장음표시 사용
161쪽
T Tertio quando νυ ea tota perempta, Dominus diνessis nos potest adimplere contractum, sed ubi pro aliquaparte,tora minia
ia a V asco qua I. 27.num. I. RO faciliori intelligentia est aduertendum, quod clades dicitur quasi currendo laedens, vel clam data, vel clades est morbus, tabes, seli calamitas, ut dicit Archid.in Cam clim per bellicam cladem 3 quaest. I. & 2. vel clades proprie est interemistio, ut puta per alluvionem, vel , dicitur pestis, vel interemptio per gladium Io. Andreae in hoc
cap. num. I a. de qua fit mentio in dicto Can. cum per bellicam cladem, di in I. i. C. de iure emphyt.ibi, i tanta quidem emerserit eludes Specul dicto S. nunc alia . qua a num. II. usque ad ia. Chasma est nomen graecum, & ponitur pro terraem tu, vel stactione quia serte nacta,& apemta est terra versus abyssum, ut dicit Imol. in hoc cap. anu. 39. usque ad qO.Abb.nu.
I . infine, Atque Chasma est In inui
2 Vnde prima facie potest opponi detextu in l. r. C. de alluvionibus ibi. Hi,quori u ιio Piolimvminuo reddidit dira res pro terris, quas possident; tributorum. praeitutionem agnosanx ς θ ρω suum δε- p flavi patrimonium dim-urum, alien fritim functionis onere libe-- , c, noufi renitalis largitate defens, locor etiam possessione contenti pro agitandi census examine respondeant deuotioni,ex quo
deducitur, quod propter decrementum debetit tributa minui & propter incrementum debet augesi; Ergo ide in casu nostro vi dici6Gratianesi, cap.et 8 . nu. I y. Ubi loquiturde Conta re Molendini sit alia Molendi navicina impetu aquaru suerunt: dinua, ct ideo ipse plus lucratur quii malis,' tunc augetur pensio 3 Seeudo, pro hac parte facillen.in Ld
nisi ficta contrah. empl. ibi se para ae mus maneret, Neratius ait in hae qua ii ne mutium inures, quanta pars domus incendio con ueta permaneat, ut Fqui dem ammis Gmus pars exuria sit, noxa compellatuν Emptor per cere emptionem ,
exquo textu probatur, quod ita demani vitiatur veditio, si maior pars domus e piae combussa erat, ergo cum maior pars . rei emphyleuticae clade, vel chasinate perierit, rescindetur contractus, undὰ nota tenetur emphyleuta seluere pensionem , 'ita opponit gloss. in die a lege prima C. eodem in vessi. particulare Iinol. in hoc
Tertio, ultra iura allegata per glossia stram dicto verbo, expelli, vers Item si fundus, facit text. in I. I. Q de peri commod. rei venditae ibi , DLI perfectam ιvenditionem omne commodum , ct incommodum, quod rei vendita contingit ad Em- .ptorem pertinet, unde ibi non distinguitur, si pars, vel tota pereat; Ergo idem in Xa- su nostro. Pro parte contraria gloss.nostra addu
162쪽
Si pro DNeperis,non ita liber erit. Specul. dicto S. nunc aliqua quaest. I 39. num. I 6o. ubi sequitur opinionem glo .cum ista distinctione, Gratian. in I. tomo
6 Secundo, pensio, quae soluitur pro re emphyieutica potius soluitur in recognitionem directi dominij, quod est indiuisibile, quam ad rationem bonorum, merito,licet res pereat pro parte, non debetem phyleuta liberari, Clari in g. emphyleusis quaeit 8. a num. 8. usque ad 9. 7 Tertio, Bart.dicit indicta l. I. num. quod quando tota res emphyleutica est perempta, Dominus directus non potest adimplere contractum ex parte sua , cum teneatur ad praestandam patientiam. ipsi emphyleutae, cum non detur usius dictaeret,nec per consequens patientia, cis
non entium nullis sint partes, sed ubi pro aliqua,licet minima parte, test dari usus dictae rei, & consequenter patientia, tunc illud ius emphyleuticum, siue dominium utile restringitur ad illam minimam par
tur quando in re emphyleutica casu sortuito accidit casus interitus, nam si remaneat area, quae est maxima pars domus, ut in I.qui res g. aream is de solution. timc tenetur emphyleuta ad refectione totius domus, & ad tota pensionem, quod confirmat Mantica loco citato tit. 2 . nu. IO. 8 Quarto, dicit Alciat. cons69. lib. s. quod licet res emphyleutica pro aliqua parte clade, ves chasmate perierit, emphyleuta tenetur ad integram pensione . , quia ex natura primordi si dicti contractus, emphyleuta omne periculum, di casus fortuitos in se suscipit, ut dicit text. in S. lex itaque in Auth. de non ahem ibi, propter fortu/Ios casus sancientes, quod bene declara, ut declarax Gratian l .cit. num. 2 o. nam si fundus emphyleuticus fuit aquis submersus ab insolito. & inopinato casu, prout in Flumine Tyberi, tune non tenetur pro illo anno emphyleuta soluere pensione,etiam si renunciatum esset casibus fortuitis, quia non intelligitur de casibus inopinatis , ut ibidem declarat Gratian. num. 7. licet Mantica loco suptacitato a num. t q. usque ad I 6. videatur tenere contrarium, maxime in Flumine Tyberi propter eius naturam, 'c vitium; dc opinionem Alciati tanquam communem amplexus est Bart.prius in dicta l. I. num. q. Bald.num. 13. Salic. num. 9. Ias num. 77 dinum. I . Alex .in I. interdum S. ex
naufragio T de acquiri poss. Abb. in hoc
in a. tractatu de Contractibus, disp. 3 q.
num. 6. Ualast. quaest. 27. num. I.&3. Corbul.sub. titi de caus priu. ob non so- Iut. can. ampliat II. & limit. 32. Tusch. in 3. tomo littera E.conclus a C num. I O. Surd. ns I97. num. II. lib. 2. Rota in recent. I. parte decis. 2I6. num. 3. ubi allegantur decisiones concordantes. 9 Vnde corruit primum contrarium, nam
ille textus loquitur in praedio tributario, in quo est speciale, ut dicit glossa na aucto pridio augetur tributum, di illo diminuto diminuitur, ut probat rex. in I. se a is decensib. ibi,quare, Diagri portio chasmate per ierit,debebit per censitorem releuari, ubi illos s. quod non procedit in emphyleusi, ut dicit Ias. dicta l. I. num. 78. Io Nec obstat a. oppositum de dicta I. domum, nam ille textus procedit in emptione ,&venditione, quae Ionge distat ab emphyleusi,& ibi sumus in contractu non perseeto, S celebrato utroque ignorante, id est, tam Emptore, quam Vendit
re , merito, cum actus agenti9m non operentur vltra intentionem, contractus re
scinditur; insuper in illo textu domus filii
combusta ante contractum pascetum a merito
163쪽
merith faci Illis rescinditur, cum res sit i tegra sed in casu nostro diminutio rei contingit post contractum persectum, nimirusi sic de facili non rescinditur ImoLin hoc
II Nec obstat 3. oppositum de dicta l. r. C. de periculo , & commodo rei venditae, nam sumus in diuersis, nam in casu n stro illud procedit, quia emphyleuta non consequitur abistutum dominia rei, sicut Emptor,cu emphyleuta habeat dominisi subalcmatum, .ut dicit, & seluit Valascidicta quaest.27. num.6. vers Sed cur. ra Qui quidem Valast. loco supra citatonu. I .ponit praxim,quae obseriratur apud Τri Sunalia Ecclesiastica in huiusmodi ca-sbus notabilis diminutionis contingentis in re emphyleutica, exempli gratia , si ager emphyleuticus alias frutiuolus arenis maris, vel propinqui fluuij sit poenitus obrutus, vel alia simili causa, ilinc arbitrio bonorum virorum fiat diminutio pen- sonis, ne Ecclesia praesenim iustitiae cuiutrix cum euidenti damno alterius locupletetur,quod confirmat Gratian.loco supra citato, ubi loquitur de inundatione Fluminis Tyberis , & multa notabilia ad
Utrum Emphyleutae propter sterilit, talem fiat diminutio pensionis indistincte, siue pensio sit magna quasi correspondens fiuctibus, siue modica i
tuis neνiuras circa fructus,, quot modis posit accidere, quomodo probetur, sed Meuitatis causa remittitu ad D ores m professo tractantes de tali ma
1 Pro parte si malivagus non aE MI textum is cap. propter Berilitatem eodem titulo non o. 3 Secundo a iti adducitur text.in I. Funo Anno locati. Tertio Deit Argumentum, nam cessa te ratione legis cessat letis diis iis, sed quandosoluitur magna pensio contra n- res videntur habuisse intensionem ad stuctus ; Ergo illic non perceptis sit ν missio. uario proprie contractus emphteuticus HI, quan res seritis datur ad meliorandum cum modica pensione,sed quando da
tur eum magna habet mixturam cum ι
catione, Eeto facienda en remissio . 6 Pro negatiuafacit dictum Molina in a. tractatu de eontractibus dispus. - . m. quod dicis Mantica.
7 Secundo Empstratas cipit in se omne periculum rei, O etiam ea Vortuitos, cuaccipiat rem eum irruptione, Ergo.
8 Tretio facis dictum Molinae disput. 4
nu. I 2.ubi iacit qυod Colono Ist remisiopensionis propter Herilitatem, quia non est Dominus fructuum, nisi ι recollecti, quod non est in Emphyleuta. 9 sano contractus emphrteutietis habet ea qualitatem, quam partes imponunt, Si igitur en conuentum de magna pensisne erit contractus emphtetiticus i Ergo viae tur se aHringere ad H,quod Iura diis
μ; Ergo. II Sexto pro hae parte adducitur text. in L quia vero Leonis in Aiath. de non ahen.
O in Auth. perpetua C. de sacrofam Eeelef. I et Septimo , O vltimo, licet ni varia σμniones in hac quassione , tamen magis communis Hi quod indiHincte nulla flarremissio pensionis. I 3 concilian sunt contraria, er praeeis δPrimum, nam licet locatio, o conductio in multis conueniat cum emphrtes , --men in multis disserunt.1 Nec obfiat Iectinatim de dicta tisi uno Anno, nam ille textus loquitur in praedis vectigali, er non in emphpleuticario, qui inter se disserunt. Nec
164쪽
I s. me obsat tertium Argu Dum quod erat . rassainte ratione, nam γο Θ magna , πιι parua pensio,es quid accidentarium, unde plus, ct minus non variant essennam, d o cessat Argumentum Bart. . o sequacium.16 Nec obfiat quartumn etiamsi imagna pensio , en etiam contractus emp0
uutieus ad mentem Suraeo aliorum.
37 Qua conclusio ampliatur, uὸ sis emp0teusis priuata, uὸ Reipublieae.
I 8 Secundo ampliatur, ae e fleuia pra-Fiat miscedem inpemnia , siue in f Hibus a
fructibus ipsius rei per modiam taxationis, O non demo bationis , nἀm tune cumsis contractus locationi ira remisio. α o Secundo declaratur, ni in loco contractus adesset lex particularis, quod quando res 'datur in emphtousim, O Litu pensio aequivalens fructibus iudicetiis eoi ritus carionis, rane flet νemisio pen nrs. a I Tenio,ctvltimo nisi in eodem eontracta
siet promiscuefas a mentio de Emph - . seMi, O Deatione,ctaisssent verba,
pacta, qua magis conuenirem Iocationi ,
. qua en-θωψ uc enim fleres remissio. S S E T praemittendum quando dicatur steriliatas circa fructus , di quibus modis possit Occurrirere, & quomodo diitasterilitas probetur, sed
breuitatis causa, cum de his omnibus satis abundanter, & docte pertractat Valas quaest.27. a nu. aa usq; ad 26. & Mascar. lib. a.de probat. concluc I 33 9.per totam, ubi habentur Concordantes, merito me remitto ad dictos Doctores , ne videar aliorum scripta transcribere.
a Cloia nostra in dicto verbo, expelli ,
vers. sed numquid, opponit primo de teκ- tu in cap.propter sterilitatem eodem tit. ibi, pro eν fierilitatem a cienum magno incommodo conductores vitio rei Meculpa Coloni ,δεῖ ea fortuito contingenum colonis Ecclesia tua pro ra pensionis
remissis ensetenda, I.ex conducto g. s1 vis tempestatis isde locato ibi, flvis temperiatis calamitos remigerit , An lacator conductori aliquid praestare debeat vide
mus, Seruius omnem vim, mi re ui non potes , Dominum colono praenare ait, υτ puta , minis ,praecati um, Liurnorum,
e quid mile acciderit, aut si incursus
Hostium t , Idemhabet in l. licet C. locati ibi,ut Aqua lue tempestatis,uel alio
caeli visio damna. accidissent, ad onus tuum pertinerent , O quaeuenerum nere litates ubertate aliorum annorum repensata non probabuntur, rationem tui iuxtis
glinin verb.Breuitam,Valast.dicta quaes. num, a 3.Ergo cum locatio, & emphyteu sis in multis conueniant, ut diximus in prifisionibus num. et iuxta doctrinam MN.in ca nulli de reb. EccI. non alienisnum.8. si in locatione fit remissio, Idem debet esse in emphyleusi. 3 .... Δecundo pro hac parte adducitur te res in l. si uno Anno fflocati ibi, hoc idem, in vectigalis damno respondet, & tameclarum est,quod fundus vectigalis emphy.teuticus appellatur l. sciendum g.primo Equi satisd.cog. ibi ,δειά ct qui Uectigalem, --ph leuticum agrum possidet, possessor intolligitur, glos in rubia E si ager vectu. vel emphyt. t.& in Auth. perpetua
C.de sacros Eccl.in verb. Sextam arrem, Ita argumentatur Bald. dicta l. prima nu. a I. Salic. num. I o. Alex.cons rr a Ohbἰ narum. a. vers arto quia hoc expresse voluit glos. .. .:
6 .: Tertio Cessante ratione legis emi disepositio, ut per Doct.in l. adigeres. uanivisside Iurepatri& in cap. Cum cessante de alis l. ratio quare Emphyleurat non.nt remissio pensionis in casu:steriit talis secundu Bar.in dicta l. I .nu. est illa,
quia emphyleusisiecticeditur sub quadi modica p5sione,quq pKcipitur in recognitione directi do ii,&ω habito respou
ad fiuctus, undelaeet pereat pars rei ephyleuticq,visupra diximus,quia remanet fructus, ex quibus illa pensio modica solui potest,ut cofimiat etiam Bata ibide nu. Is Abban hoc cap. .r .vsque adni 8 Sed N quan
165쪽
qumdSssuitur pensio magna correspo denso uasi fructibus videntur Contrahentes halavisse intentionem, & respectum ad fructus , Vnde, illis non perceptis, remissis pensionis fieri debet , Ita argumentatur Natti in speeie in casu nostro consqs.lib. 1 nu. 3. ratio est; quia in hoc casa Dyteuiis est similis locationi,& eius naturam magis pariat patiquod videntur sines Nouissimi Rota decis.7ao. num. s. ima parte,Seraphin prima par.decis
1 Contractus emphyleuticus est,quando res steretis datur ad meliorandum cum modica pensione pro recognitione domisenii, ut i r Iasin dicta l. prima num. denum. .Bald in rubri C.eodem, Specul dicto S minc aliqua a num. a. v ue ad 3. Vnde si pensio sit magna, &quasi correspondens fructibus, iste contractus non erit purus contractus emphyleuticus, sed habebit mixturam quadam csi locationes magis debet iudicari in dubio locatio, &per consequens facienda est remissio pe si is, Ita argumentatur Nati dicto cons y.a nu. .usq; ad I t.Hanc opinionem s quitur RMAVall.conL96.lib. I 'a nu. 2 μν': ad 1 . ubi allegat Alex. dicto coc it a.
8 quod est impertinens dicere quoad c tractum. emphyt cim,quod pensio si magna,vel parua. naiae est quid acciderarium,& plus,& mimis hon faciunt differre specie,ut c6 ludit etiam Manti c. de ta
a Variatis enim variat essentita comtractus, de siuξ sit pinia, siuE magna pensio,nullo modo fit remissio pensionis propter sterilitatem,ri dieit Molin.ibidemnu.8. Ita tenet Alciat. cons q9. lib. s. ubi num. I. dicit quod secundi m doctrinam Barta vixerunt maiores nostri usque ad Bart. & doctrina Barr.est diuinatiua, cum nulla lex sit, quae laciat hanc dimini nem; Ergo nec nos dicere debemus, Lconsideremus in Auth. demente, &ωmisse ibi, Sed quia non Me cum agimu eraescimus, Idem dicit Salicet. dicta l. I. num. 7. Alex. in l. Interdum S. quod ex naufragio si de acquiri possnu.'versiamEn in puncto Iuris, ubi Addentes. ad dictum Alex.,licet ipsemet Alex. dicto
cos. IIa .reneat contrarium,nam dicit Auciat. loco supraeitato, quod Alexander est maioris auctoritatis in lecturis, quam in eoinlijs.7 Quae communis opinio probatur, quia phyleuta susci bit in se omne periculum rei, & etiam casus sertuitos, ut dicit AIciati dicto cons. 49. num. . ubi allegattextum in dicto g. leκ itaque in Auth.de non alien. ibi, proptemrtuitos easus sancientes, de etiam quia rem accipit cum irruptione , ut dicit Bald.dicta l. I .num.ΣΙ. MisIn contrarium est veritas; undE quandiu dominium rei,& substantia durat, ta-dia etiam pensio praestari debet, ut dicit Annin S. quia vero leonis in Auth. de
8 Tertio dicit Molina loco supra c ltato disputH. q. nu. I a. vers Accedis r haec remissio pensionis fit Colono propter sterilitatem, quia non est Dominus fiuctuum, nisi cum sint separatia solo,&cialecti, ut dicit Valast.quaest. a o.num. 13. di proba
tur in I.si Apes is de fimi sibi Φυ -WAmisi decerpti usent ius crepusent, VndE si non percipiuntur dicti suctus, fit remi Osio Colono,quod secus est in Emphyte ea, qui mediante suo utili dominio est semper Dominus fructuum, etiam si non percipiantur, & sic si pereunt, pereunt ipsi Emphyleutae,cum res Domino pereat , ut dicunt Ciuilistae in I. prima E
166쪽
sterilitate non fit remissio pensionis, Et simplex Conduetor soluit pensionem provis rei, Ideo si usus rei diminuitur circa
fructus, remissio pensionis conceditur , ut dicit Mantic. dicto tit. 2.num. 2
s Contractus Emphyleuticus non videtur habere propriam aliquam regulam , sed habet tantummodo eam, quam partes sibi imponunt, ut in l. prima C.eodem, Si igitur in casu nostro expresse est conis uentum inter partes, quod magna pensio soluatur, non est inconueniens, quod iste dicatur verus contractus emphyleuticus, ut dicit Mantica loco supra citato titulo
bet regulari secundum regulam appositam a Contrahentibus, clim partes vi-
videantur se astringere ad id , ad quod
Iura compellunt Emphyleutam , scilicet ad solutionem integri canonis, nulla habita ratione sterilitatis, ut in dicto Ladeo ibi ,sin autem particularis ad e Duutieaνium, & in I. I. ibi, ex quo noni arii penitus laedatur fu ianua, ia. gr
mentatur Natta dicto cons. anu . I 8.
usque ad ro. & a a. ubi allegat Bald. a finiti in I. si duo nume. a. s de acquirem haeredit. Corbul. dicta limit. I a. num. 8.
Io Quinto Emphyleuta similis est usust
in fine Ias dicta l. a.num I 8. Vnde dicere, quod sit similis usustuctuario,si soluit paruam pensionem, secus si magnam,est quid absurdum,sed dicto us ructuario nulla fieremissio mercedis, si acquirit usumfructusor em titulo onerose, ut puta quia emisset,Ergb idem in casu nostro, Ita amgumentantur Natta dicto cons num. 2 Corbul.dicta ampl.a num a I .VR ad 2 7.
II Sesto pro hac pane facit text. in diris. quia vero Leonis in Auth de non alim. ibi, Si vera minui contigerit per quandam cladem pre onem, aut in toto, tunc con nantem pensionem accipiet, qui empθυιν- Imfubire vult, Auth. perpetua C. de hsacrosandi. Eccles ibi, aut nihil pro ut pensionam,ressubtiliter Mimanda en , ut ex bae pensio iusta conmmatur, Ity aD sumentatur Natia dicto cons a numero I 6.vsque ad Ir.&CorbuLanum.9.vsquEad vers.Quinto adduco.
hac quaestione licet sint variae opiniones, tamen opinio nostra est communior, qua
sequitur glos nostra , & ubi opiniones sunt variae , adhaerendum est opinioni glos ut dicit Bald. in I. prima in Gne is de vulg. & pupill. Alex. cons. 167. Iib. I. num. 6. vers Et postquam glosae, Fulgos cons a et o Dec.in l. vi vim num. 3 q. Ude Iust. & Iur. Caeus in suo Speculo in praefationibus a nume. 6 I. vlaue ad 6s. Et tanto magis,quia opinio glos nostrae est sulcita melioribus rationibus , & est magis communis, si recte connumerentur Doctores hanc quaestione ex proseta traMntes, quia non solii numerus,sed auctoritas Doctoru debet attendi nec debent considerari Doctores si per modum transeuntis uaestionem pertractant, sed est curanum de Doctoribus, qui ex proseta pertractant materiam, ut est in casu nostro, in quo multi tenentes contrarium, illud dicunt per modum transeuntis, ut dicit Corbul. dicta ampl. num. 3I. &3 a. qui sequitur opinionem nostram, quam sequitur Alciat. dicto cons 49. per totum, ubi disputat contra Bart. & sequaces,& num. q. dicit, quod ista est communis opinio,&enumerat Doctores, idem dicit Nait. dicto cons Ap. lib. I. per totum, Valast.dia
xime quando fuit expressum a partibus , ι quod contractus emphyleuticus celebr
13 . Euacuantur contraria, & in specie Aragumentum ab aequiparatis quo uti inr1mola indicto cap. nulli num. 8. Titin licet Iocatio, & emphyleusis in multis conueniant, tamen in multis differunt specialiter,& essentialites,ut late diximus in prinfationibus num. 23. Valast. quaestion
prehenditur a Canonistis , ut dicit. Ias. dicta l. prima a nussi. 3q. usqu=ad 38. Nait. dicto constanum. 3 a. usque ad 33. di inter alias differentias adest ista de non
remissione pensionis in emphiteus lant. N a loco
167쪽
148 Amicus de Iure Emphyteiit.
Ioco supra cita titulo a. num. II. & 22. I Nec obstat a. Argumentum de dicta l. si uno,nam glosa ibidem in verb. vectigam, explicat, et dicit, idest, in damno prae- dij,pro quo vectigal pGstatur Reipublic , undὲ non loquitur in praedio emphyleutico, sed loquitur in prςdio Ciuitatis loc eo ad modicum tempus, de illud dicitur proprie vectigal, ut dicit Valasc. quaest. 3 r. per totum, in quo fit remissio propter sterilitatem, quia illud dominium non est
perpetuo duraturum penes Conductore, unde cessat ratio, quae militat in contractu emphyleutico, in quo dominium utile perpetuo translatum est , de concurrit etiam spes meliorationis, & augumenti, Ita Bluit Natta.dicto consa num. 2 8.usq; ad aς. Nec obstat dictum glosae in dicta Auth. perpetua,nam non est veru, ut dicit Salic.ibidem, num. 2.& Nattidicto cons. anum. 27. Usque ada 8. Nec obstant dicta per Alex. dicto cons. II a. cum sint fundata super auctoritate Bart.& sequacium, &idem Alex. tenet contrarium in dicto S. quod ex naufragio nu. 7. de parum est curandu de ipse Alex. ut dicit Nare. di consa nu. 3 q. usq;ad fin. nam DD. mam
creditur H lectura,quam in Cosilii sint discit Catual.in suo speculo tu praefationibus
II Nec obstat Argumentum Dominorum de Rota, & in specie: Seraph. loco supra
citato a cessante ratione, nam re vera
P magna, vel parua sit pensio, est quid
accidentarium, & talis variatio non variat essentiam contractus emphyleutici , ut diximus cum Molina, Valasc. Manli-cω, Tuscis, de Alciat. Et alijs, & contra'.
ria allegata per Doctores de Rota, dc per Seraph. in specie , ROIand. & alij, IULsint intelligi , de saluari in casu dubio ,
quando dubitatur, Utrum sit contractus phyt cuticus, vel locationis, & quam propter verba, de pacta in dubio con tractus accedit magis ad contractum Iocationis, quam ad contractum emphymteuticuin, tunc fiet remissio pensionis , quod non est in cas nostro, in quo sumus in claris, quod partes volunt ces lebrare contractum Emphyleuticum, ridicit Natta dicto consanume. 28. usquὸ ad 29. 16 Nec obstat quartum , & vitimum A
Sumentum, nam non valet consequentia,
unde lices sit magna penso adhuc erit contractus emphyleuticus, ut supra diximus , de dicit Natta dicto cons. a nume. 28.vsque ad 3I.&Surd.dicta decis I9 I.
num. 26. Corbul.dicta ampliat. II. num. 6. iii fine, Atque parum curandum est de tenetibus contrarium, nam considerata auctoritate tenetium opinionem nostram est magis communis opinio, ut dicit Auciat. Ioco supra citato num. . Eam emim
tenet Azo in sum.C. locati f. est autem , de ubiq; glos cum qua transierunt odos ed. Iacob, Marius Silianus, Dyn. Old ad. Cyn. & omnes scribentes usque ad Barti aduersus que tenet Salic. Albertc. qui testatur communiter seruari opinionem Rio. nostrx Specul.Butr. Riccata. Raphael Cumanus,Puteus dicto g.quod ex naufragio,& ibide Alex. nu. . Io: Fabr.Aret. dicto g. adeo,Molin. Valast. Mantic. Corbul. &Tusc.& Nau.qui ex prosesta materiam apertractant.
I7 Quet conclusio proeedit etiam si sit emphyleusis priuata, vel Reipublicae, neu tro enim casu fit remissio pensionis propter sterilitatem,ut probatur dicta l. si uno i Anno, in qua loquitur de praedio Reipublicae , ut di it Valast. dicta quaest.27. num. 8. ubi allegat Concordantes , ut ibidem videri potest. ζ, I 8 Mcundo ampliatur siue emphyleuta praestet mercede, siue pensionem in pecuni , siue in fructibus, nunquam enim fit remissio ob sterilitatem etiam si ab exercitu Hostium praetereunte depopulati sint fructus agrorum , id etiam si res ipsa emphyleutica. pro parte pe- rierit, ut dicit Valasch. dicta quaestione 7. a num. 9. Usq ad vers. Limita tamen. I; Quae Conclusio declaratur,nisi Emphyleutapromisisset in eodem contractu soI- uere talem canonem , de fiuctibus rei concesta in Emphyleusim per modum taxationis,&non demonstrationis tunc enime Lyreuia non esset obligatus soluere
pro dicto canone, nisi fiuctus, quos percepit
168쪽
eepit ex emphyleusi, ut inserius declarabitur , & si non ascenderent ad integrum Canonem propter dictam sterelitatem , et aliud illo Anno no posset expelli,quia locus adiectus causa taxationis conditionem facit, & obligatio restringitur ad illud , quod in tali loco nascitur,ut declarat Corbul. dicta ampliat. I a. ubi allegat decisionem Rotae 868.in antiquis, exempli gratia, si pro decem iugeribus terrae ,sbluerentur triginta modij, vel rubia frumenti , vel quid simile, tunc, cum soluatur quid determinatum in specie in singu-- Ia iugera , vel rubia, erit magis con . tractus locationis, quam emphyleuticus,
quo casu fit remissio propter sterelitatem, Clar. dicto S emphytelisis quaest. 8. num. 8.verssecundum 'uod,Molin dicta quςst. 6 q. num. 8. vers. stando in puncto Iuris. Io Secundo declaratur dicta Conclusio , nisi in loco contractus adesIet lex particularis , qua declaratur, quod quando res datur in emphyleusim, & soluitur pensio aequivalens fiuctibus, quoad remissi nem faciendam , atione cassis sonuiti, Iocatio simplex censeatur , & ita iudic
tur, tunc enim fit remisito, cum censea- tur contractus locationis,unde partes contrahendo videntur se potius consormare
cum dispositione statuti,quam Iuris communis,Corbul.loco citato num. 3 8. & 3 9. 2I Tertio declaratur supradicta Conclusio,nisi in eodem contractu,& Instrumento promistue esset facta mentio de locatione , & mphyleusi, & essent pacta, G
ue verba, quae magis conueniunt locatio- i
ni, quam emphise usi, ut puta, si dictum esset,quod quolibet anno Ioluantur quinquaginta ducati, pro asinu,&eotei-re, quo uti, & frui non possent Inuestiti,
fiat eis remissio, tunc enim cum laalc, d similia verba denotent locationem, licet nominauerint cotractum emphytcutia. cum, & locationem, in dubio debet censeri Iocatio,ut declarat Clar.quaeaeprima, a num. I. usque ad fin.Tusch. dicta concl. 2Oq. num 17. Sc l8.Corbul. loco supra citato a nu.qI .vsque ad fin. Seraph. in pri- ima par. dicta dedic et 7 a. per totam .
Fundus Emphyleuticus propter bellum coli non potuit, nec Emphyleuta potuit etiam pro parte rei, vel teporis habere patientiam, ut re ipsa emphyleutica frui possit, nam Hostes omnia occupauerunt. Quaeritur
numquid emphyleuta pro illo tempore , quo res fuit ab Hostibus occupata teneatur ad solutionem pensi
I Pro parte os maliua,quod teneatur ad peflonem facit text. in Lyrima C. d. O ing.adeo Insitae locato, conducto .i Facit text. in I. quicumque c. defunἀμ-
. in Aulb de non alienam Adducitur Argumentum, nam Emphrteutaen obligatus actione personali,quae non sequitu fundum; Ergo non debet attendi
Obim fundus, ct an impediatur propter
bellum ai arinto E 'trata tenetuν ad quid in genere, quod perire non potest; Ergo Empstema tenetur ad integram pensi
s Sexto proprer bellum res em 'teutica tantum laborari non potest, unia lumfr Lusperduntin se fructus nonsunt nisi parsisn Ergo,cum t damnum in pa
Septimo E fleuia soluit pensionem non in recompensationem fructuum, , sed in recognitionem directi Dominν; Unde licet res propter bellum laborari nequeas , durat dominium ipsius rei, Ergo Emphytrata non liberatur is pen-
Octauo fructus pereunt EmphTuutae tam quia utiliDomino e colligantur e no, Ergo epercipiantur, e non gempore
169쪽
i so Amicus de Iure Emphyleui.
belli , se re tenetur ad pensionem.
9 Pro parte negati facit sex. ιn Leum unus
r a Bellum,inineu sus Honti numerantur inter casu intuitus oed quae eas urtuito eueniunt non imputantur, Ergo emis eu
I 3 Pro resolutione contrariorum en aduerinundum quando em 'tetita rem ipsam non possidet, nec habet Utim dictae rei,non tenetursu ire onera, O quando dicta res en occupata,vi laborari nonsit, dieitur deperdita. 1 Unde non obriat primo textus in HI. I. in dicto Ladeo, nam cum Apis fictione in easti nostro res illa censeatu deperdita,Emphruuta in totum liberatur. Nee obita retinis de dicta Lquicumquὰ, nam in easu nostro Iuris fictione res in totum dicisur perempta, O deperdita
16 Nee si ut sem. in dicto IIex itaque, mea Vortuitispectant ad Emortemam , quando in solum rem no M Mens , quod secus est in easu nostro. et 7 Nee obfiat textiin dicta I nali Ude e trahampi.nam non filum Em νιμια Hi obligatus persenahier,sed etiam realiter, unde non obnat. 18 Nee obstar quintum Argumentum, nam, litas e εγιμυμ debito generis in ab-Bracto, ramen ea debitor resemia ad
rem,qua perempta in totum liberatur. t Nee obfuisextum Argumentum, nam mcasu nostra illo tempore res dieitur depe dita in totiam, cetis non possideatur.eto Nec obnat septimum, nam ex quo Iuris Actione res interim censetur de νῶια , Ergo dominium, tam directum, quam utile re ac o
Misera es cepisset in casus fortuitu.
, etiam ea m belli. a 3 Secunao m rempore belli emph eum conlegisset aliquos fluctus, vel percipere di ruisset. a Tertio ni emis euia aecepisset rem tempore heus, vel pestis. a s ainto ni esset consuretido in ciuitate,
vel Regione, ut non obstantibus bellorum impedimentis, pens sol tis,tunc dicta consuetudo ui attendenda. 26 nro , ct ultimo limitaturi ellum esset motu causaseis culpa i us emphγιω- ω immediate, vel emphtetita exercitu veniente, cism poture1t,nonDopposuerit.
apud nostrates est dobijssima, in qua variae hinc inde sunt opini
Nes , ut resert Valast. quaest. 27. num. I 3. in
princ.& licet posset praemitti, quid sit bellii, quomodo dicatur iustum, vel iniustum, ct quis possit indicere, & quot mala operetur,tamen, quia non est nostri instituti, Lectorem remitto ad Tusch. in primo i mo littera B csic lucr q. 23. 26. 27. dc 28.
ubi ad plenum tradiat dictam materiam'. r In praesenti videtur posse opponi de teκ tu in l. prima C.eodem ibi, Sin vero partietilare, vel aliud leue contingerit damnu, ex quo ηon isto rei paenistis Ddaitir f Liaris,hoc emphyleuticarius suis partibus non dubitet ad ribendum, g adeo Instit. de Iocato,& conducto ibis u autem particularis ad emurtetineartam huiusmodi damnum venire, Ergo, si res non est in totum perempta, phyleuta non est liberatus a Llutione canoni S. a Secudo Adducitur text. in i quicum C. de fundis patrim.lib. I I. ibi, quicunque possessiones ex emphyleutico lure suscepserint,ea ad refandendum uti occasione non
possunt, qua asserant desertas es coepisse , ubi gloss. in verb.deserias, & Bart. sed vis Hostium,& sterilitas area uiparantur, ut per Doctores in i .ex conducto S. si vis, & in I.
170쪽
si merces S.vis maior Elocati, Ergo. 3 Tertio,Adducitur text. in S. lex itaque in Auth. de non altem ibi , propter ea fortuitas utentes, ubi glosin verta fomtuitos , dicit, quod emphyleuta suscipit casus semiitos, & omne periculum,ut diximus cum Alciato dicto cons V. sed huiusmodi est bellum, seu incursus Hostium I. in rebus is commodati ibi, latronum, HoIIiumquὸ incursus, Erso emphyleuta tenetur ad integram pensionem.
Quarto, emphyleuta est obligatus ex contractu, & per consequens actione personali, sed obligatio persbnalis non sequitur sendum, ut dicunt Ciuilistae omnes in I. finali ff. de contrah. empti & ibidem glos. in verb.non esse, ergo non debet a tendi, ubi sit fundas,& an impediatur propter bellum .s Quinto, emphyleut' tenetur ad quid
in genere, ut puta saccum frumenti, vel
par Capponum, vel aliud simile, sed illud perire non potest ut per Ciuilistas in l.
in ratione g. incertae autem res iis . ad leg. Falcid. de in lege incendium Cui cert. t. Ergo emphyleuta tenetur ad integra pensionem.
6 Sexto, propter bellum res emphyleutica laborari non potest, unde solum fructus perduntur, sed fructus non sunt nisi pars times l. fructus ff. de rei vendi c. ibi, fructus pendentes pars fundi videntur , ergo cum tantum pars fundi pereat, emphy
Septimo, em phyleuta tenetur ad pen- sonem, quam praestat, non in recompem sationem fructuum, sed in recognitionem directi dominij, ut dicit Surd. cons. I97:num. 1 o. lib. I .Μantica de tacit.& ambig.
phyleutica laborari nequeat, tamcn dominium ipsius rei durat,& per conseques durat causa praestationis pensionis. S Octauo, pluteutae tanquam utili Domino fructus pereunt, quia est Dominus fiuctuum siue colligantur, siue non, ergo tempore belli cum sibi pereant, non liberatur a solutione pensionis, ita argumentatur Ias pro hac parte in l. I. C. eodem anum. 8I.vsque ad 89. ubi adducit
Collegi j MediManensis, Io: Andrae in , additionibus ad Specul. in dicto S. nunc
aliqua quaesti I 36. num. I 6 . Albertc.diucta l. I. num. 7. Abb. in hoc cap. num. I 8. vers. Contrarium, Bero. num. 176. vers& Abbas, Corbul. sub titi de cauc priu.
ubi allegat Concordantes , Molina in a. tractatu de contractibus disput. Φ q. nu. I 3. vers. Ego sane. 9 Pro parte contraria secit text.in I. cum unus S. finali is de bonis auctoritate iudicis possid. ibi propter naturam rei, v luti radium snundatum M , aut propter Latronum potentiam non potest possideri, rem dieitu non esse, quodpossideatur , ex quo textu Ciuilissae omnes , & praecipue Bartinu. I. dicunt quod in iure ista aequiparantur, rem esse occupatam a Flumine, seu inundatam, vel propter Latronum ,
vel Hostium potentiam possideri non posse, sed quod est occupatum a Flumine dicitur esse in deperdito l. qui uniuersas Litem quod mari isde acquiripossvbi glos.
In verbis vatum ita . Item quod mari, aut Flumine occupatumst, possidere nos
de imus, ergo si est deperditum, & non
possidetur,non tenetur emphyleuta ,MO- lina dicta disputa sq. num. I. Vallasta
quaest. 27. anum. II. Vsque adnum. Iq.
ubi allegat Concordantes, Alex. bene in L interdum S. quod ex nauseagio a num. q. usque ad s. ff. de acquir. pos Lao S ecundo, adducitur text. in s. serma ff. de censibus ibi, Illam aequitatem debet
admittere censsor,ut si is eius congruat
releuari eum, qui in publicas tabulas delato modo frui certis ex causis non possit .auare, O si agri portio chasmate perieris, debebit μν Cressorem releuari.'Ergo idem in casu nostro,ut dicit Alex. dicto g. quod ex naufragio num. & Barti ibidem nu. i. & ibidem Addentes. II Tenio, Canon, seu census praestatur ratione rei, sue territorij I. Imperatores
K de public. & vectigaL ibi, in vectigaliabus ipse praedia non personas conueniri, o ideo possessores etiam praeterist temporis ve