장음표시 사용
321쪽
268 Elem. Iur. Lib. II. Tit. III. aliud serebar nostrae Urbis ratio , in qua omnia ferme aedificia coniuncta sunt . Ca Ve tamen putes , fieri id apud nos iure servitut is oneris serendi , si enim id vexum esset , deberet is, qui servitutem debet , parietem reficere l. eodem ; Et enim ex nostra consuetudine paries fit communis data medietate pretii parietis ,& soIi, sicque tianum immittitur iure Com munionis. Quod si vero quis velit rectum sacere, quod cum pariete vicini cohaerear,
si in ipso pariete est apertura pro lumine ingrediendo, consuetudo praescribit, debere eum unius palmi intervallum relinquerea recto ad senestram . Sin autem quis ve lit solarium facere , relinquere debere ea dem consuetudo statuit a 1bla io ad fenestram spatium unius cannae; De solario enim facile potest vicinus se in domum aDterius immittere , quod extructo tecto se
VI. porro sequens consuetudo Sed s recumbao statuit , ut cum vicinus ad vicini
parietem nec tectum ponere velit, nec tignum , nec quidquam aliud non magni Ponderis , tum quartam dumtaxat pretii Parietis partem solvat , quia non est tam frave in hac specie incommodum, uti est in specie superiore. Monet autem hic Cl. de Rosa , nonnullos Neapolitanos Tabularios sergare, ut sive magnum onus, sive modicum parieti vicini imponatur , iam per dimidium solvatur , quamvis obstent Verba consuetudinis . Id tamen quaeritur hic , num possit vicinus vi consuetudinis aquam ducere per murum alienum . Et
322쪽
De Serest rus. prid. ρο urban. 269 uamquam Jure civili non possit ob textum Pomponii in l. io. θ. eod. tamen iure nostro non scripto eum posse arbitror, quia plus est tignum , aluidve ejus generis onus imponere , quam fillulas , per quas ducitur aqua . Sed necesse est hoc
casu damni infeξti cavere . Atqui haec ira sese habent , modo in vicini parietem
quis non immittat, uti vulgo dicitur cen-r im<im . Exstat plane consuetudo Si velit sub Tit. De saciendo centimulo , qua sic statuitur a Si velit quis in suo piserinum , sive centimulum fatere in pariete , qui ei communis eji, o vicino , non licet immittere , sive aissere trabem ipsus ceu-timuli, sis piserint .
VII. His consuetudinibus accedat consuetudo Ubi aliquis prima sub Titulo sequenti De Aperturis non faciendis , quae fortasse librariorum ingenio a Titulo praecedenti distincta , quippe quae in multis consuetudinum Codicibus ultima est Tituli antecedentis, uti testatur Camillus Salernus . E;us sententia haec est : Si quis velit in suo solo novum aedilicium ponere juxta locum vicini, & in parte , quae vicinum spectat , aperire fenestras velit, duodecim palmorum spatium debet intermittere , ne ex adspectu incommodum vicinus sentiat, nisi leoitutem concedat, uti eadem de re alibi dictum est . Contra vero in consuetudine altera 1i quis habet , quae proxime sequitur , cavetur ,
eum qui habet domum juxta locum, sive hortum vicini locus sine aedificio in Urbe dicitur Area, ruri ager l, fundi de HS Q
323쪽
etro Elem. Jur. Lib. II. Tit. III. 1i aliud solarium velit superexstruere, pos se tot fenestras in solario nouo aperire , quot sunt in vetere , modo eiusdem magnitudinis sint novae fenestrae . Sed disputatum fuit tempore Afflicti, num liceret etiam in inferiori solario , quod nullas fenestras habet , novas fenestras aperire fenestris solarii superioris pares . Et ad hanc quoque speciem consuetudinem pro duxit S. C. apud Afflistum Decis 224ι
quamvis decrevit, ut eaedem fenestrae serreis cancellis concluderentur , ne per eas facile pateret aditus ad solum vicini. Uerum ea decisio nimis dura est; Nam per fenestras inserioris solarii gravior constituitur vicino servitus , quae per senestras solarii superioris longe levior est . Hinc contrarium posterioribus temporibus in S. C. decisum fuit. Uide De Marinis Rediolui. aos. Quod si quis parietem habeat , in quo nullae sunt fenestrae in vicini solum spectantes , ex eoque pariete ita rectum porrigatur , ut aqua pluvia in solum vicini decidat , posse soli Dominum immediate ad illum parietem aedificare
ait consuetudo interposito tamen unius palmi spatio a tecto, ne aqua pluvia impediatur . Si vero ultra rectum .iollat aedificium , id quidem facere non Vetatur, sed parietem tamen debet exstruere , qui saltem tinius cannae longitudinem habear, ne ex ejus solario in vicini domum spe
VIII. Uerum quo piaculo prieterire hic possum consuetudinem , quae . legitur sub Tit. De Collatione expensarum, qua in hunc
324쪽
De Servit. rust. praed. oe urban. 27 Imodum jus definitur circa expensas in domo ad plures Dominos spectante . Nimirum cavetur , ut si plures domini sint ejusdem dormis, eorumque velit quis pro prium 1 olarium reficere , suis expensis idem reficere debeat , modo de solario superiori non agatur , quod communibuSexpensis reficiendum esse statuitur. HuJus iuris non alia e it ratio , quod commodum solarii superioris omnium eii , inseriorum vero solariorum eorum est , qui illis utuntur ; Quamobrem pro ratione Commodi quisque Incommodum, sive onus sentiat necesse est. Quinimmo Napodanus
haud dissentit ad iis , qui sibi persuase
runt , idem onus iaddicendum condominis hisce , si unus tantum velit solarium supremum domus immutare , nempe uti vulgo aiunt ex tedio oracum facere , quod fC. commodum commune sit . Atque haec
ratio tanti hoc casu visa est Pisanelio , &: Bartholomaeo de Capua , ut idem docuerint judicandum esse de iis , qui ex
communi fonte , vel puteo aquam ducerent. etenim omnibus onus deferendum esse voluerunt , si umquam ad communem
ui9m putei vel sontis quid esset expendendum. En sermonem iam habui deier vitutibus pro iure nostro. Nunc reliquum ei et , ut aeterem de Servitutum pDescri
ptionibus. Sed de his dicam ad I itulum de Uyiuo ut Aus.
325쪽
et et Elem. Iur. Lib. II. Titim.
Connexio f.4r4. Ta Actenus de servitutibus prae
ti e uiues' Ι 1 dialibus, in quibus praedium
zubhilium servix praedio. His opponuntur personales, quando praediunt servit personae f. 392. quarum prima est usu ruetus. Quid uti, 3. 413. ν & frui ita differunt, ut intis
frui, abuti. necessitate circumscribatur , fruitio non modo ad utilitatem , verum etiam ad Voluptatem pertineat , Seneca de υita beata c. ro. Usus vero & abusus ita differunt, ut utamur salva rei substantia , abutamiar disperdendo rem, & fructum . Donat ad Terent. Andr. prol. Vid. v. c. Ger. Noodi de rufiu L. I. cap. I.
Usuffructu, β. 16. Ex quibus intelligitur definitio definitio. Paulli: Ufusfrustus es jus , rebus alienis utendi , fruendi salυa eartim substantia l. r. ff. de Uufri Ius ille est ratione ususructuarii, ferυM.us ratione proprietarii. Ususfructus est in rebus alienis 3. 393. neque enim hic intelligitur ius propriis rebus
utendi, fruendi, quod Doctores vocant usu ructum caussalem I. 2I. j. q.6 de except. Hi jud. Salυa vero rerum substantia utendum fruendum est quia alioquin non esi
s et ususfructus , sed abusus *.4i3. Quo hil, ES ipsa ergo vocabuli notione
utatur consequitur , 1. ut usui ructuarius omnes fruatur fructus civiles, di naturales , sive ad ne- P cessi-
326쪽
De Us rinu. 272cessitatem , si ve ad voluptatem pertine tes percipiat l. 7. pr. I 9. pr. c f. 7. I. Io.ι.A. 3. I. t. 29. l. 39. attamen nou. nila ordinarios . Unde nec thesaurum ca- Pit . . T. I a. β. sit. matrim. nec parturn
ancillae l. 68. pr. A. de usus es. l. 28. β. I. s. ae ψιιr. quia ab num videbatur, hominem in fructu esse, cujus caussa natura Omnes frudius comparavit ' 4. χ7. fer. dιυθ. . II. Ut rem fructuariam possit locare , Intino & usumfructum vendere . IZ. q. 2. IT. deus r. . io haec plane 'ole' est . Ex hypothesi e- '
6.4I8. Deinde quia utendum Duendum Anususru-aiVa rerum substantia 3. 416. sequitur 'v rius de III. ut ususructuarius, rem ne in sermam Nih'
quidem meliorem transmutare possit l. tr. 8ῆμ' '3. pen. t. qq. h. t. IV. Ut eamdem reficere teneatur l. 7. j eod. V. Ut tamquam bonus paterfamilias uti 3. 28. instit. r.en d wC UI. Eoque nomine & de reuitutione sutura cautionem praestare debeat l. 1, J. rues. quemadmodum ea
Ef-IL EX eQdri a tumate fluit, VII. liasi usi. usu miructum consistere non posta in Ebu, ut
'ungibilibus , quae numero , pondere dimensura constant, quia non abutendum 1ect utendum, seuendum est I.4iue. Ast Senatusconsulto sub Tiberio, ut videtur, cautum, ut & pecuniae, aliarumque quan titatum non quidem verus, sed auus usus- Tom. . . sin
327쪽
274 Elem. Jur. Lib. II. Tit. IV. fructus esset , dum caveret quasi usukactuarius , se mortuo, vel capite minutorem ejusdem generis, quantitatis, & qualitatis restitutum iri f. a. insit. de us r. l. 7. l. S. V. de uis r. earum rerum, qua usu Galva n. de us r. cap. 3. v. c. NOOdi de u f rubi. lib. I. cv. ZO. Onera quae β. 4eto. Quia denique utitur fruitur res uauiuu hv lienis j. IS) consequens est, I.utru Vδx,uβ eumdem & incommoda sequantur , qui Percipit commoda, adeoque usus ructuarius onera, & tributa , quae rei imponuntur, sustineat l. 7. j. 2. U. ae r. -- Ususfructus f. ar. Constituitur ususfructus vel I.
jugi ad secundas nuptias transeunti , in bonis ex liberalitate coniugis defuncti acceptis l. 3. l. 3. O AEtheu. squ. C. de feo. nupt. Uel II. a judice in jufficiis divisoriis, quod tamen rarius fieri oportet l. 6.
J fam. ereis. III. Uel a domino sive per ultimam voluntatem, sive per pactiones ,& stipulationes , accedente quasi traditio ne s j. 239. I. H. g. de feru, praed. mss.see per voluntatem tacitam, quae ex longi temporis praescriptione colligitur l. ult. in fu. C. de long. temp. praescri' Immo etiam in emancipati bonis pater dimidium ususfructus tamquam praemium emancipationis capit ex I. 6. g. 3. C. de bon. quae lib. f.a. Iussir. per quas peri . Sed id quidem hodie fit rarius ob ea, quae diximus *.Iρρ.
328쪽
De V fructvi . a II. ut idem extinguatur ususfructus morae usustustuarii naturali f. I. Insi. h. t. II. ut quia capitis deminutio maxima & media morti comparatur f. 233 , eadem & usus- fructus perimatur ' β 3. I. l. de in r. I. ι 5. g. I. fNa. C. de us α
' olim etiam minima , uti auctor est Paul. R evt. Sent. lib. 3. tit. 6. Sad id sustulit luilinianus LI. pen. C. h. t. Cons. β.r: Inst. de adgub. per arrog.
f. 423.l Et quia est ius in re aliena 3. Item conso- 4 6. sequimr III. ut & consolidatione iid Mione, di desinat ususfructus, quia re propria nemo in 'xir' Ruti frui potest 3. 4que. nee non IU. to 'R'μμ'
eius rei interitu β. 3. Insiit. f. r. i. 'O. l. 3 r. f. quib. mod. v or. amitt. immo & U. non ossi decem anno run riter praesentes , Uiginti inter absentes i. pen. b. I. C. deus μ
χ . Denique quia usus Hactus sepe Dbrii si paritonibus & stipulationibus constituitur luto iure 1. 423. 3. consequens est , ut VI. constitue soluto iure constituentis I. rvi. ao.ρ uia. xi , relapsu mod. usus rufius amist. & UII. lapsu tem xς Dp 'poris, conventione definiti , expiret t. s. C. de us ruet. l. II. A quibus mod. itfusfr.
Praeter eas res, in quibus usus seu ins s. eonstituitur pro rure civest , cui consonat si num Jus Regni, habentur etiam Feudales res,
me nunc habe ex sententia, & verbis u- . d. mus Matthaei Weleabecii, qui De Feti s
329쪽
2 6 Elem. Iur. Lib. II. Th. IV. p. r. sc scribit: t Videttir Fetidum admo utim simile esto usuis elui , vel alii δενυλtuti personali ; Nam utilitas rei transit . . .n vasallum, directo dominio quasi proprietate aptici Dominum remanenis, .vastallustiti praedio debet salva 6μs substantia c. I. in An. in quib. - . feud. amisi. quam uecalienare , nec cor dxi pere potes . Et initio qui em ad' cer m tempus , si υe ad υitam durabat ususfructus . . . Ac quamvis hodie transeat au'heωdei, tamen solum m do in eos transiit , qui velat eadem persona sunt , easdem operas praesare po sui, nempe libe- iros . . . . Porro, uti idem docet , non variat seudum ab usu fructu etiam in eo , quod ex peculiaribus caussis seudum ad sproprierarium redire dicatur . Hinc tam ratione ususiluctus, quam ratione proprie- ltatis, quam semper Dominus retinet, in- , ter res , quae ad usumfructum pertinent ,: . seudales merito accensentur non pro judicio tantum Vesenberii , sed seudistaruin
Τ IT. U. - - De UD o Habitatione. Coninio. f. 423. T Actenus de usi ructa sequitur L 1 usu, , tamquam altera servi tutum per natium species j. 392. Use,.ge β qa s. Uri fructus latius patet, quam
Anitio. ' usus , adeoque usu ructuarius non solum
pro modo necessitatis, sed & omnes rei
330쪽
proVentus , ad voluptatem etiam pertinem res, capit , f. a I9. ita facile patet, usum esse jus alienis rebus tantum ad necessitatem utendi , salva earum substantia
q. qa7. Inde ergo fluit, I. minus esse in Axiomata usu, quam in usufructu g. r. Mu. h. e. ΙΙ. 4ς ui Usum sola necessitate, quotidiana definiri L. R. pr. β. h. t. f. ψ28. Ex quibus axiomatibus sequitur, Quom . I. ut qui fundi usum habet, is pro modo :0 V;ςR' conditionis oleribus, pomis, floribus, De-θ- μ' , no, stramentis, lignis uti, non vero Omnes fructus capere possit I. Inst. h. e. II. Ut aedium usuarius , istas quidem pro necessitate inhabitare, sed non aliis locare , & vix hospitem recipere possit β. a. Inst. h. r. III. ut pecorum usuarius de lacte, lana , stercore modicum , quo opus est, capiat, non autem scelum β. 37. inst. de reν. divis. IV. Ut usuarius ius suum aliis
Iocare, aut graris concedere nequeat g. I.
- β. et q. Tertia servitutum peτsonalium Habitati species, pnta habitatio, est jus alienas aedes nix deant. inhabitanfli salva earum substantia . In - tio. hilare autem est iis aedium partibus uti flui, quae habitationi sunt destinata. ει ,
β. 4; o. Proinde I. qui ius habitandi habet ouii. si
non, uti usuarius, aedibus pro necessitatis tu, Labia modo utitur, sed omnem fructum' par- tandi
tibus habitationi destinatis percipit L. I 3. C. de Uufr. II. REdes potest alteri locare ad inhabitandum f. s. λ'. h. t. L. 13. C. deus r. III. Itaque usum fructum percipit ex partibus aedium habitationi destinatis, non S 3 ex