장음표시 사용
181쪽
Doct. ex eo firmant Regulam, quod successor singularis ten tur stare colono, quando non succedit in plenum ius auctoris sui. Accedit, quod D. Fabritius hoc pacto succederet in dicto catali per sententiam Iudicis,
- quo casu non habet locum l.emptore, Bald. in c.quoniam frequenteris . in sine, ut lite non contest.
quia in translatione, quae fit per Iudicem semper intelligitur reseruatum ius terti), Bald .in d.I. emptorem, num. F. Αlex. in vir in quinquennium sub num' verso ad hoc tendunt . Quoad secundum placuerut Dominis resposiones datae per informantes pro parte D. Μarii ,praesertim, quia is quis m ior, rarissine in Practica locum habet, cum quaelibet etiam iusta causa excuset a dolo, qui in ea requiritur, ut per Ias. d.I.β
nti. II.&suit dictum in illa Coeneiana bonorum coram Sanctissimo 26. Iunii Is 79. ubi etiam
fuit dictum, in dubio iudicaniadum non esse iuxta dispositionem dictae legis.
182쪽
I Colonus nouus tenetur Rare e lono antiquo in praedijs νuni
a colonus novus tenetur stare a liquo, secundum aliquos etiam in praediys urbanis. 3 Dominus finito tempore potencui vult locare. 6 Text. in I.congruit, C. de locat. praed.ciuil.lib. II. claratur.3 6onsuetudo in materia locationis multum pollet. 6 consuetudo interpretatiua non requirit prascriptionem. 7 Decisio Pellicti a I 8.declaratur. 8 Dominus non tenetuν ad aliquod . interesse erga secundum tol num, si primus non post cogi, ut depellatur. 9 Pactum valet quod dominus ali
non post locare , ni se sibi, pro
sio nostra non procedat in I colono 1 novo, succedente colono antiquo,qui stare tenetur colonie veteri, nec antiquum Colonum expellere potest de praedio rustico, qua tenus Dfferat eadem pensione; sed cogitur praestare patientiam , ut antiquus fruatur re loeata, Amicti deris. 2r8.num. I. σq. quem in col no temporaneo sequitur Gabr. de iure emphyt. Concl. I. num. s. Grammat. consit.ciuil.q.num. a. iniquum enim videtur , quod nouus co ductor veterem expellat, si tantundem persoluere sit paratus, nec propterea res t cata subijcitur perpetuae locationi : quia si dominus neutrIvellet locare, non compellitur, ut per Amet.ibi, num. I. Immo secundum aliquorum sententia x et ista limitatio procedit etiam in urbanis praedijs, ut per Caucan.cons. 8. nu.3 6. Cotta in suis memor an verbo locator, quod si dem probari videtur in l. eouis
183쪽
gruit,C.de locat.ρvdaeiuil.tib i rς ubi quod colonus antiquu prε- fertur novo, si tantundem dare sit paratus. Neque illa lax secun dum Asdict. nu. r. ponit casum
specialem in locatione praedi rum publicorum, sed generaliter procedit, ut ibi per eum . In simili videmus de emphyleusi, quae finita generatione debet renouari proximioribus agnatis , ne alioquin eis fiat iniuria,& detur occasio appellandi ad
famigeratam doctrinam Bart. in I. r permittitur , f. de aqua quotid. ct aestiua, num. a. Clarus in I.emphytensis,quast. qa. Sc lateGabr. Concl. I .de iure emphyt. num. I.& sic etiam de studata. rio domino volente denuo in-seudare,Gabr. νbisupra,num.6.
Ceteru,ista limitatio mihi semper fuit visa admodum dubia, quia aduersatur regulis iuris , qquibus cauetur dominum in re sua posse ad libitum disponere,
vulgata l.in re mandata, C.mand.& contra praefatam limitationem est text. ex diametro contrarius, in I.ne mi, C. locati , ubis i quod sinito tepore conductionis, liber est aditus domino, alteri aedes locare, & conductor conqueri non potest: quia cum generaliter loquatur, debet g neraliter intelligi, tam in pra dio urbano, quam rustico,iurubus vulgaribus exemplo: dic
mus proximiores agnatos m nposse auuocare rem sub clypeo proximitatis a domino vendiatam, l.dudy, C.de contrab. empl.& ut dicit Anton. de Butrio in
cap. 1 .extra locati, non reperitur iure cautum, quod dominus t neatur loca re plus uni, quam alteri: N ideo addetes ad Afflict.
non parum admirantur de praefata decisione, cum sit contra tex. d.l.ne cui. & reuera semper in considendo eam dura existimavi, licet aliquibus Iudicibus insipientibus,ceruicosis,& principia petentibus, persuadere no tuerim,propter illam decisione,quod multoties accidit temporibus nostris : quia plus tria buunt aliquibus ignaris,& ga rulis causidicis, qua veris, egregie eruditis Doctoribus,quq calamitas sane est deploranda . Non obsta til.congruit, C.
Iocat. praedior. ciuil.lib. II. nam .dispositio illius textus procedit in praedijs fiscalibus, & est speciale in locatione praediorum fiscalium , ut semper antiquus praeseratur novo, quidquid dicat Asmict. ut per glos. in M.ne cui,in verbo, locandi , quod & inrScholaribus, & Magistris locu
IO7.num.7. Et r4tio speciali tatis est: quia colonus rerum fiscalium s
184쪽
Iidni, habet ius in rc; quae ratio in alijs non viget, Aret. U. Ita.
igi tur in is lis eli speciale,ergo in
contrarium est ius Commune, ut per Alex .loco citato. Necdchctrina Bar.ind. I.per
mittitur, quidquam offendit,lo quitur enim in emphyleuta, ghabet ius in re, nil mirum si in eo vigeat aequitas, ut sibi detur praelatio: non sic in simplici,&contem pora neo conductore,&in colono, qui nullum ius habet praeter nudam detentationem, veluti nominatim res podet Ro
manus cons. 22.sub num. . vers. non obstant.
Decisio Amicti non memo- ilet , ut a praedicta opinione res Cedam:nam ultra quod Apostilatator, ut dixi, admiratur de di cta decisione, illa potest habere
quae vigebat Neapoli, cum sit altera Lex : E . ideo in Senatu praeualuit dicta opinio , ut ibi obseruat,& accurate aduertit dictus Apostillator, &suit dictum Speculatoris, quod sequitur Boerius d.decis. O7. num .q. namque in hac materia locationis, consuetudo est valde tens,& emcax, l.excepto Clocati, ubi Bald. Salic. 5c ceteri Scribentes, Bart. in I penult. vv. 2 ρο
Veruntamen Cosuetudo debet in specie probari, quod vere ex stet in loco, ut colonus a liquus praeseratur novo,no o stante eius contradictione,quando offert tantumdem, Almon cons. 96.num. q. Cauar de GrasI. decis.6.num. 3 . prebat. S i sorte cum sit con suetudo interpretatiua,non requirit prsicriptio nem decem annorum, BellQn.
Posset i etiam admitti deci so Amicti, ex quadam aequita Re , cum sit valde consonum honestati, & rationi , quod potius
res locata detur antiquo colono quam novo, ex B egula, Quod tibi non nocet, &c. & praeie tim si dominus non habet causam expellendi antiquum col num ex causis,de quibuε ιη l. dem , C. locati . notatur per Alex .cons. ι 29.voLa. vel nisi male in re fuisset versatus,aut mal- pagus,ut dicunt Hispani, vel aliter domino exosus, prout ista aequitate attenta, sic tenendum credat Ursil.ad Amict. ibi nu. s. Sed ego animaduerto, q6 propter quandam imaginariam aequitatem non debemus recedere a Regulis iuris,& rebus priuatorum nouum laqueum inij-Τ cere
185쪽
eere: nana maior aequitas suggerit, ut ea tenus qui iq; utatur rebus alienis,quatenus eis a domino permittitur,& no ultra,arg. .ci habet, in princss.de preear. Et qui liberam rei suae facultatem habet ad renouanctum,non obligatur,c.ordinari , . quodsi δενιὸ, deinc.ota. lib.6. Bart.in ι.Cevru rio, num. 37ss de vulg.-Αlex. cons. .num. assib. 2. Unde mulisto aequius est, ut dominus re sua utatur ad beneplacitum , t. si seruus communis, I.quod ve)4, 1. desuri. σἰ.exigendi,Cese procu
alteri gratificari, O 'ne,il primo, ιο.q. a. ne alioquin inter homines oriatur perfidia b& contetio, ut experientia quintidie nos docet, est enim durus iste sermo, quod quis non possit rem suam ad libitum alteri loca
nionem Afflicti, & antiquus co
n non teneretur erga secundum ad aliquod intereste, & ad aliquam euietione,cuin res ausera turde tui natura, ut de eo, qui iure congrui retrahit rem, scribit Tiraq. de reoractu covinent.. g.
tur in Ly familia, C. famil. he
scis. o. in istis terminis Ursit.
ad Afflict. d. decis 238. num. 7. is quod verum intelligor nisi adesset pactum,quod non posset alii locare,nisi sibi,pro eadem meris cede; valeret enim pactum d. Lne mi, ibi: udi forιὸ pacta, ubi glosta, & firmat Barrul.citatus Dbnum. 3. Circum scripto autem pacto, Io & consuetudine, in urbanis praedijs, & in locatione habenis te praefinitionem teporis, quod aequitas de qua per Barti in d.I. permittitur, locum non habeat, 'consuluit in puncto S . conss.
186쪽
De Successore succedente in re solita ex consuetudine locari.
SVM MARIUM. et consuetudo loci quod detur pra-dia ad dimidiam fructuum, ορο vatur, quod successor teneatur - stare colono. a Suecesser singularis tenetur flare colonia, Mi viget consuetu . do dandi praedia ad dimidiam fractuu , fluὸ successor sciuerit, suὸ nona 3 contractus intelligituν celebra.
consuetudo in contractu censetur tacitὸ expressa.s contractus a consuetudine recipiunt eongruam interpretati
6 Locatis recipit interpretationem - ὰ solism consuetudoinotoria praeiudicat surressori singulari,ut flare te.
8 6autela quod se re nominatis
9 Reseruatio nisi operatur, si nihil reseruabile inueniaι . . Limita undecimo nostram
Conclusionem, ut no procedat, si in regione, aut in loco contractus viget notoria Consuetudo,quod prςdia dentur ad dimidiam fructuum,Vt cornum terin t in Patria mea ; quo ea suetsi regulariter intelligatur venditi fructus,nedum partis dominicalis, verumetiam coloniae , ad cons. Rom. 3 9. quem sequitur Ias. in illisfamilias,nu. I 8 o. I de legat. I. ita, ut i successor singularis non teneatur stare col nlae, saltem de rigore iuris,ut alibi diximus, tamen stante Conis suetudine prςdicta, fructus coloni censentur reseruati, & successor singularis tenetur stare colo inlae : quia licet fructibus nonduperceptis, colonus non dicatuo habere ius radica tum,& firmu, tamen habet certam spem considerabilem, quod de proximo suturi sint sui,ratione laborum,.& impensarum,l. I. ubi Bartol. C defrut.ta sit expenso c.
187쪽
ideo non intelliguntur veni' re in i psa venditione, cum ad vendentem pleno iure non pertineant , & honeste percipi non po1Iunt,cum huiusmodi fructus ad colonum spectent, Perea,quq scribit Bart.in L fructus .de rei vendis. in fine, versicsed quando. Turpe enim esset, vendere ali nam rem, scienti esse alienam;& reputaretur valde iniquum , qt colonus defraudaretur suis laboribus, ic ei postmodum dubiam actionem daremus co travenditorem , ut dicit Testaur. decis s s sub num. q. vers. ex quia bus, &1 hoc habet locum, siue singularis successor sciuerit,sive
ignorauerit adesse colonum, ut tenet Peregr. de iure sci, tit. q. lib. 6.num .3 1.quia in hoc non attenditur scientia , vel ignoran-itia, stante notoria consuetudine,quod agri dentura comuniter accidetibus ad medietatem fructuum ; quamuis Ruin. cons7q. num. 9ib. I. dixerit, conluetudinem non ligare contrahentes,quando ambobus no est nota: na, ut inquit Card. Mantic.
3 Saltem Τ implicite dicu turpartes consensisset, ut cotractus intelliga tur i v x ta cosue ludinem, sic censeatur reseruata pars
colonica: nam pactu dicitur in-
.. sic)t a Statuto loci, vope E Almxand.conss. nu. a. ad finem lib. M.' Unde quemadmodum contra hentes videntur te conformare cum dispositione Statuti eoru Ciuitatis, ut per Corneum cons. I 6 6.num. 3 3 .lib. 2. IMn l. omnes populi, insecunda lectura,nu. 28. in me, Ruin. consit. I 2O.num. 3. Parisconfi3.nu. 29. N IO.lib. I. S de Communi Curi.iun .consITI .num. q. ita existimandum , est,quod velint te conformar
cum ipsa Consuetudine, que est altera Lex , ut per Rimina id.
bus,uum. s.st e regul iur. Natta cons I93.num.3. & Gabr. tit. Consuet. Conclus I .nu. q. cum sequent. dc tametsi in i pio contractu non fuerit nominatim ex-
4 pressa Consuetudo, i ea tamen habetur perinde ac ii sui siet ex
tensa, secundum Bald. in I.quoties,num. 6. verses hoc videmus, C.desuis, s legitim. liber t. unde hac ratione praesumitur actum
s ta t Consuetudinem, cotractus recipiunt congruam interpretatione, Bar. in ι.de quibus ,nu. 7.
188쪽
num.37. lib. I. Quia Consuetis, do habet immensam potestate, ut dicit Signorol. cons. 8a. u . .& iuremerito inter contrahentes tacite actum dicitur , quod fieri consueuit, Lquod si velit, . quia usi adstae Mil.edicto, ἰ.si. Cese fideiuss. Sc Bald .in l. I. uu. 3.σ 6.C.pro socio.
piat interpretationem a solito,& ab ipsa Cosuetudine, probat in specie textau l.eπωρω,C.locati, ubi omnes Scribentes, & magis in terminis nostrs limitationis Surdus decis 26s, num. T. Quapropter, etsi inspecto iure Communi,pensio locationis soluatur in fine anni, ut per glos. mIAefundi adf.de is r. tame aliud
est dicendum vigente contraria Consuetudine, ut per Cardin. Mantic. dicto lib.3.tit.9.nu.
netiarum constitutum est ex inueterata Consuetudine, quod pensiones domorum soluantur in fine cuiuslibet semestris, pro dimidia parte;in Vrbe autem soluantur in principio cuiuslibet semestris, subdens num. Iq. quod ob id etiam si in locatione non fit facta mentio de mercede, intelligi turde mercede iuxta solitam consuetudinem, sic alias fuisse in Sacro urbis Au
na locationis,diest. dunii Is 78.& in Romana locationis, coram bon. memor. Dumam, de odem anno. II 3
suetud i ne praedia dentur ad coaloniam, dimidiam fi 7 ctuum, huiusmodi Consuetua do, utpote notoria, praeiudic bie successori singulari, qui non poterit'allegare ignorantia mi ψcum scientia praelumatur imblis personis, quq degunt in loco, eo quod ita fieri consuetum est,
ut per Card. Seraph. decis i q8s. num. a. & stante, quod semper fructus diuiduntur inter dominum, &laboratore, iuxta text. t si non fuerint, J. profoc. dc prininde talis sic succedes, stare tenebitur coloniae, ut decisum fuit in Genatu, ita testante Tes- lauresecifri .num. s. quem pari ter sequutus suit Surdus deciscitata 263.nu ner. 7. s 38. nam quemadmodum sciens rem esia se locatam, stare tenetur locationi, ut suit dictum ad saturitatem in limitatione decima tertia ,i ta, q ut not i tia m ha bet consuetudinis suae regionis, stare cogitur, cu sciat, vel scire debeat, adesse colonum, qui partem fructuum pro laboribus consequi debet, iuxta text. d.l non fuerint,st pro Ioe. Ad euadendas tamen dissicultates, tu opiniones,
8 est satis tutum semper i rese
189쪽
re iura coloni, secundum doctrinam Ba rt. in i quis legauditio, F delegat. Iri talia. si me cedem , I. I. g. deact. - . , hoc quanta ipsemet venditor non esset colonus,alioquin si ip semet venditor faceret ad manus suas, ut communiter dici solet, forte illa reseruatio genera lis non sufficeret, eum nullus alius reperiatur colonus,nisi ipse venditor , & reseruatio non δε- Ieatius tribuere, sed tantum conseruare; und. cum nihil im
ueniat reseruabile, iuremerus non prodest, ut in puncto striabit Menoc. eonf- . . I 9, ubi 'propterea num. 2 o. instri,quod
si in transactione reseruetur sella ius ex testamento patris , ct in testamento nihil reperiatur dispositum in eius fauorem, illa .
reseruatio nil prorsus operatur, atque ideo opus est alia pleniori . reseruatione ad declinandas diis sputationes, ut per Carme, t
190쪽
De Successore singulari Hebraeo . .
netur stare locationi. lix Locatis , O venditio apud H . ' braeos dicuntur unum, Sidem. 3 Lex Mofatea debet seruari inter Hebraeos.' Lex Mosaica, dicitur Lex parti - - cvlaris intra Hebraeos. 3 Lex Mosaica inter Hebrgoridia ertur ius municipale. 6 Iudaei tenentur seruare iura Ro
7 Lex Mosiaca non seruatur inter Hebraeos, quando agitatur iis eoram Iudice Christiano. 8 6onsuetudo Hemoru inter eorenseruanda. si Doctori avenanti de Consuet
Io consuetudo probari debet in I
co , in quo contractus fuit celebratus .
procedat in Hebraeo, qui sit sin
gularis successor alicuius rei lo-I ratae ab altero Hebraeo: t nam lis tenetur stare locationi , & licet non milli dicant istud eueni-ire,quia ἐ.e torem, Cilocati, noest vita recepta apud Hebr s, ut per Carroc. de locato a par. q. tit. sing. succesquali. 2 I. uv. s. alia tame melior videtur ratio, quod scilicet Hebraeus, succeiasor lingularis, locationi stare tenetur: uia secundum eoru Leis ges, loca i io non differt a venditione,nisi unico respectu, nemispe, quod venditio est perpetua, locatio vero est temporalis; ina reliquis tapud eos tantum ainpellatur locatio, quantum Venditio ; si itaq; primo uni res fuit locata, & tradita, sequitur, qcris debeat praeserri, eo quod habet ius in re, & dominium, adnotata in I. I J.de contrah. empta ergo expelli non potest, ι. I .s. I. Udesuperfie.cum huiusmodi l catio secundum more Hebri 3 rum, dicatur venditio . t Lex enim Mosaica seruari debet imter