장음표시 사용
101쪽
amotoris id commodum erit; recus est in emptionc rei futurae, nam haec semper conditiona- lis est, proindeque nullis natis fructibus, pre-l cium repetitur conditione sine Causa ; si vero nati fuerint fructus , quantumvis tenues, I erficitur emprio, nec fit emptori ulla ob sterilitatem remissio, gloss. In IV. 39. in verb. responsum est j de contrah. empl. GOmez. toni.
g. 6. Contra' rei Sacrae, Religiosae, Sanctae, et publicae non valet emptio, si a sciera, te facta sit, f. s. inst. h. tit. nam si quis rem sacram , vel similem ignorans emit, emptio intelligitur snbsistere , ad hoc ut emptor habeat actionem ex empto, per quam consequatur , quod sua interest, se deceptum non esse, d. s. s. Ieg. 4. J. de contrah. e t. Item vendi nequeunt res extinctae, merces Pesti serae . et no- Tiae, res surtivae, et litigiosae, ac res demum ipsius emptoris; nam quod alicuius est, amplius eius fieri nequit, d. leg. 34. F. eod. Aliae speciales prohibitiones, quae in nonnullis Digestorum, et Codicis legibus habentur, prae
gertini in leg. I. cod. qlta res exportari non de bent , hodie nec ubique, nec semper obtinent. g. r. Pret um quoque ad emptionem Φmnino est necessarium , et certum , Verum, Ia stum , ac in pecunia numerata esse Oportet.
g. 8. Certum dicitur pretium , cujus quan ' titas aut ipso nocitne expressa est, G. gr. bl
102쪽
fundus tibi emptus centum aureis; aut conveniente aliqua relatione seu demonstratione ἐ--
signatur, sicque tacite intelligitur; veluti , hio fundus sit tibi emptus tanti, quanti ego eum emi, vel emo a te landum pro eo pretio, quod in arca habeo, argitm. leg. 6 β. de reb. ered. leg. 7 . et seq. F. de verbor. Obligat. Hinc fieri potest venditio tritici, vini, vel alterius rei, Pro 'pretio, quo communiter talis res in foro publico, tali die , vel tempore vendi solet,
g. 9. Sed et in arbitrium certi, ac designati alicuius tertii pretium conserri Potest, eX. gr. quanti extimaverit Titius . Tunc enim I stiniano placuit venditionem valere post quam Titius extimaverit. pretia inque definierit, sed si noluerit, vel non potuerit rem extimare, deficit venditio 43. Si vero pretium collatum sit in abitrium tertii , vel etiam periti , non designata eius persona contractus non est perfectus , Rot. Nostra in Bibienen. Pratensa venditionis diei 26. Septembr. Iz97. cor. Aud. bald. Magni. Similited non subsistit emptio venditio, si pretii quantitas conseratur in liberam alterius contrahentium voluntatem, leg. as. 1 de contrah. empl. g. I . Verum esse debet pretium, nempe appositum animo illud exigendi ; nam qui pre lium rei ponit, donationis causa non exactu rus, non Videtur vendere, leo s. f ood. Pla-
103쪽
ne si quis animo exigendi pretium poneret. et pos ea remitteret, venditio est, gloss. in d. ιε. 38. Ig. II. Justum vocatur pretium, si vera in rei vcnditae extimationem aequet. Quoties acceptum non ost aequale dato , contra heus , qui minus accepit, laeditur ; nam adquid abest et , qui tantumdom non recipit, quantum dodit . Laesio igitur consistit in il inaequalitato , ac disserentia , quae intercedit inter datum et acceptum. Triplex autum est, leuta nempe, enormiS, et enormisSrma. Levis nuncupatur, quae dimidiam veri pretii partem non excedit: enormis, quae dimidium Iusti pretii egreditur, veluti si venditor rein, centum aureis dignam, minus quinquaginta, nempe 48. aut 49. aureis vendiderit; aut si emptor remininus so. aureis dignam , centum emerit: enormissima , quae duas ex tribus Justi pretii pa tes excedit. ia. Laesio leviis ab Iure permittitur, ne commercia impediantur; quod utique usuveniret, at exactissima pretii aequalitas semper tam accurate observanda esset. Ratione autem laesionis ultra dimidium Iusti pretii , emptionem venditionem rescindi, Imperatores Diocletianus. et Maximianus rescripserunt 5 . Enim vero si is, qui duplo minus dedit, quam accepit , eontractum ob iniustum pretium rescindi nolit; eum ad aequalitatem, pretium supplendo vel red- deado , reducere poterit . d. leg. 2. cod. de rem
104쪽
Io δε eind. venit t. secus gi laesio enormissima , , vel ultra bessem intervenerit, ea enim contractum
inficit, et quidem in suo principio , ratione doli praesumpti. Quapropter data laesione enodimissima , tenetur laedens restituere fructus perceptos a die initi contr. ictus, solumque repetere potest pretium . noo laon meliora mentoruia expensas, earumque fructus civ Hea: data vero legione enormi, fractus percepti laeso restituendi non sunt . nisi a die factae rescissionis , nam ea non operiit ut invaliditatem contractus, sed solum dat locum re Scissioni; vid. ad mater. Rotae Nostr decis. in Florentina enormissi mae lassonis liet Iz. Septem. br. Ir 85. cor. Aud. Benedimo Erichieri Relat. et in ead. quoad In lioramenta et fructiis ejusa diei, cor. eod.
Ia. Ex quibus patet . quod laesioni enormissimae valide renunciari nequit a Contrahentibus, Thesaur. Ombros. tom. I 2. deciS. I9. n. 47. et Seq. cum in ea dolus praesumatur et coni a renunciatio laesioni enorm 1 valida Gldummodo specialis sit, cum videlicet in specie renunciatum sit laesioni nitra dimidium , etctioni ex dict. leg. 2. competenti, Cova iuv. lib.
cap. 2 o. at quid statuendum , si quis vendat minori 'pretio rem maioris pretii , ea clausula adiecta; et si quid pluris valet donat ' Et . com
munior Sententia est, venditionem resci uill po
se, si ultra di in idium Menditor laedatur, Fac Lin.
105쪽
g. 14. Deoique pretium in numerata Pecunia consistere debet, a. inst. h. tit. alias non venditio, sed permutatio erit, in qua species pro specio traditur. Si tamen quis alteri certa Fecunia quippiam vendat, et postmodum inter eos conveniat, ut pro pecunia frumentum, aliudve similo detur; nihilominus emptio contracta censetur. IV. I9. cod. de rescind. Uendit. Moag. iu tract. de empl. et vendit. tit. de substant. empl. n. I 3. Cum Vero partim res ,
partim pretium datur, a maiore parte eius , quod datum , emptio , vel potius permutatio Judicatur; et in dnbio semper emptio praesum,tur, tanquam frequentior permutatione, Dino. toni. inst. h. tit. g. item Pretium . n, T. et Seqq.
Heines. elem. Jur. I 9o9. Diximus in dubio,
nam si constat, quid principaliter agere volu rint contrahentes, tunc secundum horum-inentem vel permutatio erit, vel venditio, argiin. Ieg. 34. J. de contrah. empl. ubi Bartol. et D. communiter . In eo antem potissimum differt permutatio ab emptione , quod in hac loco in habet Jus retractus , secus in illa, ut Iam sua sede tradidimus. ig. 35. Emptionis porro, et venditionis contractus ab omnibus celebrari potest , qui alias possunt hbligari, et liberam habent suorum bonorum admini4trationem, tot. tit. sod. qua rect
106쪽
iunt . . POS. et quἰ vertiti vel emere prohib. ibique Donet. toni. 8. Si eadem res duobus vendita fuerit, eae ex duabus venditionibus debet prae-forri , . Per quam possessio in emptorem tra a glata est, etiamsi temporo posterior Rot. Nost. in seleri decis. 65. n. 4. tom. s. Part. a. ig. I 6. Emptio non solum puxe, sed etiam sub conditionis coutrahi potest . 4. inδt. h.
iat. quod cominu uo est Oinnium , Confractuum.
coutrahitur pure hoc modo, vendo tibi equum Pro quinquaginta aureis r sub conditione vero ita, si navis ex Abia venerit, aut. si equus tu. tra mensem tibi placuerit, missa quipquaginta aureis tibi venditus erit, 4. Emptio Pu ra statim, conditionalis impleta demum conditione perficitur, lem,f. de' coutrah. cmPt. .
g. I r. ideo in pura periculo m. xli venditae statim ad emptorem pertinet , , licet ei res nondum tradita sit, g. a. iΠει 4. tit. leg. 5. g. ult. cod. de rescind. vendit. in conditionali vero, poSt conditionis quidem cu invin ,- similiter
periculum ad emptorem spectat; εed pe dente
conditione universae rei interitu si venditoris, particulare damnun, vel deteri alio rei , em Ptoris eat, lU. de Perac.. et incommod. i. rei vend. IN. Penuit. cod. eod. quemadm 'dum qim cumque rei venditae incremeiatum, , , et MOmmst dum ad emptorem pertinet. ; , quia . conditio ro trocrallitur ad. tempus contra is, adcoque vin
107쪽
ptio perinde habetur, ac si ab initio pure comtracta fuisset. d. leg. 8. g. ig. Sed et in venditione, etsi pure concepta , earum rerum , quae pondere , numero mensurave constant , periculum ad emptorem non pertinet, nisi post ad ineusionem , adpensionem, et adnumerationem ; prius enim per
sectus non est contractus, leg as I s. Τ
Idem statuendum si dolo , aut levi venditoris culpa, vel ex praeterito vitro perierit res ; si denique venditor , in se periculum susceperit , vel si de senoitione alternativa agatur, et una duntaxat rerum alternativo. venditarum perierit a. d. IV. 35 3 l. Vio. add. 3 3 Π. g. et deqq. I. Singulares, ac frequentiores in emptiona sunt conditiones , vel pasta reservari ni, dominii. retrovenditionis , praembutae hvOILEcae , praelathonis , addictionis is diem , et &gia commisso ia. g. sto. Cum reservation' dominii diei tutinita emptio, venditio, si inter contrahentestonvenerit no dominium roi venditae in Θmptorem transferatur, nisi postquam pretium solutum luerit. In vim huiusco pacti venditor qui- I91svis emptoris creditoribus etiam anterioribus praefertus super 're vendita. Ideoque quam maximo utitu est venditori huias modi Pactum , et
108쪽
Iosa Notariis apponetidum in intrumento venditionis , quoties emptor statim pretium non solvit/Alias enim vendens habita fide de pretio nullum privilegium habet in re ' vendita . quae in dominium emptoris translata, hypothecis ante triorum creditorum assicitur 63.
g. 3I. Pactum retro venditionis , seu de retrovendendo est, eusti easetur ut lintra ce tum tempus venditor queat rem venditam re dimere . Si haec facultay temporo certo- elicum scripta non sit . 'lapsu ': triginta annorum lyrae scribitur, TiraqvoL de heiract. converi' f. r. VO'. u. n. 6. Zauch. des praelat. credit. t exeretrat. I. g. 6. n. 4I . et seqqL Sed hnic: praescriptioni renu notari potest per clausulam quotiescum que , et quandocumque libuerit ri Qua ' apposita venditor rem etiam post lapsum 3 D. rennorum redimere potest .i Zaneh.' d. g. 6. 'n. 9α edi seqq. Cum autem hoc pactiim fel valorem 'decresce
re saciat. quia dammun qnsert emptori, 'in Praxi ob ervatur , ud is , pa temo phegio retineat. Quanti vero debellτ emct lieto' pretii pars i' a I-do controvertitur si ater Doctores. Magis tamen communis opinio est, ut ratio habeatur ad tem Puε, intra quodi vend tori facultas redimendi Competit; ita ut, si haec circumscribatur, spatio trium an noram . portita reservanta' erit minor;- si circumscribatur: spatio decem annorum, maior erit . Si vero pactune sit perpetuum tunc portio reservanda uat inrita preti i costveu-
109쪽
ti pars Zanch. d. g. 6. n. I Oct. et Sarat loratur, emptor etiamsi venditor tempore COn- Vento rem non redimat , nisi pactum adj Cum fuerit qu0d eo casu emptor residuum Justi protii solvero debeat, ibias. Π. II 3. RetrOVcu ditio autem facienda est pro pretio rei tem Poro retrovenditionis , da minodo inter do utrahentes non convenerit eam iaciendam essu pro eodem. Pretis ). . . e ' aa. Pactum praeamburu Dpotheeae duobus u Plerumque casibus emptioni adjicitur . Piimo, cum quis emens fundum, . ejusque timens evictionem, paciscitur, ut pretium lan si empxi investiatur in aliud fundum, eique apponi. do beat. conditio , quod stet, et εtare debeat .pro securitate . dicti emptoris, et desensiono tin Ca- u evictiqnis , adeo quod dictus . emptor in uis cum eo. pretio acquisitis praeteratur quibuS cumque Creditoribus venditoris, Formul. Sortem in formul. reinvestiendi i pretium cum Psecanio. DPoch. pag. Ir. Secundo. cum quis ein oriruutuo dat pecuniam pro solvendo rei .cauptae pretio, et favore mutuantis sup r eadu*ὲ rc PR-ciscitur . Pro ' securitate mutui . hypotheca . Uz
cialis. - De effectibus hujusco pacti Jam: di inui.
g. a 3 Pactum praelationis, vel Protho ni
trandis emptoribus. ve itor praeserti debeat. V.
110쪽
Tursus emere tenetur , nec eam a tertio , . qui eam emit, revocare Potest, sed tantum ad in teresse agere potest adversus emptorem. qui conruentioni non satisfecit, B mer. ad Pandech, lib.
g. 24. Cum pacta additionis in diem. contrahitur emptio, venditio , εi quis Janc. lege : Fen dat, ut si suis intra certum tempus meliorem conditionem attulerit, liceat a venditionct ' re cedere, leg. I. de in diem addid9 Allata moliori conditione intra tempus praestitutum , Alcet venditori rem addicere secundo, emptopi . nisi paratus sit plus adjicere prior , nam hunc. tali casu, praeserri convenit, lis. Ioo j. eod. et venditor necesse habet, meliore sibi allata con
ditione , priorem empto rem certiorem . secvre ,
ut quod alius addidit, ipse quoque adjicere possit, Mantico de taeit. lib. 4. .est. 28. n. 26. 'et 3eqq. quod in minore limitatur, cui tantundem offferre permittitur, quamum, secundus, emptor obtulit, Corradi n. de Dr. . praelat. Π.8. et fere per tot.. Fieri etiam . Potest. . Paclum addictionis. in diem, nullo praestituto tempore, et tunc tale pactum ad triginta an uos protrahitur ad iustar pacti do retrovendendo cum clau Sulis semper , et quandocunque Concepti r 8 . I, I. a 5. Tandem P.ctum cymmIssoriu m , Ruttedis commissoriae, est quoties paci citur ι rit si ad certam diem pretium . solutum uou erit , ros