장음표시 사용
261쪽
De 'essence particuliare des seruituris asseetias u fonaes
Nous expliquerons Ies cheli declario qui concernent es e
f. I. Premier ches. VI. I est dest essetice particuli hre des servitii des sielles, ' non seulement qu'elles solent assecthes fur de sonit de terre, at Seneor qu'elles solentitabiles poli de fonds de terre. es Servitude sotit appelees seroistides de fonds de terre, parce qu'elles ne euvent eire tablies que sur et pou de sondsile terre, et que person ne ne eul acqusiri une servitude Sur unsonds de terre, que elui qui a tui me me uia sonds de erre v. Cependantis On eut vendre et acheter uiae servitude Our et
fur uia disice qui n'existe pas encore, mais qui existera 3 v. VII. Nous avons di que les servitude des sonds de terre nepou Valent pas exister an fonds de terre, ni mὐme an Mn Dds de terre surraeque la servitude iat elabile, et iiii aut e foud deterre our tequel elle sint tabile.
262쪽
Hinc u In re communi nemo dominorum iure servitutis ne in sacere quidquam invito altero potest, neque prohibere quominus alter aciat. Nulli enim res sua seruit. Itaque propter immensas Contentiones plerumque res ad divisionem per xenit v. 6 Sed per communi dividundo ac tionem consequitur socius
quom irius Opus sat aut ut id opus , quod fecit, tollato si modo toti societati prodest opus tolli . l. 6. alias 5. d. tit Paul. lib. 15 ad Sab. Consona quod ait Ja volentis si is qui duas sedes habebat, Una mihi, alteras tibi legavit et medius paries qui utrasque aedes
distinguat, interveniit Deo jure eum communem nobis S Se Xi S tim , quo si paries tantum duobus nobis communiter esset legatu S.Ideoque, neque me, neque te, agere posse jus nota esse
alteri ita immissas 1 habere: nam quod communiter Ocius a bet, et in a jure eum habere constitit. Itaque de ea re arbiter
Communi dividundo sumendus est . . . cle servit. lcg. lib. 9.epist. VIII. Cum ex substantia servitutum prie dialium sit, ut pNedio servitus debeatur hinc concluditur servitutem praediale in OnS'titui non posse , is quae praedii utilitatem respiciat. Hinc u ut pomum decerpere liceat, et ut spatiari, et ut Cinnare ii alieno possimus, servitus 3 imponi non potest . l. 8 Paul. lib. 15 ad Platu. Benigne tamen placuit, ut etiam de his quae non utilitatem praedii proprie dictam spectarent, sed aut ejus salubritate in nutam innitatem, servitus constitui pos Set.
Hinc re jus cloacae mittendbe , servitus es n. l. 7. Ulp. lib. 13.nd eg. Iul. ctia . Et re hoc jure utimur ut etiam non ad irrigandum , Sed pecoris eausa vel amoenitatis, aqua duci possit .st L 3 de aqua quotire. ιαSt. Pompon. lib. 34 . ad Sab.
Haec autem Sententia, quamvis a quibusdam improbaretur, On firmata est rescripto Autoninici ut reser Ulpianus u De aqua Porro tam tollanda ex flumine 5 vel hauriendari vel si quis servi-
1 Trabes scilicet. 2 Cujacius ne radat et id jure , etc. et sensus est quod socius m n 'sum habet, hoc habet jure societatis , jure communionis, non iure SerVi tutis rideoque non potest ea de re agi negatoria actioneri sed , si qua ea de re sit controversia , oportet agi communi dioidiando. 3 Praedialis scilicet Potest autem perSOD Blis. Dabitabatur an haec esse servitus , quia non Dies videri spectare duillitatem praedii proprie dictam, ea non potest necessaria esse tanta aqua'COpi ut per machinam tollatur. Ita Cujac ad h. I.
5 nim privato sellicet. Publico enim servitus imponi ui
263쪽
C est potirquo u un des proprii latres de soniis de terre pos-ssidbs ei commvn, ne peuis si abii une servitii de an te consente ment dera' aut re asso risi, Di emphcher et aut re 'y aire o qu'il Veia Comine proprisitaire, parce que person ne 'a ne servilia desur a proprihid. 'est Ourquo on prochil Ordinat rement aupartage de paretis sonit potar vite les contestations .
qui valent hi satis a molns que leur destructi ou ne sol utiles,to ut la socisit n. Ce principe est consor med ce que dit Javo lenus si Si cel ui quia vati detix maisons en a lsigii unera moi et l'autre , ous , et 5'il se ro uve ut mur mito'eti qui es rhunisse, e pense qu'il nous est Ominia comme 'i nous est th lsgusi h l'un et Di'autre potiren o uir conjo in lement : 'est ourquoi Di votis, moi,'avons ledroit de nous emphcher 'appityer fur e mur I , parce que cha que associ a te roit comme proprisita re I de se servi de equi tui appartient en commuti; et en castae contestation, Plautreco uri hin arbitre par 'action en division M. VIII. Commeri est deri'essen cerae serviliades rurales que laservitude soli due hin soniis de terre, on ne euli tabli de servitii des rurales que our 'utilitsi 'uti sonit de terre. Ainsi si on ne petit pas tabli one servitia de qui consistera it dans le droit de cveilli uti fruit, de se promener Ou de faire uua epas dans la maisonii te terrain d 'autrui 3 Μ.
an servitia de an utilit pro prement dite poli uti sonds de terre,
rain 'autrui est une servitia de D.
Et uri est requisti droit qu'on petit Dire condia ire des aiax, non seu lementi Ourd'irrigation de notre terrain mais encoret Ourl 'abreuvage de notre troupeati, ou biens Our noti e grsiment . Cette opinion, quoique rejetsi par queique jurisconsultes, εt confirme par uia res critil'Antonin comme e rapporte Ulpieu.
264쪽
tutem castello 1 imposueritu quidam dubitaverunt ne se servitutes non essent med rescripto imperatoris Antonini ad ullia num adjicitum licet servitus jure a non valuit si tamen hac lege Comparavit, seu alio quocumque legitimo modo sibi hoc bus acquisivit, tuendum esse eum qui hoc jus possedit n. l. I. s. communia Arma Ulp. lib. 17. ad ed. g. II. Secundum caput ad Peculiarem seruitutum 1 mdialium
IX. Vicina debent esse praedia quorum alterum alteri servitu tem debet. Hinc si eratius libris ex Plautio ait nee haustum pecoris , ne 2ppul Sum , ne cretae eximendae calcisque coquendae iis posse in alieno esse , nisi fundum vicinum habeat et hoc Proculum et Atilicinum existimasse ait n. l. 5. g. I. d. de Seruit Proed ruSt. Ulp. lib. 7. ad ed. Haec tamen vicinia strictius aut largius accipitur , pro diversa
Enimvero in servitute altius non tollendi, et similibus , vicinae aedes existimantur hoc ipso quod sint in mutuo conspectu ; nec mediarum aedium, quae non serviant, interpositionae tales servitutes
impediuntur. Igitur u haec servitus et ei qui ulteriores aedes habet, deber. poterit v. l. g. 8. . . si si seruit. indic Ulp. lib. I 7. ad Ca. uin ideo si inter meas et Titii aedes , tuae aedes intercedant Possunt Titii pedibus servitutem imponere ne liceat ei allius tollers,
licet tuis non imponatu : quia donec tu non extollis est uti litas servitutis . l. 5. d. a. aut lib. I. ad C l. Quod re si aedes meae a tuis aedibus tantum distent ut pro S pie non possintn aut medius mons earum conspeclum auferat,
servitus imponi non potest . l. 38 alia 37. si de servit urb.
ρω l. aut lib. 2. quinSt. Nemo enim Propriis aedificiis servitutem imponere potest
nisi et is qui cedit et is cui ceditur , in conspectu habeant ea aedificia ita ut ossicere alterum alteri possit n. l. 36 alia 38. u.
tit Paul. lib. I. manuci l. X. In plerisque servitutibus praediorum rusticorum quales sunt DCV, actus, is , hauStu aquin, etc. videamus quomodo vicinia accipiatur
si Alia ratione haec secunda species servitutis non valebat qui infra Videb. stricto iure servitus aquin nisi ex capite imponi non oti lnatura ut in servitutis debet esse perpetua et naturalis.
265쪽
vitude de droit et , si cependant uel lu'un a acquis es rotis legitimement, ii do it utre mainten v. g. II. Seconi chre, concernant a substance articuliere dedseruistides Eelles.
IX. nil de terre qui doli la servitude Volt hire volsin decet ui 1 qui elle est due.
266쪽
In his pariter non requiritur ut praedia conligua sint. Nam etiam re umine interveniente se constitui potest; si aut vado transiri potest, aut pontem habeat .
re Diversum, si ponionibus trajiciatur. Haec I) ita , si per unius praedia flumen currat et . lioquin si tua praedia mihi vicina sint, deinde flumen, deinde Titii praedia, deinde via publica in quam iter mihi acquiri volori dispiciamus ne nihil vetet a te mihi viam dari usque ad stamen, deinde a Titio usque ad viam publicam Sed
videamus num et, si tu eorum praediorum dominus sis quae transflumen intra viam publicam sint, idem juris sit Quia 3 via consummari solet vel civitate tenus, vel usque ad viam publicam, vel usque ad flumen in quo pontonibus trajiciatur, vel usque ad pro prium aliud ejusdem domini praedium. Quod si est ); non vide tu interrumpi servitus, quamvis inter ejusdem doni ni praedia su men publicum intercedat 5his d. l. 38 s de Seruit Proed ru St.
Paul. lib. I. manual. Item ubi publica intercedentea haustus servitutem constitui posse placuit: et est verum. Sed non solum si via publica inter veniat sed etsi flumen publicum Deo dem casu quo , interveniente
sumine publico, vide itineris, actus servitus imponi potest id
i Resertur ad proxime dictuma hoc sensu cita demum dioersum ob tinet si per uritu , et C. et Hoc est, si flumen quod non nisi pontonibus traiici potest, currat immediate secus unius praedia : scilicet medium sit inter praedium domi nans , et praedium serviens Ratio aut ira cur hoc casu non iure constituitur servitus est inquit Duarenus ad h. I. quia cum non semper praesto Uit Navigia per quae trajiciatur flumen , ut possim ad praediram serviens acce dereri adeoque non possim cum libuerat servitute uti causa hujus ser Vi tutis non esset perpetua quod tamen est ex substantia servitutum, insta 3 Hic proponitur ratio dubitandi Sensus est cum flumen currit me diu inter duo praedia servientia sive sint ejusdem domini, sive diversorum dominorum videntur diape esse viae, non una via Guia ira cos Sum mari solet Nel cisitate tenus elis iae ad tamen etc. Ex his auteo duobus iis , postelio nou erit jure constituta prox, ter rationes allatas in not. praeced.
Sensus est: si insuper habita quae modo allata est dubitandi ratjone,1d obliti et ut una possit constitui it servitus per duo praedia servienti Ainter qua medium flumen currat, quamvis sint diversorum dominorum 1nulto fortius , cum sunt ejusdem domini. 5 Ratio est quia hoc casu semper possum saltem pro parte uti servitute quae mihi per tua et Titii praedia deberetur quae una servitus est per dus' miti praedia adeoque non militat ratio adducta in not. 2 supra.
267쪽
Ces fer Iliades 'ex gentias que les Ond de terre solent con ligus caris il est permis 'si tablirmn droit de passage, quoi tu il ait uiae rividre entre les detix terrains, si cette rivi sire est gusia ble ou 'iij a ii poni qui la traverse n. urat en est autrement si a rivi h re ne eul tre iraverssiemia' enbaleau on suppos dans ceti e sphce 1 questa rivihre coiipe unde deux siritages I); car si votre siritage est entre te mi en etia rivi hre, celui de itius au dela de cetie rivisere , et uia grand che mininu-dela dii fonds de illusa si e velix acquseri une vote pol ralle Dce granii hemin, it audi a examine si e uis en ac lusit irii ne de votis potir alter jus tu' la rivisi re tuis ne de Titius potaraller usqu' a chem in public Mais Oyotis maintenant si, dans lecas u votas serie proprisita ire de 'hsiritage de Titius, i et se Tait enc Ore de hine, parce que 3 Dii hemin se termine ordi Dalrement his ne ille, hisne vote publique, hisne rivisere u 'ili aut passer eniateau tu hin sonds doti est proprisitaire elui qui appartient e passage Les hoses tant in si la servituden'estias interronipue par une rivi h re qui colite entre lesa sirita ges
a Cela se apporto a ce 'lu'on vi erit de dire, en e sens 'tu' i n'en est
autrement que dans te casisti Perinius, elC.
coul la rivisire, peutratre constitu6e orsqu' iis appartiennent a de ux ellepeutri 'hire hilus sorte ais oti tors 'lu' iis appartiennent hi seul. 5 La aison et est que, datis e cas , e ut d molns oui en partiede a servitude qui 'est due par votre solad et elui de illus , servit aduqui est a sim fur deu soniis, et quo par consόquent ilis' a pascite aison apporige dans la note 2 ci dessus.
268쪽
'st, si non sit impedimento transeunti magnitudodia minis . I. I7. g. . . de q. et quin Plu . aut lib. 15 ad Plaut. XI. Non solum viae publicae aut fluminis interventu hae servi tutes non impediuntur; sed nec interventu praedii medii; si per illud praedium medium transire possim, vel quia meum sit, Vel quia servitutem mihi debet, vel quia hujus dominus permittit mihi
η Sic, etsi non proximo meo praedio servitutem vicinus debeat, Sed ulteriori agere potero jus esse mihi ire agere ad illum sun dum superiorem, quamvis servitutem ipse per standum meum non habeam : sicut interveniente via publica, vel flumine quod vado ransiri potest . d. l. 7. g. 3. Sed si landus medius alterius inter me et te intercedit Iaus tu servitutem undo tuo imponere potero, si mihi medius dominus iter ad transeundum cesserit. Quemadmodum si ex flumine publico perenni haustu velim uti, cui flumini ager His proximus sit, iter mihi ad flumen cedi polos n. d. l. 7. . . Secus erit, si praedium medium illud sit quo transire mihi non liceat. V. G. u sacri et religiosi loci interventus , etiam itineris servitutem impedit; cum servi us per ea loca nulli deberi potest . l. 4 . . a. aut lib. 5. ad Sab. Et alibi is sed loco sacro vel religioso vel sancto interveniente quo fas non sit uti, nulla eorum serviliis imponi poteritis. Sul'. E. t. 17. d. g. 3. . Sed loco si de M. et quin luse. XII. In rusticis autem praediis impedit servitutem, medium praedium quod non servit n. l. 7. q. n. . ac servis P dr&St. Paul. lib. II ad ed. Hinc u si tandus cui servitus debetur, certis regionibus inter plures dominos divisus est quamvis omnibus partibus servituSMebeatur tamen opus est ut hi qui non proximas partes servienti fundo habebunt, transitum per reliquas partes standi divisi jure habeant: aut, si proximi patiantur, transeant n. l. 23. g. 3. . Si tamen. d. v. aut lib. IS ad Sab. Hinc si si aquam ex flumine publico duxeris 3 , et flumen recesserit; non potes subsequi lumen, quia ei loco a servitust imposita non sit, quamvis is locus meus sit 3ὶ Sed si alluvione
1 Per fundum meumn iure servitutis quin-ductus meo undo inv- positae. α Quem flumen recedendo siccum relici'ait. 3 Eo iure quo pars alvei exsiccati sit eorum qui vicina praedia P SL-debant. Vid. Insiit. Ut de rer. Di
269쪽
triane vole, 'un passage et 'uti hemin, ouru que te seu vepublici' en emphche pasci'usage .XI. Non-seulement i interposition 'une rivisire u 'un che-min public mais encore celle 'unasiritage, 'emphche pas cesseruitu des, si e uis passer par te mille de cet siritage , soliqu'il 'appartienne, sol que te proprisitaire ' dolve umpas sage , oumu'il me permette de te traverser. um' est insi que hie que mon voisin ne dolve potnt de se vitude a mon siritage te plus procli di sie , mais elui qui lessipare de moi 'aura te roit de me pratique uia hemin, quoique celte servitude ne scitias uera mon siritage, comme el'aurais dans e cas licit Ludrai traverserin hemin public, uti ne rivi hre gusiable .u Mais 'il auire fonds de terre entre te dire et leniten, elourrat acqusiri te roit de pulse deri' eau , si te proprio
pulse deci'eau dans ne rivthre publique D. I en sera avtrement si te sonds de terre interinsidiatre est letque e ne uisse a 'paSSer. Par exemple u l' interposition d'undie sacrsi et religieucem phche la servitude 'uti hemin, parce qu'il eleut pa exister
de servitude surries lieu de cet te nature n. Et illeurs u on eleut impose aucune servitude Ourra quelle ii faille passer sur u lie sacrsi, religieuxi fain D. XII. re ais ne servi tu de rurale ne eulias exister entre de uxasiritages siparsis par uti troisieme qui n'en est pas grevsi M.
ζ' est potarquo u si te sonds . qui la servi lude es due est divis en plusleurs portions apparte nantes hi lusi eur proprisita ires, quoique la servitude soli uera Outes ces portions it saut ceperi dant que ceu qui 'auron pascies portiora voisines dii soniis servant, alent e roit de passer par oules es parties dii soniis divissi h molns que ceu qui possederont te plus Oisines, ne consentent a supporter se ut te passage . Ainsi ii si votis tire deri'eau 'un euve public I), et que e fletive change de litio ur 'en forme uti plus et Oignfi, Otre Servitude ne pelit paci suiu re, parceri a 'ellem' est pas impossie fur le
270쪽
paulatim accesserit undo tuo I); Subsequi potes, quia secus to ius fluminis et serviat ductioni. Sed si circumfluere coeperit mu lato alve a 3); non potes: quia medius locus non serviat, inter ruptaque sit servitus v. l. 3. g. I. V. dei'. quotid et St. ΡOmpon. lib. 34. . ad Sab. Observandum, remoso servitutis impedimento quod ex inter positione medii Praedii quod non servit nascitur servitutem Onvalescere modo hoc contingat ante tempus elapsum quo servi
Hinc u servitus interpositis quoque alienis aedibus imponi potesta veluti ut altius tollere vel non tollere liceat, vel etiam si iter debeatur ut ita convalescat, si mediis aedibus servitus 6ste imposita suerit. Sicuti per plurium rhedia servitus imponi etiam diversis temporibus potest .u Quanquam dici potest, si tria praedia continua habeam et extremum tibi tradam, vel tuo vel meis praediis servitutem acquiri
posse; si vero extremo quod retineam, quia et medium meum sit, servitutem consistere. Sed si rursus aut id cui acquisita sit servitus, aut medium alienaver interpellari cum donec medio prae dio servitus imponatur . . . . . f. communia Proed Paul.
lib. 5. ad Sab. Similiter Marcellus is si quis ex fundo cui viam vic nus deberet, vendidisset locum proximum servienti stando non imposita servitute et intra legitimum tempus quo Servitute pereunt, rursus eum locum acquisiisset liabiturus est servitutem quam vicinus debuisset D. l. 13. q. quemadm. Serv. amist. lib. I 7. 0USt. His consonat quod ait Ulpianus is et si sorte qui medius est, quia servitutem non debebat, altius extulerit aedificia sua; ut jam ego non videar luminibus tuis obstaturus, si aedificaver frustra
th Credo legendum meo. a Locus totus ex flaminis alluvione meo stando unitus Ideo autem Servit, si via , cum ccisim sine sensa sucido servienti accesserit, non potes ab eo distinguia secus in casu superiori. J Scilicet per novum alveum fluere coeperit Prelictis praediis aliis , quibus servitus imposita non est, mediis inter novum et veterem at V eum. Tamen ante elapsum tempus quo servitutes pereunt ut diceltra modo infra.