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MaIs si insens Iblement ii se approebe I), Volre semiiud polii rate Suiure, parce que out te lieu u' occupsi te fleuve I en est grevsi mais 'il commences entourer te terrain e changeant en cor de lit 3 , votre servitude ne Ourra a te ut Vre, parce tu elle ne 'sitendia surcle terrain gissant entre cella qui vo us lade vait, et te fleuve n. Ιl aut observe que, 'emphchement dii sonds internisidiatre qui ne doli potnt de servitia de venant a cesser, la Servi tu de re Nait, Ouru que te tem necessat rei ouesta prescrire ne soli potnt expirsi. C 'estio urquoi u ne servi iude petit ire sitabile fur ne maisonali prosit 'une uire, quoi lii 'ilis ait ne maison entre t 'une et1'auti telle serat tria servitii de par laquelle on potirrat exhaussersa maison, Ou ne as Oussi i que te volsin exhaussa la sienne. an petit hine a rever 'un passage , de marithre cependant tu on 'en potisse que quanil la mome servitia de serat impossiessur a maison interinsidiatre de hine 'lu'on petat imposeritne servitude surrae soniis de plus leur personneso disserentes
re n ourrai nsian moin dire que si 'a trois soniis de terre contigus, et que e volas vende te dernier, et ourrais imposerine servitude sur elui que e votis aurais vendia, ii Sur ceu que 'aire tenus cia servitude petit monte tre impossie fur te deruier de ceu que 'ai retenus , parce que celui qui es sopare 'appartient; mais si e viens , ali sine parcia fuit illisiritage au prosit dii quella servitude arat acquise, ou e terrain inierinsidiatre, a servi tude sera suspendue jus tu' ce qu'elle sol impossie fur e der
Marcellus it galem erit' u si quelqu'un avait vendu a partiequi se approchai te plus d' uti sonds de terre a qui te volsin de vaticia servi tu de 'un passage, an parte de ceti servitude, et que dans l' intervalle duoenis sicessatre Our preseri recies servi iudex, il est racheth cette δme parti dii Ond aliensi, i recou- vreraria servitude que te volsi Qui devait n. Ce vici' ac corde ave ce que dit Ulpien, que u si 'individu
et par Conssiquent Ous Oit votre servitude , parce qu'it4'est si uni a sonus qui votis latae vati insensibi emetit, et ne eui plus en tre distinguέ. I enciail utrement dans l'esphce prsicέ dente. 3 C'est-h-dire, a commenc de coule dans uri uire lit, et a bati donii les terrain qui son entre son nouvea et son ancien lit, surdesque uous 'ave potia de servitude. Ρouru que e soli pendant te tem par teque les servi ludes se pres crivent, comine On vade dire.
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intendes ius mihi non esse ita aedificatum habere InvIto te sed, si intra i tempus statutum rursus deposuerit aedificium suum vi cinus , renascetur tibi vindicatio v. l. 6. . Si sorse vindic. 6lp. lib. 7. ad ed. XΙΙΙ. In quibusdam servitutibus strictius vicinia accipitur. Nam si intercedat solum publicum vel via publica, neque itineris actusve, neque altius tollendi servitute impedit sed immittendi, protegendi Projiciendi, item fluminum stillicidiorum servitutem impedita quia coelum quod supra id solum intercedit, liberum esse debet n. l. I. si de Servit urb. A d. alias sinalis h. tu de semust. laul. lib. I. ad ed. Similiter re publico loco interveniente vel via publica, haustus
seruitus imponi potest, quin-ductu non potest .
- Α principe autem peti solet ut per viam publicam aquam ducere sine incommodo publico liceat n. l. I. g. a. aut lib. I 5.nd Sab.
Caeterum re sine permissu principis aqua per viam publicam duci non potes n. l. 18. g. . . de aqua et aquin Pluv. Javo leti lib. Io ex GSS . g. III. Caput tertium, ad Uecialem sussistantiam seruitutum proedialium PertiHCHS. XIV. Servitulum praedialium ea natura est, ut sint qualitales praediis impressaeri tam ei a quo debetur servitus, quam ei praedio cui debetur. Enimvero si quid aliud sunt jura Proediorum quam praedia qualiter se habentia' Ut I bonitas, salubritas , amplitudo n. l. 86. f. de em signis Celsus, lib. 5 digest.
Plura unde sequuntur consectaria de quibus art. Seq. unum
lantum hic notabimus scilicet quod praediis in totum vel pro
parte alienatis, successorem Sta jura Sequantur.
Hinc Paulus cum tandus tando servit, vendito quoque tando servitutes sequuntur. disicia quoque undis, et fundi difficiis eadem conditione serviunt n. l. a. b. Omnunia Proetae aul. lib. 15 ad Sab. Unde in specie sequenti Scaevola si lures ex municipibus qui
1 Intra tempus quo non utendo servitus amittitur.
2 Id est, ut et aliae qualitates , scilicet bonitas, te,
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Son exemple , 'exhaus se a ienne an vous interceplercle our,vous 'aure pas te roit de 'actioniter our 'avo i sal sansvolre consentem ent' ais si anfra intervalle dii tem par tequelles servitude se rescrivent 1), te volsin si molit a maison, VOus recolavrere la servitude que e Ous devais n. XIII. Dan certaines servitudesci acception dii mo volsinaM est plus restreinte , caris 'il in entre deu mais Ons uti terrain D Un hemin public , on ne ourra a moltis tabli uri droit de passage est' uned 'autre tu stipule la iaculisi 'exhausserine des eu mai sonsa mais on 'aura a te roit de faire porter sapo utre surri mur dii volsin, 'appuyer a maison a a mais On Oi- Sine , de resu se de re cevoir es aux qui coulent de ceti in hine maison volsine, ou ensin 'obliger te volsin Drecevoi fur son totiles aux 'uia utre Oit, parce que te ciet qui est au-dessus uso interinsidibire do it tre libre M. De hine uda servitude dii roit de uiser est 'eau eutral re hiabile fur uia terrain siparsi par uti terrain o uti hemin publicrimat celle 'aque duc ne eut pasci' hire .u Tolite is on petit demander auii incesta permission de Onduire deci 'eati a traver uti hemin public, ouru que te publicti'en pro uve aucune incommodit D. disian moltis uisci ne petit avoi cette lacuit sancta permissiondi Prince M. g. III. Troisthme ches, concernant essence Actiale des Seruitudes gelkS. XIV. I est de a nature des servitudes sielles que les soniis surciesqueis elles soni labiles, et ceu a qui elles soni ues, aient certaines qualith s. En esset, Hes rotis inlisirens aux ἡritages euvent-iis treaulre hos que les qualites de ces montes heritages, commes a)leur boni , leur salubrites, leur silendues o I rsistitie de th lusieur conssique ces doni nous traiieron Sdans 'arti cle vivant Nousi'en sero iis rem arque ici qu'une Seule,r' est que es rotis passent ii successe ur de to ut o parti desbiens surcies queis iis sont tablis. C 'est poli cela que Paul dit ules servi tu de doni ucsonds est greV en vers uia utre fonds svivent ce Ond , en quelque mains tu' i passe. t en est de hine des servitudes qui soni ues his ne maison par uia sonds de terre, ou hin sonds de terre pari ne maison M. C est potirquo Scaevola dit dans lJesphce vivante se plusi eurs
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d rsa praedia possidebant, saltu ni communem ut ius compascend haberent, mercati sunt idque etiam a succes Soribu eorum est observatum. Sed non ulli ex his qui hoc jus habebant, praedia sua illa propria venumdederunt. Quaero : an in venditione etiam jus illud seculum sit praedia riuum ejus voluntatis venditores fuerint ut et hoc alienarent Respondit: id observandum quod actum inter contrahentes esset sed Si voluntas contrahentium manifesta non sit, et hoc jus ad emptores tran Sire. Item quaero : an quum pars illorum propriorum standorum legato ad aliquem transmissa sit, aliquid juris secum hujus compascui traxerit 'Respondit: quum id quoque jus undi qui legatus esset, videretur, id quoque cessurum legatari v. l. o. g. I. E. Si Ser . indis lib. c. digest. Quinetiam v si partem standi mei certam tibi vendidero : aquaeductus iis, etiamsi alterius partis causa plerum lue ducatur, te quoque sequetur. Neque ibi, aut bonitatis agri aut usus ejus aqiue ratio habenda est, ita ut eam solam partem standi quae preliosissima sit, aut maxime usum ejus aquae desideret, iis ejus ducendae sequatur sed pro modo agri detenti, aut alienati fiat ius aquae divisio n. l. 25 is de Serseit Proed rustic Pompon.
Rationem tradit mulus is quaecumque servitus stando debetur omnibus ejus partibus debetur Et ideo, quamvis particulatim aetii erit, omnes parte servitia sequitur; et ita, ut singuli recte
agati jus ibi esse fundi . l. 3. g. . . it. aut lib. b. n. Sab. XV. Hactenus de alienatione tandi dominantis. Pariter fundus
Serviens cum servitutis onere alienatus. Hinc Alexander u non ignorabis, si priores possessore aquam duci per praedia prohibere jure non potuerint, cum eodem onere perserendae servitutis transire ad emptores eadem praedia posse . l. 3. cod. h. a. v. quaV NON. Similiter re si fundus serviens, vel is cui servitus debelur, publicaretur, utroque casu durant servitutes quia cum sua condi
iione quisque undus publicaretur . l. 23. g. 2. . de Ser it. Proed rust Paul. lib. 15 ad . b. g. IV. Quartum caput. Quod est ex substantia seruitutum Proedicilium. XVI. re omnes servitutes praediorum perpetuas causas I ha
here debentu et ideo neque ex lacu, Deque ex stagno concedi aquae cluctus potest D. l. 28. l. de beΓ it ut b. Vind. . Omne autem.
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habitans 'une ille, posssidant dissserens' siritages, ni achel encommuia uti bois potaro satre pali re leur bestiaux Ce droit de paturage commun a sit conlinii par eur Successe ur mais queique s-uus de ceu qui avalent ce droit, ni vendu leur soniis de terre. On demande si te roit de servitude a vivi lech hrilages par 'esset de a vente in suppos an que les vendetir aient ii 'in tention de vendre aussi ce droit. J'a rhpondii qu'il allat exsiculorce qui avai sit convenia entre les partie contractanteS, et que siti ne volontsi contrairem'htai clatrement exprimee, a servitude ap- partenait avx acquύreurs c. nil aiaxqueis elle sitait due . iam de mand en utre si , dans te cas oti, ne parti de fonds aurait hisi
Et hine u si e Ous a vendia ne certaine Ortion de monsoniis , vous ouire dii roit 'aque duc, bien que ce droit ait id ongrande partie tabli40ur ne aut re portiora de ce fonds petisti ne considύreratoin tes qualitsi di sol non plus quesi'usage que esaisais est' eau, pota ne donne ce droit qu' la meille ure portionditerrain, oud celle qui en a te plus bes Oin mai l'eau sera partaghe en aison deria quantit de terrain xen due u non vendia D. Paul en ex pose lauaison. 'a servitude qui est due hin sondsde terre, est due a totales se parties Pet par con Sequent, quoi qu i sol vendi par portions , cliaque acquύreur a te roit des outeni que la fer itude tui est due .XV. usqu'ici notis avons pari deci'alignation durion d a quila servi lude est due elui qui la Oit ne petit non plus tre vendu
De la vient qu' Alexandre dit ous 'iguorere pas que siles rhcsidens possesse ur Ont eu e droit de conduire 'eausu leur terres , les hi ita ges ii iis a pulsatent, ne euvent passerra 'autres proprisitat res que grex si de la Inhme servitude D. De hine , re si te sonds servant, ii 'li siritage dominant, est consis lues, a confiscalioni' etein pus a servitude, parce que out sonds est consisque anses etat olici se troux eis. g. IV. Quatridui ches. De Pessenc de seruitudes Eelles. XVI. re Tonte les servitude doluerit avo i une cause perpsi luelle i). 'est ourquo On ne petat pas tabli une Serxitu ded aqueduc venant 'uti lac u 'un tan D.
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Igitur u servitus a liue ducendae vel hauriendae, nisi ex capἰ te et ex fonte constitui non potes n. l. 9 β. C Ur it Proed VuSt. Paul. lib. I. Sent. Nota is hodie xytamen ex quocumque loco constitui solet n. Hoc non solum in Servitutibus rusticorum praediorum obtinet, sed et in urbanorum. Hinc V. G. si stillicidii quoque immittendi, Daturalis et perpetua causa esse debet n. SuP. d. l. 28 .si de Servit. urb. Proed. . ita.
Simili ratione u soramen et in imo pariete conclavis vel tri clinii, quod esset proluendi pavimenti causa, id neque lumen
eSse, neque tempore acquiri placuit . remo ita verum est, si in eum locum nihil ex coelo aquae veniat : Deque enirn perpetuam causam habet, quod manu sit otquod ex coelo cadit, etsi not assidue sit, ex naturali tamen causa sit, et ideo perpetuo sieri existimatur . . l. 28. . Si quid igitur ex eo foramine, ex quo servitus non consiSlit, damnum vicinus sensisset dicendum est, damni insecti stipulationem locum habere v. l. 29. t. tu de grvit urb. Proed Pompon.
lib. 32. ad Q. Mucium. g. V. GPut ultinrum. XVII. Denique ex substantia servitutum praedialium est, ut sint individuae. Hinc α pro parte quoque neque legari neque adimi via potest et, si id actum est, neque legatum neque ademptio Valet n. l. II. ω. in Modest. lib. 6 different. Similiter Pomponius itineris, actus, quin ductu pars in obligationem deduci non potest: quia usu eorum indivisus esto. Et ideo si stipulator decesserit pluribus heredibus relictIs singuli solidam viam petunt. Et si promisso decesserit pluribus teredibus relictis a singulis heredibus Olida petitio est . l. 17. Pomponius, lib. sing. De guLXVIII. Hinc etiam sequitur quod parti indiviso tandi ser itus acquiri aut imponi non possit.
1 Scilicet ex rescripto Λntonim quod supra retulimus n. 8. a Finge jamdiu habeo in uno pariete conclavis mei foramen quo aqua quae ad proluendum pavimentum spargitur, in tuas aedes siluitu an habeo ius fluminis apertendi in tuas aedes Minime iam servitus suminis ut caeteiae servitutes debet habere causam perpetuam causam naturalem quod non potest dici de illa aqua quae non ex coelo cadit, sed manu facta immittitur.
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qu'auiant que 'eau ient 'iane sotirceiu 'une sontaine M. Remarque que u cependant iij ourd'hui I on peti l 'sitabile,n imporie 'oti 'eau Vienne .l en est insi non setilement poli les serviludes rurales, ais en ore poli te servi ludes urbaines C 'estio urquoi par exemple,ucia servitude de go utithre doli aussi avo i une cause natu relle et perpetuelle .
quoique an continuito, Ombe par ne cause natu relle, et est censhe tomber continuellement .
g. V. Dernier ches. XVII. Ensin il est de l'essence des servitudes qu'elles solent indivisibies. C 'est potarquoi re te roil de passage ne petat hire iusigusi, nihlyen partiae et si on 'avait ait, e leg ou, privationi'aurait
Pomponius di aussici in ne petit pas constitueres servituded une partie 'un enlier, 'un hemi ou 'un queduc, parce queri' usage en est indivisi hie n. Et par conssiquent si elui qui a stipui une servitude me urilaissant plusleursisiritiers, hac in dyeux petit demander te heminentie contre hac uia des siritier du constituant et si celui qui dolicia servitia de metiri laissant plus leues horitier , es hsiritiersseron tenus hac uti solidairement a les urnirn. XVIII. I fuit ussi de lainu une servitude ne eul tre C quise, ni hire tablie surine parite indivise 'un sonds de terre.
a Suppos ea que 'ate depuis longtem dans e mur de ma salie
manger, ne u Vertur par laquelle es au qui serventis laver te avfide et te saltera manger 'ἔcoulenta traver votre maison , ai-ie le droit 'ysaire passer, ruisse ai Non carda servitude 'un ruissea doli, commoto a te les utres , a voi une cause naturelle et perpsitvelleri et c'est ceriu'o
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Igitur u si quis partem aedili in tradet vel partem undi, non potest servitulum imponereri quia per partes servitus imponi non potest, sed nec acquiri n. l. 6. . . s. communia Proed Ulp. lib. 8 ad Sab. Parti autem divisae recte constitui aut imponi potest. Hinc statim subjicitur plane si divisit undum regionibus, et sic partem tradidit pro diviso, potest alterutri servitutem in ponere quia non est pars xylandi, sed tandus. Quod et in aedibus potest dici, si dominus pariete medio aedificato unam domum in duas diviserit ut plerique faciunt; nam et hic pro duabus do mibus accipi debet v. d. S. I.
De parte ergo divisa intellige quod re ad certam partem tandi
Servitus tam remitti quam constitui potes n. l. 6. Paul. lib. 1. ad ed. XIX. Vidimus servitutem acquiri imponive pro parte nou Posse ratis si praedium tuum mihi serviat sive ego partis Gedii
tui dominus esse coepero, sive tu mei, per parte Servitus reti netur, licet ab initio per partes acquiri non poterat . l. 8. . . Paul. lib. 15 ad Plaut. Huc referri potest regula iuris ' non est nouum ut quae emel
utiliter constituta sunt, durent licet ille casus extiterit a quo ni tiUm capere non potuerunt l. 85. g. 1. de reg. jur. aut lib. 6.
De constitutione et acquisitione seruitutum Proedialium. Circa constitutionem et acquisitionem earum servitutum Vide bimus ' quibus modis constituantur et acquirantur Pa'. an dies
aut conditio in his constituendis adjici possit 3'. qui servitutem imponere possint, et quibus possit constitui α' per quem quis Suo praedio servitutem acquirere possit Qq. quibus rebus Ons litui imponive possint AE'. denique quaeremus an et quatenus Servitus Specie eadem , pluribus praediis possit constitui. I. I. Quibus modis constituantur, et acquirantur serPilutcS P-- dialeS. XX. Servitutes praediale puta re via, iter, actus, ductu aquos
I Nec enim proprie pars est, nisi quae pro J viso pars est, scilicet in his materi r quae a Clex portiones disium possi uentur, totis lena tota sae
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si don quotqu'un vendisne parti de maison ou de soniis de terre, it ne petitias a grever 'une Servitude, parce qu'une servitude ne cui tre constitu si ni acquis partiellement M. Mais on petit constitue ou tabli une servitude Sur ne par si divissie 'un siritage ou 'une mai Son. C 'est Ourquoi te jurisconsulte ajo utemus si tota re mais s'il a divissison soniis en plus leur parties , et qu'i en ait vendumne parti di vissie , ille ut tabli une servitude suriette parti et Sur e reSte, parce quera' une et 'autre Ont ian soniis , et non ne parti de soniis 1). Ι en est de mhmera 'une maison querae proprisitati eaurai partaghe en deu par u mur construit u milieu, commessent beatico u de personnes, parce qu'alor ce Ont eu maiSons audieii 'une . C 'est dono 'une parti divis si qu'il saut enlendre e principe re qu'on petit tabli une servitude fur ne certaine parti diuuia nil de terre, commmon euid'en si charge n. XIX. Ous avons uriu'une servitude Delo uvait hiremi acquis en hiabile en parti : mai re si votre hsiritage me do it une Servitude , et que e devienne proprisitaire 'une parti de votre siri-lage , Ou Ous 'une parti dii niten, la servitude subsister par liellement , biennii'ellem'esit passu htreitabile par partie v. C 'esto e casmu'on petit apporter cette rhgle de droit 'Iln est pas nouueauriu'on laisse subsister des cho se utilement tablies dans ' origine, quoiqu'elles 'eussent a pu Commencerd'exister de la manthre doni elles subsistent .
De la constitution et de 'acquisition des seruitudes Selles. Par appor Dia constitution et Di'acquisition de celte sph cede Servitudes, nous examinerons ' de uelles manthres elle peu-ve ut ire constitithes et acquises; 2'. si elles peliventiatre constituees Our uti lem et Ous condition 3'. qui petit tabli uno Servitude, et en saueii de qui elle eviratre sitabiles ' par qui quelqu'un petit aeqvsiri une servitude poli son herilage a surquoi une servitia de petit ire tabliea 6'. ensin, si et usqu' quelpo intine servitude eviratre constituhelour plus leur heritages
1 Eri esset, onm' appelle proprement ne parti que e qui est partie une hos indivise , comme dansiette matthre car autrement les portio. Squ'on possederasi parάment forment chacune n tout.
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iisdem sere 1 modἰ constituuntur quibus et usum fructum constitui diximus . l. 5. Gaius, lib. . ad ed. VOV. Scilicet vel inter vivos, vel testamento. Enimvero re potest etiam in testamento heredem suum quis dam nare ne altius aedes suas tollat ne luminibus aedium vicinarum ossiciat vel ut patiatur eum lignum in parietem immittere vel stillicidia adversus eum habereri vel ut patiatur vicinum per sun
dum suum , vel herediS ire, agere, aquamve ex eo ducere γν. l. IS. . communia Proed Gaius, lib. I. rerum quotidian. Si e u
Vice versa potest quis testamento efficere ut suo praedi ser vitiis debeatur ab illo quod legaverit. Qua de re hoc Proculus ex cogitavit : nimirum re Proculus putat insulam posse ita legari, ut ei servitus imponatur quae alteri insulae hereditariae debeatur hoc modo ax si ille heredi meo promiserit Per se non Ore quo altius ea aedificia tollantur, tum ei eorum aedifficiorum usumfructum d leg vel sic indium illarum quoad altius quam uti nunc sunt
aedificatae non erunt, illi usum fructum 3 do lego n. l. 19. . de
HSt Ductu et quemadm Pompon. lib. 5. ad Sab. XXI. Inter vivos etiam acqdiruntur servitutes V. G. isto modo: si quis duas aedes habeat, et alteras tradata potest legem tradi 1ioni dicere ut vel istae quae non traduntur, servae Sint hi quae traduntura vel contra, ut traditae retentis aedibus serviant Par vique refert vicinae sint ambae aedes, an non. Idem erit et in praedus rusticis : nam et si quis duos undos habeat, alium alii potest Serium sacere tradendo n. l. 6. m. communia Proed Ulp. lib. 28. nil b. Similiter Gaius duorum praediorum dominus si alterum ea lege tibi dederit, ut id praedium quod datur, serviat ei quod ipse retinet, vel contra jure imposita servitus intelligitur . l. 3. d. iii Gaius lib. . ad ed. Pro P.
1 Quare iesit fere Quia inquit Cui acius moti posset servitus prae dialis constitui legando praedium deducta servitute quae ei undo debetur ;Sicut constituitur usus fructus, legato fundo deducto usu fructu . Nec enim Sicut usus fractus a proprietate , ita servitus a fundo potest separari. a Scilicet, primum aedificiorum nudam proprietatem legabit, deinde eorum usum fructum hoc modo , etc. Sic magis heredi prospicit testator quam si sub lege imponendae servitutis legasset nam etsi heres per impria dentiam tradiderit rem , nec curaverit ut servitus imponeretur, poterit usum fructum rei vindicare, nisi legatarius servitutem Imponat. 3 Nec obstat quod iure Pandectarum ad certum tempus legari non potest ut videb tit de condit et demonstri infra lib. 35. v. i. Hoc enimi proprietate obtinebat, non in usu fructu ut id supra lib. 7. tit. 9Mια mod usu r. amiti S.I.