장음표시 사용
701쪽
nomina, Quod Sin locatione,&conductione tractari similiter poteit ut ad earum legum interpretationem alias docuimus contra Cui acium, quem non puduit scribere, Veteres adeo male ac improprie locutos iii ille ut venditionem aliquando dicerent pro locatione,& emptio item pro condu. ctione , Cuius tamen improprietatis tantae ne quidem veli sugia vlla in libris noliris possit in agnoscere, quoniain ita ius
semper fuit, ut aliter venditiones, aliter locationes contraherentur d. l. sciendum . Quamuis dici soleat,& verissimum sit venditiones, ta locationes ijsdem sere iuris regulis contisteret. I.& 2. l. item si Pretio 2 a. I. vlt. D. locat. Sed quant δdisii milius ven itioia es, S permutationes contrahi certum est. Vt proinde nulla prorsus ratio sit cur ullo casu vendiationem pro permutatione accipiamus, aut contra; Nisi cum in fraudem domini directi permutationis color quaesitus est ad subdi, iam venditionem faciendam. Perpetua enim est, αsne exceptione illa iuris propositio, Plus valere quod agitur quam quod simulate concipitur l. i.&tot .ill. ti.C.plus valer. quod agit. Detur. praelationis minor dubitatio est quin competat domino directio iii re seu dati vel empti l leuticaria qυς cum vino vel frumento alijsque huiusnodi mercibus permutata sit, Cum Labere locum debeat in qualibet alienatione etiam ex qua nullum alioqui laudimium debeatur , pro terius antiquius dominij direm Quod in ea re dominus habet, ut caeteris omnibus non modo tanquam pollerioribu iure
pignoris ii eo uti malit, sed etia iure domini j praeferatur arg. l.in liberto 7 . D. de solui. l. ex facto 12. D. de pecul. Nam quid interest domini, an res seu datis, vel emphet leuticaria
eum fundo permutetur, an cum vino vel frumento cu utroq:
casu perinde fiat ut res illa nudatis vel emphyleuticaria Vere alienetur , aliumque dominum, & possessorem sortiatur λQ od utique scissicit, ut iuri prauationis locus esse, & possit debeat. Hoc vero quia nec interpretea ipsi negant, pluribus non confirmabimus.
702쪽
ne laudimio petito ex do arton Q ix pura donatione laudimia nulla deberi pleri vinterpretum crediderunt, secuti Spe . in Tit J alocat , nunc vero aliqua vel LiO7.N Petr.ia' cob. in Tit .de actro in rem prore emphyt.Vercue excepta donatione. Moti ea potissimu ratione, P in donatione pretiu nullu interueniat,nec iuri plationis iocus esse possit. Motus enim quisque eit, qui non sibi
potius quam alii donatam velletrii quidem sic a natura com Paratu ineli, ut omης sibi beare esse malint quam alteri. Videtur autem Iustu .int vlt.C.detur. emphyt. prautandi laudim ij necessitatem non aliis calibus induxisse, quam in quibus etiam ius praelationis locum habere possit, Non quasi in eundem casum eandemq; persona duo haec iura concurrere debeam, Sed ut quemadmodum nulla de laudimio lupere ne potest quaestio, cum directus dominus pretitionis iure uti mauult, Ita dicendum sit eo demum casu de laudimio tractandum esse, quo potuisset dominus uti iure praelationis si maluisset. Et consequenter, ut quo casu nihil de iure praelationis tractari poteli, nec de laudimio tractandum quicquam supersit. Hinc vero ut, ut ijdem interpretes qui ex pura donatione laudimia nulla deberi volunt, aliud iuris constituant in donatione, quae certa lege,& sub modo iacta sit. Vt puta si conuenerit de alimentis donatori praestandis,& ut eius creditoribus satisfacere donatarius teneatur. Nimirum quasi pretij cuiusdam, aut saltem permutationis vice iungi debeat onus, quod donatario iniungitur, ex cuius oneri a comparatione quinquagesima preti j constitui possit. Sic enim Capeli. Tholos quaest.2 78. Sed neque desunt qui putent rem emphyleuticariam donari non posse irrequisito domino directo quin cotinuo,& ipso iure cadat in commis. sum. Quam sententiam, & resert de probat Guid, Pap q. s. ubi rationem illam adsert, quod alioqui nullo remedio multaq; actione prouisum esset domino directo aduersus dona intarium,
703쪽
tarium,cuin per sqnalis obligatio eum sequi non possis, i eris alien, i 3. C. de donat. ut nec alium quemlibet lingulare mi successorem, l. i. I si haeres D ad S.C. Trebella vitam. β i. de contr. empl. Neq, rursus posset dominu directus commissilpoenam petere ob fac tam donationem non requisito ipsius consensu qui ex iuris ratione requiri nullo modo debuisset. ina de causa sunt, qui remedi j loco inducendam putaue runt mediam quandam sententiam ut possit. quidem emphyleuta rem emphyleutica donare etiam irrequisito domino iaquod sancire quentior Doctorum schola sentit, sed tamen debeat consensum domini requirere ad possessionem acci-Piendam,ut non nisi per manus domini rem ccipiat,ideoq; laudimium offerre cogedus lit, ne alioqhii res in commissum cadat. Ue Salyceti primam sententia fuit ad d. l. vlt. C. de jur . emphri.& aliorum quos supradicto loco idem Guido Papius commemorat, Vbi addit se credere quod ista sit veritas , quia inquit sic sub vellitur domino directo circa conseruationem iuris sui emphyleuticari; . Quoniam donat iugrecipiendo inuestituram a domino directo, & ei soluendo
laudimia sic enim scribere debuit non tibi obligat ,r ejdo
domino ad solutionem canonis in se urum, ad prauiationem aliorum iuri uin emphyleuticorum . . Ex quo mia et quodlem phyleuta vendendo vel donandorem e phyleutilcariam non transfert dominium in donatarium neς in emptorcido
nec per dominum directum fuerit retentus, & in uesti s . Etiam posito, quod in . Editione aut donatione interueniat Precarium, vel retentio Vsus frui tis per quati aps ferri alia solet possessio,& cum possessione dominium ex I. quod meo 18. D. de acquir.poss. l.quisquis et 8. C. te donat. Quia inquit, hoc est verum quod donans vel vendens transfert possessionem p r precarium. , aut tetentionem v sua fructu in donante vel vendente re fianςam te' altodiatem,sed.in re emphyleuticaria lecus. V epha si in t Guidonis Papii hanc Salyceti mediam sententiam probantis. Mij tamen sunt qui Christophorum Porc. secuti ad Tit. Inst. De locat Ixistimant posse totam hanc controuersiain aquiore temperam cto ite dirimi
704쪽
ut qui rem emphyleuticaria donare vult, denunci et domino directo priuiquam donet, sub hac forma, Ego volo donaret itio melio iamenta unde tibi notitico ut scias per que pontideas. Eaimi; l. tiam apoitillator ad Guid Pap. pisitatiorem ei leput at,qi asi per eam prouideatur melius,& donatori ne res in commisium cadat,& donatario ne laudimium vilii eo nomine soluere teneatur,& deniq; domino directo ut ex eo tre possit a donatario tanquam a nouo posse flore canonem annuum accipere,quem si donatarius Ultro non offerat, cogi possit ad eius praeitationem aut per actio lac negatoriam, aut per directam rei vindicationem . Mihi longe alia de his omnibus lentem ia est, nimirum, Poti e quidem donari remem phyleuticam irrequisito domino hactenus, ut non sit de nundiandum domino directo an velit rem retinere, Ne sit in potestate domini directi alienam liberalitatem donat ario eripere,o: in se transferre inuito donatore, qui non domino
directo, sed amico donatum voluit,quod esset absurdissim v, di iniquisitidum. Sed non ita ut alienatio per donationem fieri possit inscio domino directo. Cuius certe interest scire quem habiturus sit rei suae emphyleuticariae dominum, vevocant utilem, i& posse librem. Non solum ut ab eo possit exigere canonem annuum quem alius praestare non debet, quam qui possidet, sed etiam quod fieri possit ut in eum collata sit donatio, quem in emphyleutam nouum admittere directus dominus cogendiis non sit. Q id enim si is homo sit qui capitales cum domino directo inimicitias gerat λ Aut tam infamis vitae, ut dedecori futurum sit directo domino habere emphyleutam adeo ignominiosum , ut in i 3. s. si emancipatus D. de bonor. poss contr. tabul. Quid si dona tum sit Ecclesiae, quae rem semel factam ecclesialeticam alienare postea numquam possit dita ut exinde nulla consequendorum unquam laudimiorum spes domino directo sit super-n tura Θ Αn uon ipsius interest eiusmodi donationem non admitti λ Nam S inde comparatum est, ut si quando tales donationes fieri cotingat. indemnitar an domino directo prae tiari oporteat, qua pragmatici nostri amortisatione vocant Doniqu*
705쪽
Deniq; la ex supradictis causis,u ex aliis phirimis, quae con quiri, S congeri pollent, negari non pol quin domini directi inferiis non minus scire donatione quae s. adta sit rei empli 1 neuticaris citiam speciem aliam quamlibet alienationis: nec bona consectitio et ut qua scientia , & de nunciatio illa quale turrimus ia hi l profutura sit ad ius praelationis, adeo contemni debeat dominus directus , ut inscio eo, Arignorante . donatio fieri impune possit. lixquirenda igitur semper est directi domini voluntas, vel ob hoc ipsum, ut sciatur an donarioni consentire velit, quamuis verum sit cogendum eum 'eonsentire, si nullam habeat satis iusta cotradice di causam.
Neq; ruimus bona est alia illa coniectitio quaesiti plerisque Di,tioribus, ut quia non pol dias directus habere ius praela . tionis in re donata, laudimio tu quoq; iacturam pati debeat. Cum tuto magis laudimia deberi aequii sit pro eo in comodo quod sentit dominus directus, ut in hac specie nullii ius p rq lationis pollit obtendere: Itemq; ip laudimioru praestati do- rum obligatio a Iustiniano inducta sit non in consequentia iuris pietationis, sed in eu potius casum quo iure prestati inis
uti dominus noluerit. Q id enim refert an uti nolit, an non potiit etiamsi maxime vellet 'An non esset, quod magis imputaretur domino, qui iure illo praelationis uti noluisset cu potuisset, quam ei qui nore potui let, quamuis voluisset. Verum' neq; audiendus eli notius emphyleuta si ad recusanda laudimiorum praestationem velit imputare domino eue suo iure praetationis usus no iit. Cum ex eo ficto commodu ipse sentia , qui alioquin rena emphyde uti cadiam hodie non haberet stig. l. si extraneus p ra cumua fundo a. f. quod si mulier D. detur. dot. In summa sunt lasc iura piri lationis de laudimio risi distincta omnino,&separara, ut proinde ab uno ad est erum
inferri nihil possis. Suffcitq; ad inducenda laud intorii ob
ligatione nautatio emphi te utar, que coligerit per quamcuq: specie in alienationis, di quod nouum emphyleutam in possessionem inducere, vel admittere dominus paratus sit, ut in praecede militis a nobis sepius disputatum ell. Proinde nee
illam diti iactionem probate possum Capeliat Tliolo sanae
706쪽
quaest 278.Aii donatio pure facta sit, an sub modo, &certa lege: Neutro enim casu potest dominus in re donata ius ulluliabete praelationis. Vtruque autem sicut perinde vertan, et tali r nationem ex c a se donat ionis faetam ei leat a x laudimia
debet i fatendum eli. Nec quod in donatioue scia certis legibus aliquid iit quod preti j loco este queat,no item tu pura donatione ad rem facit, Cum non propter conuentionem preti j laudimia debeantur,sed propter emphyleutae, & po se si oris mutationem, licet laudi mii praestandi quantitas xx comparatione preti j sumatur, scilicet cum pretium aliquod conuentum est. Q od si tactum non fuerit ad ineundam rei
alienatae aestimationem recurrimus, ex cuius si militer comparatione laudim ij quantitas aeque sumi possit. Qid enim
potest intereste an res emphyleuticari quae alienata fuit aerimata sit a contrahentibus, an per probos viros ossicio iudicis a Ili mari positi 'Nisi quod cita contrahentibus i psis aestimata eli, standum eliconuentioni preti j nec alia vel maior vel melior aestimatio facienda est. Idq; verba etiam ipsa Iu- sinianeae constitutionis euincunt. Miror vero magis quidi in mentem illis venerit qui scripserunt, Ideo non posse fieri donationem irrequisito domino , quod alioqui nullo remedior osset domino esse consultum qui neque ad comissi poenam agere,neque personalem obligationem contra emphytentam exequi possiet. Nam quid attinet de personali obligatione tractare, aut in perquirenda ea laborare, cum dubitari no possit quin dominus directus vindicationem directa habeat contra quemlibet possessorem nulla exceptione repellendus ne quidem ab ipso empluteuta cum quo contrax t. si non osterator si pensio de qua in enaphrteusi ipsa constii tuenda ouenit l. I.& vlt. D.si ager vecti g. vel emphyt. pet t. anto ininus.ergo licebit extraneo vindicantem summo inuere, pr textu illo solo quod personalis obligatio no sequa tur singularc succe rem λ Sane quod alii volunt posse hoc
casu agi negator a aduersus donatarium,prorsus ridiculum est. Neque enim comparatae sunt actiones negatoriar, nisi seruitutu PMqndarum gratia , non autem pro rebus corpo Mura ratibus,
707쪽
ralibus, licet, & ipsae sint vindicationes t. I. l. loci .f. comis petit,&pasi D. sit seruit. vindic. Nec ili exemplo serus uis et pro alijs iuribus huiusmodi actiones dantur, fauece hu: c errori potest. Nam cti dominus directus ino tantum vel e dominus sit, sed et solbs dominus, cosequens est ut nullum plane
aliud ius qua domini j aut in re sua, aut in re ista habere potast, cum nemini res sua seruiat l. vii frui s. D si usus se petat l.
gnum est ius dominii ut caetera omnia aut coplectatur aut absorbeat. Ius vero ipsum emphyleuticu tot u penes emphyleuta est, Ut scilicet ius habeat retinendi i e et multo domino, tu necesset in soluenda penso ne, praeliandisq; caeteris de quibus ab initio couenit dict. l. vlt. Cum n domi mii em
phyleuta no habeat,nibit nisi ius illud in re habere pol. Qua
de causa nec illud probare postum,quoa pragmaticis noliris passim video placere , Danda diro directo c t actione hvpothecaria in rc ipsam emphyleutica ad auocanda postessione si forti emphyleuta cessat in canonis annui aliorumq; iuria emphyleuticorum praeitatione. Rai. n fieri pol ut concurratius domini j cum iure pignoris in unam eandemque rem, &personam ρ vulg. l.neque pignus qs. De re g. lur. l Penuit. 3. insin. ride excepi. rei iudi c. Scio responsuros pragmaticos
distinguendu esse hac parte duplex dominiit directu,& utile, nec absurdum este, ut dominus directus qui non nisi directa dominium habet, etiam utile obligatum habeat, era a quod est penes emphyleutam. Sed praeter id quod ridicula,& tot a commentitia est haec distinctio duplicis dominij, ut toties inculcauimus, Inauditum etiam est ut qui dominium habet directum, etiam utile obligatum habeat, aut obligatione ulla domini j utilis indigeat, ad suum cosequendum inem admodum enim solemus dicere, Non indigere utili actione illum qui directam habeat, ut neq; honoraria indiget is, qui babet ciuilem l . I.D. de public in rem act. l. i. g. item Uarus D.de aqua,& aquae pluu. arcend. ac l. si haeres To.in princi p. D. ad SC. Trebell. Ita neque dominij utilis ab qua utilita qcontingere piat et,qui directum habeat, cum neq; dominiu
708쪽
illud utile impetrare via quina possit tanquam P per corisolidatione ipso iure extinguitur, Neque xtilis domi iiij dilli a ctionem via qua urgere i nec emere ipse unqua postiti nulla
etiam se offerente extraneo emptore cum Do magis emptita
quam pignus rei propriae consiliat l. suae rei i6.D. de covir.empi , d. l. neque piguus Q aenam au: l 5t este utilitas p znoris i neque diri alii via': a pollit neque enita credit circnkc demq; dominium eius impetrari l. si convienerit q. D. dupignor. aci .l. mulier i 7 C. de distract. pign. l. 2. C sim cauctu dic. pign. cap t. iii Nec si riaue est v obuciunt pragmatici
Pro legato iaci solii vindicatione copetere cum actione per-sbnali, sed etiam hypo: hecariam exl. 3. C. ciam un. deleg t.
Nam ut alibi docuimus,debet ea costitutio sic accipi vi hypothecacia habeat legatarios pro re te sata no in rem ipsa in legatam. sed in caeteras quae non sunt in legato, Ne contrλ, iuris r tionem mali leuissimam vindicatio cum hypotheca ria concurrat: quod fieri nullo casti pol. Sed & illud scio, Placero vulgo interpretibus, seudu itemq; emphyleusina speci Squandam esse seruitutis, qua ratione potissimum moueri de bere ut qui pro iuribus emphyleuticis dant negatori . Sed si ita est, utiq; fateri nos oportet seruitute este emphyterita debitam,non quam emphyleuta domino debere positi, cui es sua, ut i a diximus, serui re nequit Cogitur naque dominus pati ut emphrteuta re retineat. Et qd vicissim emphyleuta canonem annuum praeliare coetitur,&Iaudi mi , &ii quid aliud est in horum numero iurium quae emphyleutica appetilantur, uont sunt illa iura domini directi, quam nostiis, ας molumenta quaed dilecti dominii, Non alio plane tute ad dominum directu pertinentia quam quia dominus est Eodo prorsus modo quo usus fructus que ii tu interpretes causatqvocant, ad ipsum rei dominil pertinet, Nempe oo tam usus. fructus quam plenae proprietatis iure d. l. D si Usus se petat l. si alii 3 9. D. de usus D. legat l. qui usum fructu. 8. Deverb oblig. Ergo si quis volet defendere, Non posse rem emphyleuticaria donari irrequisito domino,Non ratione illa mo-
ri do bet qua moucri se testa: xii Guido Porius,quod ali Q i. i. qui
709쪽
qui nullo remedio succurri domino postet aduersus donata. rium, sed illa potius,quod no sit cogendus dominus emphy- te ut a nou si admittere que vel nolit, vel nesciat. E contrario nec bona illorum ratio est,qui rem emphyleuticarii irrequisito domino posse donari ideo volunt quod non possit directus dominus praelationis ius ulla in re donata prael ndere. Nihil. n. vetat cessante propter ius praelationis de nunciandi necessitate aliam causam lupe re si e propter qui fieri denunisciationem oporteat, Q. ut sciat dominus, quem possessorem,
di emphyleutana su habiturus,& a quo sui dominii comodata emolumeta petiturus. inoties. n. duae sunt eius. o. fectu, causae sublata una sussicit altera su peresse ut ide effectus aut maneat, aut sequatur l. cum is 3 a. mulier D.de condict. in-deb. l. quoties duplicis i. De regii l. ivr.sed grquior Guidonis Papri error in eo est ut putat, Nouu emphyleuia cogendum accipere noua in uestituta ut ea accipiendo, &laudimu uendose obliget in fututu ad praestatione canonis annui,&ς erora iuri u e Evteuticor v. iasi veso no sit obligatus nisii soluat laudi misi. d. n.si nolit laudi misi solueret at naque inuestituri reciperit Aia non erit obligarus ut ei laudimium pro stet,&infutatru ua s ciat omnia,quq I rior emphvreuta facere,& pr utare tenebaturi lino erit, Non quidem praecise ut ille qui ex suo ac proprio contractu conuenitur, sed 'ecessitate, ut vocant causativa, id est si re enapbuteuticaria retinere sibi velit, Dec malit i amistere. Cu nihil habiturus sit, ui objjcere possit domino re sua vindicanti si nopareat legibus contra iis , quamuis inter alios celebrati: Neque vero necesse et , ut de co mi sit poena quicqua quaerat, qui &priusqua res.coia vitatur, perinde copetit vindicatio domino ac si iam commissa esset, Nec aliud ad cit commissi poena, nili ut possessor vindicantc dominum submouere nequeat nec si pararus sit leges contra itus implere, quomodo pollet si adhuc comista res non esset. d. l. vlt. D. si ager vecti g. iunct. l. commissa I . D de public. vectig & commiis. Et flexilla de commissis est earum rerum quarum dominium ante
commissi poenamyd alium pertinebat. Nbs autem de eo
710쪽
commisso tractamus, quod nullum domino directo nouum acquirat dominium , sed tantum noui possessoria,& emphr-
DepluribAs qui eandem rem em leuticaria diversu remporib.e- runt quorAm porterior inues ituram prior acceserit. Vaestionem hanc cogimur interserere,non ut ea retractemus quae a nobis in superioribus Deca dibus iam satis sis peiq; disputata sunt circa in- erpretationem. l.quoties a b . de rei vind. Sed i Guiuonis Papii Diam consulemus, qui supra dicta q.q6. existimat,id qυod scriptum est in d. l quoties,& veru esse sa' tentur omnes, Ex pluribus emptori b. in causa,&qu stione dominii praeferendom esse non qui prior emerit, sed si prior ex traditione rem acceperit, non nisi ad res Dancas,ut ipse loquitur, di laberas pertinere non etia ad emphyleuticarias. od si Verum esset, utiq; sequeretur parum absore, quin ea legem pro abrogata haberi oporteret cum res serP ces immobiles, praesertim apud nos, sint empsyleuticarie: Pauce. admotum liberi,& altodiates . Monetur ute ex eo potissi. mum,P scriptum est iii l. vlt. C.detur. einphyt. Emphyleuta si aliter vertet in re emphyleuticaria; quam lecundu eam for- . Nam quae ibidem a Iumniano praescripta est, cadere a iure suo. Quod nihil aliud est,inquit, quam amittere illum, di dominium,&possessionem: quo admisso fit consequens,ut nec dominium uec possession ε transferre in emptorem possit. Ne alioqui contra iuris regulas plu, in altu tran serat,quam habeat ipse . Atq; secundum hanc sitiam bis a Senatu Graitianopolitano iudicatum fuisse ibidem testatur. Fortassis leo tempore nondum tona iusset generalis illa consuetudo , quae pbstea inualuit ut non ina emphyleuses, sed et nuda redacta sint ad infixi patrimoniorum,& bonorum allodialtu,
nisi qu autuni ad ius succedendi, ut idem Papius loquitur . decis.