장음표시 사용
111쪽
Censes quid Ius censiticum est jus annui reditus ex re aliena immotasiri bili recipiendi: ipse autem reditus Censius Vocatur. Quandorem immobilem vendens dominus per pactum adjectum ccnsum in eadem sibi rescrvat, Gesus resemativas appellari so. let: quando autem quis censium in re aliena sibi emit, aut sibi donatum accipit, Census constitutus vocatur.
Distinctio inter censum reservativum & constitutum parum utilitatis habet. Sive enim eundem in re a te alienata ti. bi reserves, sive eundem in re aliena aut oneroso, aut lucrativo titulo acquiras, in ipsa substantia juris propterea nihil mutatur. Quod enim vulgo dicitur, censum reservativum solvi in memoriam pristini dominii, ast constitutum non item, nullum habet essectum juris. Per inconstantiam loquendi ius cen-fiticum quoque census vocari solet. I. IC9.
ATO. 8art. . Phil. Haci. um υ. J. Ex re adeo obligatio lvendi censum derivatur in ejus possesserem, a quo igitur exigitur, quicunque tandem suerit.
ab Zosiuia Res immobilis, quar censum debet, dicitur Romis Zexmeis, o via- ticum, eiu-: Qui Comum inluerc tenetur, icu bonum hi, Da inas C sui cum possidet, GUMEM , ein Sinfiniuiiij a puellatur .e,sui. Qui vero jus censiticum babel, ---- census, den aing, Perill, vocare Iubet.
E. gr Emo reditum amnium quadraginta thalerorum mihi si ractandum ex piaedio tuo Pretio nulla uialerorum. Reditus hic Digitigod by Cooule
112쪽
De Dominio mili ct ejus Speciebus quibusdam. 83
hic erit census, mihi in praedio ruo competit jus censiticum. praedium tuum erit bonum censiticum, tu censualis es, ego dominus census sum. Enimvero possum etiam tibi constituere liberiraliter jus quotannis percipiendi ex praedio meo quadraginta thaleros, tumque praedium meum essicio bonum censiticum, &reditus annuus quadraginta thalerorum erit census. g. m.
Censualis est eno jure dominus. Censes enim est reditus Ceasalis annuus, quem censualis ex re sua praestare tenetur alteri, Vel quale habeas quia is hunc sibi reservavit, dum dominium in illum trans- iaminiam. tulit, vel quia ipse censiualis tanquam dominus sive liberaliter, sive pro certo pretio in re sua eundem constituit β.Io8. . Patet adeo praestationem censius non esse nisi onus, quod vel alienationi, veluti venditioni, fuit adjectum, vel quod ipse dominus rei suae, quam retinuit, ultro imposuit g. 38 s. pari. I. nar. . Enimvero per hoc, quod onus rei imponitur,
vel adjicitur, seu possessor ejus ad aliquid praestandum alteri obligatur I. rat.), minime impeditur, quo minus is de ipsa re, di usu ac fructu ejus pro arbitrio suo disponat. Quamobrem cum dominium plenum habeat,qui de substantia, ussi ac fructu rei suae pro arbitrio suo disponere potest β. 333. 33s. 136. 8art. a. Furi narcensiualis utique plenum dominium habet, adeoque pleno jure dominus est I. 124. para. a. FurinaIJ. Atque in eo disseri census ab emphyleus, quod emphyreuinta habeat tantummodo dominium utile, dominus vero emphyleuseos directum; censualis autem & utile, R directum, scilicet plenum. Melior adeo est censualis, Huam emphyleutae conditio, praesertim jure civili, quo multis modis emphyleusis committi potest. Bonum etiam censiticum praestat libellario, quoniam hic non opus est renovatione Onerosa contractus,
113쪽
Contractus censualis appellatur, quo de censu convenitur. Etenim censius vel reservatur a domino rem suam alienante, aut alteri in re sua, quam retinet, constituitur s. Io 8. . Utrobique censualis promittere debet se hunc censum praestare velle, & in alterum jus eum exigendi transferre. Conveniendum quoque est )e quantitate census & de aliis huc spectantibus. Istiusmodi autem conventiones utique pactum sunt g. pari.I. Ain. nar. , vel, quod naturaliter perinde est, Contractus f. 793. pari. 3. Jur. naso. Atque adeo patet sine contractu nec acquiri jus censiticum, nec bona essici censitica, nec Obligationem contrahi censualis.
ensis consistere potest tam in pecunia numerata, pyam in re quacunque aba corporali molib. Etenim censius definitur conventione inter dominum in re alienata eundem sibi reservantem & censualem, cui res alienatur, vel inter dominum in re sua alteri censum constituentem & alterum, cui constituitur . a o R. . Quamobrem cum inter se convenire possint, quomodo ipsis visum fuerit; census tam in pecunia numerata, quam in re quacunque alia corporali mobili co sistere potest, prouti scilicet placuerit contrahentibus. Valet hic idem, quod de canone diximus superius, qui ab
emphyleuta solvendus s=- I9 Nimirum etiam census confistere potest in frumento, vino, oIeo, ovibus, vitulis, gallinis, anseribus, Ovis, butyro ac ita porriri Cum pretia rerum Varient, utilius est occipere res, quibus indigemus, quam pecuniam paratam, & censuali quoque haud raro commodius est solvere res alias, quas habet, quam paratam pecuniam. Sed haec attenduntur in deliberationibus de censu definiendo; nullum a tem in Iure momentum habent.
114쪽
De Dominio utili ct ejus Speciebus quibusdam. 8y
Si quti alteri censum eoυλιαι liberaliser in re sua, a consitim momoia exiis valuntate unice modes, qualem es quantum consituere -- census d lii. Idem intelligitur, si quis sibi censum in re alteri donata re- mendus. sim t. tauodsi census ematur, mira timites usurarum lacuarum contineri, vel urilitati ex re percipienda pro monari debet in ratione pretii, quod solvitur, ad Herium verum rei. moin vero venditor siti restemet censum in re vendia, pretiam imminui δε-LI , qued as emtore simitur, detrahenia pretium aequum censius
reservari. Si quis enim liberaliter, hoc est, gratis alteri censum constituit in re sua, cum jus censiticum donetur I. 48.
tart. q. Fur nat. , a constituentis utique voIuntate pendet. qualem & quantum constituere velit censum l. 13O.Part. q. Furinat.). αuod erat primum.
Quodsi quis rem alteri donet ac censum sibi reservet, cum a donatoris unice voluntate pendeat, qua lege donare Velit . 33 o. pars. Fur. nat0; denuo patet, ab ejus voluntate unice pendere, qualem & quantum censum sibi reservare velit. diuod erat secundum.
Si quis censium emat, perinde est, ac si quis pecuniam
in perpetuum credat 2b usuris in rem immobilem alterius, ut adeo, quod quotannis solvendum,sit Ioco usurarum. Quamobrem patet censium intra limites usurarum licitarum contineri debere. Quoniam itaque in hoc casu usiurae naturaliter licitae sivit, quae habent ad mercedem fundi locati eam rationem , quam habet quantitas pecuniae creditae ad pretium fundi I. 34ir. pari. q. Furi nat. I quod tunc intra hunc modum contineri debeat census patet. αuod erat ter
Quoniam denique si venditor sibi restruat censium in re vendita, perinde est ac si in eadem sibi emeret censum, postquam vendidit; omnino liquet, pretium census per L s modis
115쪽
De duratisone juris censitici.
modo demonstrata n. 3. determinandum detrahendum esse a pretio vero rei venditae'. tauod eras quarium.
Quod supra annotavimus, cum de jure libellario ageremus νεοt. g. 99. , ad illustrandum quoque Partem alteram propositionis praesentis applicari potest. Quodsi census proportimnetur utilitati ex re percipienda: ἰ non praecise observanda est ratio pretii, quod solvitur, ad Pretium Verum rei, quando mulis tum periculum sustinendum censuali, a quo liber est dominus census, quamvis hoc non Obstet, quo minus ita possit comtrahi , ut census habeat ad utilitatem ex re percipiendam eam rationem, quam habet pretium pro censu solutum ad pretium rei nos. I. I II. Part. q. Iur. πα. . In contractibus Hisgor geometricus obsereari nequit, multo minus contractus pro invalido declarandus, qui eidem Parum conveni cum uniis cuique liberum sit de re sua statuere , prouti sbi visum fuerit f. II 8. pari. a. Jur. nat. , modo absit animus defraudandi est, rum s. I 9. Part. X. Ium nud. s. I s.
Ius tensiticam perpetuam est, nisi expresse aliter eris coa- . veniam, ar vel in certum tempus, vel Pro certis stersonis census constituos esse debeat. Etenim census reditus annuus est ex
re aliena percipiendus, vel quia in re alienata sibi reserva. tur ab alienante, vel quia eundem sibi quis emit, aut liberaliter constitutum ab alio accipit g. io 8. . Quod si ergo
nihil dicatur in contractu censuali, quo de censu convenitur L ita P, quod tantummodo in certum tempus, Vel pro certis personis constitutus esse debeat; is utique antinus contra hentium fuisse videtur, ut census iste ex re perpetuo praestetur. Quamobrem jus censiticum Perpetuum est, si non expresse aliter fuerit conventum. od erat unam. Enimvero quoniam a voluntate domini pendet qua lege dominium rei suae in alterum transferre I. II .part. .
116쪽
De Dominio utili ct ejus Speciebus quibusdam. 87
Fur. nat. , vel jus quoddam in re sua alteri constituere u lit I. 984. VLI. γη. nat. r, quin in contractu censitati ita conveniri possit, ut vel in certum tempus, vel pro certis personis census constitutus esse debeat, dubitandum non est.
od eras aberam. In certum tempus constituitur eensus, si is solvendus per annos quinquaginta, quibus elapsis bonum, quod fuerat cen-sticum, liberum evadit. Pro certis personis constituitur, si census solvendus ei, pro quo constituitur, & omnibus ex eo descendentibus masculis, vel omnibus haeredibus ab intestato. Etsi enim in hoc cociveniat jus censiticum cum emphyt fi 29. , non tamen propterea bonum censiticum incitur emphyleuticum, cum emphyleusia in hoc potissimum disserat a jure censitico, quod in illa dominium directum ac utile a se inviiscem sint separata, in hoc autem dominium planum sit. penes censualem. Naturaliter valent pacta, prouti fuerit conventum, modo nihil contineant, de quo ita conveniri non licebat.
Si dominus census Ius Iuum remistit, sive lac faciat gratis. Cfomodo De pro certo pretio I bνnum censureum sit hiarum , seu cen cum tintim censesse desinu. Ouoniam edim dominus census jus censiti in fleon, G habet g. a io , adeoque jus censum exigendi I. Q8. D rum evisas. quando jus suum remittit sive hoc faciat gratis, sive pro certo pretio, parum refert , jus censum exigendi extinguiturdi censualis ab obligatione censum lventa liberatur s. 97. ρονι. 3. Py. narJ- Quoniλm adc O bonum, quod centiticum
erat, censium non amplius debeῖ g. I o. para. I. hu. pracLu-. . bonum autem censiticum non est, quod censum non
debet g. i so0; si dominus census jus suum remittit, bonum censiticun, tale esse dc sinit, adeoque liberum fit.
Ius censticum censuali nec donari, nec vendi porini utrumque enim requirit translationum in censualem s. g. paria
117쪽
4. σ3. 67s. pari. a. atque 939. Pgri. 4. Iur. nato. Ast reis pugnat censuali jus exigendi censum e re sua & eundem sibi metipsi obligatum esse ad eundem ex re sua solvendum. Quamobrem dominus census in gratiam censualis tantummodo deis clarare potest; quod nolit censualam sibi esse obligatum ad censum solvendum, seu ex re ista censum sibi deberi, quod dum facit, jus suum remittit l. 93. Parr.3. D .nat. . Neque etiam aliud intenditur, dum bonum censiticum liberum esse vult censualis, vel etiam dominus census. Censualis enim liberari debet ab obligatione solvendi censum, quae ex re sua in ipsum derivatur. Ut ab ea liberetur, non opus est, ut juscensticum acquirat, sed sinicit, ut extinguatur: id quod fit remissione juris f. 97. 99. pari. y. Jur. nar. . Quoniam Incessione juris id itidem in alterum transfertur f. 8 I. pari. 3-. t. ; ideo nec dominus census jus suum censuali cedere potest. Equidem per inconstantiam loquendi, quae ubivis regnat. quando termini non accurate definiuntur, nec infixo constanter nifieatu adhibentur, dici etiam solet, jus censiticum cedi cem mali: non tamen propterea in re a nobis dissentiunt, qui ita loquuntur. Quodsi enim mentem suam distincte explicare debeant, tandem utique constabit, quod cessio juris non aliud ni fieare debeat quam juris remissionem. Nobis vero non
modo recte sentiendum', verum etiam recte loquendum,unum
quodque proprio suo nomine efferendo. I. I I.
De pretio Si ius censiticum pro certo pretio remistitur; censualis idem pro remissio-yretium solvere tenetur, q-dsolveret emtor census. Etenim quoad ne census dominum census perinde est, silve jus suum vendat, sive r sonendo. mittat pro certo Pretio. Quamobrem cum aequum sit, ut pro eo pretio vendatur, quod solvendum foret eintori, si hunc censum in re aliena sibi constituendum emere vellet; si jus censiticum pro cervo pretio remittitur, censualis ut, que solvere tenetur pretium idem, quod solveret emtor
118쪽
De Dominis utili ct ellus Speciebus quibusdam. D
Jus censiticum aliquid aestimabile est s3. It d, ac ideo emi potest constituendum, vendi quoque eodem pretio potest
constitutum. Et quia repugnat censualem emere jus censis cum not. II 6. , quoad dominum census vero, qui gratis jure suo carere non vult, perinde est, sive pretium accipiat pro jure in alterum translato, sive pro eodem censuali retrusio,c idem omnino pretium solvendum, quando jus cetaticum re- mittitur, quo aestimatur, quando in re aliena constituendum. Ita nimiaeum observatur in contractu, quo de remistione juris φeensitici eonvenitur, aequalitas, ut dominus census tantum reincipiat, quantum lucratur censualis. Contractus vero, quo de remissione convenitur, est contractus do ut facias, seu facio ut des s3. I 6o. I 63. parr.X Fur. nat. . Nec obstat, contractum do ut facias spectari posse tanquam emtionem venditionem 3. II 6. pari. s. Jur. nax. etenim in eo factum merx est, quae in emitur , adeoque in praesenti casu. remissio juris. Quamvis vero absonum si censualem emere jus censiticum, seu jus exi- gendi censum e re sua; non.tamen absurdum est, eundem; emere remissionem iuris Atque in eo differt cessio juris ceni sti ei a remissionei quando enim contractus, quo de illa convenitur . & qui est contractus do ut des 3. I 4s. para. r. Jurinat. , spectari debet tanquam emtio venditici, merx est jus Censiticum, quae emitur, non factum, seu cesso juris. Vid mus adeo, quam apte omnia inter se cohaereant, si terminorum signiάcatum fixum tuemur, ita ut una fit concordia.
Si iaminus census bonum censiticam acquirit; ius πηsiu Deiare temcam extisgauis. Etenim si dominus census bonum censiti- si ita rem
cum acquirit, tum fit pleno jure ejus dominus, quemadmo- m her asedum fuerat censualis . i ii 0, hujus nimirum jure in ipsum qui monem translato. Quoniam itaque omnem ex re jam percipit uti- -i re tia
ro consistit in jure annuum quendam reditum ex re percipiendi I. io 8.); evidens omnino est jus censiticum cum ple- si Dr. NM. Para VIJ M no
119쪽
no dominio, quod quis in eadem re habet, consistere non posse. Illud igitur ab hoc perimitur, atque adeo jus cenisticum extinguitur, si dominus census acquirit bonum censiticum. Uidimus iam ante, ius censiticum 3c plenum dominium in
eodem subjecto consistere non posse not. II 6. . Perinde nimiriun est, sive utrumque conjungi debeat in persona domini census, sive in persona censualis, cum in utroque casu unus-
. quisque sibi deberet ex re sua, quod jam suum est. Quemadmodum itaque jus censiticum extinguendum, ut liberum posisdeatur a censuali; ita dominium plenum per se perimit juscensiticum, quando illud acquirit dominus census, atque ideo ab eodem possidetur liberum. Non est quod dicas, dominum census honum censitieum, quod acquirit, iterum qua tale alimnare posse, salvo jure censiti . quod habet. Etenim jus censiticum ut in alienatione sibi reservet, non opus est, ut bonum, quod alienatur, sit vel fuerit censiticum, sed hac ipsa reserv tione censiticum inicitur, eum antea non esset ,. Io 3. . Pendet nimirum a voluntate alienantis, utrum sub lege censuali rem alienare velit, nec f. II. Para. s. Juri uald, etsi censi. hca non fuerit.
s. 119. Si res censitica inuris, jus censituum extinguitur. Etenim
si res interit, ea non amplius existit s4 I. Ontolo. Qu niam itaque in re non existente jus nullum habere potes, quod per se patet; jus quoque censiticum in re non ampliaus existente habere nequis. Cum re igitur censitica ipsum jus censiticum interit, stu illa intereunte extinguitur.
Si res tica maeris, nemo amplius est, qui dominium in ea habet 3. 362 para. 2. D . nat. , consequenter nec est am
plius, qui tibi Obsgatus si ad censum solvendum. Inhaeretius censiticum ipsi rei, ex qua obligatio in possessorem ejus dem Mur 6. Ioy. . Quid ergo mirum, cum re interire jus, quod eidem Diqitigod by Cooste
120쪽
De Dominis utili O ejus Speciebus quibusdam. 9I
eidem inhaeret, & qui possessor esse desinit, liberari ab obliga.
tione, qua tanquam possessor tenetur II. a O. .
s siperficiei seu superficiniam est jus habendi suo Ps super
sumtu aedificium in solo alterius. Per inconstantiam ciet qaia sic loquendi vocatur etiam Superficies, quod est aedificium solo νώρμυ- impositum absque solo spectatum g. 4 O. N. a. Fur. nat. . ocria Germanice dicitur j & in oppositione domini. um , quod an solo seu fundo retinet alter, has SrulibA nonnullis tamen vocabula-Τriuid γpro jure superficiei promiscue usurpantur. Qui jus iuperficiei habet Superstesvirias, ber risimiliti appellatur; is qui dominium fundi habet, nomen Domini fandi,
seu soli retinet, idiomate patrio ber Τrunt jeerr.
In definiendo Iure superficiei non prorsus conveniunt inter pretes Iuris Romanti Nos retinemus eam, quam dedit Sm. Ditis in Juri rud. Romana Germ. sor. lib. a. tit. I 2. 6. p. &in hoe signincatu demonstrare lubet, quid ius naturae de eodem disponat. Neque etiam anxie in hoc Iure laborandum est de definitione. Sincit enim tale jus, quale hic definitur, constitui posse, adeoque non sumi, quoa repugnat τ denominati vero arbitraria est.
Quoniam superficiario, dum jus superficiei in eum con- De adficio sertur, conceditur, ut habeat aedificium suo sumtu in solo al- in solo emterius o. raod; si in solo nullum adhuc extat ad cium, Usi tante, vel' competit jus adscium suo sumtu in solo Hurias eximendo si ve- nonextante, ro assctam in eodem iam extat, necesse es ut dominium su- dum jus se
perscira in eundem troferatin a domino, retento dominio in solo. persciri est Uterque casus attenditur etiam in Iure Romano: neque e-μι--.nim opus est, ut propterea iura a se invicem distinguantur, si superticiarius vel ipse aedes extruat in solo alterius, vel jam e . M a tructas , Diqitigod by Cooste