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aura si moli te mur ancien Our en construire Nn OuVe3ia n. Rem arque en passant , par apport4 e mur, , que vivantia lupari des iurisconsultes, uia mur commun est as Se s Ort,
quand i est capable de supporter a charge que te roit permet destire supporter Di une et i 'aut re des ais oris . '. Si cette stipulationis' est pas relative aia Ommage caussi parun Ouvrage si cessat re moin qu i ne soli mal construit elle est e cor molns relative aia Ommage caussi par uia uvrage que
colui qui a garanti dii doni mage 'a Di ait ni ait satre. ζ' est potir quoi Ulpien dit Quoi quela stipulation 'indem nil hait soti esset lorsque te dommage a sit si caussi par te vice de la cons truclion cependant elleis' aura potnt 'esset si la constructiora ah to ait par Diariter , satis que elui qui avait caution si te dona mage ait pia ' Oppos erri si quel lu'unci' fait en sola nom oti annom de elui pota qui it a ropondia, o si 'est quel lia' aut re qui editu enutre emphchsi, la stipulation sera DCO Uriae D. IX. Mais ceti stipulatio est furto ut stranghre u ommage arrivsi par a sortuit , et non par auculi vice ni u lieu ni del ouvrage Car on a demand6, u si celle stipulation comprenait seu lementi doni mage ait aveo in letalion de uire, Ou conten ait lo ut dona mage hine occasion par ne cause ira n ghreri et Labeon de cide qu'on ne petat agi en vertu de ceti stipulation , si te dom- mage est arrivsi par uti rem hiemen de terre , 'inondalion 'unfleuve ou out a uir ca fortuit n.
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16 LIB. XXXIX. PANDECTARUM IT II. rem strvius quoque putat, si ex dedibus proniis soris vento te
gillo dejecti e damnum vicino dederint, ita eum teneri, si aedificii vitio id est de ritu non si violentia ventorum , vel qua alia ratione quo vim habet divinam Labeo et rationem adjicit, quod si hoc non adrnillatur, iniquum erit. Quod enim tam si mutn disicium est ut luminis, aut maris, aut tem rescatis, aut ruinin incendii, aut terr motu Sustinere Possit i. d. l. 4. g. Similiter Alfenus re amni insecti quidam vicino repromise rat. Ex ejus edificio eguide vento dejectae ceciderant in vicini te gilas, easque regerant. Quaesitum est an aliquid praestari oportet pnespondit, si vitio aedificii et infirmitate actum esset, debere Praestarici sed si tanta vis venti suisset, ut quamvis firma dedi scia Convelleret, non debere. Et quod in stipulaiIone est, sise quid ibimet non videri sibi ruere, quod aut vento, aut Omnino aliquae vi extrinsecus admota caderet, sed quod ipsum per se concideret M.L 3. Alfenus-Varus, lib. 2. QCStomu Idem Servius putat, si controversia xyaquae, Insulam sub verterit deinde stipulatoris aedificia ceciderint nihil eum ex stipu- Ialu consecuturum , quia id nec operis , nee loci vitio iactum est. Si autem aqua viti et undamenta, et sic aedificium ruisset, Om' mitti stipulationem ait Multum enim interesse, quod erat alioquin firmum, si vi fluminis lapsum sit protinus, an vero ante Sit vitiatum , deinde sic deciderat. Et ita Labeo probat. Etenim multum interesses et quod ad Aquiliam pertinet sanum quis homi nona occidat, an vero actum imbecilliorem is l. c. g. 5. Ulp. lib. 8 ad ed.
Item apud Vivianum relatum est, si ex agro vicini arbores vi tempestatis confracto in meum agrum decideruat, eoque saeto vitibus meis vel sogelibus nocerit, vel aedissicia demoliunt stipula tionem istam in qua haec comprehenduntur, si quid arborum D
ciν viti acciderat , non esse utilem quia non arborum Vitio, sed vi ventorum damnum mihi alum est. Plane si vetustate arborum hoc fiebat possultius dicere vitio arborum a uiuum mihi dari n. d. l. c. g. 9.
1 Iiopeius Brauae. et Nil ad rem hic versiculus. Hunc expungendum crederem, tun qua 1
ineptum alicuius inepti interpretis glossem a.
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DU DOM MAGE L ON APPBqHEND , etc. 76 Servilis penseratis si que Si te ventis ait lonaber lectuites do lamat son 'un voisin sur celle 'un utre, et uli en Oit rosultdian om mage, it 'en e ut ire tenu qu 'autari que te vice de sam ais oti e sera i ta cause, et non a violene des venis, ou lo ut aut re cause itidύpendante de la rude ne humatiae Labeon donnela aiso de celle opinion aurait, dii ii de 'inius lice his opoliat 'ad metire ain si car, quel disce asse solide petitissisisterti 'inondation 'un euve a l'impsi tuosito de la mer, aucessorisd'une tem phte, licia hute 'une utre maison , Dun incendie uti uno rem blement de terre D. Alphenus it galement uel qu 'un avait si ponitu dii dom- mage que cra ignat sola voisin Le vent fit tomber es tui te duioli de a maison sur colle de son volgin , qui e casshrent quel ques luites. On de manda it 'il de vati sipare ce doni mage sutrsi pondum ii ii te devait, si la hos e i ait arris de par eie de soli dii de son loti mal sinu 'il ne te devait pas, si te en avait hicias se sor potar sita her es luites 'ut tot solide Lops pinoqu'il a disi di dans a stipulatio umu'on arantissa it de ce qui P Ouvait tomber, On ne regarde pas commerio his qui a sit d6lach par la violen cerata vetit O autre cause pare ille , mais seu te lenient e qui tombe de lui-mhme .u e moriae Servius pense que si ne grande plui si a ren-
dernieris' auten hirsiten ire en verti de a stipulation par laquellei se ferai fait garanti dura Ommage prsivit, parce que 'accidentia' est arrix ni parte vice ducite ii, ni par colui de 'olivrage maisque sici 'eau avait hiruit e fondations , et 'lu'elle ut determin sila chule decla maison , la stipulation erat enco urue, parce qu'il a beau coui de disssi retice entre te cas oti ne maison, 'ailleurs
solide, a te reti verssi subit ement parcia violen cera' uia fleuve, et celui ou celle aison, an siri eurement sibi anthe, ferai tombsie par sui te de cet obrante metitu e que Labeon prouue en dis antqu'en esset beau cous de disi hi ence a par appor a lacio iAquilia, ni re elui qui lue uti hom me qui se porte bien et elui qui est dia mala de D. ura est alassi rapi' ori dans Vivien que si a tem phte abal tesarhres de mota vois in . et que es arbres en Ombant fur monchamp erasent me vigiles, en versent a si colle ou bri sentquelque aliment, a stipulation portant garantie de dona mages caussis par te vice des arbres ou ducitet ne Sera a en Ouriae Parce que ce 'est a par te vice des arbres, mais par celui des venis que 'ai pro uvo e domina geri si cependant ces arbressi latent rhs-xieux, e potirra dire que leur vetust y aurait
1 La viole ac d lyeau. a Ce verset ne dii iei, et e pense qu'il audrai l 'es sacer commemne glose inepte.
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. Idem ait, si damni insecti, ilium mearum nomine tibi promi xero, deinde aedes vi tempestatis in tua aedificia cecideri ut, . aque diruerint nihil ex ea stipulatione taestari, quia nullum Mamnum vitio mearum aedium tibi contingit forte ita vitiosae meae pedes fuerint, ut qualibet vel minima tempestate rue
xint. Haec omnia Vera sunt . . l. 24 . . o.
Sed et quod Labeo putat, verum est, referre utrum impulsu suminis ouit aedificium, an deterius aut facturi postea cecideritis a. l. o. g. O. Et generaliter u Cassius quoque scribit, quod contra ea dam-mum datum est, cui nulla ope occurri poterit i), stipulationem non tenere n. d. l. c. g. 8.X. Quinetiam, etsi illud damnum esset cui occurri potuisset, et culpa promissoris contingat si non ex vitio loci aut Operis contingat, ad hoc edictum non pertinet. V. G. praeterea si surri nomine damni insecti fuerit cautum, deinde surtiarii culpa damnum datum uerit : non venire in hanc stipulationem, plerisque videtur . d. l. 24. . . . Maxime autem , u sed quod opere et sacto consecutus sit do rnini capione promissor , non teneri eum eo nomine Omponius
Ait quia nec loci, nec operis vitio , sed publico jure id consecuius sit n. l. 8. g. I. Paul. lib. H. ad ed. XI. Denique ad hoc edictum non pertinet, si , dum jure me. Utor, vicino lucrum potius intercipiam, quam da inu uni dem. Hoc docet Ulpianus tem videamus quando damnum dari videaturi Stipulatio enim hoc continet, quod vitio aedium, loci, operis, damnum sit. Ut puta in domo mea puteum puri quodperto vende putei lui praecisae sunt an tenear is it Trebatius non teneri me damni insectici neque enim existimari operis mei
Sensus est Sipulationem non tenere de eo damno cui nulla me Occurri Poterit, quod damniam datum est id est eis datum sit hcontra ea pedificia qua in stipulationein deducta sunt. 2 Hunc textum obscurum ita interpretati sunt Basilicorum auctores : Si is qui Promisit damni in cli Ueris a se facti dominium merit Choc si, tisiace erith eo nomine non ferietur. Finge d me aliquis aedificavit, et eo nomine mihi cavit damni infecti. Id aedificium bona si de possedit, et Usu cepit haec usucapio mihi damnum attulit, si quidem me domini me pri Mavit. Non tamen hoc damnum continetur stipulatione dianani infecti nec
enim ex vitio aedificii mihi contingit, sed ex iure publico, quo usucapio in
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ui nihili iurisconsulte dii que si e votis a garant dii do in
ura est ura aus si , comme te dit Labeon , qu 'il est bien dissύ-rent de dire u 'une maison a thoen vers par a violetice da fletive, Ou que cet accident i 'avant sibi anthe , elle soli tomi de austa suile .
Et nisinsirat, i Cassius di aus si que a stipulatio par laquei Ioon a garanti De mai Son , ne compreni pasci doni mage doni ila hi impossibi de la rhserver I n. X. Et hine quand te dommage sera it arrivsi par a fatale de elui qui en avai garant , et quandrit aurait pura 'emphcher, 'ilis est poliat arrivo par te vice ducit ei ou deci 'Ouvrage, ilis' est a compris dans et edit. Par exemple quel lu'un a garanti dura Ommage qui potiri ait hire caussi par n ou , et qu)ensuit i ait id a cause 'uti dona mage pro avo par suo vo istu la lupari des juris consultes pensent' a 'ilis' a pascite Dcet te stipulation n. Mais furto ut, u si elui qui a fati construire uni uvrage et agaranti du ange qui en potirrait sis ulter 2y, en a depuis acquis 'usucapio , omponius di qu'ili 'est a te uti de a arantie Parce que cem' est Di par te vice duci leti, ni per celui de 'o lavrage mais en verti dia ruit publicinii 'il a acquis et te rescription D. XI. Ensin et dit ne comprendis a te cas ou , usant de mondroit, 'a plus 5 emphch mon voisin de gagner, que e ne tu ai
1 Le sens est que tu stipulation est satis es et our uri dommage 'lu' ilest impossibi e 'emi ἡcher 'lu'it,' ait eu lieu, par apportisu edifices meu-lion De s datis in stipulation. a Les aute Urs de Basiliques traduiserit e lex te obscur par elui quia gararitie 'un domin age prέ via our 'olavrage 'lu'il a ait, a acqHisci'us -- capion de so Diu Urage , ii 'est plias te Dia de s garacilieri par exemple , quel-qu'un a bati dans mon terrain , et u 'alara illi 'nil omni age que 'en cr3ignais it a possἡ de son disice de hocine sol, et 'atres crit; et te prescriptionm' caras uti dommage, uisqu'elle 'a privi de ma proprisit si ce Om- mage 'est ependantias compris dans la stipulation du Ommage pri via,
parce u 'it, 'estias arriv parcia aute ducia malion, ais paris Ile dia ruit public qui a intro luit 'usucapion.
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I , t B. XXXIX. PANDECTARUM IT M.
itio damnum libi lari : ea re, tu qua jure meo usus sum. Si a men tam alte odia in in meo , ut paries tuus stare non possit, damni insecti stipulatio committetur . l. c. g. 2. Ulp. lib. 81 ad ed. . Trebatius ait, etiam eum accipere damnum . cujus aedium luminibi is ossiciatur . l. 5. Paul. lib. 78. ad ed. re Proculus ait, quilua quis iure quid in suo saceret, quamvis pro sisset damni insecti vici uo, non tamen eum teneri ea stipulatione Velut si juxta in ea dedisicia habeas dedi tela, eaque jure tuo altius tollas : aut si in vicino tuo agro, cunichil vel ossa aquam mearn voces. Quamvis enim et hic aquam mihi abducas et illic luminibus ossicias , tamen ex ea stipulatione actionem mihi non competere scilicet quia non debeat videri is damnum 1 sacere, qui eo veluti lucro, quo adhuc utebatur , prohibetur. Multumque interesse utrum damnum quis saciat, an lucro, quod adhuc aciebat, uti prohibeatur Mihi videtur vera esse roculi sententia n. l. 26. Ulpian lib. 8 i. ad ed.
Quibus hinc stipulatio concedatur, et ex quibus causis denegetur Z
XIl se Qui damni insecti caveri sibi postulat, prius de calumnia iurare debet. Quisquis igitur juraverit de calumnia, admittitur adstipulationem. Et tion inquiretur utrum intersit ejus , an non vicitias aedes haheat , an non habeat Totum tamen hoc jurisdictioni praetorici subiiciendum, cui cavendum Sit, cui non . l. 3. . .
Ut p. lib. 53 ad ed. Et qui dein re damni insecti stipulatio competit, non tantum ei cujus in bonis res est, sed e clam cujus periculo I res est . . 18. Paul. lib. 8 ad ed. Hinc et u supersiciarium et fructuarium, damni in secli utiliter stipulari hodie constat . t . d. l. 13. g. 8.Pariter Pomponius is Damni insecti stipulatio latius 3 patet. Et ideo et ei qui superficiariam insulam habet utilis est ea stipu-
i Supple qui, etc. et Iil est, it explicat Cui acius ei quem spectat ei perieulanis qui sci licet hujus rei interitu amittit jus aliquod quod in hac re haberet. 3 La litis quam operis novi nuntiatio de qua inuit. ρroeced. Et ideo iu-
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fur On terra in ei salsant dans te birem ne excavalion Ouin y υ- ranti ne mine: car, quoique votis ut 'en levie dimon eati dans ceterni ercas , et que ous 'interceptie le ou dans te premier, e ne pulscependantias inuoque ma stipulation parce que elui qui ne ait lite es Ser de gagne n 'estia cens si prolaverin Ommage I et si 'iij a beati coia de dissse rence enire causer uti dommage, uim pδcher de satre uii h ἡsic qu'on avat coutum de satre Celle opinion de Proculus me parali juste D.
S. I. A qui eue est accorde st
sui vant qu'il le juges propos M. Et meme u a stipulation 'uia dona mage prsi via 'ac corde On- seu lenient 1 colui qui posshil la bos qui e ut proti Ver edom mage, mais eiacore a colui qui est charg des risque de lacho se a M. C 'est potarquo aussi si ii est constant auio urd'hui que et lesii putation a te en ave ur de celui qui ne posshde que la super' sicie 'un terrain, o nya queri' usage 'uiae maiSO M. Pomponius ditigalementa uia stipulation 'un dommage prsivua Ucore ne plus grande tendue 3) C 'estio urquo celui qui a
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2 3 LIB. XXXIX. PANDECTARUM TIT. I
latio , si quid in superfici da innum datum fuerit. Et nihilo in viis et Soli domino utilis est, si solo da innum datum fuerit, ut tota superficies tolleretur fraudabilia enim dominus soli in pensione percipienda . l. 39. . . Pompon. lib. II. Sabin. Simili et Paulus et dominus proprietatis ot fructuarius desideret sibi caveri damni insecti , terque audiendus est. Nec enim injuriai, sentiet promissor, non plus cuique praeStaturus, quam quod ejus intersit n. l. 5. . . Paul. lib. I. ad ed. XlII. u Quid de creditore dicemus , qui pignus accepit utrum repromittere quia suum jus tuetur, an satis dare quia dominus Onest, debebit i)' me species est in contrario latere apud Marcellum agitat , an creditori pignoratilio damni insecti caveri de beati Et ait Marcellus, inutiliter ei caveri. dein quo etiam de eo cavendum et , qui a non domin emit iam nec in hujus persona committi stipulationem D.
si ii quissimum tamen puto DI prospiciondum , id est, creditori 3 , per stipulationem . l. 1. Ulp. lib. 53 ad ed. 0 Sed ei qui bona fide a non domino emii damni insecti sti putationen non competere Marcellus ait c n. l. 3. . . Ut P. lib. 53. ad ed. XIV. M in ptor praedii , si ante traditionem stipulatus Sit, causeium habebit mrio quod post 5 iraditionem sactum erit . l. 8. g. 7. Paul. lib. . ad ed.
x Venditorem autem aedium , priusquam possessionem traddi,
stipulari oportet quia hujus quoque rei culpam si praestat . . l. 18. g. 8. Sed quid fiet, si venditor sine culpa stipulari non Olue'
dubitate competit superficiario ramo et fructuario quamvis circa operis OVinuntiationem dubitatum sit, an supersiciario concederetur, et fructuario non concedatur ut suo nomine possit nuntiare
si Quae quaestio perlinet ad art. 5. infra. α Legi oportet, dicendum. 3 Res enim est eius periculo, quum huius interit jus pignoris quod
Nullum enim ius in re hic bonae fidei possessor habebat, quod rei in
5 An de eo quod aniel Vide mox infra. 6 Id est, culpa nomine tenetur emptori, si neglexerit Ut sibi eaVeretur. 7 Supra dixit stipulationem ab emptore interpositam spectare damnum quod VOS tradit onem contingeret regulariter autem non spectat illud quod RH e continget et, quia de illo emptor habet sibi aut uin per actionem ex
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DU ΟΜΜAGE U ON APPRIURN DE , etc. I Irme maison alio stir te terrain 'aut rui, petit stipuler conire lodommage qui serpit caussi h la supersci de e terrain. a stipula tion proste halamo in au proprisita ire dii terra in dans te a dere dona mage conam si on en enlevat totale la supersicie, parce qu'il ne potari ait plus en exiger es revenias u loyer n.
Paul dii ussici re Si te proprio latre et 'usus ruitior de mandent eam hine lenas cautiori 'un Ommage prsivia , i saut es couler 'Da el 'aut re parce qu'on ne sera aucula tori h la parti adverse qui ne sera tenue en vers l'un et i 'aut re qu'en ais oti de leur in thrht n. XIII. 6 Que diron s-nous dii crsiancier qui a resu un age Zdo it-il pro metire de aranti parce qu'il sisen son roit, ad Oniae caution parce utilis' est a proprisita ire a) Cette es phe est possie en eris contraire dans Marcellus, qui examine siron do it doniae caulion dii dona mage rhvu au croaucier qui a re u illa age; et e iurisconsulte pense qu'on ne doli pasciui eradon ner. I sant aussi dire a m hine cho se I de elui qui arachel equelque hos de quel lu'un qui 11'en ta itias proprio latre, parceque a stipulation ne petat pas ire enco urite par rappor is tui .urae cro is cepeti dant qu'il est juste de veni ait seco ur de cecrsiancier 3 par la stipulation D. 6 Mais a stipulation dii Ommage prέvia 'a pasci tela, vivant Marcellus c), en sau fur de elui qui a dehonne sol cichete de quel qu 'un qui ii 'otaitias proprisitai re n. XIV. 6 Si elui qui arach et une maison a ait colle stipatiatio avant qu'elle lui ut livrhe, it sera garanti dii doni mage subssiquent
1 Question qui appartient hiari. 5, ci-aprhS. α I saut lire dicer diam. 3 Car a chos est hcies is ques, pilisque si elle perit it perdra te roic
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rit C , et ob hoc mutor stipulatus suerit 'monne damnum p . iiive a 'rati hoc damnum in aliena re 3 acciderat, revolvitur Aialem ad emptorem , uia actionem ex emplo non habet ' Sed c)Dihil in hac causa proficit stipulatio, nisi in id quod post traditio Dein accidi ; quia, dum venditoris custodia est, is stipulari de bet, omne loque diligentiam emptori praestare et quod alia ac tione quaeri potest, id in stipulationem an mi in se ei omnino non deducitur . l. l. 8. . . Igitur si emplor aedium ante traditam sibi possessionem ideo inutiliter stipulatur, quia venditor omnem diligentiam ei praestare debet. Tunc orie utiliter stipulatur, quum omnis culpa a vendi torse aberi volui si precario emptori in his aedibus esse permisit, custodiamque ei absuturus tradidit . l. 38. Paul. lib. Io ad Sabin. 0 Sod si venditor interposuerit stipulationsem, etiam id damnum Continebit, quod post traditione:n emptori contigerit Z uod esse iniquissimum risio ait : quoniam , si emi Or quoque dam-υ insecti stipulatus esset, duobus promissor ejusdem Domine Obligaretur. Nisi 5 serto id contra se habeat, quia in hoc fit stipula tio, quanti ea res erit it possit videri nihil interesse jam venditoris, stipulatione damni insecti interposita . Si . d. l. I 8. g. O. XV. En unieravimus eos quibus ex hoc edicto caveri debet. re Curterum neque ei qui in me deambulet, neque ei qui in meo lavet, vel in mea taberna divertat, caveri debet n. l. 3. . . Ut p. lib. 53 ad ed. x Vicinis plane , inquilinisque eorum , et inquilinorum UXOri
emPso adversus venditorem qui ipso stipia lari debuit. Hic autem expendit sciuius an pec regula semper oblinere dei, cat I Transpone : sine Di a Mon Potueri sti ulari mi observat Cujacius obse . 25 3 i. pula, quia ab tierit. Ccrt cmptor hoc casu actionem ex em to non habet adversus ventiliorem. 2 Si cautio non porrigatur ad damnum quod ante traditionem contigit,
3 Sensus est die dicas de eo damno emptorem gere non osse, quasi dato in re quae nondum jus erat. Nam hoc damnum ad ipsum re volvitur.
Sed et Supple, excepto hoc casu, quo venditori non potest obiici quod
non ii stipulatus. S sensus est Dicendum itur confria sera id est, vendi lori sti pii ldtio Dem, non continere damniam post radition ira contin eris. Vors - sud nostros, non semper dubitantis , sed interatum modeste assii morali ,.