장음표시 사용
251쪽
a. Vt incassum reus , elapso hoc biennio, opponat exceptionem non numeratae pecuniae , etiamsi onus probandi in se suscipere. Velit. d. s. υn. b. t. L. 8. L. I q. m. s. 3. C. de non num. ρα. In foro tamen vulgo exceptionem doli concedunt reo, si non sibi numeratam esse pecuniam, probare velit. H. PISTOR. Part. MI. Quaes.
TIT. XXIII. DE OBLIGATIONIBUS EX CONSENSU. g. DCCCLXXXXV.
obliga- Eliqui sunt ex contractibus veris nominatis, qui CONSENSU Honex e a ineuntur r s. 78o. non ita dicti, quod in iis consensus re- Onivni M. quiritur, ita enim omnes contractus essent consensuales, s. 773. sed quod solo consensu perfieiuntur, et nec rem . nec Verba, nec litteras ad sui substantiam exigunt. f. vn. Ins. h. t.
Earum Ex quo sequitur , I. ut omnes sint bonae fidei, quamuis natura. non omnes contractus bonae fidei sint consensuales. f. 78a. a. Vt et inter absentes, et solo nutu, et tacite recte celebrentur. L. I a. A. vis. D. de oblig. et a 2.
Quot sot Eorum quinque sunt, ΕΜTIO VENDITIO, LOCATIO CONDU--m CTIO , CONTRACTvs EMPHYTEvTICVs, cui Zeno imp. secretam ι .s a reliquis naturam tribuit, s. I. Ins. de Ioc. et cond. SOCIETAs ,
DE EMTIONE ET VENDITIONE. g. DCCCLXXXX VIII.
Emito et V ΜTIO et VENDITIO est contramas consensualis de re provenditio ita certo pretio tradenda. L. penult. s. vli. D. h. t.
quid i 3. DCCCLXXXXVIIII. Diuitirco by Corale
252쪽
DE EMTIONE ET VENDITIONE. a 336. DCCCLXXXXVIIII.
Ergo ad substantiam huius contractus pertinent I. CONfEN Eius ecfus , pr. IV. h. t. II. REs vel merx , de qua consentitur. L. 8. pr. D. de contras. rent. III. PRETIUM . in quod uterque consentit. L. Ta. m. D. de conIrab. empl.
Quum itaque consensu hic contractus capiat substantiam t QVδnd. ν. 89 S. I. in periecta erit emtio venditio , simulae de pretio rei Pm Conuentum : pr. Ins. h. t. L. I. g. vlt. L. a. p. I. D. eoae nisi inter contrahentes conuenerit, ut emtio in scripto celebretur . Tunc enim non nisi omnibus partibus absoluta scriptura, perfectus habetur contractus. pr. Ins. h. t. L. IT. C. defae in .
Nee tamen hoe mutat substantiam idem pretium e contentus vero isse non contractus , ita , ut iam litterarius esse intelligitur , priusquam syngrapha tu, i cipiat. Μanet enim emito venditio scripta sit, quia ab hae subscriptione contractus coniensualis , quia sunM- eius effectum sui penderunt cinurahe mentum obligationis in eo numquam tes. S. 887. . eit icriptura, ted semper contentus in
E quo porro consequitur , a. ut antequam vel consensu Quare vel scriptura persecta sit emtio venditio, poenitentiae locux sit,i V si emtor poenitens id, quod arrhae nomine dedit, perdere; venditor autem recessurus duplum eiusdem restituere velit. pr. Ins. h. t. L. IT. C. de Ad in s. Vt perfecta emtione venditione poenitentiae nulla sit facultas , etiamsi quis arrharum damnum pati , et vel quod interest, vel duplum pretium venditori praestare paratus sit. L. 3. re L. 6. C. de res. venae L. f. C. de oblig. et acit.
Ex eodem axiomate c=. 9 .9 infertur, ad emendum ven- An eoadendumque , nisi urgente aequitate vel utilitate publica, cs. vli. ac Ins. de his, qui sui vel aI. iur. L. I a. m. D. de religios L. I q. s. I. contra D. qtienia . serv. amisi. neminem cogi posse. L. II. L. 14. C. de a contrah. rant. F. Et emtionem Venditionem vi metuque extortam' ratam a Praetore non haberi. L. 9. ν. 3. D. quod met. causi. L. I. C. de res. venae
Ex eadem ratione 6. et dolus , qui caussam emtiooi vendi- An d tioni dedit, eam reddit nullam , L. T. pr. D. de δει non vero in- has δcidens, quippe qui consensum non impedivit, et hinc tantum p minucii Elementa Iuris. G g rit
253쪽
xit actionem ex emto, ad id quod interest , UI3. 6.ε S. D. de ast. emt. vel exceptionem doli. L.9. s. I. D. dedol. I.896. S.πα γ
An et- Denique et T. error consensui eatenus impedimento est, ut, mr l si in eontractu, vel in re , seu corpore eiusue materia uniuersi , vel maxima eius parte, vel in persona erratum sit , res in emta et contractus nullus sit: L. 9. pr. 6.Σ. LAEI. s. I. D. de contrab. emi. non si error circa minimam partem materiae nomenve proprium, vel qualitatem rei, vel circa accessiones commissus , ubi tantum actio quanti minoris locum habebit. L. 9. S. I. a. L. Iq. L. I. D. h. t. L. I 3. f. q. s. D. de afl. emt.
Quid emi Accedere oportet REM, de qua tradenda contrahatur. I. 899. vendique Qtiales res I. sunt omnes, quae sunt in commerci O, L. 34. s. I. Posti II h. etiam spes, L. 8. ν. r. D. de contrah. emt. veluti iactuS re iis , L. a. D de afl. emi. res futurae . L. 39. S. I. D. eoae res incomporales , ut hereditas , et actiones , fit. D. et C. de hered. vel act. venae immo et res alienae , L. 28. D. eod.
Eatenus, ut emtio et venditio va- Non autem ea venditio excludit ius Ieat in: er contrahentes. Vnde et ven- veri domini, cui et ab emtore rem ditor et tori re eulata tenetur ad id , vindicare licet nisi viscapta sit. L. Io. quod interest. L. 29. pr. D. de eura. s. r. D. de aes. - .
u.;a Non vero Venire potiunt a. res exstinctae , L. I s. m. D. h.Laon pos- I. liberi homines, L. 6. pr. L. 34. s.2. D. eod. res Giuini iuris. λ' S. 3Is. ' f. 3IT. a. s. vlt. Inst. h. t. s. publicae, L. 6. H. L. 62. g. I. D. eod. 6. merces pestiferae et noxiae, L. 3 q. f. 2. D. eod. 7. res fimitiae , L. I S. s. D. eod. et 8. litigiosae. L. 2. L. vis. C. de Ilii U. Speciales quaedam prohibitiones , Veluti purpurae , serici, frumenti publici canonis, armorum , vini, olei, officiorum
publicorum hodie ob rerum publicarum nostrarum conditionem , nec ubique, nec semper obtinent. L. I. C. quae res export. non deb.
Pretium Denique et consentire contrahentes debent in idem pretium. qu isti g. 899. pretium autem in pecunia numerata consistit. f. a. Inst. h. t. L. I. I. I. D. de contrah. emi. VARRO de lingiι. Lat. Lib. κp. 36. Prerium, quod aestimationis venditioni que caussa consituιtur.
254쪽
Ex quo inserunt , I. si alia res pro re detur, non esse emia Eius nationem venditionem, sed permutationem '. S. a. Ins. h. t. L. penuis. φ C. de emi. et venae a. Si partim res, panim pretium detur: a ma- 049 ς 'iore parte eius, quod datum, contractum, Vel emtionem, vel pe mutationem dici. L. 6. C. de paci. int. emt. et venae 3. Si ex aequa- Iibus partibus res et pecunia numerata data : dispiciendum esse. quid ab initio actum sit: aQ. L. 6. A. I. L. 24. g. q. D. de az emi. ita tamen, ut maior pro emtione venditione, tamquam frequentiore hodie contractu , sit praesumtio : quamuis dissentiat CAR-PZov. Pan. II. Cons. 32. def. IS. n. I. Dissensus hie inter sectas. F. 7. Cassiani enim eum Sabinianis putabant, emtionem et re loco pretii data fieri posse, quia HOMERvs dixerit de Achiuis Lib. VII. Iliad. ,
Inde capulati sili vina parare Petasti.
Aere micante alii , nitido part a tera ferro , Pars bubulis tergis, esis plerique -
Pars quoque mancipiis. Sed Proeuliani ita permutari , non emi. adseuerabant , et similiter loeo HOMERi ex Lib. VI. Iliad. iuvabantur, ubi Glaucum cum Diomede dicit arma ἀρ- .. L. I. g. 1. D. de eout A. i. Sed litem secundum Proculianos decidit imperator g. 2. Inse. h. t. D eisionis Iustinianeae non eriguus hodie usus est in iure retractur, quod in emistione venditione, sed non in permutatione, datur.
Ceterum idem pretium I. verum esse oportet, unde quod di-- cis caussa datur , non facit emtionem venditionem , L. a. s. i. quisi L. 36. L. 8. C. h. t. veluti si uno nummo emtum: ar . L. 66. D. Leat. eonae aliud si minoris venditum donationis cauma. L. 38. D. h. t. II. Iustum; unde ob laesionem enormem rescinditur. L. I. C. de rese. venae quae lex et ad alios b. f. contractas producitur. III. Certum , vel per se, vel per relationem ad aliam quantitatem. S. I. Inst. L. T. f. I.2. D. b. t. Vnde et in arbitrium tertiae ce tae personae conferri potest, quae si pretium desintuerit, eius arbitrio standum est. L. vlt. C. εώ I. Ins. h. e. Si non definierit, emiatio venditio irrita est.
255쪽
α; 6 ELEMENTA IURIS Lia. III. Ti T. XXIIII. f. DCCCCX.
Ceterum emtor tenetur ad pretium soluendum ; venditor ad traditionem. Vnde sequitur, I. ut, pretio nondum soluto , vel satisfactione alio modo non praestita, ne traditione quidem res fiat accipientis, nisi fidem emtoris sequutus sit venditor. f. I. Inst. de rer. diuis L. I9. D. de eontrah. emi. a. Vt pretio non oblato , nec agere emtor ad traditionem possit. L. II. f. a. sui. L. I 3. A. 8. 9. D. de as. emi. 3. Vt nec venditor recte agat ad consequendum pretium, si illi obstet exceptio rei venditae, non traditae. Las. D. de assi emi. G venae q. Vt par sit ex hoc contractu utriusque commodum et incommodum , et hinc S. 788. a. alter alteri teneatur etiam ad culpam leuem. L. 23. D. de reg. iur. L. F. S. a. D.
Casum alias sentit dominus. L. 9. C. de ρ n. act. Sed in emtione venditione, quamuis ante traditionem dominus si venditor , periculum tamen et commodum rei venditae, persecto contractu. cf. Fo. statim ad emtorem transit, A. 3. Inst. h. t. L. 8. pr. D. de peric. et eomm. rei vend. nisi I. vel venditoris dolus cul- paue , saltim leuis , praecesserit, S. 9io. q. g. 3. Inst. h. t. vel a. venditor in se casum susceperit, S. I. inst. h. t. L. I . pr. D. deperio. et commod rei venae vel 3. res ex antiquo vitio perierit , L. I L. vlt. C. eod. v et venditae sint res ad poncius , n merum , mensuram, quarum periculum non transit, nisi postquam res adpensae , adnumeratae , ad mensaeue sunt. L. 3 F. S. S. D. de contrah. emt. vel denique s. res ad gustum vendita nondum degustata perierit. L. 34. si . s. D. eod.
Quum uterque ex hoc contractu δωλεύρω et nominato ab
initio statim obligetur : S. 782. duae inde nascuntur actiones directae , et contractui cognomines, ν. 7Tq. ENTI et V EN
ACTIONE EMTI experitur emtor, qui iam ex sua parte satisfecit contractui, c=. 9ro. a. P aduersus venditorem eiusue heredem, ad rem venditam tradendam cum fructibus, accessionibusque et omni caussa , q. I FL resarciendumque damnum, saltim leui venditoris culpa datum. f. 9IO. q. θ' Si enim ipsa res ita vitiola sit, vi aduersus venditorem datur iustio ac di nullum emtori vium praestvi: emtori litia REDHia ITORI A ad id, ut rem i-uoiam
256쪽
tiolam cum fructu et omni caussa ob- aedilitia . Aur ritu ars ad tantum latam, restituto pretio, recipiat: L. a I. de pretio restituendum . quanti res mi-L. 23. L. x s. D. de aedit. ed. sin res noris fuit. L. 18. pr. L. 6 I. D. eod. est pretio minor: eidem compecit actio
Ex quo sequitur, c I. ut abscisse venditor teneatur ad tra- Eius na-ditionem, neque liberetur offerendo id, quod interest. g. po I. 3. μ 'L. I. S. I. D. deam emti s 2. Vt emtor contra petere possit, quod interest, si traditio non facta culpa venditoris. L. I. pr. L. II. g. 9. D. eod. 3. Vt tradenda sit vacua rei possessio, L. a. S. I. L. 3. pr. D. L. 8. C. eod. una cum fructibus pendentibus et perceptis post contractum. L. I . s. IO. D. L. II. L. I 6. Ceoae cum omni accessione et caussa, quo et fixa vincta pertinent, non rura caesa, ' L. IT. H. et s. 6. L. 38. A. a. D. eod. nec sterquilinium, si magis vendendi, quam agri stercorandi caussa compa
ratum sit. L. IT. I. u. D. mae. Cons. Frari voce rina caesa , et NON. MARCE . cap. 2. g. 728.
VENDITI actio datur venditori, qui rem tradidit, f. 9 Io. venditi. 3. aduersus emtorem eiulae heredes , ad soluendum pretium cum V suris a tempore morae. ν. 78 I. ac damnum leui etiam culpa datum ex aequo bonoque resarciendum. ν. 9IO. q. s Conserenda ad h. t. Elem. iur. Germ. Lib. II. ιit. Iq. g. 39q. seqq.
ΤΙ T. XXV. DE LOCATIONE ET CONDUCTIONE. S. DCCCCXVI.
ALter contractus , qui consensu initur, est LOCAT ID CON- Loratio DUCTIO, quae est eo=uractus consensi lis de usu rei ad cer- condutum tempus, veI opera no certa mereiae praesandis. ctio qui
Qui agros conducit, coxoΝvs; An. Datur et locatio operis eonficiem qua aedes , INR UIL rivs I L. 37. D. di . quae id singulare habet, quod de aquis. pupis qui vectigalia , νvBG- qui pensionem dat, locator operis, et eamus adpellatur L. Iε. D. M verb. conductor operarum I qui opus pro
257쪽
α38 ELEMENTA IURIS L . III. TIT. XXV.
pensione conficiendum suseipit, con- dicitur. L. xx. g. 2. L. 1 f. s. pretiat. ductor vel RFDEMTOR Operis, L. s . D. h. t. L. Du. pr. D. de ae mang. pennis. D. h. t. et lacrior operarum
Quoru- Est ergo locatio conductio vel RE avri , quando rei usus; plexi vel OPERAE V Μ . quando operae illiberales praeitantur; veloPERIs, quando opus Conficitur pro certa mercede. L. F. S. I. D. de verb. Agn.
. Nam , quae ex liberalibus arti- inter aduocatum et clientem est inambus proficiscuntur, operae non locari datum , inter doctorem et auditorem solent , quia non mercedem admittunt, contractus Deιo in des, non locatio sed honorarium. t S. Soo. Vnde conductio.
Eius es- Quum ergo in hoc contractu rei usus vel operae pro certaientialia. mercede praestentur: g. 9I6. magna inter emtionem venditionem et hunc contractum similitudo intercedit, pr. Ins. L. a. ζ. D. h. t. adeoque tria ad eius quoque substantiam pertinent.. CONSENSUS , II. REI Vsus Vel OPERAE , III. HERCE s. S. 899 ὶ
Quando Quandoquidem ergo CoNfENsu perficitur: sequitur, c I. ut perfecta perfecta sit locatio conductio, simul ac de mercege conuenerit, nisi expresse ita pacti sint contrahentes, ut syngrapha super eo contractu conficiatur. L. IT. C. de M. in . S. 9 . et ν. 9OL.
Qui loea. a. Vt locare conducere pol sint omnes , quicumque consen re con- tire, et de re sua disponere possunt, non et decuriones , mili-Qucere tes, clerici, quibus omnis ; nec tutores et curatores , quibus P t tantum sistalium et principalium rerum conductio ante redditas rationes inhibita. L. 3O. L. 3I. C. h. t. L. q9. m. f. I. D. eod. L. vn. C. ne tui. vel cur. vecI. cond. Ita et, qui artem suam cumstrepitu faciunt , domum iuxta litteratorum aedes, his inuitis, conducere non posse, vulgo colligunt ex L. vn. C. de suae I herat. PEREZ. ad Z L. m. n. T.
,.su, BLs autem locari possunt , et OPERAE. 8 9I . Et res operi, o Omnes, quae in commercio sunt, dum rite usu consuman- eum ha- tur. L. I. g. vlt. D. commoae Operae vero quaecumque hone-beat hie stae, arg. L. a6. D. de verb. illii et locari solitae. S. I. q. In
258쪽
MERCEs c A. 918. itidem consistere debet in pecunia nu- Merces merata. Locatio enim operarum , alia re vel facto pro opera quJli promissis, degeneraret in contractum in nominatum , facio ut des, vel , facio ut facias. ν. a. Insi h. t. L. F. S. 2. D. de praescr. verb. Res tamen, quae Buctus ex se producunt, etiam pro parte fructuum recte locantur, L. 3 s. s. I. D. L. 2I. C. h. t. quo casu con ductores dicuntur COLONI PARTIARII , et sociis quodammodo similes sunt. L. 2I. S. 6. D. h. t.
Quemadmodum in emtione venditione pretium ; g. 9O9. Eius re ita in hoc contra tu mercedem oportet esse l. veram, alias enim quili, magis esset donatio : L. ao. S. I. L. 46. D. h. t. II. Iusam, quia alias alteruter contrahentium ob laesionem ultra dimidium ad rescindendum contractum agere posset. L a. C. de resci ve=id. III. Certam , vel per se, vel per relationem in alterius arbitrium. c y. 9o9. Vnde si promissa merces, quanta iusta erit: locatio conductio nulla est, s. I. Inst. h. t. L. aa. D. de praescr. verb. nisi merces sit legitima. MATTH. XX. q. T.
Quum Vero hic par pari referatur, merces pro re vel opera: Obl in S. 9i6. sequitur , I. ut locator et conductor sibi inuicem 1 bἡ hi,
praestent culpam leuem. c*. 788. 2. L. ΣΤ. D. de rest. iur. L. I i. p. t. L. as. S. I. L. II. D. D. h. t. c a. ut casum 1entiat dominus , adeoque remissio mercedis pro rata concedenda sit, si quis re vel ob culpam locatoris, vel ob calamitatem fatalem , uti non potuerit, L. I S. f. L. as. ν. I. L. 33. M. D. h. t. vel ob imminentis periculi iussum metum eam deseruerit : L. 27. S. I. D. h. t. L. 69. f. I. D. ad Ieg. Aquit. L. 28. D. de damn. ins vel si operae non praestitae, quum per locatorem, quo minus praestarentur , non steterit. L. I9. f. 9. IO. L. 38. pr. D. h. t.
In eo maxime ab emtione differt locatio conduetio, quod res Di sorba, non in perpetuum , sed ad certum Plerumque tempus pro mer- tia eius cede praestatur. A. 9 6. Ex quo insertur, c . finito tempore ab om- constituto, operisque praestitis, nec non soluto iure auctoris . , uo locati O-
259쪽
αω ELEMENTA IVRIS Lia. III. Ti T. XXV.
Iocationem conductionem finiri. L. I 3. S. vlt. L. seqv. L. 9. f. I. D. b.t. a. Conductorem nec sine iusta caussa rem conductam deserere . cf. 924. a. in nec a locatore expelli posse, niti ob mercedem per biennium non solutam, L. Sq. g. I. L. 6. D. h. t. vel ob peruersum rei usum, L. 3. C. h. t. Vel ob necessariam reiectionem. vel usum ipsi domino necessarium. d. L. 3. C. eod.
. Ex quo sequitur. Hi vendita re, de loe. eois. Conductor enim emtorememtor conisuctorem pollit expellere. nec ex iure in re cogere potest, ut Quod docet Germanorum parocmia et ne se expellat, quia nullum habet, Rutis geti vor Μιethe, et Belgica r nisi sibi forte hypothecam eonstituerit: Mop braetra huret, quamuis in Hollan- nec ex iura ad rem, quia numquam dia, Brabantia, Flandria , contraria cum emtore contraxit, et hic tamquam obtineat paroemia: m Maz v r Mop. successor singularis non tenetur praest Viss EMBA . de curat. bon. dand. g. re iacta auctoris sui. Ergo aduersus I . GuDEMΝ. de iuri . te. Lis. III. locatorem tantum agere potest ad id, e q. q. Sed prior regula iuris princi- quod interest. L. I s. S. I. D. Ioe. conpiis maxime contentanea est. L. f. C dis.
Denique ex aequitate intulerunt veteres , conductorem , quisb. ρου. impleto te Ore re Vtitur, eam, si praedium sit rusticum, in eum-hohou dem annum , sin UrbAnum, in eamdem conditionem, et idem tem-ebo iaci- pus tacite reconduxisse Videri, L. I 3. ν. est. L. I D. L. I 6. C. h.t. ta. Vade in Ex PRESs Am et TACIT AH locatio conductio dividi solet.
Actione, Ceterum ex laoc contracta uterque contrahentium ab initio ex hoe obligatur, et hinc duae inde nascuntur actiones directae, S. 78a.
contra LOCATI altera, altera CONDUCTI.
Loe, i. Actio LOCATI datur locatori, aduersus conductorem eiusue heredem, ad mercedem iusto tempore non solutam post moram, cum usuris soluendam , S. 9aa. seqv. rem locatam, finito comtractu, restituendam, s. 9as. seqv.9 praestandumque damnum , saltim culpa leui datum. cf. 9a . IU
Condu CONDUCTI contra actio conductori competit aduersus loc Pi. torem, eiusue heredes, ad praestandum rei usum vel operas, s. 9i6. refundendas impensas necessarias et utiles in rem conductam factas, L. s s. l. L. 6 I. D. b. t. damnumque saltim culpa leui d tum resarciendum. S. 9H. I. s Cons. Hem. iuri Germ. Lib. H.
260쪽
O Ceasione huius tituli et de EMPHYTEUsi agit imperator , Emphr. quae quum et emtioni venditioni, et locationi conductioni teusis ho- quodammodo adfinis sit: neutri tamen contractui per omnia similis est, et hinc singularem naturam per constitutionem Zeno' eona, nianam accepit. cf. 89T.9 A. 3. Ins. h. t. L. I. de iuri empΘι. lualis.
Emphyleusis ἀπο εὐ ἐμφυπώειν dicitur. Solebant enim , facta Exus ori prouincia, agri publici culti pro certo vectigali annuo in perpe-ἶφ' tuum locari , inculti autem pro eanone annuo tradi in emphyleusin, ita, ut emphyleutae ius dominio proximum, vel utile dominium, in illis consequerentur. BVRHANN. de vectigal. Pop. Rom. p. 128. seqv. p. I . sinu. Postea idem ius ad agros et alia praedia Principum , ecclesiarum, urbium , quin et priuatorum prolatum est, quae bona promiscue dicI coeperunt vectigalia et empbtein riea. SCHILT. Exerc. XVI. s. 66. seqv.
Ius ergo emphyleuseos constitutum post traditionem rei est Eiuaemius in re, puta dominium minus plenum , vel ius, dominio pro-n xv ximum : L. II. ιλ. C. de funae parr. L. vlt. C. de cens et censit. L. I. L. 8. L. II. C. de omni agri des. S. 33T. unde is, penes quem dominium directum est, Doret Nus EMPHYTEUSEOs; alter, cui dominium utile competit, ΚΜ PHYTEVTA Vocatur.
Constituitur autem id ius in re maxime per CONTRACTvM Conti EHPHYTEVSEos , qui est contractus consensualis , de dominio initi praedii =. 93a. aeteri in perpetuum, vel ad tempus non modicum, , quid pro certo annuo canone in agnitionem dominii praesito, concedendo. s. 3. Inf. de loc. eonae L. I. pr. D. s ager vecti. id es, emph
tevt. pet.. Nam et vltimis voluntatibus ad- D. de pio. I. L. vlti de praeser. quiri potest, nec non per longi tem- ωV. temp. Porti praescriptionem, arg. L. 16. pra