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la servi tu de s acquier ou est impossie celle servitude doli par
XXVIII. Lorsque plus leur soni proprisi latres de la chose Mne servitia de ne petito ire impose que par tous es proprisi
Ainsi onc in des proprisita resta' une mai Son commune nepetat pa y impose de servitii de x M. D'oli suit, par exemple , que tors tulit 'agit d'y imposer a servi-lude 'un a queduc u si te terraini'Ohaon ve ut conduire 'eau aplusteur proprisitatres , it 'est a dou tela que e consente me ut de totas sera si cessatreri carci parat injuste que a volo nisi deri'un 'eux, qui 'est petat hire proprieta ire que de lapius modique portion, puisse porter pr6judice aiax aut re v. on e petit a non plus constituer ne servi iude a prosit particulier 'un des o proprio latres. Λin si re si 'un 'eu stipule uia passage our alter ait Ondsrommui , celte Stipulation est nulle, parce que e passage ne Peut pasciuiratre solsinient donn D. Observe en passant que si si totas stipulent e passage, O leureSclave commvn chacian des o proprisita ires aura roit de te de
mandem, parce qu'il peia leurratre in si donia si, sin que, si eluid entr'eu qui 'a stipulsi ais se plusi eurs hsiritier , a stipulationne Oitias nulle a D. C 'est aussi e qui sal dire limo destinus uriu'il est requriu'on
um 'estio urquoi si quel lu'un Gyant uti land de terre, stipui Mn droit de passage , et quiensuit ii vende ne parti de son iid de terre, ii detrui tria servitude par cette alio nation , uis qu'il rhiluit e so ad de terre hin stat dans teque la stipulation
Telle est 'opinion de Ρomponius , fur e L . 8 de Sabinus . Ιl en sera au trement si e verid la portiori qui, 'apparitent dans
a maison commune , Dun de me copropriἡ aires. 1 Cette disposition dέcoule u principe quo nous votis pose dans
I'article prsic sident, . 5 que les servitudes ἡelles socii indivises, et Depcuventias 'ac lusiri par parties. a I saut e ut-dtre Iire et . . . e. . . depleri a Pas. . . Autile. . . Mais et acuti des siritier potirra delam e la servitude utiore. 3 En vendant a ienne , te ne ourratias fimposer ne servi tu daau prosit de la 'oprie si commune , parce que moi propriEtaire en partie,i' aequerrai une servitude au sorid cominum; ce qui n' est a permis. Qinεme , en vendant a parti de la proprisit commune , te ne peti passim poser ne servitudo pota ce qui 'apparite ut en pro preci parce que si . propriita ire partiet, e ne peia ras impose uua ervitude Partieus.
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Hinc Asricanus fundus mihi tecum communis est partem tuam mihi tradidisti, et ad eumdem iam per vicinum tuum proprium recte eo modo servitutem constitutam, ait neque quod dici soleat, per partes nec acquiri nec imponi servitutes posse isto casu locum habere. Hic enim , non per partem , Servitutem acquiri; utpote quum in id tempus acquiratur, quo proprius meus landus futurus sit n. l. 32. . AC SCVMil. roea. ΓΩSt. lib. 6. quaest. Non dissimilis est sequens species si uum essent mihi et tibi fundi duo communes, Titianus et Seianus ; et in divisione con venisset ut mihi Titianus , tibi Seianus , cederet invicem paries eorum tradidimus et in tradendo dictum est, ut alteri per alterum aquam ducere liceret recte esse servitutem impositam, ait; maxime si pacto stipulatio subdita I sit n. l. 33. d. tit Alalcan. lib. . quinSt. XXIX. Non potest quidem unus ex sociis commune aedes alienando extraneo ei imponere aut acquirere servitutem Datia si duo homines binas aedes communes habeamus , Simul tradendo I , idem efficere possumus ac si ego solus proprias binas rudes haberem .u Sed etsi separatim tradiderimus, idem siet: sic tamen ut novissima traditio efficiat etiam praecedentem traditionem esticacem 3 D. l. 6. . . ' . communia Proeu Ulp. lib. 8 ad Sab. Similiter Celsus per fundum qui plurium est, ius mihi esse eundi agendi potest separatim edici ergo subtili ratione non aliter
meum fiet iis , quam si omnes cedanto et novissima demum cessione superiores omnes confirmabuntur . . II. p. a Seruit. Proed ruSt, lib. 27 digeSt. Item ausus receptum est ut plures domini et non paritercedentes , servitutes imponant vel acquirant : ut tamen ex novissimo actu etiam superiore consarmentur, perindeqire sit, atque si eodem tempore Omnes cessissent. Et ideo si is qui primus cessit.
1 Non tamen est necessaria. Cui ac ad h. I. , Alteras.
3 Ante non erit efficax, quia unus ex dominis solias constituere aut imponere servitutem non potest, quum pro pari servitus acquiri non possit. Verum traditio prior, quati diu is qui prius tradidit voluntatem non muta vit, trahitur et continuatur usque ad posteriorem traditionem ita ut hae posteriori traditione videatur ab utroque domino servitus constitui aut imponi.
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de passage sur uti sonds Oisin qui Ous appartient est servitia deest sigilli hrement constitu si de celle maniore , et ilis' a pasclidua applique dans e cas e uJon dit Ordinat rement, que les Ser vitii des ne euvent tre acquises ni impossies par parties , parce tu ici a servi tu dei'estias acquis partielle ment, ne 'sitant quepou te leuis uria proprisitsi 'appartiendra n entie n. I 'esphce vivante est to ut DLit semblahle u Ous possέdions VOVS et Oi, en commvn deu solid de terre Hlun venant de Titius , et i aut re de Seius. I a sit si convenu entrem Ous que 'aurais te sonds de Titius, et vo us celui de eius. ous nou SOmme Slivr mutuellement les portions que nou avions dans hac an deces sonds , et i a te di datis 'acie de tradition que chacunde nous ourrat tire de 'eau durioiad deri' aut1 e 1 a sit r6pondia que ceti servitia de tali sigillihrement impossie, surio ut si la convention avait hi suiuie 'une stipulation I n. XXIX. Ha sirithou de eo proprisitaires ne eul pas, en vendant a portion decla proprisito commune Dunitranger, gre 'er
M I en sera de hine quoique la tradition se sol salte sipar6ment, ave est disi retice cependant queda premih re traditioni'aurason efficacit si ii aprsis a se conde 3 M. Celse dit galement le droit de sentie et de passage petit m hi re ac cord ssi parsiment par hacun des o proprisitaires 'nuland commvn. DOnc strictemen partant, ceraroit ne me Sera
eniihrement acquis que orsque 'auraicia cession de oux et la
Paul ditius sici uri est resu que lusieur coproprisita ires en dant leur portions , quoique en disserens lems, euvent impos er u acqusiri des servitudes, de manthre cependant que a der
nisi re cession cons1rme Oute les uires comme si elles valent
1 Cette stipulation 'est ependant a rigcessatre. Voy. Cuias, suecelle lol. 2 Deci'une et dera' autre. 3 Celte tradition sera satis esse anparavom, parce que 'un de Reux proprisitat res ne petitias seu si tablirine servitude, puisqu'une servitude Depetat pas tre acquis partiellement mai la premiἡre tradition tant que elui qui ''a saltem' pas changsi de volont ό, reste en suspens et se continiae ius tu' la seconde, de marithra que la servitude parait tabli par te deux Droprisitaires au οyen de cette seconde tradition.
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vel defunctus sit, vel allo genere vel alio modo partem suam ali naverit, post deinde socius cesserit, nihil agetur M. Quum enim postremus cedat, non retro acquiri servitus vide turri sed perinde habetur, atque si post quum postremus cedat, omne cessissent. Igitur rursus hic actus 1 pendebit donec novus socius cedat. Idem iuris es et si uni ex dominis cedatur, deinde in persona socii, aliquid horum acciderit. Ergo et ex di Vers , si ei qui non cessit, aliquid tale eorum contigerit, ex in tegro omnes cedere debebunt. Tantum I enim tempus eis remissum est, quo dare facere possunt vel diversis terra poribus possint: et ideo non potest uni vel unus cedere. Idemque dicen dum est et si alter cedat, alter legat servitutes : nam Si omnes socii legent servitutes , et pariter 3 eorum adeatur hereditas, potest dici utile esse legatum si diversis temporibus, inutiliter dies legati cedit. Nec enim sicut viventium, ita et defunctorum Betu suspendi receptum est n. l. 18. . communia Vind. Paul.
Nola ex subtilitate juris esse quod hactenus diximus , quum plures domini separatim servitutem imponunt, novissima demum
CeSSione inne confirmari re Benianius tamen dicet sir et ante- qualu OVIS Sunia ceSSCrit, os qui antea cesserunt Velare Ut,
Cesso jure non posse n. l. II. . de ser it Proed. GSt. eis. lib. 27 digeSt. XXX. In imponenda praedio servitute , non solum ejus qui, quum imponitur, praedii hujus dominus est, voluntas requiritur sed et ejus ad quem dominium ex alicujus conditionis eventu perventurum est: ne alioquin conditione existente extinguatur Servitus Exemplum affert Paulus in servitute quinductuS. Ita ille in diem addicto praedio , et emptoris et venditoris
voluntas exquirenda est ut, sive remanserit penes emptorem εive recesserit, certum sit voluntate domini factam aquae cessio
nem . . . . de Gq. et q. Plu . circ. Paul. lib. 4 9. ad ed.
1 Haec secunda cessio. 2 Id est, omittitur tantum simul lane ita tempori permittiturque tvel dicersis temporibus possint intervenire cessionum actus , quia haec di VerS tempora conjunguntur. At nihilominus oportet ut possint intellisi simul cedere me permitti Lur ut vel unus cedere, aut uni cedi possit.
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hi totales saltes en pine lenam et par conssiquent si elui quia chil te premier est hcsido, ou 'il a alion si a portio D , D'im-
Porte comment, la cession que serat depui son eo proprio latre Sera it nulle . quia , te consent ement de ce dernier ne donne a d i essetrsi troactis Ll acquisition de a servi iuderi ais 'est comme 'iiseus Sent Consenti tous en nihili lem que te derriter Cei ac te 1 restera Onc en ore ei suspens jus tu' la cession dii dernier O proprio latre. Il en est de momo si a servitude est codsi a uti des Proprietati es , et uli arrive en suile quelque hos de sena blableain des a uires. Ain si parua aison contraire, si unia rei sive ne merit fur ient a celui qui ii 'aias edo , totis evront coder de Ou-Veau car On leui a seule me ut donno edom. I de te a ire , hine des opoque distorentes cia cession ne petit onc ire saltem hun seu ni par uia se ut o proprietatre Ii aut en dire utant si 'uncῆde a se itude, et que 'aut re a thgue car si tota les O pro pri silaires loguent de ser itudes, et que leur Succession Oit 3C-
cepisies 3 en hine terris, o leg sera ala ble. Si ous es log onteii iei ei di siserens lenis, iis De sero ut pas exigi bles car il est
resia que les disposition des moris ne euventia re Ster Cn SUS-pen comme celle des Vivan SD. observe que e que nous avon dit usqu'ici, que,s plus leurs proprietat res imposent siparsimoni une Servi tu de Ur Ura pro
prisit commune, 'est a deriaiore cession qui sal valoi ius pre- mihi es , ' lieu que dans la subtilith du droit car urit sera motus rigo ureu ede dire que , ρ me xant que te dernier ait fati cession Cea qui auron vendia vant ut , ne euvent pas 'Oppo se si lajouis sane duraro it qu'il ont chil D. XXX. Potar labii une servi lude sur uia sonds, i sati te cori
sentem ent noti- seu lement dii proprieta ire a luet u scin is , ais encore de elui qui petit e deveni par a sui te, en verti de quel que condition , asin que celle condition venant , exister, a Ser vitude ne 'oleigne pas. Paul en cite uia exemple datis a servi tu de 'aque duc cilci' exprime en e terme S
u Dan scia vente 'uti hi ita eo ter me, i sati consi sire lavoloni de 'acheteur et celle dii vende ur, sin qu i sol certainque la cession de 'aque duc arato ait par a volonis dia proprisi
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Ideo autem voluntas exigitur, ne dominus ignorans iniurIanthaccipiat. Nullam enim potest videri injuriam accipere, qui semel
voluit n. d. l. . . I. Heterea si jam aliae servitules constitutae sunt, quarum jus exnOVae grvitutis constitutione minuatur eorum quoque quibus debentur, ad novam servitutem imponendam consensu erit ne
Hinc V. G. re in concedendo jure aquae ducendae, non talitum eorum in quorum loco aqua oritur, verum eorum etiam ad quos ejus aquae usus pertinet, voluntas exquiritu id est, eorum quibus servitus aquae debebatur. Nec immerito riuum enim minuaturius eorum, consequens sui exquiri an consentiant n. l. 8 d. it.
Similiter lexander umquam quae in alieno loco oritur, Sine voluntate ejus ad quem usus ejusdem aquae pertinet, praetoriSedictum non permittit ducere n. l. . cod. h. v. lib. , sit 34. M Et generaliter, sive in corpore sive in jure loci ubi aqua oritur vel in ipsa aqua habeat quis jus voluntatem ejus esse
Spectandam, placet n. mP. d. l. 8 de q. et q. Plu . circ. . . Non ideo minus autem domini voluntas necessaria erit. Unde Paulus is non autem solius ejus ad quem jus aquae pertinebit, voluntas exigitur in aquae cessione : sed etiam domini locorum, et si dominus uti ea aqua non possit invia recedere jus solidum ad eum potest I n. l. . . . . de q. tiq. Plu . at C. Ρaul. lib. 4 9. ad ed. XXXI. Vidimus quorum voluntas in imponenda servItute necessaria sit : haec voluntas vulgo praecedere solet ser itutis Sum. V. G. Voluntas imponendae servitutis aquin ductus, praecedit aquae ductionem. An tamen subsequi voluntas possit , videamus in placet, nihil interesse , utrum praecedat voluntas aquae ductionem, an. Subsequatura quia et posteriorem voluntatem praetor tueri debet v. I. O. . . si de aqua et quin Pluu circ. Ulp. lib. 53 ad ed. g. IV. Per quem quis Proedio suo servitutem acquirere POSSit. XXXII. Non solum per semetipsum, sed et per eos quos in sua potestate habet, acquirere quis praedio suo Servitutem poteSt. Hinc u non dubito quin undo municipum, per servum recte Fervitus aequiratur . l. II. Javolen lib. . PALii Si servitus amittatur Iuta non utendo.
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η n ex gera volont di propri silaire, sin qu 'il ne tu solipas ori prὐjudice a son insu car personiae eleut se plaindressu tori qu'il a bien voti tu qu'on tui sit n. De plus 'il a sitsi hi sit abii 'autres servitii des que a nou- velle servitude diminue , i saudra aussi te consentenient de ce uxauxqueis Otit due les anciennes, our en constituer ne nou velle.
D'ou sui que , par exemple ui our tabli uti droit 'a queduc, i saut e consentenient non seu lenient de ceu dans le terrain des-quel l 'eau a Sa Ource , mais enc ire de ceu a qui 'usage de Cette Pau appartient, 'est-h-dire, de ceu qui valent sij une servi tu de 'aque duc cela est juste car leur droilitant diminue, i est convenable 'exiger ullis consentent M. Alexandre it galement uri sidit dii prsite ii ne permetias de se servi de 'eau qui a s so urce dans le terrain 'autrui, an te consentenient de elui qui en arahi, 'usage .
satre. 'est potarquoi aut it u dans la cession 'un a queduc, onm' exige pas seu lenient te consentenient de elui qui a des rotis surci 'eau a condui re oti exige ussi 'adlisision dii proprisitat redes lieux iten qu 'il ne uisse a se servi de et te au, Parceque te roit de 'en servi pe ut tui reveni en eniter I D. XXXI. ous avons via de qui e consentem ent silaitifices satres Our impo Ser ne servitia de Ce consentenient prsichil ordinat rement lacio uis sance de a servitia de Par exemple , a Olonisid 'o tabli une servitude 'aqueduc do it rhch de la conduite de
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Per extraneam personam autem acquiri non potest. Unde Ja- volenta S proprium solum vendendo, an servitutem talem iniungere possim ut mihi et vicino serviat Similiter : si commune solum verid , ut mihi et socio serviat an consequi possim Bespondici servitutem recipere nisi sibi, nemo potest. Adjectio itaque vicini pro supervacuo habenda est cita ut tota servitias ad eum qui receperit, pertineat. Solum autem commune vendendo ut mihi et socio serviat efficere non possum quia per uniam O-eium communi solo servitus acquiri non potest I) n. l. 5 si corra munia Proeu JavOlen lib. I. Pist.
g. V. Quibus rebus seruitutes Proediates constitui in onipePOSS t. XXXIII. Quibuscumque praediis vicinis quae in domini nostro sint, constitui aut imponi ipso jure servitus potest. Superficiariis praediis re servitutes quoque praetorio jure a constituentur : et ipsae, ad exemplum earum quae ipso jure constitutae Sunt, Utili bus 3 actionibus petentur sed et interdictum de his utile competet n. l. I. g. br. V., si erm. lib. 3. fit. 13. Ulp. lib. o. n. ed. Pari ter re et in provinciali praedio constitui qumductus vel aliae servitutes possunt si ea praecesserint quae servitutes constituunt tueri enim placita inter contrahentes debent . l. 3. lib. 3. lit 34. cod. Alexander. XXIV. Eis vero rebus quae sunt divini aut publici juris, constitui aut imponi servitus non pote St. Igitur u caveri ut ad certa in altitudin m monumentum diascetur, non potest; quia id quod humani juris esse desiit, servitutem non recipit. Sicut nec illa quidem servitus consistere pO-
i Vid supra paragrapho pria Ced. a Non iure civilici arti servitutes constitui debent domino; supersi
clarius autem non est domitius Verum tuum praetor eum pro domino habeat, et iliae ut domino et actionem in rem ut vid. supra lib. 6. tit sin. Δ vectig. consequenter servitute superficiario praedio constitutas aut ei impositas tuetur.
3 Non directis , quum ipso iure servitus non valeata sed utilibus actionibus , utili scilicet confessoria. Eadem ratio ac in superficiariis praetor eorum praediorum Posses fures hahet pro domi uis.
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Ma s une servitude ne petat pas ire acquis par ne personne εtranghre. 'est potirquo Javo lenus dit en vendant tin fondsde terre qui 'appartient, uis-je stipule qu'il sera grevo 'utieservitude en vers moi et mon volsin ' En vendant uti fonds quei posshde en Ommun me sera t-il galement permis 'im POser fur e fonds une Servilia de a prosit de mota coproprisitat re et ait te i J'ai rsipondi qu on ne polivat stipule de servitia desque Our sol-m hine On do it don regariter comine Duil la si putatio en saueii dia voisila, et Ia servitia de appartient ementier celui qui 'a stipui he Au surptus en vendant te ODdM Ommian, je ne uis te rendre sibi te ur 'une servitude enVers On O pro prisita ire et oi parce qu'une servilia de ne eul a fratre impossiesur tin Ond commvn par uia seu des o proprietat res 1 n. s. V. Sur uel biens te ser nudes gelles euvent ire Onstitu ou in OS S. XXXIII. Une servitia de petit hire consillusie ou impossie de plein droit ala prosit de totis es siritages volsins Ont Ous Omines proprietat res. Quant , ceu don nous 'avoris que a supersici e
re elles petiventiatre constitu ἡes par te roit i sit orien I); elles peuventius si hire revendi lupes par de actions utiles 3 , , 'instarde celles qui soni constitu sies par te roit civi P il ex iste momenn interdit qui te concerne . De hine re des servitia des 'aque duc, ou uires, peu Vent ire stabiles pota uti sonds de terre silusi en province auec te con- Cour de toti te les conditioris si cessatres potir a constitutio ud'une servitude, parce que les conventi Ons Oivent tre obser sies
par ceu qui es Ont con Sentie D.
XXXIV. Mais o ne petit pas labii une servi lude surci escho se qui soni de droit divinisu public non plus qu'on ne eulen labii pola elles. Alias u on ne petit a constituer ne servitia de par laquei leon acquerrai te roit 'ems pcher u 'un monumentie ut ex
a cesssi 'hire de droit humatim de nidine que 'on ne se ut pas
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lest, ut m tu numerus hominum in uno loco humetur . l. c. f. communia Proed Javolen lib. Io ex CasSio. At savore religionis obtinuit ut servitus itineris ad sePulcrum et retineri et acquiri possit. Unde Paulus se servitus itineris ad se ulcrum privati juris inaneta et ideo remitti domino standi servientis potest De acquiri etiam post religionem sepulcri haec servitus potes n. l. I . . . Paul. lib. i5 ad Siab. Quum rebus quae publici juris sunt, servitus acquiri aut imponi non possit hinc ut quid in mari non fiat, servitus esse non potest. Caeterum talis conventio jure contractus valere potest ut in Specie sequenti
re Venditor undi Geroniani, tando Botrojano quem retinebat.
legem dederat ne contra eum Piscatis bHHaria exerrefatur.
Quamvis mari quod natura omnibus patet, servitus imponi pri Vata lege non potest; quia tamen bona fides contractus legem Servari venditionis exposcit personae possidentium aut in jus eorum Succedentium, per stipulationis vel venditionis legem obli gantur . l. 3. p. communia Proed Ulp. lib. 6. Pin. g. VI. An eadem specie seruitus Pluribus Proediis ossit conStitui.
XXXV. Servitus non quidem in individuo , sed in specie , eadem pluribus praediis potest constitui.
Hinc re qui per certum locum iter aut actum alicui cessisset, eum pluribus per eumdem locum vel iter vel actum cedere posse verum est. Quemadmodum si quis vicino suas pedes servas secisset, nihilominus aliis quot vellet multis eas aedes servas sacere poteSt v.
l. 15. si communia Proed Paul. lib. 1. Puom. Veni digest.
Similiter re aquae ductus et haustus a lute per eumdem locum ut ducatur, etiam pluribus concedi potest. Etiam, ut diversis die bus vel horis ducatur . . . . I. . de Seruit Proed rust. Nerat. lib. . . regul. Et re si aquae ductus vel haustus aquae sufficiens est potest et pluribus per eumdem locum concedi, ut et iisdem diebus vel boris ducatur . . . . . . Consonat quod ait Iulianus : re Lucio Titio ex fonte meo ulciquam duceret cessi. Quaesitum est an et Maevi cedere possim ut Per cum lcm aquae ductum aquam ducat; et, si putaveris posse cedi per eumdem aquae-ductum duobus quemadmodum uti
debeano Respondit: sicut iter, aclus via , pluribus cedi vel si'