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Lorsque deii choses Ont si unies de manipre queri' une petit subsister an sci' aut re et que 'aut re ne te petit as, la premisi re est la chos principale, et 'aut re en est i 'accesso ire. Liver exemples confirment et te rhgle.
Premier exemρD DE des disces. XV De la vient qu' uti difice est i accesso ire u sol surdeque lil est bali, et appartient ii proprisita ire u sol Omine n le
Si toti l 'edifice est 'accesso ire u sol totiles es parties donii est compos soni aussi accesso ire de ce dine Sol, et appartiennent a cella qui en est proprieta ire, quoique bactine 'elles psit exister siparsiment. A plus sorte aison , 'sidissice doli su iure te roit dii sol, torsque quel au'un a bati ave se mal siriau au noui de celui a qui leso appartient C est pour quoi il est hors de doti te que u quoique
XVI. Ce que nous avon dit 'un disce et des accesso ire duso , lente nil de 'si disce allacho au sol une a barae mobile 'est pas accesso ire u O sui teque elle est tabli , et 'appartientpas au proprisitati e de ce monae sol. C 'est otii quo Scaevola dit Titius a sat construire unmagas in is si omen mobile , dans e cham I de eius isti a demande a qui apparien ait e magas in J'a i sipondu que, 'apphsi 'expos , i ne potiva it pas apparieti iris eius . XVlΙ. Uti disco bai fur uia aut re disce est accesso ire decolui ci comine 'edisce qui est bati sui te sol est 'accesso red sol C 'est potii quoi Pomponius dit Si voire volsin a levsiun mia Sur e vox re, vivant Labeon et Sabinus , i tui appartient; mais Proculus pense u 'il Ous appartient, comme celui qu'il aurati bati sui voti e terrain ce qui est plus Vra M. XVII l. Et commo ne maison sui la proprisit dii sol surcle que elle est batie de in hine n aisseau sui la propriἡ te de sa
C 'est e que Ous apprenous de Julien is Minicius , consulto surcia question de saxo i si quel lu'uu qui avait reparsi sun ais-
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54 6 LIB. XLI. PANDECTARUM Ti T. I.
maneret Respondit manere sed si in edificanda ea idem secIs- fel, non typosse, ulianus nota nar proprietas totius navis, carin ze causam sequitur i, LAEI. θ 6. I. de rei vindi. Julian. lib. 6. ex Iinicio. Secundum cxemAltim in Plantis , arboribus et scitis. XIX. . Si alienam plantam in in eo solo posuero, mea erit. EX diverso , si mea in plantam in alieno solo posuero, illius erit; si
modo utro Irae casu radices egerit: antequam enim radices ageret,
illius permanet cujus et suis i. remis conveniens est quod , si vicini arborem ita terra res
serim, ut in meum tandum radices egerit, meam effici arborem. Ratiotiem enim non permittere, ut alterius arbor intelligatur quam cujus flando ad ce egisset. Et ideo prope confinium et arbor posita, si etiam in vicinum sun dum radices egerit 3), communis est, l. 7. g. in Gaius , lib. I. rer quot M. De aureor. pro
regione 4 cujusque prde dii is L . Marcian lib. 3. insta.
Obiter nota Sed et si in consimi lapis nascatur , et Sunt pro diviso communia praedia, tunc 5 erit lapis pro indiviso communis, si terra exemptus sit . d. l. . . .
1 Id est, si quis sibi navem ex aliena materia totam aedificasset, eum non osse navem vindicare sed eius esse naveni, cujus sui materia. Hoc autem dicit Minicius ex sententia Sabinianorum, quorum elicitae addictus suit; qui indistincte censebant forma in cedere materiae Lin si n. 35. Quam sententiam notandum est non obtinuisse in hac specie , in qua navis ad rudem materiam ex qua consecta est, reverti non potest. Quamvis autem Mi Di ius eo casu quo navis tota aedificata est ex aliena materia, dominium navis ex scholae suae sententia' domino materiae ribuat contra lamen esseda tetur, suum quis resecit iantaxat ex aliena materia avem. Hoc enim casu dominium navis nulla lenus 1 dorti in materiae ex qua resecta est; sed ejus man it axis , cuius sui carina si quiale dia Naisseau . Iure etenim ac cessionis ut addit Iulianus carinae lati quam rei principali, a cedunt caetera quae navis sunt. Cui ac ad h. I.
et Idem est, si in ipso confnio Vide Cui acium in notis ad instit iis de
rerum diois. 3 Utrimque scilicet ex una parte in me uin, ex altera in vicinum standum. Non pro indiviso sed unusquisque eam partem arboris habet, quae ou praedio coliseret. Εvulsa autem arbor siet pro indiviso communis. 5 Id est, tune demum. Et erie, si vicina praedia sint diversorum do minorum, lapis in confinio natus, quandiu solo cohaeret, non est pro indi- is communis, sed pro regione cuiusque smium quibus coalescit, ut modo dictum est. Sed et si sint vicina praedia eorumdem dominorum ρr indωδεσ
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va isseau sui celle de a carhiae D.
Deiamiam exemplo ire de PlautCS , des arbrcs et des Semences. XIX. . S. 'a plant dans mon terrain ne plante qui apparten ait a tin utre, elle 'appartiendra et si rύci proque metit 'ena plani une qui 'apparten ait oras e terra in 'un aut re ellelui appartiendra galement ora Suppo se e pondant que les plantes Ont potissi des racines; car, usque tu elles ne changent a de
- 1l sui de is que, si 'a porto de la terre contre 'arbre de
moti vo sitici de muni sire a lui faire potas SP des racines dans mota terrain, et arbre est de venti e uileiam porce que a ais ori Di permet a de penser u 'un arbre appariton nora Dia aut re uti
cel ui sur e terrain diique i a se racines. 'est our quoi, unari, re planio fur es confin dii terra in vo is in I , tinti pons sedes racines dans e terra in comm dans le ien 3y, est communentre tui et oi en aison di terrain qu 'il occupe de cliaque
colo n. Observe en passant que u 'il se rotive ne terr entre deux terra in volsitis et divisos , es propri hiat res a possἡdero ut
par indivis Horsqu'elle sera extirpsie 5 D.
i) 'est-k-dire, que si uel lu'nti Vait construit. Un ais senu vec esmathri auxta' uti putre, it ne Ourrat pa te re V ndique , et ire ce aisseau appartiendi ait ari proprie iatre des mali riaux Mnis Minicius parte in si 'a
sa tetit indistinctement que a sol me de 'ait si de Dia mali ἡre, Voy ci-apri s in. 35) opitiion qu 'il aut rem arquer 'AVO: PA prsivalia, par rapporta ' es. phcera' uri aisseau qui ne petit pas ire remis dans te premier lat de ma tέrianx doti it a sil construit. Quoique Minicius attribue, vivant 'opitii onde soti cole, a proprisii du aisseau au proprio latre des mali rici ux, an locas oti it a sit construit en enlier de mal Hriau A 'aut rui, i avolae cependantqu'il en est aut rement par rappor his elui qui, 'a ait que construire ave legmat Friati x 'un aul re iras au uel le visisse au 'appa lient pas au proprii ta ire des at riauc, mas Doelia qui tali proprisita ire de a quille par droitd'accession comme it Julieri les utres parties du aisseau devientient accessotres decla quille, comme parti principale Culas, sur Cette lol. et C 'est k-dire, sici'arbre est surcia limit elle mome Vove les notes de Cuias u les Institutes, auriit re de la dioision des choses 3 C' est-h-dire, de par et 'autre; 'uti cot dans mon terrain, ct dei'autre dans elui de On Oisin. Non a par indivis cha curi aura a parti qui tota che ori terrain mais iis posssideront et arbre commui par indivis , quandrit sera aballia. 5 C' est 1-dire , seulement alor mais sicles terrains Oisin appari iuri nent a disi retas proprisii atres , la plerio vici' est Ormsi surria limite com mune ne leur appartientias par indivis tantinia 'elle 'est pas extirphe , cha eun e possh de la partie qui est dans son terrain comm ori vient de le
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5 8 LIB. XLI. PANDECΤARU TIT. I. Circa arborem autem quae radices egit, Ota, ita demum arbore uiv ni quae in meum itandum radices immittit, meam steri, si radices totas immittat. Alioquin si arbor in vicini sun dum radices 1)porrexit, recidere eas vicino non licebit. Agere autem licebit. Non esse ei jus, siculi tignum aut protectum , immissum habere M. l. 6. . . . c7. . arb. sunt. Coes Pompon. lib. o. ad Sabm.
Ratio est, qui , et u si radicibus viciti arbor aletur ah, tamen ejus est, in cuius undo origo ejus fuerit . . . .
XX. Qua ratione autem plantae quae terrae coalescunt , solo cedunt eadem ratione frumenta quoque quae sata sunt, Sol cedere intelliguntur . Caeterum , sicut is qui in alieno solo aedificavit, si ab eo dominus soli petat edificium, defendi potest per exceptionem doli malici ita ejusdem exceptionis auxilio tutus esse poterit, qui in alienum undum sua impensa consevit n. l. 9. Gaius, lib. I. rerum
Consonat quod rescribunt Dioclet et Maxim. Si quis sciens alienum agrum sevit, vel plantas imposuit; postquam hae radicibus terram fuerint amplexae , solo cedere alionis est Domini enim magis segetem vel plantas , quam per hujusmodi factum so lum suum sicit . . an eum qui bona si de possidens, hoc secerit, per doli mali exceptionem contra vindicantem dominium , servare sumptus , juris auctoritate significatum estis. l. II. Od. 3. 32. de rei indis.
Tertium exemplum, in scri 'tura. Quid delictura pXXI. u Litterae quoque licet aureae sint, perinde chartis membranisque cedunt, ac solo cedere solent ea quae aediscantur, aut seruntur. Ideoque si in chartis membranisve tuis carmen , vel
communia hunc lapidem, quandiu sol cohaeret, non esse rem inter ipsos com nianem patet. Non enim est quid separatum a solo cui cohaeret nec tam lapidem communem, quam praedia communia habent Tianc demum igitur utroque casu is is erit sero in diois communis si terra exemρtus sit. id supra , lib. IO ul. .fam ercis . n. cum notis.
1 Intellige, non totas radices, sed radicum summitates duntaxat. a Ex mea terra Scilicet quum summitates duntaxat radicum aluntur.
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potiss6 Oules se racines dans On terrain car aut rement, si sicet arbre a potas sydes racines 1 dans le terrain de mon Oisin il 'aura a te roit decies couper, et it curra tre actionia si
racines et , i D'en appartiendra a motus h elui surrae fondsiliaque illa pris nais San Ce M. XX. o Parcia hine aisonio ur laquelle las plantes appartiennent ii propri silaire dii terrain au que elles sorit attach hes , lesromen se nisi appartientius si au propri silaire dia terrai ou i est
u Mais comme celui qui a bati dans e terrain 'autrui, petat opposerci' exception de a malavat se sol au propri silaire u sol s'i tui demande sola disiceri elui qui censemen chrae sonds 'au
trui a la hme exception contre te proprielaire u terrain ense
Cela 'accorde ave ce que disen Diocletion et Maximie dans uia res crit Si uel qu 'uti a sciem metit seni ou plant dans leterrain 'autrui, i est aison nable de dire que les semen es et les plantes appartiennent ala proprisita re dii terrain quand elles
ont et des racines ; car oti droit de proprisit tui acquieri pluto ces plantes et ces semetices , que te ait deri' aut re ne eulles tui ac lusiri r mais si elui ci posshdait de bonne sol le terrain, la juris pruden ceci autoris Drsi clamor es si penses par 'exception de a mauuat se sol contre cella qui re vendi querat laproprisit o. Troissem exemple iret de Eorun G ce qui faut dire dela Pe in ture XXI. u es telli es soni accessotres dia apter surraeque elles soni appli qu sies, quand hme elles erat ent 'or, comme usi disice est uti accesso ire dura errain fur loque i est bali. 'est potarquoi, si 'at crit fur u papier qui Ous appartient, Un
Demon terrain tuisque les extremiis se ales des racines en tirent leur
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55 LIB. Ll. PANDECTA IMJΜ ΤΙΤ. I. historiam, vel orationem scripsero hujus corpori non ego, sed tu dominus esse latelligeris . M Sed si a me pelas uos libros , tuasve membranas , Perim pensas scripturae solvere velis , Olero me defendere per exceptionem doli mali utique si hona de eoru in possessionem nanctus Sirn n. l. . . i. Gai us , lib. I. Ten quotid Siν aurctor.
Similiti Paulus. Sed et id quod in charta mea scribitur, aut in tabula pingitur, stati in meum sit licet de pictura quidam contra Senserini propter pretium picturae. Sed necesse est ei rei cederei quod sine illa esse non potest n. l. 3. g. 3. . 6. ., rei et indic. aut lib. II. d. d. Melius tamen Gaius regula exceptionem in pictura ad millit. Ita alle Sed non uli litterae chartis membranisve cedunt ii solent pictui de tabulis cedere : sed ex diverso placuit tabulas picturae
u Utique tamen conveniens est, domino tabularum adversus eum qui pinxerit, si is labulas possidebat, utilem actionem dari qua ita ei scaciter experiri poterit, si picturae impensam exsolvat alioquin nocebit ei doli mali exceptio : utique si bona fide pos sessor uerit, cui solverit. dversus domitium vero tabularum et qui pinxerit, directam vindicationem competere dicimus uti amen pretium labularum inserat: alioquin nocebit ei doli mali
Sententiam Gaii Justinianiis confirmavit : Instit. h. tis. S. L.
Quum duae res quae singul e seorsim consistere pOSSentio aleSeii ut e pretio aut ex mole cuiusque aestimatur, an altera alter accedere debeat necne.
XXII. Ilinc Pomponius Quum partes duorum dominorum serrumine i colidereant, hae , quum quaereretur utri cedant, CaSsita ait , pro portione rei pes limandum, vel pro pretio a cu' usque parti N. l. 27. . . Potu p. lib. o. iad Sabin.
Quum materia insecta alieri materiae insectae unitur, vix est ut videri possit altera alteri accedere : contra , si insecta ac laeuitiatur. i Vide supra L . l . et Vrelium ita intellige, non si pars in eis quoad materiam preti Storsu iterari sed si par i tu inetiosior, pretium moli., alterius driis superet.
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POEme, une histo ire, ou ne haran gue ce ne sera as Oi, ais Votas qui sere proprigia ire de to ut cela , . M Cependant si votis me demande voire apier, et ne Oulegpas me rem bourser es rais de 'sicriture , et ourra votis repou S-
Ser parci' action de la malivat se sol, potiri u que 'aie possede debonii sol le apter D. Paul dii galement mhme e qui est crit fur mon pa-Pier, Ou pein sit ma Oile 'appartient par te ait, quoique plus leur juris consultes ierat ense e contraire, par appor ala ei iure ci cause de so pric parce qu'il est, secessat remit' une eliose soli 'accesso ire de celle an laquelle elle 'aurai pas u
Gaius ad me cependant ave r onri' exception ei fave ur de lape in ture uia petriturem 'estia ordinat remeti l 'accesso ire de lato ite comme 'heriliare elui duia pier 'est ali contraire la tolle qui stra' accesso ire dii tablea n. l est ependant convenable de doniae au proprisitai re de laloile , contre colui qui a pein te tableau , ne action utile ouria dclamer en pay an te lableaura utrement te peintre potarra it lui oppos erci 'exception de a maliva is sol, dans te cas otici aurai pos solis de boniae sol la tolle , ouci 'aurait paye his aut re . Mais notis dis orasmii 'il aut donne ali petiit re, contre te proprieta ire de la tolle, 'actiora directe en revendication, Ourvi qu 'ilosi re te pri de la tolle Car, an trement, On Ourra it lui Oppo seri' exception de la a uva is sol n.
Lorsque eiacchoses qui potarratent subsister si pars mentis ni et reuntes, o juge laquelle est 'accesso ire dera' aut re par aquantit ou par te prix de hac une. XXIL 'est potarquoi omponius ita re Lorsque deti ma- tisires apparte nant a dissereriles person nes in hisi solid se sciliane hi 'aul re I); Gaius , consuli sur a question de avo i a qui ap- parten ait a masse ni ei silait si sullbe, a rhpondi 'lu'on levat ter juge par a quantite mi parrae pri de chaque mali sire a M.
Lors tu'une matthre brute est uni a ne aut re mali sere brute, On eleutias discerner laquelle est accesso ire de l'aut re mais ilen est aut rement si 'une des eu est asotin he.
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XXIII. Haec regula eruitur ex eo quod docet Pomponius is Quidquid tu secto 1 argonio alieni argenti addideris , non esse
tuum totum argentum satendum est. At conira , si mim scyphum alieno plumbo plumbaveris, alienove argent serruminaveris, non dubitatur Scyphum tuum esse, et a te recte vindicari n. d.
q. II. Quale dominium in re accessoria acquiratur domino rei frincialis. XXIV Quum res sic rei nostri accedit, ut proprIam subStantiam amittere et in aliam transire videatura hujus dominium irre
vocabie nanci Scimur. Exemplum in arbore quae solo accessit Enimvero re arbor radicitus eruta et in alio loco posita , priusquam coaluerit, priori S domini est ubi coaluit, agro cedit: et si rursus erula Sit, non ad priorem dominum revertitur: Dam credibile est Alio terrae aliment aliam iactam . l. 26. . I. Ρaul. lib. 1 . ad Sabin. Ita stricto iure. Ex aequilate autem, utilis in rem actio, et dum arbor solo cohaeret, et mullo magis postquam erula est, priori domi uo accommodatur. . . . . . de rei vindic. suPra lib. 6.
XXV. Quod si res ita rei meae accesserit ut substantiam Suam servet , revocabit duntaxat dominium parit accessiori cum hac Cati, scilicet ut statim atque ros separata suerit, hujus dominium ipso jure ad vetere in dominum redeat. Quin etiam ille interim sub aliquo respectu hujus dominus remanere videtur, quateri USDimirum potest haec res seorsim ab ea, cui accessit, concipi.
Hoc docet Gaius Quum in suo loco aliquis aliena mater a te di averit , ipse dominus intelligitur aedificii : quia Omnc quod inindiscatur, solo cedit. Nec lamen ideo is qui materiae dominus fuit, desiit ejus dominus I esse; sed tantisper neque vindicare caui potest, neque ad exhibendum de ea agere propter legem duodecim Tabularum, qua cavetur ne quis tignum alienum aedi-
1 Ita legendum et male in Florent in facto. Etenim in hac lege argentum factum 4 ut scyphum de quo mox infra loquitur uris consultus' argento de quo prius locutus est quod proinde infectum esse debuit op poni manifestum est. α Scilicet si seorsim spectetur.
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g. II. Quelle est a pro 'ries que te pro risita, de la hos e
rinc*rale acquier sur celle qui en est a. cessotre. XXIV. Lorsqu)une hos se consondoeilement avec iam 5 tre, qu 'elle erysa propre substanc poli prendre celle de la notre, DO J en acquhrons une proprihi si irrhvocabie. L 'arbre devenu 'accesso ire dii sol en ournit uti exemple. En esset, artire si raci si et plani dans uti aut re terrain, appartient ala proprisita ire dia terra in oti it lati, usqu' ce u 'il se solien raciosi dans l 'autre Lors tu' iij est erit acin si ii ii devie D l'ac cesso irri; et, Orsqu i est de nouueau si raci risi, ili'appartient passu premi e proprisita ire parce qu'hlant cens avo i tirocia Ourriture datis te terrain 'uia aut re i est aussi censerat re u au tre
I en est aliis sui vant te roit strici mais vivant i 'siquii si orid Oniae ne action felle, utile ρ me, pendant qu'il est planio dans le terrain dii se coni proprisitaire, et a plus sorte aison, quandi en ait arrache. XXV. Lorsqu'une hos arath si uni is a ienne de marithre .
'est e qu'ense igne Gaius ti orsque uel qu uia a basi dans SOD terra ita aveccles mathri aux 'un aut re , i est censo proprio latre de 'si disce, parce que out disice ait parti dii terrai ou i est bati mais te proprio latre des mathri aiax 'a a cesssi Our celad 'en hire te proprisi latre I), seu lement i ne petit a les re Vendiquer, ni intenter 'a tion e re prsi sentation , parce que laci Oidos douge abies sisen d faire dis ira ire les maioria iacem ploysis acta constructioia 'un disice, et ventriu'on oblige seu lementietui
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55 Ist. XLI. ANDECTA RUII TIT. I. bus sul iunctum eximere cogatur, sed duplum i pro eo
0 Appellatione autem tigni, omnes materiae significantur, ex quibus edificia fiunt. Ergo, si ex aliqua causa dirutum sit aedificium , Olerit materiae dominus nunc eam vindicare et et ad exhibendum agere n. l. 7. g. 1 o Gaius, lib. I. rerum quotid. Sise
Consonat quod rescribitori toti inus . . Si inferiorem partem aedificii, quae solum contingit, ad te pertinere probare potes: eam quam vicinus tuus imposuit, accessisse domini tuo non ambigitur. Sed et id quod in solo tuo aedificatum est, quoad in eadem causa manet, jure ad te pertinet. Si vero fuerit dissolutum, ejus materia ad pris limina dominum redit; sive hona fide, sive mala aedilicium extructum sit: si non donandi animo aedificia alieno solo imposita si ut M. l. I. cod. 3. 32. de rei inuic. XXVI. Quando aulem dotiandi animo aedificasse intelligatur, ita ut maleriae suae dominium prorsus amittere debeat; sic generaliter Sta luendum censet Cujacius, si quis sciens aedificaverit in alieno Solo quod non possidet. Et de eo casu accipe quod ait Gaius , amissam materiae proprietatem. Ita ille Ex divorso, si quis in alieno sol sua materia pedis caverit , illius sit aedificium , cujus et solum est. Et si scit
alienum Solum esse, sua voluntate amisisse proprietatam materiae
intelligitur 3 . itaque , ne diruto quidem aedificio, vindicatio ejus maleriae competit . . Certe si dominus soli pelat aedificium, nec solvat pretium materiae et mercedes subrorum poterit per exceptionem doli mali repelli utique si nescit qui aedificavit, alienum esse Olum , et an quam in suo hona si de podificavit. am si scit, culpae objici potest quod temere aedificavit in eo solo, quod intelligeret alienum ii l. . . u. Gaius, lib. I. Ver quotid. st Sive bona, sive nata side junxerit. εd Commen . ad legem XIIIa
a Nisi duplum iam fuerit consecutos ab eo qui bona si de iunxit Dadversus eum autem qui mala fide, tia in si jam duplum ille solverit. 3 Scilicet quum illud noti possideret Ita Cui cius obsero. o. hane
legem conciliat, cum principiis uris quae possessori etiam male si dei servant Suas inpensa : ut id supra in aliis accessionis speciebus .. έ Dolo enim saci et ad versus equitatem peccat, qui vult cum lierius detrimento locupletari.