장음표시 사용
91쪽
DI-ERENTIARUM actionibus empti. ubi vendita erat domus cum aqua ductu pro quo soluebatur pensio, de ea autem pensione in sententia nihil erat dictum,& ait Iurisconsultus deceptum empto
rem agere posse ex empto Respondendum est in capit.l. in venditione. non esse expressum an vendita sit domus sub hac conditione uti optima maxima, nec hoc quoque negatum cst. itaque in dubio ea potius interpretatio seqvcnda est, quae Iuris definitionibus conuenit. interpretor igitur venditam esse donium , sub hac
formula, Vti optima maximaque est,uel sub alia simili, quod obligat venditorem ad praestandam domum liberam omni
Alciatus ad i. qui optime, maxime . de vctb.sgnifica. aliud addit, nempe si quis sub hac forma uti optimus maximus
emeri nec fundus praestetur liber, ab emptore rescindi venditioneni: id autem nullo Iure probatur, nec ratione. Itaquc non magis illi credendum est, quam alii, cum neque legem neque rationem adducat, deinde hoc esse faliam commicitur hac l .nostra.&l. penultima. de euictionibus. ubi non dicitur rescindi venditioncm hoc casu, sed liberum esse praestandum fundum. I. euictionis iudicio propter seruitutem cum venditore agendum.
Demonstraιione fund/ facta fines nominari superuacuum est si
nominenlur, ratam Vsum venisorem nominare oportet, si forιὸ alium agrum confinem psidet. Obiicit Accursius. l. Titius heres.so.de actioni b.empti. Dicendum est eam legem nihil pugnare cum hoc loco, sed potius cum eo congruere, nam illic dicitur fines esse ostendendos, hic vero demonstrationem fundi esse faciendam,quae eadem sunt. nam demonstratio fundi fieri non potest nisi finibus ostensis. Ised hic praeterea additi rebi fines
ostensi sunt,non opus esse nomina dQS. Rursus obiicit. l. quod saepe.6.vlt.sup . ubi dicitur cofinem non esse celandum in venditione fundi, hic autem dicitur superuacuum esse nominare.
92쪽
Respondeo, diuersas esse has species. nam illic agitur de confini,id est,uicino nominando. hic vero de sinibus S limitibus ostendendis, inter quae plurimum interest. hoc autem imposuit Accursio , qui hoc loco legit confines, ut in d. s. vlt. d.l. quod sis pc .legitur confinem. hic autem lcgendum est fines,non confinos,ut in Florent.& aliis libris. Si quis instet fines non posse demonstrari, non nominato vicino, & hic quoque ita perinde nominandum fuisse vicinum atque illic.
Respondendum est, discrimen aliud inter has species iudicari ex his verbis.d.1. vlt.confinem celaverit,quem Emptors audiuisset,empturus non csici, hic cnim nullus talis vicinus fuit, proinde non necessc fuit nomen cius exprimi. si autem non nominaremur. Haloander addit hanc ncgationem , sed male. in Florent. cnim legitur,si autem nominarcntur. l. 6 fundis iste.
Fundus illi mihi o Titio emptuου quaero utrum in panem, an in fetum venditio consistat, an nihil actum sit λ restoni, rsonam Titii superuacuo accipιendam puto, ideoque totiu fandi emptionem ad me pertintre. Obiiciunt locum esse Iuri accrescendi in v sufructu. l.I.dev fruct.accre su p. & vlum fructum constitui pactionibus 5 stipulat.*. I. instit.de usu fruct. l. 3. eodem.de usufruct. crgo in contractibus esse locum accrescendi. Respondco, non esse locum Iuri accreseendi in usu fructu pactionibus vel stipulationibus constituto, sed in usu fructa legato tantum,quod ipse titu. de usufructu accrescend . indi- Cat.Cuius it. Omncs loquuntur nominatim de usu fructu lega to,non autem pactionibus aut stipulat .constituto. Obiicitur I .proprium. sup. communia praediorum. Vbi siquis seruitutem sibi Zc alteri sit stipulatus, adiectio alterius pro superuacua habetur & totum tota seruitus acquiritur sti'
Respondeo, hoc non fieri Iure accrescendi, sed propicrnaturam rei, hoc est, seruitutis, quae indiuidua est, nec pa
93쪽
titur ut quicquam decrescat, vel de ea minuatur. Obiicitur postremo haec t. nostra, ubi res indiuidua non est strapte natura, tamen videtur locus Iuri accrescendi. Respondeo, emptum fundum totum acquiri emptori, non Iure accresccndi, sed ex aequo& bono, quia tam emptori quam venditori expedit ita fieri venditori, qui nonoen traxit cum Titio pretium ab eo petere non potest, deinde non vendidissct fundum nisi totum. cmptori vero expediequi citra mandatum Titii cinit, & Titius forte ratum postea non est habiturus, deinde empturus non fuisset nisi totum, praeterea utrique expedit totum fundum cste emptum uni, de in communionem non incidere, ad quam nemo inuitus est compellendus. l. si non sortem .f. si centum. supra. de con- dict. indeb. l. si quis animalia. 46. de solui. l. cum pretium . . dulci stimis. de lega. a .huc pertinet. l. quod si uno. in fide a dict. in dic m. de hae sunt. rationes quidem cur tota res hic vendita sit, non propter Ius accrescendi. Obiicitur rationi huius legis nostrae vel huic l. l .mihi. Ho.
deverb. obligat. ubi stipulatus Io. sibi, &alii. s. tantum ac quirit, noi tota IO.pro parte ergo Valet contractus,non in totum ut hic.
Dicendum est illic agi de contractu stricti iudicii, quod
strictissime solemus interpretari, nec verbis eius favemus,Vt ea per interpretationem cX aequo& bono alio producamus. l. quicquid astringendae. dcverb. obligat. in f hic autem est contractus bonae iidei, in quo ex aequo interpretamur & voluntatem & utilitatem contrahentium magis quam verba expectamus.
Obiicitur item l . cum qui . g. item si mihi. supra. de constituta pecunia, ubi non potest acquiri obligatio constitutae pecuniae per alium, itaque nec emptio quoque per alium acquiri poste videbatur. Dicendum est diuersas esse species magis quam contrarias. nam in eo g. item,nulla pars obligationis acquiritur,quia tota erat collata in personam alterius. in hac autem specie pars tantum contracta est in personam alterius, pars vero in personam ex contrahentib. 6c idcirco pars collata in perso- .nam alterius huic accedit propter nacuram rei, suapte qui-
94쪽
dem natura indiuidua non est, sed propter utilitatem con
trahem Ium . . l. 66.in endendo.
In vendendo fundo quaedam etiamsi πίη dicantur , praestanda
sunt veluti ne fundus euincarur, euι τμηθ'ctu rim, quadam ira. tim si dicta sint, veluti viam, iter,actum,aquaeductum praesta sum iri idem es instruitutibus urbanorum eradiorum. Hoc valde pertinet i .exempto. infra. de actionib. coepti. T. emptor. in fide actioni b. mpl. Subiicio nunc duas generales exceptiones huius regulae una est. l. si fundum. C. de cui ctionibus. nisi emptor sciens alienum fundum esse emerit: hoc enim casu non pi aestat cui- ctionem fundi, venditor non videtur deceptus, qui sciens alienum fundum emit, & imputare sibi debet, qui non cauerit, cum cauere possit. Secunda est in I. I. C. codem. nisi fundu aliquis ex vcndita hereditate cuictus sit , non enim hoc praestat venditor, nam quoties venditur hereditas, Ius quoddam venditur,
non rcs certa.tametsi igitur fundus aliquis cx hcreditatc euictus sit, aut res quaevis aliena,non desinitIus venditum esse, imo etiamsi res omnes hereditariae euincantur, nullam ca-
.rum praestare debet venditor, quia hoc Ius qui emit, speciem
xantum quandam emit, non rem certam. itaque si in hereditate nihil reperiatur,non desinit valere emptio. missilium,atque iactus retis in mare,tamcisi neque missilia capta sint, neque pisces.l.nec emptio.su p. hoc tit. l. quod si in vendit. &se. quent. infide hereditate vcl actio. vend. l. 7s. qui fundum . alii fundum vendidit,ut eum certa mercede conductam ipsi habeat, vel si vendat, non alii, sed sibi disrahat, vessimile aliquid paciscatur ad compellandῆ id quod pepigerunt, ex vendito agere poterit. Duo sunt pacta emptionis in hac lege, quibus similia sunt in l. si sterilis. f.si tibi. de actiona empl. & l. 2. C. de Pact inter
95쪽
g DIFFERENTIARUM. Dissicultas in his pactis nascitur: primo, quia in priore pucho emptionis videtur deeste pretium . itaque nulla esset
Deinde quod ex utroque pacto Iurisconsultus dat actionem cum tamen pacta nullam actionem producant. Ad primam dissicultatem respondeo, vi S potestate inesse pretium in priore pacto . ita respondet lucis consultus dA. sisterilis.*.si tibi. Ad secundam respondeo, utrumque pactum appositum. fu i lle emptioni ex contincnti, vel potius in ipso conr actu. itaque merito actionem producere. l. Iuris gent. 4. qui minor.&9 adeo. de pactis. adeo etiam posteriori pacto dari actionem praescriptis verbis. l. L. C. d pact. intercmp.
μου θω ab eo emisti.cuius ii hostea tutelam administrans , nequaquum accepisti fossisionem. dixi tradere te tibi posse ionem haemo opis ut pupi, vi suemdiu ei V decedat de fundo: tune demtim o iurecaris posses unem. Duo esticiunt hanc dissicultatem,primum cst quod tutor
non potest rcm pupillarem emerc, nec cum pupillo contrahere. l. ii m empt j. fina. sit p. . Alterum est, quod tutor non potest esse auctor in rem
suam. l. r.de auctori t. tuto.
- Respondeo ad primam dubitationem , tutorem non omisso rena pupillarem,sed paternam, nec cum pupillo con
Alicta disticultas ita tollitur, tutor dicitur auctor in rem suam, quoties cum pupillo aliquod negotium gerit, S contrahit. l. I.& L pupill .de auctoriz. tur. In hac specie, tutor non gessit negotium cum pupillo,sed cum pati c. eadem de causa tutor creditor patris pupilli sibi lucro pocim. f. quoties. f. sicut de adininis . tui. Aliud est quod monet dissicilius i quaerit Accursuis an sit emendatus hic g. per No. T. . Vt qui obligatas res minorum, cuius Novellae haec cst sententia: croditorem pupFlli non Dissiligod by Corale
96쪽
posse eius esse tutorem aut curatorem. Accursus existimat emendati, ego existimo hoc esse falsum, quia Nouellaeon stitutio loquitur de creditore , cui debetur pecunia mutui nomine, quod hic non reperitur. deinde verius est,nullum Ius omnino huius esse creditoris . nam proponitur protium esse solutum ab emptore, & solius posscstaris traditio super est, itaque nulla rc stat obligat.
xi fundum M iste emerat, ut soluta pecunia traderetur eipossessio,duobus heredibus relictis decesγt,si unud omnem pecuniam sol. verit,panem familia ercisicunda iudicio seruabit,necsi partem soluat,
exempIo cum veniatore ages, quoniam Ita contractum as alienum
Gudi non poIuit. Auget difficultatem quod haec pecunia est aes alienum; atqui unus cx hcredibus non cogitur dissolucre alienum ars rotum , sed diuidetur inter herederTeto hereditariis portionibus. idque introductum est l. ir: tab. l. I. C. de ann. & trib. l. a.dc vlt.de heredit. Vel ach. l. hercilcs. 2I. familia: erciscundae. Rcspondeo ad hos omnes locos, in illis de pecunia debita. tit. mutui, non cmpti. deinde quod est firmissimum, in illis omnibus locis agitur de herede, a quo exigitur aes alienum, hic agitur de eo qui sponte vult soluere ut rem emptam c-- sequatur, quam si velle etiam consequi, non est audicndus,nili totum quoquc solucre velit,quod si partem tantum consequi velit,& partem quoquc pretii solucre inulto minus audiendus cst, quia venditor non fuerat Venditurus fundum, nisi totum,idquc propter incommoda communionis.l. si non sortem. p. de condictione indebiti. l. cum prae t. f. dulcissimis. de legat.& haec ratio fuit ut fundus emptus ab uno libi &alteri,sesus acquireretur emptori. l. fundus ilic. hos tit.
Nemo potest videri eam rem vendidisse de cuius dominio id agi, tur , ne ad e Ioram transeat ,sed hoc aut locaiio est, aut aliud genus
97쪽
Hic g. conuenit cum l. Sabinus. hoc tir. Obiicitur l. sita distrahatur. g. I. ubi dicitur non necesse esse in emptione dominium transferre. Respondeo aliud esse dominium trans serre, aliud agi, ut dominium transferatur, qui dominium non transtulit, non desinit egisse ut transfeIrct, ctsi non transtulerit, actione cx
Eodem modo respondedum est ad i. ex empto. de actio. empl. cx qua apparet fatis esse rem tradere in empl. qui autem traditἰtaon transfert: verum qui tradit, facis ut transferret, quod satis est, alioqui pretiu cogorctur soluere. quaquam igitur plerumque dominium qui tradit, non transtulerit, nihil minus hoc agit ut transferrct, & hinc fit ut Ius usucapiendi competat emptori. g. I. de usu cap. instit. quod non competit in illis contractibus, in quibus non agitur ut dominium transferatur, nam in iis qui possident, non possident animo duorum,non possunt ideo usucapere. I.8i. Tit . .
Titius cum mutuos acciperet tot aureossiubvsuris, dedis pignerisiae spothecae praedia se fideiussorem Lucium, cui promisit intrarriennium proximum se eum liberaturum , quod si id non fecerii die suprascripta, s soluerit debitum Drausor creditori, iussa praedia empta esse, qua creditorib- obligauerat, quaero cum non sit liberatus Lucius eiussor a Milo qnDoluerit creritori, empta haberet supra scripta praedia λ res=ondi: si non ut in causam obligationis sed τι em pia habeat, sub conditione empti acta est, O contractam esse obligationem. Dicitur commitaria, quia cum ex ea pactionibus agitur, dicitur commissum esse sic commissa dicuntur. l. commisso. de publicia. ea olim in pactionibus habebat locum, Constantinus eam antiquauit, sustuli , tam in pignoribus, quam inemption: buS. Obiicitur l.vit. C. de pactis pignorum . quae est Constantini,& tamen ex ea appared conumissoriam esse sublatam tantum in pignoribus.
98쪽
LIBER I. Respondeo factum hoc a Iusti. qui in pignoribus tantum
eam reprobauit. itaque addit d. l. vir. dictionem pignoribus, in emptionitius autem commissoriam probauit. Obiicitur l. si fundus. g. vlt. de pignorib. ubi videtur lex commissoria probari in pignoribus. Respondeo illic esse venditionem conditionalem, non autem commissoriam. In hac specie videtur esse lex commissoria in pignoribus, hoc dubitationem mouet, quia hoc casia emptio nulla e 1 set non tamen esse coinmissoriam indicat, descriptio quam attulimus initio . nam in hac specie non fuerunt vendita pignora creditori cui obligata, nec obligata fuerunt emptori, cui vendita res sit.ilcm indicat his Verbis: si non ut in causa, id est si non ut obligata pignora essent fideiussori ut ea haberct cmpta,vel si non ut obligat. pigno. contraheretur cum fideiussore, sed pirius emptio, quod autem hic Scaevola re, spondet sv b conditionc suo more facit. significat autem non esse contractam obligationcm pignorum cum fideiussore, sed emptionem sub conditione, cuius generis emptio rece .pta est. l. haec vendit. hoc g. penult. instret uta eodem. Obiicit Accursius i. I. dc vlt. C. de pactis pigno. neadis- soluit.
Respondeo, eas leges non pugnare cum hac specie, quia in illis it .agitur de l. commilsoria in pignorib. hic vcro de emptione sub conditione facta , quae pugnantia non sunt, sed
Obiicitur rursum, quod pretium hic non si definitum,
neque certum sine quo emptio non contrahitur. g. pretium, autem .instit. eod.l.y. vendit.f. penuit.& l.Vlt. su p. Odcm.
Respondendum est,cum non dubitetur hic, an pretium sit constitutum, & dicatur simpliciter emptio facta esse sub conditioni, ex eo emptionem factam apparere ut debuit, re . verisimile emllud pretium fuisse pecuniam, quae soluta est ut pignora liberarentur. η
Lucius Titius promisit de fundo suo centum millia modiorum .
99쪽
frumenti annua praestarepraediis Gari Sei. postea Luciin Titius vendidii fundum additis verbo his: quo Iure, quaque condisione ea prae is diu Lucii Titii badissent: Da vaeneunt, itaque trabebus Iur,quaero an emptor Gaio Seio adpraestationem frumentisit obnoxius resondit, emptorem Gaio Seio secundam ea quae proponeremur, obligatum non esse. Confirmatur fr. I. si heres. ad Trqbcll. ubi aeris alieni personalis actio fundum non sequitur, sed cum cui ex Trebelliano S. C. restitii ta est hereditas. confirmatur I. actionum . de actionibus. ubi dicunt actionem in personam aduςrsus cundem dari. hic autem obligatio personalis est, ex qua quoque actio personalis nascitur.l. si 1idei commissi.f. tra 2. delud. ubi dicatur aes alicuum non esse loci uicuius certi, sed omnium facultatum, i. non e sic obligatum certum locum aeri alieno, sed totum patrimonium, siue totam hercli salem.
Obiicitur l.vsus fructus. s. quoniam. l. si pendentes. A. siquid pro aquarii. su p. de usu fruct . ubi fructuarius obligatur nomine stipendii ctiam. & haec in cum Transeunt una cum
fundo qui petitur. Obseruandum autem hic est. in dicto f. quoniam. legcndum esse solarium id est, vectigal,quod soli nomine debetur,
ibique legendum, alimenta ab re ea relicta . Vulgo enim legitur ab eo, cum ab ea re legimus, tota dissicultas jublata est. id indicat dictio ab ea re,id indicat quoque ,haec onera comi tantur res ad quoscumque post cssores pervencrint. mirum igitur non est si comitentur fructuarium, de ab co debeantur. Obiicitur l. r. titu dc aliment. legat. alimentorum prae-
. statio, quae videtur Ouus personale sequitur fundi posset Io-.rem,ctiam si fiscus sit. Respondeo& hoc onus quoque reale esse, deinde incalege non dicuntur alimenta a certo fundo praestanda ab uniuersis bonis suis. a patrimonio, hoc autem patii monium aeri' alieno debitoris fuit obnoxium propter eam Iuris rationem, qua Omnia onera de hereditaria tramcunt in heredem, d. l. si . fideicomnaissum, garactatur. sis P.de Iudiciis.
100쪽
LIBER I. Ex tit. I. de actionibus empti oe veηditi.
l. Fratio. gasi emptariSi emptor vacuam possessionem tradi stipulatus sit, se ex stipulatu alat, fructus non venient in eam actionem, quia se qui fundum dari stipularetur, vacuam quoquepossessonem ιradi oportere, stipulari intelligitur, nec tamen fractuum praestatio ea sipulatione conti netur,neque rursus plus debet esse in stipulatione ,sed ex empto superesse a fructuum praestationem. f. 2.sitIer, actum,viam,aquaductum per tuum fundum emero : vacua possessori, tradisio nulla es, rxaque cauere debes per te non seu, quominus utar.
Huic f. opponitur l. q. de usuris. multo ob eam rem respersa puluere, quoniam omnino videtur pugnare cum hocs .ait enim rationem suadere, ut in hae stipulatione fundum dari,Vacuamque possessionem tradi, veniant fructus postea percepti: idque inquit,propter inferiora illa verba: vacuam que possessionem tradi: an quia vacuae possessionis appellatio significet plenam possessionem,non rei tantum,sed etiam fructuum S partium. quod non admitto, & breuiter videamus hac in re,an quod Accursius hic tentauit,priori loco verius sit, in d.l. 4. geminationem illam: rem dari, vacuamque possessionem tradi, hoc efficere ut fructus veniant in stipulationem, ne frustra bis idem inculcasse stipulator videatur, fi hanc quoque esse mentem Papiniani in d. l. 4. dum ait propter illa verba,rem dari: &fructus venire in stipulatione,ncmpe propter illam quae stipulationi rem dari subiecta est, iter
tionem,uacuamque possessionem tradi. Nihil sani homines superuacuo lingua nuncupare Viden tur, vel per se hanc stipulationem solam vacuam possessionem tradi , non contineri fructus: iunctam utramque quod non frustra iuncta videatur contineri fructus, nec possis r spondere melius aut probabilius. Opponitur etiam huic g. l. in conuentionalibus. 62. g. Vlia deverb. obligat.quae ait, hac stipulatione vacuam possessionem zradi,non nudum factum contineri, id est, nudam tra