장음표시 사용
31쪽
E. gr. Ad proprietatem spestat jus alienandi . 664. pari. a. Iur. nat . . Quod si ergo hoc domino directo competit, dominus utilis rem alienare nequit sine ipsius consensu. Quando enim consensum requisitum impetrat; dominus direehus exercet jus suum per dominum utilem. Si vero hic. alienare
audet proprio motu, alienatio ipso jure nulla est , adeoque per se subsistere nequit. Proprietas non continet nisi jus rem alieoandi S eam , qua usu non consumitur, praesertim si immobilis fuerit, immurandi; si . vero Uu consumitur, jus utendi a proprietate inseparabile. Etenim rem in Iure facit usius, quem ea habere potest I. 49 s. pari. 1. Pr. nat. , adeoque tam simplex, quam cum fructu conjunctus. Quamobrem si de re ipsa, vel substantia ejus disponere velis, necesse est, ut vel omne jus tuum, quod in ea habes, adeoque dominium rei, qualis est, in alium trans- seras, ut tua esse desinat, ac sit alterius s. a 4. pari. a. Dr. t. , vel ut eam retineas, ac alii usui aptam ericias, quam quem nunc habere potest, id quod in rebus immobilibus facilius succedere videmus. Quamobrem cum translatio do minii, quod in re habes, alienatio sit 66a .stari. a. Jur. nat.),&, quando res alii usui, quam quem nunc habet, apta essicitur, immutatio ejusdem . 637. para. a. Fur. nar.) ; qui delubstantia rei, quae usu non consumitur, disiponere vult, aut eam alienare, aut immutare debet. Quoniam itaque proprietas est jus disponendi de ipsa substantia rei I. I 33. pars. a. Iur. naid de substantia vero aliter disponi nequit, quam ut vel alienetur, vel, si usu non consumitur, alii usui destin tur, quam quem habere potest, seu immutetur'ν demon rara; proprietas non continet nisi jus rem alienandi & eam, quae usu non consumitur, praesertim si immobilis fuerit, immutan
32쪽
m Dominis utili in ejus Speciebas quibusdam.
Enimvero si res usu consumitur, per se patet, quod quide usu rei disponit, de ipsia etiam siubstantia disponat. Quoniam itaque proprietatis est de ipsa substantia rei disponere g. 13 I. pari. a Bri nat. , jus utendi a proprietate inseparabile est. Euod erat alterum. Nimirum quaecunque ex proprietate fluunt, ea vel ex iure alienandi, vel ex jure rem immutandi derivantur. Quoniam vero diversi sunt alienandi modi, quemadmodum ex iis inteuligitur, quae de modo transferendi dominium cum in genere, tum in specie in partibus praecedentibus demonstrata sunt, di-
Versis quoque modis res, quae usu non consumuntur, immutari possunt; jus alienandi ac rem immutandi in varias abit species pro diversitate casuum. Ceterum notandum, res, quae ut usuc cessive consumuntur, aequiparari rebus, quae usu non consumuntur, quaIerius ex materia, qua constant, alia fieri potest
species, alii usui apta, veluti si ex pallio fiat vestis. g. 6. Quoniam proprietas non continet nisi jus alienandi & mos rea isjus rem immutandi f. s.); sipropneras refring Iur, aur ea re resfringis ingitur quoad jus alienandi, aut quoad ius rem ρ-δισπῶ, σην solst propri-
quoad unamque. GaI. Obtinet hoc, sive proprietas restringatur quoad exercitium, sive restrictio insit ipsi proprietati. E. gr. Ponamus, me piscinam tibi donare ea lege, ne in agrum convertas. Cum jus alienandi tibi non sit ademtum, nec jus piscinam in agrum im- mutandi mihi reservaverim; proprietas piscinae utique tibi competit, sed quoad exercitium jus piscinam immutanai restrictum est. Similiter si tibi dono agrum ea lege, ne vendere possis, liberum tamen tibi relinquo, ut alii donare valeas I proprietas restringitur quoad exercitium juris alienandi, quoniam juo vemdendi agrum , vel titulo cineroso alio dominium eius transseis . '. rendi, nec mihi reservatum, nec alii concessum Quodsi do- .nem ea lege, ut, si vendere velis, eam vendere debeas Sempronio , aut haeredibus ejus; proprietas denuo restricta est quoad
33쪽
E. gr. Ad proprietatem spectat jus alienandi 3. 664. pret. r. Iur. nat. . Quodsi ergo hoc domino directo competit, dominus utilis rem alienare nequit sule ipfius consensu. Quando enim consensum requisium impetrat; dominus directus exercet jus suum per dominum utilem. Si vero hic. alienare audet proprio motu, alienatio ipso jure nulla est, adeoque per se subsistere nequita
Proprietas non continet nisi jus rem alioania B eam , qua Uu non consumitur, praesertim si immobilis fuerit, immarandi; si . vero usu consumitur, jus utendi a proprietate inseparabile. Etenim rem in Iure facit usus, quem ca habere potest g. 49 s. pari. I. Iur. nat. , adeoque tam simplex, quam cum fructu conjunctus. Quamobrem si de re ipsia, vel substantia ejus disponere velis, necesse est, ut vel omne jus tuum, quod in ea habes, adeoque dominium rei, qualis est, in alium trans- seras, ut tua esse desinat, ac sit alterius . a 4. pari. a. Iur. r. , vel ut eam retineas, ac alii usui aptam essicias, quam quem nunc habere potest, id quod in rebus immobilibus facilius succedere videmus. Quamobrem cum translatio do minii, quod in re habes, alienatio sit 3. 66 a. rt. a. Jur. nat. ,&, quando res alii uiui, quam quem nunc habet, apta essici tur, immutatio ejusdem I. 6 s7. para. a. Iur. nat.) ; qui de substantia rei, quae usu non consumitur, disponere vult, aut eam alienare, aut immutare debet. Quoniam itaque proprietas est jus disponendi de ipsa substantia rei I. I 33. pars. 2. Iur. nat. dii de substantia vero aliter disponi nequit, quam ut vel alienetur, vel, si usu non consumitur, alii usui destin rur, quam quem habere potest, seu immutetur per demo bara; proprietas non continet nisi jus rem alienandi & eam, quae usu non consumitur, praesertim si immobilis fuerit, immutam
34쪽
De Dominis utili Θ ejus Speciebus quibusdam.
Enimvero si res usu consumitur, per se patet, quod quide usu rei disponit, de ipsa etiam siubstantia disponat. Quoniam itaque proprietatis est de ipsa substantia rei disponere
3. 13I .part. 2 Pr. nat. ; jus utendi a proprietate inseparabile est. Euod erat alterum.
Nimirum quaecunque ex proprietate fluunt, ea vel ex jure alienandi, vel ex jure rem immutandi derivantur. Quoniam vero diversi sunt alienandi modi, quemadmodum ex iis inte, ligitur, quae de modo transferendi dominium cum in genere, tum in specie in partibus praecedentibus demonstrata sunt, dis
Versis quoque modis res, quae usu non consumuntur, immutari possunt; ius alienandi ac rem immutandi in varias abit species pro diversitate casuum. Ceterum notandum, res, quae usu lac cessive consumuntur, aequiparari rebus, quae usu non consumuntur, quarenus ex materia, qua constant, alia fieri potest
species, alii usui apta, veluti s ex pallio fiat vestis. g. 6.
Quoniam proprietas non continet nisi jus alienandi & ctisor stadis ius rem immutandi f. s. ; si proprietas refringitur, aut ea re restringismetitur quoad jus alienandi, aut quoad jus rem amma a G, βην possit pro A
obtinet hoc, sive proprietas restringatur quoad exercitium, . sve restrictio insit ipsi proprietati. E. gr. Ponamus, me piscinam tibi donare ea lege, ne in agrum convertas. Cum jus alienandi tibi non sit ademtum, nec jus piscinam in agrum im- mutandi mihi reservaverim; proprietas piscinae utique tibi competit, sed quoad εxercitium jus piscinam immutandi restrictum est. Similiter si tibi dono agrum ea lege, ne vendere possis, liberum tamen tibi relinquo, ut alii donare valeas ; Proprietas restringitur quoad exercitium juris alienandi, quoniam jus ven- . dendi agrum , vel titulo cineroso alio dominium ejus transferendi, nec mihi reservatum, nec alii concessum Quodsi do- .nem ea Iege, ut. s vendere velis, eam vendere debeas Sempronio , aut haeredibus ejus; proprietas denuo restricta est quoad exercitium juris alienandi.
35쪽
refringatis stilis ster se rem prorsus alienare nequis, aut nonnis certa lege aliis
propristis mare potes. Etenim si proprietati inest restrictio quoad jus ad istium alienandi, necesse est ut jus alienandi totum ademtum sit do-3aoacas aia mino utili, aut ut nonnisi certa lege concessum, adeoque aduenasa. dominum directum Vel totum pertineat, vel quatenus lege definitum g. 3. . In priori itaque casu dominus utilis per se rem prorsus alienare nequit, in posteriori autem nonnisi certa lege alienare potest.
Nimirum si jus alienandi restringitur ad alium, ut restrictio insit ipsi proprietati; necesse est ut jus alienandi inhaereat vel duobus subjectis, vel saltem uni, cui dominium utile non competit. Accidit prius, in eo casu, quo nonnis certa lege alienatio permissa dominio utili, veluti si alienatio fieri nequit
nisi cerio haeredum numero existente, aut cum onere praestandi certi canonis annui, aut alterius praestationis: posterius v
ro in hoc casu, si alienatio simpliciter prohibita, adeoque fieri nequit, nisi impetrato consensu domini directi, ut ipse rem per
dominum utilem alienare censeatur.
g. 8. Misaribu- Fus immutandisne jure alienossi inutiliter restringitur ad se restrictio. alium. Ponamus enim mihi competere jus alienandi pror. nis iuris im-sius irrestrictum. tibi vero jus immutandi ac praeterea nihil. ωM H O Quoniam mihi jus alienandi prorsus irrestrictum est, ego pro e jure alie- arbitrio meo te inconsulto ac invito rem alienare possum,n di adat, & quia vi dominii utilis omnem utilitatem ex ea solus ca- σα pio, tua parum refert, quamnam utilitatem ex eadem capiam, consequenter num huic, an alii usui res sit apta. Qua obrem cum res immutetur, si alii usui apta essiciatur .6 s 7. tart. a. Fur. nat. ; jus immutandi sine jure alienandi ad alium Rutiliter restringitur.
36쪽
De Dominis utili ct ejus Speciebus quibusdam.
E. gr. Si tibi competat dominium utile in piscina, salvo oomni jure alienandi, mihi vero jus immutandi fundum; tu piscinam in agrum convertere nequis sine meo consensu, ast lo hoc facere positim te invito, seu te cogere, ut convertas. 1ea autem parum interest, sive piscina, five agro utaris fruaris, cum nullam ex piscina, nullam ex agro percipiam utilitatem, nec mihi spes aliqua superfit fore, ut dominium utile ad me redear, quippe alienandi facultate prorsus libera. Proprietas adeo quoad jus immutandi fundum prorsus inutiliter ad me restringitur. Aliud est, si certo casu alienare non possis, ut dominium utile ad me redire queat, & ego malim piscinam habere, quam agrum, aut in genere rem huic Potius usui, quam alii aptam. An vero fundi immutationem cereo casu prohibere possit Rector civitatis, alia quaestio est, quae hue non pertinet: pendet enim hoc a dominio eminente, quod eidem competit, de quo suo Ioco agemus.
Ius immutandi una cum jure alienandi militer ad alium re- Σὼando ne
exivi potest. Etenim si jus alienandi ea lege ad te restrin- fractu furis gitur, ut certo cassi dominium utile ad te pervenire possit ; immutania tua interesse potest, ut res huic potius usui apta sit, quam militer fac alii: id quod per se patet. Quamobrem cum res immute tur, si alii usui apta essiciatur, ouam nunc est; cum jure alienandi jus immutandi utiliter ad te restringi potest.
Exemplum, quod modo dedimus 3. , propositionem praesentem quoque illustrat.
diui dominium plenum habet, vel dominium directum in se momo Irum transferre pores sub ea, qua visum fuerit, lege, resemato dominiam sibi vel alia riminio utili, vel dommium utile, reservato stri vel directam ac alii duecto sub lege quacunque. Etenim qui dominium ple- utile tonsi num habet, ei competit proprietas ac jus utendi fruendi nul- Maiar. Ia ex parte deminutum s. 137. Eviri. a. Iur. IJ, & Omnes proprie-
37쪽
proprietate, jure utendi ac jure fruendi excludit f. tag.
pari. a. Jur. nat.) , consequenter idem tam de proprietate, quam de jure utendi fruendi prorsus pro arbitrio suo disponere potest tr8. pari. a. Iur. nat.P. Quamobrem ab ipsi. us unice arbitrio pendet, num jus utendi fruendi plenum cum proprietate certo modo restricta in alium transferre. partem vero proprietatis reliquam sibi reservare, an vero hanc transferre in alium, istud sibi reservare velit. Qui adeo dominium plenum habet, directum in alium transferre potest ea, qua visum fuerit, lege, utili sibi reservato, vel utile tran ferre in alium, directo libi reservato o. I. 3. . amodo Dominiam utile, vel directum ab eo, qui plenam habet, acaminium quiritur pactione. Etenim qui dominium plenum habet, pro utile ac d arbitrio suo vel directum, vel utile in alium transferre potest rectum ac- 4. 1 o. . Quoniam vero nemo jus quoddam ab alio requia inatur. rere valet sitne acceptatione sua g. 7.parr.3. Fur. nar θ, nec ea plus juris ab altero acquiritu quam is transferre vult j. 38 a. part 3. Pr.naM; necesse est ut de modo transferendi dominium utile vel directum inter se conveniant,ac ad legem, qua restringitur proprietas . id, servandam sese invicem sibi obligent. Quoniam itaque istiusmodi conventio pactio est I. 793.794. pari. 3. Fur. nat.); dominium utile vel directum ab eo, qui plenum habet, acquiritur pactione.
Nimirum loquimur hic de originaria dominii utilis vel directi acquisitione. Quemadmodum enim dominium utile ac directum concipi nequit, antequam supponatur dominium plenum, ut adeo utrumque ab hoc ortum suum ducat; ita originarie quoque dominium plenum vel directum acquiri nequit
nisi ab eo, qui plenum habet. dum scilicet is jus suum dividit
in partes potentiales, quas habet, & unam in alium transfert,
alteram sibi vel alii reservat. Unde ipsa originaria acquisitio dominu
38쪽
Dὸ Dominis utili O ejus Speciebus quibusdam. 9
dominii utilis, vel directi supponit paction , fine qua concipi minime potest. Modus autem, quo dividendum dominium planum in partes Potentiales, & legem, qua transferri debet pars una in alium , altera vero Teservari transserenti aur alii, ista pactio desinit. Natura hic nihil desinit, sed liberistati paciscentium relinquit, quomodo inter se convenire velint. nisi quod intra terminos possibilitatis divisionem proprietatis
contineat nec extra terminos utilitatis eam vagari permirtat.
'reosis est dominium utile in re immobili iub con- Emphteus editione certae pensionis annuae in recognitionem dominii di - quid sit. recti praetandae concessum, cum proprietate certa lege restricta. Idiomate patrio dicitur Grbόins Neot, item Urb,
In concessione dominii uidis duo inprimis spectanda sunt. nimirum lex, seu conditio, sub qua id conceditur, & Iex, sub qua proprietas restringitur inter dominum directum ac utilem divisa. Lex, sub qua dominium utile conceditur, diversas eis jus species constituit. atque adeo emphyleusi proprium est, ut, id concedatur sub conditione certae pensonis annuae in rem gnitionem dominii directi solvendae: qua ipsa lege, tanquam disserentia specifica, distinguitur ab aliis speciebus dominii utilis. Unde in Jure naturae sumitur concesso dominii utilis sub conditione pensionis in recognitionem dominii directi solvendae, quia possibilis est, cum domino competat facultas de re sua omni possibili modo dis'mendi 3. II 8. Part. a. Iur. nar. . Quoniam vero dominium utile non concipitur sne restrictio. ne proprietatis, quae ipsi proprietati inest, inter dominum utilem ac directum certo quodam modo dividendae s*I. 3. ,haec vero omni possibili modo fieri potest a domino II 8 partia Fin. nai. ; consensu domini directi ac utilis naturaliter deis finienda est lex, qua proprietas rem enda f. II. h. 3c f. II. pari. I. Iur. nat.). Atque adeo in Jure naturali sumi nequit, nisi quod placuerit paciscentibus, quamvis in Jure civili proprietas saltem restringatur quoad jus alienandi di cena huic re-
39쪽
strictioni lex detur. Sussicit itaque naturaliter proprietatem ita restringi, ut inter dominum directum & utilem sit quodammodo divisa, lex autem, qua restringitur, pro arbitrio paciscentium constitui potest, nec diversitas ejus diversam parit Juris speciem, eum praeter necessitatem alias res multiplicarentur.
Em 19HA Res, in qua emphytheusis constituta, dicitur empl=te
Ahieuta es Io sermone Urbόiii&Sut. Is, qui emphyleusin in re habet,
Nimirum qui in genere dicitur dominus utilis s=.aδ; inem-phyleusi speciali nomine emphyleuta appellatur, & qui in genere Dominus directus audit , 4. , in emphyleusii Dominus emphytheuseos vocatur.3. 14.
Camis suid Pensio, quae in recognitionem dominii directi solvitur, sit. Coon appellatur, & cum addito Canon emphyleuticus.
Differt adeo canon a mercede, seu pensione, quae solvitur in locatione conductione Pro usu rei, cum is nullo modo respiciat rei usum, ut adeo nec hujus in eodem determinando habenda sit ratio. . 1 sociama by C tractus empsteuticus Vocatur, quo emphyleusis comemphyrenti- stituitur & acquiritur, consequenter quo dominium utile subcus quinam conditione canonis certi in recognitionem dominii directi sit. praestandi in alterum transsiertur, cum proprietate certa lege
Nimirum dominium utile acquiritur ab eo, qui pIenum habet, pactione , II. . Atque adeo quando emphyleusis constituenda Di sitirco by Cooste
40쪽
De Dominio utili ct ejus Speciebus quibusdam. II
stituenda & acquirenda, pactionem inire debent dominus emphyleustos & emphyleuta, quae speciali nomine contractus emphyleuticus appellatur. Quoniam in Jure Romano conistractus hic constitutione Zenoniana demum introductus est alisque sormam suam accepit; in Jure civili inter contractus innominatos referri Elet. Sed cum disserentiam inter contractus nominatos ac innominatos ignoret Jus naturae, quippe quae Iuri Romano propria est not. f. 879. Pari. 4. Jur. nat. ἔ nec ad contractum emphyleuticum applicanda sunt, quae contractibus innominatis in Jure Romano propria sunt, nisi quatenus ipso jure naturali omni contractui insunt. Facile quoque
apparet, formam a Zenone praescriptam esse mere civilem,quamvis valeat jure naturali, siquidem in eandem consenserint expresse emphyleuta & dominus emphyreustos, consequenter emphyleusis Zenoniana tantummodo casus particularis est emphyte
seos naturalis. Nobis adeo demonstrandum est, quid jure naturae de emphyleusi constitutum. g. I 6.
emphteuseos definiendus, nec ejus quantitas proportionanda utiliυ- canon is si, quam ev re emphtemica percistis emphicuta. Etenim canon niendus in
datur in recognitionem dominii dirini β. 34. , adeoque emphyte .
non solvitur in compensationem usus cum fructu conjuncti, qui totus ad emphyleutam pertinet . r. a. I 30. Quamobrem a sola voluntate domini emphyleustos pendet, sub quanti canonis solvendi conditione emphyleusin constituere velit, & a voluntate emphyleutae, num sub ea emphyleusin accipere velit 3. 3s . . Canon igitur in emphyleusi mutuo consensu emphyleutae ac domini emphyleustos definiendus.
Et quoniam non solvitur in compensationem usius cum fructu conjuncti, ex demonstrata; hujus quoque in ejus quai titate definienda nulla habenda est ratio, consequenter nec B a quam