ab herede: hic dicimus, si codicilli postea emergant, & legatarius ex stipulatione petat centum, dola mali excepti ne eum summoveri posse. Duas praeterea leges alias opponit Cujacius a3. obf a . ut . l. a. D. D Q ct L duos. - . D. de evict. QuibuS respondi Exercit. ad d. t. Depos Pro eodem tamen ita quis colligat: Ratio constitutionis Diocletiani fundata est in humanitate; hac autem , eteres quoque fuisse praeditos, Digestorum leges passim testantur. Resp. Diocletianus emendandi juris vereris rationem a lege humanitatis 'eteribus
hic ut & alibi neglectie o mutuatus est, ut ex Iusti-
793쪽
De Refovidenda venditione. 77s
nianus in L humanitatis. p. C. de impub. ct ac sub ii. L. XIII. Protestatio sive denunciatio facta ab eo , qui ius
protestandi non habet. non ossicit contra titi, h. l. l. Iutor. pr. D. de minor. Diversum ergo in eo protestante,
cujus interest, L undum I . C. de R. V. L. X v. Major annis X X V. praedia procul sta, minoris justo pretio distracta, restitui sibi petit, allegans, sevires ac reditus praediorum venditorum ignorasse : haec ignorantia ei non prodest : quia scire debuit vires patrimonii sui: h. L Adde Accurs. Bart. Dd. h. ct is auth.sed eum testator. C. de L. Falc. W csenb. in par. D. dour. 9fact. lv. n.I.
L. XVI. Rebus debitoris fiscalis sub hasta sive auctione publica viliori pretio in fraudem debitoris & fisci, distractis& addictis, dolo, per ambitionem & gratiam eXactoris tributorum aliarumque publicarum pensitationum , haec gratiosa addictio rescinditur, h. l. quia in omnibus contractibus, maxime tamen bonae fidei, dolus vindicatur. Exactores, qui ni oris justo pretio vendunt res debitoris fiscalis, plus ex gratia, quam debitor ex pretio, consequuntur. δ. L EX gratia, scit . quam ab emptoribus ineunt. Lucri spes est,' beneficii debitorem acquirere, L-g. I. D. defurt. L. Pen.
794쪽
L. Pen. & ult. His legibus duae proponuntur aliae rescindendae venditionis causae, Si curialis sive decurio, furtim i. e. sine auctione, sine decreto ) vitans munera civilia, bona sua vendiderit, ic patriam reliquerit, L pen. Si palatini aeque furtim aliquid emerint ex rebus privatis Erincipis, quarum sub comite rerum privatarum sunt administratores. l. ult. Sicut tutori interdictum est, ne emat rem pupillarem, nisi auctione publica. Cujac. Mornac. h.
Euando liceat ab emptione discedere. L. I. & Ι Ι EMptio venditio contraria conventione dictivitur
ipso jure,re adhuc integra.Si,inquam,inter Venditorem & emptorc,rebus adhuc integris, i.e. nequere tradita, neque pretio soluto convenit, ut discerent ab emptione, hac conventione emptio tollitur ipso jureh. I. ct a.LI.D.de res. venLIstro ut. ιο. D. desolui. g.uo. Inst. 2uib.mod. to I. Oblig. Si vero res utrinque integra esse desierit,i. e. venditor rem vel parte rei tradiderit, & em Ptor pretium vel partam pretii solverit, aut ab una tantum partu res desierit esse integra, la conventio non resolvit emptionem, sed rem traditam vel pretium solutum, retrotradi oportetid. LI. h.t.La. P. d. tueres. vend. , Fim
795쪽
uuando liceat ab emptione dissedere. 777
Finge: Titius fundum Thusculanum emita Seso centum aureis. Traditus est fundus & pretium est solutum. jam inter utrumque convenit, ut discederetur ab emptione vendi ione. Hoc nudo Pacto non solvitur emptio venditio,sed S fundum & pretium retro tradi necesse est et quae retro traditiorem in pristinum statum reponat. Restitutis ultro,secundu fidem conventionis fundo& pretio, tunc vi dc pol est ate pacti contrarii ipso jure
dissolvitur contractus. d. l. I. h. t. t. ab emptione I S. versneequicquam interest. D.pact. & dominium fundi revertitur ad venditorem ; pecuniae ad emptorem. d. l. r. quae aperte docet, pacto dissolvi contractum , etiam rebus non amplius integris . si quae gesta sunt, rursus incon--trarium agantur. Falsissimum enim est quod scribit
Ant. Faber decad. ys. err. 8. re non amplius integra, ab emptione recedi non posse sine novo contractu Seretrovenditione. Nec movet, quod, ut resolvatur venditio, re non amplius integra , requiratur actus priorismilis, retroagens vendiιionem, d. I. Utique enim cum res retrotraditur, quae tradita fucrat, hic actus similis est priori, retroactionis vim habens. Ubi autem novus intercedit contractus, non dicitur retroagi res, sed dicitur nova constitui obligatio. Quid si, re non amplius
integra, puta, re tradita, convenerit, ut a venditione discedatur, emptor autem rem ultro non reddat ven
ditori , an ei ex hoc pacto datur actio ad rem retro tradendam Nequaquam, d. sδ. vers. illud plane. Hoc tantum remedium venditori est reliquum, ut actione venditi pretium persequatur. t. a. h.t. nec si agat, repellendus est exceptione pacti, quia illud pactum est resolutorium, tendens, non ad Parandam exceptionem,
796쪽
sed dissolvendum contractum, tum demu vires suas exerit, ubi retro traditio facta fuerit. Sane, si actionem sibi parare velit venditor, qua compellat emptorem ad rem retro tradendam, hoc casu novo contractu& obligatione opus est, ae l. I. in . Dictum, traditione Sr pretii numeratione rem desinere esse integram. Datio vero arrhae, vel fidejussoris, vel stipulatio venditioni subdita, rem non dein tegrat, adeoque arrhae datione non obstante, si a nudaque conventione contraria dissolvitur venditio , & arrha repetitur, ae L 2. h. t. Qua actione t ex empto, vel condictione sine causa, L exempto. 31. g. is qui vina. 6. D. deact. empl. Quem actionis empti concursum cum condictione sine causa, asseruit S a cavillationibus Anton. Fabri vindicavis Bach ovius exercit. ad decad. 96. err. . . Fidejussor datus ipso jure liberatur, venditione contrario consensu
distatuta. Actio autem ex stipulatu, quae venditori vel emptori competebat, non tollitur quidem ipso jure pacto nudo, sed ope exceptionis, 3. D. de res. venae Supremae hujus provinciae Curiae placuisse video, non licere, ne re quidem adhuc integra, ab emptione venditione perfecta recedere, in praejudicium proximorum consanguineorum vel vicinorum , quibus jus retractus quaesitum est, Sanae 3. decis s. desin. 6. De quaestione, resoluto contractu, nova debeantur laudemia, & gan
bellae fisco, vid. Mornac. h. & Di in L 3. C. dejur. emph.
797쪽
Si propter pensitationes publicas evenditis Auerit celebrata, L. I. L. II. L. III. SI res debitoris fiscalis, ob moram in solvendis tributis aliisque pensitationibus & collationibus publicis factam, rite dc recte sint venditae, haec venditio non rescinditur,etiamsi debitor offerat pretium, aut creditor jure antiquioris hypothecae res venditas avocare postulet. G. st. Publica utilitas privilegium hoc fisci expressit, ae L I. Quia in censu publico dc tributis nervi Reipublicae consistunt, i. r. g. in causi. a O. D. de quaestion. In aliis causis qui prior cum debitore contraxit, ejusque res pignori sibi futuras pepigit, praefertur fisco posteriori, l. sipunm. 3. D. Sopol. inpign.Ls fundum. - . C. eod. t. a. C. de privi M. Sed si tributa
de stipendia persequatur fiscus, i. e. ex causa publicarum pensitationum, potior est antiquioribus credito. ribus hypothecariis, d. Lι h. t. Don. Mornac. h. Ma suerius tit. dour. emphi. Dis . Accurs. h. Dixi, illam venditioncm rite de recte fieri oportere. i. e. auctoritate Praesidis, ab exactore tributorum,sincera fide, justo pretio, d . a. h. t. Solemniter, sub hasta. d. l. 3. h. t. Nec obstat, quod non Praesidi provinciae, sed procuratori Caularis haec notio defertur l. . . C. vectigal. nov. instit.
non pess l. t. C. de jur. n. l. a. or C. ubi caussis. Non
enim semper in provincia procurator erat, ideoque deficiente procuratore, necessario Praeses adeundus erat.
798쪽
Inter Populi autem & Principis provincias hac parte non est distinguendum: nam nec diu ab Augusto ea differentia obtinuit, & in utrasque missum fuisse procuratorem , recte ex Dione notat Cujacius adl 3. D. de jur. Apr. Auctio fiscalis nec non judicialis fiebat, hasta in foro posita: d.Ly. h. t. I..c. de ec.reibuae ut indicio esset, populum Romanum earum rerum, quas sub hasta vendebat, evictionem belli M armorum pCriculo in se recipere. Hotoman. confit. 24. Fest. verb. hasta. An etiam in privatorum auctionibus, qui res sua sponte proscribebant, hasta fuerit posita, malim cum celeberrimo Auctionum commentatore quam in re obscura quicquam temere assirmare. Nisi quis inter ortum incrementum putaverit esse distinguendum. Hodie nomen mansit, mutata forma. Hasa verbo intelligimus locum ubi publice, etiam in vestibulis privatarum aedium, res civium venduntur: quae venditio dicitur quia illic palam, praedicante praecone res venalis, vel proscripta, addicitur ei, qui vi-eerit licitatione.
Sine cense vel reliquis fundum comparari non posse.
L. LIN h. i. talo proponitur pactum interpositum inter
maritum & uxorem, quae fundum tributarium in dotem dabat, ut ipsa solveret tributa. maeritur, an
LX hac conventione Capitoni heredi mariti detur actior
799쪽
Sine cessu vel reliquis fundum α. 78 1
Negat Alexander Imp. h. L Idemque juris osse rescribit, si fundus aestimatus in dotem sit datus: ex vendito actio, ut pollicitu setur, non competit. Ratio prio ris partis est, quia morte viri soluto matrimonio, fundus, tributis praestandis obnoxius, redit ad mulierem: proinde Capitonis non interest, a noverca solvi tribu ta, S: si ipse Capito, cujus nihil intererat, tributorum nomine quid solverit, nulla actione id recuperabit. At si tributa persequente fisco, maritus, cujus intererat retinere fundum, durante conjugio, tributa praestiterit, nemo sanus dubitet, ipsi aut heredi ejus ex hac causa competere actionem, arg. l. sa. g. pen. D. depact. Diss. Cujac. M Ant. Faber in L . a. D. Ratio posterioris partis quia ratio non patitur, ut mulier venditrix saestimatio enim fundi in dotem dati venditionis nota est, L plerung. io. g. o. D. dejur. dot.ὶ sufferat onera fun-
di realia stributa j quae emptori, utpote possessori fundi incumbunt. Nullum prorsus M inutile est pa-chium, quo convenit, ut venditor, qui omne a se jus abdicavit & in emptorem transtulit, perpetuo nihilominus M in futurum , instar possessoris, onera realia fisco praestare cogatur. Adversari videtur Lex conventione ιι. C. depact. Ubi fundo aestimato in dotem dato, ex vendito actio , ut placitis fletur, competit: quomodo idem Alexander rescripsit Capitoni in ea l. Cujus eadem est inscriptio, idemque subscriptionis tempus, quod& b. n. I. Resp. Diversus ibi proponitur casus: nempe, quo fundus pignori obligatus , in dotem aestimato ruit datus, adjecto hoc pacto, ut mulier solveret usuras aquae etiam ipsam sortem solvere tenetur. Et sicut non
soluto debito, creditor persequi potest fundum et ita eo
800쪽
evicto, haud dubie mulier & marito & heredi de evictione tenebitur, quoniam aestimatio facit venditionem, ut dictum. Tribonianus, ut alibi, casus diversos, eodem rescripto comprehensos, discerpsit S: sub diversos titulos retulit. Aliter Holom. & Don. in d. l. M. Ubi
expungunt negationem C d. l. I. h. n. t.
Non potest quisquam fundum sine eensi & reliquis
comparare. h. l. Census verbo significantur tributa,vectigalia, publicae pensitationes 3 per metonymiam causae pro estectu. Reliquorum appellatione veniunt tributa, vectigalia praeteriti temporis, quae nondum sunt soluta. Sensus igitur est, hanc conventionem inter venditorem S emptorem fundi, ut non emptor, sed venditor tributa 6c vectigalia agnoscat ac fisco praestet, adversus fiscum, tributa & reliqua persequentem, nullius
esse momenti. Hac conventione non obstante, emptor tributis & reliquis tributorum solvendis erit obnoxius h. l. At in quis: haec tributorum reliqua non emptor contraxit, sed venditor: jus autem non patitur, pro alieno debito alium conveniri. t. pen. ult. C. He umpro mari Resp. Emptor fundi tributarii, non ex alieno debito, .sed suo, vel potius ex debito fundi quem, possidet, convenitur L I p. r. D. de publican. Potest tamen, imo cogitur venditor tributorum & reliquorum in se recipere periculum, si ante traditionem probetur , emptorem his dependendis non esse idoneum, noν.