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C est e que ditiaul. in ne eulias, o uri ne ission si diocre , satre rescinde uti vente qui a te salterae botine sol n. C est ovi quoi Pomponius dit, re que dans l'acha et la vente, Ies partiesint natu relle metit e roit de se trOmper D. M. is i ne doli interveni aucunes ora Inles ni dolis ire t 'ache eur et te vendeor C 'est e que supposeti Di Oct sitien et Maximien, lora in iis dis iit u 'une logi re lesion e ait a rescinder ne
pou faire rescindercia vente, it aut arguer contre 'aches eum tu ila emptore la ruse, te do et la fraude, o qu in inspire a voire iis
uti crattite telle que celle des lotirinens ou de la mort a te protex te que ous alibgueZ, tiro de la venies uti prix Oindre ne celui de la valeur u sonds me sus filias Our Onder a re Sci Sion. Si vo us avie examine la nature dii contrat 'acbat et de vente, VOus aurie compris que t acheteu dosire i oujours acheter a bonmarche, et que e vendeur de Sire vendre ros cherri que 'est
lementi rhchdo ou non des si bal ordinat res surde prix, a moltisque' acheleuri'ait pay molns de la mollio de a valeur a cluelle decla cho se , et qu'on tui donne te choi de complete ceti vale urou de re noncer a son achat D.
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5 LIBI. XV ΙΙΙ. ANDECTARUM TIT. VI, laesi minor dimidia, quod venditor dicat pretium rei se ignora gyri Ita enim rescribunt Gratianus, Valens et Theod. Quisquis major aetate praedia etiam procul posita distraxerit, paulo vilioris pretii nomine repetitionis rei venditae copiam minime Conseqri it Ur. Neque enim inanibus immorari sinatur objectis , ut vires loco rari resibimet causetur incognitas, qui familiaris rei scire vires vel me rit atque emolumenta ante debuerat . l. 15. Od. h. t. XVIII. Illud superest observandum , quod re S i S Sa per Sententiam judicis venditione, dominum rei venditae , nonnisi post restitutum emptori pretium, ad venditorem reverti potest. Hoc docet Scaevola undus qui Lucii iiii erat, ob vectigal rei publicae Geniit. Sed quum Lucius Titius debitor professus esset paratum se esse vectigal exsolvere solidum , quum minore aenis Set sundia quam debita summa esset praeses provinciae si rescindi venditionem et , eumque restitui jussit Lucio Titio. Quaesitum est an post Sententiam praesidis , antequam resti lateretur, in bonis Lucii Titii standus emptus esset Respondici non priusquam empto ipretium esset illatum vel si pretium nondum esset ab emptore Olulum, in vectigal satisfactum esset n. i. lib. 4 dig.
De Periculo et commodo de re Nondum.
I. u Post persectam venditionem , Omne commodum et incommodum quod rei venditae contingit, ad emptorem pertinet n. l. cod. h. t. lib. . t. 8 Alexan. Igitur, si necessario sciendum est quando persecta sit emptio tunc enim Selemus cujus periculum sit. Nam , persecta emptione , periculum ad inplorem respicit n. l. 8 Paul. lib. 33. ted.
Et statim quidem illud patet quod re si id quod vaenierit appa
reat quid, quale, quantumve sit, et pretium , et pure Imit, persecta est empti n. d. l. 8. . et si id. Caeterum, ut haec magis innotescant, videndum o ' quando persecta videatur emptio Omnium rerum, praeter ea quae On dere numero, aut mei Sura conflant, quum pure saeta est; et quem speclet periculum et commodum earum rerum venditarum;
1 Iino hoc videtur pertinere ad iurisdictionem procuratoris Caesaris l. 3. cod de jurejisci. Solve forte iri hac specie praeses utroque munere etyroesidis et Procuratoris cingebatur ut in Judae Potitius stilatus trocurante Pontio Pilat Iudinum , Luci. I. Pontio Pilato Proesidi, Matth-
a Ex aliqua causa quam tacet, quia de hoc non rat uaestio.
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XVIII. I reste a remarque que la vente lani rescindsi pari' aut orith dii juge , te vendetiri en reprend la propridie qu'apresen avo i remis te prica 'acheteur.
Ain si 'enseigne Scaevola re e sis a sat veni re uia sorid deterre qui apparten ait a Lucius Titius pota des imposition sinu ildevait Lucius Titius arant declar qu il lait rhia payer out equii devait at si se et e fonds de terre ayant th vendi mo in qu 'iliae devait 'hire, te prsis ident de la province si a rescindyla veri te a), et ordonia qu'on e rendi 1 Titius On a domand si Lucius Titius hiat propri silaire de ce soniis en verti de a sen-ience uti sis ident On a si pondum uli ne devait 'dire u 'atitantqu'il aurati rendu e pri pay parra 'a heleur, ou si l 'acheteur 'a vati rien paysi, qu'autant qu'il aurai satis sal te sis n.
I. rapi h la vente consonamύe , Ous es sirit et les vantages de la hos vendiae appartientient 1 'acheteu D. I s'ensuit re u il aut, si cessa trement fauoi quandria vente est CODSOmnahe , parce que 'est torsinu 'On petit avo i a qui es si- viis en appartiennent, uisque dos que la vente est consommee, les is lx es AEn apparitentientd 'acheten D.
Orci est vident quo u sis uli apparat 'lu'une hos telle et en elle quantit a sit vendia acie prix, et qu'elle a lo vendite
pure ment et simplement, a vente e Si consoriam si M. Λu reste, Ous es principes deviendron plus clair en examinant, ' qua nil la Veiale est cons Omnisi par appor a totales
choses, except celle qui consistent en Ombre, O id et me-sure , t Orsqu'elle est ait iurement et simplement et , qui eu
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56 LIB. XVIII. PANDECTARUM TIT. Vs. 2'. quando persecta sit venditio earum rerum qu pe pondere numero, Aut mensura constant et quem periclitum spectet; ' transibimus ad venditiones sub conditione contractas , et quaerem US Hem Pe' riculurn et commodum spectet rerum sub conditione venditarum; '. gemus de periculo rerum qiue alternative aenierunt ' denique agemus de pactis circa periculum rei vendito interpositis. g. I. Des Periculo et commodo rerum ure vendilarum , Proeter CG quin Poridi Vc , umero, aut mensura OHStant. II. Hae venditiones statim persectae stant, atque de pretio con venit Statim igitur periculum earum emptorem Spectat. Hinc Gordianus is quum inter emptorem et venditorem , Onlracii sine scriptis 1 init , de pretio convenit, in oraque a)venditoris in traditione non intercessit, periculo emptoris rem distractam esse in dubium non venit D. l. . cod. h. t. Consequens est quod scribit Paulus is Lucius il us praedia in Germania trans Rhenum emit, et partem pretii intulit. Quum in residuam quantitatem heres emptoris conveniretur, 'stiaestionem re 'tulit, dicens has possessiones ex principali praecepto partim dis tractas , partim veteranis in praemia assignat s. upero an hujus rei periculum ad veriditorem pertinere possit Paulus respondit, suturos casus evictionis , post contractam emptionem , ad venditorem non pertinere Det ideo , Secundum ea quae proponuntur, pretium praediorum peti posse n. O. si lib. I. it. n. set Paul. lib. 6. PS P. III. Ut periculum , similiter et commodum statim spectat emp
Hinc si id quod post emptionem undo accessit per alluvionem vel periit , ad emptoris commodum in Ominodumque pertinet. Nam et si totus ager post emptionem lumine Occupatu es Set, periculum esset emptoris. Sic igitur et coimno lurn ejus esse debet n.
Nam , u Secundum naturam e St, commoda cujusque rei eum sequi, quem C quuntur incommoda n. l. o. g. Dr. Pati lib. 3. ad . b. IV Quum omne detrimentum aut commodum specte empto rem , hinc , Servis cum peculio distractis, si quid domino vendi
si Nam quum convenit ut in scripturam redigatur contractus, videtur hoc actum Ut, IDO amsi quum scriptura intervenerit, perficiatur contractos ut vid. supra i conir e f. n. v. adeoque interim nondum persecto OH tractu, purienturn non OleS Spectare emptorem.
a Mora venditoris transfert periculum in venditorem, ut et xi luemvis debitorem Vid infra, lih. 9. to de suris irari sera.
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DEς kRILS ET DES AVANT DE A CII OsR END. I appartiennent les sirit et les vani ages quand elles Ont v ndues; I'. naiad la vente des hos es qui consistent en Ombre, o id et me Sure est consonam sie et a qui en appartiennent les is ques 3'. Otis examineron ensui te les ventes saltes Ous conditio iis , et, qui appariterinent les portis et les avantages des choses insivendues '. uis nous traiteron des hos es vendues alternative ment 4'. ensin des acies relatis avx sirit decla hos vendite. g. I. De Pyriis et des ia antages des choses qui ne consistentias en Potas et mestire, orsqu'elles Ont HE endues urement et sin temerit. H. Ces veriles Ont consonam hes sis que te pricen est convenuet par conssiquent les portis en sontis a charge deri'acheteur. 'es potirquoi ordien dit dans ne vente verbale i), sis tuli a sit conventi dii pri centre te vendeur et l'acheteur, et quele vende ur 'est poliat en deme ure 'en faire la tradition et , per Sonne ne dotale que les sirit decla hos ne solent acla charge e
Ce que dit aut est une conssiquetice de re principe u Lucius Titius a chei des biens en Germani au-dela de Rhin , et a paysiune partie u rix. On eritier silant actionia potar te reste , object que ces possession venalent 'hire en parti consisquhes et en partie Onia si es pota recompenses aux sitsiran , par ordon natice de l'Enipereur On a demandsi si es psirit decla vente talenta la charge du vende ur. Paul ausi pondii que les cas 'hvicti On sur- Venus aprhscia vente ne concernatentio in te vende ur, et quedans l'esphce pro possim te vendeur potiva it exige te pri des biens qu'il avait vendus a Titius i. III. Les sirit et les avanlages decla vente concernent 'achete uras rhs a Vente. C 'est potirquo u e qui a accru te sonis de terre vendi pard enset 'une alluvion posthrie ured labente, ou e qui en a phri par lamhme cause , est uti vani age doni do it proster, Ou ne perte quedo it supporteres acheteia seu lenient; car si te sonds de terre est ot siem portorio ut entier, i en supporterat la perte. 'accroisse mentqu' restile sonds doli onc reverti a sola prosit. 0 Selon e roit naturet, elui qui do it oui des vaniages dune cho se, do it aussi ei supporte les si savantages n. IV. Les avaritages et sisavantages de la hos vendiae evant concerner 'acheteur, si uti individum vendi desis claves avec leui s
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58 LIB. XVIII. ANDECTARU I TIT. VI. tori coeperunt debere, quum hinc imminuatur peculium , hoc de trimentum spectabit emptorem. Unde Asricanus servus quem a me cum peculi emisti priusquam tibi traderetur , furtum mihi secit. Quamvis ea res quam subripuit, interierit, nihilominus retentionem eo nomine e peculio me habiturum ait id est, ipso jure ob id actum minutuni esse peculium, eo scilicet quod debitor meus ex causa condictio nis i sit sactus. Nam licet si jam traditus furtum mihi fecisset aut omnino condictionem eo nomine de peculio noti haberem a), aut eatenus haberem quatenus ex re surtiva auctum peculium fuisset, tamen in proposito, et retentionem me habiturum; et si Omne peculium penes te sit, vel quasi plus debit solverim , posso me condicere. Secundum quae dicendum est, si nummo quo Sservus iste mihi subripuerat, tu ignorans furtivos Sse , quasi e
culiares ademeris, et consumpseris , condictionem eo nomine mi hi adversus te competere, quasi res mea ad te Sine ait Sale
venerito, . l. o. p. de Ct em 't. Africata lib. 8 quae St. V. Ε regula quam statuimus , sequitur etiam quod Celsus, libro 6 digestorum), u scribit sundi quem cum Titi communem habebas partem tuam vendidisti et antequam traderes , coactus es communi dividundo judicium accipere si socio undus sit adjudi Catus, quantum Ob eam rem a Titi consecutus es, id tantum emptori pi deflabis. Quod si tibi undus totus adjudicatus est, totum inquit eum emptori trade ; sed ita ut ille solvat quod ob eam rem Titi condemnatus es. Sed ob eam quidem partem quam vendi disti , pro victione cavere debes ob alteram autem, tantum de
dolo inal repromittere. AEquum est enim eamdem esse cotiditionem emptoris, quae sutura esset si cum ipso actum esse communi dividundo. Sed si certis regionibus fundum inter te et Titium judex divisit, sine dubio partem quae adjudicata est, emptori tradere debes n. l. 13. g. 17. . de iaci Cm 't. Ulpian lib. I. nil LVI. Quum persecla venditione , statim omne commodum et incommodum quod circa rem contingitu emptorem spectet hinc , u habitationum oneribus morte libertorum initis emptor domu ob eam causam venditori non lenebitur 3), si nihil aliud convenit, quam ut habitationes, secundum destincti voluntatem , super pretium, liberti pretestarentur i. l. 8. Papinianis lib. 3. resp. .
si Tantum enim ex hac causa servus mihi Daturaliter debet, quantum condictionefurtio possem condicere si liber homo surium fecisset. Porro peculium non aestimatur, nisi deducto quod debet. 2 Nam ex delictis servorum non dantur actiones deiectilio, nisi quatenus ex hoc delicto peculium locupletius est.
3 Haec enim liberati , ejus commodo cedit.
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psicules , et que es esclave contractent quelque delles en versivi Ha diminution qu'en pro uve leur sicut est , a charge de
qui siri verait 'uniat ement sal san caUS D. V De la rhgle que notis avoris tabile fuit enc Ore ce Nedit Celse, que si votis ave vendia voire par dia sonit de terreque VONS OS Sh die et commuia ave Titius , et qu avarit de lacti
Si out te soniis de terre volas a sit adjugsi , votis te ivrere et O utentier Di 'acheleur, mais is a charge par tui de Ous endre e Uevous aure dii payer a Tilius. Vous deve don pare illo moni tregarant deri' si viction Our a parti que Ous ave vendueri mais seu lement de voti e do potir 'auli e la condition de 'achelour de Vant avec ais Oti ire a monte que dans e casis 'aclion ei divi Sion edtrat intente contre lui ensiti si te jugo a divis te soniis de terre enire votis et Titius, ous deve indubitablement ii rera' 'achete ur a portion qui vo us en a sitsi adsugde D. VI De ce que les avant ages et sisavati lages de la hos ne con- cernent'que 'acheleur, se que la vente est consonamhe, ii suitque es' a cheleur 'une maison 'est plus tenu 3 des charges donici sita it grevo laver se assi anchis dii vende ur qui avait ἡ- serusi leuesto gement, hs que es si ranchis soni sichdsis , si te testate ur et se hsiritiersi'ont grevsi a maison que de ce droit 'ha
1 Car''es clave me do it his iii rema iuret lementis que 'obliendrais Ar actio dii ol, 'it tali uti hom me libre. Or,in 'estime te sicule que dE duclion ait de ce que doli cel uia qui it apparticiat Parce que 'actio dia sicut ne se donne a pota testasilit des es
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6 LIB. XVIII. ANDECTARUM TIΥ. IzΠinc Vice versa re mortis casus an illae distractae, etiam ante traditionem sine mora venditoris dilatam, non ad venditorem sed ad emptorem pertinPlci et hac , non ex praeterito vitio 3 , rebus IH Unanis exempta, solutionem pretii emptor non recte recuSat n. l. 6. Oct. h. t. Diocl. et Max. VII. Rerum quae pure penierint, periculum spectat emptorem Statim atque denierunt quamvis sub lege metiendi venditio acta sit quum ea res est quae per se certam initionem habet, nec ex
his Si quae natura sua , menSUr CODStant.
Hinc re in libro 6 digestorum Iuliani, Scaevola nota fundi
nomine emptor agere non potest, quum priusquam mensura fieret, inundatione aquarum aut chasmate , aliove quo casu, Pars
sutidi interierit . l. 1 g. 1. Ulp. lib. 8 disp. VIII. Quod hactenus diximus, oriculum rei venit tae, statim
Ptque persecta est xendilio , speciare emptorem, Sic accipe, ni Siculpa venditoris damnum in re vendita contingat, aut poSi moram
venditoris. Cui de exemplum habes , si venditor aliquid periclitum servo imperavit : et quidem in culpa St, etiamsi hoc Solebat in
Hinc quum Labeo dixisset si servus quem vendideras, jussu tuo ali si id secit ei ex eo crus fis 3gii, ita demum ea res tuo periculo noti est, si id imperasi quod solebat ante venditionem facere et si id imporasti quod etiam non voti dii s rvo, imperaturus era :Paulus, minime a m Si periculosam rem ante venditionem sacere Olitus est culpa tua id actum esse videbitur. Puta enim eum suisse sorvum qui per catadromum 5 descendere, aut in cloacalia 6 domitii solitus esset. Idem juris orit, si eam rem imperare solitus sueris, quam prudens et diligens paterfamilias im-PUraturus P Servo non uerit. Quid si hoc exceptum fuerit 7 3Tamen polos ei servo novam rem imperare, quam imperatur LIS non fuisses, si non Amisset veluti, si ei imperasti ut ad empto Tem iret, qui peregre esset. Nam certe ea res tuo periculo PSSenon debet Liaque lota ea res ad dolum malum nia laxat e culpam venditoris dirigenda est . l. 5 . . de iaci emPl Labeo, lib. 2. Plibanon.
1 Ex altilia vitio de quo venditor tenebatur. 2 Gothoi redus exist mat esse funem extentui ex edito loco in inferiora
3 Eius purgand BD CRUSa. Ne posset venditor qui it ei imperare, unde mali aliquid posset con 1ingere inulto magis erit ici culta venditor, si imperaverit. Tamen, et hosteasu , est aliquid quod ei in exare ρOlebi, etc.
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es lave, hine avarit 'lu'elle ut livrsi , ne concerne a te ven- deur, ais i ache eur, si te vende ur 'a pas t en retari de lalivrer, et queri 'acheteu ne peritias resu se deri payer te prix suri seu motis de a mori, si molias que a morti'ai etsi 'esset d'unvice an lorie urement existant en elle I n. VII. Les phriis de la hos vendiae pure merit et simplement concernent l'acheteu dii moment de la vente enc Ore que a venteia Dite solis a condition de mestirer a cho se, orsqu'elle est susceptibi derasiphri par te tems, et non de natur a consister
iton contre te vende ur, parce ii 'avant 'o tremes ursi illa ot en-glo uti pari ne inundation tu par uri go usi re vici' est Ouvert, o a phri par quelque aiatre accident, en to uti en parti M.
VIII. Ce que nous votis di que les phriis de la hos vendite
concorneront 'acheteu dii moment de a vente consonamἡe, nes' hiendias aux Ommages si terminsis parua laute duo en deur , udepuis qu'il est en demetire. Par Sa laute, comme par exemple, si 'est uia esclave a qui Lait command quelque hos de angere ux, qua nil meme it ut hisidans illisage de tui satre sat recla monte cho se. C 'estio urquoi ab hon yant di que re sici 'es clave que uousavie vendu a ait par votre Ord re quelque hos dans l'exsiculion decla quelle it se sol cass une anthe, et accidentis' est Duo trecharge qu'autant que Oias 'aurie pas eu coutum de tui sat resaire a cliose, et De la tui auri e pas ait satre 'it 'avait pas fovendit Paul pense te contraire, et solatient que Si votis avi e coutum de ui satre Dire uni lavrage dangere ux avant labente, OUS aure eurior de te tui inire Lire aprsis, comme par exemple si Ousavi e colitum de te satre descend re par uti corde sa), ou dans tactu aque 3). Il en est de monae de to ut aiatre hos qu'uia bonphre de famille ne serat pa satre a sola es clave. Qii'arrivera-l-i si I chos a sit exceptoe ιν Π pe ut tui commander quelque cho sequ'il ne tui avait a command avant de te vendi eri comme par
mander , comme par exemPIe, etc.
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In culpa etiam videtur venditor quod rem, ut debebat, non custodierit. Qualis autem custodia ab eo desideretur , docet Gaius is si res vendita per surtum perierit, prius advertendum quid inter eos de custodia rei convenerat. Si nihil appareat convenisse , latis custo dia desideranda est a venditore , qualem bonus paleri milias suis rebus adhibet quam si praestiterit, et tamen rem perdidit, secta rus esse debet ut tamen scilicet vindicationem rei et condictio Dem exhibeat emptori n. l. 35. . . f., Contrah. D t. Gaius lib. O. ad A. VOV. Obiter nota quod subjicitur u unde videbimus in personam ejus qui alienam rem vendiderit, quum is nullam veridicalionem aut condictionem 3 habere possit, an ob id ipsurti an inandus sit Et certe ob id ipsum damnandus est, quid , si suam rem vendidisset, potuisset eas actiones ad emptorem transferre . . . . Exemplum curae ac Custodiae quam circa re in venditam debet venditor adhibere , hoc asserri potest. Nimirum, re venditor do unis , antequam eam tradato damni insecti stipulationem interponere debet muta, an sequam vacuam OSSe Ssione in tradat, CUStOdiam et diligentiam praestare debet et pars est custodiae diligenti eque hanc interponere stipulationem. Et ideo , si id neglexerit tenebitur emptori n. l. 6. f. de Ct. mPl Paxilus lib. 7.nd Plaut.
IX. Observandum est venditorem culpam suam hia taxat praes t3re , non culpam aliorum, adverSu quo tamen actione Sua cedere tenebitur.
Unde re si venditor habitationem exceperit ut inquilino liceat
habitare , vel colon ut perfrui liceat ad certum tempus, magis esse Servius putabat, ex vendit actionem. Denique Tubero ait: si iste colonus damnum dederit, emptorem e emplora gentem Ogere posse venditorem ut e locato cum Ol Ono Xperiatur, ut
quidquid uerit consecutus emptori reddat n. l. 2. . o. f. de a Ct. Π t. Ulp. lib. 32. d. f. Et quidem nec servorum suorum culpam praestabit venditor , si ipse culpa 3 Cet. Unde Alienus interrogatus si vendita insula combusta esset quum incendiurn sine cui pa seri non possit, quid juris sit mespondit: Quia sine patrisfamilias culpa sieri potest, neque Si servorum negligentia factum esset, conti uti dominus in culpa erit.
si Nam condictio furtica sicut et indicatio soli domitio competunt ut vid. supra, lib. 13. lit de condict.furt.