Laurenti Quarteri ... de meliorationibus disquisitio

41쪽

4o De meliorationsius

gnori incumbentes, Tutores , aut Cu rat res. negotiorum geStor , et Procuratores reser ri dixi. a. Qui rei alienae usustuctu gaudet, tenetur in primis ipsius rei substantiam ita servare , ut et tamquam boΠus paterfamilias uti frui debeat 3. 3ου. InSt. tit. de reri divis.,

I sed quum fructuarius 6 s. pr. si de usu-

et quemad. et C. , et Ordinariae conserinvationis, ac modicae resectionis onuq Propriis impensis subire I. u8ufructu T. f. aeod. , et rei serinam nullatenus immutare, quamvis meliorem facturus esset l. si cujus rei i3. f. 7. , I. us ructuariuS φ . eod. , ades ut ex Neratii sententia ne aedificium quidem inchoatum consummare possit, Etiam. si eo loco aliter uti nequeat. I. uSora Ctua rius 6 i. F. eod. 3. Hisce autem praemissig ex natura usus- fructus, en fructuarii iura ob melioramenta quae secerit. ΝECesctariaS imponsas, quae Vel modicae resectionis, vel ordinariao conse vationis fines excedant, fructuarius subire nou Cogitur , sed tantum proprietatis dominum tempestive admonere debet, ut si velit reficiat. Quod si vel negligente domino, vel etiam non admonito, huiusmodi expensas aere Proprio sustinuerit, communis est Doctorum sere omnium sententia, posse eum, ejuSve haeredem finito usustuctu, integras illas repete-

42쪽

Cap. VIII.

re, eoque nomine et landi retentione uti, et actione in factum, vel utili negotiorum g Storum eX periri, non aliter ac si fuisset bonae fidei possessor. Bart. in l. Cotem g. gui maximoS n. i . d. de public. et vectig.,

aliique cillegati per Castili. de usust. cap.

7. n. m. et SEqu.

. Utilia inelioramenta, quae pristinam rei

serinam non immutent, jure suo Peragere potest fructuarius, quin ea donasse censea tur, adeoque finito usufructu refixa vindicaro

potest l. Sed et si quid i f., alias i9. Pras

de uSufri et quemad. etc., fiXorum vero Printium, si fundi domino permanentem afferant utilitatem, et standi retentione, et actione in sactum, vel utili negotiorum gestorum, Catenus repetere, ut quid minus attendatur i ter melioratum, et expensum, prout adamu sim in possessore bonae fidei contingit. Bart. cd dict. L cotem, Decian. ConS. 43. n. q. et s . vol. s. ωStili. VS r. Cv. sue n. ao., Bonisin. de jur. scietc. disp. i 43. n. 38. et Seqq. , Guadag n. Instit. jum ci tit. de rem divis. f. i8o. n. 6., ROt. POSe De Luc. de IeStam. dec. 6 s. n. l 3. et Seqq. lib. 9 s. Si vero pristinam rei formam utilia me. Itoramenta immutaverint, iuris inspecto rigore , verior CSt sententia quae fructuarium plectit et ususfructus, et meliorationum amissio.

43쪽

a De meliorationibus

ne , eumque obstringit petente domino ad rem ipsam suis sumptibus in antiquum statum restituendam. Vid. Peregrin. dejideic. art. so. n. 2., Castili. cict uSustr. Cap. 33. n. 2. vera. quod Si mutando, et caP. ST. n. 22.; Attamea postquam benignior Fori usus utilium impensarum repetitionem malae quoque fidei possessori concessit, ut Supra animadverti GP. III. g. a. not. i. , et CaP. IV,

ita, facilh crederem cum Joanne Garsia Ee eo ens. et meliorat. CV XL n. 28. in Fn., hanc iuris mitigationem, et ad fructuRetium porrigendam esse, si vere agatur dopermanenti utilitate, et si rei fructuariae immutatio nullum planh incommodum proprie

tatis domino possit afferre si) . Non enim malitiis est indulgendum l. in fundo 38. d.

de rei vinci., et absurdum esset durius agere cum fructuario, quam cum Praedone .

1 Haec adiectio prohδ notanda est, qnandoquidem

. sacile conti ere poteSt, ut admissa etiam quadam domini utilitate, adhuc tamen haec cum nou i vi ejus incommodo conjuncta sit. Finge, de loco agi quem saterfamilias oblectamento, deliciis, deambulationibus , aucupio , amoenitati destinaverit; hunc fructuarius ita immutavit, ut iam rei rugib. - Cae uniCO Semiat, et uberiores quidem proventus afferat, sed pristinae destinationi non amplius respondeat . Utilitas manifesta est, sed quam dominus sine malitiae nota respuere poteςt, et DuCtua rium adigero, ut suis sumptibus omnia in Pristi

44쪽

r num statum restituat I. si cujus I 3. g. fructuarius A. vers. et si forte β. de Mior. et quemad. dic, Castili. de usu fructi caP. 23. Π. 26.

6 in voluptuariis denique melioramentis tollendis eadem est - usufructuarii conditio , ac possessoris bonae fidei singulari iudicio Conventi, cujus iura descripsi Cap. IV 3. 3.

et Aeqq. Vid. Castili. ἰοα Cit. Cap. 37 n. a. vera. sed et voluptuariaS. 7. Haec omnia procedunt occasione USus- fructus sivh ultima voluntate relicti, Sive comventione constituti, sive Judicis ossicio decreti ; si autem agatur de illo ususructu, quem lex Patri reservat in adventitiis filiolum bonis , minime locum habent quae de probibita rei fructuariae immutatione superius attuli,quairdoquidem quum pater duplicem agat Personam , usus ructuarii scilicet, et administratoris l. i. d. de hon. matem. , i ult. 3. s. Cod. de Bon. quae liberis , nemini dubium , quin tamquam legitimus bonorum filii sui administrator , pleoissima polleat facultate eorum sermam, et usum, prout melius aestimaverit, utiliter immutandi, procul omnino a censurae cujusque Periculo. βtita. loc.

45쪽

De meliorationibus i

De Conductorei. I uocationis contractus vel ad Iongum tempus iniri potest , veli brevi spatio praefini hi si . Primo casu iundi locati dominium

utile, ex Pragmaticorum sententia, adquirit conductor, adeoquo in melioramentis repetendis empyleutae sere aequiparatur, ut Supra animadverti CU VII. g. io.; Altero verorem alienam non invito domino legitime detinet , et quoad melioramenta eodem sere jure censetur ac bonae fidei possessor, nisi aliter pacti fuerint contrahentes.

si Loc tio ad breve tempus dicitur quae certo tem pore duratura decennii metam non attingit, Uid. supra cap. VII. g. ια . , i

a. Hinc si conventio existat, quae meliorantis jura definiat, quaeque ab aequitatis et justitiae regulis non deflectat, Omnis decidendi ratio ab ea sumenda est ; si deficiat, haeo

juris dogmata servanda. 3. Fructus rei locatae suos quidem iacit conductor, sed pensionem solvit ad illorum mensuram exactam ; Nullas proindli impensas in rem conductam natura contractus Subtro Ugitur , nullaque melioramenta Propriis sum-

46쪽

Cap. IX. ptibus peragere, si ea excipiantur, quao annua cultura, et fructuum colligendorum necessitas in rusticis praediis expostulat. Hi nosi praeter debitum necessario quid impenderit, integrum repetit a locatore , si rem Conductam gno aere vel opera utilitUr auxerit, illud consequi debet, quod minus sit

inter melioratum et expensum, si denique πω

luptuosis melioramentis ornaverit , illud tollere potest, sibique habere, quod salvo rei statu, et procul ab omni malitia abradi possit, nisi malit dominns tantum ei dare,1uantum habiturus esset rebus ipsis ablatis. . Sed. addeS i 9. g. 4., l. dominuS ff., r. IOnus 6 i. F. Iocat. , Pacion. de Iocat. CGP. 34. f. 3. n. t. a. 63. et Seqq. , et g. 4.

. In eo autem a bonae fidei possessore differt conductor, quod ille perceptos fructus cum meliorationum pretio compenSare tenetur, hic censurae huic minime subest , quandoquidem rei conductae fructus pensione conventa jam sibi comparavit: Ille retentione quidem utitur ex legum praescripto, actionem autem non habet, nisi ex Pragmaticorum aequitate, hic et retentione rei molioratae vel pensiouis non solutae, et actione

conducti ex legibus gaudet dict. I. seu addes i9. g. ., ι. dominus f s. . f. i. Ulacat , Pactan. lac. cit. Cv. 34. g. 3. n. s.

47쪽

46 De meliorationibus Insuper si conductor aliquid fecerit conti a expressam locatoris nunciationem , experisus non repetit, nisi vel publica utilitas, vol urgens necessitas illas omnino exegisset Pacion. IOC. Cit. n. 4o . quam nunCiationem in possessore bonae fidei contingere non posse , vemo non videt ; conductor denique utiles quidem et voluptuarias impensas tuno deducit quum finem habuerit locatio , necessarias vero statim ac secerit repetere potest scard. de probat. Cones lo37. n. l9., Pacion. loc. cit n. 8 O. et SEq. , quum Cou. tra, bonae fidei possessoris iura ob melioramenta tum Solum emergant, quum melioratum laudum dimittere cogitur.

C A P. X. De Clerico Beneficiario. i. In veteri Christianae Ecclesiae discipli

na omnia singularum Ecclesiarum bona, cunctosque redditus administrabat Episcopus

48쪽

lGV 2. cap. a . et Seqq. , ex iisque Praebο-bat Clericis Ecclesiae cuique addictis quidquid singulas opus erat Can. as. Cit. CONC. Antiochen. Verum procedente tempore Clericis quibusdam de Ecclesia benemeritis ad vitam concedi coepit nonnullorum praediorum uSus, eX decreto praesertim Symmachi Papae ad Caesarium Arelatensem π. M tal. Alexandr i, Saecul. VI. p. a. n. l. Vid. Can. POSSeSSion ES 6 l. CGuSS. XVI. PuaCSt. I. a. Hinc demum Ecclesiastica Beneficia exorta se Jura scilicet Ecclesiae auctoritate con D stituta in perpetuum percipiendi quosdam se redditus ecclesiasticos, Clerico propter off-- cium spirituale concessa is, de quorum natura, et divisione consulendi Cauonici juris

Interpretes .

3. Clericus igitur ecclesiastico beneficio praeditus rem alienam detinet, sed legitimo titulo suffultus; quum autem ipsius speciale munus sit et beneficii sui bona tueri, et ea meliorando augere, insumpta in id modica sem

disquis. ClericaI. Par. ι . de hon. clericor. 3. 4. n. s. hinc si beneficii landΘs meliores secit, variae casuum species distinguendae sunt, ut Ecclesiae, et Rectoris iura sarta tecta Surventur.

49쪽

48 De meliorationibus . Triplici modo contingere potest, ut ecclesiastici beneficii bona per Clericum meliorata fuerint, scilicet vel beneficii ipsius redditibus, vel manuali Rectoris industria ij, vel propria Clerici meliorantis pecunia.

si Licet enim sordidarum artium exercitium Clericis

omnibns sacri Canones interdicaeni Gn. Iz. Concit. Hipponens. an. 393., Can. I 6. Con. Carthagin. III. relati in Cod. African. v. Tllem i. memOir. POur εervira r histiar. Eceles. Tom. I 3. Pag. Iz9. M. Ven. Iz32., ' cap. ult. X. de vii. et hon. Cleric., Clamemtia. unis. eod. , eos tamen honesto manuum labori, in agricultura praesertim exercenda, vacare minimδ vetant, quiu immd summopere laudant, ac veterum sanctorum ministrorum exemplo Confirmant. Can. Clericus a. et 4. dist. 9I., cap. I. X. de celebrat. Missar. . ThomasSin. de vet. et nov. Eccles. discipi. Par. 3. lib. 3. cap. 8. et Iz., Bingliam. Orig. Eccles.sib. 6. cap. 4. I. I 3., Flauo Hist. Eccles. lib. Eo. n. 33,

s. Si Boneficii fructibus melioramenta sacta suerint s quod praesumitur donec Probe

tur contrarium cap. InveStigandum l. , CGP.

si quis sane s. X. de Pecul. Cleris. , CGP. quorumdam t. X de Testam. , Angei. cie

r ens. Et melior. art. a s. n. i6. , vel si manuali Bectoris industria Ecclesiae res Creverit , omne quod expensum vel factum est, sive modicum sive magnum , in Ecclesiae utilitatem cedit, adeoque nulla exceptio , nulla actio, nulla repetitio melioranti Clerico,

50쪽

nia meliorationes factae probentur, Commu nis est Doctorum sei h omnium sententia, Ca. rum occasione et meliorati fundI retentionem, et expenSarum repetitionem, rerumve Positarum abrasionem Clerico post amissum beneficium , ejusve haeredibus non denegari, eo Plane modo, quem pro possessore bonae fi dei servari dixi Perm in ci deicomm . Grt. so. n. 43., Belleti. loc. cit. n. aliique relati ab Angel. loc. cit. n. o. dem Ptis iis quae de fructuum compensatione Cum me liorationum pretio firmavi, quandoquidem non ratione bonae fidei , sed propter spirituale ossicium, ecclesiastici beneficii fructus Clericus percipit ad vitae sustentation .

7. Hisce praestructis, facilli patet quid dicendum de quaestione, an beneficii Hector qui bona quaedam melioravit, quaedam deteriora fieri passus est, iure possit deterioratio nes cum meliorationibus ita CompenSare, ut subductis rationibus culpa per industriam Veluti corrigatur. Aut enim de melioramentis

agitur, quae vel beneficii fructibus, vel manuali Bectoris industria facta fuerint, et nub