장음표시 사용
281쪽
contraetu pro soc. a ibi trium boni viri 1equc dum et v tot proposita. .proset. dicendum est, P d. nouo colono liceat fructus ex dicto fundo percipore, qui percipient ex sequenti cultura, & cura dicti biennii. Sed cum dictae oliva' dicantur cile de prς-
cedenti cultura S tempore,quia nais ante sunt tempore pccdcritis culi tirae, licet
non stra adhuc pcepic, in non , s pectat ad d. nouum colon u, sed ad ipsum dominum locant cm,vcl ad pcedente in colonum. Si ergo dictς oliuς pendentes, licet tempore nouae locationis, pcccipiunt per dominu , vel antiquum colonuni, tunc indubitatum est, quod dictus nouus colonus pro
una cultura dicti fundi Abebit habere
duos fructus olivarum pro duobus annis, pro quibos durat cultura dicti fitndi, licet dominus alteri colono locauerit post annum cum dimio, vidclicet,de incia se Augusti vel Septembris,rum quia d. colonus debet habere fructus duorum annorum,
ex quo cultura dicti fundi de iure dicitur
etiam, quia respcctu fructuum percipiendorum dicti biennii secundum boni viri arbitrium intelligitur facta dicta locatio& conductio, vid. circa. tum esIam, quia
colonus t debet fundum relinquere in costatu, in quo habuit. is merces. 9. considio. Οἱhac distinctio. g.D. Foca. Et ideo si di ctus dominus permisisset dicto nouo co. lono dictas olivas pendentes in principio dictae locationis colligere, & sic dici potest, quod respectu olivarum d. nouus colonus fundum plenum habuit primo anno suae conductionis, debebit ultimo anno plenu relinquere respcctu olivarum, ut relinquat in eo statu, in quo habuit. Et idem dicendum forct, si pluribus annis locatio duraret, ut colonus pro quolibet debeat habere unam tantum collectam olivarum,quae nasceretur. Non praedictis obstat text.iuncta Closi mri f. quηd nanne, ubi habetur,quod si locat; o ad annum
facta est fundi, in quo etia iit sylva, in qua
fructus non capiuntur, nili singulis quinquenniis, tunc ex sylua non dcbebitur illi , qui talom fundum pro uno anno con .
duxit, nisi pro quinta parte, quia ibi locatio facta fuit pro uno anno,& sylua non p- stabat fiuctum, nisi in qui inquennio. Sed in casu nostio locati inintclligitur facta Puna cultura, quae durat biennio, ut dicit Bart. Et quolibet anno
dicti biennii percipitur oliua, ideo duos
fructus olivarum pro dicta una cultura colonus percipcre debet, ac si fundu conduxi lici, in quo esset vinearum lcrra ad frumentum, quia pro una re collecta seu menti habebit duas vindemias. argument. di I 3.quouissementem. in I. aeuorato. Io M.
Secundus casus cst, quando locatio dicti fundi esset facta perceptis oliuis, videlicet de mcnse Octobris, Nouembris, De cembris,uel Ianuarii, aut Februarii ,-sic antequam fundus post rccollectum frumentum inceperit coli, quia, ut s upra dictum est, coli incipit pro noua cultura communiter de mense Martii, & tu C pro una cultura frumenti, qu .ae, ut supra dictum est, durat biennio, his debet habere fructus olivarum , tum, quia bis dicto bicnnio fructus producit, ut proxime dictum est, tum etiam, quia fundum rclinquere dcbct finita locatione, siue pro una cultura, siue pro plurib. Conduxeri t,in eo statu, in quo habuit,etus conductor. d. Tertius casus est, quando locitio facta fui iliar, post glandus inccpit coli,vel a domino,vel ab antiquo colono,uid clicet demense Martii, Aprilis, Maii, Iunii, Iulii, Augusti, Septembris. Et sic, postquam
fundus incepit coli pro noua cultura, antequam seminetur frumcntum vel bla-dum, E post a nouo colono locetur, qui granum in dicta icrra culta vclmagcsuta seminat, S tunc oliua dicti anni pro rata temporis intcr dictos duos colonos diuidi debet. gument. Hrit. l. aemortis. sed I g. medico. Et hoc modo, quia si locatio nouo
colono facta fuit in principio Octobris
antequam iandus sit seminatus, postquam tamen est cultus S mage latus, &tunc, cum dicta oliva pro temporc conductionis noui coloni non pendeat, an rc- quam colligi dcbeat communiter, nisi V-no mense, vel circa, pro rata dicti mensis, dc sic una parte anni tantum de duodecim partibus dictae olivae habere deber.
Antiquus autem colonus vel dominus,
qui ante dictum fundum coluit arando, pro cultura dicti anni debebit habereti. partes,de Ιχ. partibus dictae olivae,sicut ri.
282쪽
partes de Ia.. partib. dicti anni asscribuntur dicto antiquo eo lono. Licet enim nocoluerit dictus antiquus colonus, nisi scaevel septem mensibus dicti anni; quia, ut dictum est in partibus istis, percepto frumcnto de mense Iunii, Iulii, vel Augusti, fundus postea non colitur, nisi demonse Martii, & sic fundus stat incultus sex vel septem mensibus, vel ab Augusto usq; ad Februarium inclusiue, vel circa: tamen d. tempus non Video, quod aliquo modo as- scribi possit, vel computari ad utilitatem noui coloni,quia neq; ratione contractus, neq; ratione culturae dici potest, quod ad eius utilitatem pollit computari. Nec obstat, quod dicto nouo colono,si pro una cultura locatio facta est in his partibus,inrest igitur biennio. indanno. Et sic non videtur quod distributio fieri dcbrat pro rata unius anni, sed duorum , quia responderiar quod illud procedit,qn alius colere no incepit, cui aliquod tempus dictae culturae biennalis ast cribi Possit, quia locatio nouo colono factae .set antequa alius pro d. cultura colere in cepissiet, sed quando locatio facta citet postquam pro illo anno alius colere incepit,tunc respectit noui Coloni non fit consideratio biennii, maxime respectu oliuae, sed tam sim fit consideratio illius anni,cuius fiuctus inter duos colonos diuidi debent,ne nouus colonus lucrari aliquid dicatur cum iactura primi, contra L nam hoc
natura. de condicI. mdeb. licet in sertiendo tamento pro illa cultura a duobus colonis facta percipiendo forid aliqua consideratio haberi posset, praesertim ut respectu illius primi, qui coluit ante partem, semen deducere debeat nouus colonus, in quo tamen ad praescias aliter non insisto. Et eodcm modo Considerandum &dicendum esset, si in principio mensis Septembris , postquam fundus per antiquum colonum fuerat secundo cultus &magesatus , locatio nouo colono facta filist et,qui postea demense Octobris proxime sequentis frumcntum seminassci,
quia tunc, cum Communirer culturae no
ui coloni respectu dicti anni oliua non pendcat, nisi duobus mensibus vel circa, dictus nouus colonus duas partes de duo iecim partibus dictae olivae habere debebit , dc antiquus colonus decem partes, &sie de singulis mensibus dicere potes, si postquam antiquus colonus colere incc ii pit) locatio facta fuisset nouo Colono, Vt pro rata dicti anni diuidi debeant fructus olivarum dicti anni inter dictos duos co lonos, aut intcr colonum dc dominum, si dominus pcr se coluissct. . Ad unum tamen aduertendum est, si postquam antiquus colonus vel dominus de mense Martii fundum colerc incepisset,l magesias fecisset, dcinde in principio mensis Octobris antequam seruissct, nouo colono locassci, vel de mense Se
ptembris: vellet tamen dominus vel anti quus colonus, etiam cum cosensu domin inuito nouo colono,oliuas etiam immaturas colligere, ut nouus colonus par
tem aliquam non habeat,an possit Et primo videtur quod sic, quia etiam oliva immatura in fructu e sic dicitur, de usu fiu
Contrarium' tamen de iure verius puto,quia facta locatione oliva, quae pendebat in fundo locato, pars dicti fundi esse ducit ur,ut fucIsupendentes.f. de rea vend c. ita quod nouus colonus dicat' habere in ea ius causatum deprςsenti. Idco sine eius consensu dc in eius praeiudicium oliva colligi non posset. Ad hoc bene facit is serum. G soliuam. adi. Aquin ubi, si contrat voluntatem domini ius habentis oliva immatura colligitur, licet in Ductu est edicatur, ut supra dictum est, tamen colligens t. Aquil.tcnctur. Sccundo, quia postquam in Contractu locationis dicuntur etiam tacito,quae se. ri consueuerunt, Zc quae arbitrio boni viriverinent, maeccirca. C. bca. si consuetudo non erat oliuas immaturas colligere, non
poterit in praeiudicium dicti noui colonidc contra eius volu tatem, cum habeat ius de praesenti, tinnaatura colligi. Non obstatae si absente. O lpenuo. laae ibi loquitur,quod possit colligi ab v QDuctuario in praeiudicium proprietarii, qui non habet causatum ius de praesenti, sed de futuro,id est, fi n ito usu fructu. de Whm .
. uo. Si ergo colonus antiquus de Consensu domini vellet immaturas Olivas Colligere ante,quam nouo colono locet, de mense Scptcmbris, .vel Octobris, vclante, tunc quia tempore locationis non pendcbant oliuae, non posset con lucri nouus colonus, maxime Propter Lyiab ente. or L n. Vadictas. nisi forte dolo fuisset inductus dictus nouus colonus ad contrahendum
283쪽
liendum de conducedum, putans ibidcmnis, quia idem dicendum tunc in oliuiesse olivas S pendere, quia illa recurrcn- existentibus. Si autem oliuae essent in syldum esset ad matcriam inprisc.uis,vel in aliis fiuidis, qui non coluntur,&
f.de dolo. dicendo dictum contractum bo- tamen de per se pro Pastura,vel cum aliis nae fidei nullum propter dolum, ut ibi ha
fundis locantur, vel sunt in extremis par-betur. Quartus calus est, quando locatiotibus vincarum i ci fundorum, in quibus fieret de mense Octobris, fundo seminato nunquam coloni colere consueuerunt.& pendentibus oliuis, & tunc dictae olivae Et tunc licet pro labore suo respectu bli. sunt do cultura prςccdenti, inquamillam uarum colonus non videtur debero hab coperam posuit nouus colonus, licer pen-
re aliquam partem. ar. d. β.m deco. tamendeant etiam post factam locationem no- quoad dictam rem conductam deberuo colono, & pendere possint per unum lucrum & damnum Cum domino par- vel duos meses, SI ad nouum colonum nittrii, vi aeis merces. g. vis matre. Ur aecium duo
hil dicitur pertinere, quia boni viri arbi- Au g in coenu a.
trium, quod in dicto contractu versatur, Et cum in dicto contractu tacite Con-vid rare r. hoc non dictat, neque potest a- ductum videtur, quod fieri consueuerar, liquo modo diuidi labor cum emolu--d.ί orca. ideo talis Colonus debet habe mento,ut debet, ut img med eo in L Sroa re omni anno dimidiam dictarum oliva. mr o. f. de annuis legatis. Ex quibus patet, rum. Oliva ' enim, antequam de ea fiat o-
quod quatuor tempora pro veritato dictit cum, potest pomum appellari, εἴ per
quaesiti consideranda sunt. consequens fructus naturalis. Sicut enit Primum, quando pcrcepto frumcnto i alia poma appellantur fructus naturales, fundus, in quo sunt oliuae, locatur antegut dicit Glo: l. ma. in dict. orix diue se. ιδ inccperit coli pro noua cultura, S sic te prιnc. Aeret vendie. ita videtur posse dicio. porc,quo sunt itipulae, vel minse Augusti,
liva. Veruramen quia commoditas ex ea
usque ad mensem Martii, & tunc dic ut in percipi no potest, sicut ex aliis pomis,ni. primo casu supra dictum cst. si cum industria hominis, sine qimi oleum Secundum tempus est, quando loca- fieri non potest, fructus industrialis etiam tio fit post naensem Octobris, collcctis o- oliva appellat': non quide respectu ipsius liuis,& tunc dic ut in secundo casu. oliv. ae, scd magis respectu olei. Et ita intes Tertium tempus est , quando locatio ligo text. ιnd Z.l si e tu. . in re v n V. ibi fit, postquam fundus inceptus est coli de dum text. dicit tactum, Ac taciti v opumagesari, vel dc mense Martii usque ad
EIDarius. st. qu bus moris usifruci. am t. licet mensem Octobris, antequam seminetur, simpliciterdicta iura c5sueuerint all. gari,& tunc dic ut in tertio casu.
quod oliua 'dicitur fructus industrialis, Quartum tempus cst, quando locatio sed recte iistuenti dcbctititelligi respectu fit postquam funaus est seminatus, SI ad-
olei. Et ita roseri Bartol. inae I. I. nu te huc oliuae pend cnt,ut quando locatio fic- ad L fulciae se consuluisse per verbum rexi. ret de mense Octobris,vel etiam Nouem
quod oleum dicitur fructus industria-bris, oliuis pendentibus, S tunc dic ut inlisa quarto casu.
Quod etiam inferri potest ad arundi Et praedicta procedunt, quando oliuae
nem, tum quia arundines, ut experien
sunt in fundo,qui coli solci,S colitur protia docet, dicuntur fructus annales.&λ- frumento,cuius cultura durat biennio. Sicili. Gaius Se m. de annuI g. Eodem modo autem anno tan tum duraret, vi cst vinea,
dicendum est de glande, S ideo colonus ut dict. g. quod n sementem. in qua essent o- omni anno debet habere partem arundi-liuae, & tunc clarum est, quod sicut unaneti S glandis, sicut supra dictum est de cultura vineae est annalis, & anno quoli- oliuis;& de aliis Ductibus .argum.s deman. bet percipitur vindemia, scut dicta vin- leghr. demia diuiditith, & debetur inter unum
Si autem colonus conduceret fundum,
vel plures colonos, ita diuidi debent fru- in quo bis fructus, uec idem quali frumen-ctus olivarum eadena ratione. ar. d. g quod tum eodem loco recolligitur, ut in Insilla in sementem. Et ille dicendum esset in fun- Cretae, ut dicitur, quod in anno.Q-dis, in quibus cultura esset annalis, ut ess e bidenti essent oliuae vel arudinctum. quod dicitur prope mare, videlicet in maren- semel tantum in anno fructus produce-
284쪽
una cultura tantum locasset, tu sic prose- :ptem mensibus,colonus quartam partem olivarum percipere debet, quia non tantum tempus, quo percipiuntur, inspicitur, sed citan tempus quo curantur,
Si aulcm conduxissetpro toto anno,&sic pro duabus culturis frumenti, E tunc deberet habere dimidiam paricio oliua .rum. Si autem non apparet,pro quo tem pore conduxit, tunc ad consuetudinem recurrendum Si aulcm consiletudo non at parer, tunc putarem quod pro una tantum cultura, de sic proleptem mentibu Scondu ceret, per ca qhuc dicit icX t. cum Gloss.
Vcrba sunt praefati Advocati,excellentis Doctoris Perusini. Adde, dum praefatus Doctor dixit, quando fundus fuit locatus perceptis segetibus & ante nouam culturam pcrcipiuntur fructus arborum, quod illi fructus pertincant ad antiquum colonum. Nam in contrarium facit, quia cx hoc sequeretur, quod ipse colonus pro Vna Cultura S perceptione frumenti perciperet binos fructus arborum, secundum praefatum Doctorem, quod non videtur dicen
Primo, quia ' locatio 3 conductio in dubio intelligitur facta ad annum. Luem
qua ritur. q. quιmFleto. f.lora. ibi. ita accipiin. um,ut in ipso anno, in quo tacueran t,videantur eandem rcnorasse locationemJacit etiam tox. inicum manustr. F. de contrahend emption.
ubi exceptis in venditione fundi manu satis intelliguntur cxcepta, quae in singulis annis seri solent. Sic in proposito facta locatione in dubio intclligitiir in his,quae in singulis annis seri solent, seu percipi, non
auten ut sidenta fructus, qui singulis annis nascuntur,biennio percipiantur. Secundo, quia ' conductio intelligitur facta ad id tempus, quo integri fructus percipiuntur, siue sint scptem , menses, siue sit annus, siue maius tempus, Ut quinquennium. Facit quod notat Bal. in ict. diuortiλf.quodin annoάfβιιι. matrimo. Litem quaeritur. 9.qui impleto.sibipercies fisA4νι e. lo ' Vocatur 'l' enim annus artificialis,quilis est plurium S paucorum dierum, videli-cct quousquc omnes fructus sint percepti , iccundum Bald. in dict. Gegem. .lscat Sed percepto siue secato frumento, tunc omnes fructus fundi ab ipso colono semel sunt pcrcepti, quod patet, quia tem-POre,quo erant mageses seu frumentum lcminatum , percipit omnes fructus arborum, deinde percepit frumentum, si iterum porceperit fructus arborum, ut est oliua,nuces, mala, & similia, bis perceperit fructirs annales, quod non conuenis, quia 'l' locatio eo tempore non durabitii per praedicta. Facit etiam quod notat Bald. mi Huo rio. g. quodιn anno. f. μιmaIrrmon. in quaestione de illo, qui emitvuas vcl rosas viridarii, quae fructificant bis in anno, quia non debet habere, nisi primum fructum, & non siccundum. Sic dicamus in proposito, ut locatio, quaesimilis cst cmptioni. li. O a. g. loca. soldmdurat, quousque sunt percepti integre
Non autemla extendatur ad ulterius tempus, ut bis absque noua cultura iidem fructus pcrcipiantur, maxime anna
Tereid, quia inter colonum partia rium,& dominum, dicitur contracta so.
cietas. l. si merees. g. vis maior. V. Lest. l. ch n.
duobus. g. siis coeunda sprosec. in qua societate versatur arbitrium boni viri, ut quod aequum est, fiat, nihil autem iniquinyita cumIU .prosec. Sed aequum est, & arbitrio boni viri
conuenire Vidctur, ut omnes fructus annales percipiat ,& si sunt aliqui fluctus,ut
est frumentum, qui infra annum non sint percepti, percipiantur, quia usque ad illud tempus durabit locatio, ut supra. Iterum autem fructus arborum non percipiat, tum quia iam finita erat locatio, ut impra, tum etiam, quia bis fructus annales percipiet, quod videtur ini
Via arto facit, quia fructus unius vin- domiae,& unius segetis dicuntur esse fructus Uni US anni. Hi ortio. f.ite messes squod insemen emss. μυς. mar on. ad coquod fit codglutinatio ad diuisionem
fructuum annalium ficiendam unius vindemiae, S unius collectionis frumenti, non , autem plurium vindemiarum ad
285쪽
unam recollectionem frumenti, ut di-liuae , postea de mense lunt, percipitetis iuribus. Meritb quemadmodum se- frumentum , deinde in sua stipula imel tantum colonus percepit segetes : ita terum fructus praedictarum arborum, semel tantum debet habere fructus vin- quod pluribus rationibus demonstra.
Quinto i ad idem facit, quia si inter Primo, quia locatio intelligitur fa-
habentes fundum communem Conu cta pro una cultura, quae in his partibusnit, ut alternis annis fundum conductum durat biennio, secundum Bart. in aec di
habeant, non potest unus ultimo men-urelio. g. dinan . de Bald. ibi. Ergo ose suae conductionis fructus immatumnes fructus, qui infra biennium perciros colligere, ut dicit Glosj. deus. α untur debet habere colonus pro POr- M. ι n. iunctat. or haec distinctio. g c --tione coloni, ex quo infra suum tempus dum. J. ἁκ. quam Ulegat Glos. m d. d.
percipiuntur. Merito licet bis eosdempeto fructus percipiat: tamen ex quo infra sua-
Ex quo patet, quod fructus penden- tempora sui pro portione coloni esse detes finito anno non pertineant ad eum,
qui ad annum conduxit, licet sint na- Secundo, quia i labor & pecunia diui- atti in sua cultura & tempore primi ansionein recipiunt. duobω. 6 si in coni. Sic dicamus, licet secundi fructus eunda . prosoc. l. Misamio: g. medico. dc an- arborum secundi anni sint nati , ex is leg. Sed solum pro cultura, quam di- eultura primi coloni & durante suoctus colonus fecit, primo percipiuntur tempore: non tamen sequitur , quddomncs fructus arborum us ire ad mens
ad ipsum pertineant, cum finitum stsem Februaria, deinde mense Iulia fru- tempus suae conductionis per praedimentum , deinde in stipula absque alia
culrura iterum omnes praedicti fructus Sexto ad hoc facit text. in d. l. divom arborum , & sic ex praecedenti culturam in pris. Vbi patet, quod fructus deben . cura, ut experientia docet, quod patet,
tur marito pro rata temporis, quo du- quia communitor in his partibus de menrauit matrimonium. Sic dicamus in co-kFebruar9,seu Martis,colonus incipit colono , ut ei debeantur solum peto ra-lere, & continuat culturam usque adta temporis, quo durauit locatio. Sed mensem Octobris inclusi uc, & de men- locatio intolligitur facta ad annum , vis e Nouembris seminat frumentum, de supra. Ergo solum fructus unius anni ha. inde ulterius non colitur usque ad men
sem Februari) vel Marti, sequentis an- Septimo ' pro ista etiam parte facit,ni. Interim tamen in dicto Hando per quia fructus pendentes intelligunturcipiuntur dicti fructus arborum , primo esse pars fundi. l. fluctus pendentes. Τ. de
donec terra durat mage sata, de paulom veni. Ergis ex quo secato frumen postquam ostieminata. Dcinde percipi to intelligitur finita locatio, fructus artur frumentum, postea in stipula iterunt
borum pondentes pertineant ad eum, percipiuntur dicti fructus arboriim abs ad quem pertinet fundus ,-sic ad Do que aliqua alia cultura. minum , cum pars fundi esse dican. Ergo ex quo ex cultura dicti colo
ni percipiuntur tam primi fructus ar
His ' tamen non obstantibus, con borum, videlicet in magese & seminato, trarium arbitror de iure verius , & sic quam secundi fructus ipsarum arborum quod antiquus colonus pro una cul- videlicet in stipula, tanquam ex cultu tura α rccollectione frumenti in his ra, cura ac labore dicti coloni sint perce. partibus bis fructus arborum percipi pti sui omnes, videlicet pro parte laboraat , videlicet, primo postquam ince
toris esse videntur. pit Colere terram tempore, quo dicta ter-
Tertio facit , quia colonus debetra durabat in magese , secundum vul- fundum relinquere in eo statu, in quo
gare nostrum , quo tempore Perci- habuit. L-merces. g. conductori l. vide piuntur nuces uuae in arboribus, & ma.
m.. g. irem proseucere debes. or ἱ-ha la , dc etiam tempore quo erat semi. Hylinctis. ωα Ergb ex quo ominata, quo tempore percipiuntur O mnibus fructibus recollectis tam fru
286쪽
mentorum, quam arborum inuenit tem ore conductionis eodem modo relinquere debet,& sic fundu vacuum, quemadmodum vacuum inuenit.
Quarto ' facit,quia locatio intelligitur
durare tanto tempore,quod percipiuntur omnes fructus, ita quod fundus remaneat inanis & vacuus. l. item quaeritur. g.quet imputo. joca. per Glo. & Bart. & per Bal. in L legem. C.loca. Sed perceptis segetibus adhuc undus remanet plenus fructibus arborum. Ergo quousque evacuetur, in totum dicitur durare locatio. Quinto facit, quia fructust futurae vindemiae post recollectionem frumcti, cum procedat ex eadem cultura, dicitur esse ructus eiusdem anni. l. diuortio. 3 item si
dicitur eise eiusdem anni. ergo ad ipsum colonum pro portion O tangente colonum pertineat. Sexto, quod hςc pars clara reddatur de . monstratur exemplis, quae ad declarationem sunt inducta. l. regotist. de laris M. igno. l. vir lonμm. C. de transeri. Ponamus ergo in cara nostro fundum fuisse loca. tum de mense Augusti, & sic fructibus arborum , ut sunt nuceS, Olime, mala, vitis , in arboribus & similibus pendenti-3us; aut illi fructus pertinent ad anti. quum colonum ratione culturae & curae praecedentis, S tunc non est dubium,
quod bis fructus ipsarum arborum pro una cultura dicti fundi percipit, vide-icet primo tempore, quo ipse antiquus colonus habebat fundum magesatum S seminatum, quo tempore in dicto fundo erant nuces, S oliuae , & alij fructus arborum , quia dicto tempore non est dubium, dictos fructus arborum ad dictum colonum pertinere, ex quo in sua cultura εc cura nascuntur, dc percipiuntur pendente locatione. Secundo eosdem etiam fructus arisborum pescipit secato frumento , quo tempore erant pendentes fructus arborum , de nati ex eius cultura, ergo bis fructus arborum pro una cultura, & perceptione frumenti percipit. Si autem diceremus , qu bd non pertinent ad antiquum colonum fructus arborum pendentes in stipula , sed ad nouum, tunc similiter binos fructus arborum animalium pro una cultura de perceptione frumenti percipiet colonus, quod patet quia secundum dictum secundum casum percipiet fructus pendentes in stipula praecedentis coloni, de etiam fructus arborum, qui deinde in sua cultura nascuntur dc percipiuntur in mage se de seminato i sit autem fundus fuit i catus tempore quo crat Vacuus, puta demense Februarij, & tunc similiter idem patet. Nam dictus colonus incipit rumpere stipulam praecedontis coloni vacuam de facit mageses, in quibus nascuntur de
percipiuntur per cum fructus arborum, deinde ex eadem cultura secatis frumentis. pendent fructus arborum in stipula eius. Aut eos recolligit ipse ratione suae culturae, & tunc patet, quod pro una cultura dc perccptione frumenti binos fructus arborum percipiat. Aut non colligit ipse,
sed nouus colonus,&tunc nouus Colonus,
considerando ut supra, similitcr pro una dc eadem cultura , de perceptione frumenti bis fructus arborum percipit, sac& antiquus colonus codem modo considerando. Patet ergo , quod omni casu colonus pro una cultura, S perceptione frumenti in his partibus bis fructus arborum animalium percipere debet.
Septimo i ad idem facit, quia inter
colonum partiarium de Dominum dicitur contracta societas. l. cum das ι. gsi in coeunda. ibi aut agrum pollicitatori damus in commune quaerendis fructibus. I. pro scio. l. s merces. g. vis maior. instas. loca. Sed omne lucrum proueniens cx societate commune est e debet. c verum. g. in hererim. or c actione. g.
si incertam rem. or g. morte. pro socio. Sed fructus secundi anni, qui sunt pendentes , proueniunt occasione societatis, quia ex praecedente opcra id re societatis, igitur communiter ad ipsum Dominum & colonum pertineant. l.cri L cum
st rosc. Octauo ' pro ista parte similiter fa
cit, quia inter colonum partiatium, ut in casu nostro,& Dominum, dicitur contracta societas, ut supra patet, quae intelligitur in dubio durare tanto tem pore, quanto expedit secietati. l. si comvenerar. ver. nam ct si non conueneris. σι
sed orsoriin. 9.D. f. pro serio. de quousque
finis negocio sit impositus. l. actione. g.
287쪽
uem lati iud rei. prosoc Sed societati cxpedit, ut duret quousque integri secundi fructus arborum sint recollecti, ex quo cx praecedenti cultura,ut supra, εἴ eo tempore dicitur im positus finis negocio,quia anto, ex quo secatis segetibus remanebant alii fructus arborum pendentes,non erat finis impositus negocio. Merito Omnes fructus, qui interim percipiuntur, tam primi,quam secundi, csiuiduntur inter dominum de colonu partiarium predictum, ut se pra. Et si dominus secatis segetibus, pendontibus fructibus arborum, renunciaret secictati, puta locando alteri dictum fundum immcdiato, secatis segetibus, intem pestiua erit renunciatio, iaco domino, non colono partiario nocebit, is dict. is conuenerit. Gr dict. l. cvcim.
Nono, quia, ubi ex ' una cultura plures fructus recolligdiatur in eodem loco, O
b νssit ibi Angel. & etiam ibi est de mente Imol. dum dicunt, quod ibi noua Cultura non interuenit post primos fructus recollectos pro recollectione aliorum fructuum. Exemplum, Cum in codcm fundo recolligitur frumentum& vinum, existens in arsoribus siluatis in eo, quia tunc omnes in i fructus dicuntur esse fructus unius anni, licet secus sit, quando recollectis primis fructibus pro aliis fructi
bus recolligendis interuenit noua cultura, quia tunc non unius fructus, sed plures, & diuersoruM annorum dicuntur,se
Nec obstat, quδd in casii nostro no ' v-no anno, sed bicnnio rccolliguntur, quia annus est in casu nostro emergens, qui est plurium & paucorum dierum, secundum
naturam rei, ut dicit Bal. in i legem. C loca. Et totum biennium computatur pro Vna cultura, ut dixit Bartol.& Bald./n d. g.quod in anno. & Bal. in Hi ligem. ubi dicit, quods ex agro non percipiuntur quolibezanno fiuctus,sed irta quinquennium, totum lustrum habetur pro Vno anno.
Norta obstat, quod primo loco dicebam, quod intelligatur tacta locatio dii. ratura solum per annum, &c. Ita imo hoc non est verum in casu nostro, quia in annum non inducitur integra perceptio in istis partibus omnium fructuum, qui nascuntur in cultura S cura istius coloni, sed per biennium, ut supra patet. Igitur in biennium intelligatur facta locatio, ut supra patet. Ergo omnes fructus, qui in biennium percipiuntur, diuidi debent inter colonum partiarium di domi
Ex hoc etiam patet, quod non obstet secundum argumentum, uno facit pro,&similiter dictum Bal. in Z L De . ubi dicitur, quod locario intelligitur facta ad id
tempus, quo omnes fiuctus sunt percepti dc fundus remanet vacuus dc inanis, quia in casu nostro, clapso anno, fructus integri norta erant percepti, nec fundus remanet vacuus 8c inanis, imo plenus fructibus arborum, qu1 secato frumcto erant pendentes, igitur non sit finita,ut ipsimet Bar.&Bal. dicunt. Prςterea non tractamus de anno naturali, sed de anno emergenti, qui cst plurium de paucorum dierum, secundum cotingetiam casuum, dc secundum quod citius Zc tardius integri fiuctus recolliguntur, ita quod fundus remaneat Vacuus de inanis, ut dicit Bal. tnae cogem. C
Nec etiam obstat tertium argumentum, quia imo iniquum foret, si colonus non hiseret partem sitam dictotum secundorum fructuum arborum, qui sunt ex eius cultura, dc aequum est, quod ubi damnum, scilicet operum praestitarum in cultura fundi, ibi de lucrum esse dcbeat. Dum duobus. f. qu. dam sagarium. in . sis semiati m mecum. in . lia splus siser olei ais Usa, c. e. pro sortis. alias videretur quaedam societas i conina, si totum emolumentum secundorum fructuum perti-ncret ad donatuum, contra L sinon eram prosec.
Non obstat, quὁd iam percepit primos fiuctus arborum, dc fructus instrumentorum ex dicta cultura, quia ex quo dicta cultura,quae fuit saepius rei terata,est tanta, ut non solum ex ea percipiantur de alantur primi Ductus arborum ac frumenti, sed id secundi fructus arborum, conueniens dc aequum est in rccompensationcm huius operis, ut etiam partem secundorum fiuctuum arborum habeat.
Facit da. l. hiscietatem in s n. Et sic illa ratio, quae est in perceptione primorum
288쪽
fructuum arborum,eadem ratio est in sc-cundis,imo S maioriquia secundi fructus arborum dicuntur de cultura illius anni, in quo fuit recollectum frumentum,& idem iudicatur de eis, quod de frumento. Laevinio. f. items-O g. qnia in semen tem stimat. E t quod ex praecedenti cultura dictae arbores fructus praedictos secerint, etiam apparet, quia nouus Colonus
nihil in f do facit, sed solum primus colonus, igitur & eius cultura dicantur
Nec obstat, si diceretur, suae cultura arbores fructus faciunt, quia imo ex cultura. Nam arbor inculta cfiicitur sylvestris & infructisera, ut experientia docet. Igitur, &C. Nec etiam obstat,sii diceretur,quod etiamsi non fuissEnt dictae arbores in dicto
fundo,par S eadem cultura requirebatur pro recollectione frumenti, quia responderi potest. Primo, quod ex quo dictus
colonus conduxit fundum arboratum, conditione videtur conduxisse cx naturaret,pro micti baetiam arborum,sias forte non conducturus; vel secundo,ipsae arbores propior umbram praestant damnum segetibus, igitur conuenies est,unde prouenit damnum, inde proueniat lucrum. arg. l. mani fissim . C. de fur. Od. g. arusdam
fundus propter arbores requirit m iorem culturam, ut quosdam consului rusticos. Non obstat quartum argumentum, gaex quo cultura frumcti durabat biennio, ut supra dixit Bart. 5 Bal.& cx eadem cultura licet fructus frumenti percipiantur semel in biennio: tamen fructus arborum percipiuntur bis, quia quolibet anno fructificant merito, tum quia locatio intelli-btur durare tanto tempore,quanto durat cultura & cura, & sic biennio, ut patet in dacto ἔ.quii isto. dc pcr Bartol.& Glost. Δί M.finia eam. tiam clia,quia tam secundi quam primi fructus ex cadem cultura ipsius coloni percipiuntur, ideo tisi primi quam, secundi fructus arborum, veniunt diuidendi inter dominum & ipsum colonum, sicut & ipsum frumcntum diuidebatur.
Nec obstat quintum argumcntum de Gloss. in L n. a. ruri . . conmurita haecae Moo. f. cumfundum.1 loca. quia illa iura loquuntur in colono, qui nummis colit, in quo erat expressum tempus locationis, quodno durabat, nisi per annum
Casus aute noster loquit in colono patitiario, qui dicitur socius,5 locatio,seu cietas intelligitur durare per biennium, ut supra patet, vel illa iura loquutur, quia frumentum recolligebatur quolibet anno. Nos autem loquimur in partibus localibus, scit. in partibus istis, in quibus, ut supra dixit Bartol. & Bal. una cultura frumenti durat biennio. Non obstat etiam sextum argumentum, imo facit pro, quia in casu nostro, ut ex praedictis patct, locatio intelligitur durarc biennio, ergo omnes fructus, qui infra biennium rccolliguntur, debent Auidi inter dominum & colonum. Per quod cliam paret,qubd non obstet septimum argumentum, ut cxpraedictis patet. Iic adde in quantum praelatus Doctor supra in nona quaestione in rcsponsione tertii casus dicebat, quod colonus partiarius aequiparetur socio, ideo morte coloni vel domini finitur locatio, sicut
morte unius cx sociis. lucrumqf. Osee. Et idem dicit Bart. inae mercis.f. maior. J. .Nam in contrariu videtur tex. in υfundam. f. loca.Lmh lex II lviam. C.
ista. ubi dicunt ' dicta iura, quod locatio
transeat ad heredes. Et idem videtur tenere Bal in casu nostro, videlicet in colono partiario. Leritium. C. loca. ubi dicit,
quod transeat ad heredes, quia non sunt proprie secti. Et ratio est, quia est quς-dam secietas velata sub cotractu locationis inclusa, ideo sapit naturam locationis&conductionis secundum eum. Item adde, in quantum praefatus Doctor supra indicta nona quaestione 'in quarto casu
principali dicebat, quod si colonus partiarius in primo anno Iocationis portauit i n podere paleas de suo,&boues,&alia animalia de dictis paleis aluit, deinde fimum scu litamen proiecit in dicto pod
re , scu agro conducto, quod pro ea rata, pro qua proiecit litamen, deducit ex paleis domini, de ita etiam in sequentibua
Nam pro ista opinione facit primo,
quia colonus debet sendum relinquere in eo statu,in quo habuit. Isimarces. q.c--
hat distinctio. β .st is a. Ergo,ex quo inu nit fundum primo anno sine palea, &
289쪽
linquere debet, & sic fundum vacuumgo idem: iuris est in palea, quod in aliis fru-
quemadmodum vacuum inuenit. iubus, & sic medictas debetur colono Secundo prout in simili dicimus in v& alio Domino. Haec enim est ibcietas, in xore.in Istussi aeum duaberacedenti, o eum qua Dominus ponit fundum, colonus au- dicitur, is expensam,quam tem ponit operam ,& reliqua, quo casu, si fecit mulier de suo primo anno matrimo. aliter non sit conuentum, quia tunc stan- nij in fundo dotali, recuperat a marito, vi dum esset conuentioni.*nonfiterint. Drotimo anno soluti matrimonij cx vltimis sic. nec consuetudo aliter appareat, quo fructibus. Sic dicamus in casu nostro, ut casu standum esset consuetudini, perae paleas, quas colonus primo anno posuit excepto. cumsi Dominus debet de fluctib. de tuo, quia inuenit fundum conductum percipere medietatem, & aliam medicta vacuum, recuperet a Domino ultimo an. tem colonus. Isi non fuerint.m msstro c. no finitae locationis ex parte palearum ubi est casus secudum unum intes lectum.
tangente Dominum ultimo anno.& voluit Bad .sed cum duobus. f. sim coeunda.
Tertio ad ide facit, quia videtur qubdfyrosoc. sfacit rex .iud. g. v maior.insin.Lex quo inter Dominum & colonum parsimenes Doritiarium intelligitur contracta socieras. l. ivltemus t etiam circa secundum, de
quo dubitari frequeliter consueuit, si coeund s.fr μ'. quod expens e factae bobus lonus partiarius fimu, seu litamen in fundomitis, qui dicuntur esse instrumenta do, quem ipse colebat, proiecit, utrumia ud i. t. instrumenta. defundo instruc. debue. praedictum litamen deducat de parte parant fieri sumptibus societatis,&sic paritericarum tangente Domin ut Et certo quic- Domini de coloni. t eum duobus. g. iquu ex quid praedicti Dd. dixerint supra in dicta sociis. or g itemsi in comminem riuum selero octava quaestionc,in quarto casu principa- β. arι ter. g.si Iecun. οβ f pros. Ergo ex quoli, dicendum est,qubd ubi esset super hoc
colonus primo anno aluit destio, recupeconsuetudo seruanda esset. perael exceptores pro parte rangente patronum ab ipso odqura circa. cua suprari aιγ. quia quod patrono, ne sit societas leonina .lsinonj-- consuetum test fieri videtur tacite dedurant Lyrosoc. sc.ctum in conuentione locationis, per prae Contrarium puto veri iaς, & primo cir- dicta iura. Si autem cosiactu do aliqua non ca primum,qubd solet dubitari utrum coapp. rcret,eo casu diccdum v: detur, qud di onus partiarius teneatur rciti tuere Do-cojonus litamen non deducat de parto mino partem palearum. Et certe ubi ciset palearum tangente Dominum, imo suis consuetudo,seruanda esset,quia id dicitur sumptib. intelligatur pioiecisse in lundo, inter Dominum & colonum tacite con- quod pluribus probatur rationibus. Priventum, quod fieri consueuit. Ecet. o Lmo,quia inter colonum partiarium de Doexcepto. or Dirca. Gloc. Givno geodri. M tibi minum videtur contracta socieras, inqua stenda. f. depraeser.ver.ί Dominιyrariorum. C. Dominus ponit solum funduna. . cum duobis agri. ocen.b. u.s quodno.in ἱcum quid L. g.simcorenda frosic.Lsimerces. g. τὰ maior. cim t. Vbi autem cosuetudo non esset, vel 1. sic colonus autem ponit in dicta socienon appareret, quo casu pari assim t. vitistate artem & operam. vlinc g.s ra coeun- 18
M. Funes.1 luc. quia r consuetudo est quid
da. Item ponit colonus ctiam instrumen. facti de non praesumitur, nisi probetiar. Libita l. a. S Monstruatus adt Rhod.deia. facit bino. 9 fictae. decuti. de per Bal.m lcosentaneuc Glos in stipuistiones commos, m. de verbo. C.quomodo squaodo Iudex. Vbi plus dicit, οὐ M. etiam si Glo. diceret aliquid e sic de cosue. t ' appellatione instrumentorum vintudine,non debet ei credi, nis cosuetudo niunt homines ad colendum. Item boues probetur, & tunc dicendum est, quod co- domiti,ac etiam pecora, ad stcrcori Zandulonus partiarius tenet dare Domino parte agrum parata, quae dicuntur instrumenta palearum, sicut alioru fructuu , quia palea gratia quaerendorum fructuum parata. l. est in fructu , ut no . in n. decimis.g. I. instrumenta. ver. propterea. f. defun. inin I. vers. ar. Isi ustuctua ius meis .ibi dum di-Ergb stercorizatio, & sic fimi positio in a
290쪽
Ρ et r. dei bald. IC .iractat.
q. C. prosic. Vbi dicit, quod colonus ponit
in dicta societate semen & omnia. Item& omnes sumptus ponit colonus de suo. vide. ii nobis. Vbi casus id per Bald .m d. g. si in coeunda. Merito sumptum Quem fecit in proiiciundo litamen praedictum infundo conducto non possit a domino repetere, imo sibi debeat imputare, quia Dominus non tenebatur ponere nisi fundum, colonus aute ponebat reliqua. p praedicta. Secundo, quia fimum, seu litamen seruit ad stercorciandum agrum. t Linstrumenta.s l. plenum. g. MDecors.de υμ. o luti. I .eo.ri. g. . & sic est dependcs, ac pertinens ad ipsam culturam & curam, quCad colonum pertinent, ut supra patet. lgi tura Domino non recupetet,cum ad eum non pertinebat, per praedicta. Tertio,quia tim penta,quae solum perceptioncm, seu acquisitionem fructuum
Cocernit, no aute perpetua rei utilitatem, a Domino non re petitur.ar.ίδuortio. g.rmpendisse. ma. Sed positio fimi seu litaminis in fundo,conccrnit tum perceptionem, i seu acquisitionem fructuu temporalem. Jviael. frumenta. dum dicit tex. quaerenduveluti homines qui agrum colui. Praeterea
boues Domini, & pecora stercorizandi causa parata sunt,no autem ad perpetuam rei utilitatem. Igitur a Domino non repetatur, sed pro parte fructuum se tangente imputetur. coeunda.
Quarto, quia si colonus impensam seminis ponit de suo, ut sepra patet. Ergo multo potius de suo ponat impensam fi mi,seu litaminis,quae est minor,& modica
ma. ibi dum dicit: de tutela aedificiorum,&cura seruorum. Vbi si modica est, non repetitur, licet secus esset, si foret magna, ut
Quinto, quia colonus omnia secudum legem conductionis facere debet ante omnia curare debet, ut opera rustica suo quoque tempore faciat. Uimerces. 3 conductis. oc. Sed de lege codoestionis cst proiectio fimi,seu litaminis in fundo .vId. Lm, rumenta. Merito ad colonum pertineat. Sextb, quia ' colonus qui cesilvineam, ne propter vetustatem reducatur ad sterilitatem, tenetur colore & propagare Vibonus paterfamilias. l. sivno. g. irem abore sic ripto in Glossiper verb. remis .f. loca. Erao
si colonus tenetur vineam propter vetuitatem propagare, ut bonus paterfamilias, multbpotius, ut bonus paterfamilias teneatur fundum fimo, seu litamine ina pinguare. Septimo,quia,ut dixi, litamc agri causa paratum est,ut supra patet,& cst pertinens ad ipsam culturam Dominus no ponit, ea solum fundu, seu pode te&agruponit ex parte sua. vid. g. 7in coeun. Ergo si hoc punet ad culturam&deseruit ad impingua dum agrum, & Dominus non tenetur, seq ui tur neccisarib,quod pertineat ad colo
excepto fundo ponit,ex parte sua, ut supra patet. Non ob. quod primo loco dicebat quod colonus debeat relinquere fundum in eo statu, in quo ad inuenit per iura supra allegata, quia illa iura loquutur, ut landus,&res locata, non sit facta deterior, quam csset tempore locationis, nos autem loquimur in alio casti. Non obstat secundo Irid uisione. cu quentibus sadi in tio. inclusiue f.ma Ibi uxor recupurat impensas,quas fecit primo anno in re dotali cx fructibus vlii mi anni soluti matrimon0,ga ibi mulier pr moanii ofecit impensa 'nullos fructus percepit, ideo recit pcrat de Ductibus vltimi anni. In casu autem nostro colonus, si fecit
impensam primo anno in paleis, &litamine, cam deduxit de sua parte fructuit, qui fructus diuiduntur inter Dominu ,&col on u in per mediu. Dns habet medietatem fructuum,qui percipitaturini undo locatoco, quia posuit in dicta societate fundum,
colonus auic partiarius habet aliam medietatem fructuum,exco quia posuit ind. societate arte & operam, semen, sumptus,
dc alia omnia,ut supra patet. Et sc t est valde diu cria ratio in marito & uxore,&colono partiario & Domino. Colonus. n.&Diis diuid ut fruct qui percipi uneratione
praedicta,maritus aut & uxor alio respectu maritus enim lucratur fructus dotis non propter impensa, sed propter onera matri-LDOni J.l pysouerib. C. de tureddi. οί dotis steo. IV. Pro ea ergo parte anni,pro qua sustinuit onera matrimoniJ, lucratur fructus, pro alia auic parte anni, pro qua non sustinuit onera matrimonij ced ut lucro uxoriscu cesset ratio quare maritus lucraretur. Impensa a uici deb diuiditur inter maritu, dc uxorem secundum ratam fructuum eos Iangentem , quia maritus pro impensa