장음표시 사용
81쪽
niales c aes rei privatae administrat l); imo iis reprivata instinerantur fundi perpetuarii, inphyleuiiciet patrimoniales 'in Alibi Iundi patrim tales pedipetuariis locantur δ), totumque ius perpetuarium a comite rei privatae regitur 4ὶ Nunc igitur fundos
patrimoniales ad rem privatam pertinere pro certo
Fundos autem patrimoniales plerumque non alios esse ac landos emphyleuticos probari potest. Agrum enim esse imperatoris verbum patrimonialis indicat; verbum autem emphyleuticus ad culturae genus refertur. Ita de Iundis patrimonialibus emphyleuticisque simul igitur in his locis . de coliatione fundorum patrimonialium vel emphyleuticorum , e qui praedia
patrimonialia et emphyteutica bin , Ita etiam in multis aliis locis laudos emphyteuticos esse patrimoniales videmus 6ὶ Sed tamen steri potest ut alio
71, 1. 4 C. h. I, li De ossicio comitis rei privatas) l. l. Cassiodor.
Var. VI, 8 Formula comitivae privatarum): Habes quoque per provincias de porpetuario iure tributorum non minimam quantitatem. Canonicarios dirigis, possessore admoneS B
5 C. h. XI, l9 in C. Iust. XI, i, ): si De collatione fundorum
patrimonialium vel emphyleuticorum et rei privatae. Qui praedia patrimonialia et emphyleutica privatas quoque rei perpetuo iure retinent. s XI, 16, 2. 6 C. Iust. XI, 2 l. Si qui a prioribus colonis vel omphy-- leutieariis destitutum patrimonialem fundum s L. TQ a Quicumque ad emphyleusim fundorum patrimonialium s L. M a omnes fundi patrimoniales... vel emphytousim vel conductionem. L. 2 ossessores vel omphytouticarii patrimoniales s
82쪽
modo ac emphyleus colantur fundi patrimoniales, scilicet per conductionem l et per id, de quo loque
mur, rus privatum salvo canone 2j.
t C. Iust. XI, 62 8. 2 C. h. XI, Si quis ab emphyleuticari seu patrimoniali
possessore privati iuris. Hie agitur de iure privato salvo canone.
83쪽
Quid autem sit commune iuri emphyleutico cum iure perpetuo, vel undis emphyleuticis cum fundis perpetuariis superest ut inspiciamus. Eamdem rem duobus nominibus designari puto, his argumentis fretu :1 Locum quemdam codicis Iustiniani Tribonianus ita interpolavit e citus perpetuarii, HOC EST EMPH TEmi Anii iuris lin. , Eius igitur tempore ius perpetuum idem esse ac ius emphyleuticarium constat. 2' Sed rem ita se habuisse multo ante Tribonianum probari potest. Legitur in codice Theodosiano ad annum 365 de praediis emphyleutici iuris De Nec prius eius dominio qui ceteros oblatione superavuPERPETUM semita is robur accedas 2ὶ et ad annum 595 emphyteuticum uo iuris patrimonialis
84쪽
vel reipublicae praedia possessoribus sunt adiudicasa
perpetuariis lin. δ' gros urbium vectigales quasi emphyteuticos sibi fingit in Digestis Tribonianus 'in eosdem autem illos agros iure perpetuo regi codices monstrant I); unde ius perpetuarium nihil aliud esse ac emphyteusim conStat.
Ex his igitur argumentis constat nova re privata post Diocletianum contineri quidquid non ad sacras largitio ies pertinet, scilicet veterem rationem privatam fundos liscales, fundos patrimoniales, domum divinam : et plerisque praediis ius perpetuarium, id est, emphyteusim adhiberi quamvis et alia sint omnia colendi genera. Propius nunc inspiciamus quid sit ius illud perpetuarium et emphyleusis Multi enim a iure perpetuario emphyleusim differre putant aiunt emphy-teusim, hoc moribundae agriculturae remedium in quarto tantum seculo institutam esse ut agri deserti concessa quadam immunitate colerentur iterumque solvendo tributo postea idonei flerent hanc igitur colendi couditionem necessitatemque ei propriam suisse, neque in iure perpetuario neque in iure agrorum vectigalium reperiri.
Quae omnia mitius Vera 8Se puto.
'mano colendi necessitatem emphyleus non esse
85쪽
propriam constat. Iam in sitiplici conductione conditiones illius generis saepe conductoribus impositassisse videmus ij. Eamdem colendi necessitatem in contractu quodam qui non est emphyleusis, in iure privato salvo canone reperimus 2) imo queruntur apud imperatorem emphyleuticarii quod possessio-DeS, qua SuscebiSSent, desertae esse coeperint a):hon desertas igitur eas acceperant eodemque modo detinentur emphyieuticario nomine terrae nec . ad plenum idoneae, nec omnibus modis vacuas 4ὶ γ' 2 Videmus in legibus quarti seculi pro emphyleusiius perpetuarium saepissime poni neque enim uti volumus locis, utpote a Triboniano forsitam corruptis in quibus, iam in tertio seculo, emphyteusis nominatur Jὶ Quoniam lamen pleraque bona, quae ad Scum delaberentur, in quarto seculo deSerta eSSent, evenire potuit ut immunitas tributi, per aliquot annos, duoS vel tres, veteri conductioni perpetuae cum colendi necessitate adderetur unde actum est ut novum illud nomen emphyleusis, ab Oriente in partes O,
i Dig. XIX, 2, 24 LM: ... veluti ut opus aliquod ossicerent, propagations facerent v
pupillos. s C. Iust. V Tl 13 Etiam ectioale vel patrimoniale sive emphuteuticum reclium ... POSSi tamen contendore Verbum citi τευτικι in Digestorum fragmento, eo ipso quod Graece Scribatur, ad Ulpiani tempus, siue interpolatione, reserendum Sse.
86쪽
cidentis translatum, recte ius perpetuarium designaret.
Hoc etiam animadvertendum esse puto, quod plerosque latuit, fuisse aliquid in quo emphyteusis bonorum imperatoriorum ab emphyleus bonorum privatorum disseret. Imperatoris enim praedia neque praescriptioni neque usucapioni subiacere neque alienari posse sine consensu principis certum est ij, quamvis multi ea usurpare et ad ius privatum tran8serre tentent et saepe principum donationes examinari et retractari debeant 2 . Itaque nullae possunt inter imperatorem conductoremque emphyleuticarium controversiae nasci, utrius sit Iundorum dominium contra autem, quum fundi privat usucapi et acquiri per praescriptionem possent, frequente oriebantur inter dominum et conductorem lites et iterum iterumque prohibere imperatores debent ne dominium usurpent conductores qui rem aliquam iure emphyleutico per quadraginta annos vel amplius
l C. Iust. VII, 38 2 et 3 a... neque enim incubatio diuturna aut novella professio proprietatis nostrae privilegium abolere poterit...
87쪽
DE VARIIS CULTURAE GENERIBUS ET EMPHYTEUSI.
Diversa nunc enumeremus colendi genera in imperatoriis Iundis post Diocletianum adhibita. I. mphyteusim primum frequentissimam habemus, quam eram 8Se poSSeSSionem et prope dominium, praeter debitum canonem, dixeris. Etenim emphyleuticarius, qui ex antiquo iure romano possessor tantum fuisset ij, nunc saepe dominus vocatur 2ὶ In insigni quodam loco possessor patrimonialis eadem ratione habetur ac possessor privatus di. Iam enim, inde a Constantino, Vendere praedium, per donationem vel testamentum transmittere, relinquere in hereditate potest 4ὶ multasque constitu-
dominis heredibusque clominorum) XI, 62, 2 minorum ominio);XI, 63, 2 XI, 62, 4 super domini memoratorum omnium fundorum) XI, 70 4 firmum clominium tenere). 3 C. h. XI, 28, 16 Errat hic Gotho rodus qui possessorem priuatum in loge nominatum conductorem esse rei privatae putat s 4 C. Iust. XI, 9, 2 Si quis ab emphyleuticario seu patrimo-
88쪽
tiones habemus quae huius generis contractus ruient: Quod qui negant 1 ex constitutione quadam Zenonis 2 non animadverterunt in titulo illo codicis Iustiniani non agi de emphyteus imperatoria, Sed Solum privata, nullumque esse verbum in Zenonis lege quod ad fundos imperatorios pertineat. Aiunt tamen emphyleuticarium qui praedium alii vendiderit, pro eo etiam obnoxium canonis solutioni remanere 3 quod verum fateor neque meae opinioni contrarium esse con8tat. Νonne enim curiales ipsi, veri tamen possessores
et domini, pro vendita terra, adhuc tributo solvendo obnoxii diu permanserunt Νeque magis assentior eorum opinioni qui putant in venditionibus ab emphyleuticario laetis sco reservari partem quinquagesimam pretii et ius quoddamniali possessore privati iuris quippiam comparaverit... s XI, 2 l : Si quis fundos emphyleutici iuris salva lege fisci citra iudicis auctoritatem donaverit, donationes firma sint... si 12 et Iliud quoquctius, in quibus coluit praediis, quod aut ex successione aut Θx Omparatione privata aut nostri numinis liberalitate aut quocumquomodo possedit, sciat inlibatum intemeratumque servari s XI, 7l, b, Iure igitur perpetuo publici contractus firmitate perpetuarina securus sit et intellegat neque a se neque a posteris suis vel his ad quos ea res vel succession vel donatione sive vendition vel quolibet titulae pervenit. .. esse retrahendam XI, 9 7. Vide venditionem istius generis in S. Augustino u Migne, P. L. Op. Aug. IX p. 31M umonne Crispinus vester Calamensis, cum emisse possessionem et hoc emphyleuticam... Ad Hipponam situm erat hoc praedium
89쪽
praeemptioni per duos menses ij. Hoc enim in privata non in imperatoria emphyleus statuitur. Imo etiam emphyteuticari ius permittitur manu mittendorum, quae undis assignantur, mancipi0
Debet canonem vel pensionem ad quam in licitatione auctionum augmenta succreverunt 3 veteres tamen poSSeSSores novis conductoribus praeseruntur M. e canon semel constitutus augeatur, legeSplurimae vetant, quanquam id haud semel tentatum suisse comperimus b). Delabitur in vitium commissi emphyte alicarius non soluto canone post tempus incertum forsan 08 tre annOS, quantum e emphyleus privata coniicere licet 6). Sed quamdiu pensionem Solvit, cavent leges ne in po88essione inquietetur, quamvis ea bona, a multi appetita, Saeptu p0Stulentur et a principibus aliquando, etiam contra edicta sua, concedantur 7ὶ Anastasius constituit
nullam sormidari actionem posse ab iis qui praedia haec per quadraginta iugiter annos possederint 8ὶ .
2 C. Iust. XI, 62, 12 et Licentia eis concedenda etiam libertates mancipiis ex fundis patrimonialibus atque emphyleuticariis, cum fundorum sint omini, praestare v
90쪽
Contra autem, in emphyleus privata, ne hoc quidem temporis intervallo securam fieri possessionem vidi-
Qui sit autem canon emphyteuticarius, propius videamus l). An tributa ordinaria, praeter canonem, debeantur, parum liquet Attamen, quamvis
haec verba reperiamus tributa et canonem, salvo
canone et tributariis coliationibus 2 3 parum probabile est verum tributum intelligi. Inde enim a Constantino multa privilegia praediis nostris, primum in Africa et in Italiae parte deinde in Italia tota Siciliaque et aliis provinciis 3 conseruntur, ita
ut a gleba Senatoria, coliationibus auri et argenti et omnibus extraordinariis sordidisque muneribus immunia sint 4 ea igitur praeter canonem emphyleuticarium solis annonis 5 Iuncta esse arbitror, quibu interdum pretia tironum, curSitationeS, itinerum pontiumque impensae aliaeque huius generis praestationes adiiciebantur 6. . Canonis modum indicare dissicile est. Hunc enim, utpote auctionibus obnoxium, quum po8SeSSore aliqui delicerent, diu incertum mansisse patet. Fieri tamen potuit in quinto seculo ut tertiam fructuum partem conductor emphyleuticarius Solveret. Ea enim